Возмещение расходов на ремонт квартиры

Содержание:

  • Договор бытового подряда
  • Гарантия на оборудование от зас
  • Разве это не является относящейся пунктом как взыскание дополнительных алиментов за жкх и растолковать требование можно так?
  • Подавать апелляцию на УК или нужен отдельный иск?
  • С кого требовать возмещение судебных расходов?
  • Муниципальная квартира и капитальный ремонт
  • Меня интересует, что я должна оплатить конкретно, ремонт соответствующий тому что есть или его предпочтения по новому евроремонту.
  • Могу ли я рассчитывать на какое-то возмещение расходов по содержанию жилья и расходов от квартплаты.
  • В какие сроки должны проводить осмотр квартиры?
  • Могу ли я расчитывать при подачи заавления в суд возмещения расходов на съем жилья, деньги за материалы,
  • Можно подать иск на возмещение расходов по сьему квартиры на время ремонта автомобиля с виновника?
  • Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия УК?
  • Могу ли я что-то предъявить на возмещение части ремонта Наследнице?
  • Компенсация затрат выигравшей стороне!
  • Ущерб при заливе.
  • Каковы перспективы по делу?
  • Правомерность запроса личных данных истца судьей.
  • И можно ли у суда просить взыскать с ответчика денежные средства, взамен разделенного имущества.
  • Я записалась на прием к руководителю УК, предоставила собственную калькуляцию, где стоимость ремонта в 4 раза больше чем они рассчитали.
  • Расторжение договора о вывозе КГМ.
  • Должны ли были нас уведомить об этом в момент составления акта и правомерно ...
  • Как правильно зпфиксировать и какие составить документы для возмещения расходов на ремонт с управляющей клмпании?
  • Вступил в наследство от матери-1\2 трёхкомнатной кв.
  • Вступил в наследство от матери-1\2 трёхкомнатной кв. Второй собственник-ее брат.
  • Сколько от суммы повторной судебной экспертизы суд присудит Истцу, тут есть какое-то правило или на усмотрение суда?
  • Мировое соглашение на возмещение ущерба
  • Какой документ подтверждает расходы по ремонту поврежденного имущества для возмещения их через суд?
  • Текущий ремонт в приватизированной квартире
  • Вопрос-правомерно ли поступает УК?
  • Вообще в процентном соотношении каковы мои шансы опротестовать это решение?
16.01.2023, 16:58
• г. Екатеринбург
₽ VIP

Договор бытового подряда

Скажите пожалуйста, насколько обоснованы мои требования к подрядчику ремонта в моей квартире из материалов подрядчика? Здравствуйте, Ольга Вячеславовна. Пишет вам подполковник запаса ВС РФ Кузнецов Евгений Анатольевич, 1972 года рождения. 12.01.2023 г. я получил посредством сообщения в «Воцапе» о дате принятия вышеупомянутой квартиры после ремонта, проводимым вашим подразделением. 20.01.2023 г. в 12.00 согласована передача жилья с вашим менеджером проектов «Первостроитель - ремонт» Наумовой Татьяной. На данной передаче прошу предоставить для сверки документы, подтверждающие обоснованность использованных для проведения ремонта материалов, заявленных в приложениях №№ 1, 2 к договору №700 от 27.06.2022 г. и допсоглашения №1 от 15.11.2022 г. Также прошу предоставить сертификаты качества на строительные материалы согласно единых перечней сертификации продукции, подлежащей обязательной сертификации и продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме принятия декларации о соответствии, на основании Постановление Правительства РФ от 23 декабря 2021 г. N 2425 "Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия, внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2467 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации". В противном случае руководствуясь п. 5 ст. 723 ГК РФ: «Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества», а также п.1, п.2 ст. 475 ГК РФ: п.1 «Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.» , п.2: «В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.»

Также на основании ст. 4 ЗАКОНА РФ ОТ 07.02.1992 N 2300-1 (РЕД. ОТ 05.12.2022) "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ": 1. Продавец (исполнитель) обязан ПЕРЕДАТЬ потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан ПЕРЕДАТЬ потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

3. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан ПЕРЕДАТЬ потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

4. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан ПЕРЕДАТЬ потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

Таким образом, в противном случае, оставляю за собой право, руководствуясь п.1 ст. 475 ГК РФ: «требовать соразмерного уменьшения покупной цены», - соответственно, отказаться от выплаты 40% оставшейся части договорной денежной суммы, также оставляю за собой право на основании п.2 ст.475 ГК РФ обратиться в суд для требования возврата уплаченной за товар денежной суммы.

БЛАГОДАРЮ.

Юрист г. Ставрополь
16.01.2023, 16:56

Выберите юриста и вас проконсультируем грамотно, здесь нет работающих юристов, все приходящие, зарплату ни кто юристам не платит. Есть желание получить грамотную консультацию, которую нужно ГОТОВИТЬ, выберите юриста и к нему лично обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
16.01.2023, 18:11

Для того чтобы понять обоснованность Ваших требований надо изучать Ваши документы, т.е. как минимум подписанный договор.

Далее уже делать выводы.

Исходя из ст. 475 ГК РФ, Закона О защите прав потребителей.

Вы не прикрепили документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Волгоград
16.01.2023, 18:14
Это лучший ответ

Добрый вечер, [b]к сожалению очень сложно дать профессионально правовой ответ, тут необходимо провести анализ документов, договора, а уже после можно делать вывод.

Я вам советую либо сюда прикрепить, либо выбрать юриста/адвоката, скинуть ему и более детально все обсудить. [/b]

ст. 779 ГК РФ!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.01.2023, 21:55

Здравствуйте. Это шаблон из норм. В реальности такое в суде не получится сделать. Необходимо смотреть условия договора и согласование сметы. Все что не указано в договоре, значит сторонами не согласовано. ("Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Статья 730. Договор бытового подряда)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
17.01.2023, 00:14

Здравствуйте. Евгений.

Вы верные ссылки делаете на законы. На тот же п. 5 ст. 723 ГК РФ: «Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества».

Однако в вашем письме нет ни единого слова о том, что материалы использованы некачественные. Нет данных о том, подписано ли Вами приложение к договору с указанием материалов, или вы возражали. И нарушений условий договора из вашей претензии не видно, ни заключения: тут не соответствует. Просто видно, что вы хотите сертификаты и не хотите платить 40%. А это малоперспективно. Может что-то есть в документах - надо смотреть. Из того, что изложили - маловероятно.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2022, 13:27
• г. Санкт-Петербург

Гарантия на оборудование от зас

Какие права есть у меня, как дольщика/собственника квартиры? Вот ситуация:

В мае 2022 года приняла квартиру от застройщика по акту приема-передачи.

На момент передачи показания счетчика ХВС 7 кубометров.

В квартире никто не жил, покупалась мебель.

В августе сломался сливная арматура в бачке унитаза, и вода стала течь сутки напролет.

В августе показания счетчика стали уже 32 кубометра!

Вызывала сантехника из Управляющей компании, сантехник устранял проблему. Но через несколько дней опять протечки.

И так два раза! Я вызывала сантехника, протечку устраняли, через несколько дней все повторялось.

В результате расход воды по счетчику ХВС 112 кубометров!

Требую заменить дефектный унитаз/бачок от унитаза и возместить понесенные мною расходы по оплате ХВС и водоотведения в размере оплаты 49 кубометров воды.

Расчет количества:

(норматив ХВС в месяц на чел 6,935 * 8 месяцев 2022 года =55,48 итого 55,48 + 7 кубометров (до приемки квартиры) = 62,48

На 23,12,2022 по счетчику 112 кубометров, к возмещению 112-62,48=49 кубометров водоснабжения и 49 кубометорв водоотведения.

Ответ гарантийного отдела застройщика? (отдел при управляющей компании).

Добрый день.

Причин самотека бочка может быть всего три:

1)Настройка и регулировка арматуры сливного бочка гарантийным случаем не является и в рамках гарантии не выполняется.

2) Попадание образивного загрязнения в арматуру бочка унитаза вместе с водой-такая проблема является эксплуатационной и не входит в гарантию.

3) Механическая поломка арматуры бочка унитаза-Любые механические поломки произошедшие\обнаруженные после приемки квартиры-гарантийным случаем не являются

Таким образом ваш случай в рамках гарантии рассмотрен быть не может. Также рекомендуем ознакомится с инструкцией по эксплуатации.

Планирую сделать ремонт самостоятельно и предьявить возможно через суд возмещения расходов на ремонт плюс все возможные штрафы.

Возмущает отписка застройщика.

Есть ли у меня шансы на выигрыш дела в суде и какой порядок моих действий?

Является ли моя переписка на сайте УК претензией, или нужно отправлять официальные письма через почту?

Цехер Г.Я. 3.2
Юрист г. Екатеринбург
28.12.2022, 13:31

[quote]Есть ли у меня шансы на выигрыш дела в суде и какой порядок моих действий?

Является ли моя переписка на сайте УК претензией, или нужно отправлять официальные письма через почту?[/quote]

Шансы?

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

Вам помог ответ?ДаНет
05.10.2022, 07:23
• г. Иркутск
₽ VIP

Разве это не является относящейся пунктом как взыскание дополнительных алиментов за жкх и растолковать требование можно так?

В соответствии ст 1102 ГК РФ истец пытается взыскать за оплаченные деньги в сфере ЖКХ.

Истец - бывшая жена.

Квартира за которую истец хочет взыскать в долевой собственности по 1/4 доли.

Бывшая жена 1/4

Несовершеннолетний ребёнок 1/4

Ещё несовершеннолетний ребёнок 1/4

Ответчик (бывший супруг) также имеет 1/4 долю в квартире. В квартире установлены приборы учёта.

Согласно акта фактического проживания ответчик проживает с октября 2018 года в другой квартире, другого региона что подтверждает его фактическое не проживание в квартире по которой истец подал иск. Также есть гражданские дела по иным спорам где в акте обследования жилищных условий установлено у истца, что в квартире совместно с ней и детьми проживает мужчина со своим ребёнком. Этот мужчина сейчас ее официальный муж.

Истец 1) требует взыскать с ответчика согласно ст 1102 за услуги жкх 1/4 его доли: за отопление, содержания жилья, кап ремонт. Со ссылкой что платила она. Взыскивает с мая 2019 по декабрь 2021.

2) требует взыскать с ответчика согласно ст 1102 за услуги жкх за одного ребёнка. Ссылаясь на ст 17,21 ГЕ и ст 80,64 СК и отмечают что не смотря на алиментные обязательства, на ответчике лежит обязанность по возмещению расходов на оплату жкх в период несовершеннолетия детей в равных долях с их матерью.

Дескать выполнение Обязанности по выплате алиментов на содержание детей не предполагает выполнение им тем самым своей обязанности и по имущественной ответственности по гражданским обязательствам несовершеннолетних детей возложенной законах на родители в равных долях, алименты выплачивается на содержание ребёнка не могут идти в зачёт имущественных обязательств несовершеннолетнего.

Такие доводы истец написала.

Ответчик с октября 2021 вносил оплату, путём деление суммы к оплате на квартире на 4 чел и за одного платил за все виды услуг не смотря что водой, электроэнергией и другими услугами не пользовался. Помогаю суд должен это учесть и отнять.

Также истец ранее не давала номер лицевого счёта по которому мог оплачивать бы ответчик.

Требования или претензии от истца об оплате не поступало до обращения с иском в суд.

Ответчик самостоятельно дистанционно (так как проживает на значительной удаленности) разделил лицевые счета с 01.02.2022.

Ведь истец могла сделать тоже самое ранее достаточно упрощено. Согласие на оплату у ответчика за его долю не брала.

Уведомления не присылала что бы вернул.

Алименты на детей ответчик оплачивает.

Я согласна с требованиям по оплате 1/4 доли ответчика, но не согласна за ребёнка.

Разве это не является относящейся пунктом как взыскание дополнительных алиментов за жкх и растолковать требование можно так?

За жкх можно взыскать как взыскание дополнительных расходов, и ещё обосновать.

Суду предоставлено также св-во о праве собственности одного ребёнка в размере 1/6 доли в квартире по другому адресу (квартира родителей ответчика) бремя содержания этой доли истец не упоминает. Бремя за которую не несёт, за то взыскивает за 1/4 долю в квартире где проживают. Не учитывая пре расчете и других проживающих лиц (супруга нынешнего и его ребёнка) т.е общую сумму оплат с мая 2019 по декабрь 2021 она делит на 4 человека. И выставляет долю подлежащие возвращения ей за ребёнка.

Прошу консультации юриста а также знаю что на каждую статью кинется противодействия.

Какая суд практика по таким дела.

Прошу дать Оценку удовлетворения ее требованиям.

Что можете посоветовать ответчику?

За возмещение 1/4 доли ответчика не возражаем так как он должен был за неё оплачивать.

Вопрос по второму требованию за ребёнка.

Юрист г. Новокузнецк
05.10.2022, 07:47

1. Вот вы пишите: Ответчик с октября 2021 вносил оплату, путём деление суммы к оплате на квартире на 4 чел и за одного платил за все виды услуг не смотря что водой, электроэнергией и другими услугами не пользовался. Чтобы суд это учел и сминусовал - ответчику на этот счет нужно предоставить соответствующие доказательства стст 55 - 56 ГПК РФ Если ответчик не заявит об этом в суде, то суд ничего делать не будет.

Ответчику же нужно на основании статьи 35 ГПК РФ подготовить аргументированные возражения на иск В письменном виде легче донести свою позицию до судьи.

Так же учтите, что в законодательстве России нет такой статьи, которая бы освобождала бы Вас от обязанности оплачивать коммунальные услуги за ребенка, если выплачиваете алименты. Так что мать ребенка может взыскать с вас половину суммы, которую она выплатили при оплате доли ребенка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
05.10.2022, 08:18

Всё верно. Требования Истца вполне обоснованные. И вы это признаете

НО!

Насчет детей.

Вы платите алименты на обоих детей?

Требования НЕОБОСНОВАННЫЕ!

Смотри СК

[quote]СК РФ Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств ([b]тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства[/b]) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.[/quote]

Готовьте возражения и требуйте от суда отказать в удовлетворении этой части требований.

Родители, с которых взысканы алименты на несовершеннолетних детей или на нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся в помощи детей, могут быть привлечены судом к участию в несении дополнительных расходов на указанных детей, вызванных исключительными обстоятельствами (ст. 86 СК РФ - см.выше).

К таким обстоятельствам относятся, например, тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, требующие, в частности, оплаты постороннего ухода за детьми, иных расходов, необходимых для излечения или поддержания здоровья детей, а также для их социальной адаптации и интеграции в общество (расходы на протезирование, на приобретение лекарств, специальных средств для ухода, передвижения или обучения и т.п.).

[b]Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не входит в перечень необходимых расходов.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
05.10.2022, 09:22
Это лучший ответ

Здравствуйте!

1. Вам необходимо подготовить Возражения на исковые требования, также указать что в квартире проживают и пользуются коммунальными другие лица, которые не являются собственниками, приложите акте обследования жилищных условий установлено истца.

2. вы как собственник 1/4 доли безусловно должны оплачивать, в не зависимости от того проживаете или нет. так что в данном случае требования законные.

3. По поводу содержания имущества детей, необходимо понимание, дети с супругой по решению суда определены с ней проживать или по договоренности. Если ответчик выплачивает алименты на 2 детей, то требования неправомерные, так как норма права не содержит данных требований по оплате ЖКХ, стоит указать, что истец ранее не выдвигала ни каких требований, и претензий не имела, согласно СК РФ Статья 86. Участие родителей в дополнительных расходах на детей

[quote]1. При отсутствии соглашения и при наличии исключительных обстоятельств (тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, [b]отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства[/b]) каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов, вызванных этими обстоятельствами.

Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

2. Суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.[/quote]

4. Если не был соблюдет досудебный порядок, и ни каких претензий и требований не получали от истца, то просите суд оставить без рассмотрения, если иск уже принят к производству.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
05.10.2022, 12:10

Здравствуйте, Екатерина! В силу статьи 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права (читайте как и обязанности), предусмотренные главой 12 Семейного кодекса РФ, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Иными словами помимо алиментных обязательств, есть еще обязательства по долгам своих несовершеннолетних детей, которые родители несут в равных долях. То же касается обязательств вследствие причинения вреда, где родители до определенного возраста несут ответственность за своих детей. А следовательно требование половины коммунальных платежей за каждого из 2 детей либо за одного ребенка правомерны. Оплата в этой части должна быть понесена обоими родителями в равных долях на обоих детей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
05.10.2022, 13:12
Это лучший ответ

Здравствуйте Екатерина

[b]Родители несут солидарно ответственность по оплате жкх на детей. Из всей суммы требований солидарно взыскать истец может только за капремонт и содержание, в части взыскания иных коммунальных платежей не законно, учитывая не проживание ответчика в жилье.[/b]

[b]Оплата коммунальных услуг происходит на основании показаний счетчиков в соответствии с п.42 Правил предоставления коммунальных услу[/b]г собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

____

1) требование о взыскании с ответчика согласно ст. 1102 ГК РФ за услуги жкх 1/4 его доли: в части отопления, содержания жилья, кап ремонт законно. Возмещение расходов на оплату жкх в период несовершеннолетия детей в равных долях с их матерью.

___

[quote]Алименты отдельно рассчитываются

А по ЖКХ Ответчик должен на 1 ребенка 1/8 размера оплаты [/quote]

____

[b]В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует[/b], что собственник обязан нести все финансовые расходы, связанные с содержанием имущества, в том числе по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. На совместно проживающих с собственником членов его семьи и бывших членов его семьи [b]возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3)[/b]

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
12.08.2022, 21:42
• г. Москва

Подавать апелляцию на УК или нужен отдельный иск?

Истец подал на нас в суд о якобы заливе его квартиры нами.

Проведена судебная экспертиза, которая установила, что залив был по вине УК, ее привлекли соответчиком и присудили ей выплату истцу суммы на ремонт. Мы не виновны.

В процессе мы заплатили за судебную экспертизу, услуги юристов, справки и т.д.

По окончании процесса подали в суд на истца на возмещение данных судебных расходов, но судья отказала в полном объеме. В определении указала, что истец подала иск до того, как была проведена судебная экспертиза, которая установила, что виновна УК, а не мы, поэтому истец не может возмещать наши судебные расходы.

Также в определении указала, что не исключает возможности получения данных расходов с УК.

Мы можем обжаловать решение в вышестоящую инстанцию, добавив в ответчики УК?

Или надо подавать новый иск, чтобы взыскать издержки с УК?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
12.08.2022, 21:43

Я думаю, что нужнго обжаловать решение суда в части распределения судебных расходов. Очевидно, что решение в этой части является незаконным.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Симферополь
12.08.2022, 21:45

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Необходим новый иск на УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Южно-Сахалинск
13.08.2022, 01:37

В данной ситуации установлено, что виновником признана управляющая компания, поэтому судебные издержки нужно требовать с нее. Направляйте новый иск в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
13.08.2022, 10:24

Евгения, здравствуйте 🤝

Вам нужно писать новое исковое заявление

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

С УВАЖЕНИЕМ.

Вам помог ответ?ДаНет
02.08.2022, 10:40
• г. Москва

С кого требовать возмещение судебных расходов?

Истец подал на нас в суд о якобы заливе его квартиры нами.

Проведена судебная экспертиза, которая установила, что залив был по вине УК, ее привлекли соответчиком и присудили ей выплату истцу суммы на ремонт. Мы не виновны.

В процессе мы заплатили за судебную экспертизу, услуги юристов, справки и т.д.

По окончании процесса подали в суд на истца на возмещение данных судебных расходов, но судья отказала в полном объеме.

Правомерны ли ее действия?

С кого нам требовать понесенные расходы?

Юрист г. Красногорск
02.08.2022, 10:41

С УК надо было требовать расходы, а не с истца.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.08.2022, 10:42

Вам нужно обжаловать Определение суда в вышестоящую инстанцию. При предъявлении расходов изначально их нужно было предъявлять и к Истцу и к УК.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.08.2022, 10:51

Незаконно. Истцу отказали в этой части в иске, соответственно, судебные издержки Вы взыскиваете с истца, а свои издержки - истец с УК.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
02.08.2022, 23:44

Пришлите определение суда

почему отказано.

Вам помог ответ?ДаНет
18.04.2022, 10:23
• г. Ханты-Мансийск

Муниципальная квартира и капитальный ремонт

6 апреля 2020 г. заключила с администрацией сельского поселения договор хранения на объект недвижимости - квартиру 1961 года постройки. Через полгода провела капитальный ремонт окон (рабочая комиссия, назначенная МП ЖКХ МО сельского поселения решила, что требуется замена установочного бруса под оконной рамой и деревянных рам). Имею ли я право на возмещение понесенных расходов?

В квартире живу до сих пор.

Обращалась в администрацию сельского поселения - отправляла им на электронную почту заявление о компенсации понесенных расходов с приложением счета на оплату, чека по операции и акта о готовности проведенного капитального ремонта. Ответа нет. Так же разговаривала с их специалистом по муниципальному имуществу - отказали. Сперва ссылались на то, что именно эти расходы не были заложены в бюджет на 2020 год, потом виной отказа стало являться отсутствие соц. найма.

Юрист г. Феодосия
18.04.2022, 19:50

Юлия, молодец, что прикрепили документы.

Ситуация неоднозначная.

Ст. 893 ГК РФ позволяет в случае устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи, хранитель вправе изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя.

У вас есть акт обследования, в котором установлена необходимость замены и балки и деревянных рам.

1. Вы уведомляли Администрацию, что квартира в аварийном состоянии, акт обследования направляли?

Запрашивали от них решения вопроса? Ответ получили? Какой?

2. Договор возмездный или нет? вознаграждение за хранение вы получали?

При этом ст.898 ГК РФ гласит

[quote]Расходы на хранение вещи, которые превышают обычные расходы такого рода и которые стороны не могли предвидеть при заключении договора хранения (чрезвычайные расходы), возмещаются хранителю, если поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором.

2. При необходимости произвести чрезвычайные расходы хранитель обязан запросить поклажедателя о согласии на эти расходы. Если поклажедатель не сообщит о своем несогласии в срок, указанный хранителем, или в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы.

В случае, когда хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение, не получив от поклажедателя предварительного согласия на эти расходы, хотя по обстоятельствам дела это было возможно, и поклажедатель впоследствии не одобрил их, [u]хранитель может требовать возмещения чрезвычайных расходов лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен вещи, если бы эти расходы не были произведены.[/u]

[/quote]

Если вы не уведомляли официально - надо сделать это в рамках ст.898 ГК РФ потребовать согласия администрации на компенсацию ваших чрезвычайных расходов.

Вам помог ответ?ДаНет
06.12.2021, 22:16
• г. Краснодар

Меня интересует, что я должна оплатить конкретно, ремонт соответствующий тому что есть или его предпочтения по новому евроремонту.

Имела неосторожность затопить соседей снизу.

У соседа новый ремонт: кухня, совмещённый санузел и коридор, до жилых комнат ещё не добрались.

Первый раз я затопила в августе, они планировали продолжать ремонт в сентябре, соответственно сроки сдвинулись. На первый раз меня простили.

Вчера опять залила. Вину свою презнаю, от возмещения расходов не отказываюсь. Но:

Когда все произошло, сосед меня в квартиру не пустил. Очень сильно нахамил и вытолкал из дверей.

Сегодня предоставил мне смету на 32 тысячи, пригласил всё осмотреть.

В основном он требует оплату ремонта в жилой комнате, где ремонт старый. Он хочет, чтобы я по полной оплатила грунтовку, шпаклёвку, гидроизоляцию и новые обои. У него поклеены, какое-то время назад, по 50 см рулоном, а требует он 2 рулона по 1 м. и общитал их стоимость в 7000 руб.

Меня интересует, что я должна оплатить конкретно, ремонт соответствующий тому что есть или его предпочтения по новому евроремонту. Как мне правильно поступить, чтобы не оплачивать лишнего. Дом у нас ОСМД, он сам председатель, пугает что поставит себе кран и будет включать мне подачу воды по часам, когда он дома. Акт о затоплении он не составлял, другому представителю ОСМД живущему в нашем доме о затоплении не сообщал, ни в первый, ни во второй раз.

Как мне быть?

Юрист г. Иркутск
06.12.2021, 22:23

Вы обязаны возместить ущерб! Его хотелки это его хотелки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
06.12.2021, 22:28

Вы можете оплатить только фактические повреждения от затопления.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
07.12.2021, 09:47

Добрый день!

Любой ущерб (вид, размер, основания причинения) должен быть, прежде всего, подтверждён доказательствами.:

- акт осмотра с участием специалиста и с ВАШИМ участием;

- смета на ремонт;

- акт фактически выполненных работ.

Поэтому, когда потерпевший не предъявляет вам указанные документы, можете оплатить ему сумму. Которую ВЫ считаете разумной.

Но при этом ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОЛУЧИТЕ ОТ СОСЕДА РАСПИСКУ.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2020, 12:56
• г. Кемерово

Могу ли я рассчитывать на какое-то возмещение расходов по содержанию жилья и расходов от квартплаты.

Прошу вашей помощи. У моего отца была квартира. Я в этой квартире прописана и проживаю 30 лет. Отец умер, на наследство подали все наследники 1 линии. Но квартиру пока не разделили. Прошло уже 13 лет со смерти отца. После его смерти я продолжаю в этой квартире проживать и полностью плачу за неё и делаю в ней ремонт. Сейчас остальные наследники хотят квартиру разделить. Могу ли я рассчитывать на какое-то возмещение расходов по содержанию жилья и расходов от квартплаты. Спасибо.

Юрист г. Барнаул
07.11.2020, 13:08

Да, можете рассчитывать на возмещение расходов на жилье.

Вам помог ответ?ДаНет
15.10.2020, 13:20
• г. Нижний Новгород

В какие сроки должны проводить осмотр квартиры?

Кратко

В марте 2014 году мою квартиру на 5 этаже пятиэтажного дома затопило в марте от разрывав трубы на чердаке. Был залит потолок и стены в трех комнатах. Пролитие прошло и к соседям на 4 этаж. Только через 7 месяцев в октябре 2014 года домоуправляющая компания вышла на осмотр квартиры. Был создан акт о пролитии квартиры, где не были зафиксированы деформации пола,

В какие сроки должны проводить осмотр квартиры?

К моему большому сожалению мной не была проведена экспертиза по поводу пролития и я не оспорила акт пролива домоуправляющей компании. Наивно полагая что ущерб пролива будет оценен Дуком соизмеримо с расходами по ремонту, Ремонт делали сами, В 2018 году домоуправляющей компанией было предложено получить денежную компенсацию в размере 10 тыс руб при условии что я согласна с этой суммой и претензий к ним не имею. Соглашение я не подписала. День мне не выдали

В 2020 года я обратилась в суд. Моя просьба состоит в получении денежных средств по смете, проценты за просрочку с сумму по товарным чекам за товары по ремонту, Товарные чеки были представлены на полового покрытие, Судья задала вопрос как я могу подтвердить эти расходы.

Понимая свою оплошность в том что не была сделана экспертиза по проливу, не был оспорен акт от домоуправляющей компании, МОГУ ли я как то по другому требовать от Дукам возмещение моих расходов по ремонту квартиры.

Юрист г. Москва
15.10.2020, 13:28

Добрый день Галина!

« В какие сроки должны проводить осмотр квартиры?» - не поздней 48 часов.

То что не сделали экспертизу для суда сразу и не проверили акт, это ещё не беда и есть способы подтверждения по расходам (что касается пола).

Необходимо знать на каком этапе Вы сейчас в суде? Решение было уже вынесено?

Соседи с 4 этажа каким образом уладили этот вопрос? (возможно Вы знаете) . Ответчик на суду что заявляет (возражение было им предоставлено) тут необходимо ознакомиться

Спасибо.

Вам помог ответ?ДаНет
29.09.2020, 13:53
• г. Москва

Могу ли я расчитывать при подачи заавления в суд возмещения расходов на съем жилья, деньги за материалы,

Я заключил договор на оказание малярных и штукатурных и плиточных работ в своей квартире с физ. лицом (бригадир) 27 июня 2020 г. Работы по договору должны были закончить 20 августа 2020 г. Материалы были включены. Сумма договора 300 т. р. Было переведено 150 тут. р. сразу на материалы, далее в процессе ремонта было переведено ещё 100 т.р. При этом в договоренное время они не уложились постоянно затягивали срок, делали в час по чайной ложке или вообще никто не работал по несколько дней. При этом мне приходится снимать квартиру. О чём я неоднократно говорил. Врезультате они бросили объект, сделано 65%, мне пришлось лишних 2 месяца снимать квартиру и нужно нанимать других людей.

Могу ли я расчитывать при подачи заавления в суд возмещения расходов на съем жилья, деньги за материалы, которые были оплачены и расходы на новых рабочих?

Проблемы: в договоре нет прописки, но есть серия номер и фото паспорта, ещё прописка другого города, деньги переводились не на его счёт, нет расписки.

Юрист г. Челябинск
29.09.2020, 13:57

Рассчитывать можете, взыщут или нет другой вопрос. Нужна его регистрация чтобы подать в суд, плюс нет доказательств оплаты ему по договору, если в суде пойдет в отказ будут проблемы, максимум можно будет вернуть деньги оплаченные с того лица которому перевели деньги, они с вас еще и оплату взыщут по реально выполненным работам, нужно документы смотреть и думать что и как, договор читать, так сложно сказать только гадать можно.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2020, 10:48
• г. Ханты-Мансийск

Можно подать иск на возмещение расходов по сьему квартиры на время ремонта автомобиля с виновника?

В результате дтп машина повреждена. Пострадавшая сторона не с этого региона. Можно подать иск на возмещение расходов по сьему квартиры на время ремонта автомобиля с виновника?

Юрист г. Омутнинск
27.09.2020, 10:52

Здрвствуйте, можно подать, если обосновать это в качестве убытков, то есть вынужденных расходов, которые была вынуждена нести пострадавшая сторона.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.09.2020, 14:48

Подать - можно, получить - нельзя. Виновник ДТП обязан по закону возместить ущерб, причинённый автомобилю пострадавшего. Все остальные требования потерпевшего - не подлежат удовлетворению судом как необоснованные.

Вам помог ответ?ДаНет

Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия УК?

Дарья (9111. ру):

Добрый день, уважаемые юристы.

Помогите пожалуйста разобраться с ситуацией.

Полтора года назад по вине управляющей компании затопило квартиру талыми водами с крыши.

УК вину признала, захотела пойти на мировую. Мы провели экспертизу, получили заключение на определение стоимости восстановительного ремонта.

В рамках досудебного урегулирования спора заключили с УК мировое соглашение, по которому они в добровольном порядке обязались возместить причиненный имуществу ущерб.

Денежные средства нами были получены путем их перечисления на банковскую карту.

Впоследствии нами был сделан ремонт в квартире.

Несколько дней назад пришло от имени УК предписание об исполнении денежных обязательств по ремонтно-восстановительным работам после возмещения денежных средств за причиненный ущерб, в котором представители УК требуют предоставить отчет о проведении ремонта с подтверждением расходов и предоставить им доступ в жилое помещение для осмотра сделанного ремонта.

В противном случае они грозятся подать иск в форме неосновательного обогащения и нецелевого расходования средств.

Подскажите пожалуйста, правомерны ли действия УК?

Адвокат г. Калининград
03.07.2020, 14:00

Необходимо читать соглашение, которое Вы подписали. Есть ли там условия по отчетам, предоставлению доказательств и т.д.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
03.07.2020, 14:04

Добрый день, каковы были условия мирового соглашения?

Вам помог ответ?ДаНет
14.03.2020, 10:57
• г. Благовещенск

Могу ли я что-то предъявить на возмещение части ремонта Наследнице?

В 2008 году получил в наследство, после смерти жены, квартиру её родителей. Через 12 лет нашлась её племянница и отсудили 1/2 доли. За эти годы: были заменены окна, пристроена лоджия 6 м., Убрана печь и заменена на стену между кухней и ванной. В ванной выложена плитка, заменена сантехника, стены выравнены ротбантом, т.к. они дранкованые и осыпались. Где не было возможности оштукатурить, устанавливали гипсокартонные стены. Убраны ниши деревянные. Документы, за работы и услуги имеются. Могу ли я что-то предъявить на возмещение части ремонта Наследнице? Она когда восстанавливалась на наследство по 2005 году, тогда и инвентар. Ст-ть была 190 000 рублей. Теперь уже 1 275 000 рублей. Выкупать мою долю она не собирается, т.к. нет средств. И за свою долю заламывает-за 1 000 000 руб. ,А это нереально. Жить не собирается, хочет продать за 2 000 000 и поделить пополам. В нашем городе не реально. Выставил на продажу комнату. Но нет покупателей. Можно вечно продавать. Я хочу, хотя бы поиметь часть расходов, потраченных. На какие статьи я могу рассчитывать, подскажите. Мне 60 лет. Жилье единственное. Хоть как её можно остепенить на реальную ст-ть? Она понимает, что два миллиона много, но на меньшее не согласна, т.к. за реальную ст-ть не купишь даже комнаты. Подскажите, помогите.

Адвокат г. Москва
14.03.2020, 13:28

После того, как она стала собственником 1\2 доли дома, ВЫ вправе предъявить иск о взыскании с неё произведенных Вами расходов на дом.

Срок давности 3 года с момента, как она стала собственником.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
15.03.2020, 09:09

Здравствуйте,

Вообще, было бы интересно ознакомиться с судебными решениями, как ей удалось восстановить свои наследственные права спустя 12 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
03.01.2020, 09:56
• г. Кемерово
₽ VIP

Компенсация затрат выигравшей стороне!

Суть вопроса такова - я купил квартиру, и после покупки, обнаружил, что продавец остался должен за кап. ремонт. Согласно договора купли продажи, где есть пункт, что квартира должна быть продана без коммунальных долгов, я думаю подав в суд, я выиграю дело. Вопрос вот в чем, если я найму юриста, для ведения моего дела, а ответчик получив повестку в суд, пойдет и оплатит долг, то получается предмета спора для суда не будет, значит не будет и суда. В этом случае я могу требовать возмещение моих расходов на подготовку к суду?

Юрист г. Пермь
03.01.2020, 10:00

Здравствуйте, Сергей!

Можете. Потому что он оплатит долг после подаче иска в суд.

Просто надо траты умеренные делать, потому что не полностью суд может компенсировать сумму (ст. 98-100 ГПК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
03.01.2020, 10:03
Это лучший ответ

Здравствуйте, уважаемый Сергей! Сам факт того, что Ваше требование не было удовлетворено в досудебном порядке, вследствие чего Вы были вынуждены обращаться в суд, уже достаточное основание для того, чтобы взыскать судебные расходы согласно ст.98-100 ГПК РФ. Так что если имел место обман продавца в части отсутствия обязательств по коммунальным платежам, в т.ч. по капитальному ремонту, то Вы вправе потребовать возмещения убытков. Однако должен Вас предупредить, что согласно ст.158 и 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт лежит на новом собственнике. И ответчик может попробовать признать этот пункт незаконным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
03.01.2020, 10:07

Здравствуйте Сергей

Если во время процесса ответчик оплатит долг и решение будет вынесено в вашу пользу то взыщите расходы с ответчика по ст.98 ГПК

ГПК РФ Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Смоленск
03.01.2020, 10:14

Расходы можно будет вернуть, но выбор закона, на который надо будет сослаться будет зависеть от того, до какой стадии Вы дошли. Если иск примут к производству, а потом будет оплата, то возмещение судебных расходов будет по правилам ГПК, а если до принятия к производству, тогда по правилам ГК

Статья 15. Возмещение убытков

1[quote]. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.01.2020, 10:50

Вы не выиграете этот суд и, потому что согласно ст.158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

А в вашем договоре, во-первых, речь идет о коммунальных долгах, а не о долге за кап. ремонт (а это совершенно разные долги: коммуналка и кап. ремонт), а во-вторых, даже если бы вы в договоре указали не коммуналку, а именно кап. ремонт, то ничего бы не изменилось, поскольку договор не может противоречить закону. А в законе указано, что долг переходит новому собственнику.

Поэтому либо вы отказываетесь покупать такую квартиру (благо, что узнать о задолженности можно за 5 минут) , либо покупаете квартиру с долгом.

С Новым Годом!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.01.2020, 11:56

В силу ч.1 ст.101 ГПК РФ "В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика". Поэтому, если после подачи иска ответчик добровольно всё заплатит, то Вы всё равно можете взыскать понесённые Вами судебные расходы.

Вам помог ответ?ДаНет
17.10.2019, 15:55
• г. Калининград

Ущерб при заливе.

Произошел залив квартиры на последнем этаже через поврежденную кровлю с повреждением отделки в 3 х комнатах. Виновник обслуживающая ЖЭУ, которая игнорировала обращения собственника для ликвидации протекания. Имеется на руках акт осмотра ЖЭУ повреждений (с видеофиксацией слива воды из натяжных потолков, отвалившихся обоев), 2 зарегистрированные обращения в ЖЭУ для ликвидации протекания, претензия на возмещение расходов для восстановительного ремонта с уведомлением на получение. В претензии расчет требуемой денежной суммы проведен из сметы затрат материалов и необходимого обьема работ. Оценка ущерба независимой экспертизы не проводилась. Квартира стоит с повреждениями. ЖЭУ предложила своих сотрудников (неизвестных) для ремонта пореждений, что меня не устраивает.

Уважаемые юристы, хотел бы спросить дальнейшую дорожную карту возмещения ущерба. Возможна ли Ваша адекватная юридическая помощь в Калининграде?

Адвокат г. Липецк
17.10.2019, 16:14

Здравствуйте, в таких случаях я обычно рекомендую клиентам делать оценку стоимости ремонта, обращаться в УК с претензией, после чего в суд. В суде скорее всего будет проведена экспертиза, после чего вы должны выиграть дело и получить компенсацию стоимости ремонта, а также судебных издержек и штрафные санкции.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
17.10.2019, 18:10

Виновник обязан возместить вам ущерб. Это может быть сделано "в натуре" (ремонт силами и за счёт виновника) или путем выплаты стоимости ущерба. Если виновник не согласен на выплату (или не согласен с суммой) вам следует обращаться с письменной претензией, а затем с иском в суд. В суде ваша оценка может быть не принята и проведена экспертиза, по результатам которой будет вынесено решение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
17.10.2019, 18:27

Для подсчёта ущерба лучше воспользоваться услугами экспертной организации, имеющей лицензию для проведения данного вида экспертиз.

Поскольку вы не согласны с тем, каким образом УК будет возмещать причиненный ущерб, и претензия уже подавалась, необходимо готовить исковое заявление в суд. В него надо будет включить и стоимость экспертизы (если сделаете до суда), и моральный вред, по причине того, что не принимали мер к устранению имевшихся недостатков, ну, и в каких-то пределах расходы на представителя.

Вам помог ответ?ДаНет
18.06.2019, 18:06
• г. Ярославль

Каковы перспективы по делу?

Жена после развода сделала ремонт и перепланировку в квартире, являясь единственным собственником согласно свидетельству о праве собственности. Муж подал иск о разделе имущества и получил 1/2 квартиры. Жена подала иск о возмещении расходов на ремонт. Муж не хочет возмещать расходы и собирается подать иск о незаконности ремонта и перепланировки, так как согласия не давал. Хочет требовать восстановления первоначальной планировки. Каковы перспективы по делу? Спасибо.

Юрист #7429379
Фирма г. Вологда
18.06.2019, 18:09

Здравствуйте! Перспектив по делу никаких нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сыктывкар
18.06.2019, 18:11

У мужа шансов нет, потому что на момент ремонта правом собственности на квартиру не обладал; жена, ремонтируя квартиру, распоряжалась ей как своим собственным имуществом. У жены тоже шансы не просматриваются - она осуществляла ремонт на свой страх и риск, и муж на него не давал ни согласия, ни каких-то расписок о том, что он впоследствии этот ремонт ей возместит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
18.06.2019, 18:24

Здравствуйте! Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (пункт 1 статьи 35 Семейного кодекса).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5013633
Юрист г. Москва
18.06.2019, 18:27

Добрый день, Валентина Юрьевна.

Согласно ст. 253 ГК РФ:

[quote]Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.[/quote]

Т.е. жена должна была согласовать такую перепланировку с мужем, т.к. он тоже является собственником квартиры.

Расходы взыскать затруднительно. Единственный шанс - это заявить данные расходы как неосновательное обогащение. Но если согласия на перепланировку не было, а расходы в этом, то суд откажет и во взыскании неосновательного обогащения.

Требовать компенсации таких расходов как совместного имущества, тоже невозможно, т.к. ремонт не является имуществом, согласно ст. 128 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Льгов
18.06.2019, 18:37

Перспектив на восстановление первоначальной планировки никаких! Пусть подает исковое заявление! В исковом заявлении должно быть указано в чем конкретно состоит нарушение прав истца!

[quote] ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

[b]4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;[/b][/quote] Ну не давал он разрешения! И что? Вот пусть обоснует в иске, чем нарушены перепланировкой его права!

Вам помог ответ?ДаНет
26.02.2019, 21:31
• г. Москва

Правомерность запроса личных данных истца судьей.

Был подан иск по возмещению расходов по содержанию жилья, кап и текущему ремонту с ответчиков с которыми был заключен договор безвозмездного пользования квартирой (бывшая жена и ее сын). В квартире они зарегистрированы по договору, но с некоторого времени не живут там. Обязанность возникла в связи со ст. 695 ГК РФ и п.7 ст.31 ЖК РФ. Ответчица утверждает, что истец получает деньги сдавая квартиру в аренду и поэтому она не обязана ничего платить. Судья сделала запрос по всем транзакциям истца в банке за 1,5 года. Таким образом она хочет установить, что истец сдавал квартиру. Мы написали протест, так как нарушается ст.60 ГПК РФ. Судья приняла другие документы не имеющие отношение к делу. Выписка о личных сведениях представителя истца, ксерокопия непонятной выписки на одном листе, ничем и никем не заверенная, справка о том, что истец снят с очереди на жилищную субсидию и пр. (нарушение ст.59 ГПК РФ). В суде судья напрямую поддерживая сторону ответчиков, высказывала субьективное мнение-истец мелочный, пусть все простит, еще заработает и еще купит и прочие оскарбления. Все записано на диктофон. Мы написали возражения, где указали все сказанное. Написали заявление с просьбой рассматривать дело в рамках закона не давать повода для сомнений в беспрестрастности суда. Но судья все подшила в дело, похоже даже не прочитав. При таком раскладе будет принято незаконное решение. Как нам поступить? Из опыта юристов.

Юрист г. Москва
26.02.2019, 21:37

Вполне возможно что решение об отказе в удовлетворении иска будет отменено в Мосгорсуде, т.е. в апелляционной инстанции.

Подайте судье заявление об исключении из числа доказательств документов, которые являются фальсифицированными.

Вам помог ответ?ДаНет
24.12.2018, 22:20
• г. Краснодар

И можно ли у суда просить взыскать с ответчика денежные средства, взамен разделенного имущества.

Образец заявления о разделе имущества нажитого в браке, развод еще не оформлен. При этом хотелось бы затребовать от ответчика возмещение половина расходов, затраченных на ремонт, ответчик остается проживать в квартире где был сделан ремонт на совместные средства. И можно ли у суда просить взыскать с ответчика денежные средства, взамен разделенного имущества.

Юрист г. Севастополь
24.12.2018, 22:43

Здравствуйте! Мы составляем документы индивидуально.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
25.12.2018, 18:39

Образец вы можете поискать в сети интернет, но не забывайте, что все дела индивидуальны, и не факт что вы сможете предоставить свои интересы в суде самостоятельно.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2018, 10:18
• г. Пермь
₽ VIP

Я записалась на прием к руководителю УК, предоставила собственную калькуляцию, где стоимость ремонта в 4 раза больше чем они рассчитали.

Произошло затопление квартиры по вине УК. компенсацию по возмещению ущерба рассчитанную по их имеющейся программе предоставили смехотворную. Я записалась на прием к руководителю УК, предоставила собственную калькуляцию, где стоимость ремонта в 4 раза больше чем они рассчитали. Руководитель предложил мне обратиться к оценщику. В результате оценки в лицензионной компании сумма ремонта совпала с суммой моей калькуляцией. УК выплатила сумму ремонта, но сумму затраченную на оценку выплачивать не стала Могу ли я законно истребовать сумму моих непредвиденных расходов на оценку с УК. И в какие сроки.

Юрист г. Казань
17.12.2018, 10:19

Можете, но скорее всего делать это придется через суд путем подачи искового заявления (ст.131-132 ГПК РФ) на основании ст.15, 1064 ГК РФ. Вашей оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" достаточно. Вы можете приобщить ее как доказательство (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кандалакша
17.12.2018, 10:28

Да, вы вправе взыскать с них расходы на оценку, потому что это ваши убытки, статья 15 Гражданского кодекса РФ.

Напишите УК претензию с требованием возместить вам расходы. Если в течение 10 дней не оплатят, тогда обращайтесь в суд. Срок давности 3 года, статья 196 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.12.2018, 10:49

Здравствуйте, Светлана.

Статья 13 ФЗ "О защите прав потребителей"

Ответственность изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за нарушение прав потребителей

1. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

2. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, [b]подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

[/b]

3. Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

5. Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя [b]штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

[/b]

Статья 15. Компенсация морального вреда

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Алгоритм ващих действий: подача претензии в УК с требованием оплатить Вам затраты на производство оценки в течение 10 дней. Можете также требовать уплаты пеней за неисполнение требования в установленный срок.

Если нет ответа, либо отказ - идите в суд с иском о взыскании стоимости оценки, пени, морального вреда, а также штрафа в размере 50% от взысканной стоимости. Если будете прибегать к стоимости юриста, то требуйте также компенсации оплаты услуг юриста.

Вам помог ответ?ДаНет
29.10.2018, 23:55
• г. Самара
₽ VIP

Расторжение договора о вывозе КГМ.

Ранее уже задавала этот вопрос. Дублирую его, поскольку появилась дополнительная информация.

В июне 2018 года была приобретена квартира в Очаково с ремонтом и частично с мебелью (прошу обратить на это особое внимание, квартира с чистовым ремонтом!). 20 июня владелец квартиры подписал типовой

(как ему сказали) договор с Управляющей компанией. Человек не обратил внимание на то, что в договоре есть отдельный лист про организацию сбора и вывоза крупногабаритного мусора Управляющей компанией за счёт владельца квартиры (что актуально для квартир, в которых делается ремонт). Человека не проинформировали о том, что, подписывая договор, он должен будет оплатить установленную сумму, даже если услугой по сбору и вывозу крупногабаритного мусора не воспользуется. Как Вы понимаете, в этом не было необходимости и услугой действительно не воспользовались, поскольку этого не требовалось в полностью готовой к проживанию квартире. Владелец квартиры все ежемесячные платежи в полном объёме вносит, игнорируя данную сумму (долг).

Было составлено заявление с просьбой расторгнуть договор по причине фактического неиспользования услуги. Управляющая компания отказалась расторгнуть договор, ссылаясь на то, что ранее человек выразил своё согласие на получение услуги, подписав бумаги. Можно ли на законных основаниях отказаться от уплаты суммы за услугу, которой не пользовались, но на получение которой (согласно документам) выразили согласие, если исходить из того, что представитель Управляющей компании никак не проинформировал владельца жилья о необходимости оплаты дополнительного сбора, просто дал все документы на подпись, сообщив, что это типовой договор? Был вечер, офис Управляющей компании закрывался, потому владелец квартиры подписал документы, не изучив их должным образом. Разумеется, если бы человека предупредили о необходимости уплаты взноса, он бы заострил внимание на данном листе и не стал бы подписывать документы, не изучив бумагу.

Прочитав ответы юристов на вопрос (который задала ранее), провела доп. работу. В итоге от генерального директора компании-застройщика была получена справка (для предъявления по месту требования), в которой написано, что компания подтверждает следующий факт: квартира, расположенная по такому-то адресу и приобретённая по договору номер... от 15.06.2018 была полностью отделана и обставлена мебелью.

Является ли наличие документа от компании-застройщика основанием для написания ещё одного обращения с просьбой расторгнуть договор по причине НЕиспользования услуги по сбору и вывозу КГМ в силу объективных причин?

Каков алгоритм действий в данном случае? Что делать, если УК откажет в расторжении договора? Можно ли решить вопрос, не обращаясь в суд?

Сегодня УК прислала смс-сообщение такого содержания: "ЛС номер...: долг 11147,87 р.

С 6.11 Вам будут ограничены коммунальные услуги. Возмещение расходов по возобновлению предоставления коммунальных услуг для собственников составит 2000 р. Срочно оплатите задолженность!"

И тут тоже возникают вопросы:

1. Если собственник своевременно и в полном объёме оплачивает коммунальные услуги, игнорируя только счёт на оплату услуг по сбору и вывозу ГКМ (так как услугой не пользовались), имеет ли право УК ограничивать доступ к коммунальным услугам?

2. Допустим, УК имеет право это сделать. Может ли такое решение быть принято УК без обращения в некие органы? Самовольно.

3. Не является ли это некой формой шантажа/угрозами? Что по этому поводу говорит закон?

Спасибо.

Юрист г. Санкт-Петербург
29.10.2018, 23:59

1. Управляющая компания имеет право на Ограничение предоставления коммунальной услуги при неуплате, тем более счёт обычно выставляется за все коммунальные услуги одной платежкой.

2. Имеет право принять такое решение.

3. Шантажа здесь нет. Всё законно.

Постановление Пленума от 2 июля 2009 года № 14 ("О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

[b]Цитата:[/b] Обязательно нужно учитывать соразмерность допущенного нарушения и не "выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
29.10.2018, 23:59

1. Если игнорирует хотя бы один счет, то формально согласно п.114-122 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" это основание для приостановления или ограничения предоставления услуг.

2. УК должна соблюсти определенный порядок, уведомив за 20 дней, а отключить может от подачи ресурсов и без обращения в органы.

3. Не является шантажом или угрозами. Все в рамках закона. Состава преступления и вымогательства тут нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
30.10.2018, 00:05

Здравствуйте,

В соответствии со статьей 450 ГК РФ расторжение договора возможно либо по соглашению сторон или в судебном порядке. Поскольку соглашение не достигнуто, то вам придется обращаться в суд для решения вашей проблемы.

По вашим остальным вопросам

1. Оплачивая только часть выставленного счета, по сути не возможно установить, что вы не оплачиваете, поскольку счет выставляется на оплату всех коммунальных услуг. Так делать абсолютно неправильно.

2. Ук может ограничить предоставление коммунальных услуг, заранее уведомив собственника. Никакого согласования не требуется. Руководствуйтесь Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

3. Шантажа здесь нет. Не согласны с чем то, направляйте претензию, а затем в суд.

Удачи вам и всего наилучшего.*

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калуга
30.10.2018, 00:28

Во-первых, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в пункте 119 раздела XI установлено уведомления должника за 20 дней о планируемом введении ограничений поставки.

1. Отвечая на первый вопрос, в тех же правилах указано [quote]В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.[/quote] Поэтому, по сути, УК распределяет Ваши платежи по всем статьям и исчисляет задолженность не только исходя из услуги по вывозу КГМ, и тут в их действиях нарушений нет.

2. В данном случае УК действует на основании утвержденных Правительством Правил, то есть опираясь на нормы законодательства, поэтому обращения к иным надзорным и контролирующим органам не требуется.

3. Шантажом это считать нельзя, УК действует в пределах закона, хотя и понимает, что фактически не правы, но разве их убедишь отказаться о копейки ради справедливости?

Поэтому, посоветовать можно все же опираться на статью 32 ФЗ РФ "О защите прав потребителей": [quote]Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.[/quote] С другой стороны, исполнитель должен доказать, что услуга фактически была оказана, интересно, как он это будет делать, но если и будет, то только в суде.

Владельцу надо просить не о расторжении договора в полном объеме /полагаю, это был договор управления/,а лишь в части именно предоставления оспариваемой услуги, т.к. в ней нет необходимости. ГК РФ не запрещает вносить подобные изменения. Но, предполагая ответ, мне кажется, решить спор можно только через суд. Можно попробовать обратиться в некоторые организации с жалобами на действия УК - жилищную инспекцию, комиссию при жилищном комитете при администрации муниципального образования, в Роспотребнадзор, шанс того. Что они смогут повлиять, на самом деле, не маленький.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
30.10.2018, 01:54

Здесь нужно исходить из того что на отношения этого владельца с управляющей компанией в полном объеме распространяются нормы Закона РФ О защите прав потребителей Статья 10 этого закона обязывает управляющую компанию предоставлять Потребителю полную и достоверную информацию о том каким образом будет оказываться услуга Непредоставление такой информации Потребителю является согласно ст 12 данного закона основанием для расторжения договора

В статье 32 данного закона сказано[b]:Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.[/b]

Так как услуга фактически не была оказана, то при расторжении договора ничего не нужно оплачивать. В противном случае оплаченные деньги будут являться неосновательным обогащением ст 1102 ГК РФ управляющей компании

Что касается ограничения коммунальных услуг, то по смыслу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")[b]-ограничивать можно предоставление только тех коммунальных услуг, по которым имеется долг

[/b] Ограничение же в предоставлении коммунальной услуги, по которой нет долга является незаконным. Здесь следует жаловаться в прокуратуру и в жилищную инспекцию.

[b]Ограничение же в такой ситуации является формой шантажа, с целью понудить оплатить услугу, которая не была оказана[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
24.10.2018, 20:22
• г. Краснодар

Должны ли были нас уведомить об этом в момент составления акта и правомерно ...

Два года назад при подключении отопления у нас прорвало трубу (выбило заглушку) , началось затопление. В результате соседей, которые проживают этажом ниже немного затопило. То есть потолок, гипсокартон, стыки. Мы отдали деньги на мелкий ремонт.

Через два года получаем извещение от страховой компании о необходимости погасить размер убытка. Оказывается их квартира была застрахована, они составили акт. определили размер убытка. Это без нашего участия. Им выплатили страховку и теперь через 2 года эту сумму выставили нам. Мы в недоумении. Почему именно эта сумма и что туда включено и большие сомнения в достоверности расходов, которые по нашим подсчетам минимальны. Должны ли были нас уведомить об этом в момент составления акта и правомерно ли нам представлена через 2 года претензия на возмещение расходов?

Спасибо за ответ.

Юрист г. Энгельс
24.10.2018, 20:29

В данном случае я бы начала с написания заявления в полицию о мошенничестве, главное чтобы вы смогли доказать факт передачи денег за возмещение ущерба. Во вторых вас обязательно должны были уведомить о составлении акта, а также вашу УК. Претензия вам направлена со стороны страховщика правомерна. Только не соблюден порядок оформления страхового случая.

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2018, 17:11
• г. Краснодар

Как правильно зпфиксировать и какие составить документы для возмещения расходов на ремонт с управляющей клмпании?

В моей квартире взбух ламинат предположительно по причине протека воды из вне. Как правильно зпфиксировать и какие составить документы для возмещения расходов на ремонт с управляющей клмпании? Спасибо.

Цехер Г.Я. 3.2
Юрист г. Екатеринбург
24.06.2018, 17:21

[quote]В моей квартире взбух ламинат предположительно по причине протека воды из вне. Как правильно зпфиксировать и какие составить документы для возмещения расходов на ремонт с управляющей клмпании? [/quote]

Надо установить причинителя вреда. Причинителями вреда могут быть соседи (протечка в квартире) либо УК (протечка кровли).

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Вам помог ответ?ДаНет
31.05.2018, 16:59
• г. Екатеринбург

Вступил в наследство от матери-1\2 трёхкомнатной кв.

Вступил в наследство от матери-1\2 трёхкомнатной кв. Второй собственник-ее брат. За все время проживания он не потратил ни копейки на поддержание совместной собственности. Так же не оплачивал комуналку. Все расходы по квартире были на матери. Собирались подать в суд на возмещение расходов вторым собственником, но не успели из за болезни и чмерти матери. Могу ли я подать в суд на возмещение расходов по поддержанию жилья в состоянии пригодном для проживания. В наследство я уже вступил. Все договора и чеки по ремонту квартиры, производимых матерью и тп имеются. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Цехер Г.Я. 3.2
Юрист г. Екатеринбург
31.05.2018, 17:02

Вступил в наследство от матери-1\2 трёхкомнатной кв. Второй собственник-ее брат. За все время проживания он не потратил ни копейки на поддержание совместной собственности. Так же не оплачивал комуналку. Все расходы по квартире были на матери. Собирались подать в суд на возмещение расходов вторым собственником, но не успели из за болезни и чмерти матери. Могу ли я подать в суд на возмещение расходов по поддержанию жилья в состоянии пригодном для проживания. В наследство я уже вступил. Все договора и чеки по ремонту квартиры, производимых матерью и тп имеются.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, [b]в том числе имущественные права и обязанности.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
31.05.2018, 16:55
• г. Екатеринбург

Вступил в наследство от матери-1\2 трёхкомнатной кв. Второй собственник-ее брат.

Вступил в наследство от матери-1\2 трёхкомнатной кв. Второй собственник-ее брат. За все время проживания он не потратил ни копейки на поддержание совместной собственности. Так же не оплачивал комуналку. Все расходы по квартире были на матери. Собирались подать в суд на возмещение расходов вторым собственником, но не успели из за болезни и чмерти матери. Могу ли я подать в суд на возмещение расходов по поддержанию жилья в состоянии пригодном для проживания. В наследство я уже вступил. Все договора и чеки по ремонту квартиры, производимых матерью и тп имеются.

Юрист г. Красногорск
31.05.2018, 16:57

Добрый Вам день.

Уважаемый Павел, в данном случае Вы можете подать исковое заявление о возмещении коммунальных платежей, а также других расходов.

Вам помог ответ?ДаНет
Цехер Г.Я. 3.2
Юрист г. Екатеринбург
31.05.2018, 17:00

[quote]Вступил в наследство от матери-1\2 трёхкомнатной кв. [b]Второй собственник-ее брат. [/b]За все время проживания он не потратил ни копейки на поддержание совместной собственности. Так же не оплачивал комуналку. Все расходы по квартире были на матери. Собирались подать в суд на возмещение расходов вторым собственником, но не успели из за болезни и чмерти матери. Могу ли я подать в суд на возмещение расходов по поддержанию жилья в состоянии пригодном для проживания. В наследство я уже вступил. Все договора и чеки по ремонту квартиры, производимых матерью и тп имеются.[/quote]

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, [b]в том числе имущественные права и обязанности.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
14.01.2018, 23:42
• г. Москва

Сколько от суммы повторной судебной экспертизы суд присудит Истцу, тут есть какое-то правило или на усмотрение суда?

Истец обратился в суд с иском о взыскании стоимости восстановительного ремонта при заливе квартиры 349990 рублей, расходов по оценке 6000 рублей, убытки на оплату телеграммы и выписки из ЕГРП 736 рублей, изготовление доверенности 1400 рублей, расходы по оплату услуг представителя 45000 рублей, госпошлина 6767 рублей 26 копеек.

Сумма иска 356726 рублей (349990+6000+736).

Суд первой инстанции в иске отказал, судебную экспертизу оплачивал ответчик 50000 рублей.

Суд второй инстанции назначил повторную судебную экспертизу, которую оплачивал Истец (36000 рублей), исковые требования удовлетворил частично: в счет возмещения ущерба, причинённого в результате залива жилого помещения, 170109,17 рублей, убытки в размере 736 рублей, расходы по оценке в размере 6000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4602,18 рублей.

Первый вопрос.

Теперь ответчик обратился в суд с заявлением о взыскании части стоимости судебной экспертизы, считая по следующей формуле:

Сумма отказанных исковых требований: 356726,00 рублей – 170109,17 рублей = 186616,83 рублей

Доля отказанных исковых требований: 186616,83 / 356726,00 = 0,5231 (52%)

50000 рублей х 52,00% = 26000 рублей.

Я же считаю, что должно быть так:

Суд присудил Истцу от цены иска: 170109,17 + 736 + 6000 = 176845,17

Сумма отказанных исковых требований: 356726,00 рублей – 176845,17 рублей = 179880,83 рублей

Доля отказанных исковых требований: 179880,83 / 356726,00 = 0,5043 (50%)

50000 рублей х 50,00% = 25000 рублей.

Какая сумма правильная, 26000 или 25000 тысяч рублей?

Второй вопрос.

Истец обратился в суд с заявлением о взыскании стоимости повторной судебной экспертизы в размере 36000 рублей.

Сколько от суммы повторной судебной экспертизы суд присудит Истцу, тут есть какое-то правило или на усмотрение суда?

Юрист г. Орехово-Зуево
15.01.2018, 00:20

Здравствуйте, Николай. Если ответчик хочет взыскать расходы по повторной экспертизе, а именно 36 000 рублей, то и расчитывать надо именно от этой суммы, а не от суммы в 50000 рублей. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.01.2018, 10:52

736 и 6000 не входят в цену иска, это судебные издержки, несмотря на то, что понесены они были до обращения в суд. Иное толкование ошибочно. В том числе в указанной части считаю ошибочным решение суда апелляционной инстанции. Надо брать только размер ущерба от залива заявленный (это и будет цена иска), считать процент от этой суммы, который взыскал суд и все остальные судебные расходы, в том числе и на представителя удовлетворять строго в этих расчетных процентах в пользу истца. И также ответчик вправе требовать возмещения своих судебных расходов в процентах (какие составляет сумма, которую суд отказался взыскивать с него). Можно требовать взаимозачет.

Вам помог ответ?ДаНет
06.10.2017, 09:56
• г. Пермь

Мировое соглашение на возмещение ущерба

Я являюсь ответчиком. Есть заочное решение мирового судьи о возмещении ущерба причиненного затоплением квартиры. Могу ли я заключить мировое соглашение: не возмещение ущерба (на основании сметы), а проведение ремонта за свой счет. Вправе ли я отказаться от возмещения истцу расходов на проведение экспертизы и оплаты юриста?

Адвокат г. Пермь
06.10.2017, 09:58

Мировое соглашение нужно было заключать в суде. Можно в течение семи дней с момента получения решения суда подать в суд заявление об отмене решения. Тогда решение отменят, дело будут рассматривать по новой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
06.10.2017, 09:58

Здравствуйте!

Вы можете обратится к истцу и просить заключить мировое соглашение.

Истец в праве обратится в суд и требовать возмещения расходов на проведение экспертизы и оплаты юриста.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
06.10.2017, 09:59

Доброго времени суток!

Можете заключить мировое соглашение на указанных Вами условиях только в том случае, если истец будет согласен с такими условиями

Желаю удачи и всех благ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6199641
Юрист г. Екатеринбург
06.10.2017, 10:01

Здравствуйте!

Если есть заочное решение, вступившее в законную силу, то истец уже получил исполнительный лист на основании этого решения и скорее всего подал в УФССП. Если заочное решение не вступило в законную силу и не пропущены сроки для отмены заочного решения, и если имеются основания для отмены заочного решения, обратитесь с заявлением об отмены заочного решения. Если суд отменит заочное решение в процессе обратитесь к суду с ходатайством о заключении мирового соглашения!

Всего хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
06.10.2017, 14:16

Здравствуйте, Василина. Если расходы по экспертизе и по оплате услуг представителя взысканы заочным решением, то отказаться от их возмещения уже нельзя. Согласно Закону об исполнительном производстве [b]до окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.[/b] Заключение мирового соглашения с Вами - право, но не обязанность взыскателя. Понудить к его заключению мирового соглашения Вы не можете, нужно договариваться с ним. Поэтому все в Ваших руках, о чем договоритесь с взыскателем, то и закрепите в мировом соглашении, в т.ч. исключение обязанности по возмещению расходов по экспертизе и оплате услуг представителя. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2017, 11:31
• г. Одинцово

Какой документ подтверждает расходы по ремонту поврежденного имущества для возмещения их через суд?

Брат (прописан в квартире, но не собственник) потерял ключи от дома и в состоянии наркотического опьянения выбил дверь квартиры (поврежден замок и полотно двери), позднее разбил стекло в шкафу в квартире. Заявление в полицию написали. Хотим подать исковое заявление в суд о возмещении стоимости поврежденного имущества. Тк времени ждать экспертизы и оценки, и караулить квартиру нет, хотим сделать ремонт за свои деньги, а потом через суд возмещать убытки. Какой документ будет являться доказательством понесенных расходов (чек на покупку замка\акт выполненных работ по установке замка), чтобы была возможность возместить расходы? Спасибо!

Адвокат г. Санкт-Петербург
31.07.2017, 11:35

Здравствуйте, все документы, подтверждающие понесенные вами расходы (договоры, чеки, квитанции).

Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #21198
Юрист г. Вологда
31.07.2017, 11:35

Здравствуйте! Вызовите участкового, зафиксируйте факт повреждения дверей. В суде доказательством понесенных расходов будут товарные чеки на покупку дверей и договор с мастером на их установку.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
31.07.2017, 11:43

Доказательства понесенных расходов будет акт оценки поврежденного имущества, который может сделать только лицензированный оценщик.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.07.2017, 11:51

Здравствуйте.

Доказательство будет именно оценка эксперта, обратитесь к любому эксперту, они приедут осмотрят и можете потом делать ремонт. Сохраните чеки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.07.2017, 12:37

Чтобы подать иск о возмещении ущерба, нет необходимости проводить экспертизу. Вам необходимо приложить копию договора с фирмой, которая будет делать ремонт, акт выполненных работ, товарные, кассовые чеки, накладные. А также документы, подтверждающие подачу заявления в полицию, решение (о возбуждении уголовного дела или отказе в возбуждении дела).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Зеленоград
31.07.2017, 12:51

56 ГПК РФ-вы обязаны будете доказать сумму и основания убытков

Все письменные доказательства и показания свидетелей будут доказательствами по делу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4818009
Фирма г. Москва
31.07.2017, 13:33

Добрый день, Жанна! Факт причинения вреда вашему имуществу обязательно должен быть зафиксирован. Размер ущерба определит любой оценщик, которого вы можете заказать для проведения оценки. Он же определит стоимость восстановительного ремонта, причем достаточно быстро. Не советую делать какой-то ремонт, так как потом сложно будет доказать, что все эти чеки, договора, связаны именно с причинением вреда вашим братом. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2017, 22:25
• г. Ярославль

Текущий ремонт в приватизированной квартире

Квартира приватизирована на двоих (меня и дочь). Двое проживаем постоянно. Третий (бывший муж) не проживает, но и не выписывается, за жилье и ЖКУ не платит принципиально. Должен ли он принимать материальное участие в текущем ремонте квартиры? Так в 2016 году потратила на замену окон, дверей, сан.техники и текущий ремонт более 100 тыс. Добровольно он не отдаст ни копейки. Если я подам в суд иск о возмещении расходов на ремонт в 1/3 от потраченной суммы, есть ли шанс выиграть этот процесс? Все чеки сохранила. Я могу мотивировать тем, что дому 43 года, и замена дверей и окон была необходима? Дайте, пожалуйста, совет.

Юрист г. Москва
20.07.2017, 22:27

Добрый день! Вы можете взыскать с него его долю за услуги ЖКХ если он не платит за последние три года, но вот что касается взыскать его долю за ремонт, исходя из практики, суды такие иски не удовлетворяют, так что к сожалению, по этому поводу ничем порадовать не могут. Тем более он и не собственник, судя из Вашего вопроса, собственник Вы и дочь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4566569
Юрист г. Санкт-Петербург
20.07.2017, 22:27

Доброго времени суток. Бремя по содержанию своего имущества несет собственник. С него взыскать вы можете понесенные расходы по оплате услуг ЖКХ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
20.07.2017, 22:29

Здравствуйте! Так как в квартире он зарегистрирован, то также обязан оплачивать коммунальные услуги. Коммунальные услуги можете взыскать в судебном порядке. Что касается расходов на ремонт, то он согласия на ремонт не давал, размер расходов с ним не был согласован, поэтому суд может отказать в иске.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #3872005
Юрист г. Белгород
20.07.2017, 22:32

Добрый вечер, уважаемая Любовь.

Выписуйте его и требуйте погашения коммунальных. Остальное нереально.

Удачи вам и вашим близким!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
20.07.2017, 22:34

А почему вы его не признаете утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что он перестал быть членом семьи собственника жилья? Обычный иск в суд. Взыскать 1/3 долю за коммунальные услуги можно взыскать точно.

Вам помог ответ?ДаНет
08.06.2017, 18:25
• г. Вологда

Вопрос-правомерно ли поступает УК?

Помогите пожалуйста советом, как поступить в данной ситуации. В МКД был скачек напряжения и у меня в квартире сгорела часть техники. УК составила акт. Из акта я поняла что это было по их вине. Технику отремонтировали в сервисном центре. Пришла я писать заявление на возмещение понесенных мной расходов на ремонт. А УК отказывается принимать заявление, так как у меня нет документов на технику, только чеки и акты по произведенному ремонту. Документов нет, потому что мы переехали из другого города и их не сохранили. Вопрос-правомерно ли поступает УК? И если она отказалась принимать заявление на возмещение моих расходов на ремонт, могу ли я подать на их в суд. И не потребует ли суд тоже документы на технику. Ведь причина поломки произошла по вине УК.

Фирма г. Санкт-Петербург
08.06.2017, 18:29

Наталья, здравствуйте! Отправьте в адрес УК претензию, приложив все необходимые документы, с описью вложения и уведомлением о вручении. Если в течение 30 дней с момента получения УК претензии ответа не поступит, подавайте исковое заявление в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
31.05.2017, 13:23
• г. Москва

Вообще в процентном соотношении каковы мои шансы опротестовать это решение?

Мы с мужем в разводе с мая 2014 г. Есть двое детей 9 и 11 лет. Старший ребенок-инвалид с детства. Я работаю и получаю з/п на счет в банке, на этот же счет приходит пенсия по ивалидности от пенс. Фонда и пособия на детей от фонда соц. страхования.

Теперь к проблеме. В сентябре 2016 г. Ко мне обратился мой бывший муж (далее по тексту БМ) с просьбой воспользоваться моей банковской картой для получения денег от Заказчика. БМ занимается ремонтом квартир частным образом, своего счета в банке не имеет. Он заключил договор на ремонт квартиры с одним физ. лицом. (назовем его Иванов) и договорился с ним что для быстроты расчетов для перевода денег они используют мою карту. Иванов переведет мне деньги на выполнение работ, а я сниму эти деньги в банкомате и передам наличные БМ. Все так и произошло. Далее у Иванова с БМ случился конфликт по поводу ремонта, и Иванов стал требовать БМ вернуть ему деньги обратно. БМ отказался это делать. В итоге Иванов не придумал ничего лучше как получить эти деньги с меня и подал исковое заявление в суд. Истец Иванов обратился в суд о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере * руб., компенсации морального вреда в размере * руб., а также возмещении судебных расходов на отправку почтовой корреспонденции в размере * руб., по уплате государственной пошлины в размере * руб. Также Иванов в своем иск. Заявлении указал, что якобы я хотела с ним заключить дог. На ремонт квартиры, но этот самый договор мы так и не заключили, и я не оказала ему услуг по ремонту. Я не знала о судебном процессе, в суд не являлась, и суд вынес решение без моего участия. Иск в пользу Иванова был удовлетворен.

Решение суда Иванов лично отнес в мой банк, и банк арестовал мой счет и тем самым лишил меня и детей средств к существованию.

Вопросы:

1. Есть ли у меня шанс опротестовать данное решение, ведь все деньги я реально отдала БМ. БМ готов прийти в суд и подтвердить что все было так как я говорю, и что у них с Ивановым был договор на ремонт квартиры. Вообще в процентном соотношении каковы мои шансы опротестовать это решение?

2. Если я не выиграю это дело, то могу ли хотя бы уменьшить сумму, которую с меня будут ежемесячно удерживать в банке. Детские пособия согласно фед. закону об исполнительном пр-ве статья 101 не подлежат взысканию.

Юрист г. Краснодар
31.05.2017, 13:26

Добрый день

Вы вправе подать апелляционную жалобу как по процессуальным так и по материальным основаниям, шансы выиграть дело у Вс есть. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
31.05.2017, 13:31

Нет шансов отменить решение. На вашу карту упали деньги, которые вам не принадлежали. Вообще,50% от заработка ежемесячно только могут удерживать.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение