Возможно ли приватизировать квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Квартира не приватизирована.
Прописаны сын, дочь квартиросъёмщицы и их внуки Возможно ли приватизировать квартиру сыну если дочь и внуки дочки не согласны и есть раздельный лицевой счёт.

1.1. Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Без согласия всех зарегистрированных квартиру не приватизируете.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Квартира социального найма 66,1 кв.м. прописаны: я-54 года, отец-82 года (имеет в собственности 2/3 доли в другой квартире), дочь и внучка. Дом стоит в плане реконструкции микрорайона 19-26 под снос, но когда это будет не известно. Стоит ли приватизировать квартиру? Ведь при получении нам положено на 3-х 54 кв. м. не хочется терять метры. Может приватизировать?

2.1. Я скажу так. За метры так и так придётся доплачивать. А вот потерять неприватизированную квартиру очень легко.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. В случае приватизации, Вы сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Ни о какой доплате речи быть не может. Закон этого не предусматривает. Квартира 66,1 кв метров. Это трехкомнатная квартира? Если да, то при переселении Вам должны предоставить, именно, трехкомнатную квартиру, общей площадью не менее 66,1 кв метров. Ст. 89 ЖК РФ. Не важно, сколько граждан имеют право и зарегистрированы в данной квартире.
То же самое при переселении из приватизированной квартиры. Во всяком случае, ПОКА... по практике в Москве.
Если вопрос с приватизацией не сильно принципиальный, то, на мой взгляд, пусть квартира останется неприватизированной. Но это МОЕ личное мнение.

С уважением,
Харченко О.В.

Вам помог ответ? Да Нет

2.4. Если Вы не участвовали в приватизации ранее, то использовать своё право необходимо до окончания срока бесплатной приватизации 1 марта 2013 года. Данный срок подходит к концу, я Вам советую приватизировать жилье, так как после получить в собственность жилье будет гораздо дороже. Тем более дом находится под сносом, без утверждения даты.

За помощью в приватизации Вы можете обратиться по телефону 8-926-409-61-61

Вам помог ответ? Да Нет

3. Приватизировал землю под ИЖС, могу ли приватизировать квартиру.

3.1. Приватизировал землю под ИЖС, могу ли приватизировать квартиру. Да. конечно можете приватизировать квартиру. Удачи Вам и всего хорошего.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Приватизировал землю под ИЖС, могу ли приватизировать квартиру.
Если квартира не является вашей собственностью то конечно можете ее приватизировать.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Квартиру получила бабушка но приватизировать не может т.к.участвовала в приватизации другой квартиры, а затем отказалась от доли в пользу родственников, можно ли приватизировать квартиру на мужа внучки который прописан там же и включен в договор соц. найма? И какие нужно документы или заявления от бабушки заверенные нотариально и от мужа внучки, спасибо.

4.1. г.Санкт-Петербург!

Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия ВСЕХ! совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".

Таким образом, исходя из выше изложенного, что:

-если ваше жилое помещение, предоставлено проживающим в нём гражданам, на условиях социального найма, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, то ВСЕ! зарегистрированные! В данном жилом помещении СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность!

Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе при Администрации муниципального образования!

При этом граждане ВПРАВЕ ОТКАЗАТЬСЯ от участия в Приватизации, оформив письменный Отказ!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 14.08.2012 г
15:10 моск.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Для приватизации квартиры необходимо нотариальное согласие всех зарегистрированных и проживающих членов семьи нанимателя на приватизацию квартиры на одного конкретного гражданина.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Квартира не приватизирована, в ней прописаны 5 чел. дети (совершеннолетние), отец умер. Хотим приватизировать. Сроки вступления в наследство прошли. Можно ли приватизировать квартиру без вступления наследства и если можно то какие наши действия дальнейшие?

5.1. Можно конечно. Наследование на этот процесс не влияет. Она же не в собственности была у наследодателя.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Ольга Петровна!
Если квартира находится в муниципальной собственности, то и в наследственную массу после умершего члена семьи он войти не могла. Вступать в наследство не нужно. Приватизируйте на общих основаниях.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Квартира в Москве, проживают мать и двое взрослых дочерей и несовершеннолетний ребенок. С матерью отношения испорчены окончательно. Все хотят разъехаться, мать препятствует этому, угрожая что не подпишет отказ от приватизации, что квартира вся ее, что ничего мы не получим, хотя квартиру получали в 1985 году на всю семью! Устали от ее выходок, скандалов и визитов в милицию. Уже подумываем, а здоров ли человек психически? Можно ли приватизировать квартиру без согласия одного человека, если от него все уже вешаются и совместное проживание просто невыносимо? Подскажите, что в этой ситуации можно предпринять?

6.1. Приватизировать без ее согласия нельзя.
Иск о принудительном обмене может быть подан, но вы сами должны найти варианты обмена.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Без ее согласия нельзя приватизировать. Чтобы разменять муниципальную квартиру, необходимо найти соответствующие варианты (тоже муниципальные квартиры, которых сейчас мало). Те люди должны хотеть обменять свои квартиры на вашу. При этом не должны ухудшаться ничьи условия проживания. Такие варианты найти нереально.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Квартира трехкомнатная, неприватизированная, прописаны 3 чел (мой муж и две дочери от разных жен). Мы сейчас хотим прописать туда нашего сына и приватизировать квартиру.
На данный момент ма там не проживаем, т.к. там проживает бывшая гражданская жена (уезжать она не хочет, а в суд о выселении мы пока не обращались)
Нам нужно приватизировать квартиру на 4 чел. (муж и трое детей 2, 7, 15 лет)
Может ли участвовать в приватизации бывшая жена, кот. там проживает.
Каким образом участвуют дети в приватизации.
Можно ли приватизировать квартиру не в равных долях, так. чтобы это не оспаривалось в суде в будущем.
Нужно ли какое-нибудь заявление от родителей, как представителей детей.

7.1. Во-первых, если Вы пропишете туда Вашего сына, то в приватизации он участвовать не будет, так как был вселен туда после 1 марта 2005 года.
Во-вторых, жена бывшая будет участвовать в приватизации по-любому, если только она ранее не использовала данное право. И Вы не сможете каким-либо образом помешать этому.
Квартира приватизируется либо в долевую, либо в совместную собственность.
В-третьих, так как все дети несовершеннолетние, Вы и Ваш муж, как их законные представители, должны от их имени подать заявление о приватизации и о включении их в приватизацию. Если необходима помощь-обращайтесь.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Квартира приватизирована в 1992 году. На данный момент встал вопрос о продаже квартиры. В ней прописаны четыре человека. На момент приватизации (1992 г.) дети (два человека) в самой приватизации не участвовали, принимали участи только родители. Сейчас дети, как понимаете, уже взрослые. Нужно ли приватизировать квартиру заново, чтобы осуществить сделку по её продаже?

8.1. Нет, квартира уже в собственности и повторной приватизации не подлежит.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Повторно приватизировать квартиру невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Квартира получалась в кооперативном доме в 1994 году, отец стоял в очереди на квартиру. Прописаны там мать, отец и я. Кто является собственником квартиры? На момент получения квартиры я была несовершеннолетняя. Нужно ли приватизировать квартиру?

9.1. Поскольку квартира кооперативная, то она должна уже быть в собственности у кого-то из членов Вашей семьи, скорее всего отца. Приватизировать ее не нужно. Информацию о том, кто является собственником можно узнать в органах росреестра, правда эта процедура платная.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Если квартира в кооперативе была приобретена в период брака, то эта квартира принадлежит в равных долях отцу и матери. Поскольку является совместно нажитым имуществом. У Вас есть право пользования данной квартирой.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Приватизировали квартиру только на жену, состав семьи: муж, жена и несовершеннолетний ребенок. Затем рас приватизировала в связи с обменом. Сейчас хотим приватизировать новую квартиру. Можно ли приватизировать квартиру на мужа и уже совершеннолетнего ребенка?

10.1. Вы уже использовали свое право на приватизацию. Ребенок имеет право участвовать в приватизации, между тем (ст.11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет
11. Квартира муниципальная, прописаны ребёнок и его мама. По квартире долг. Можно ли приватизировать квартиру с долгами. Или нужны 3 оплаченные квитанции?

11.1. Лидия.
Справка о задолженности по оплате коммунальных услуг не требуется для оформления приватизации квартиры. Обычно подтверждение оплаты коммунальных услуг за 3 месяца требуют при оформлении субсидии.
Для приватизации необходима только копия лицевого счёта.
Всего хорошего!

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Действующее законодательство не предусматривает запрета приватизации в случае наличия долга по квартире. Так что теоретически можно, но на практике скорее всего столкнетесь с отказом, который придется обжаловать в суд.
Удачи Вам и всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. По закону задолженность на оплату коммунальных услуг не является препятствием для приватизации квартиры, если будут препятствовать сразу подавайте в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Квартира не приватизирована, прописано 3 человека. Можно ли приватизировать квартиру через суд без согласия двух членов.

12.1. Их сначала надо выписать в судебном порядке, если есть основания.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Без согласия приватизировать невозможно, даже через суд.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Квартира бывшая коммуналка, дом ветхий 2 этажа, квартира три комнаты не приватизирована. Лицевой счет на меня. Я дочь (квартиросъемщик отец - умер), прописаны 5 чел. жена квартиросъемщика разведена с ним была. Вопрос - можно ли приватизировать квартиру и имея свою долю, продать свою долю в квартире и купить отдельную.?

13.1. Наталья.
Приватизация происходит с согласия всех зарегистрированных жильцов. Обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Приватизировать часть квартиры нельзя. Только всю и с согласия всех зарегистрированных.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Квартира в Крыму была приватизирована, когда Крым был в Украине. Надо ли приватизировать квартиру снова, когда Крым вошел в Россию?
Ответ-нет, не нужно приватизировать, нужно только обратиться в росреестр с заявлением о замене свидетельства о праве собственности на квартиру.

Однако в списке услуг росреестра для постановки в электронную очередь такой услуги нет, а нужно выбрать что-то из 3-х предложенных. Какую же?
Спасибо.
По материалам юридической консультации онлайн https://www.9111.ru/questions/q9244392-nado-Li-privatizirovat-kvartiru-snova-kogda-krim-voshel-v-rossiyu.html?autologin=3992ea7b9c46a815221ece6cafacc31e#q9244392
© www.9111.ru 2000-2016.

14.1. Регистрация права приобретенного ранее.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Квартира находится в муниципальной собственности. Мы с женой находимся в разводе. Она в квартире не проживает. Для приватизации требуется согласие обоих владельцев, но она против приватизации и мало того вообще не выходит на связь.
> Можно ли приватизировать квартиру без ее участия и если можно, как правильно это сделать?
>
> С первой женой мы находимся в разводе. У нас остался ребенок на которого я выплачиваю алиментов 25% от з.п.
> со второй женой у нас 2-е детей и на них плачу 33% от з.п. я писал заявление, чтобы уменьшить платежи отчисляемые первой жене, мне отказали руководствуясь, что не грамотно составлено заявление.
> Подскажите, как правильно его составить.
>
> Заранее спасибо!

15.1. 1. Приватизация жилья возможна только с добровольного согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. Согласие жены обязательно.
2. По поводу составления заявления об уменьшении размера алиментов советую обратиться к адвокату очно.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Александр, приватизировать квартиру без согласия второго жильца, зарегистрированного в ней, запрещено законом. Если только Вам ее удастся выселить. Но это сложно. Без юриста тяжело. Составить грамотно заявление (а у Вас действительно есть основания уменьшить) сумму алиментов в устной консультации невозможно. Вам надо просто нормального юриста для составления такого рода заявления. А в суде далее все будет нормально. Один справитесь.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Квартира была приватизирована в 90-е годы. Документы утеряны. Нужно ли приватизировать квартиру опять или же можно восстановить документы?

16.1. Квартира уже в собственности. Восстанавливайте.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Собственнику необходимо обратиться в БТИ для восстановления документов, так как скорее всего сведения о праве собственности на объект недвижимости не были переданы в Россреестр.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Квартира в найме у государства. Прописаны я,сын, его дочь 3 лет, с женой он в разводе, я вышла замуж, могу ли прописать мужа? И стоит ли приватизировать квартиру?

17.1. Можете зарегистрировать. Приватизировать так же можете по желанию.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Можете. В отношении приватизации нужно знать более подробно ситуацию.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Квартира трешка. Прописаны 4 человека я, моя мать, отец, моя дочь 14 лет. мать подала документы на приватизацию в тайне от всех членов семьи. Отец ответственный квартиросъемщик согласился с приватизацией. Я против приватизации квартиры. Что делать и могут ли приватизировать квартиру без моего согласия?

18.1. Нет, без вашего согласия приватизации не будет, более того, в квартире прописан несовершеннолетний, ее участие в приватизации никак не обойти.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Без Вашего согласия приватизировать не могут. Ст. 2 Закона о приватизации Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Квартира в Крыму была приватизирована, когда Крым был в Украине. Надо ли приватизировать квартиру снова, когда Крым вошел в Россию?

19.1. Нет, не нужно приватизировать, нужно только обратиться в росреестр с заявлением о замене свидетельства о праве собственности на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Квартира 32 кв м. Прописаны 4 человека: Я, сын 25 лет, дочь, внук 5 лет. Дом собираются сносить. Надо ли приватизировать квартиру? Какую жилплощадь мы получим при сносе дома, если приватизируем квартиру и какая жилплощадь нам полагается, если квартира не приватизирована?

20.1. Неизвестно. Но в рамках федерального законодательства, если не приватизированное жилье - обязаны предоставить не худшее, приватизированное - могут вообще выплатить компенсацию, без предоставления жилья в натуре.
Все зависит от местного законодательства.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Приватизация квартиры

25.04.2019 в 07:41
442 просмотров
Возможно ли приватизировать квартиру, на которую имеется договор найма служебного жилого помещения?Живем в квартире 5 лет. Человек скоро увольняется. Продолжать работать не вариант.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )