Юридическая социальная сеть 9111.ru

Вода в квартире

Сосед 3 счановил кран усебя в квартире и перекрыл мне воду я их не таплю.

Здравствуйте! Если у Вас есть КСК, обратитесь в КСК для решения данного вопроса. Если нет КСК, обращайтесь с иском в суд. Для составления иска обратитесь к адвокату по месту жительства.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Затекает вода в квартиру, через прымыкание козырек балкона.

1.1. Затекает вода в квартиру - обращайтесь письменно в УК.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Могу ли я поставить счётчики на воду в коммунальной квартире без согласия соседа.

2.1. Собственники в коммунальной квартире обладают общим имуществом на праве долевой собственности (ст. 41-43 ЖК РФ) и обязаны нести бремя его содержания. Также Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») обязывает потребителей использовать приборы учета. Но механизма принудить к совершению действий по установке приборов учета отсутствует. Можно попробовать взыскать понесенные расходы, поскольку отсутствие приборов учета нарушает права тех жильцов, кто хочет платить по приборам и выполнять требование закона. Гораздо больше сэкономите, пользуясь приборами учета, так как при их отсутствии начисляют по нормативу, да еще и с повышающим коэффициентом. К сожалению, простого выхода тут нет. Можно пойти таким путем. Отправить заказным с уведомлением о вручении и описью вложения. Всем сособственникам предложение установить счетчики, указав, что при отказе будете вынуждены в своих интересах установить за свой счет. И предложить заключить соглашение о распределении расходов, например, пропорционально кол-ву проживающих
Дальше все зависит от ответов. При отказе или если ответ на получите письмо вернется, Ставить счетчики и обращаться в суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. В квартире никто не живёт 6 шесть лет, поменялся поставщик холодной воды, выставили долг. Просят справку от участкового, что никто не проживает! Законно ли это?

3.1. Так как в квартире никто не проживал и не передавал данные индивидуальных приборов учета воды, вам насчитали по нормативу. Формально все по закону. Собственник обязан платить за коммунальные услуги. Если никто не проживает, передавайте ежемесячно показания счетчиков.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Через мою квартиру проходит водопроводная труба в соседнюю квартиру, мне это причиняет неудобства, большая влага, конденсат. Пошел грибок. Что можно сделать, могу ли я перекрыть воду к ним?

4.1. Не можете. Это самоуправство. Спор нужно решать в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Течет вода вдоль фундамента дома, на 1 этажах сухо. В подвале то же. УК хочет вскрывать квартиры 1 этажа по очереди, пока не найдет причину. Говорят, что со стороны фундамента трогать не положено. За чей счет, ,кто несет ответственность? Помогите, пожалуйста!

5.1. Судя по тексту - речь идет об общем имуществе, и расходы по устранению (и обнаружению нарушения) - за счет всех собственников помещений этого дома.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Живу в квартире без счётчиков воды, оплачиваю с повышенным коэффициентом и за горячую и за холодную.
Платежи не большие и меня всё устраивает, но возникло опасение не ввели ли штрафы с 2020 г для тех у кого нет счётчиков?
Просто немного обеспокоен тем что не слежу за новыми законами и могу быть не в курсе, скажите пожалуйста штрафы за отсутствие счётчиков воды предусмотрены?

Заранее благодарю за ответ.

6.1. Не вводили и не введут. А зачем? Всем выгодно, что у вас нет счетчиков, т.к. вы платите больше, чем по счетчикам. Так зачем какие-то штрафы вводит?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. У нас в многоквартирном доме ТСН в результате гидроудара (не подтвержденного) выбило кран между трубой горячей воды и счетчиком, залило 16 квартир. Кто должен возмещать ущерб? Как собственнику квартиры избежать уплаты?

7.1. Ущерб будет уплачивать лицо, виновное в данном происшествии. Виновника должна определить экспертиза.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Делая ремонт в квартире снял отопительную батарею, воды в системе не было. На следующий день сантехник проводил какие-то работы и решил заполнить систему водой. В итоге соседи снизу поплыли. Составили акт затопления квартиры, передали председателю тсж. Я не уведомил тсж о том, что снял батарею. Тсж в свою очередь не уведомили о своих раюотах
Как и что делать, кто виноват? , нужен совет.

8.1. Вы и виноваты, к сожалению. Вы должны были согласовать такие работы с ТСЖ.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Вы не имели право проводить данные работы самостоятельно. Ущерб нанесли вы и возмещать придется вам.
Вы конечно может написать заявление в прокуратуру о привлечении УК к ответственности в связи с ненадлежащем уведомлении жильцов о проведении работ, если нарушение признаю, можно пытаться вину распределить..


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Инвалид первой группы
Не собственник помещения, в квартире прописано 4 человека ещё
Какая льгота положена на отопление? 50 проц только на долю инвалида или на все отопление? На воду?
Какая была бы льготы если инвалид собственник помещения?

9.1. Льгота только на пенсионера-инвалида распространяется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Квартира в собственности, никто не прописан, не проживает, установлены счётчики на эл.энергию, газ, воду, начислений нет. Оплачиваю за вывоз мусора по месту проживания. Предоставила копии квитанций, что нет начислений по квартире, где никто не прописан, справку об оплате за мусор по месту регистрации, справку с места жительства, заявление на перерасчёт. Отказали в перерасчёте, ссылаясь на п.56 (2), п.148 (36), ппN354

10.1. Если вам отказали, дальнейшее разбирательство в суде.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. КАК ПРАВИЛЬНО НАПИСАТЬ ЖАЛОБУ О СЛАБОМ ДАВЛЕНИИИ ВОДЫ В КВАРТИРЕ О чем они знают, но ни разу не составляли акт.

11.1. Жалобу можно составить в свобродной форме.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Мы хотим в новой квартире поставить свой полотенцесушитель в ванной комнате, хотим чтоб УК перекрыла воду а наша нанятая бригада сделала замену, УК говорит что должна проводить эту работу сама и выставила большой счёт,мы не согласны, правы они или нет. Квартира куплена в ипотеку.

12.1. Управляющая компания не права. Согласно пункту 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества дома. Полотенцесушитель относится к общему имуществу дома, если он является продолжение общего стояка и на нем изначально не стоят краны, вентили и прочие запорные устройства. Если запорные устройства изначально там имелись, то полотенцесушатель к общему имуществу дома не относится, это просто заменяемый элемент и его Вы можете менять своими силами хоть еженедельник. УК нужны деньги, вот она и пытается ввести Вас в заблуждение. Попросите УК сослаться на норму закона, по которой именно она должна менять полотенцесушитель. Уверена, что после этого она сразу же пойдёт на попятную.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Как можно жестко наказать Жкх за невыполнение своих обязанностей. По вопросу содержания общего имущества. А именно при сильном дожде через проемы окна и рамой, попадает вода во внутрь квартиры в результате чего появляется чернота от влаги, что требует естественно внепланового дек. ремонта. Спасибо!

13.1. Обратитесь с жалобой в управляющую компанию, также можно написать в жилинспекцию и роспотребнадзор.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Почему у собственника квартире стоит счётчик холодной воды оплачиваю водоснабжение (повышенный коэффициент) ? Только заметил, что в квитанцию за 2020 год. Пересмотрел квитанции эта графа появилось в 2018 года декабре (водоснабжение повышенный коэффициент).

14.1. обратитесь в обслуживающую ваши дома управляющую компанию для уточнения информации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Имеет ли право Водоканал начислять средние показания по счетчику холодной воды, если он просрочен, в квартире ни кто не проживает.

15.1. Предоставьте справку о проживании в другом месте, должны сделать перерасчет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. в соответствии с абз. 3 п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4 (1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента…
Поскольку, Ваш индивидуальный прибор учета просрочен, исполнитель коммунальной услуги производит начисления исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению.
Можно отказаться от услуги водоснабжения, если в квартире нет жильцов. Для этого следует обратиться в Водоканал и написать заявление. Если в квартире нет счетчиков на воду, то компания просто пломбирует ввод воды в квартиру. .


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Сорвало резьбу гибкой подводки холодной воды, затопили соседей снизу, кто виноват и как быть, квартира не приватизирована.

16.1. Резьбу гибкой подводки сорвало до отсекающего вентиля (до входа в квартиру) или после отсекающего (со стороны квартиры)? Если до, тогда вина УК, если после (со стороны квартиры) - то вина ваша. Факт приватизации вашей квартиры на случившееся никак не влияет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Между 2 и 1 этажом общий стояк с горячей водой подтекает! Нижнюю квартиру затапливает! За чей счёт должен производиться демонтаж и монтаж короба?

17.1. За счёт управляющей компании ремонт.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Квартира муниципальная, требуется замена вентелей на гор. И хол. воду, управляшка требует платить за откл. Стояков. Они правы?

18.1. - п.4 ч.3 ст.67 ЖК РФ "наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: проводить текущий ремонт жилого помещения";
- накаких обязанностей оплачивать отключение стояка законодатель не устанавилвает;
- вам надо потребовать от УК ссылку на нормативный акт, которым установлена такая оплата!
- потом уже действовать... обжаловать...
- также вы можете написать жалобу в жилищную инспекцию о неправомерных требований УК...


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Купил квартиру на 12 этаже многоквартирного дома. Дом без центрального ГВС. Горячая вода подается через автономную котельну. Счета за гвс никогда не приходили. Когда начал разбираться со счетчиками в УК мне сказали, что по показанию счетчика у меня долг 20 т.р. Правомерно ли требование оплатить данную сумму.

19.1. Каждый новый собственник должен сразу нести в управляющую документы для верных начислений. Увы, тот факт, что изначально не принесли, как положено по закону, документы и вам не выставляли счета на оплату, не отменяет того, что теплом пользовались. Соответсвенно, должны оплатить. Другой вопрос: верно ли Вам начислили тепло?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. В квартире три собственника с 2017 г. прописанных нет. По факту проживал бывший муж (не собственник). Квитанции приходили на одного. Решили установить счётчики воды. В бухгалтерии сказали, что раз собственников трое, то они сделают перерасчёт и доначислят ещё за двоих по нормативу. Что можно сделать в такой ситуации, чтобы избежать перерасчёта.

20.1. Напишите заявление с предоставлением документов что проживаете по другому адресу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. В связи с заменой одного из элементов канализационной трубы, между этажей, произошло затопление моей квартиры канализационной водой. Было испорчено мое имущество. ЖЭУ не признает свою вину. Могу ли я подать на них иск и будет ли дело выигрышным. Ответьте пожалуйста.

21.1. Кто заказчик был данных работ и кто исполнитель?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Возместить ущерб возможно, но для начала нужно определить причинителя вреда. А для этого нужно предметно изучить ситуацию: кто выполнял работы... условия договора. И тдю
Составлен ли акт?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Квартира находится на 1 й этаже и под полом находится общедомовые трубы холодной и горячей воды. Как правильно мне обратиться в ЖЭУ, что его вынесли за предел квартиры, и что нужно написать?!

22.1. Пишите по существу, кратко.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Без судебного решения не будет никаких переносов. Вам нужно доказывать, каким образом общедомовые трубы нарушают ваши права, и какие возникают негативные последствия. Ну и про техническую возможность изменения водопровода не забывать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23. Можно ли установить счетчики на воду в коммунальной квартире если сосед отказывается?

23.1. Вы можете самостоятельно установить счетчики, а потом вызвать Вашу управляющую компанию, что бы она заактировала данный факт. Относительно разделение коммунальных платежей, так как у Вас они уже разделены, то все будет зависеть от того, общий ли у вас стояк ХГВС или разные Если разные, то счетчики устанавливаете только на свой, если общий, то начисление Вам будет производиться по счетчикам, а относительно разделения коммунальных платежей Вам нужно будет заключить соглашение с Вашими соседями о порядке их разделения, либо добиться такого порядка через суд.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Если у меня в квартире стоит счётчик на холодную воду, обязана ли я оплачивать установку обще домового счётчика на холодную воду?

24.1. Общедомовой счетчик устанавливается за счет всех собственников помещений в жилом доме.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Имеет ли право инвалид 2 группы (ампутированы обе нижние конечности) проживающий в муниципальной квартире, на улучшения условий проживания, если в доме, в котором находится эта квартира нет водоотведения и нету подвода воды вообще (барак). Улучшение в виде смены этого жилья на другое, в котором есть коммунальные услуги. Спасибо.

25.1. Александр!
Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 24.04.2020) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Следовательно, Вы имеете право на улучшение своих жилищных условий.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Суть такова: сегодня к нам домой пришел мастер по поверке счетчиков воды (по нашему звонку). И был он без всяких средств защиты! Вопрос: обязан ли такой работник (посещающий очень много квартир за день) пользоваться маской и перчатками? А то по его словам выходит, что это Я ДОЛЖНА быть в маске, В СВОЕМ ДОМЕ!

26.1. Да, он обязан быть в маске и перчатках.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Если масочный режим введен еще, то его должна обеспечить средствами защиты организация, в которой он работает. Если нет, то нет. Можете написать жалобу в организацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.3. Если на территории региона введены ограничительные мероприятия или введён режим повышенной опасности, то конечно необходимо соблюдать рекомендуемый перечень профилактических мер, в том числе должен использовать СИЗ. Вы вправе отказать работнику в проведении каких либо мероприятий без СИЗ, и сообщить руководству организации о данном факте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Пжл., как правильно действовать, если в период отключения горячей воды, потек электроводонагреватель.

К кому обращаться в данном случае? В управляющую компанию?

Квартира находится в собственности.

27.1. В УК с претензией обратитесь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Моя дочь не проживает в квартире, но зарегистрирована в ней должна ли она платить за воду?

28.1. Если не установлены приборы учета, то рассчитывают на всех зарегистрированных, можно предоставить справку с другого места жительства и указать, что с Вами не проживает, насчитывать не будут и можно потребовать перерасчет при наличии документов.
Если есть возможность поставьте звездочку пожалуйста.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Да, она должна платить за воду.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Я снимаю квартиру, в договоре указано что мы оплачиваем установленную сумму плюс свет и вода по счетчикам, но в квитанции есть графа подогрев воды, я должна это оплачивать.

29.1. Нет, если строго следовать договору и его толкованию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Я живу в одноэтажном доме на четыре квартиры. Соседи по диагонали запитываются холодной водой с двух сторон. Одна из этих труб идет у меня под полом. Я хочу ее отрезать. Ведь они собираются ставить счетчик, и их все равно вынудят оставить одну жилу. Вряд-ли они будут ставить два счетчика. Трубе 46 лет, которую я хочу отрезать.

30.1. Они не чем не нарушают ваши права. Это трубы в доме это общее имущество. А ставить счетчик или нет это право а не обязанность
И при установке счетчика они будут разбираться с владельцем местных сетей и вы к этому не какого отношения не имеете.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:
Решение споров ЖКХ