Заключение органов опеки и попечительства - вопросы и ответы

Заключение органов опеки и попечительства

Краткое содержание

1. Возможно ли заключение с органом опеки и попечительства договора доверительного управления исключительно с целью продажи доверительным управляющим недвижимого имущества (домовладения) безвестно отсутствующего гражданина.

1.1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом (пункт 1 статьи 43 указанного Кодекса).
Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом (пункт 2 статьи 43 ГК РФ).
Так как признание человека отсутствующим предполагает его возможное возвращение, то имущество, принадлежащее пропавшему, не может быть реализовано или унаследовано до тех пор, пока не будет вынесено судом решение о признании гражданина погибшим.
ГК РФ ст. 43 дает возможность урегулировать все эти вопросы. Для управления имуществом суд поручит органам опеки назначить лицо, которое на основании договора о доверительном управлении вести дела – совершать сделки, заключать договора, рассчитываться с поставщиками, платить зарплату и даже рассчитываться с образовавшимися долгами.
Жилье исчезнувшего (а если он проживал один, то пустая квартира) остается за ним и за его семьей до того времени, пока он не будет признан судом умершим.

2. Орган опеки и попечительства заключил с бездетными супругами Петровыми договор о передаче им 10-летнего Леонида, оставшегося в семилетнем возрасте без попечения матери в связи с осуждением ее за кражу спиртных напитков. Когда Леониду исполнилось 12 лет, его мать освободилась из заключения и потребовала от органа опеки возвратить ей сына.

Вправе ли мать Леонида требовать от органа опеки и попечительства возврата ей сына.

2.1. Добрый день! Мать была лишена родительских прав? Если да, то она имеет право восстановиться в правах. Ребенок был передан под опеку или его усыновили?

3. Одинокие брат и сестра Фирсовы, в возрасте 45 и 43 лет решили удочерить дочь, рождённую не состоящей в браке и лишённой родительских прав Храмовой, и обратились с заявлением в орган опеки и попечительства с просьбой дать необходимое заключение для суда. Может ли быть удовлетворена их просьба?

3.1. Добрый день. Вы сможете удочерить ребенка, если соответствуете требованиям, изложенным в ст.127 Семейного кодекса РФ.Статья определяет лиц, имеющих право быть усыновителями.

4. Для вступления в наследство необходимо предоставить в банк данный документ "нотариально заверенная копия о назначении доверенного лица от органов опеки и попечительства на каждого наследника для заключения Соглашение о разделе имущества по брокерскому обслуживанию". Подскажите, пожалуйста, что это? где можно найти найти образец данного документа?

4.1. Свидетельствуя верность копий документов и выписок из них, нотариус не подтверждает законность содержания документа, соответствие изложенных в нем фактов действительности, личность, дееспособность и полномочия подписавших его лиц, правоспособность юридического лица, от которого исходит документ (ст. 77 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"). Значит нотариус здесь не поможет. Тогда необходимо обратиться в орган опеки и попечительства и в сам банк за разъяснениями, что они имели ввиду говоря о брокерском обслуживании. Возможно в наследственную массу входят активы (ценные бумаги) на праве доверительного управления.

5. Обязан ли орган опеки и попечительства заключать договор о вознаграждении после установления опеки на возмездной основе? Или заключение договора не обязательный этап и можно быть опекуном на возмездной основе без вознаграждений?

5.1. Здравствуйте,
договор заключать необязательно
сли гражданин принял решение об оформлении опеки (попечительства) над ребенком, орган опеки и попечительства принимает акт о назначении опекуна (попечителя), который является основанием возникновения отношений между опекуном или попечителем и подопечным. В акте органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя может быть указан срок действия полномочий опекуна или попечителя, определяемый периодом или указанием на наступление определенного события.

При устройстве ребенка под опеку или попечительство по договору об осуществлении опеки или попечительства требуется принятие акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, исполняющего свои обязанности возмездно.

6. Когда нужно получить согласие органов опеки и попечительства или разрешение РОНО на продажу квартиры, (если ребенок не является дольщиком, а только прописан в квартире), до заключения сделки с агентством недвижимости или в процессе и как прописка ребенка может повлиять на ход сделки?

6.1. Если ребенок не является собственником квартиры, то при продаже квартиры согласие органа опеки и попечительства вообще не требуется.

6.2. Добрый день! Причем тут прописка в квартире, это не собственность ребенка, в Вашем случае никаких согласий не требуется в принципе, это если ребенок был бы собственником, то тогда нужно согласие органов опеки и попечительства.

6.3. Здравствуйте.
Если ребенок не является собственником доли в квартире, то никакого разрешения не нужно.
Стандартная процедура при продаже.

7. При подачи в суд искового заявления на лишение родительских прав отца, необходимо приложить следующие документы: акт обследования жилищно-бытовых условий по адресу проживания ребенка и заключение органа опеки об обоснованности подачи иска в суд. Звонила в орган опеки и попечительства там сказали, что данные документы выдаются при решении суда, как быть в такой ситуации.

7.1. ---Здравствуйте, Акт обследования жилищных условий, выдаёт ООП и комиссия при администрации города (поселения). Удачи Вам и всего хорошего.

7.2. Анна Леонидовна, начать процесс лишения лучше всего с посещения органа опеки по своему месту жительства. Инспектор выслушает, даст рекомендации, обрисует перспективы дела. Имея опыт в разрешении таких ситуаций, он сможет посоветовать, как лучше поступить, какие действия совершить и какие доказательства потребуются в суде. Орган опеки обязательно участвует в рассмотрении таких дел, обследует жилищно-бытовые условия, дает заключение о возможности лишения родительских прав, поэтому нужно сразу же наладить с ними хороший контакт.
Указывайте опеку в качестве третьего лица, заявляйте соответствующие ходатайства.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение