Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Возмещение расходов на ремонт квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Образец заявления о разделе имущества нажитого в браке, развод еще не оформлен. При этом хотелось бы затребовать от ответчика возмещение половина расходов, затраченных на ремонт, ответчик остается проживать в квартире где был сделан ремонт на совместные средства. И можно ли у суда просить взыскать с ответчика денежные средства, взамен разделенного имущества.
1.1. Здравствуйте! Мы составляем документы индивидуально.
1.2. Образец вы можете поискать в сети интернет, но не забывайте, что все дела индивидуальны, и не факт что вы сможете предоставить свои интересы в суде самостоятельно.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. В моей квартире взбух ламинат предположительно по причине протека воды из вне. Как правильно зпфиксировать и какие составить документы для возмещения расходов на ремонт с управляющей клмпании? Спасибо.
2.1. В моей квартире взбух ламинат предположительно по причине протека воды из вне. Как правильно зпфиксировать и какие составить документы для возмещения расходов на ремонт с управляющей клмпании?
Надо установить причинителя вреда. Причинителями вреда могут быть соседи (протечка в квартире) либо УК (протечка кровли).
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
3. Мой сосед по коммунальной квартире без моего ведома единолично заменил окно в кухне. Затем подал в суд на возмещение потраченных расходов. Дом памятник на Сенной пл. никаких экспертных заключений не представил. Кроме того я считаю что это относится как капитальный ремонт. Права я или нет? суд еще продолжается. СПАСИБО.
3.1. Мой сосед по коммунальной квартире без моего ведома единолично заменил окно в кухне. Затем подал в суд на возмещение потраченных расходов. Дом памятник на Сенной пл. никаких экспертных заключений не представил. Кроме того я считаю что это относится как капитальный ремонт. Права я или нет? суд еще продолжается.
Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ).

Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
4. Мы живём на 5 этаже,4 года протекает крыша, все заявления о протечке УК игнорирует, ремонт, сделанный в квартире пришёл в негодность, затем УК сменилась, заливало по прежнему, вода дошла до щитка в под'езде, отключилось электричество. В июле начали ремонт крыши, но не до делали, сейчас заливает ещё больше, на завтра назначена комиссия в составе работника УК и подрядчика по ремонту крышы. Как должен быть составлен акт, чтобы потребовать от УК возмещение расходов на ремонт.
4.1. Вам лучше написать подробную жалобу в жилищную инспекцию.
Пусть оштрафуют УК за бездействие
5. При расторжении договора мены можно ли потребовать возмещения расходов на ремонт квартиры, на которую был совершен обмен?
5.1. Здравствуйте!

ДА, конечно можно


УДАЧИ ВАМ
6. Какие расходы на квартиру можно включать для возмещения НДФЛ из бюджета?
(стоимость окон, дверей входных и межкомнатных, покупка инструмента для ремонта, бытовая техника, сантехника, трубы, утеплители...)
6.1. Здравствуйте! Прочитайте комментарии к ст.220 НК РФ, там все указано
7. Интересует информация (разъяснения) по 399-фз от 29 декабря 2015 г. 1). Компенсация одиноко проживающему 90-летнему собственнику квартиры - это значит полное возмещение расходов по уплату всех предыдущих взносов на кап ремонт? 2). Если - да, то в какой срок и какая организация обязана это сделать (куда обращаться в случае нарушений)? Заранее благодарен за оперативный и обстоятельный ответ! С уважением - Павел Васильевич.
7.1. только с момента вступления закона в силу
7.2. надо обращаться в МФЦ для подачи соответствующего заявления.
8. Купила квартиру в новостройке, через 8 месяцев прорвало трубу металлическую с горячей водой. Придется переделывать ремонт. Могу ли я потребовать у застройщика возмещения расходов на ремонт?
8.1. Здравствуйте. Если дом еще на гарантии, то ответственность несет застройщик. Пригласите представителя ЖЭК и застройщика для составления акта о прорыве коммуникаций. Затем пишите претензию застройщику и требуйте возмещения ущерба
9. В квартире протекает крыша (5 этаж), квартира в собственности. УК не принимает никаких мер. Если сделать ремонт кровли за счет другой организации можно ли потребовать с УК возмещения расходов на ремонт. Квартиру купили год назад договор с УК не заключали, хотя исправно платим за содержание и ремонт.
9.1. Здравствуйте!
да, можете потребовать возмещения Ваших затрат на ремонт, если сможете подтвердить документально, что обращались неоднократно в управляющую компанию и мер ею принято не было.

10. В квартире протекает крыша (5 этаж), квартира в собственности. УК не принимает никаких мер. Если сделать ремонт кровли за счет другой организации можно ли потребовать с УК возмещения расходов на ремонт.
10.1. Здравствуйте!
Да, если есть договор
11. Составили заявление в УЖКХ на возмещение расходов на ремонт квартиры после затопления с крыши. Нам ответили, что рассматривать наше заявление будут только после ремонта крыши, который планируется провести летом. Насколько это правомерно?
11.1. Неправомерно- подавайте заявление о возмещении в суд.
11.2. Вообще не правомерно. Они просто издеваются. Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
12. Я являюсь индивидуальным предпринимателем, занимаюсь ремонтом квартир. На последнем обьекте хозяева остались недовольны выполненым ремонтом и требуют возмещения расходов на материал. Договор между нами заключен не был, расписки не писались, сумма мне выплачена не полностью. Могут ли хозяева квартиры требовать от меня что то в суде?
12.1. Здравствуйте, если документов нет, то требовать чего-либо с Вас они не могут, как и Вы с них.
13. Если на квартиру зарегистрировано три правообладателя, а фактически проживает один, иск на возмещение расходов по оплате капитального ремонта общедомового имущества многоквартирного дома-кровли, я должна составить на того, кто проживает или на всех правообладателей, не зависимо от места их проживания?
13.1. на всех правообладателей, не зависимо от места их проживания
14. МКД принят в январе 2013 года. 09 октября 2013 г. произошла утечка воды из расширительного бака по причине некачественной сварки, вода проникла в квартиру через потолочные перекрытия. Собственник квартиры подал в суд на возмещение расходов ремонта на управляющую компанию. В суде присутствовал представитель застройщика. Районный суд вынес решение в пользу истца, присудив управляющей компании платить возмещение. Просим разъяснить правомерное действие суда.
14.1. Просим разъяснить правомерное действие суда.
Без изучения решения суда,без изучения материалов дела - это не к юристам,это - к экстрасенсам.
15. Я недавно открыл ип по отделочным работам (квартиры). Заказчица просит сделать документы, чтобы предоставтть их в исполком для возмещения ей расходов на ремонт. У нее мать инвалид, и им должны выплатить компенсацию за ремонт. Вопрос: что это за документы?
15.1. Договор на работы (подряда), акт сдачи приемки работ, документ, подтверждающий прием денежных средств (если оплата была наличкой)
16. Произошла протечка кровли и залило мою квартиру. Акты составлены. Жэк обещал сделать ремонт, но я недождалась и сделала ремонт сама. На какую статью мне ссылаться, чтобы получить от жэка возмещение моих расходов на ремонт? И какова последовательность действий? И можно поподробнее или ссылку толковую. У меня грудной ребенок, не успеваю сама ковыряться в материале. И не всегда могу ответить на телефонный звонок.
16.1. 1. Производите оценку причиненного ущерба;
2 Пишите претензию;
3. Обращаетесь в суд.
Нормативная база: Гражданский кодекс , ч.2, обязательства вследствие причинения вреда. (ст.1064 и т.д.)
16.2. Согласны с ответом коллеги.Можете поручить ведение Вашего судебного дела нам,будем рады Вам помочь.
17. Проконсультируйте, пожалуйста, подаю на развод, год назад взяли с мужем ипотеку на 10 лет, собственники оба, платит он, я-в декрете, после развода может ли он потребовать возмещения половины расходов за ипотеку за прошлый год? И мои родители давали определенное количество денег на первый взнос и на ремонт, возможно ли доказать и вернуть их путем раздела средств от продажи квартиры не в равных долях, а 40/60?
17.1. в судебном порядке такое возможно
17.2. если у вас есть доказательста передачи денег родителями для жилья - можно делить не в равных долях.
после раздела если вы претендуете на долю - вы и кредит платить будете тогда.
18. Прошу совета по вопросу о заливе квартиры. Залив произошел по моей вине, размер повреждений минимальный. Затопленная квартира была приобретена в собственность недавно, ремонт в ней не производился, состояние плохое. Если собственник закажет экспертизу, и я соглашусь с ее оценкой возмещения ущерба до суда, то надо будет возмещать расходы на экспертизу? Или расходы на экспертизу можно взыскать только по решению суда? Ситуация в том, что расходы на экспертизу будут больше, чем причиненный ущерб.
18.1. Здравствуйте, Анна. Вам нужно в частном порядке решить вопрос по возмещению. И взять расписку, что сосед претензий не имеет. Удачи.
19. Моя сестра сняла комнату в малосемейном общежитии, перед заездом сделала ремонт с условием возмещения ей хозяином средств затраченных на ремонт. Теперь спустя 2 недели он предъявил ей схему оплаты, включил буферизацию (форс мажорные обстоятельства), оплату за ОДН (домовые расходы). Договор об оплате был устный (5 тыс. в месяц +ком. услуги по счетчикам), теперь в месяц получается 10 тыс. рублей. К тому же без ее ведома и в ее отсутствие находится в этой квартире.
19.1. прежде чем вкладывать какие то деньги в чужое жилье, нужно было составить договор.
теперь только каким то образом договариваться.
20. Я прожил с женой 10 лет. Сейчас развелся. Жили мы в ее квартире, купленной до брака. Я там не прописан. Но ремонт, мебель, кварплата были за мои деньги. Имею ли я право на эту квартиру? Или хотя бы на возмещение расходов? Естественно, что у меня нет ни квитанций, ни чеков. Все у нее.
20.1. Ни на квартиру ни на возмещение расходов Вы права не имеете. Вы имеете право на 1\2 имущества приобретенного в период брака ( например, мебель можно поделить). В период брака даже если жена совсем не работала и денег в семью не приносила, то Ваш доход считался общим, поэтому утверждение, что "приобреталось или оплачивалось. на мои деньги" в данном контексте недопустимо.
21. Я собственник квартиры в которой проживаю. Обращалась несколько раз в управляющую компанию с вопросом по ремонту балкона, т. к. для его ремонта имелись все предпосылки, но ремонт пришлось сделать собственными силами. Должна ли мне управляющая компания возместить расходы по ремонту-хотя бы стоимость материалов, или как мне говорят: должен быть создан фонд на данные расходы и собственники дома голосованием должны принять решение по возмещению данных расходов?
21.1. Должен быть Акт обследования балкона. В нём ДОЛЖНА быть указана НЕОБХОДИМОСТЬ ремонта, подтверждённая этим обследованием. Согласованы проект ремонта и сроки проведения ремонта, причём, ТОЛЬКО балконной плиты, являющейся ОИ МКД.
А вот если УО не выполняет работы в установленные сроки, волокитит, то в этом случае, собственник помещения имеет право сам обратиться в иную ремонтно-строительную организацию, имеющую соответствующие разрешения на проведение ТАКОГО вида работ, заключить с ней договор. После выполнения работ, которые должны быть приняты в установленном порядке (Акт), оплатить работы и только после этого "наезжать" на УО с требованием компенсировать затраты.
Всё не так просто!...
Если Вы отремонтировали только ограждение - то это Ваша проблема. За ЭТОТ ремонт Вы ничего не получите.
22. У нас с мужем брачный договор, по которому все разделено: каждому принадлежит то, на кого оформлено. Сейчас мы переезжаем в мою квартиру, муж хочет сделать там ремонт. Может ли он потребовать после развода возмещение расходов, и как мне себя подстраховать?
22.1. Здравствуйте Анна! Если Ваш супруг начнёт собирать бумажки на строй материалы ,а в дальнейшем в суде докажет ,что это ремонт он делал без Вашего участи и за сои средства правда совместно нажитые в этом случае часть Вам прейдёться ему компенсировать.. Договор о безвозмездном ремонте квартиры жены Вы можете составить
23. Я купила квартиру на 9 этаже. Вскоре после переезда я поняла, что в случае аварии лифта мне приходится подниматься на 9 этаж пешком, что затруднительно в силу заболевания суставов. Тогда я предъявила иск в суд с требованием признать сделку недействительной, указав на то, что я заблуждалась относительно возможности проживать в квартире на последнем этаже в доме, где часто ломается лифт. Также я потребовала возмещения расходов по переезду и ремонту квартиры.
Удовлетворит ли суд мой иск?
23.1. Вряд ли. Полагаю, что ваши требования безосновательны и не будут удовлетворены судом.
24. В квартире плесень, влага по вине ТСЖ, которое не выполняет предписание Гос. Жил.Инспекции. Для обращения в суд с иском о взыскании расходов на ремонт квартиры нужны договора, сметы от строительной компании, или можно ИП?Если сделать ремонт своими сила, предъявить чеки на материалы-можно расчитывать и получить возмещение расходов?
24.1. Вовсе не повине ТСЖ, а по вине и ВСЕХ тех СОБСТВЕННИКОВ помещений, которые являются членами ТСЖ, и остальных собственников помещений, которые таковыми не являютс !!! Ибо, именно ОНИ ВСЕ, очевидно,не оплачивают работы, связанные с надлежащим содержанием и тек.ремонтом ОИ МКД, что, в свою очередь, и привело к повреждениям в Ашей квартире.

Учтите, что за ВСЁ заплатят САМИ собственники, в том числе и Вы, так как ИНЫХ средств, кроме ваших платежей у ТСЖ НЕТ!!!
25. По договору социального найма жилого помещения мне предоставленна квартира без отделки. Возможно ли потребовать не возмещения фактических расходов на ремонт (ч 2.ст.66 ЖК РФ), т.е. по чекам, а по смете из проектной организации, ведь в первом случае стоимость иеобходимого инструмента и работ не учитывается?
25.1. С одной стороны можно и так и так поступить, с другой стороны в указанной Вами ст. ЖК речь идёт о капитальном ремонте.
26. Сын признан виновником ДТП, страховая компания собирается подавать на него в суд на возмещение расходов на ремонт машины пострадавшего в размере 350 000. Сын работает, у него на иждивении жена и ребенок 2.5 года, машины и недвижимости у него нет, прописан в квартире матери, но собственником не является. Какой процент от зарплаты может назначить суд для погашентя долга, не могут ли наложить арест на имущество родителей. Надо ли нанимать адвоката. Заранее очень благодарна за консультацию.
26.1. Из заработной платы будут взыскивать до 50%. На имущество родителей приставы не могут наложить арест. Советую заключить соглашение с адвокатом.
27. Наше ЖКХ требует оплату за будущий ремонт квартиры, правы они или нет, и если правы то на основании чего? Я отказался платить за наем и содержание жилья, так как проживаю в сельской местности и все расходы по содержанию несу сам, могу ли я обратится в прокуратуру или суд с жалобой по возмещению мене убытков по содержанию жилья?
27.1. Они действительно требуют с Вас в полне на законных основаних, так как Ремонт квартиры обязан проводить наниматель, то есть Вы и за свой счет, Вы имеете право сделать ремонт своими силами, либо путем привлечения подрядной организации.
А если Вы не будите оплачивать за содержание жилья и за найм жилого помещения, то будет расти долг.
28. В нашем доме ЖЭУ не ремонтирует межпанельные швы, у меня в квартире при дожде они протекают. Хочу нанять бригаду для их ремонта.
Какие документы мне необходимо предоставить в ЖЭУ для возмещения расходов или уменьшения квартплаты на эту сумму?
Возместят ли мне расходы, если это сделает:
- частное лицо по трудовому договору,
- индивидуальный предприниматель.
Большое спасибо за ответ.
28.1. Уважаемая Марина Петровна!
Вам следует быть готовой к длительному и неприятному процессу, а порядок действий должен быть следующим:

1. Вы пишите заявление в ЖЭК с просьбой о ремонте и объясняете что у Вас протекают швы и наносят вред Вашему имуществу (обязательно в 2 экземплярах, на своем пусть Вам поставят штамп о регистрации). Укажите в письме что при отказе обратитесь в суд. И еще, укажите чтобы ответ Вам дали в течение месяца.
2. Ждете ответа, как правило он не поступит. После чего, рекомендую ВАм найти фирму у которой есть лицензия на Выполнение данных работ, они составят смету, по которой Вы будете производить оплату (имейте ввиду, что на составление сметы также должна быть лицензия, при ее отсутствии Вам затраты через суд могут быть не компенсированы).
3. После проведения работ Вы опять обращаетесь в ЖЭК с просьбой компенсировать Вам расходы, либо уменьшить размер оплаты на соответствующую сумму Ваших затрат. Ждете месяц ответа, если он Вас не устраивает, Вы смело обращаетесь в суд.
4. При обращении в суд Вы пишите исковое заявление, прилагаете копии писем в ЖЭк, при наличии ответы на них, и документы, подтверждающие Ваши затраты.
С уважением,
29. Во время ремонта квартиры строители повредили оконные рамы. Окна были установлены спец. Фирмой в период ремонтирования квартиры. Можно ли требовать у строителей возмещения стоимости поврежденного имущества или его реставрации за их счет? Рабочие, ссылаясь на отсутсвие в договоре оговорки о том, что они несут ответсвенность за повреждение нашего имущества, отказываются возмещать расходы по ремонту рам.
29.1. Да, можете, так как возмещение причинённого вреда предусмотрно законом и следовательно положения их договора здесь не причём.

30. Истец обратился в суд с иском о взыскании стоимости восстановительного ремонта при заливе квартиры 349990 рублей, расходов по оценке 6000 рублей, убытки на оплату телеграммы и выписки из ЕГРП 736 рублей, изготовление доверенности 1400 рублей, расходы по оплату услуг представителя 45000 рублей, госпошлина 6767 рублей 26 копеек.
Сумма иска 356726 рублей (349990+6000+736).
Суд первой инстанции в иске отказал, судебную экспертизу оплачивал ответчик 50000 рублей.
Суд второй инстанции назначил повторную судебную экспертизу, которую оплачивал Истец (36000 рублей), исковые требования удовлетворил частично: в счет возмещения ущерба, причинённого в результате залива жилого помещения, 170109,17 рублей, убытки в размере 736 рублей, расходы по оценке в размере 6000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4602,18 рублей.
Первый вопрос.
Теперь ответчик обратился в суд с заявлением о взыскании части стоимости судебной экспертизы, считая по следующей формуле:
Сумма отказанных исковых требований: 356726,00 рублей – 170109,17 рублей = 186616,83 рублей
Доля отказанных исковых требований: 186616,83 / 356726,00 = 0,5231 (52%)
50000 рублей х 52,00% = 26000 рублей.
Я же считаю, что должно быть так:
Суд присудил Истцу от цены иска: 170109,17 + 736 + 6000 = 176845,17
Сумма отказанных исковых требований: 356726,00 рублей – 176845,17 рублей = 179880,83 рублей
Доля отказанных исковых требований: 179880,83 / 356726,00 = 0,5043 (50%)
50000 рублей х 50,00% = 25000 рублей.
Какая сумма правильная, 26000 или 25000 тысяч рублей?

Второй вопрос.
Истец обратился в суд с заявлением о взыскании стоимости повторной судебной экспертизы в размере 36000 рублей.
Сколько от суммы повторной судебной экспертизы суд присудит Истцу, тут есть какое-то правило или на усмотрение суда?
30.1. Здравствуйте, Николай. Если ответчик хочет взыскать расходы по повторной экспертизе, а именно 36 000 рублей, то и расчитывать надо именно от этой суммы, а не от суммы в 50000 рублей. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
30.2. 736 и 6000 не входят в цену иска, это судебные издержки, несмотря на то, что понесены они были до обращения в суд. Иное толкование ошибочно. В том числе в указанной части считаю ошибочным решение суда апелляционной инстанции. Надо брать только размер ущерба от залива заявленный (это и будет цена иска), считать процент от этой суммы, который взыскал суд и все остальные судебные расходы, в том числе и на представителя удовлетворять строго в этих расчетных процентах в пользу истца. И также ответчик вправе требовать возмещения своих судебных расходов в процентах (какие составляет сумма, которую суд отказался взыскивать с него). Можно требовать взаимозачет.
Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских