Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

151 юрист сейчас на сайте
4185консультаций за 24 часа

Стояк водоснабжения в доме

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Появилась теч в стояке голодного водоснабжения. Выхвали аварийку, которая поставила хомут и сказала обратится в управляющую компанию для ремонта стояка.
Управляющая компания попросила за замену 14 тыс рублей. Я платить отказался и потребовал в заявлении выполнить ремонт. В ответ на заявление я получил предписание отчистить трубу от ржавчины и покрасить в недельный срок. Как заставить управляющую компанию поменять или отремонировать стояк?

Вы спрашиваете: Как заставить управляющую компанию поменять или отремонтировать стояк? Чтобы заставить придется обращаться в государственную жилищную инспекцию.

У нас в доме планируется замена стояков горячего и холодного водоснабжения за счет капитального ремонта. Я ремонт в ванной сделала год назад, достаточно дорогой. Мне сказали, что необходимо обеспечить доступ к трубам, т.е. сломать конструкции и восстанавливать все мне придется за свой счет. Права ли УК? Как мне потребовать восстановления поврежденного за счет средств, выделенных на капремонт?

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующими нормативными актами УК права. Потребовать восстановления Вы не сможете, так как должны обеспечивать доступ к инженерным сетям общего пользовавания.

В доме планируется за мена стояков водоснабжения за счет ТСЖ, имею ли право отказаться от замены и каковы последствия отказа в случае возникновения протечки в моей квартире?

Согласно действующему законодательству стояк является общедомовым имуществом. Вы не можете отказаться от его замены потому что он вам не принадлежит.

Кто должен менять стояки холодного водоснабжения? А так же по плану дома стояк находится в шахте которая изначально была за стенкой, просят сломать стену и заплатить за замену, как быть!?

Добрый день. Стояки холодного водоснабжения относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Нормативное обоснование. Согласно ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, к общему имуществу многоквартирного дома относится механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, включая инженерное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования. Согласно п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают за содержание общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, менять стояки холодного водоснабжения обязана Ваша управляющая компания. Если стенка в шахте поставлена не Вами, то Вы не обязаны ее ломать и платить за ее замену. Все это обязанности управляющей компании.

Стояки как холодного, так и горячего водоснабжения в многоквартирных домах является зоной ответственности управляющей компании, поэтому она и должна их ремонтировать.

У нас в доме проводят капремонт по замене стояков горяч и холодного водоснабжения требуется демонтаж и монтаж унитаза. Рабочие требуют оплатить эту услугу. Правомерно ли это.

Если демонтаж и монтаж являются необходимыми работами при проведении капитального ремонта, то подрядная организация обязана выполнить бесплатно.

У нас в доме будет капремонт (замена канализации и стояков горячего и холодного водоснабжения. Жильцы сверху - новые (они сами поменяли стояки, до перекрытия) мне теперь тоже будут менять до перекрытия. И я думаю. А есть ли смысл вообще их теперь менять (если перекрытие будет старое) что будет в случае протечки? Моя вина будет или Деза? Спасибо.

За стояки отвечает ДЭЗ (за исключением тех моментов, когда Вы самостоятельно и несанкционированно в них что-то врезаете, например, полотенцесушитель), а за все, что после стояков (все внутриквартирные элементы водопровода, смесители, краны и пр.) отвечает владелец квартиры (квартиросъемщик). Поэтому менять, конечно, имеет смысл.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Ситуация следующая. В многоквартирном доме имеются стояки холодного и горячего водоснабжения, которые, как я понимаю в соответствии с жилищным законодательством РФ относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Эти стояки необходимо заменить, но находятся они соответственно в квартирах жильцов. Никто из жильцов не против их замены. Но эти стояки находятся в закрытых коробах, которые были предусмотрены при проектировке и строительстве дома, жильцами самостоятельно эти коробы не устанавливались. Представители управляющей компании согласились произвести замену труб, предупредив жильцов о том, что бы самостоятельно сделали демонтаж этих коробов, оплатили своими средствами специалистов которые раздолбают стену и т.д. , чтобы обеспечить доступ к самим трубам. В связи с этим вопрос заключается в следующем: после замены труб, на кого возлагается обязанность по приведению этих коробов в первоначальное состояние, кто должен оплачивать работу работников, которые делали доступ к трубам, и какими нормами закона регламентируется обязанность?

Здравствуйте. Эти работы, если короба, действительно, проектные, должны выполнять УК. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Потек стояк холодного водоснабжения в межэтажном перекрытии. Дом под управлением управляющей компании. Должны они его менять бесплатно? Или есть иные варианты развития событий? Сантехники УК после осмотра сказали, что надо менять, т.к. аварийный.

стояк холодного водоснабжения в межэтажном перекрытии За счет управляющей компании естественно, общедомовое имущество.

В доме проведена замена стояков водоснабжения и канализации в рамках кап. ремонта. Должна управляющая компания дать акт о проведении работ в квартире собственнику квартиры?. Должна дать какую? Бумагу о том, что сосед снизу не впустил к себе в квартиру и поэтому замена труб на уровне ниже пола квартиры собственника не проведена (на случай протечки и споров в дальнейшем)? Елена.

Должна управляющая компания дать акт о проведении работ в квартире собственнику квартиры?. Данный вопрос решается на основе договора с УК ст 162 ЖК РФ Если в нем прописана обязанность УК дать такой акт, то УК,конечно, должна дать этот акт Должна дать какую? Бумагу о том, что сосед снизу не впустил к себе в квартиру и поэтому замена труб на уровне ниже пола квартиры собственника не проведена (на случай протечки и споров в дальнейшем)? Подобную бумагу УК не обязана давать.

В доме проведен в капремонт, (замена стояков горячего и хол. водоснабжения, канализации). Должны дать жильцам 1 акт (или иной документ-какой?) о проделанной работе? То что соседи снизу не пустили к себе и на случай возможной протечки в трубах в будущем по этой причине-какой так же положен документ жильцам? Елена.

Если жильцы потребуют в письменном виде, то УК обязана предоставить смету всех расходов, а также акт о проделанной работе. Удачи Вам.

У нас в 9-ти этажном доме заменили трубы горячего и холодного водоснабжения (стояки, не отопление). Замена труб входит в капитальный ремонт или жильцам придется оплачивать эти работы? Спасибо.=Евгений-

Евгений,Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) Приложение N 7 (рекомендуемое) Перечень работ, относящихся к текущему ремонту 12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях. Приложение N 8 (рекомендуемое) Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда ...полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб)... Стояк в доме, это ...отдельная часть элементов внутренних систем водопроводов... , следовательно замена стояка -текущий ремонт. Только имейте ввиду, что и этот ремонт не бесплатен, но Вы его уже оплатили авансом по строчке в ежемесячной квитанции. С соседкой бороться не надо, объясните ей, что ремонт будет "бесплатный"

В 14-ти этахном доме на 4-ом этахе на кухне произошол порыв стояка горячего водоснабжения. Затопило кипятком квартиру. Пострадала мебель динодиум двери духовкаи т.д. Составлен акт с ЖКХ. как с жкх востребовать оплату ремонта?

нужно провести экспертизу с целью установления, по чьей вине произошел прорыв

На основании какого закона должны заменить стояк горячего водоснабжения в многоэтажном доме?

---Здравствуйте, не должны. а могут заменить. при его неисправности и протечке. Всего хорошего.

На 12 этаже, в 12 этажном жилом доме, стояк холодного водоснабжения заканчивается отсечным вентилем на квартиру. Законно ли это? Спасибо.

Здравствуйте! Допустимо

Проживаю в многоквартирном доме управляемом ГБУ "Жилищник". После любых работ на стояках водоснабжения выше или ниже моей квартиры, вынужден сливать порядка 500 литров ржавой воды.
Согласно п. 18 постановления от 3 апреля 2013 г. N 290 "О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ"
должна производится промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе.
Кто должен ее оплачивать и как?
В прейскуранте УК данный вид работ не фигурирует, промывки явно не производятся.

Здравствуйте. Вам нужно сделать экспертизу и подавать претензию

В многоквартирном доме делали капитальный ремонт, меняли стояк и трубы холодного водоснабжения. Соседи в квартире сверху не пустили работников для замены стояка и труб. В результате и у меня в квартире не поменяли стояк и часть трубы от соседей сверху на пластик. Как я могу обязать ТСЖ выполнить ремонт у меня в квартир?. Деньги на капремонт сдавались.

Здравствуйте! Есть вариант обязать соседей допустить сотрудников ЖК к производству капитального ремонта общего имущества в судебном порядке. Либо сначала написать претензию в ТСЖ и жалобу в жилищную инспекцию , если меры не будут приняты, то придется в обращаться в суд.

Обращайтесь в суд с иском об обязании произвести ремонт

В нашем доме идет плановая замена стояков водоснабжения. Соседи сверху не дают доступ к стоякам, мотивируя тем, что стояки они самостоятельно поменяли 10 лет назад. Как поступить в данном случае? Кто должен обращаться в суд я или управляющая компания.

Здравствуйте! Стояк является общим имуществом собственников. В суд должна обратиться управляющая компания, которая обслуживает Ваш дом.

В многоэтажном доме меняют стояки канализации и водоснабжения. Вторые сутки сидим без воды и канализации. Какие существуют, временные нормы по замене.

Пока оремонтные работы не закончится

В нашем доме решили поменять стояки холодного горячего водоснабжения, для того, чтоб установить общедомовые счетчики. Для замены стояка мне нужно раскурочить полкухни. Могу ли я отказаться от замены стояка в своей квартире и чем для меня это чревать?

Здравствуйте. Отказаться не имеете права.

Добрый день. Можете, но тогда Вам могут в суде предъявить данное требование

27 февраля в доме в 8 квартирах (общий стояк) отключили водоснабжение из-за того что одна из квартир затопила другую квартиру ниже этажом. Без воды просидели 5 суток. Управляющая компания отказалась нам помогать ссылаясь на то что попасть в квартиру не могут. Служба 112 так же отказалась вскрывать квартиру т.к нет угрозы жизни. Полиция в свою очередь нам так же отказала ссылаясь на то что у них нет на это прав. Итог все отказали в помощи мы 7 квартир 5 суток страдали из-за одной 8 й квартиры. Где то числа 29 мне удалось поговорить с этим нерадивым соседом. Правда ответ его нас ни чем не порадовал я была послана по известному адресу (это сосед алкоголик). Вступать в перебранку я не стала так как нахожусь в положении. Воду включили на свой страх и риск. Прошел месяц история повторяется. Мы уже сутки сидим без воды. Позвонив в УК мне сказали что они этим заниматься не будут. Пусть та квартира которую топят пишет заявление на согласие чтоб ее продолжали дальше топить. И вообще это теперь наши проблемы. Подскажите куда нам написать жалобу, куда обратиться чтоб помогли решить эту проблему.

Здравствуйте! С управляющей компании в первую очередь Вы имеете право потребовать перерасчет за водоснабжение. А что касается нерадивого соседа, то по всей видимости придется обращаться в суд с иском о возложении на него обязанности предоставить доступ управляющей компании для производства ремонтных работ (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Произошел разрыв общедомового стояка холодного водоснабжения. В результате затоплено 6 этажей. Дом 77 г. р. стояки ни разу не менялись. 15 лет назад я поменяла стояки самостоятельно, т.к. сантехник жэу поменять отказался ввиду неумения работать с металлопластиком. Сегодня после водяного удара сорвало муфту, которая соединяет 2 конца трубы (мой стояк и металл трубу стояка соседей). авария устранена сантехником со стороны, т.к обслуживающий сантехник (тот же) ремонтировать отказался. Вопрос: кто будет отвечать за затопление? Спасибо.

Добрый день. Вы вправе провести экспертизу, которая в досудебном порядке установит виновника происшествия, т.к. причины могут быть различными: от превышения давления в трубе и до некачественного материала или износа труб.

Как провести замену стояков водоснабжения в МКД, если уже случилось 2 прорыва старой железной трубы стояка в одной квартире. На сайте фонда кап. ремонта - ремонт водоснабжения дома намечен только на 2034 год.

Пишите УК претензию все там изложите если не ответят обращайтесь в суд и там обязывайте их произвести замену.

В нашем доме все стояки холодного и горячего водоснабжение ржавые, за чей счёт они должны заменены.

За счет собственников жилых помещений.

В доме начали делать капитальный ремонт а именно замену стояков горячего водоснабжения. В нашей квартире недавно был сделан ремонт и трубы зашиты гипсокартоном. Чтоб добраться до них необходимо все разбирать, за чей счет это производится и собирается обратно?

Добрый день! По смыслу ст. 36 ЖК РФ - стояки - это общее имущество всех собственников МКД, и Вы обязаны предоставить иным собственникам, или ремонтным службам, в случае необходимости, свободный доступ. А потому, разбить и собрать обратно должны Вы.

Кто должен производить окраску стояков (отопления, водоснабжения) многоквартирного дома в пределах квартиры? Собственник жилья или УК?
Заранее спасибо!

Это общедомовое имущество, сами решайте (жильцами) кто будет красить. Дядя со стороны (УК) красить ничего не придет.

Необходимо заменить общий стояк водоснабжения в трехэтажном доме, трубы и все необходимое за счет жильцов. Жкх должены предоставить сантехников?
И должны ли жилицы за работу заплатить, т.к руководитель жкх говорит что работа не бесплатная. За чей счет всетаки идет замена общего стояка.

Это относиться к капремоту и есть специальный фонд финансирования этого.

У меня вопрос: в нашем доме УК меняет стояки водоснабжения. Но я полтора года назад за свой счет поменяла их в своей квартире и мне оставили мои трубы. Могу ли я потребовать материальную компенсацию и что для этого нужно сделать? Заранее спасибо.

Нет не можете.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение