Восстановление прав собственности на имущество - вопросы и ответы

Восстановление прав собственности на имущество

Краткое содержание

1. Был пропущен срок вступления в наследство, суд вынес решение признание права собственности на наследуемое имущество и восстановление срока. Какие дальнейшие действия нужно принять, чтобы получить свидетельство собственности, при условии что у наследуемого имущества не была согласована перепланировка и оформленно свидетельство о собственности.

1.1. Добрый день, Вероника.

Полный перечень документов, которые могут потребоваться для регистрации прав на недвижимость (как отдельно, так и одновременно с кадастровым учетом), представлен на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра). Но итоговый пакет документов зависит от деталей каждой конкретной ситуации. Чтобы узнать, какие документы понадобятся именно вам, воспользуйтесь специальным конструктором жизненных ситуаций на сайте Росреестра.

С Уважением М.А.

2. Жена после развода сделала ремонт и перепланировку в квартире, являясь единственным собственником согласно свидетельству о праве собственности. Муж подал иск о разделе имущества и получил 1/2 квартиры. Жена подала иск о возмещении расходов на ремонт. Муж не хочет возмещать расходы и собирается подать иск о незаконности ремонта и перепланировки, так как согласия не давал. Хочет требовать восстановления первоначальной планировки. Каковы перспективы по делу? Спасибо.

2.1. Здравствуйте! Перспектив по делу никаких нет.

2.2. У мужа шансов нет, потому что на момент ремонта правом собственности на квартиру не обладал; жена, ремонтируя квартиру, распоряжалась ей как своим собственным имуществом. У жены тоже шансы не просматриваются - она осуществляла ремонт на свой страх и риск, и муж на него не давал ни согласия, ни каких-то расписок о том, что он впоследствии этот ремонт ей возместит.

2.3. Здравствуйте! Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (пункт 1 статьи 35 Семейного кодекса).

2.4. Добрый день, Валентина Юрьевна.
Согласно ст. 253 ГК РФ:
Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Т.е. жена должна была согласовать такую перепланировку с мужем, т.к. он тоже является собственником квартиры.
Расходы взыскать затруднительно. Единственный шанс - это заявить данные расходы как неосновательное обогащение. Но если согласия на перепланировку не было, а расходы в этом, то суд откажет и во взыскании неосновательного обогащения.
Требовать компенсации таких расходов как совместного имущества, тоже невозможно, т.к. ремонт не является имуществом, согласно ст. 128 ГК РФ.

2.5. Перспектив на восстановление первоначальной планировки никаких! Пусть подает исковое заявление! В исковом заявлении должно быть указано в чем конкретно состоит нарушение прав истца!
ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; Ну не давал он разрешения! И что? Вот пусть обоснует в иске, чем нарушены перепланировкой его права!

3. Могу ли я в договоре дарения автомобиля ссылаться на статью 578 п. 4 ГК РФ, об отмене дарения и восстановления права собственности, в случае смерти одаряемого? Или эта статья применяется только к недвижимому имуществу?

3.1. Статья 578 п. 4 ГК РФ применяется не только к недвижимому имуществу.

3.2. Эта статья применима к договору дарения.

4. У мамы умер отец. Она фактически приняла наследство (завещания не было). Недавно выяснилось, что у её отца есть ещё имущество - вклад в банке. Срок для принятия наследства прошёл. Банк просит решение суда о восстановлении срока принятия наследства. Прав ли банк? Может через нотариуса можно как-то сделать это? Или признать право собственности на вклад через суд?

4.1. Если мама принимала наследство, следовательно она обращалась к нотариусу. Вашей маме необходимо обратиться к этому же нотариусу. Если она не обращалась к нотариусу, то действительно надо обращаться в суд.

4.2. Здравствуйте! В чем выражается фактическое принятия наследства? Если была зарегистрирована по месту жительства, умершего, то фактически приняла наследство. Если нет, то нужно подавать в суд заявление об установлении факта принятия наследства.

4.3. Добрый день! Денежные средства во вкладах в банках включаются в наследственную массу наследодателя. Вашей матери следует обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для вступления в налесдство.

5. Могу ли я в одном иске запросить восстановление сроков принятия наследства и одновременно признание права собственности на наследуемое имущество. Если да то, каковы мои действия, какие нужно предоставить документы в этом случае и прочее.

5.1. Здравствуйте, можете, определить перечень необходимых документов можно только после изучения ситуации в целом.
Удачи вам и всего наилучшего

5.2. Здравствуйте! Да, имеете право одновременно заявить требования о восстановлении срока принятия наследства и признания права собственности в порядке наследования. В этом случае госпошлина уплачивается от цены иска.

5.3. Добрый день. Да вы можете вносить в иск два требования, так как они касаются одного предмета спора. Что касаемо документов, то нужны все документы, указывающие на ваше право претендовать на наследство.

5.4. Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта!
Вы можете предъявить два требования в одном иске.
Мы не можем предоставить вам перечень, так не знаем вашей ситуации.

5.5. Добрый день! Да, можете. К заявлению приложите: Квитанцию об уплате госпошлины, Копию заявления.
Копию свидетельства о смерти.

Копию свидетельства о рождении

Копию свидетельства о праве собственности
Документы, подтверждающие уважительные причины пропуска срока.

5.6. Добрый день.
Я начну с того, что восстанавливают срок только в исключительном случае! Вы уверены, что идете верным путем? Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

5.7. Доброе утро. Надо понимать, что принятие наследства осуществляется 2-мя способами: 1. Подачей заявления Нотариусу в течении 6 месяцев со дня открытия наследства 2. Фактическим принятием, то есть совершением действий, которые бы говорили о том, что Вы к наследственному имуществу относитесь как к своему собственному (данные действия также должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства). Если ни того, ни другого не было сделано, то тогда остаётся восстанавливать срок принятия наследства. В одном иске можно требовать восстановить срок принятия наследства и признать наследника принявшем наследство. Для удовлетворения этих требований обязательно должны быть соблюдены следующие условия: при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам.
Б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение 6 месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
В случае удовлетворения такого иска, все свидетельства выданные ранее признаются судом недействительными и суд в процессе определяет доли всех наследников (Наследование - раздел 5 ГК РФ)
Если нужна помощь - обращайтесь. Удачи.

6. Составляю ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О восстановлении срока для принятия наследства, признания наследника принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество. Вот только кого я должен вписать ответчиком, если ответчик умер. Ответчик вошёл в права наследства, переоформил на себя и успел наследство продать.

6.1. Доброй ночи! Конечно, по такой информации в вопросе что-то дельное вряд ли кто-то может сказать?! Вам нужно на месте, в Хабаровске, найти толкового юриста (только не адвоката, который занимается защитой в уголовных делах), который имеет опыт в таких делах, именно в наследственных делах, эти споры крайне сложные, предъявить ему имеющиеся документы, детально изложить ситуацию. Судя по информации, дело очень сложное! Ищите толкового юриста, договоритесь с ним о защите нарушенного, по Вашему мнению, права! Полученные по переписке советы юристов вряд ли могут Вам существенно помочь в таком судебном споре!? Надежнее, все решить на месте! Успехов и удачи в сложном судебном споре!

6.2. У умершего есть наследники и законные представители... поэтому если вы хотите вписать ответчиком или заинтересованным лицом такого человека то следует уточнять эти данные до суда.

7. А если наследники не обратятся в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, то что будет с имуществом? И есть ли какие то сроки для обращения в суд?

7.1. Здравствуйте! Если наследник юридически и фактически не принял наследство, с иском о восстановлении срока на обращался, то имущество считается выморочным. Переходит в собственность государства.

7.2. Сроков обращения в суд нет. Но чем раньше, тем больше шансов. Если наследники не обратятся в суд с иском о восстановлении срока, то другим наследниам, принявшим наследство, не нужно будет делиться. Ст.1154 ГК РФ. Удачи!

7.3. Добрый вечер! Если наследники не прописаны, не живут и не платят за коммунальные услуги, то - имущество становится выморочным и переходит муниципалитету. Если они фактически приняли имущество, то разговор другой!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X