Возврат задатка по расписке

По дома приняли Задаток. Договор о задатке готовил Покупатель и мы не очень вникали в правовые нормы, но пункт о возврате в двойном размере удалили.

Потом мы поняли что цена очень низкая, нас обманули, и на встрече по возврату (есть видео) Продавец не отдал расписку, сказал что на память оставит). А я сказала что без расписки не отдам, онм пошли в суд и выиграли. Но судья меня будто не слышала. Дура какая-то, даже за ДКП от Сбера (который они всегда возвращают если нет сделки) и вот даже за это впаяли. Есть вариант оспорить? СРОЧНО

Составлена расписка о задатке на авто. Авто прописан в этой расписке (vin) . Предварительного договора нет, соглашения о задатке нет. Сделка отменена по вине покупателя. Покупатель подал в суд на возврат задатка, именуя в дальнейшем, что это аванс, и не понимая разницы в момент подписания. Каковы шансы возврата покупателю его аванса?

Продаём дачу. Люди дали задаток под расписку и договор задатка, не указав в нем обстоятельства расторжения договора и возврата задатка при о казе от сделки сторонами. Сейчас Покупатель отказывается, задаток надо возвращать?

Я хотел купить земельный участок, дал задаток, но по причине болезни отца и серьезных затрат на операции, не смог оплатить остальную сумму. Могу ли я вернуть хотя бы часть от суммы задатка? Оформлено распиской без заверения натариуса.

Оформляем квартиру в ипотеку. Отдали задаток, написана расписка, но натариально не заверяна. Продавец отказывается от сделки. Должен ли он вернуть задаток?

Могу ли я вернуть задаток за покупку земельного участка, если в расписке о задатке не указано, что за неисполнение договоренности со стороны покупателя, задаток остается у продавца. Продавец указал только свои обязательства "за неисполнение или в случае отказа от исполнения выплатить покупателю сумму, равную двукратному задатку." Далее:"в случае невозможности проведения сделки стороны условия проведения сделки могут быть изменены по соглашению". Расписка дана в простой письменной форме в присутствии свидетеля, моего супруга.

Я внесла задаток за дом под расписку договор устный в расписке указана сумма а сроки не оговорены уже 5 месяцев прошло а документы продавец не сделал оказалось что продавец является многодетной и дом приобретала за мат капитал. Я уже нехочу с ними связываться и дом мне их не нужен, могу ли я вернуть задаток? И как? Продавец говорит подожди я дом скоро оформлю, но это обман наверно что мне делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы продаем дом, нашелся покупатель, покупатель предложил нам задаток, мы взяли написали расписку от руки что взяли задаток за проданный нами дом. Пока подготавливали документы на продажу покупатель передумал покупать и просит вернуть задаток. Договор мы не составляли и ни о каких сроках не договаривались. . Нужно ли в этом случае отдавать задаток.

Я дала задаток за дом (по факту в документах квартира с участком земли), в расписке написана квартира с участклм. Но выяснилось, что у квартиры (по факту дом) не оформлена мансарда. Могу ли я вернуть задаток в связи с неоформленными документами?

Отдали задаток на покупку квартиры продавцу по расписке и предварительному договору купли-продажи. Квартиру купили другую. Можно ли вернуть задаток? В нашем договоре не прописано об этом ничего. Заранее спасибо.

Имела ли я право тратить сумму, которую получила от клиента в качестве задатка за автомобилей, который продаю?. Получено более 50% от стоимости автомобиля, оставшаяся сумма была обещана через неделю. Написана расписка в получении этих денег. Теперь потенциальный покупатель требует вернуть эти деньги. Я не отказываюсь, но говорю, что верну их после продажи авто, которое было формально за ним зарезервировано. Имею ли я право так поступить?

Можно сюда написать? Дали задаток за квартиру день назад, написали расписки с обоих сторон, но дом наш не купили и теперь не купим эту квартиру, нам отказали наши покупатели, подвели, можно ли как то вернуть задаток, сумма не малая, были уверенны что все срастется но не получилось к сожалению.

Возврат ЗАДАТКА, а не АВАНСА

Я продавала квартиру в Самаре, покупатель внёс задаток, о чём в предварительном договоре было указано. Срок сделки так же был указан. Но покупателям попался недобросовестный риелтор, который их обманул в вопросе одобрения ими ипотеки. Они прождали его больше месяца, хотя должны были

Если я внесла задаток за покупаемую недвижимость (была письменгая расписка, о передаси данной суммы), а сделка купли-продажи не произошла, по причине отказа продаваемой стороны, мне положен возврат только задатка или я могу расчитывать на сумму в % за нанесенный мне моральный вред? Какими законами и статьями я могу руководствоваться?

Я являюсь продавцом была составлена расписка на задаток за дом, покупатель хотел взять жилищный займ под мат капитал, но банк отказал ему и причину не сказал, должна ли я вернуть задаток покупателю, если купить дом он теперь никак не может? Расписка была такого характера: Расписка, г... .. Дата... . Я... (Все паспортные данные) , зарегистрирована по адресу... Получила от... (все паспортные данные) зарегистрированной по адресу... денежную сумму в размере 40000 (сорок тысяч рублей) в качестве задатка в обеспечение выполнения обязательств по заключению в срок договора купли продажи в срок до 01.09.2020 г дома с земельным участком, расположенный по адресу... Осьаточная сумма дома с земельным участком составляет 610000 (шестьсот десять тысяч) рублей. ФИО подпись (продавца). Расписка написана и подписана в моем присутствие Фио (покупателя) (эта фраза написана рукой покупателя) и дата.

Был внесен задаток за автомобиль на карту продавца, составлена расписка "о получении денежных средств" слово "задаток", "аванс" не фигурировалось, а так же что до 25 июля мы должны внести сумму окончательную. 13 Июля был составлен договор купли продажи и внесены остальные деньги га счёт продавца. Но после приобретения сразу в течении 2 часов оказалось что машина имеет скрытые дефекты. Связались с продавцом договорились о возврате денежных средств (тоже еще не вернул попросил два дня) но заведомо уже говорит что задаток он не вернет. В нашем случае у него остантся задаток или нет? Если он заведомо скрыл дефекты.

Скажите пожалуйста обязан ли продавец вернуть задаток, если нам орган опеки не одобрит покупку его недвижимости?

Мы задаток перевели на карту и подписали, что это задаток за жилье, по такому то адресу, расписку написала я своей рукой, тк на момент задатка продавец был далеко, а дом показывала его мать (в ней только указали паспортные данные, объект и сумму).

Я дала задаток за квартиру, по просьбе подруги она проживала в другом городе, от покупки квартиры она отказалась я смогу вернуть задаток есть расписка и свидетели.

Дал задаток за недвижимость устно без заключения договора и расписок (знакомые). Передумал покупать, задаток могу забрать? Спасибо.

Возможно юридически вернуть задаток? Расписку не составили и договора нет, просто пожали руки и разошлись, в тот же день я узнала особые личные обстоятельства, по которым не смогу снимать квартиру, хозяйке в тот же день сообщила. Попросила вернуть залог (он был перечислены через банковскую карту) и отдать ее ключи. Но хозяйка отказывается возвращать сумму.

Могу ли я вернуть задаток. Если мы хотели купить квартиру у пожелых людей за один миллион. Отдали им 650000 они написали нам расписку от руки в ней паспортные данные, сумма написанна как залог за квартиру. Они сьехали купили себе новую квартиру, и мы заехали в их квартиру и сразу поняли что состояние квартиры нам не подходит. Попросили вернуть нам деньги, а они говорят ничего не вернут т.к. уже их потратили на преобретение своей квартиры и заберут эту квартиру что делать, документы мы никакие не оформляли.

У нас такая ситуация.. продаём квартиру, пришёл мужчина Смотреть и сразу задаток внёс, для нас было неожиданно и мы не подготовили предварительный договор, а написали только расписку, о том что я получила от него ЗАДАТОК, завтра у нас сделка должна была быть, а сегодня он звонит и говорит передумал и требует возврата задатка, я отказалась, так как у нас были другие покупатели, которые тоже хотели задаток внесли на день позже чем он, он предложил больше и мы решили ему продать.. сказал что через суд тогда будет возвращать, на этом и порешали.. вопрос вот в чем, скажите пожалуйста, если у нас была только расписка без договора, имеет ли слово задаток силу? Или без договора задаток превращается в аванс? Обязаны ли мы вернуть ему этот задаток?

По предварительному договору купли-продажи недвижимости был передан задаток наличными денежными средствами по расписке. Вопрос: Возможно ли требовать возврат задатка путем перечисления его на банковский счет (безналичным путем), если путь возврата не указан в договоре? Благодарю.

Мною был оставлен задаток за авто с пробегом в салоне в сумме 10 тысяч. В расписке указано. Что в случае отказа от покупки авто залог не возвращается. На следующий день обнаруживаются недостатки авто такие как заявленная комплектация и стук двигателя на холостых. Могу ли я требовать возврат задатка?

В 2012 году продавала квартиру, по расписке получила задаток (в расписке он так и прописан). Покупатель от сделки отказался требует вернуть задаток, назвав его АВАНСОМ. Я от обязательств не отказываюсь. Может ли покупатель через суд получить задаток переданный мне?

Я собиралась купить дом отдала задаток, получила расписку о принятие денег от меня хозяйкой, в процессе решила отказаться т.к дом не устроил меня, возможен ли возврат денег.

Решили продавать квартиру, нашелся покупатель. Решили оформить расписку в такой форме: Я,ФИО, пасп. Данные, получил от ФИО, пасп. Данные денежную сумму в качестве ЗАДАТКА за продаваемою мною квартиру по адресу ___. Цена квартиры ___руб. срок задатка г.

Сейчас у нас нотариус тянет уже 2 мес с наследством, не хватает денег на встречный вариант. На сделку выйти не можем. Может ли покупатель потребовать возврат задатка в двойном размере или это только аванс? Предварительного договора мы не подписывали, была только расписка.

Имеет ли право покупатель моего земельного участка подать иск на возврат задатка /была составлена расписка письменно/,если договор купли-продажи ещё не был оформлен, а сделка сорвалась по его вине?

Продаю дом, нашлись покупатели, внесли задаток, написали расписку о передачи задатка, вне оперлись на ст 381, предварительный договор не составили, у покупателя не оказалось денег для выкупа дома, требуют с меня возврата задатка, имею ли право не отдавать задаток?

Мы решили купить дачу, внесли задаток, взяли расписку на получение задатка, но договора купли продажи, даже предварительного, не заключали. По определенным причинам мы не можем теперь купить эту дачу. Можем ли мы вернуть задаток, продавец говорит, что задатки не возвращаются?

Здравствуйте! Проконсультируте пожалуйста. У меня такой вопрос. Мы с мужем хотели купить в рассрочку земельный участок с хатой, сделали у юриста расписку с хозяевами дали задаток 20000 РУБ. Теперь есть причины передумать, хотим отказаться от земли, мы ждали больше двух месяцев пока они приводили в порядок свои документы. Мы можем теперь вернуть свой задаток, в расписке не было указано когда будет заключаться основной договор.

Решили купить дом под материнский капитал с доплатой. При подписании предварительного договора внесли задаток в сумме 100 тыс рублей и получили ключи от дома. Взяли расписку в свободной форме. Когда пошли в пенсионный фонд нам сказали что будет отказ. Продавцы тянут с возвратом задатка. Мол якобы только с продажи дома. Предварительный договор нотариально незаверен имеет ли он юридическую силу и куда мне следует обратиться.

Хотел снять квартиру, дал задаток получил расписку за задаток, но через 4 часа нашёл более подходящий вариант, хозяин квартиры отказывается возвращать задаток, правомерны ли его действия?

Задала только что вопрос на этом сайте юристу и получила не полный ответ и без ссылки на нормативный либо иной акт. прошу ответить еще раз более подробно и понятно, и хотелось бы, чтобы ответ юписта не выглядел как разговор каких то теток на лавочке, а был аргументирован и лаконичен. Повторяю вопрос Родственник уже взял задаток за домик и вдруг ситуация изменилась нужно отменить продажу, задаток оформлен простой письменной распиской в которой сказано, что деньги внесены в Счёт покупки домика. При возврате задатка продавцом сумма должна быть увеличена? Прошу ответить со ссылкой на нормативную базу. Спасибо.

Если предварительный договор купли-продажи не был заключён, только устно обговорён срок заключения сделки (Скрин смс) , но был дан задаток и расписка имеется. В нем так и прописано, что сумма является именно задатком. Я собственник. В обговорённый срок сделка не состоялась и я потерпела существенные убытки (упущенная выгода, продажа мебели, выселение квартирантов не оф.) Вновь выставила на продажу свою собственность. Не состоявшийся покупатель требует возвращение задатка, хотя вина на его ответственности. Можно ли отклонить возможный иск о возврате задатка в свою сторону, и подать встречный на возмещение убытков?

Когда надо вернуть задаток? Я заказывал сруб дома, оплатил задаток, взял расписку, составили договор, но человек не выполнил своих обязательств и отказывается возвращать задаток.

После осмотра автомобиля потенциальным покупателем был передан задаток под расписку продавца. Продавец обязался снять автомобиль с торгов в интернете. У покупателя возникли сомнения в качестве авто. Необходимо сделать диагностику. Можно ли требовать возвращения залога в случае обнаружения дефектов двигателя.

Собрался купить квартиру по переуступке, по расписке оплатил задаток. И стали готовить документы к договору цессии. За это время выяснил подробности по квартире и принял решение не покупать. Известил покупателя. Попросил деньги назад. Отказывают. Кто прав? Договоров ни каких не подписывали. Все решилось за 5 дней...

Хотели купить квартиру. Внесли задаток, который был оформлен простой распиской о получении денег в счет будущей покупки квартиры (с указанием паспортных данных). При проверке квартиры оказалось, что один из предыдущих владельцев был несовершеннолетним и его доля была продана опекуном без возмещения в последующем. Квартиру покупать не будем. Можно ли рассчитывать на возвращение задатка? Заранее большое спасибо за ответ.

Я продавец квартиры взяла задаток за неё. Написала расписку и написала срок действия расписки до 01.11.2017 г. т.е. буду ждать заключения договора. В это время появились ещё покупатели и дали цену выше и прилично. Я решила продать квартиру другому покупателю. Звоню покупателям у которых я взяла задаток за квартиру. Они у меня обратно деньги не берут в этой сумме, расписку мне не дают. Хотят подать в суд и взять с меня как с покупателя, который нарушил срок по расписке сумму вдвойне. Имеют они на это право или нет.?

1 Договор задатка составлен не всеми собственниками жилья.

2.Обзац "Ответственность сторон" прописано - Если основной договор не будет заключен по вине Продавца, в том числе в случае уклонения или отказа Продавца от исполнения обязательств по настоящему соглашению или невозможности заключения Основного договора по обстоятельствам, связанным с Продавцом, Продавец возвращает покупателю внесенную в качестве задатка, в соответствии с п.5 денежную сумму.

Пункт 5. При заключении настоящего Соглашения Покупатель передает Продавцу в качестве задатка денежную сумму в размере-рублей, в обеспечение исполнения своих обязательств по приобретению Объекта.

3 Расписка о получении денежных средств не писалась.

Может Продавец вернуть задаток в одинарном размере?

Мною по расписке была взята сумма 30 т.р. в счет уплаты за квартиру указанной стоимости, было указан срок 1 мес до подготовки документов, у меня на руках не было Кадастрового паспорта, и свидетельства собственности. В кадастровом нашли ошибку в документах-была приостановка. Срок по расписке вышел. Документов по кадастру до сих пор нет. Я отказался от продажи этой кв-ры. Покупатель утверждает, что эта сумма была задатком, и желает получить ее в двойном размере. Слово задаток в квартире не было прописано, было указано сумма в счет квартиры, я специально не захотел писать слово задаток, т.к. не было документов, и планировалось продать через одобрение по ипотеке. Квартира моя, но оформлена на тещу, расписка писалась от моего имени. Могу ли я просто вернуть ему его деньги? Правомерны ли его притензии?

Решили продать дом. стоимость 1000000, нашлись покупатели в дом они въехали в январе этого года внесли задаток 800000 р составили расписку, сделка должна была состоятся в марте. Покупатели попросили отсрочку. 1 августа мы ими говорим, что сделка 11 августа и на сегодня покупатель заявляет, что денег у него нет и делайте что хотите, если хотите что бы я уехал верните задаток. Как быть? Должны ли мы возвращать деньги?

Внесли задаток за квартиру 150 тыс рублей, написав расписку что купим до 1 февраля, обстоятельства изменились можно ли вернуть аванс, залог или уже нельзя, либо должны будем неустойку выплатить?

Скажите пожалуйста, могу я вернуть свои деньги по расписке за домовладение, если у нас с продавцом не был составлен предварительный договор купли продажи и соглашения о задатке?

Передала задаток за квартиру, составили предварительный договор, там указано что часть средств наличкой, часть ипотекой, ипотеку не одобрили, продавец отказывается возвращать задаток, хочу обратиться в суд. Некоторые нюансы, договор предварительный подписан только мной, продавца не было на подписании, была ее мама, расписка подписана мамой, она была без доверенности. Можно ли что то применить в суде, на что опираться?

Было заключено соглашение о задатке+ расписка, предварительный договор о задатке. Получен задаток 01.09. На 15.09 была назначена сделка с участием ипотечных средств. Когда я приехала на сделку, мне сказали вместо совершения сделки, что клиенту ипотеку не одобрили. Вдоговоре есть пункт, что в случае невозможности исполнения (416 гк) задаток подлежит возврату. Мой объект был одобрен банком на основании акта оценки. Кредит банк не одобрил из-за каких-то сложностей, а не из-за моей квартиры.. Меня клиент заверял что ему все одобрено и хотел заселиться даже до совершения сделки. В предварительном договоре купли-продажи есть пункт что существенных условий, способных повлечь расторжение договора не имеется. Должна ли я возвращать задаток? Я считаю задаток компенсацией упущенной выгоды, т.к я ждала 1,5 месяца этой сделки и отказала другим людям. Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.

У нас следующая проблема. Мы являемся продавцами недвижимости, взяли задаток от покупателя в размере 50000, распиской оформили, за день до сделки покупатель отказался от сделки, теперь ежедневно угрозами требует задаток. Мы не отказываемся его и вернуть, но в настоящий момент нет этих денег на руках. В течении какого времени мы можем его вернуть, есть ли установленые законом сроки? Спасибо.

6 лет назад при продаже своей квартиры, мне дали задаток, который был оформлен расписки, покупатель сорвал сделку, при подписании купли продажи, тем что хотел снизить цену, когда я указала на то,что у нас был а договоренность на определенную цену, он отказался ее покупать. Деньги полученные как залог были потрачены. На словах договорились, как только продам квартиру верну. Но,учитывая то,что из-за сорваеой сделки я ОЧЕНЬ много потратилась на документы, на переоформление от.д и т.п,имеет ли сейчас юридическую силу эта расписка.

Отказались от покупки авто. Покупатель писал расписку что получил ден средства в качестве задатка, никаких более договоров составлено не было. Ситуация спорная, в итоге договорились что возвращает деньги не полностью а их часть и пршем друг друг расписки в передаче денег обратно и отсутствии претензий. Каким образом их составить чтобы они имели юр силу? Или просто своьодная форма с пасп данными. Хочется избежать последствий и даже если продавец в последствии передумает и захочет вернуть себе эти деньги через суд обратно полностью. Как себ обезопасить. Благодарю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение