Возврат задатка / Защита прав потребителей
Нуждаюсь в консультации: 15 июня мной (покупателем) и продавцом был заключён Договор задатка, к котором была прописана сумма задатка (50000) и дата заключения Основного договора (15 июля). Подходит срок заключения договора, но продавец, не собрал необходимые документы для заключения сделки. Могу ли я претендовать на возврат задатка, если до 15 июля мы не заключим основной договор? Спасибо за ответ.
По условиям договора задаток должен быть возращен если продавец квартиры отказывается от сделки. Возврата задатка в двойном размере не предусмотрен. Имеет ли право покупатель требовать возврат задатка в двойном размере?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я покупатель, составил с продавцом предварительный договор о задатке и внес задаток 60 тыс руб. Срок предварительного истек, продавец не успел подготовить документы, они якобы готовы будут через 1-4 недели. Продавец хочет продлить предварительный, но я уже не хочу! Могу ли я требовать возврат задатка, ведь срок истек?
Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры и внесли задаток 50 000 рублей. В ходе юридической проверки выяснилось, что предыдущий собственник имеет долги по налогам, судебные взыскания, исполнительные производства. Общая сумма невыплаченных обязательств более 800 000 рублей. В связи с этим мы имеем риски потери права собственности, если в отношении предыдущего продавца начнут процедуру банкротства. Было предложено расторгнуть ПДКП по соглашению сторон с возвратом задатка Покупателю. На что продавец ответил отказом, ссылаясь на то что он не виновен в том, что предыдущий собственник в долгах. Должен ли он вернуть задаток и какие дальнейшие действия?
Продаём дачу. Люди дали задаток под расписку и договор задатка, не указав в нем обстоятельства расторжения договора и возврата задатка при о казе от сделки сторонами. Сейчас Покупатель отказывается, задаток надо возвращать?
Можно ли требовать возврат задатка при несостоявшейся сделке купли-продажи недвижимости при отказе от сделки покупателем, в связи с тем, что продаваемая недвижимость оказалась в аварийном доме.
Составлена расписка о задатке на авто. Авто прописан в этой расписке (vin) . Предварительного договора нет, соглашения о задатке нет. Сделка отменена по вине покупателя. Покупатель подал в суд на возврат задатка, именуя в дальнейшем, что это аванс, и не понимая разницы в момент подписания. Каковы шансы возврата покупателю его аванса?
Если я написал заявление на возврат задатка за автомобиль и мне отказали в возврате, но срок подписания основного договора не истёк. Могу ли я доплатить и забрать автомобиль?
Покупаем квартиру, внесли задаток 100000 рублей, продавцы за два с половиной месяца должны были найти себе жилье, я прождала этот срок, но квартиру они не нашли, вернут ли они задаток в двойном размере? Если сделка не состоялась по их вине, они не уложились в срок, но риэлтор их говорит, что никаких денег они не вернут, потому как продавцы готовы искать дальше, а то что я не хочу больше ждать это не их проблемы.
Добрый вечер. Я дала задаток за дом в 50 тр, но на тот момент дом был не обормлен юридически, риэлтор уговорила дать задаток ТК хозяин без задатка не будет оформлять дом. Прошел почти месяц их оформления дома, а за это время я передумала его покупать. Как мне можно вернуть задаток. Я даже не знаю он на самом деле оформил дом ТК все велось через риэлтора. Спасибо.
При продаже квартиры, оформляется задаток или залог, и если покупатель отказывается от покупки квартиры, что возвращается задаток или залог? Спасибо.
Если в договоре задатка сделка сорвалась по вине продавца и в договоре было прописано: "п. 4 Если сделка по купле-продаже указанной Квартиры не осуществляется по вине Продавца, то вся сумма задатка возвращается Покупателю в течение 2 (Двух) дней с момента получения требования от Покупателя".
Нужно ли мне (Продавцу) возвращать задаток в двойном размере согласно ст. 380 ГКРФ?
Оформили предварительный договор купли продажи (купчей) земельного участка с жилым домом (с задатком). срок договора закончился. Решение суда не удовлетворительное. Можно ли вернуть задаток?
При продаже гаража покупатель перевел мне задаток на карту сбербанка с пометкой "задаток" с условием выплаты остатка при подписании документов. Через несколько дней я решила расторгнуть договоренность и вернуть деньги. Является ли перечисленная мне сумма официальным задатком и обязана ли я возвращать ее в двойном размере как этого требует продавец? Абсолютно никаких документов мы не подписывали.
Отдал задаток за квартиру 150000 а хозяева отказались продовать, деньги не отдают кормят завтраками, что делать? Куда идти что писать?
Мы взяли задаток за квартиру у покупателя, установив срок окончательного расчета, задаток оформили в рукописной форме. Срок нашего расчета уже прошел покупатель отказался от покупки нашей квартиры т.к им не дали ипотеку на всю сумму. С момента просрочки окончательного расчета прошел месяц покупатель требует назад сумму задатка насколько правомерны его действия? И что грозит нам в случае не возврата денег (деньги давно потрачеены)
Продаем квартиру и получаем задаток с составлением договора. Если покупатель откажется от сделки должы мы вернуть сумму задатка или нет.
Получили задаток за квартиру от покупателей 15000. По обстоятельствам не зависящим от нас, квартиру продать не можем. Покупатели потратили на оценку квартиры 3000. Как мы должны вернуть: 30 тыс или 33?
В предварительном договоре купли продажи, если прописать задаток за дом в небольшую сумму и если продавцы откажутмя покупать то задаток прописанный в ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ договорн возвращается?
Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?
Я продаю дом за 1000000 р мне покупатель дал задаток в размере 10000 р если я ему хочу отказать в каком размере я должен вернуть ему задаток.
Думаем купить квартиру. Собственник покупаемой квартиры просит дать задаток в размере 10%. В ст. 381 ГК РФ указано, что если продавец откажется от сделки, он должен отдать задаток в двойном размере, если откажется покупатель от сделки, то задаток остается у продавца. У меня возник вопрос, а если при проверки документов для продажи квартиры в документах окажется что-то не в порядке, что меня не устроит, придется отказаться от сделки, деньги останутся у продавца? Как мне возвратить их? Как правильно оформить залог?
Продавала дом, был составлен акт предварительной купли-продажи, в котором отражена сумма, полученная от покупателя в качестве задатка и обозначен срок, не позднее которого должен быть заключен заключительный договор купли-продажи. Покупатель нарушил срок и по истечении двух месяцев отказался от сделки. В настоящем случае должна ли я вернуть задаток?
Планировалась свадьба, внесли задаток за 2 месяца до торжества. За 1 месяц до события вынуждены всё отменить по семейным обстоятельствам. Обязаны ли данные заведения вернуть нам деньги? Если да, то укажите пожалуйста статью, на основании которой они должны это сделать.
Если я внесла задаток за покупаемую недвижимость (была письменгая расписка, о передаси данной суммы), а сделка купли-продажи не произошла, по причине отказа продаваемой стороны, мне положен возврат только задатка или я могу расчитывать на сумму в % за нанесенный мне моральный вред? Какими законами и статьями я могу руководствоваться?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня знакомые продают дом, покупатели дали задаток за дом, а потом они отказались от покупки дома (покупатели) продавец ворачивает им задаток или нет?
Оформляем квартиру в ипотеку. Отдали задаток, написана расписка, но натариально не заверяна. Продавец отказывается от сделки. Должен ли он вернуть задаток?
Имела ли я право тратить сумму, которую получила от клиента в качестве задатка за автомобилей, который продаю?. Получено более 50% от стоимости автомобиля, оставшаяся сумма была обещана через неделю. Написана расписка в получении этих денег. Теперь потенциальный покупатель требует вернуть эти деньги. Я не отказываюсь, но говорю, что верну их после продажи авто, которое было формально за ним зарезервировано. Имею ли я право так поступить?
Я при оформление жилищной собственности в ипотеку заключила соглашение о задатке через риэлтерскую контору, продавцом, хочу расторгнуть соглашение, при каких обстоятельствах мне вернут задаток? С нетерпением жду ответ!
Был внесен задаток за автомобиль на карту продавца, составлена расписка "о получении денежных средств" слово "задаток", "аванс" не фигурировалось, а так же что до 25 июля мы должны внести сумму окончательную. 13 Июля был составлен договор купли продажи и внесены остальные деньги га счёт продавца. Но после приобретения сразу в течении 2 часов оказалось что машина имеет скрытые дефекты. Связались с продавцом договорились о возврате денежных средств (тоже еще не вернул попросил два дня) но заведомо уже говорит что задаток он не вернет. В нашем случае у него остантся задаток или нет? Если он заведомо скрыл дефекты.
Можно сюда написать? Дали задаток за квартиру день назад, написали расписки с обоих сторон, но дом наш не купили и теперь не купим эту квартиру, нам отказали наши покупатели, подвели, можно ли как то вернуть задаток, сумма не малая, были уверенны что все срастется но не получилось к сожалению.
Возвращается ли задаток покупателб на покупку квартиры, в случае отказа покупателя. Продавец завысил стоимость квартиры, после того как получил задаток.
Я продавала квартиру в Самаре, покупатель внёс задаток, о чём в предварительном договоре было указано. Срок сделки так же был указан. Но покупателям попался недобросовестный риелтор, который их обманул в вопросе одобрения ими ипотеки. Они прождали его больше месяца, хотя должны были
Мы продаем дом, нашелся покупатель, покупатель предложил нам задаток, мы взяли написали расписку от руки что взяли задаток за проданный нами дом. Пока подготавливали документы на продажу покупатель передумал покупать и просит вернуть задаток. Договор мы не составляли и ни о каких сроках не договаривались. . Нужно ли в этом случае отдавать задаток.
Был получен задаток в размере 50 тыс рублей, 2 месяца назад сделка не состоялась, цена за 2 месяца выросла рыночная, покупатель отказался покупать. Должен ли продавец вернуть в таком случае задаток в двойном размере?
Собирались купить дом в ипотеку хозяин выставил цену 2 млн. подписали соглашение о задатке, передали деньги 250 т. р и больше никаких документов не составляли и не подписывали, после оценки дома оценщиком узнали что цена сильно завышена, банк нужную сумму не дает, попросили вернуть деньги но хозяин не хочет отдавать деньги назад сказав денег нет что сославшись на соглашение о задатке (в соглашении не указаны условия возвращения или невозвращения задатка только стоимость жилья и до какого числа нужно заключить ДКП), насколько его действия правомерны и можно ли вернуть деньги назад...
Как быть, хотим купить дом продавец попросил в качестве задатка сумму в размере 1/4 стоимости дома. Продавец сказала что документы осталось оформить в БТИ и нотариус, а оказалось что нет документов на право собственности мы узнали об этом после передачи денег. Прошло 2 месяца документы до сих пор не оформлены можно ли вернуть задаток.
В декабре 2014 года заключил договор с московской фирмой о поставке контрактного двигателя, подписали договор. Я внес задаток 50% стоимости запчасти. После внесения задатка менеджер фирмы сообщил о повыщении цены за зап часть примерно на 30% (в связи с изменением курса доллара). Тогда я попросил вернуть задаток и отказался покупать товар по завышенной цене, но представитель фирмы сказал, что задаток вернут лишь по истечению срока договора (30 дней). По истечению 30 дней я написал заявление на возврат, но они написали, что могут вернуть лишь чась суммы. Подскажите, пожалуйста, могу ли я требовать поставить мне запчасть по заяленой изначально цене? Или вернуть мне задаток, то с какой пеней за просрочку?
Рассматривали с риэлтором вторичную нежвижимость. Нашли подходящий вариант, заключили договор о задатке, задаток заплатили продовцу, но через пару дней банк изменил условия первоначального вноса с 15% на 20%. Договор был заключён на 15%
Есть шанс вернуть задаток?
Я взял задаток по предварительному договору, но продал участок другому. Хочу вернуть задаток покупателю в двойном размере, как мне уведомить его официально.
Внесён задаток, согласно предварительному договору купли-продажи квартиры. Покупатель оповестил продавца об отказе выйти на сделку заранее, убедившись в чрезмерно высокой цене продаваемой квартиры. Можно ли вернуть задаток?
Я хотел купить земельный участок, дал задаток, но по причине болезни отца и серьезных затрат на операции, не смог оплатить остальную сумму. Могу ли я вернуть хотя бы часть от суммы задатка? Оформлено распиской без заверения натариуса.
Продавцу был передан задаток с составлением предварительного договора. Исполнение обязательств покупателя зависело от продажи его имущества. Срок прошел. Имущество продать не удалось. Возможно ли вернуть задаток ссылаясь на 381 статью.
Могу ли я вернуть задаток за покупку земельного участка, если в расписке о задатке не указано, что за неисполнение договоренности со стороны покупателя, задаток остается у продавца. Продавец указал только свои обязательства "за неисполнение или в случае отказа от исполнения выплатить покупателю сумму, равную двукратному задатку." Далее:"в случае невозможности проведения сделки стороны условия проведения сделки могут быть изменены по соглашению". Расписка дана в простой письменной форме в присутствии свидетеля, моего супруга.
Скажите пожалуйста, если квартирант дал задаток за проживание в квартире, ключи уже у него на руках и через несколько дней, он передумал снимать жилье, может ли арендодатель не возващать деньги арендатору?
Возвращается ли задаток составленный без предварительного договора, в задатке не прописаны ответственность сторон при не исполнении соглашения, если покупатель отказался (устно) от покупки.
Можно ли вернуть задаток если мы еще не подписали договор купли продажи? Мы подписали в сб, и тут же узнали что продает не собственник а доверенное лицо что ранее не было сказано и настоящего хозяине мы не видели. Сомневаемся в покупке дома!. Так как продаем свою по ипотеки м модем не успеть до срока выплаты основной доли за дом! но хозяин дома отказывается вернуть деньги!
Был оформлен предварительный договор КП с бабушкой покупательницей с задатком. Бабушка до заключения окончательного договора попадает в реанимацию. Теперь звонит ее внучка, которая не показывала никаких документов доверенности от лица бабушки, и требует возвращения задатка. Возможно ли вернуть задаток в том размере, в котором он вносился покупателям? И что будет после истечения срока годности предварительно договора, если продавец отказывается продавать квартиру, а покупатель отказывается от задатка в том размере, в котором он вносился, т к продавец в данном случае тоже пострадавшее лицо? Аннулируется ли он,какие дальнейшие действия продавца?
Отдали задаток на покупку квартиры продавцу по расписке и предварительному договору купли-продажи. Квартиру купили другую. Можно ли вернуть задаток? В нашем договоре не прописано об этом ничего. Заранее спасибо.
Скажите возвращается ли задаток,? Дело в том что сдал дом с послед. Выкупом. Люди сейчас не хотят жить в этом доме! Требуют деньги задаток обратно!
Читайте также:
