Возможно ли расторгнуть договор дарения

Краткое содержание:

Советы юристов

В 2012 г был договор дарения 1/3 доли в доме. В 2014 г одаряемый продал долю без ведома дарившего. Возможно ли расторгнуть договор дарения? И вообще как вернуть долю обратно? Возможно ли это.

Одаряемый вправе распоряжаться подаренным ему имуществом по своему усмотрению, в т.ч. подарить или продать его кому угодно без ведома дарителя (но с соблюдением права преимущественной покупки других сособственников). Расторгнуть исполненный договор дарения невозможно. Вернуть долю обратно можно заключив договор купли-продажи или дарения с новым собственником доли. Отмена дарения возможна в следующих случаях:
Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
(текст отредактирован 08.04.2021, 12:34)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Одаряемый может продать долю без ведома дарившего. Это его собственность. А вот без ведома сособственников, которые имеют приоритетное право выкупа, продавать нельзя. Сделку можно признать незаконной.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Теоретические возможно, практически трудно, мало конкретики.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Договор дарения заключённый в письменной форме и зарегистрирован в Росреестре, можно ли его расторгнуть по соглашению сторон без судебного решения, если да то как это возможно, и если нет то каким законным образом можно расторгнуть договор дарения если стороны договорились о расторжение договора дарения.

vip
Здравствуйте! Если в Росреестре уже зарегистрирован переход права собственности от дарителя к одаряемому, такой договор считается исполненным и расторгнуть его уже не получится. Чтобы вернуть имущество, придется заключить такой же договор дарения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Конечно можно расторгнуть договора дарения на основании письменного соглашения о расторжении договора дарения. Это соглашение также регистрируется в росреестре.
ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В данном случае договор дарения ст 572 ГК РФ уже исполнен, а поэтому его нельзя расторгнуть Самый простой вариант это заключить новый договор дарения на основании которого возврат подаренное имущество от одаряемого к дарителю Новый договор дарения вы имеете право заключить в любое время.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Ваш договор прошел регистрацию в Росреестре, поэтому по соглашению сторон не получится уже расторгнуть, согласно ГК РФ Статья 578. Отмена дарения Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Если нет основания (которые указаны в ст. приведенной выше) чтобы решить данный вопрос в судебном порядке, то Вам следует пройти все заново, а это опять сделать Договор Дарения и зарегистрировать в Росреестре! Берегите себя и всего Вам хорошего!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Тимур! Т.к. сделка по договору дарения (ст.572 ГК РФ) окончена, то просто так не получится расторгнуть без суда (ст.450-453 ГК РФ) либо отмены дарения при наличии оснований, предусмотренных ст.578 ГК РФ.
Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
А для расторжения через суд нужны основания. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Тимур Можете расторгнуть договор дарения по соглашению сторон и прекратиться регистрация перехода права собственности на одаряемого В соответствии со ст.450 ГК Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон ст.450 ГК, ст.421 ГК.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Расторгнуть договор дарения возможно по соглашению сторон путем составления соглашения о расторжении договора дарения. С уважением, Косарева Ирина.
(текст отредактирован 18.12.2020, 11:18)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте! Добровольный порядок расторжения договора дарения предполагает заключение нотариально заверенного соглашения. Если предметом дарения было недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, то после соответствующего оформления соглашения о расторжении дарственного договора, собрав все необходимые документы, в том числе квитанцию об уплате государственной пошлины, нужно оформить обратный переход собственности в регистрационной службе.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ (выбран автоматически)
Здравствуйте, Тимур, договор дарения ст.572 ГК РФ может быть расторгнут в добровольном порядке, даже в том случае, если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. Для этого потребуется заключить соглашение о расторжении договора дарения, согласно ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор
При этом обратный переход права собственности также подлежит государственной регистрации в Росреестре. Это глубокое заблуждение, что зарегистрированный договор не подлежит расторжению по взаимному согласию сторон. Также можно заключить и новый договор дарения (обратный) возможны оба варианта.
(текст отредактирован 18.12.2020, 11:53)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Тимур! Я так понимаю проблема у Вас возникла из за налога. В таком случае поступают иначе. Во-первых, договор этот уже не расторгнуть, т.к право собственности зарегистрировано. Договор исполнен, а значит не может быть расторгнут. Во-вторых, возможно есть основания для отмены дарения (ст. 578 ГК РФ). Из Вашего вопроса не видно есть они или нет. Есть только договоренность. Этого мало. В-третьих, есть механизмы по "судебному возврату" имущества обратно дарителю. Ну то есть как я говорил выше - надо понимать из за чего проблема возникла. Какую цель преследуете?, т.е для чего в итоге это Вам нужно. И в зависимости от этого решать проблему.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Тимур! Подтверждение права договором дарения соглашением сторон расторгнуть нельзя. Отмена дарения может быть в очень ограниченных случаях, предусмотренных ст.578. Отмена дарения ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
. Вернуть подаренное, если отсутствуют причины, указанные в законе можно двумя способами: 1. Обратным передарением 2. Формальным выкупом. Больше вариантов нет
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Тимур. Так как сделка зарегистрирована в Росреестре, то право собственности перешло от дарителя к одаряемому. Одаряемый стал собственником и его право собственности зарегистрировано надлежащим образом. Договор дарения исполнен. Оснований его расторгнуть, судя из вашего вопроса нет, ст. 578 ГК РФ. После регистрации в Росреестре перехода право по договору дарения и при отсутствии оснований, ст. 578 ГК РФ Данный договор нельзя расторгнуть по соглашению сторон без судебного разбирательства, это не договор намерений, а исполненный договор. Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Если заключён договор дарения и зарегистрирован в Росреестре, возможно ли его по соглашению сторон его расторгнуть вне судебно или судебно по соглашению сторон.

Исполненный договор расторгнуть невозможно. Вы можете заключить новый договор дарения и подарить дар обратно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нет. Расторжение зарегистрированной сделки невозможно по соглашению сторон. Вам необходимо основание для перехода права собственности. Обратное дарение, купля-продажа и т.д.. Вариантов много.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
По соглашению сторон точно можно, заключите дарение новое.
(текст отредактирован 18.12.2020, 10:57)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Да, можно по письменному соглашению сторон.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
По соглашению сторон возможно расторжение договора. Соглашение должно быть зарегистрировано в Росреестре.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Да, возможно, т.к. договор может быть расторгнут по соглашению сторон, и Росреестр обязан будет зарегистрировать право собственности обратно за дарителем. Если, конечно, нет запрета на регистрационные действия.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бабушка оформила свою квартиру по договору дарения двум своим несовершеннолетним правнукам-сиротам. Теперь она хочет расторгнуть договор. Возможно ли это? У правнуков есть своя жилплощадь.

Очень сложно, фактически она должна доказать в суде, что не осознавала последствия своих действий.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Договор дарения является безвозмездной сделкой и не подразумевает под собой наличие или отсутствие у одаряемого собственности. В одностороннем порядке расторгнуть договор дарения не получится. Для решения вопроса в судебном порядке должны быть веские основания. В данном случае в интересах несовершеннолетних правнуков-сирот будет выступать орган опеки и вряд ли они согласятся вернуть все в первоначальное положение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно расторгнуть договор дарения, заключенный между мной и свекровью, месяц назад, на дом и земельный участок, регистрация прошла в росреестре, без судебного иска, по соглашению сторон. Если можно, будет ли свекровь платить налог с прибыли, если имущество вернется к ней.

Здравствуйте! Так не получится, потому что регистрация в Росреестре прошла. Вернуть имущество можно таким же образом - заключив договор дарения, но вы так же будете обязаны заплатить налог. Свекрови остается вариант с применением имущественного налогового вычета, то есть когда налог платится только с суммы сверх 1 млн. руб. Это позволит уменьшить налог (в некоторых случаях - избежать полностью).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Ольга Владимировна! В случае расторжения договора не нужно будет оплачивать налог.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В 2017 г отец подарил квартиру дочери (несовершеннолетней) по договору дарения с правом пожизненного проживания. В этом году дочери 18 лет. Т.к она не может оплачивать платежи и растёт долг за квартиру, она хочет расторгнуть договор даренияя. Отец не против вернуть себе право собственности. Возможно ли это сделать. Отказаться от права собственности на подаренную квартиру. Прошло уже 3 года как получила её в дар.

Здравствуйте! Если после подписания договора дарения право собственности было зарегистрировано на дочь, расторгнуть этот договор не получится - можно лишь снова заключить договор дарения между отцом (даритель) и дочерью (одаряемая). Срок владения после получения в дар значения не имеет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли обратиться в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки договора дарения квартиры, если договор был добровольно расторгнут сторонами, но после расторжения одаряемый по расторгнутому договору зарегистрировал на себя право собственности в егрн.

Здравствуйте, да, возможно обратиться в суд по данной ситуации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер! Если Вы не зарегистрировали договор расторжения в нотариальном порядке (это требует положения ГК РФ, так как основной договор дарения в силу закона подлежит регистрации), то одаряемый никаких законом не нарушил. Если же договор был расторгнут в установленном законом порядке, то в действиях одаряемого содержится состав преступления, скорее всего, предусмотренный ст. 159 УК РФ, в а действиях регистратора - ст. 170 УК РФ. Нужно смотреть все документы, чтобы можно было дать Вам верный ответ!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Да, в суд обратиться вы можете. Обращайтесь к нам, мы вас проконсультируем.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Моему сыну мой отец подарил дом два года назад. В январе мой сын умер. В доме прописаны я, дочь сына и его жена. Есть еще дочь от первого брака. Жена не хочет чтобы я и первая дочь выступали в долю, потихонечку продает всё. Может ли мой отец расторгнуть договор дарения т. к он не знал, что сын был смертельно болен и виновата в этом его жена. Мы об этом узнали только перед смертью. Возможно ли расторгнуть этот договор и оформить завещание на детей моего сына?

Договор уже не расторгнуть, если всё было оформлено. Сейчас надо вступать в наследство. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Если в договоре дарения ничего не сказано о сей факте, то увы, только принимать наследство - жена, дети, родители.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли именно расторгнуть договор дарения после продления регистрации, если даритель и одаряемый согласны на это!?

После того как зарегистрирован переход права собственности стороны исполнили свои обязательства и реализовали права по договору дарения. Даритель передал, а одариваемый принял в собственность имущество. Сделка состоялась полностью. Действующее законодательство (ст.573, 577, 578 ГК РФ) предусматривают варианты расторжения или отмены дарения, но это касается либо будущих отношений либо еще не состоявшихся либо связанных с совершением одариваемым преступлений в отношении дарителя. Поэтому если договор состоялся, преступлений не совершалось отменить, расторгнуть договор не возможно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу расторгнуть договор дарения. Прошло больше года.

Возможно ли?

Здравствуйте.
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Ст.578 ГК РФ. По требованию данной статье можно и отменить договор дарения. По какой причине?
(текст отредактирован 02.10.2018, 20:42)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Договор дарения нельзя расторгнуть. Договор модно отменить. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Андрей. В вашей ситуации следует знать все обстоятельства по вашему делу, поскольку отменить договор дарения можно, но в судебном порядке и нужны веские основания.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение