Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

35 юристов сейчас на сайте
4300консультаций за 24 часа

Ремонт водоснабжения в доме

У нас в доме проводят кап. ремонт по замене водоснабжения и канализации. Холодную и горячую воду, а так же канализацию отключают каждый день, с 9 утра до 6 вечера. На сколько я знаю, то по закону единоразово отключение холодной воды и канализации не должно превышать 4 часов, и не более 8 часов в месяц. Но каковы порядки при кап. ремонте? Подрятчик, который проводит ремонт на жалобы не реагирует. Куда можно написать жалобу? Имеют ли они права отключать воду и водоотведение на 9 часов ежедневно?

Здравствуйте, основным нормативным документом, регулирующем отношения между субъектами процесса обеспечения горячим водоснабжением, является Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011 г. № 354. Согласно данному постановлению, а именно, приложению №1, установлен перечень ситуаций, когда могут быть отключены коммунальные услуги: - Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, при аварии в централизиванных сетях холодного водоснабжения в соответствии с требованиями РФ о техническом регулировании (СНиП 2.04.02-84). - Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа, продолжительность перерыва горячего водоснабжения связанная с ремонтными и профилактическими работами осуществляется с требованиями законодательства РФ о техническом регулировании (СанПин 2.1.4.2496-09). - Допустимая продолжительность перерыва водоотведения: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно (в том числе при аварии). - Допустимая продолжительность перерыва газоснабжения: не более 4 часов (суммарно) в течение одного месяца. - Допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца; не более 16 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 градусов C до нормативной; не более 8 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 10 градусов C до 12 градусов C; не более 4 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 8 градусов C до 10 градусов C. Обратиться по данному поводу можно в следующие органы: 1) Районную администрацию; 2) Департамент ЖКХ; 3) Государственная жилищная инспекция; 4) Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека; 5) Прокуратура (районная, областная).

В нашем доме отключили горячее водоснабжени с 24.07.2017 - 24.08.2017. ссылаясь на ремонт. Скажите, пожалуйста, это законно? Спасибо.

Здравствуйте. Каждое лето в разных регионах отключают на месяц горячее водоснабжение для ремонта и подготовки к отопительному сезону. Все законною.

В доме запланирован капитальный ремонт труб горячего, холодного водоснабжения и отопления.
В связи с тем, что не все жильцы согласны на замену труб строительная планирует проводить замену стояков кусками, у тех жильцов кто согласен на замену.
Законно ли замена стояков кусками и если нет, то чем регламентируется такие работы (ссылка на нормы закона).

Добрый день, Оксана! Если вы хотите, чтобы в вашем доме постоянно были порывы тепло-водоснабжения, то можете заменять стояки поэтапно. Есть СНИП, которые регламентируют правила и нормы строительства. Кроме того, если в вашем доме планировали сделать капремонт с заменой стояков и на это есть финансирование, то другой возможности не будет. Потом скажите "спасибо" тем, кто отказался от замены стояков, когда начнут топить квартиры, а вины УК в этом не будет. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Это не регламентировано законами, поскольку это технические вопросы. Однако никаких запретов на проведение работ не установлено, поэтому и будут проводить работы только частично, если остальные жильцы не согласны предоставить доступ в их жилые помещения.

У нас в доме проводят капремонт по замене стояков горяч и холодного водоснабжения требуется демонтаж и монтаж унитаза. Рабочие требуют оплатить эту услугу. Правомерно ли это.

Если демонтаж и монтаж являются необходимыми работами при проведении капитального ремонта, то подрядная организация обязана выполнить бесплатно.

У нас в доме будет капремонт (замена канализации и стояков горячего и холодного водоснабжения. Жильцы сверху - новые (они сами поменяли стояки, до перекрытия) мне теперь тоже будут менять до перекрытия. И я думаю. А есть ли смысл вообще их теперь менять (если перекрытие будет старое) что будет в случае протечки? Моя вина будет или Деза? Спасибо.

За стояки отвечает ДЭЗ (за исключением тех моментов, когда Вы самостоятельно и несанкционированно в них что-то врезаете, например, полотенцесушитель), а за все, что после стояков (все внутриквартирные элементы водопровода, смесители, краны и пр.) отвечает владелец квартиры (квартиросъемщик). Поэтому менять, конечно, имеет смысл.

Летом в доме сделали капитальный ремонт. Трубы водоснабжения пустили по неотапливаемому чердаку, в морозы вода в трубах замерзает. Слесарь от управляющей компании требует в морозы, особенно на ночь, оставлять краны открытыми, дабы вода текла и ее не успевало прихватывать морозом. Иначе - разморозятся трубы совсем, и лопнут, и нас, жильцов, затопит вовсе. Однако воду мы оплачиваем по счетчику, и платить за такие меры в морозы предстоит из своего кармана. Кому пожаловаться на такую ситуацию, возникшую вследствие проведенного капитального ремонта и действий (либо бездействий) управляющей компании?

Трубы обязаны были в данном случае утеплить. По факту нарушения оказания коммунальных услуг вам нужно писать заявления в прокуратуру и жилищную инспекцию, а также в мэрию вашего города.

Здравствуйте, Вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компания. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

В доме капитальный ремонт по замене труб водоснабжения и водоотведения, хозяева квартиры под нами отсутствуют, скрываются. В итоге 30 см старых, ржавых труб оставили. Могу приложить фото. Что делать?

Здравствуйте, Галина! Попробуйте обратиться в жилищную инспекцию, но просто так вскрыть квартиру без собственников нельзя! Придется все-таки их разыскивать.

В доме проведена замена стояков водоснабжения и канализации в рамках кап. ремонта. Должна управляющая компания дать акт о проведении работ в квартире собственнику квартиры?. Должна дать какую? Бумагу о том, что сосед снизу не впустил к себе в квартиру и поэтому замена труб на уровне ниже пола квартиры собственника не проведена (на случай протечки и споров в дальнейшем)? Елена.

Должна управляющая компания дать акт о проведении работ в квартире собственнику квартиры?. Данный вопрос решается на основе договора с УК ст 162 ЖК РФ Если в нем прописана обязанность УК дать такой акт, то УК,конечно, должна дать этот акт Должна дать какую? Бумагу о том, что сосед снизу не впустил к себе в квартиру и поэтому замена труб на уровне ниже пола квартиры собственника не проведена (на случай протечки и споров в дальнейшем)? Подобную бумагу УК не обязана давать.

В доме проведен в капремонт, (замена стояков горячего и хол. водоснабжения, канализации). Должны дать жильцам 1 акт (или иной документ-какой?) о проделанной работе? То что соседи снизу не пустили к себе и на случай возможной протечки в трубах в будущем по этой причине-какой так же положен документ жильцам? Елена.

Если жильцы потребуют в письменном виде, то УК обязана предоставить смету всех расходов, а также акт о проделанной работе. Удачи Вам.

В нашем доме идет капремонт по замене труб канализации и водоснабжения. Собственник жилья с первого этажа не пускает к себе слесарей. Гл.инженер жэу сказал, что если один против, то они не имеют права менять трубы по всему стояку. Но вчера случайно узнала, что сегодня начнется ремонт у нас со второго этажа, минуя первый. Имеют ли право менять трубы таким образом? И какие есть правовые документы, на основании которых их можно остановить? Дом старый, пятиэтажка.

Решение о проведении кап ремонта принимается общим собранием собственников МКД, если есть протокол можете обратится в суд.

В многоквартирном доме проводят капитальный ремонт. В частности меняют трубы водоснабжения и канализационные. Работники подрядчика не гарантируют целостность сан. узла при его снятии. Копию подписанного договора на выполнение работ отказываются. Хотя в Комитете по надзору за выполнением работ дали на руки ПРОЕКТ договора. При всём при этом навязывают подписать бумаги об отказе проведения работ по смене канализационных труб в моей квартире, подчеркивая что при аварийном случае ответственность по ремонту/замене/очистке ляжет на мои плечи. В случае отсутствия моей подписи на таких документах, подрядчики и работники тех. надзора подстрекали, что они сами поставят подписи и напишут, что я отказался от подписи. Хотя в одном из пунктов проекта договора написано, что подрядчик несёт ответственность за причинение ущерба.
Во-первых, законны ли действия подрядчика и в таких действиях?
Во-вторых, как написать мне жалобу в прокуратуру, если я являюсь сыном собственника?

в свободной письменной форме Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

писать только собственник может и подписывать документы тоже вы только на основании доверенности и как лицо прописанное и пользующееся данным помещением. еще можете также обратится в жилищную инспекцию..

В многоквартирном доме делали капитальный ремонт, меняли стояк и трубы холодного водоснабжения. Соседи в квартире сверху не пустили работников для замены стояка и труб. В результате и у меня в квартире не поменяли стояк и часть трубы от соседей сверху на пластик. Как я могу обязать ТСЖ выполнить ремонт у меня в квартир?. Деньги на капремонт сдавались.

Здравствуйте! Есть вариант обязать соседей допустить сотрудников ЖК к производству капитального ремонта общего имущества в судебном порядке. Либо сначала написать претензию в ТСЖ и жалобу в жилищную инспекцию , если меры не будут приняты, то придется в обращаться в суд.

Обращайтесь в суд с иском об обязании произвести ремонт

В нашем доме идет кап. ремонт. Меняют трубы водоснабжения, на мой вопрос о замене канализационных труб по стояку был дан отрицательный ответ. Так как один из жильцов не даёт согласия на замену в своей квартире. Как можно заставить таких граждан не мешать процессу кап. ремонта.

Обращайтесь в суд

Требуйте от вашей УО обратиться в суд с иском к этому "жильцу" об обязании допуска в жилое помещение в целях замены ОИ МКД (стояков). Если ваша УО будет саботировать - жалобу в госжилинспекцию.

Дому 10 лет. ук собрали деньги на замену труб водоснабжения. В квитанцию вбили как на кап ремонт. Списки голосования подделали. Законно ли это.

Если подделали то это в любом случает незаконно

нет не законно пишите жалобу в прокуратуру

Г.Казань, ТСЖ, дом сдан 9 месяцев назад. В счетах текущий ремонт и обслуживание водоснабжения, отопления, энергоснабжения + капитальный ремонт. Правомочно? Дом ведь 5 лет должен находиться на гарантийном обслуживании.

Сборы на Капитальный ремонт имеют накопительный характер, если сейчас его не проводят это не значит что не надо будет проводить через определенное время, когда надо будет его проводить.

Тсж делают кап ремонт дома и хотят менять коммуникации водоснабжения вскрывая полы у меня в магазине законно ли это.

Подавайте жалобу в жилищную инспекцию.

В доме начали делать капитальный ремонт а именно замену стояков горячего водоснабжения. В нашей квартире недавно был сделан ремонт и трубы зашиты гипсокартоном. Чтоб добраться до них необходимо все разбирать, за чей счет это производится и собирается обратно?

Добрый день! По смыслу ст. 36 ЖК РФ - стояки - это общее имущество всех собственников МКД, и Вы обязаны предоставить иным собственникам, или ремонтным службам, в случае необходимости, свободный доступ. А потому, разбить и собрать обратно должны Вы.

В доме ведется капитальный ремонт систем отопления и водоснабжения. Строители при замене труб сделали большие дыры в стенах, квартира приватизирована. Кто должен заделывать дыры вокруг труб внутри квартиры и и стенах с другими квартирами?

Обслуживающая (управляющая организация) Работники, осуществляющие ремонтные работы.

За отказ менять стояки водоснабжения в своей квартире при плановом ремонте во всем доме, нам грозят вообще отключить воду. На сколько это правомерно?

Отключение коммунальных услуг возможно только при наличии задолженности по их оплате свыше 2х месяцев или на период проведения планового ремонта, с последующим перерасчетом очередного платежа. В вашем случае угроза отключения незаконна.

Уважаемый Виктор Владимирович г. Уфа ! Во-первых: СТОЯКИ канализации, холодной и горячей воды являются ОБЩИМ имуществом многоквартирного жилого дома. Во-вторых: При замене труб в МКД должна быть перекрыта подача всей воды в вашем подъезде. Поэтому рекомендую вам НЕ препятствовать ремонту в вашем доме, в противном случае вас обяжут это сделать в судебном порядке Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 22.01.2015г

При кап. ремонте в доме (замена труб водоснабжения) рабочие повредили личную сан. технику. Дом ЖСК. Есть правление и председатель, который нанимал подрядную организацию. Как правильно составить претензию о возмещении ущерба? Нужны ли акты осмотра? Кого приглашать?

В произвольной форме составляйте

Да, вам нужно составить акт осмотра - либо с подрядчиком, либо с представителем ТСЖ., а можете приглашать обоих - главное - чтобы факт повреждения был зарегистрирован и задокументирован. Не забудьте оценить стоимость повреждений.

В много квартирном доме прорвало стояк водоснабжения, в результате этого пострадал не только ремонт в квартире, но так же техника и мебель. Будет ли за отвечать Управляющая компания?

Здравствуйте. Да, Вы можете предъявить требования управляющей компании.

Система холодного водоснабжения МКД находится вся в хомутах, на требования жильцов произвести ремонт УК требует его оплатить, хотя ежемесячно жильцы платят за содержание и ремонт, правомерно ли требование УК.

Действия УК не правомерны. иск в суд о понуждении УК к РЕМОНТУ

В нашем доме проводят капитальный ремонт. Меняют стояки горячего и холодного водоснабжения. Поменяли всем, кроме квартир по одному стояку, т.к. хозяева одной квартиры на третьем этаже категорически отказались впускать в свою квартиру строителей и менять что-либо из-за того, что у них сделан ремонт. Они требуют компенсацию за причиненный ущерб. Что делать остальным жильцам, желающим заменить трубы? Через неделю строители заканчивают работы по нашему дому.

Это проблема управляющей компании, напишите жалобу в жилищную инспекцию

Дом 1963 г. ремонт подъезда последний раз был 10 лет назад.
Система водоснабжения и отопления в аварийном состоянии (стояки), канализация еще хуже.
Система электроснабжения сорокалетней давности.
Фасад не ремонтировался со времен сдачи дома в эксплуатации дома.
Подвальное помещение постоянно в воде, трубы голые.
Как призвать нашу УК к своим прямым обязанностям?

Смело пишите жалобу в Гос. жилищную инспекцию.

Евгений, нужно обратиться с заявлением о произведение конкретного вида ремонтных работ. На заявлении должны быть подписи соседей. Возможно, потребуют протокол собрания жильцов дома, на котором решение- о ремонте. Ремонт будет произведен в пределах суммы. которая накопилась от перечислений за ремонт.

В нашем доме проводится капитальный ремонт с заменой труб холодного и горячего водоснабжения, электрической проводки и системы теплоснабжения.
Вправе ли старшие по дому требовать от собственников квартир отдать демонтированные трубы и радиаторы. Или же мы можем их самостоятельно утилизировать?

А как Вы собираетесь забрать у рабочих изъятые ими трубы?

В доме капремонт. Замена системы водоснабжения в квартире проведена неаккуратно (вырвали и разбили плитку на полу, плохо заделали дыры в потолке, в результате чего соседи залили нас цементом при монтаже душевой кабины). Предстоит замена системы отопления. В квартире (приватизированной) недавно произведен евроремонт.

Отказаться не можете ,Вы обязаны предоставить доступ к общему имуществу дома,то есть к системе центрального отопления.

В многоквартирном доме производился ремонт системы холодного водоснабжения. Наша квартира не приватизированная, мы - не собственники жилья, а являемся нанимателями, и помимо всех коммунальных платежей, (в т.ч и текущий ремонт, и содержание общедомового имущества), по отдельной квитанции оплачиваем и соцнайм. Вопрос: правомерно ли внесение ремонт систем ХВС в квитанцию отдельной строкой и обязаны ли мы оплачивать данную услугу, если не являемся собственниками жилья?

если это в рамках капитального ремонтьа-не обязаны,если текущий то должны

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение