Возмещение расходов арендодателю / Административное право

Я заключила договор аренды об аренде помещения, через две недели, мне вручили письмо о том, что арендодатель хочет расторгнуть договор аренды в связи с производственной необходимостью. Данный пункт прописан в договоре. Я уже вложил немало денег, т.е. заказ мебели, доставка, что стоит 50 000 руб. Правомерны ли действия арендодателя? И должны ли они мне возместить мои расходы.

Арендатор (Принципал) получил от Арендодателя (Агента) заключен агентский договор счет фактуру на перевыставленные услуги по э/энергии, теплу, воде. Одновременно выставлен счет на возмещение расходов на сумму б/НДС. Как должен возместить услуги Принципал в п/поручении указать: возмешение услуг по Аг.договору Без НДС?

Арендатор земельных долей с/х назначения и директор ООО является одним лицом, договор аренды был заключен с арендатором-физ. лицом, земельный участок обрабатывался техникой ООО, может ли ООО выставить иск на возмещение расходов к арендодателям после расторжения договора аренды по инициативе арендодателей. Спасибо

Являемся Арендатором в ТЦ, Арендодатель выставляет счета на оплату коммунальных услуг, в составе которых есть возмещение расходов Мест общего пользования, суммы к оплате более 150000 р. в месяц. В них включена плата за электроэнергию, теплоснабжение, холодоснабжение, вентиляцию, кондиционирование и водоснабжение в МОП. Насколько правомерно выставлять такие суммы к оплате, расчет производят пропорционально нашей площади к общей площади арендуемых на период расчета площадей в ТЦ, сумму затрат для расчета при этом берут общую на весь ТЦ, за минусом затрат Арендаторов по учетам приборов.

Могу ли я подать в суд на возмещение уплаченных расходов за коммунальные услуги за проживание в квартире которую мне предоставляла организация. Т.е. был заключен договор с арендодателем и организацией на аренду квартиры с ежемесячной суммой аренды и отдельной оплатой коммунальных услуг так прописано в договоре. Но когда меня поселили в квартиру организация сказала платить коммунальные самостоятельно, я заплатил за время проживания более 100 тыс. руб. , потом меня выселяют и мне приходится уволится. Нашел оригинал договора и увидел что прописано в нем коммунальные услуги оплачивает организация. Что можно сейчас сделать и как возместить свои уплаченные расходы?

Если в договоре аренды автомобиля без экипажа не установлено кто и за чей счёт должен производить текущий и капитальный ремонт этого авто, можно ли взыскать с арендодателя сумму понесенных расходов на приобретение запчастей?

Вопрос такой. Заключили договор аренды нежилого помещения на физ. лицо - директора ООО. Заселили в помещение само ООО. После этого помещение начало затапливать несколько раз (арендодатель знал об этом, но так ничего и не сделал, а потом еще и в отпуск уехал), а затем дверь перестала открываться (из-за льда поднялась почва). Пришлось экстренно выехать из помещения.

При этом помещение было проплачено на полмесяца вперед. Арендодатель по приезду разговаривать отказался, только отобрал ключи у сотрудницы, деньги за половину месяца отдавать соответственно отказался.

Хотелось бы взыскать с него не только половину арендной платы, но и понесенные расходы по рекламной продукции компании, связанной с переездом (визитки, баннеры и т.д.), расходы на риелторов по поиску и этого и нового офиса и тому подобные расходы. Но проблема в том, что договор заключен на директора, а расходы все эти понесло ООО и аренду оплачивало ООО со своего счета.

Есть ли возможность все это взыскать?

Я (ИП) сняла в аренду помещение без пож сигнализации и без электрики Не было проводов и старый щиток не соответствовал требованиям безопасности). Я произвела установку современной сигнализации и провела новую электрику (без согласования с арендодателем) Пытаюсь возместить эти расходы, на что арендодатель ссылается на пункт договора-я обязана содержать объект аренды за счет собственных средств в соответсвие с противопожарными, санитрными и эксплуатационными нормами В акте приема-передаче прописано только состояние помещения-удовлетворительное, т но у меня есть свидетели. Я не оплачиваю эту сумму, арендодатель хочет подать в суд. Как мне отстоять свою точку зрения в суде?

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Основания для возмещения убытков по договору аренды. 3. Ограничение возмещения убытков по договору аренды. 4. Обсуждение. 1. Вступление Под возмещением убытков понимается обязанность стороны, нарушившей условия договора, компенсировать добросовестной

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Основания для возмещения убытков по договору аренды. 3. Ограничение возмещения убытков по договору аренды. 4. Обсуждение. 3. Ограничение возмещения убытков по договору аренды В договор аренды можно включить условие об ограничении возмещения убытков

Вопрос такой: взяла по объявлению в аренду компрессор в начале декабря, договаривались на 2 недели+расходы по доставке. В итоге 25 тыс. Так получилось что через 2 дня, необходимость в использовании пропала т. к маму увезли в больницу, и в последующем она скончалась. Написала через несколько дней арендодателю, что бы забрал аппарат. И по человечески спросила, могу рассчитывать на возмещение какой то суммы обратно, т к деньги были необходимы. Аппарат забрал, и пообещал вернуть 10 тыс. С тех пор по разным причинам отказывается выполнять обещания. А при последнем разговоре вовсе сказал: ничего мне не должен, это типо у нас форс мажор, и наши проблемы. И пропал. Переписка у меня есть, и как договаривались и о том как обещал вернуть часть суммы. Могу ли я что то сделать в моём случае, чтобы вернуть деньги? Спасибо.

Арендодатель потребовал в соот-ии с договором аренды офиса вернуть помещение в исходное положение к завершению аренды. Арендатор не выполнил требование и арендодатель удержал обеспечительный платеж для возмещения расходов. Как квалифицируется эта сумма - как основной долг или как штрафные санкции?

Суть вопроса - было ДТП, виновник которого был на арендованной у таксопарка машине по договору аренды ТС без водителя. В исковом завлении о возмещении ущерба по ДТП в качестве ответчика был также заявлен таксопарк-арендодатель.

Суд полностью удовлетворил иск в отношении водителя-арендатора, признав таксопарк ненадлежащим отвечиком. Теперь таксопарк требует с истца расходы на оплату представителя. Есть ли возможность их оспорить или предъявить виновнику ДТП?

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Возмещение расходов арендодателя на коммунальные услуги. 3. Коммунальные платежи включены в состав арендной платы в фиксированном размере. 1. Вступление Арендатор может возмещать расходы по оплате коммунальных услуг арендодателю, который самостоятельно

Многие граждане сдают в аренду свою жилую недвижимость и тем самым получают пассивный доход в виде арендной платы. В своём большинстве это пенсионеры и люди, получившие в наследство от своих родителей какую-либо недвижимость. В связи с ужесточением требований фискальных органов по

Если ваша компания арендовала имущество, но не может его использовать по обстоятельствам, за которые она не отвечает, сможете не платить арендодателю. Тот факт, что подписали акт приема-передачи, значения не имеет, не дает арендодателю права требовать оплату (П. 27 Обзора судебной

Договор финансовой аренды По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определённого им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель

В силу п. 1 ст. 616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если

Я сдаю в субаренду помещения. В моем договоре с арендодателем вообще не прописано про мою обязанность оплачивать коммунальные услуги, арендная плата в фиксированной сумме и все. А в моем договоре с субарендатором прописано, что он должен оплачивать арендную плату в фиксированной сумме, а коммунальные услуги субарендатор оплачивет самостоятельно. В итоге субарендатор только частично оплатил ком. услуги арендодателю, и договор на возмещение ком. расходов между арендодателем (собственником помещений, счетчиков установленных в них) и субарендатором так и не подписан. Имею ли я право выставлять от своего имени счет на оплату ком. услуг и требовать оплаты?

КОНТРОЛЬНО-КАССОВАЯ ТЕХНИКА С 1 января 2019 года налогоплательщики обязаны использовать в ККТ только форматы фискальных документов версий 1.05 или 1.1. (Приказ ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@; Письмо ФНС России от 12.02.2018 N ЕД-4-20/2586) ФИНАНСЫ. ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК Сформирован

Служба собрала очередной обзор позиций ВС РФ и КС РФ по вопросам налогообложения. В него вошли и несколько выводов, которые мы освещали в новостях: отказать в вычете НДС могут из-за контрагентов 2-го звена, даже если налогоплательщик смог доказать реальность операций со своим непосредственным

Ответ на вопрос “что выгоднее: ипотека или аренда” зависит от нескольких факторов, включая личные предпочтения, финансовые возможности и долгосрочные жизненные планы. Ипотека - это долгосрочный финансовый инструмент, который предполагает покупку недвижимости в собственность. При

Устранение дефектов помещения перед его возвратом арендатором. В договорах аренды можно встретить условия, когда Арендатора обязали перед возвратом помещения за свой счет покрасить поврежденные стены, заменить ковровое покрытие и устранить другие дефекты. Если Арендатор получал помещение

— один из видов арендных отношений, основывающийся на договоре аренды транспортных средств, который подразделяется на: -договор аренды транспортного средства (фрахтования на время) с экипажем, по которому арендодатель предоставляет его арендатору во временное владение и пользование

Одна из задач начала деятельности организации (предпринимателя) – выбор помещения и заключение договора аренды. Но перед заключением договора аренды следует выполнить следующие действия и обратить внимание на наличие условий, о которых описано ниже: 1. Подтверждение права собственности

Существенное нарушение договора При существенном нарушении договора другой стороной договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке по решению суда. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной

Аренда квартиры приемлема до тех пор, пока арендаторы платят вовремя и не мешают соседям. К сожалению, это не всегда так – и в конечном итоге арендодатель должен выселить проблемных квартиросъемщиков. Проблема лишь в том, что это не так просто, как кажется на первый взгляд. Давайте

Интересный спор разрешился в апелляционной инстанции в деле о банкротстве. Фирма взяла в аренду лесовозы с экипажем. А ответственность за содержание транспорта возложили на арендатора. Владелец арендатора выступил поручителем за возмещение убытков, связанных с ремонтом транспорта.

Авария - это всегда неприятно, но если она произошла на арендованном автомобиле, у водителя двойные проблемы. Неправильное оформление ДТП грозит оплатой всех убытков, предупреждают эксперты. Штраф положен и виновнику столкновения, ему придется возместить оператору каршеринга не только

Наследование недвижимого имущества, если права на него не зарегистрированы Наследодатель при жизни построил дом, гараж, но права на них не зарегистрировал или просто не успел достроить, вследствие чего право собственности также не оформлено или гараж находился в составе ГСК. Наследники

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&lang=ru Земельные споры – наисложнейшие из всех существующих споров с недвижимостью. Самыми распространенными земельными спорами являются споры: • о границах земельных участков (установление границ, оспаривание межевания, исправление

Перед тем как подписывать договор аренды, проверьте объект, арендодателя и его права на помещение.Чем рискует арендатор Компания может потерять офис, здание или земельный участок, которые она арендует. Например, это может случиться, если арендодатель был не вправе сдавать имущество

4.04.11 я направила письмо арендодателю, в котором информировала его о расторжении договора. По договору я должна была это сделать за две недели... и деньги за аренду за две недели не возращаются... через неделю я пришла сдать помещение по акту... Арендодатель не стал принимать помещение, начал просить сделать новый ремонт, хотя текущий ремонт согласно договору был проведен мной. Я оставила ключи и ушла. Осенью мне прислали по почте претензию о возмещении 1) денег за ремонт, 2) арендной платы по ноябрь включительно, 3)пени 2% от аренд. Платы и неустоики 10% и госпошлины за суд.

Как истребовать с арендатора возмещение расходов на содержание помещения арендодателем. А именно расходы по вывозу ТБО, дератизация, зарплата уборщицы по уборке помещений общего пользования (туалет). Арендатор - федерал, говорит в бюджете не предусмотрены расходы на эти цели.

Ситуация следующая. Я субарендатор нежилого помещения в ТЦ. Арендодатель, не уведомив заранее, выставила счет на 3838 руб: возмещение расходов за проект пожарной сигнализации, пожарную декларацию и акт замера сопротивленний. Ссылается на пункт договора, где указано что Субарендатор обязуется самостоятельно и от своего имени заключать со специализированными организациями договора на установку и обслуживание стационарных коммуникационных систем, систем пожарной и охранной сигнализации. Насколько это правомерно? Я так понимаю за проектом последует счет на монтаж...

Общество сдает в аренду бюджетной организации этаж в своем здании. Компенсация арендодателю арендодателем части стоимости коммунальных услуг (энергоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения) производится по отдельному договору на возмещение экплуатационных затрат. Арендодатель при расчете размера компенсации за коммунальные услуги использует 1 кв.м площади, занимаемой арендатором. Арендатор, являясь бюджетной организацией, считает, что расчет должен производится исходя из фактически потребленного арендатором количества энергии, воды, тепла. Какой из расчетов является верным? Существует ли нормативная методика расчета стоимости расходов арендодателя за потребленные арендатором коммунальные услуги?

По договору аренды ТС с экипажем предусмотрено возмещение расходов по ГСМ арендатором. Арендодатель предоставил чек по заправки авто в не рабочий день. В возмещении расходов отказано. Обоснован ли отказ.

В договоре аренды не предусмотрено право арендатора при досрочном расторжении договора потребовать от арендодателя возмещения расходов, понесенных арендатором при производстве капремонта (по договору арендатор за свой счет делает капремонт, а после освобождается от внесения арендной платы равной стоимости капремонта). Ввиду отсутствия данного права арендатора, возможно ли при досрочном расторжении, в силу ст.623 ГК взыскать с арендодателя стоимость сделанного капремонта?

Помогите пожалуйста! Я арендатор. Арендую муниципальное здание с 2008 года. В 2009 году мною было проведено улучшение здание, ремонт. После которого процент износа здания со 100% поднялся до 57%. Вся смета расходов была представлена и утверждена. После, в 2011 году был заключен новый договор аренды, и в нем изменился уже предмет аренды и арендная плата была повышена с 2 тыс руб. до 22 тыс рублей. Арендодатель потребовал оплатить аренду, при этом не согласился возместить расходы на ремонт этого здания. Срок исковой давности вышел? Могу ли я подать иск на возмещение денежных средств потраченных на ремонт?

Живем в муниципальной квартире, планируем замену радиаторов и труб, т.к муниципальное я понимаю должн все сделать арендодатель т.е госсударство, ну это все в теч. месяца а времени ждать нет, хотим все сделать за свой счет. Возможно ли потом добится всех расходов, если да то как?

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Я являюсь ИП и арендую торговую площадь в торговом центре. Просрочек платежей не было (как и других нарушений договора аренды), договор аренды заключен до января 2015 г. На данный момент меня и еще несколько таких же ИП хотят выселить, т.к. арендодатель нашел одного крупного арендатора, готового занять всю площадь ТЦ. В договоре указано, что арендатор обязан предупредить о расторжении за 14 дней, но у меня есть еще так называемый депозит (т.е. оплачена сумма за месяц вперед). Имеем ли мы право требовать просидеть на арендуемых местах, до окончании сроков депозита? И насколько правомерно наше выселение при условии, что все условия договора со свой стороны мы соблюдали? Так же интересует вопрос - можем ли мы требовать возмещение расходов на съезд и т.д.?

Я являюсь арендатором в небольшом торговом центре. С недавних пор администрация центра установила график уборки туалета из арендаторов (ИП), в договоре такие условия не прописаны. Т.К. арендатор не может привлечь ИП к уборке туалетов ему на почту была отправлена претензия (письмо). В ответ арендодатель раздал уведомления с текстом: В связи с несогласием арендатора в уборке туалета, извещаю вас о том, что с "дата" возникла необходимость в заключении доп. соглашений о увеличении арендной платы по возмещению расходов за эксплуатацию и пользование местами общего пользования, туалетом. Какие права и нормы в данном случае нарушает арендодатель?

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 61-92-78, факс: 61-92-93 http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а 03.info@arbitr.ru Именем Российской Федерации. Р Е Ш Е Н И Е г. Барнаул. Дело № А 03-9565/2013 Резолютивная часть решения объявлена

Составление договоров - платная услуга.

Обратитесь к любому юристу Возможно требовать от Арендатора ТС РАСХОДЫ, которые арендодатель понёс при процедуре оформления ОСАГО (затрата времени, задействование орг. Техники)? И как прописать этот пункт в договоре аренды тс?

Помогите пожалуйста решить мою проблему!

Я предприниматель, арендую помещение с телефонной точкой.

В прошедшем году арендодатель выставлям мне счета, в которых в арендную плату были включены расходы по оплате моих междугородних телефонных переговоров.

С нового года арендодатель стал выставлять отдельные счета за предоставление услуг связи (при этом он никаких услуг не оказывает, а суммы в счетах только покрывают его расходы). Эти новые счета вызывают у меня проблемы с налоговой инспекцией, поскольку лицензии на этот вид деятельности у арендодателя нет.

В связи с этим возникает несколько вопросов:

Нужна ли арендодателю лицензия и вправе ли он выставлять счета за оказание услуг связи?

Может ли арендодатель выставлять счета за возмещение расходов по оплате телефонных перегововоров арендатора?

Спасибо!

Я арендатор, при заключении договора аренды я должна возместить арендодателю расходы по возмещению расходов за проведение экспертной оценки имущества.

У арендотора хулиганы сломали ручку на входной двери, ввзвал мастера - устранили, но арендатор настатвает на возмещение расходов, кто несет расходы - арендатор или арендодатель?

Судья Салтыков Д.С. Дело № 22-4919 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Пермь 16 июля 2013 года Судебная коллегия по уголовным делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Похожаева В.В., судей Коробейникова С.А., Теплоухова А.В., при секретаре Шишкиной П.О. рассмотрела

В течение двух десятков лет мы занимаем помещение, арендодателем которого является госучреждение, в последние три года, выставляя счета на возмещение расходов на коммунальные услуги, многократно их завышает, является ли это неосновательным обогащением и на какую ст. можно сослаться в данном случае. В настоящее время арендодатель ссылается на то, что договор заключен и мы обязаны принимать их условия. Но это же грабеж по своей сути. Путем переговоров вопрос решить не удается - стена, нас никто не собирается слушать.

Заранее благодарю за ответ.