Спросить бесплатно

Возмещение ущерба в результате залива - вопросы и ответы

Возмещение ущерба в результате залива

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. 07.05.2019 г Вышневолоцким городским судом Тверской области (Судья Белякова Н.В.) вынесено решение по гражданскому делу № 2-131/2019 по иску Караваевой Татьяны Викторовны к Баскаковой Ольге Юрьевне и Баскакову Даниилу Сергеевичу о взыскании убытков и возмещении морального вреда, причиненных в результате залива квартиры, согласно которому исковые требования удовлетворены частично.
Решение суда является незаконным и необоснованным по следующим основаниям:
1. Судом не принята во внимание составленная специалистом Крупениным М.А. ООО « Бюро экспертизы и оценки» от 21.11.2018 г. строительно-технической экспертиза, проведенная 19.10.2018 г. № 25 бэо/10-18, имеющего все необходимые разрешения и сертификаты на проведение экспертиз и составленная сразу после залива квартиры.
2. Определением суда от 27.2.2019 было назначена оценочная экспертиза эксперту ООО «Актуальность» Кузнецову П.И. о возмещении ущерба и были поставлены вопросы о размере всего ущерба и всей мебели. Эксперт не смог это сделать, сославшись на то, что прошло много времени и он не уверен, по какой причине произошел ущерб. Считаю такую экспертизу неправомочной.
3. . Судом необоснованно вынесено решение о возврате всей испорченной мебели ответчику (стенка мебельная, тахта, диван, комод, встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур: стол кухонный, двухстворчатый шкаф, светильник в прихожей, шкаф одностворчатый), так как не принято решения о полной компенсации испорченной мебели. А лишь частично, а именно 20539 рубля 44 копейки. Каким образом судом преполагалось компенсировать мне ущерб? Отдать всю мебель и что можно приобрести на 20000 рублей?
4. Первичная экспертиза, проведенная ООО «БЭО» подтвердила, что мягкая мебель: тахта и диван, пришли в негодность и ее дальнейшая эксплуатация не представлялась возможной и мне пришлось от нее избавиться. На момент проведения независимой экспертизы, назначенной судом, прошло более полугода и мебель в квартире частично отсутствовала, а именно тахта и диван, которые пропитались водой, загнили и заплесневели. Суд определил вернуть их ответчику. Каким образом?
5. Считаю, что эксперт ООО «Актуальность» Кузнецов П.И. неверно применил методику подсчета стоимости ремонта и стоимости материалов и мебели. Были взяты за основу самые дешевые рекламные скидочные цены из интернета в каждой категории и на основании их сделаны расчеты. Кроме того, даже на новую мебель был применен коэффициент износа 40%. Я считаю это необоснованным. Также считаю неверным утверждения эксперта о испорченных дверях, где отслоился шпон и испорченном потолке, подтверженным актом от 8.10.2018 года. Кузнецов П. И. не оценил стол-книжку, угловую тумбу, обувницу, сославшись на то, что другие эксперты их не оценили. А светильник, к которому у меня претензий нет, оценен.
6. Судом необоснованно отказано в ремонте электропроводки в квартире, согласно предоставленной смете и чекам на закупку материалов, хотя актом осмотра помещения от 8.10.2019 года подтверждено, что замкнула проводка и не работают свет и розетки.
7. Судом было нарушено мое право на полное возмещение причиненных мне убытков в соответствии со ст.15 ГПК РФ, а именно: расходы на две экспертизы в размере 26000 рублей, ремонт испорченной электропроводки 15000 рублей, почтовые, курьерские расходы, чеки на мебель. Документы все были предоставлены.
8. Суд, с моей точки зрения, неверно применяет, относительно заявленных исковых требований, ст.151 ГПК РФ, отказывая мне в компенсации морального вреда. Хотелось бы отметить, что проживание на протяжении целого месяца в сырой квартире в осеннее-зимний период, когда просушить потолок, стены и пол невозможно, тахта и диван были пропитаны водой, что отражено в акте осмотра помещения от 08.10.18 г. несомненно причинило мне значительные нравственно-физические страдания и ухудшилось состояние здоровья, т. к. я являюсь инвалидом 3 группы по неврологическому заболеванию и волнения мне противопоказаны. Подтверждающие документы предоставлены суду, но в своем решении суд их во внимание не принял и не учел при вынесении решения.
9. Прошу удовлетворить мое ходатайство о компенсации морального ущерба в размере 15000 рублей.
На основании изложенного и в соответствии со статьями 15, 151,1082 ГК РФ, а также статьями 320-322 ГПК РФ.

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123212 отзывов, на сайте с 16.08.2011
1.1. Здравствуйте! Да, можете обжаловать, но только с помощью опытного юриста.

Юрист Максимов М. В., 22064 ответa, 12976 отзывов, на сайте с 15.09.2016
1.2. Халтура а не апелляция. Чтобы Вас услышали в суде апелляционной инстанции надо работать и доводы раскрывать конкретно к данной ситуации, а не просто театрально обозначать свое мнение и несогласие, в общем ищите юриста.

2. В моей квартире произошел прорыв центрального отопления. Вырвало трубу из батареи. В результате зптопление произощло квартиры, ниже этажом. Акт залива был составлен с владельцем данной квартиры. Меня не пригласили, так как представитель УК сказал, всем ясно кто виновен в аварии, и Вы не нужны. В день, когда произощла авария я утром увидел в месте стыка трубы с батареей намокание. Я поехала на работу, подложив емкость под стык, чтобы отпроситься. Когда руководство решило меня отпустить в 13.00. я позвонил в аварийную службу в 11.00 и сообщил что буду после 14.00 и объяснил ситуацию. После 14.00 войдя в квартиру я сообщил что нахожусь дома и могут высылать аварийную службу. На что мне ответили, что слесарей нет, ожидайте. После 16.00 я еще раз повонил, мне сообщили, что никого не посылали и ожидайте. В 19.00 прорвало трубу, я позвонил, что произошда аварийя и заливает квартиру. Приехала бригада, отключила стояк, а на утро след дня устранили дефекты. Сосед с нижнего этажа, с независимым экспертом подали в суд на УК о возмещении ущерба от залива. Меня вызывают в суд в качестве третьего лица. Мои действия в суде? И могут ли признать виновным, так как УК утверждет что приходили ко мне несколько раз, а меня не было дома. Спасибо!

Юрист Шульга Л.А., 5792 ответa, 1930 отзывов, на сайте с 06.07.2012
2.1. ЗДравствуйте.
1. Если хотите хороший результат, делайте все грамотно, а для этого наймите хорошего юриста. Ваша самодеятельность ни к чему хорошему не приведет. В УК есть юрист и Вам тягаться с ним будет сложно.
2. Получите распечатку звонков с Вашего номера за этот день (на номер аварийной службы) и приобщите к материалам дела в суде.
3. Получите в аварийной службе копию листа из журнала вызовов с записями Вашей заявки. Если не дадут, заявите ходатайство в суде об истребовании данного документа.
4. Заявите о допросе в суде свидетелей, которые подтвердят Ваши показания.
5. Если Вы не докажите в суде, что авария произошла по вине бездействия аварийной службы, Вы будете возмещать весь ущерб.

3. В апреле 2017 года после покупки моего жилья квартиры №33 я познакомился с жильцами квартиры снизу №30.
Они жаловались и обвиняли в неоднократных заливах бывших собственников моей квартиры, которая с 24.02.2017 года принадлежит мне по праву собственности.
Жильцы квартиры снизу указывали, что в результате последнего залива, начала 2016 года, по причине срыва системы отопления (змеевика) в квартире №33 и воздействия горячей воды в их квартире №30 появились многочисленные разводы на потолке, разбух короб ДСП сантехнических узлов, а также от короба отошел кафель, который держался на чёрной смоле (битум).

Последствия ущерба, причинённых данным заливом я видел лично, в квартире Истицы, в присутствии моей гражданской жены, которая готова перед судом подтвердить данное обстоятельство.

12 апреля 2019 года Истица обратилась в суд с исковым заявлением, обвинив меня в заливе её квартиры 26.11.2018 года.
В качестве письменных доказательств он прилагает фиктивный акт, составленный ею собственноручно, от первого лица собственника квартиры №30, без указания даты составления акта, даты его подписания, на акте отсутствуют фамилии, подписи и печать управляющей компании.

В содержании акта отсутствует описание размеров и расположение пятен, не приложены фото-и видеоматериалы.
Также в содержании акта указан неверный адрес моей собственности, а также Истица не скрывает что в момент залива отсутствовала в городе и о факте залива узнала от жильцов соседнего подъезда.

О существовании данного акта я узнал только в суде, осмотра моей квартиры никем не проводилось, с претензиями о заливе ранее ко мне Истица не обращалась.
В содержании фиктивного акта в качестве причины залива указана течь сифона ванны в моей квартире.
Тем не менее несмотря на то, что ванна в моей квартире ограничена коробом, со слов самой же Истицы основной ушерб пришелся на противоположную от ванны стену (там где локально, в моей квартире расположен змеевик на стене, а у нее отсутствует стена) в следствии чего в квартире Истицы пострадал короб ДСП, отслоился кафель на коробе, пострадала дверь.

Кафель в ванной Истицы держится на битуме, марки БНД 60/90 (первая цифра температура плавления).
Битум имеет свойства водостойкости, но при высоких температурах начинает терять крепящие свойства и плавится.
Согласно ГОСТу температура в системе отопления 80-90 градусов. От воздействия холодной воды кафель на битуме не отойдёт, если конечно, не разрушится ДСП. Также есть основания полагать, что действиями самой Истицы ушерб был умышленно увеличен.

Вторым письменным доказательством Истица прилагает отчёт об оценке независимого оценщика.
Результатом работы которого является сметой ремонтно-восстановительных работ.
В связи с рассмотрением искового заявления Истицы, я обратился к бывшим собственникам квартиры №33, которые подтвердили, что в период проживания их семьи, в начале 2016 года, действительно имел место факт потопления квартиры №30, но принимая во внимание крайне склочный характер истицы, инцидент был исчерпан путем возмещения ущерба: бывшая хозяйка передала Истице указанную ей сумму на восстановление, но ремонт так и не был произведён.

Также истица гордится тем, что не дала бывшей хозяйке расписку о том, что получила деньги.
Данные показания бывшая хозяйка готова была подтвердить в судебном заседании.
22 мая 2019 года в ходе судебного заседания я подал два письменных ходатайства о привлечении в качестве свидетелей моей супруги и бывшей хозяйки.
По инициативе суда бывшую хозяйку представили третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований.
Вместе с этим я подал ходатайство о признании акта сфальсифицированным и исключении его из доказательств.
Также я обратился в прокуратуру по этому факту.
На следующее судебное заседание, 29 мая я обеспечил явку бывшей хозяйки и моей супруги.
Перед самим судебным заседанием Истица напала на моего свидетеля бывшую хозяйку и стала угрожать ей расправой.
Тем не менее бывшая хозяйка не отказалась дать свои показания, но суд в экспрессивной форме отменил своё же решение о представлении бывшей хозяйки третьим лицом и отказал в её опросе в качестве свидетеля, так как посчитал что её показания не могут относится к предмету спора — 26 ноября 2018 года, а старые потопы её не интересуют.

Также в опросе было отказано моей супруге.
Моё ходатайство о фальсификации судья проигнорировала, хотя я снова о нём заявил.
Перейдя в крик судья удалилась в совещательную комнату и вынесла определение о проведении судебно-товароведческой экспертизы.
При этом, не смотря на моё право поставить вопросы перед экспертом, судья не спросила их у меня, просто поставив перед фактом, все расходы на экспертизу возложив на меня. Мои возражения по этому факту были проигнорированы судьей, которая сказала ссылаться на эксперта, и все вопросы задавать ему. Хотя по закону он компетентен отвечать лишь на поставленные судом вопросы в определении.

Созвонившись с экспертом он посоветовал мне надавить на суд, чтобы судья вынесла дополнительное определение к основному, где могла бы включить мои вопросы.

На данном этапе мной:
1) написан отзыв на исковое
2) написаны ходатайства о фальсификации
3) ходатайство о привлечении в качестве свидетелей бывшую хозяйку и мою супругу
4) Ходатайство о постановке вопросов к эксперту, которое по факту было отправлено сразу после определения суда и назначении экспертизы и не вошло в само определение

5) Ходатайство о приобщении письменных доказательств, где в качестве доказательств к материалам дела была приложена Справка от управляющей компании КСК (ЖКХ), подверждающая что ни 26.11.2018 года ни в указанный квартал с 01.10.2018 — по 01.01.2019 гг никаких обращений в аварийную службу или к сотрудникам КСК (ЖКХ) в моей доме по поводу залива или составления акта не было. Справка с подписью и печатью Председателя управляющей компании.

6) Ходатайство о предоставлении электронной копии протокола
7) Ходатайство о выдаче копии аудио-, видеозаписи судебного заседания
8) Ходатайство о встречном иске
9) Встречное исковое заявление о признании акта недействительным
10) встретился с личным визитом Председателем суда, который только покачал головой

На данный момент процесс приостановлен в связи с назначенной экспертизой.
Судья уверенно топит против меня, а я не знаю что делать.
Уважаемые юристы, подскажите, какие ещё шаги предпринять?
Пока что надежда на апелляцию, но как-то обидно проиграть из-за какой-то фиктивной бумажки. Вопросы, которые поставила судья перед экспертом в определении:
На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы:

1) Определить имеется ли факт наличия залива квартиры №30
2) Определить причину и возможный период залива квартиры №30
3) Определить рыночную стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости строительных материалов в квартире № 30 вопросы, которые я бы хотел поставить перед экспертом, но которые не были спрошены, соответственно не были внесены в определение
1) могли ли пятна, разводы на потолке, а также повреждения короба ДСП, отслоение кафеля от короба или другой ущерб в квартире №30 образоваться задолго до приобретения ответчиком квартиры, в феврале 2017 года
2) могли ли пятна, разводы на потолке, а также повреждения короба ДСП, отслоение кафеля от короба или другой ущерб в квартире №30 образоваться из-за действий самого Истца или вследствие естественного, физического износа
3) определить приблизительное время выполнения восстановительных работ в месте залива в квартире №30 и возраст используемых в ремонте технологий и материалов
4) в какой примерный исторический период использовалась технология крепления кафеля на строительный битум
5) какой срок эксплуатации кафеля на строительном битуме, теряет ли битум с течением времени или воздействия высоких температур свои крепящие свойства

6) может ли экспертиза отличить ущерб от залива 3-х годичной давности (начала 2016 года) в квартире №30 и мнимого, возможного залива 7-ми месячной давности (26 ноября 2018 года), как указано в фиктивном Акте истца
7) может ли экспертиза отличить ущерб от воздействия горячей воды (кипятка) или залива холодной водой
8) могла ли, указанная Истицей в фиктивном Акте, возможная течь сифона ванны в квартире №33 нанести ущерб коробу ДСП или ущерб двери, расположенных в других, отдалённых местах ванной комнаты в квартире №30

Юрист Калашников В.В., 189052 ответa, 61861 отзыв, на сайте с 20.09.2013
3.1. Экспертиза будет проведена согласно ст. 87 ГПК РК. Вы не можете повлиять уже на ее проведение. Тк.. вопросы определены. В зависимости от заключения надо будет либо в суд эксперта вызывать, либо дополнительную или повторную экспертизу просить назначить. Дождитесь заключения.

Юрист Каравайцева Е.А., 60010 ответов, 28446 отзывов, на сайте с 01.03.2012
3.2. Поскольку определение о производстве экспертизы уже вынесено, то нужно дождаться результатов экспертизы. Далее если будут неясности, неточности просить о производстве повторной или дополнительной экспертизы в порядке ст. 90 ГПК РК. Ходатайство должно быть аргументированным с указанием на конкретные недостатки экспертизы.

Адвокат Козлов С. С., 2669 ответов, 1529 отзывов, на сайте с 02.05.2019
3.3. Здравствуйте! Экспертизы проводятся в процессуальном порядке. Если ее выводы не устраивают - можете подготовить ходатайство о проведении дополнительной экспертизе или о допросе эксперта о времени потопа.

Юрист Елисеева Е. Е., 3054 ответa, 1681 отзыв, на сайте с 17.03.2019
3.4. Количество вопросов эксперту должно быть в пределах 2-3 для того, чтобы по причине избыточности вопросов не были исключены основные/важные/существенные.

4. Квартиру, собственником которой я являюсь, в результате порывов системы отопления неоднократно заливает из квартиры этажом выше. Хозяйка квартиры Т. К. имеет подтвержденный диагноз «шизофрения». В квартире проживает одна, опекуна не имеет, недееспособной не признана. На неоднократные обращения о проведении ремонта системы отопления в своей квартире Т.К. и ее родственники не реагируют, так же Т.К. не допускает в квартиру представителя управляющей компании для оценки и проведения ремонта. В апреле т.г. после очередного залива отопление в моей квартире, а также еще 8 квартирах во избежание дальнейшего затопления перекрыто. Обращалась в различные инстанции, в том числе и прокуратуру, однако помощи никакой не получила. На этой неделе уже два раза Т.К. залила мне ванную комнату уже из водопроводной системы. Подскажите, пожалуйста, в какую инстанцию мне еще обратиться, чтобы Т.К. обязали как собственника выполнить ремонт внутриквартирных инженерных систем и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения? О возмещении материального ущерба речь не веду.
Спасибо.

Адвокат Подольских Л.В., 5698 ответов, 1979 отзывов, на сайте с 21.02.2014
4.1. Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд с исковыми требованиями о возложении обязанности произвести ремонт внутриквартирных инженерных сетей. Решение суда после вступления в законную силу подлежит принудительному исполнению. Кроме того следует обратиться и с иском о возмещении причиненного вреда.

Получила претензию от страховой компании о возмещении ущерба в результате залива помещения. Какой срок исполнения данной претензии?
Читать ответы (1)

5. Я собственник нежилого помещения в бизнес офис центре, приобрел его не давно, договор на тепловодоснабжение и содержание электричество мною как физическое лицо заключен с АО ЦНИИИ это организация была собственником всего здания но потом начала распродавать нежилые помещения в этом здании, сам договор на ком. услуги составлен так, что АО не является управляющей организацией, но оказывает услуги по компенсации затрат на них, перед поставщиками тепловодоресурсов электороэнергии итд, так вот вопрос мой такой, мой офис распроложен на 4 этаже, соседи с соседних офисов позвонили мне и сообщили, что с моего офиса с двери течет вода, я сразу позвонил гл инженеру АО,он мне сообщил что на техническом этаже который находится над моим неж помещением сорвала кран при попытке включить воду работниками АО,в результате этого произошло затопление моего помещения, был составлен акт о заливе, где Гл инженер АО поставил свою подпись и нежилые помещения на втором этаже тоже залило они тоже составили ак этим днем, далее была проведена экспертиза убытков и подан иск на возмещения ущерба в гражданский суд о возмещении ущерба, на первом заседании сторона ответчика заявила оне согласии рассматривать дело в гражданском суде. Мотивируя это тем, что это не многоквартирный дом, а бизнес центр и я имею стату индивидуального предпринимателя, хотя договоры на компенсацию услуг между мной и ао заключены мной как физическое лицо, мало того сторона ответчика пригрозила мне, что они на следующий год вообще со мной заключать эти договора не намерены, прекрасно понимая что сам собственник нежилого помещения это осуществить не может и тем самым АО дает понять, о своей безнаказанности, чтобы я забрал свой иск и не рыпался если не хочу остаться без света и тепла вообще, получается что они меня затопили и могут в дальнейшем так же топить и управы на это нету, как мне возместить мой ущерб и не бояться что я останусь без тепла и света на следующий год. ведь это похоже на беспредел, как мне действовать чтобы все таки рассмотрели мое дело в гражданском суде, нужно собрать какой материал к следующему заседанию, например что тех этаж принодлежит АО,вообщем что мне предпринять прямо по пунктом, куда сделать запросы и на чем строить свою защиту, спасибо.

Юрист Возный Е. В., 2072 ответa, 1257 отзывов, на сайте с 18.10.2018
5.1. Здравствуйте, как я понял ответчик хочет сослаться на то, что дело должно рассматриваться в арбитражном суде. Это не так. Данное дело рассматривается в гражданском суде поскольку предметом спора не является предпринимательская деятельность. Второе - надо подать возражение в суд на данное несогласие ответчика. В случае если будут угрожать тем что оставят без света и тепла, говорите что будете закидывать их жалобами в прокуратуру и Роспотребнадзор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. 4 июля 2018 г мою квартиру затопил сосед сверху, был составлен акт залива в котором перечислены все повреждения моей квартиры. Причиной залива стала неисправность крана холодного водоснабжения, находящегося в квартире соседа. Т.к. я оплачиваю квартплату со страховкой, я подала заявление в страховую компанию о возмещении ущерба. Страховая компания выплатила мне 60 тыс. руб. Данная сумма не покроет мои затраты на ремонт. Я вызвала независимого оценщика, чтобы выяснить какова же истинная сумма ущерба, которая была нанесена моей квартире в результате залива. В связи с этим вопрос, после получения заключения от оценщика, к кому дальше мне обращаться за полным возмещением ущерба: к соседу или к страховой компании?
Спасибо.

Юрист Пиженко В. А., 36 ответов, 25 отзывов, на сайте с 10.09.2018
6.1. Если сумма страхового возмещения не покрыла все понесенные вами убытки, оставшуюся часть возмещения вы можете требовать с собственника жилого помещения, который допустил пролив воды в вашу квартиру.

Юридическая фирма АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА", 830 ответов, 536 отзывов, на сайте с 29.08.2018
6.2. Добрый день, Елена.

Если страховщик занизил сумму страховой выплаты то выгоднее получить денежные средства со страховщиков т.к. можно получить штраф, моральный вред, неустойку и судебные расходы.
Экспертизу проводите в экспертной организации с которой работают суды чтобы избежать снижения суммы ущерба в суде.
Затем необходимо обратиться к страховщику с претензией о выплате оставшейся суммы. Через 10 дней с момента получения претензии можно обращаться в суд с иском.

С уважением, АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА"

Юрист Разуваев И. О., 210 ответов, 137 отзывов, на сайте с 06.09.2018
6.3. С причинителя вреда - соседа сверху, оформить и вручить (надлежащим образом) претензию с приложением расчета стоимости возмещения, если откажется обратиться в суд. Надо грамотно написать претензию, чтобы у соседа и мысли не возникло не платить!

7. Произошел залив квартиры из-за ливневой канализации, которая проходит внутри дома, т.е прямо в жилых помещениях. Залив начался в 16.30 в 17.00 приехала аварийная служба и не произвела никаких действий, в результате чего в нашу квартиру вода продолжала литься до половины первого ночи. В это время аварийная служба была вызвана еще несколько раз. Управляющая компания сообщила, что проблема в кровле, а не в ливневке (хотя мы живем на первом этаже и больше всего пострадала наша квартира, так как слив буквально "выходит" в нее), а кровельщики будут только в понедельник (все происходило в вечер пятницы). Но после очередного звонка около полуночи аварийная служба прибыла и занялась... прочисткой ливневой канализации. Была срезана какая-то заглушка, после чего вода перестала литься. При этом сами рабочие заявили что не знают в чем проблема, однако обещают что после их действий вода течь не будет. Был составлен акт о причине и последствиях залива. Управляющая компания требует фото и заявление с нашей собственной оценкой ущерба не давая никаких гарантий по поводу возмещения и починки неисправности. Как правильно поступать дальше, нужно ли вызывать оценщика и сразу подавать в суд или отнести требуемое заявление и фото в компанию и ждать от них ответа? Нужно ли подавать какую-то жалобу на сотрудников аварийной службы?

Юрист Окулова И. В., 49104 ответa, 25312 отзывов, на сайте с 17.11.2015
7.1. Предъявите письменную претензию в УК о взыскании убытков, причиненных заливом на основании независимой оценки. Потребуйте также составить смету убытков и акт залития управляющей компанией.

8. Истец обратился в суд с иском о взыскании стоимости восстановительного ремонта при заливе квартиры 349990 рублей, расходов по оценке 6000 рублей, убытки на оплату телеграммы и выписки из ЕГРП 736 рублей, изготовление доверенности 1400 рублей, расходы по оплату услуг представителя 45000 рублей, госпошлина 6767 рублей 26 копеек.
Сумма иска 356726 рублей (349990+6000+736).
Суд первой инстанции в иске отказал, судебную экспертизу оплачивал ответчик 50000 рублей.
Суд второй инстанции назначил повторную судебную экспертизу, которую оплачивал Истец (36000 рублей), исковые требования удовлетворил частично: в счет возмещения ущерба, причинённого в результате залива жилого помещения, 170109,17 рублей, убытки в размере 736 рублей, расходы по оценке в размере 6000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4602,18 рублей.
Первый вопрос.
Теперь ответчик обратился в суд с заявлением о взыскании части стоимости судебной экспертизы, считая по следующей формуле:
Сумма отказанных исковых требований: 356726,00 рублей – 170109,17 рублей = 186616,83 рублей
Доля отказанных исковых требований: 186616,83 / 356726,00 = 0,5231 (52%)
50000 рублей х 52,00% = 26000 рублей.
Я же считаю, что должно быть так:
Суд присудил Истцу от цены иска: 170109,17 + 736 + 6000 = 176845,17
Сумма отказанных исковых требований: 356726,00 рублей – 176845,17 рублей = 179880,83 рублей
Доля отказанных исковых требований: 179880,83 / 356726,00 = 0,5043 (50%)
50000 рублей х 50,00% = 25000 рублей.
Какая сумма правильная, 26000 или 25000 тысяч рублей?

Второй вопрос.
Истец обратился в суд с заявлением о взыскании стоимости повторной судебной экспертизы в размере 36000 рублей.
Сколько от суммы повторной судебной экспертизы суд присудит Истцу, тут есть какое-то правило или на усмотрение суда?

Юрист Титова Л.В., 10957 ответов, 4979 отзывов, на сайте с 24.06.2013
8.1. Здравствуйте, Николай. Если ответчик хочет взыскать расходы по повторной экспертизе, а именно 36 000 рублей, то и расчитывать надо именно от этой суммы, а не от суммы в 50000 рублей. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

Юрист Суханов М. А., 3336 ответов, 2093 отзывa, на сайте с 20.03.2017
8.2. 736 и 6000 не входят в цену иска, это судебные издержки, несмотря на то, что понесены они были до обращения в суд. Иное толкование ошибочно. В том числе в указанной части считаю ошибочным решение суда апелляционной инстанции. Надо брать только размер ущерба от залива заявленный (это и будет цена иска), считать процент от этой суммы, который взыскал суд и все остальные судебные расходы, в том числе и на представителя удовлетворять строго в этих расчетных процентах в пользу истца. И также ответчик вправе требовать возмещения своих судебных расходов в процентах (какие составляет сумма, которую суд отказался взыскивать с него). Можно требовать взаимозачет.

Подала иск в суд о возмещении материального ущерба с УК по поводу залива квартиры в результате течи кровли. Приглашала независимую экспертизу оценить ущерб. Смета посчитана с ндс. Ответчик утверждает, что смета для физ. лиц ндс не облагается. Правомерно ли это утверждение?
Читать ответы (1)

9. 26.04.2016 года написал заявления о возбуждении исполнительного производства по пяти исполнительным листам в службу судебных приставов Петроградского района. (возмещение ущерба в результате залива квартиры и обязание ответчика демонтировать незаконно установленную душевую). Был назначен пристав Григорович Павел Андреевич. За 1 год и 8 месяцев ни один из исполнительных листов не исполнен. Пристав говорит, что должнику сделано ограничение на выезд за границу, его личный автомобиль включён в систему "поток", наложено ограничение на сделки с частью недвижимости принадлежащей должнику, пристав говорит, что все банковские счета должника без денег, что он нигде официально не работает... Что пристав применил все разрешённые законом ему рычаги воздействия на должника... А должник не официально занимается риэлторской деятельностью (известен адрес офиса (но там его как бы никогда не бывает и предлагают позвонить ему на мобильный.). Пристав говорит, что он "как бы " вызывает должника к себе на приём и должник каждый раз говорит, что приедет, но не приезжает. Есть ли (законный) способ стимулировать работу пристава, обязать выполнить свои служебные обязанности, как государственного чиновника получающего зарплату из федерального бюджета состоящего в том числе из денег законопослушных налогоплательщиков, чьи интересы он должен защищать.

Юрист Ермилов С. Н., 21 ответ, 12 отзывов, на сайте с 20.12.2017
9.1. Здравствуйте!
Да с приставами всегда было интересно. Способ мотивировать к сожалению только один, это жалобы непосредственно начальству и прокуратуру (на бездействие должностного лица например). Хотя такие меры как изъятие имущества с последующей реализацией наверняка приставы не принимали. В зависимости от суммы долга Вы также можете инициировать процедуру банкротства физ лица с последующей реализацией его имущества. Так же есть конторы которые выкупают долги (за копейки парвда, но иногда лучше что-то чем ничего)


10. Ситуация: Некто (назовем его Ж.) является нанимателем неприватизированной квартиры общей площадью 61,5 кв.м. (5 этаж пятиэтажного жилого дома). Вместе с ним с советских времен на указанной площади зарегистрированы сестра, брат и, самое главное, с 2005 г. несовершеннолетний сын Ж. Все кроме сына совершеннолетние лица. Несовершеннолетний сын Ж. только прописан, но фактически с 2005 г. проживает со своей матерью (бывшей женой Ж.) отдельно от Ж. в другом городе. Все это время в данной квартире находится только один Ж. Судьба остальных членов семьи данного квартиросъемщика неизвестна.
Реально 15-20 лет Ж. ведет откровенно асоциальный, паразитический образ жизни, являясь, в сущности, выраженным алкоголиком. Никогда и нигде не состоял в трудовых отношениях, не имеет постоянного источника дохода и никакого имущества (в квартире горы мусора и полная разруха). В нарушение ст. 67 (ч. 3, п. 5) и 153 (ч. 2, п. 1) ЖК РФ десятилетиями не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги (задолженность – умопомрачительная!) игнорирует нормы и правила коллективного проживания людей в многоквартирных жилых домах, фактически терроризируя жильцов всего подъезда пьяными конфликтами, криками, стуками, посторонними шумами. В техническом отношении квартира полностью выведена из строя и находится в удручающем антисанитарном состоянии (не исправны санитарно-техническое оборудование, канализация, никогда не подвергались ревизии элементы системы отопления, разрушены межкомнатные двери), что на языке юристов называется бесхозяйственным обращением нанимателя с предоставленным ему в наем жилым помещением.
Квартира за долги отключена от системы газоснабжения (Ж. использует бытовые нагревательные электроприборы). Из-за систематического залива нижерасположенных квартир причинялся моральный и материальный ущерб их собственникам, компенсировать который в судебном порядке не представлялось возможным по причине неплатежеспособности виновного. По той же причине (взять с него нечего) не исполнялись судебные решения в отношении Ж. и со стороны энергоснабжающих организаций. Для предотвращения причинения Ж. ущерба остальным жильцам ЖЭУ отключило его квартиру от системы ХВС и ГВС, полностью ограничив ему доступ к соответствующим ресурсам.
О нарушении гражданином Ж. своих прав и законных интересов добропорядочные жильцы (большинство из них лица преклонного возраста) неоднократно сообщали в полицию, однако «профилактические беседы» с Ж. результатов не дают. Чаще, однако, дело заканчивается отпиской, что «признаков административного правонарушения со стороны данного гражданина не установлено».
Недавно жильцы обращались в Администрацию города о необходимости инициирования ею (муниципалитетом как наймодателем и собственником жилья) иска в суд о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя (Ж.) и прописанных совместно с ним членов его семьи с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма (ст. 90 ЖК РФ). Однако официального ответа от администрации жильцы так и не получили, а из устной беседы им дали понять, что подобной судебной практики в городе не существует, а поскольку в квартире прописан несовершеннолетний сын Ж., то ни один суд не примет решение в их пользу. Жильцам было предложено «социализировать Ж., помочь ему отремонтировать сантехнику, поставить кран и т.п. и обязательно дать ему холодную воду, поскольку ограничение прав пользования человеком ХВС является незаконным».
По иронии судьбы, а вернее, в силу логического продолжения своего антиобщественного поведения «нуждающийся в социализации» Ж. устроил в собственной квартире пожар (по итогам расследования МЧС, виновник пожара именно Ж.), в результате которого он сам с ожогами попал в больницу, а большинству проживающих в подъезде нанесен очередной значительный материальный и моральный ущерб.
ВОПРОС: Есть ли реальный способ разрешения подобной правовой коллизии?
- Можно ли по суду выписать Ж. (с предоставлением или без предоставления ему общежития), ограничив его права в пользовании квартирой, безусловно, с сохранением ее (точнее, того, что от нее осталось) его сыну?
- Помогут ли в этом иски в суд на Ж. со стороны пострадавших от пожара, если точно известно о невыполнении Ж. судебных решений (например, по иску теплосети) из-за его неплатежеспособности? Можно ли в этом случае для возмещения пострадавшим от пожара вреда привлечь Ж. к принудительным или исправительным работам?
- Какую роль в выселении Ж. может сыграть информация о том, что никаких отношений с сыном он не поддерживает, алиментные обязательства, естественно, не выполняет, из-за пагубного влечения к алкоголю не оказывает ему никакой помощи?

Адвокат Аполь С.В., 1993 ответa, 990 отзывов, на сайте с 10.10.2009
10.1. Здравствуйте, в соответствии со ст.79 Жилищного кодекса РФ "4. В случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан. 5. Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами". Поэтому, если зададитесь целью сможете в судебном порядке выселить этого гражданина из квартиры.

11. При заливе квартиры был составлен Акт от ТСЖ, где не внесли движимое и недвижимое имущество квартиры (кухонный гарнитур, натяжной потолок, компьютерный стол, ковер и т.д). Потом был составлен ОТЧЕТ об оценке рыночной стоимости права требование на возмещения убытков в результате залива. Ответчик не согласился со стоимостью ущерба, была проведена еще одна экспертиза, в которой эксперты опирались ТОЛЬКО на Атк от ТСЖ. Правомерны такие действия со стороны независимой экспертизы, проведенной повторно? Как это можно опротестовать в суде? Как можно доказать, что мебель пострадала ИМЕННО в результате залива?

Юрист Дубинина Т. В., 711 ответов, 324 отзывa, на сайте с 04.12.2015
11.1. Конечно же нет, так как факт того, что Вас залили подтвержден и составлен акт, то нужно предьявить либо документы подтверждающие стоимость мебели, либо найти аналогичные в интеренете и опираться на стоимость, так же можно оценить стоимость движимого имущество оценочной Компанией, которая занимается данными вопросами. Вам обязаны возместить ущерб исходя из совокупной цены движимого и недвижимого имущества.

Юрист Кутрунов А.В., 1053 ответa, 318 отзывов, на сайте с 10.09.2014
11.2. Различные повреждения от залива проявляются не одновременно. НПА на этот счёт отсутствует. Требуйте от ТСЖ составления повторного акта, так как с даты составления первого акта выявились дополнительные повреждения.

12. Прокурор обратился в защиту прав и интересов гражданина к юр. лицу, о возмещении причиненного вреда имуществу гражданина, причиненного в результате залива квартиры. Между тем, при подготовке дела к судебному разбирательству, Истец, а также прокурор, не направляли ответчику соответствующей - Претензии-, с требованием в добровольном порядке устранить/оплатить возникший ущерб, даже не был направлен соответствующий акт-заключение оценщика с выведенной суммой. На основании данного факта, суд может оставить заявление прокурора выступающего со стороны истца без рассмотрения?

Юрист Малых А.А., 138846 ответов, 49645 отзывов, на сайте с 29.12.2001
12.1. Истец, а также прокурор, не направляли ответчику соответствующей - Претензии-, с требованием - по этим искам обязательного претензионного порядка не предусмотрено.

Адвокат Нуриахметова С.М., 32635 ответов, 13129 отзывов, на сайте с 27.01.2010
12.2. Юрий! Не направление претензии, не является основанием для оставления заявления без рассмотрения. Вам следует ознакомиться с заключением оценщика, возможно указан завышенный объем работ, соответственно и стоимость работ будет завышенной. В этом случае можно оспаривать заключение и требовать проведения судебной экспертизы.

СРОЧНО! Ищу юриста по защите интересов в суде г. Москвы (Тушинском) по вопросу возмещения ущерба в результате залива. Обязательно с опытом работы в данной области.
Читать ответы (9)

13. О возмещении ущерба квартире. Сосед сверху делал ремонт в своей квартире, заливал пол. И в результате цемент протёк ко мне в квартиру по потолку и по стенам. ЖКХ составили акт об этом. Сейчас хочу составить независимую экспертизу для дальнейшего взыскания ущерба, но где мне взять достоверную информацию о собственнике квартиры виновника (фио, прописка)? Со слов соседа собственниками являются его родственники, их 3 человека в доле. При вызове независимой экспертизы нужно также заранее выслать уведомление виновнику ущерба о планируемой оценке имущества. А на чьё имя и на какой адрес высылать эту телеграмму? На адрес одного собственника или всем троим? И на какой именно адрес-на адрес квартиры, находящейся сверху моей квартиры или по адресу их постоянной регистрации? Обращалась в ЖКХ с устной просьбой дать мне эти данные, но мне отказали со словами что это конфиденциальная информация. Что мне делать? Помогите пожалуйста! Спасибо заранее.

Юрист Карасов С. П., 87834 ответa, 44850 отзывов, на сайте с 08.08.2015
13.1. Здравствуйте! Уведомляйте всех собственников телеграммой. Если адреса фактического проживания не знаете, то уведомляйте по месту нахождения квартиры. Сведения о собственнике можете запросить в ЕГРН Росреестра.

Юрист Озерной В. А., 11801 ответ, 5119 отзывов, на сайте с 10.06.2016
13.2. Запросите выписку из ЕГРП в Росреестре на данную квартиру. В выписке будут указаны все собственники кому она принадлежит и в каких долях.

14. Вопрос о взаимоотношениях соседей, а именно возмещение ущерба квартире. Сосед сверху делал ремонт в своей квартире, заливал пол. И в результате цемент протёк ко мне в квартиру по потолку и по стенам. ЖКХ составили акт об этом. Сосед сказал что сделает мне ремонт, но постоянно откладывает. То говорит сегодня не могу давайте в другой день, то говорит я заболел. Понимаю, что могу обратиться в экспертизу за составлением оценки ущерба и подать в суд на него. Вот в таких ситуациях судья интересуется договаривались ли мы мирным путём решить вопрос в досудебном порядке или без разницы? Просто мне очень неудобно выбирать сейчас время и некогда заниматься ремонтом своей квартиры в данный момент. Могу ли я отказаться от ремонта соседом своей квартиры и составить независимую экспертизу для дальнейшего взыскания ущерба в добровольном порядке?

Юрист Карасов С. П., 87834 ответa, 44850 отзывов, на сайте с 08.08.2015
14.1. Здравствуйте! Проводите независимую оценку ущерба. Предъявляйте письменную претензию к виновнику. Если не возместит добровольно, то тогда уже взыскивайте ущерб в судебном порядке.

Юрист Салкин М.И., 1887 ответов, 372 отзывa, на сайте с 11.07.2008
14.2. Пробовали ли вы договориться мирным путем значения не имеет. Важно в день повреждений вызвать представителя из управляющей/обслуживающей организации и зафиксировать факт протечки бетона.
Сейчас обратитесь в любую оценочную компанию которая рассчитает вам стоимость восстановительного ремонта и на основании этого расчета - обращайтесь в суд.

Юрист Балахтин Ф.В., 25960 ответов, 11668 отзывов, на сайте с 03.07.2011
14.3. Добрый день. Вы имеете право через суд взыскать материальный ущерб в конкретной денежной сумме. Проводите экспертизу по определению размера материального ущерба, вручайте соседу досудебную претензию под роспись или высылайте почтой с уведомлением о вручении - если откажется платить, то подавайте иск в суд.

15. Произошел залив квартиры, виновник установлен, акт залива составлен. Виновник отказался от досудебного урегулирования. На данный момент собственник квартиры изменился по договору дарения, но бывший собственник также там прописан и проживает. Бывший собственник хочет подать в суд на виновника залива.
ВОПРОС:
1.может ли бывший собственник продолжать требовать возмещение ущерба в результате залива в суде и будет ли иск признан судом законным?
2.если нет, то каков алгоритм действий для того, чтобы возместить нанесенный заливом ущерб?
Заранее благодарна за ответ!
С уважением, Анастасия Сергеевна.

Юрист Лигостаева А.В., 237361 ответ, 74696 отзывов, на сайте с 26.11.2008
15.1. 1.может ли бывший собственник продолжать требовать возмещение ущерба в результате залива в суде и будет ли иск признан судом законным?
---имеет полное право потребовать и суд удовлетворит его исковые требования.
2.если нет, то каков алгоритм действий для того, чтобы возместить нанесенный заливом ущерб?
---обращайтесь в суд и взыскивайте на основании акта составленного УК и экспертного заключения по стоимости ущерба.

16. Вопрос о взаимоотношениях соседей, а именно возмещение ущерба квартире. Сосед сверху делал ремонт в своей квартире, заливал пол. И в результате цемент протёк ко мне в квартиру по потолку и по стенам. ЖКХ составили акт об этом. Сосед сказал что сделает ремонт, но постоянно откладывает. То говорит сегодня не могу давайте в другой день, то говорит я заболел. Понимаю, что могу обратиться в экспертизу за составлением оценки ущерба и подать в суд на него. Но в таких ситуациях судья всё равно интересуется договаривались ли мы мирным путём решить вопрос. Я переживаю о том, что сосед может снять старые обои и на этом всё и закончить, и потом будет не доказать что там что-то было и экспертиза тогда ничего не установит. Как мне быть? Как правильно написать расписку о том, что сосед сделает мне ремонт? Или пожалуйста дайте ссылку на образец такой расписки, а то сама ничего найти не могу по моему вопросу. Спасибо заранее.

Юрист Сармина Е. А., 11076 ответов, 5631 отзыв, на сайте с 20.09.2016
16.1. Добрый день! Суду совершенно неинтересно договаривались вы мирно или нет, если имеется заключение эксперта об оценке ущерба и причинитель вреда отказывается выплачивать ущерба, и совершенно неважно, что сосед готов Вам сделать ремонт, если Вы того не желаете. Что касается соглашения о возмещении ущерба, то можете конечно составить такое соглашение, но в Вашем случае необходимо продумать его содержание. А составление документов у нас - платная услуга.

Обязательно ли досудебное урегулирование возмещения материального ущерба при суброгации в случае причинения ущерба в результате залива квартиры. На какие статьи ссылаться?
Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (2)

17. Мою квартиру залили соседи сверху их квартира застрахована. После составления актов причины залива и осмотра мне позвонили представители страховщиков и предложили передать им мои оригиналы актов, копию паспорта, копию свидетельства о собственности и номер расчетного счета для возмещения ущерба. А также предоставить доступ в помещение представителям страховщика.
1 Должен ли я передавать им свои оригиналы актов и другие копии? Если да,то надо ли требовать опись переданных документов?
2. Должна ли страховая компания перед перечислением средств предоставить мне результаты своей оценки или я обязан дожидаться суммы на счет, чтобы потом вызывать независимого оценщика?
3. Если сумма оценки страховщиков меня не устроит, то после независимой экспертизы кто будет являться ответчиком?
4.Чтобы пригласить собственника на независимую оценку, должен ли я обращаться в МФЦ для выяснения прописки собственника квартиры или я могу послать телеграмму по адресу залива?
5. Доступ в квартиру представителям страховой компании я обеспечу, но обязан ли подписывать какие-либо акты?

Юрист Романова Н.Ю., 354 ответa, 128 отзывов, на сайте с 07.11.2014
17.1. Оригиналы документов предоставляются только для обозрения, опись желательно составить и при передачи в вашем экземпляре описи требуйте проставления штампа о получении;
копию экспертного заключения страховая вам не предоставит, после поступления денежных средств на счет, в случае , если вас не устроит вы можете провести свою независимую экспертизу, вы можете не дожидаться поступления денежных средств, если они не поступили в течении 30 дней с момента осмотра жилого помещения.
если сумма экспертизы не устроит , ответчиком будет выступать стразовая компания , но если ущерб превышает суммы страхового возмещения, то ответчиком выступит дополнительно собственник жилого помещения.
акт после осмотра страховой компании ва необходимо будет подписать, данный акт осмотра внимательно читайте, проследите чтобы все было зафиксирована, если возникнут замечания и заявления, необходимо их изложить в данном акте.

Адвокат Чередниченко В.А., 193706 ответов, 74041 отзыв, на сайте с 12.05.2015
17.2. 1. Да, требуется оригинал акта. Остальные документы предоставляются в копиях
2. Результаты оценки предоставлять не обязаны. Сразу осуществляется выплата
3. Ответчиком будет СК
4. Сразу направлять телеграмму или письмо
5. Не обязаны ничего подписывать.

18. Я подала иск на соседей на возмещение ущерба. Они залили мою квартиру. Залив произошёл в апреле 2012 г., отчёт экспертизы составлен в мае 2013 г. Т.к. в Результате высыхания ущерб увеличился. Иск подавали в ноябре 2015 г. Мой юрист уверил, что докажет, что необходимо сроки давности отсчитывать от мая 2013 г. Кроме того я сразу юристу сообщила о том, что собственность долевая. У меня 1/3 квартиры. Но только на третьем заседании выяснилось, что я могу претендовать только на 1/3 ущерба. Если бы мне сразу юрист сказал, что я могу претендовать только на 1/3 ущерба, и что мало шансов выиграть из за сроков давности. Я бы процесс не начинала. Не начинала бы процесс даже только потому, что могу претендовать на 1/3 ущерба. В результате я потеряла ещё 50 000 руб. и процесс проиграла на основании истекших сроков давности. Правомерно ли будет если я потребую юриста вернуть мне деньги /50 000/ уплаченные ему за услуги и расходы на процесс /госпошлина, оплата метеосправки, (т.к. ответчик утверждал, что в день залива шёл дождь и это он залил мою квартиру), оплата участия эксперта в суде/?

Юрист Рыльков Л.А., 18190 ответов, 5824 отзывa, на сайте с 19.01.2011
18.1. Так Вам придётся доказывать, что этот юрист не выполнил своих обязательств по договору (если, конечно, такой был).
Полагаю, что юрист вряд ли добровольно вернёт Вам деньги.
Значит, увы, - опять в суд!

19. Иск о возмещении ущерба и морального вреда в результате залива квартиры. Ответчик умер до подачи искового заявления. Есть 1 наследник. Квартира в которой проживал ответчик не входит к круг наследства, но имеется другое имущество. Будет ли правопреемник возмещать ущерб и моральный вред?

Юрист Чернецкий И.В., 60702 ответa, 18744 отзывa, на сайте с 18.09.2013
19.1. подавайте иск, инициировать процесс нужно.

20. Иск о возмещении ущерба и морального вреда в результате залива квартиры. На момент предъявления иска ответчик умирает. С кого будет взыскан ущерб?

Адвокат Филюк В.П., 13879 ответов, 5201 отзыв, на сайте с 06.01.2009
20.1. Иск может быть предъявлен к ответчикам - наследникам умершего ответчика (виновника залива), если они приняли наследство, вступили в наследство.

В результате залива (прорыв теплотрассы) нанесен ущерб имуществу и товару ИП. Как страховая компания будет оценивать ущерб оборудованию (витрины, шкафы ЛДСП)? (чеков на оборуд. Нет). Имеет право отказать в возмещении из-за отсутствия чеков?
Читать ответы (1)

21. Я выиграла суд: возмещение ущерба, причиненного в результате залива квартиры после пожара. Ответчица подала в Мособлсуд жалобу, мои действия, чтоб выиграть суд?

Адвокат Степанов А.Б., 40447 ответов, 13444 отзывa, на сайте с 08.05.2014
21.1. Вам нужно подготовить возражения на жалобу. По тексту дать рекомендации невозможно - содержание возражений полностью зависит от доводов жалобы.

22. В результате пожара в квартире над нашей погибла ее 95-летняя собственница, а в нашей квартире из-за залива при тушении нанесен существенный ущерб. Собственники, вступившие в наследование верхней квартиры отказываются оплачивать ущерб, ссылаясь на вину пожарников. Как правильно написать претензию в адрес МЧС с целью возмещения причиненного ущерба?

Адвокат АК "Московский адвокат", 1636 ответов, 692 отзывa, на сайте с 18.10.2013
22.1. Претензию можете одновременно составить и наследникам и пожарным, установить срок ее рассмотрения, затем обратиться в суд, который установит, чья вина в причинении вам ущерба и в каком размере.

23. Уточните, пожалуйста, следующий момент: в определении суда по отказу в восстановлении сроков на подачу апелляционной жалобы указано... отказать в восстановлении сроков по причине... по иску от... к... возмещению ущерба в результате ДТП. Учитывая тот факт, что наше судебное разбирательство происходит по факту залива, критична ли данная ошибка в определении или в частной жалобе можно ссылаться на то, что судья не изучила дело должным образом?

Адвокат Шук П.С., 124510 ответов, 52665 отзывов, на сайте с 07.05.2012
23.1. в частной жалобе можно ссылаться на то, что судья не изучила дело должным образом

ДА, можно.
Это один из аргументов в ВАШУ пользу.

УДАЧИ ВАМ

Юрист Молоканов А.Г., 3549 ответов, 645 отзывов, на сайте с 14.05.2014
23.2. Нужно написать жалобу, но могут просто написать, что это техническая ошибка. Может и повезет. Нужно уметь доказывать свою правоту.

Юрист Коршунова Ю.Г., 3558 ответов, 625 отзывов, на сайте с 09.06.2009
23.3. Здравствуйте, Мария.

Сослаться можно как на дополнительный аргумент, однако это техническая ошибка, без основного сильного довода жалобу отклонят. Суды обычно не препятствуют в обжаловании решений, возможно, в Вашем случае нужно действовать как-то иначе. Формально для восстановления срока нужны веские причины уважительности его пропуска. Рекомендую обратиться за юридической помощью для успешного решения Вашего вопроса.

С уважением, юрист
Коршунова Юлия Геннадьевна.

24. Пожалуйста на какую статью жилищного кодекса мне необходимо ссылаться при написании претензии к застройщику в результате залива квартиры о возмещении нанесённого ущерба квартире и имуществу. Спасибо.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77661 отзыв, на сайте с 27.04.2009
24.1. На статью 1064 гражданского кодекса

В результате залива (прорыв теплотрассы) нанесен ущерб имуществу и товару ИП. Как страховая компания будет оценивать ущерб оборудованию (витрины, шкафы ЛДСП)? (чеков на оборуд. Нет). Имеет право отказать в возмещении из-за отсутствия чеков?
Читать ответы (1)

25. Около 9 лет назад установили автономное отопление и согласно предписанию пожарных нужно было переделать трубы, ведущие и по квартире сверху. В результате проведенных с хозяйкой сверху переговоров она согласилась. Чтобы поменять трубы и установить новый унитаз, за который 1\3 оплатила я, 2\3-она. Предыдущий унитаз уже не был новым. Все работы сантехника были оплачены за мой счет. И потом началось. Несколько раз она нас заливала. И каждый раз сносилась на некачественно переделанные трубы. Год назад снова была протечка в районе унитаза из квартиры сверху. Снова стали вспоминаться переделанные трубы. Пришлось, скрепя сердце, снова заплатить самой сантехнику. Который действительно качественно сделал ремонт трубы. Я распространила слух, что на год застраховала квартиру от протечек, и теперь и хозяйке сверху придется платить. Ровно через год и месяц в верхней квартире раскалывается унитаз. Снова залив, никаких извинений и полный отказ от возмещения ущерба. Связалась с ЖЭКом, они составили акт о протечке. Хозяйка верхней квартиры на контакт со мной не идет. Собираюсь подать иск в суд. Правда. Площадь залива потолка 0,8 кв.м. Высота потолков у нас 3,20. залив произошел в труднодоступном месте прямо над ванной. Каковы мои шансы на успех выиграть это дело и во сколько материально это мне может обойтись?

Юрист Сурикова Т.И., 16445 ответов, 5166 отзывов, на сайте с 01.08.2014
25.1. Сначала проведите экспертизу по стоимости ремонтно-восстановительных работ, а потом подумайте о судебном процессе.

Юрист Попов Н.А., 13492 ответa, 3365 отзывов, на сайте с 28.11.2010
25.2. Ущерб причинен минимальный, на пару тысяч максимум. Экспертиза до суда будет стоить минимум 10000 руб. Составить исковое заявление в суд у юриста стоит минимально 5000 руб. (нельзя доверять тем, кто обещает сделать за 1 - 2 тыс. руб., деньги возьмут и пропадут). Если наймете юриста для представительства в суде, то один судодень обойдется в 5000 руб., а таких дней минимально будет два - три. Вот и считайте.

26. Возможно ли ожидать возмещение ущерба ЖЭКом в результате залива по вине ЖЭКа, если собственник квартиры не платил страховку?

Юрист Сизова О. В., 1738 ответов, 373 отзывa, на сайте с 28.07.2015
26.1. нужно взыскивать сумму ущерба в судебном порядке. Страховка здесь ни при чем.

27. 27.05.2015 я заказала установку счетчиков воды. Работы по заказ-наряду выполнило местное ЖКХ. 06.06.2015 трубу металлопласта оторвало от счетчика ГВС и залило мою квартиру и несколько этажей вниз. Сейчас пришло предложение о Возмещении Ущерба в квартире ниже этажом от компании Росгорстрах на сумму порядка 30 000 руб. под эгидой того, что прорыв произошел после входного крана и я, как ответственный квартиросьемщик, якобы несу ответственность за ущерб от залива, со всякими страшилками, что я если я не оплачу в течении 20 дней со дня получения письма (при этом письмо не заказное и 2 недели уже пролежало в почтовом ящике), на меня будет возложено множество ограничений вплоть до изъятия имущества для уплаты долга. НО прорыв и залив моей квартиры и всех квартир ниже произошел из-за некачественно выполненной работы слесарями ЖКХ, и ЖКХ должны нести ответственность за случившийся в результате некачественной работы ущерб, а не я. Моя квартира также пострадала из-за этой аварии, не считая денег уплаченых мной за некачественную установку счетчиков. Я не готова платить за косяки ЖКХ.
Есть какой-то способ отбиться от Страховой компании и сделать так, чтобы на меня не вешали этот ущерб?

Юрист Сакунова Ю.А., 53625 ответов, 23516 отзывов, на сайте с 10.02.2010
27.1. Да, есть. Вам надо ответить, что вина не ваша. Привлечь к суду ЖКХ как соответчиков. В акте о заливе должна быть указана вина компании.
Заодно направьте виновнику залива претензию.

28. Квартиру нашей бабушки затопило. От лица бабушки подавали иск на возмещение материального ущерба по заливу квартиры на собственников квартиры сверху. Суд первой инстанции признал ответчиков виновными и обязал их возместить причиненный ущерб. Ответчики подали апелляцию, что залив квартиры произошел по вине работников ЖЭК, которые халатно выполнили свою работу и в результате этого сорвался шланг к сливному бачку и произошло затопление, а также настояли чтобы была проведена техническая экспертиза (при рассмотрении дела в суде первой инстанции судья проигнорировал заявление ответчиков о проведении технической экспертизы). Назначенная апелляционным судом техническая экспертиза подтвердила тот факт, что залив произошел из-за халатности работников ЖЭК и, соответственно, суд отменил решение суда первой инстанции. Мы пытались подать заявление о замене ответчика, но суд нам отказал. Теперь мы хотим подать новый иск на ЖКХ и поэтому возникли вопросы:
1. Может ли в качестве истца выступить мой муж, он прописан в квартире бабушки, но не является собственником (бабушке 97 лет и мы боимся, что рассмотрение этого дела также растянется на 2 года, как и предыдущее)?
2. Можно ли ссылаться на предыдущее дело, т.к. в нем имеются все экспертизы, или нам придется заново их проводить?
3. Можем ли мы расчитывать на возмещение наших затрат по первому делу от ЖКХ (экспертиза, адвокат)?
Спасибо.

Адвокат Евграфов А.А., 6628 ответов, 1970 отзывов, на сайте с 03.07.2013
28.1. Выступать может муж, но по доверенности. Вам надо сделать копии материалов дела, экспертиз и решения апелляционной инстанции и в суд. Расходы так же взыскивайте. В Вашем случае суд должен не занять много времени, т.к. Устанавливать виновного и размер ущерба не нужно.

29. Затопил квартиру соседей. Соседи оформили страховку. Теперь страховая компания хочет взыскать с меня в добровольном порядке всю сумму выплаченной страховки в форме Претензии на возмещения ущерба приченённого в результате залива квартиры, в противном случае на меня ещё лягут издержки по ведению судебного дела против меня. Вопрос: нормально ли это? Каковы мои действия?

Юрист Сурикова Т.И., 16445 ответов, 5166 отзывов, на сайте с 01.08.2014
29.1. Это нормально. Если вина в заливе ваша, либо платите, либо ждите суда.

Адвокат Окунькова Т.М., 28570 ответов, 5905 отзывов, на сайте с 12.07.2008
29.2. Если Вы не согласны с размером причиненного материального вреда, либо оспариваете виновность, то разумно будет подождать обращения страховой компании в суд. В рамках рассмотрения спора судом возможно оспорить размер причиненного материального вреда.

30. Подавали иск на возмещение материального ущерба по заливу квартиры на собственников квартиры сверху. Суд первой инстанции признал ответчика виновными и обязал их возместить причиненный ущерб. Ответчики подали апелляцию, что залив квартиры произошел по вине работников ЖЭК, которые халатно выполнили свою работу и в результате этого сорвался шланг к сливному бачку и произошло затопление. Назначенная апелляционным судом техническая экспертиза это подтвердила и соответственно суд отменил решение суда первой инстанции. Можем ли мы подать заявление на замену ненадлежащего ответчика или придется подавать новый иск на ЖЭК? Спасибо.

Юрист Рыльков Л.А., 18190 ответов, 5824 отзывa, на сайте с 19.01.2011
30.1. Если была отмена решения суда первой инстанции и прекращено производство по ДАННОМУ делу, то надо подавать НОВЫЙ иск к надлежащему ответчику.

Читайте также

Если был причинен ущерб в результате залива, все собственники квартиры должны подавать иск на возмещение ущерба?
Почти 4.5 года хаживала за тяжелобольной мамой (участницей ВОВ)
Исковое заявление о взыскании расходов на ремонт квартиры
Какие у них должны быть лицензии чтобы суд точно принял экспертизу?
Иск о возмещении ущерба в результате затопления
ВОПРОС: как доказать, что пожар возник не по вине мамы,
Страховые выплаты от ресо гарантия
По решению суда ЖЭК обязали выплатить ущерб по факту затопления.
Насколько это правомерно?
Соседи залили коммунальную квартиру. В результате залива повреждена принадлежащая мне комната и общий коридор.
Кто имеет хороший опыт, сможете вести дело?
Возмещение ущерба причиненным истцом является
Законно ли ее требование? Ведь в ЖЭУ есть акт осмотра.
Заливы продолжились, о которых неоднократно сообщалось соседям сверху.
17 июля 2011 года произошел залив моей квартиры, виновник РЭП ЖКХ.
17 июля 2011 года произошел залив моей квартиры, виновник РЭП ЖКХ.
Скажите, пожалуйста, квартира находится в собственности по договору дарению (дд оформлен 01.
В конце декабря 2013 года, на унитазе лопнула гибкая подводка.
Квартиру на первом этаже второй раз за месяц залило стоками из канализации (включая стоки из туалетов).
И почему ответчику вменяется оплатить досудебную экспертизу в размере 7000 рублей,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X