Вступить в жск / Жилищное право

Я являюсь собственником жилого помещения в недостроенном доме (дом не сдан, 80%постройки), сейчас объявлена процедура банкротства застройщика и одновременно организовалось ЖСК. Что мне делать? Подавать заявление с требованиями к застройщику или вступить в ЖСК (жилье было оплачено полностью). Если я не буду учавствовать в банкротстве застройщика, потеряю ли я в конечном итоге право собственности на свою квартиру?

Незамужняя женщина вступила в ЖСК. Через пару лет вышла замуж.

Ещё через два года будучи замужем выплатила весь пай за квартиру. О чём получила на своё имя справку О выплаченном пае.

А ещё через три года муж умер.

Спустя восемь лет после смерти мужа, вдова получила на своё имя свидетельство о собственности на вышеуказанную квартиру на основании вышеуказанной справки о выплаченном пае.

Должна ли была эта женщина идти к нотариусу после смерти её мужа и открывать наследственное дело?

Если была должна, а она этого не сделала, можно ли считать, что она вступила в наследство фактически, т.к. она была прописана и проживала в указанной квартире с момента вступления в ЖСК?

В 1990 году я стала проживать совместно с моим будущим мужем. Брак зарегистрировали в мае 1991 года. В сентябре 1991 года у нас родился сын. До нашей женитьбы муж вступил в ЖСК и выплатил часть пая (примерно 2/7) за квартиру. В период брака нами была выплачена оставшаяся часть пая (5/7). Полностью пай был выплачен в ноябре 1992 года. В 1994 году брак был расторгнут. На раздел (имущества) квартиры я не подавала, так как всегда считала, что если муж вступил в кооператив до нашего знакомства, то я никаких прав на квартиру не имею. Не так давно узнала, что была неправа, так как пай за квартиру - это наша совместная собственность и я имею право на его часть. Никаких документов на квартиру нет, там никто не прописан. Есть ли у меня и у нашего сына шанс на признание права собственности на часть квартиры. Очень прошу, помогите! Заранее спасибо.

В 2019 г. Я вступил в ЖСК, оплатил 100% пая за квартиру. Сейчас, до приема передачи и получении справки на собственость с меня требуют доплату за лоджии без понижающего коэфициента. Правомерно ли это? И как мне отстоять свои права. Спасибо.

Вступили в пайщики ЖСК. После полугодового бездействия, вышли из пайщиков и обратились в ОбЭП. Оказалось, что на ЖСК заведено уголовное дело. Сейчас признали официально потерпевшими. Подскажите, пожалуйста: 1. Как проверить, на какую сумму астованы счета и земли ЖСК? 2. Есть ли вариант, что мы не выиграем дело? 3. В какие сроки обычно денежные средства подлежат возврату? 4. Если имущества и сумм на счетах компании не хватит для компенсации ущерба, какие действия будут предприняты? Заранее спасибо!

Вступили в ЖСК, полностью выплатили паевой взнос, дело за малым: оформление права собственности. Пришёл отказ в регистрации ПС на том основании, что оформляться право собственности должно на ЖСК, а потом уже ЖСК отдельным договором нам передаёт объект. Подскажите, закон здесь нарушается?

Мной приобретена на вторичном рынке квартира в ЖСК у собственника физического лица. Теперь Председатель ЖСК требует вступить в ЖСК с уплатой вступительного взноса. Обоснованно ли его требование и приобретая квартиру у члена ЖСК автоматически не являешься ли членом этого кооператива?

Месяц назад мы купили квартиру в доме ЖСК. Пай был выплачен предыдущим собственником около 30 лет назад. Сейчас председатель ЖСК постоянно звонит и пишет мне и супругу с требованием предоставить перечень документов и вступать в ЖСК. Мы вступать в ЖСК не планировали, т.к. не видим для себя никаких преимуществ, а только расходы. Предоставили правоустанавливающий документ (выписку из ЕГРН) для заключения Договора управления домом, но даже типовую форму данного договора нам не предоставляют для ознакомления пока мы не вступим в ЖСК. Насколько правомерно такое принуждение, учитывая, что никаких долгов перед ЖСК по данной квартире нет?

Хотела купить квартиру. Вступила в ЖСК уточнила документы: есть разрешение на строительство 3-х этажного многоквартирного дома, земля в под строительство многоквартирного дома, док-ты на тех условия (в архитектуре градостроительства мне тоже подтвердили, что разрешение было выдано на председателя жск и на возведение 3 х этажного дома).

По договору жск обязано построить само или с привлечением других строительных организаций этот многкварт. Дом и передать в собственность пайщикам квартиры в этом доме в соотношении с их оплаченными паями. Председатель нанял на свою строительную компанию на возведение данного дома. А теперь он хочет возводить не 3 этажа, а 5 этажей (1 этаж + 1 жилая мансарда) . При этом никто не уведомлял меня о таком решении. Как я могу теперь забрать деньги и получить денежную компенсацию за использование моих средств в течении года этим жск?

Мы с мужем вступили в ЖСК в 1987 году, пай выплатили в браке. 12 лет назад муж уехал от меня, развелся со мной без притензий на квартиру но официальный отказ оформлен не был, забрал себе машину. Я обратилась в рег. центр по поводу регистрации в собственность, мне отказали, оказалось, что половина квартиры - это его собственность. Получается, что я все это время оплачиваю его часть квартиры. Не знаю, что мне делать. Разыскать его через суд, а вдруг он только обрадуется этому, а мы с дочерью и двумя внуками на половину денег от квартиры сможем купить себе только комнату. А вдруг его уже нет в живых и его супруга, которая увела у меня его получит... Ни спать, ни есть не могу. Может быть есть что-то в мою пользу. Помигите!

В период брака муж вступил в ЖСК и мы выплачивали паи. Сейчас разводимся и муж намеренно не платит последний взнос, чтобы не делить квартиру. Как мне не остаться без жилплощади? Другого жилья у меня нет и купить нет возможности.

В 2014 году вступил в ЖСК, полностью оплатил паевой и членский взнос, в 2017 году собранием пайщиков было решено доплачивать, так как я не доплатил меня исключили из ЖСК, в письме обещали вернуть паевой взнос в течение 6 месяцев, но не вернули. Квартиру мою отдали бартером строителям в счёт достройки дома. Мне невыплатили ни копейки. Что делать?

В 1989 г. моя семья вступила в ЖСК.-3.Внесли всю сумму:13.800 р. (влезли в большие долги). По тем временам это были огромные деньги. Построили один этаж. Опять собрали деньги по 40000 р. построили второй этаж. Но государство развалилось и вместе с этим и наш кооператив. На сегодня у нас остались на руках квитанции об оплате и развалившееся строение. Скажите, можно нам ещё на что-то надея ться?

Мама заключила договор с фирмой, которая должна была построить многоквартирный дом. Также вступила в ЖСК, куда перечисляла паевые платежи. Все выплатила. Фирма дом не построила, по договору мама имеет право расторгнуть его в одностороннем порядке. Так вот, деньги у кого требовать: у фирмы или у жск?

В феврале 2014 года я вступила в ЖСК и купила там же квартиру, срок сдачи дома записанный в договоре 4 кв.2014. застройщик строит по 215 ФЗ. с его слов сдача дома будет не раньше 3 кв. 2015 года. Могу ли я потребовать с застройщика выплату неустойки?

Ситуация такая: нынешняя супруга до заключения со мной брака вступила в ЖСК как дольщик, выплатила пай единовременно, но так как денег не хватало то ей был взят займ у работодателя который тоже пошёл в уплату пая.

Этот кредит потом она выплачивала, я её содержал (брак ещё был не зарегистрирован)

Потом зарегистрировали брак.

В браке займ был полностью выплачен (за счёт получается общего имущества)

Через год примерно ЖСК достроил дом, выдал справку о выплате пая и по акту передал квартиру пайщику-жене.

Был сделан ремонт в квартире на приличную сумму, но документов у меня нет на руках - все забрала жена, но у меня есть координаты строителя который ремонт выполнял.

Сейчас приближается развод.

Какие у меня права на квартиру?

Я планирую приобрести квартиру в Москве. В выбранном варианте встал вопрос: квартира - ЖСК, хозяйка которой вступила в ЖСК в 1974 г., выплатила пай в 1988 г., а в 1992 г. квартиру приватизировала. На данный момент хозяйка не замужем, уверяет, что на в период выплаты пая замужем не была. В связи с этим у меня вопрос: если после заключения сделки окажется, что в период выплаты пая она состояла в браке, будет ли ее бывший муж иметь право на данную квартиру?

В июле 2015 г. вступила в жск, оплатила полную стоимость квартиры в строящемся доме. Средства растрачены председателем.. Теперь пайщики, чтобы как-то закончить стройку, приняли решение скидываться всем дополнительно. Сумма для меня нереальная. Я живу на маленькую зарплату. К тем, кто не внесет до ноября текущего года допсредства, будут применены санкции в виде пени за просрочку доплаты начиная с середины декабря. Законно ли это и какой фз такое безобразие может регламентировать? Спасибо.

Вступила в Жилищно-строительный кооператив. Представители застройщика (ЖСК) просят сделать нотариальную доверенность на Председателя правления ЖСК (для того чтобы председатель мог сам, без созыва общего собрания членов жск принимать нового члена ЖСК и исключать из членов ЖСК). Не могу понять для чего нужна именно нотариальная доверенность, почему нельзя для этих целей сделать простую письменную доверенность? Правы ли представители ЖСК (застройщика)?

Вступила в наследство по квартире, нет регистрации в гос реестре (есть причины не регистрировать)., есть справка от нотариуса, что открыто наследственное дело. 6 мес. прошло. Как общаться с представителями ЖСК, полиции, если нет св-ва о госрегистрации недвижимости а только справка от нотариуса о фактичесом в ступлении в наследство. Помогите. Кварплату оплачиваю.

Вступила в наследство по квартире, нет регистрации в гос реестре (есть причины не ригистрировать)., есть справка от нотариуса, что открыто наследственное дело. 6 мес. прошло. Как общаться с представителями ЖСК, полиции, если нет св-ва о госрегистрации недвижимости а только справка от нотариуса о фактичесом в ступлении в наследство. Помогите. Кварплату оплачиваю.

Можно ли на одном собрании ЖСК вступить в члены ЖСК и сразу избираться в правление ЖСК. По уставу нашего ЖСК вступительных взносов не предусмотрено. В повестке дня избрание членов ЖСК стоит вторым пунктом. Если это возможно, то напишите, пожалуйста, на что ссылаться можно.

Знаю, что в соседних ЖСК такое проводится.

Здравствуйте. У нас реорганизация из ЖСК в ТСН. Скажите пожалуйста какие акты и документы должны быть при передаче и надо ли бывшим членам ЖСК писать заявления вступить в члены ТСН? Или если ТСН является правоприемниками ЖСК, то автоматически члены ЖСК становятся членами ТСН? Заранее благодарен за ответ.

У меня заключен предварительный договор с Застройщиком на приобретение надвижимости в жилом доме. Платежи по договору полностью проведены. Срок сдачи дома компания задерживает. И предлагает переоформить договор, то есть вступить мне в ЖСК, с переводом туда полученных платежей. Прошу разъяснить необходимость моего вступления в ЖСК и можно ли без этого обойтись.

Подписание основного договора должно быть при готовности дома.

Взяли ипотеку на квартиру по договору долевого участия. Договор прошел государственную регистрацию. Сейчас застройщик заявил, что денег у него нет. Но официально и банкротом не объявлен. Дольщики создали новый ЖСК и предлагают всем в него вступить для достройки дома своими силами. Документы на дом еще не переданы новому ЖСК и нет сметы на оставшиеся работы. Можем ли мы отказаться вступать в ЖСК и чем это нам грозит? Может ли ЖСК забрать у нас квартиру, учитывая что на нее оформлен материнский капитал?

В многоквартирном кооперативном доме весь первый этаж занят магазинами, могут ли собственники нежилых помещений вступить в члены ЖСК, при этом члены ЖСК и собственники жилых помещений категорически против!

Было ли у кого-то в практике дело по наследованию пая в ЖСК.

Молодые люди прожили в НЕзарегистрированном браке почти 10 лет, в квартире паедержателя (отца молодого человека) с его согласия.

Отец умирает в 2010 г., а муж в 2011.

Иных наследников нет.

Признание членом семьи паедержателя и молодого человека, даст ли возможность вступить в права наследства?

К какой очереди будет относиться член семьи, не являющийся кровным родственником?

С Уважением, Данильченко Ольга.

В 18 году умер собственник квартиры в ЖСК. Наследник сказал, что у него нет денег, и в наследственное дело он "пока что" вступать не будет.

В квартире кто-то проживает, за коммунальные платежи никто не платит, долг более 200 к. В собственность никто не вступил.

Какие существуют законные способы принудить наследника выплачивать платежи за квартиру? Ну и в целом, что в такой ситуации можно с этим наследником сделать?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о преимуществах и недостатках приобретения строящегося жилья путем заключения договоров участия в долевом строительстве и участия в жилищно-строительном кооперативе. В чем основные отличия договоров долевого участия с застройщиком и с ЖСК? Приобретение

Унаследовала квартиру в долгострое по договору долевого участия. Стройка заморожена на данный момент. Когда стала регистрировать право в росреестре, мне отказали, т.к. застройщик, с которым был договор, признан банкротом, процедура банкротства уже закрыта, конкурсное производство завершено. Теперь создано ТСЖ, и все дольщики-кредиторы, которые заявили о себе, внесены в реестр ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, как мне теперь восстановить свое право на квартиру и войти в реестр созданного ЖСК?

С 2014 года вступил в члены ЖСК в Севастополе. По договору площадь квартиры 78 кв. м. Сейчас в площадь включили балконы. Изменили проект, убрав перегородку и один балкон увеличил площадь кухни на 4 кв.м.

Кроме того, еще 13 кв.м балкона умножили на 0.3 и общая площадь увеличилась на почти 8 кв.м (без учета коэффициента на 17 кв.м) правомерны ли действия председателя жск?

В октябре 2013 вступила в строительный кооператив 'сдача дома планировалас на конец 2015 'но сроки тянули 'и на данный момент появилась информация что Жск объявляет себя банкротом? Что делать?

Приобретена квартира в строящемся доме у подрядчика за 2 млн 600, сдача должна была быть в 2009 году. Договор инвестирования долевого строительства, не зарегистрирован. Застройщик признан банкротом. На данный момент, по рассрочке подрядчику я недоплатила за квартиру 145 тыс руб., т.к. стройка встала. Достраивать дом будет новое жск созданное дольщиками, мне необходимо в него вступить, когда разойдусь по деньгам с подрядчиком. Могу ли я в судебном порядке оформить на себя долю, не доплачивая 145 тыс подрядчику, т.к обязательства по договору не выполнены и не будут выполнены ни подрядчиком, ни застройщиком? Договором у нас предусмотрены пени за несвоевременную сдачу. На расторжение договора не подаю, т.к понимаю, что вернуть деньги от подрядчика - проблема.

Как поступить в ситуации? В ЖСК в квартире умершего с большим долгом проживает его дочь с детьми, не прописана, не вступила в наследство. За жилье не платит. С момента смерти прошло два года. В квартире никто не пописан. Может ли эта квартира отойти в собственность ЖСК?

Живу за границей, у отца с матерью в Москве квартира, я там прописана с сыном, но лет десять не приезжала, квартира жск, на отце собственность, после выплаты пая 1991 году. Мать умерла, отец там пил, потом нашел человека который взялся за ним ухаживать, и составил с ним договор ренты. Три года за ним ухаживали и все оплачивали. А я теперь хочу вступить в наследство на квартиру, и признать их договор недействительным. Ведь когда умерла мать, я то единственный наследник её половины обженажитого, хотя собственность так как дом ЖСК на одного отца. Но я хоть и ничего не оформляла на себя, после смерти матери являюсь вторым собственником, как её наследник. А значит без меня не имели право подписывать никакие договора. Как забрать себе мою квартиру, по договору ренты, этот человек получил собственность на мою квартиру в 2009 году.

Я вступила в наследство и стала собственницей квартиры, в которой проживаю много лет. Теперь ЖСК требует заплатить за членство в кооперативе 2500 р. В квитанции ежемесячно есть платёж членские взносы, которые я оплачиваю. Вправе ли они требовать с меня ещё какую то оплату, если я не вступала в члены жск? Ранее собственником был мой муж, потом по наследству дочь, теперь я, также по наследству.

У меня такая ситуация. Бабушка была пайщиком и платила с 1960 х гг в ЖСК за квартиру пай. В 1980 был окончательный платеж. В 1993 году получила справку о полной выплате пая. Но в регистрационную палату не ходила. Недавно бабушка умерла и мы подали документы на вступление в наследство. У нас были документы: свидетельство о смерти, кадастровый паспорт, тех.паспорт, выписка из ЖЭУ о том что в эти года бабушка жила и справа о полной выплате пая (копия, т.к. оригинал был утерян). Нотариус сказал что без оригинала не вступим в наследство. Этого ЖСК уже давно не существует, председатель давно умер. Жива бухгалтер.

Уважаемые эксперты, что нам делать?

1.Можно найти эти данные где-то?Архивы?

2.Писать исковое заявление об установлении юридического факта (по поводу этой справки) надо писать?

Заранее благодарю за помощь!

Здравствуйте! Мне необходимо заполнить заявление о вступлении в членство жск. Отец является собственником квартиры, притом проживает и прописан в другом городе и другой кв. У меня в свою очередь есть нотариально заверенная доверенность на "управление" делами квартиры (там целый список). Заявление должно быть написано от моего лица, что я хочу вступить в членство, или от лица отца, но просто приложить доверенность и уведомить о её наличии в заявлении?

Как будет верно?

Состоя в браке вступили в жилищно-строительный кооператив. Все документы по членству в ЖСК оформлены на меня. Дом, в котором приобретается квартира ещё не сдан. Могу ли я без согласия супруга передать ВЕСЬ пай третьим лицам?

По ЖСК (касательно квартиры) и кооперативу (касательно садового участка). Интересует продажа Если я вдруг захочу продать квартиру или участок Верно ли, что если я вступаю в кооператив, то именно он будет решать продажную стоимость моего участка (квартиры). За бОльшую сумму я не смогу продать. Имеет ли это место по законам? Имеет ли в этом случае значение на кого оформлен участок - на пенсионера или нет? И вообще какие подводные камни (чего надо опасаться), если ты вступил в кооператив (ЖСК)? Спасибо.

Может ли председатель ЖСК заставить меня оплачивать долги предыдущего хозяина по членским взносам. Четыре года назад произошла реорганизация ЖСК. Мой прежний хозяин не вступил в членство образовавшегося ЖСК и не платил членские взносы.

Скажите, когда будут довать квартиры для бюджетников вступивших ЖСК. И сколько они будут стоить в СПб?

В нашем ЖСК неожиданно умер Председатель правления, который одновременно являлся главным бухгалтером. Документы кооператива и печать, правлению передает приехавшая сестра председателя, сын которой является наследником, но еще не вступил в права. Подскажите, пожалуйста, какой акт должен быть составлен при передаче документов Правлению, если пока еще не выбран новый Председатель, и какие именно учредительные документы Правлению необходимо искать в квартире Председателя, кроме Устава ЖСК?

Столкнулись с такой проблемой:" Вступили в жилищно-строительный кооператив, с целью приобретения квартиры. По договору дом должны были сдать в середине 2019 года, заключали договор с ЖСК в 2017 году, но на текущий момент конечно же дом не сдан и хуже всего то, что стройка заморожена, уже 1,5 года сдвигов практически никаких. Заморожена по той причине, что некоторые дольщики уже подали в Суд, помимо этого выяснилось, что нарушены правила строительства. На данный момент, насколько мы владеем информацией, застройщик планирует банкротство! Подскажите как в этой ситуации поступить правильно, с чего начать, чтобы вернуть деньги, которые вложили и плюс был использован материнский капитал?

Судебное решение при Украине вступило в законную силу в 2010 году действует ли оно в России Судилась с ЖСК за установку автономного котла на суд ЖСК прийти отказались на апелляцию не подавали Новый председатель требует восстановить батареи Имеет ли права меня заставить обратно подключиться к ЦО и ГО.

Такой. Есть долевая собственность в доме. Застройщик на момент банкротства построил 58% дома, квартира наша по решению суда на первом этаже.. Сейчас там управляет жск в который мы не вступили. Жск с нами никаких договоров не подписывал. Квартиру мы не получили. Что делать.

Муж за 4 года до брака начал строить ЖСК. ПОтом он вступил в брак, в браке прожил 7 лет, развелся, но еще около 10 лет жил с женой вне брака. Окончательно пай выплачен за ЖСК в момент развода, в тот год. Спустя 10 лет муж рассорился с женой и написал завещание на другого человека, который за ним ухаживал. Муж прожил еще 10 лет после размолвки с женой. Сейчас он умер.

Вопрос, имеет ли право супруга выделить супружескую долю в квартире (пайщик ЖСК муж, погащение пая частично в период брака)? Я думал, что может, но вот в СК статье 38 п.7 написано, что срок претензий после развода по совместному имуществу 3 года, которые уже давным давно прошли.

Являюсь членом ЖСК с 1968 г. До вступления в брак выплатила пай за квартиру. Вступила в брак в 1989 г. В 1995 году в ЖСК приватизировала её на себя, как член кооператива. В случае смерти мужа будет ли его сын иметь право на часть квартиры. Спасибо.

Состоятся судебный процесс по определению порядка оплаты за квартиру, я была истцом.

Ответчики: мой муж и ЖСК.

Решение суда вступило в силу 9 июля, а 2 декабря, по заявлению ответчика ЖСК о взыскании с меня судебных издержек, суд решил их с меня взыскать.

Определение от 2 декабря, а на почте получила 18 декабря. На обжалование мне суд дал 15 дней, которые истекли 17 декабря.

Категорически не согласна с определением суда, могу ли восстановить сроки на подачу жалобы?

Есть у меня смутные сомнения и подозрения, что глава МО вступила в сговор с председателем нашего ТСЖ (ЖСК) и проводит работы на территории (по кадастровому плану) нашего дома. Расценки и объемы работ завышаются. В какой именно орган я могу пожаловаться, подать иковое заявление с целью проверки деятельности данных господ? Заранее Вас благодарю!