Восстановление права собственности

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 19.03.2021)

1) 03.03.2021 сгорел мой жилой дом полученный в 1989 г по завещанию, сгорело все документы вещи быт техника, дом не застрахован право собственность лишь по завещанию. Хочу заключить соц. контракт на восстановление дома. Других вариантов не вижу?

1.1.
Обратитесь в администрацию города.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
68
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
36
Россия
юрист онлайн
Овчинников Н. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
23
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Дубачева И. Э.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
адвокат онлайн
Шамолюк И.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Кузьминых Ю.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Шишкин В.М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Шулимов В. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юридическая фирма онлайн
ООО "ЦЕНТР БЛАГА"
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Мирзоев И.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
адвокат онлайн
Быков И. Б.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Вартанян Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Першина О. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Ежов И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Харитонов П.Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
юрист онлайн
Урванцев В. Л.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
адвокат онлайн
Кадыров Р.О.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
Россия
адвокат онлайн
Медведев Д.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5

2) Меня как юриста попросили клиенты помочь в вопросе восстановления правоустанавливающих документов права собственности на квартиру для дальнейшего оформления договора купли продажи.
Вопрос. При составлении договора об оказании юридических услуг, что необходимо указать в строке после слов исполнитель, действующего на основании чего?

1. Диплома о высшем юридическом образовании? Или
2. Доверенности на исполнение соответствующих действий?
Заранее благодарю.

2.1.
На основании доверенности.
2.2.
Можете вообще ничего не указывать, можете " на основании личного волеизъявления" И причем здесь доверенность... в предыдущем ответе...

3) Хотим купить соседний заброшенный участок в СНТ. Сосед не против, но все документы на право собственности потеряны и их необходимо восстанавливать. У него нет на это возможности. Как поступить в данном случае. Если оформить у нотариуса доверенность на оформление (восстановление) документов и провести межевание, то есть сомнение, что после получения документов, сосед передумает нам продавать и будет искать других покупателей. Как можно обезопасить себя.
Заранее СПАСИБО.

3.1.
А вы возьмите доверенность на восстановление документов и продажу и оформите ее не на себя, а на третье лицо, чтобы оно вам продало участок от имени собственника.
3.2.
А какое отношение к этому имеет сосед? И, что что он не против., на что он может дать доверенность то? он же не собственник, получите выписку из ЕГРН.

4) При покупке квартиры, в которой есть собственник и прописаны люди один из них инвалид, как обезопасить себя от восстановления в правах пользования этой квартиры после перехода ее в мою собственность этих выписанных людей.

4.1.
Здравствуйте Мария! В Первую очередь необходимо узнать кто прописан в вашей квартире, это можно сделать обратившись в территориальное отделение ФМС; в ЖЭУ паспортный стол (ТСЖ, УК); в МФЦ по месту временной прописки; через гос. услуги. Если Вы являетесь единственным собственником квартиры, и на данный момент там никто не прописан, вы имеете законное право распоряжаться своим жильём по своему усмотрению. Соответственно, если человека выписали из частной квартиры, обратно его через суд прописать невозможно.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

5) Как восстановить право собственности на дом? Сегодня выяснилась такая ситуация. Муж освободился из мест лишения свободы. Оказалось, что ему необходимо восстановить прописку. Обратился в паспортный стол, каким-то образом оказалось, что его оттуда выписали. Кроме того, выписали оттуда и свекровь. И на сегодняшний день дом вообще не имеет собственников по их документам. Как такое могло произойти и куда обращаться за восстановлением прав?

5.1.
Для начала запросить выписку из Росреестра на данный объект и посмотреть кто является собственником.

6) При составлении иска о праве собственности на наследственное имущество по приобретательский давности с фактическим принятием наследства, стоит ли указывать требование о восстановлении сроков вступления в наследство, прошло 5 лет, но ранее в установленный срок уже в собственность был оформлен земельный участок, Полин меня наследником нет?

6.1.
Елена, у вас винегрет. Нужно признавать право собственности на имущество в порядке наследования, а не по приобретательской давности. Обратитесь к юристам сайта и вам подготовят грамотный иск. (По приобретательской давности нужно владеть имуществом не менее 15 лет). Чтобы вам не накосячить и не проиграть дело. То что прошло 5 лет не страшно.
6.2.
Елена, Как Вам уже ответили, Вы собрали в кучу все основания, которые могла. Если речь о признании права собственности в порядке наследования, при чем здесь приобретательная давность?! А если о признании права собственности в порядке приобретательной давности, при чем здесь фактическое принятие наследства и восстановление срока?! Для приобретательной давности нужно, чтоб прошло 18 лет, а у Вас только 5, судя по вопросу. Разбираться нужно в Вашей ситуации.

7) Квартира в многокв. Доме культурного наследия. Часть дома, где находилась наша недвижимость, на 80-90% сгорела, другая часть дома пострадала. Если отказаться от права собственности на помещение (т.к. практически уничтожено пожаром) снимет ли это ответственность по восстановлению памятника культ. Наследия?

7.1.
Читайте подписанные Вами документы. Само по себе - если подобное не прописано в тексте этих документов, то без согласия на это государства (муниципального образования) нет.

8) Муж наследник по завещанию. О смерти наследодателя узнал лишь спустя 4 года, когда пришел навестить его. Близких родственных отношений не поддерживал, но в просьбах о помощи не отказывал. О наличии завещания ничего не знал. Наследников нет, имущество не стало выморочным. Подавать иск в суд по месту нахождения квартиры или по месту нахождения ответчика (Администрации города)? Иск о восстановлении пропущенного срока и признания права собственности за наследником по завещанию?

8.1.
Согласно ст 1155 ГК пункту 40 и Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" подается иск по месту нахождения имущества если в наследстве есть квартира, если нет то по месту открытия наследства
40. Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство. Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
8.2.
В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Исковое требование должно быть о восстановлении срока для принятия наследства после смерти (указать ФИО покойного) Иск же подается к администрации муниципального образования по месту нахождения квартиры В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании",дано следующее разъяснение Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство. Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 ГК РФ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
8.3.
Сначала надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Без предварительного обращения к нотариусу и возбуждения наследственного дела суд оставит заявление без движения. Заявление о восстановлении срока для принятия наследства подается по месту ведения наследственного дела, то есть по последнему месту жительства наследодателя. Когда иных наследников нет, и имущество наследодателя отошло в пользу государства, ответчиком указывается территориальный финансовый орган местного самоуправления (ст. 1151 ГК РФ). Иск о восстановлении пропущенного срока.
8.4.
Елена! Вам нужно было обратиться к нотариусу для вступления в наследство в течении полгода от смерти. Так как полгода прошло, возможно. Если другие наследники не против того, что вы вступите в наследство позже, они могут оформить у нотариуса свое согласие. В этом случае обращаться в суд не придется. Если же остальные наследники не готовы давать такое согласие, вы можете на основании п.1 ст.1155 Гражданского кодекса РФ обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока на принятие наследства. В заявлении нужно будет привести уважительные причины, по которым вы пропустили 6-месячный срок на принятие наследства, или доказать, что вы не знали и не должны были знать об открытии наследства. Учтите, что в суд надо успеть обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда отпали ваши уважительные причины, из-за которых вы пропустили срок принятия наследства. Если наследство уже отошло администрации, то ответчик она. Если нет то по месту открытия наследства иск подавать - признания права собственности за наследником по завещанию Всего доброго вам разрешении Вашего вопроса!
8.5.
Здравствуйте Елена Иск о восстановлении срока принятия наследства, право на наследство и признании право собственности на имущество подается по месту нахождения наследуемого имущества т.к. имущество не стало выморочным то ответчиком по иску у вас будет нотариус к которому наследник обращается о вступление в наследство до обращения в суд и получает отказ. Администрация привлекается третьим лицом По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали http://www.consultant.ru/law/podborki/vosstanovlenie_sroka_prinyatiya_nasledstva/ © Консультант Плюс, 1997-2019
8.6.
Иск о признании права собственности в порядке наследования. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
8.7.
Здравствуйте, уважаемая Елена! Давайте по порядку. Заявление подается в порядке искового производства по месту нахождения объекта недвижимого имущества в силу ст.30 ГПК РФ о восстановлении пропущенного срока согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ при условии, что срок был пропущен по уважительным причинам и не прошло 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали с указанием в качестве ответчиков наследников (но Вы пишите, что их нет), а также муниципалитета субъекта Федерации, т.к. в силу ст.1151 ГК РФ имущество считается выморочным, т.к. наследство не было принято:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали
Согласно ст.1151 ГК РФ:
Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
8.8.
Вы сами правильно все понимаете. Завещание на Вас (ст.1118 ГК РФ), наследство никем не принято, и не является выморочным (ст.1151), как Вы пишите. Но ВЫ в силу уважительных причин, не знали о смерти наследодателя и об открытии наследства, о наличии завещания. А также пропустили срок для обращения к нотариусу для принятия наследства и оформления свидетельства. Необходимо пройти весь этап наследования. Обратитесь к нотариусу, получите отказ документально. Обратитесь в суд по месту нахождения нотариуса ведущего наследственное дело, или по месту проживания наследодателя с иском о восстановлении срока для принятия наследства. Суд продлит срок, восстановит срок для обращения к нотариусу за наследство, свид-во.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3. Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. 3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
[/quote][quote]
8.9.
Уважаемая Елена! Если недвижимое имущество осталось, то надо подавать заявление в суд по месту его нахождения. Привлекать ответчиком администрацию. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство. Но только если у него имелись уважительные причины. Что о не знал и не должен был знать об открытии наследства. В принципе Ваш случае подходящий, можно признать уважительной причиной и восстановить срок. Подается иск о восстановлении срока для принятия наследства после смерти. Ст 1155 ГК, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"

9) Вопрос: 1.)Нужно подавать иск об установлении факта принятия наследства и признания права собственности, а также восстановление пропущенного срока? 2.) Подсудность по месту жительства ответчика или недвижимости? 3) исковые требования это восстановление срока, признания права собственности, установление факта принятия наследства? 4) Ответчик кто поданному делу? И заявление нужно подавать нотариусу о фактическом вроде принятии наследства? Заранее, благодарю!

9.1.
1. Да, по сроку не надо. 2. По месту нахождения имущества. 3. Фактическое принятие наследства. 4. Нет ответчика, вы устанавливаете факт наследования. К нотариусу ходить не надо, он уже ничего сделать не может. С уважением.
9.2.
Ольга, Вы или срок восстанавливайте, или факт принятия наследства устанавливайте. Ответчики - наследники, принявшие наследство. Если у Вас есть документы, подтверждающие фактическое принятие наследства в установленный законом срок, то начните с заявления нотариусу. Если нотариуса не устроит, тогда уже в суд.

10) В пожаре погиб собственник 1/2 доли в общедолевом праве собственности жилого доме более 10 лет назад, а также полностью уничтожена пожаром та половина дома, в которой он проживал. Наследники вступить в право наследство не могут и восстановлением дома не занимались. Нам необходимо прекратить право умершершего в пожаре и признать нас единоличными собственниками и узаконить нашу половину дома-отдельно стоящим домом и получить новый кадастровый паспорт на него. Что необходимо сделать для этого?

10.1.
Добрый день, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права.
10.2.
Добрый день! Вам нужно пригласить кадастрового инженера, чтобы он сделал кадастровый паспорт на вашу половину дома. Затем придется обращаться в суд с иском о выделении Вашей доли, и когда суд удовлетворит Ваш иск, Вы сможете зарегистрировать свою часть как отдельное строение.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение