Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

51 юрист сейчас на сайте
4141консультаций за 24 часа

Стояки водоснабжения и канализации

У нас проводят замену стояков горячего водоснабжения и канализации. Разводку канализации по квартире просят оплатить. Квартира муниципальная. Подскажите пж право ТСЖ или нет. Если нет то подскажите закон и номер его.
Заранее спасибо.

Ечсли Вы не являетесь собственником квартиры, то капремонт должны делать за счет собственника квартиры. То есть служебное жилье должен оплачивать работодатель. Удачи и всего самого доброго.

У нас в доме будет капремонт (замена канализации и стояков горячего и холодного водоснабжения. Жильцы сверху - новые (они сами поменяли стояки, до перекрытия) мне теперь тоже будут менять до перекрытия. И я думаю. А есть ли смысл вообще их теперь менять (если перекрытие будет старое) что будет в случае протечки? Моя вина будет или Деза? Спасибо.

За стояки отвечает ДЭЗ (за исключением тех моментов, когда Вы самостоятельно и несанкционированно в них что-то врезаете, например, полотенцесушитель), а за все, что после стояков (все внутриквартирные элементы водопровода, смесители, краны и пр.) отвечает владелец квартиры (квартиросъемщик). Поэтому менять, конечно, имеет смысл.

Должна ли бесплатно ЖКХ заменить стояки холодного и горячего водоснабжения и канализации, если они не текут, но не менялись 40 лет в одной квартире? ? А если ЖКХ отказывается менять трубы бесплатно? И куда обратиться в случае отказа?

Согласно нормам МДК 2-04.2004 есть два перечня работ, которые включены в квартплату. Сюда входят: содержание различного общего имущества; техническое и иное обслуживание коммуникаций; аварийные работы; текущий ремонт. То есть все работы по замене, обслуживанию и ремонту уже включены в без того немаленькую квартплату. Поэтому ЖЭК должен менять канализационный стояк в приватизированной квартире абсолютно бесплатно. За него уже уплачено. Поскольку стояки, находящиеся за пределами квартир и соединяющие несколько из них являются общим имуществом, то из заменой занимается управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК, ЖЭУ и пр.). За счет тех денежных средств, которые поступают в составе квартплаты на «содержание и ремонт общего имущества дома». Любые попытки вынудить людей оплатить эти работы дополнительно будут незаконны. При попытке отклонить требование по замене стояка для отстаивания своей позиции стоит ссылаться на нормативные документы: правила содержания общего имущества многоквартирного дома; методические рекомендации МДК 2-04.2004. Как доказательство исполнения своих обязанностей по своевременной оплате коммунальных услуг к заявлению на выполнение ремонтных работ можно приложить копии квитанции об оплате.

Добрый вечер! Если вы считаете, что Ваши права нарушены, то Вы имеете правона обращение в прокуратуру в случает отказа, исходя из ст.10 Федерального закона "О прокуратуре РФ": Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в "порядке" и "сроки", которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются. Удачи Вам!

Рабочие меняют канализацию и стояки водоснабжения. Канализация соседей сверху (чугун) висит у нас под потолком, и при ее демонтаже повредили смеситель (забили водой и грязью лейку, поцарапали корпус, погнули шланг к лейке - это только зрительно; включить воду, промыть корпус и лейку и, соответственно, оценить размер ущерба, нет возможности пока не закончат). Кто должен платить за это? Как добиться ответа от УК, при том, что акта никакого не было составлено перед вмешательством? Спасибо!

Рабочие меняют канализацию и стояки водоснабжения. Канализация соседей сверху (чугун) висит у нас под потолком, и при ее демонтаже повредили смеситель (забили водой и грязью лейку, поцарапали корпус, погнули шланг к лейке - это только зрительно; включить воду, промыть корпус и лейку и, соответственно, оценить размер ущерба, нет возможности пока не закончат). Кто должен платить за это? Как добиться ответа от УК, при том, что акта никакого не было составлено перед вмешательством? Вот беда! Надо же было предусмотрительно всё снять, чтобы не повредили... Что делать? Взыскивать причинённый вред в судебном порядке. Суд - состязание сторон. Если Вы не готовы к судебному состязанию (гражданскому процессу), Вам нужен адвокат. Нормы права. КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 48 1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Адвокатская деятельность 1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

В доме проведена замена стояков водоснабжения и канализации в рамках кап. ремонта. Должна управляющая компания дать акт о проведении работ в квартире собственнику квартиры?. Должна дать какую? Бумагу о том, что сосед снизу не впустил к себе в квартиру и поэтому замена труб на уровне ниже пола квартиры собственника не проведена (на случай протечки и споров в дальнейшем)? Елена.

Должна управляющая компания дать акт о проведении работ в квартире собственнику квартиры?. Данный вопрос решается на основе договора с УК ст 162 ЖК РФ Если в нем прописана обязанность УК дать такой акт, то УК,конечно, должна дать этот акт Должна дать какую? Бумагу о том, что сосед снизу не впустил к себе в квартиру и поэтому замена труб на уровне ниже пола квартиры собственника не проведена (на случай протечки и споров в дальнейшем)? Подобную бумагу УК не обязана давать.

В доме проведен в капремонт, (замена стояков горячего и хол. водоснабжения, канализации). Должны дать жильцам 1 акт (или иной документ-какой?) о проделанной работе? То что соседи снизу не пустили к себе и на случай возможной протечки в трубах в будущем по этой причине-какой так же положен документ жильцам? Елена.

Если жильцы потребуют в письменном виде, то УК обязана предоставить смету всех расходов, а также акт о проделанной работе. Удачи Вам.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

ИМею ли я право отказаться от замены стояков водоснабжения и канализации во время проведения капитального ремонта в многоэтажном доме.

Нет, не имеете. Это не Ваша собственность.

Это не ваша собственность таком случае не имеете

В многоэтажном доме меняют стояки канализации и водоснабжения. Вторые сутки сидим без воды и канализации. Какие существуют, временные нормы по замене.

Пока оремонтные работы не закончится

Отключили воду и канализацию по стояку водоснабжения у 5 квартир из-за протечки у злостного неплательщика. Злостный неплательщик не пускает в квартиру для устранения протечки ни слесарей, ни полицию, ни соседей. Жители 5 квартир в течении 2-х недель сидят без воды. Что делать? Ни управляющая компания, ни полиция, ни МЧС не имеют права проникать в частную собственность.

Подавайте в суд.

Соседи с низу не разрешают произвести замену центральных стояков (водоснабжение и канализация). как можно с ними справиться?

Соседи злоупотребляют своим правом. Попробуйте обратиться в суд, с обязанием соседей нечинения препятствий в проведения ремонта. Статья 10 ГК РФ запрещает злоупотребление правом.

Кто по закону должен оплачивать замену стояков водоснабжения и стояков канализации? Квартира приватизированная. Сейчас ввели еще обязательный платеж за капитальный ремонт по всей России. Если я уже произвела ремонт за свой счет то с регионального фонда кап. ремонта мне должны возместить эти средства? Сейчас встал вопрос о замене части канализационного стояка. Но я итак отдала порядка 3000 рублей за замену стояков водоснабжения. Причем замену производили слесаря нашей управляющей компании. Объясните пожалуйста как быть?

Заявление в УК с требованием произвести замену канализационного стояка, ввиду того что стояк является общедомовым имуществом обязанность по его замене лежит на УК. Если откажутся иск в суд об обязании провести замену

ЖЭУ собирается менять стояки (холодное водоснабжение и канализация) в нашем доме.
На нашу просьбу предоставить смету планируемых работ, где указать в какое время планируются работы (день, время), на какое время будут отключены системы - ответили что не обязаны писать бумажки.
Не хотите - не пускайте нас мы заменим всем кроме вас и в случае потопа отвечаете вы?

На какие нормы закона сослаться при писменном обращении за сметой работ?
На что я имею права как собственник жилья 9 возможно производить работы в удобное дял меня время, ремонт и проч)?

Здравствуйте. Смету действительно предоставлять не обязаны, но уведомить о времени работ должны. Смотрите ПП 491

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 10. Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. ( 10.1. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. (часть 10.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

Доступ к общественному стояку канализации и водоснабжения питающей соседнюю квартиру по планам находится у меня. К общественной канализации и водоснобжению моей квартиры он не имеет никакого отношения. Как на основании какого пункта можно юридически отказатся от использования доступа к общественному помещению чужой квартиры, не представляющую для меня интереса и создающую неудобства. Спасибо.

Вы поточнее опишите ситуацию не совсем понятно где расположены общедомовые коммуникации

Квартира приватизированная, по стояку идет замена труб канализации и водоснабжения, т.к. у меня все трубы и канализация поменяны за свой счет, я требую предоставить мне трубы, которые они устанавливают по стояку проводя текущий ремонт. Обязаны ли слесаря предоставить мне трубы водоснабжения и канализации?

По моему мнению, не обязаны. И эти вопросы решаются не со слесарями, а с УК или ТСЖ.

Проблема. 3 года наза мы поменяли систему канализации и стояки горячего и холодного водоснабжения. Соседи снизу дали согласие, а вот соседи сверху отказались. Сейчас соседи сверху зателяи ремонт и хотят врезаться в наши трубы, стыки находятся у нас. Но приедся ломать мой ремонт. Возместить ущерб в полном объеме соседка отказалась и мы не допустили сотрудников КСК к нашим трубам. У нас все нормально, течи нет, все в надлежащем состоянии. Прислали уведомление, что просят доступ к нашим трубам, или они начинают менять сверху канализацию мотивируя тем, что если нас будет топить то мы и будем виновны. Что делать в таком случае? Зафиксировать комиссией состояние наших труб? Или что то еще?

Согласно законодательству РФ (ст.ст. 1064, 1068, 1082 ГК РФ) вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Ущерб, причиненный имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара, также подлежит возмещению в полном объеме. Требовать компенсации может любой потерпевший независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом или нет.

Стояки холодного водоснабжения и канализации (водоотведения) на кухне находятся в очень плохом состоянии. Стояк холодного водоснабжения весь перелатан из-за протечек, стояк водоотведения диаметром 50 мм - соседи сверху часто топят (вода начинает возвращаться из канализации через раковину), из нашей раковины (из канализации) идет неприятный запах, плохо уходит вода (скорее всего стояк засорен, прочистка силами УК выручает ненадолго). Обратились в УК с заявлением об осмотре и составление дефектного акта, акт о необходимости замены холодного стояка и канализации у нас сейчас на руках. В связи с этим актом УК приняла решение заменить стояки по всему подъезду. Как недавно выяснилось, УК ошибочно составила смету на холодный и горячий стояки, а канализацию нет. Соседи обратились в УК с просьбой о платной замене канализации. Поскольку будут заменять стояки с увеличением диаметра нам негодно оставаться в стороне и, одновременно, возникают вопросы: не нарушим ли мы согласившись каких-нибудь правил (своевольная замена, при протечке сами за все отвечаем и т.д.) и как вернуть свои деньги? Спасибо.

Стояки являются общим имуществом многоквартирного дома, поэтому из замена должна осуществляться за счет УК, т.к. такой ремонт входит в содержание платы за ремонт и содержание жилья. Если накопленных на доме средств недостаточно, чтобы осуществить замену, вы вправе это сделать за счет собственных средств. Если работы по замене труб будут проводиться официально работниками УК, то никакой ответственности за самовольные работы у вас не будет. Решение о ремонте общего домового имущества принимается либо в связи с необходимостью устранения неполадок, либо на основании решения общего собрания жильцов

Я проживаю в 9-ти этажном панельном доме. Стояки холодного, горячего водоснабжения и канализация расположены в нишах и защиты были изначально оргалитом. В моей квартире, расположенной на 1-ом этаже труба холодного водоснабжения признана по акту аварийной и требуется замена. Собственник выше-расположенной квартиры не хочет открыть нишу для проверки состояния трубы т.к ниша облицована кафелем. На 3-ем этаже, после евро-ремонта также отказываются обеспечить доступ к трубе. Управляющая компания рекомендует мне самостоятельно решать проблему обеспечения условий для выполнения работ, т.е. открыть ниши. Мои обращения к жильцам не дали результата. Что делать? Права ли Управляющая компания, переложившая эту проблему на меня?

Обратиться в суд с иском - об обязании УК произвести необходимые действия.

можно обратиться с иском к соседям о нечинении препятсвий при проведении ремонтных работ. Истцом можете быть как вы, так и управляющая компания. Но у УК больше шансов понудить ваших соседей через иск обеспечить доступ. Поэтому воздействуйе сами прежде всего на УК, в том числе и через суд.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение