Вступить в наследство земельного участка

Содержание:

  • Оформить земельный участок в собственность
  • Можно ли вступить в наследство на землю, если собственник земельного участка умер 17 лет назад, а внаследство никто не вступал. Спсибо.
  • У меня такой вопрос оформляю свой земельный участок, но соглосовать границы земельного участка не могу,
  • Оформление
  • Хочу купить земельный участок, собственники умерли
  • Через какое время родственники могут вступить в права наследства земельного участка, если со смерти хозяина прошло уже 2 года?
  • Наследство
  • Как получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство спустя 20 лет
  • Участие в суде после смерти истца
  • Земельный вопрос
  • А теперь вопрос: какое заявление нужно подать в суд,
  • Так как необходимо было платить болую сумму госпошлина, сестра не потяну.
  • 2) если да то как это сделать
  • Как расторгнуть договор аренды, если арендатор умер?
  • Собственность на недвижимость под снос
  • Как вступить в наследство в другом регионе дистанционно?
  • Как можно переоформить дачный земельный участок? Собственник умерла в 2002 г. Свидетельство 1966 г.
  • Наследство.
  • Завещан дом, но не приватизирована земля под домом. Что делать?
  • Как я понимаю, при расчёте налога должна быть взята ½ кадастровой стоимости,
  • Или придется вступать в наследство на 0,23 сотки, провести геодезию участка и опять вступать в наследство на 10 соток.?
  • Срок исковой давности по кредиту.
  • Замкнутый круг. Обращайтесь в суд говорят все разом, С какими требованиями нужно обращаться в суд?
  • Я, как дочь, тоже хочу на какую-то часть вступить в наследство.
  • Подскажите пожалуйста, действительно ли не возможно отменить этот договор, или всё таки можно запустить какие-либо процессы?
  • Нужно ли совершать какие-либо телодвижения, чтобы не начисляли налог и не присылали квитанции?
  • Вопрос: как брату вступить в право собственности на жилой дом, расположенном на данном участке?
  • О расстоянии между стеной дома и забором.
  • Вступление в наследство
  • Как вступить в наследство на гараж?
Юрист г. Санкт-Петербург
19.09.2022, 15:10

Здравствуйте!

К сожалению не сможете вступить в наследство. Участок не оформлен в собственность, поэтому включить его в наследственную массу нельзя.

ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
19.09.2022, 15:19
Это лучший ответ

Здравствуйте! Да, вы можете наследовать земельный участок даже в том случае, когда информация о нем не отражена в Росреестре.

Ситуация, озвученная автором вопроса, достаточно часто возникает на практике у наследников в процессе оформления ими наследства и включения земельного участка и построек на нем в наследственную массу.

Как принять наследство

Во-первых, для приобретения наследства (в том числе, земельного участка) наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Для наследника главное обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя, чтобы нотариус открыл наследственное дело.

На практике часто возникают ситуации, когда не доказана принадлежность земельного участка наследодателю или отсутствует государственная регистрация прав, что дает право нотариусу отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство наследнику.

Обратите внимание: не следует путать отказ нотариуса в открытии наследственного дела и отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Какие документы потребуются

По общему правилу, основанием для начала производства по наследственному делу является получение нотариусом первого документа, свидетельствующего об открытии наследства (например, заявления о принятии наследства и оригинала свидетельства о смерти наследодателя). Данный документ помещается в наследственное дело, а наследственному делу присваивается индивидуальный номер, и дело регистрируется в реестре наследственных дел (пп. 117 и 119, 123 Правил нотариального делопроизводства, утвержденных решением Правления ФНП от 17.12.2012, приказом Минюста России от 16.04.2014 № 78).

Все остальные документы, в том числе правоустанавливающие документы на недвижимость наследодателя (тот же земельный участок), собираются и предоставляются наследником уже в рамках открытого нотариусом наследственного дела.

Также в состав наследства входит и наследуется на общих основаниях право пожизненного наследуемого владения земельным участком, а не только принадлежавший наследодателю земельный участок на праве собственности (п. 1 ст. 1181 ГК РФ), так как данная статья указывает, что

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, в отличие от других вещей, которые наследуются только в том случае, если они принадлежали наследодателю на праве собственности, земельные участки могут также наследоваться, если они принадлежали ему на основании особого права – пожизненного наследуемого владения.

Во-вторых, права, возникшие до 31 января 1998 г., признаются государством юридически действительными без регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей, следовательно, отсутствует обязанность владельца участка вносить сведения о нем в базу Росреестра.

С 31 января 1998 г. был установлен единый порядок регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки, и выдачи свидетельств о государственной регистрации права собственности.

Автор вопроса написала, что данные о земельном участке отсутствуют в Росреестре (в ЕГРН), но не указала, сохранились ли правоустанавливающие документы на этот участок на имя умершей бабушки.

Какими документами наследник (в конкретном случае – автор вопроса) может подтвердить права наследодателя, возникшие до 1998 года на основании наследуемого владения, или постоянного (бессрочного) пользования, или собственности на земельный участок?

До 31 января 1998 г. принадлежность земельного участка наследодателю в целях оформления наследственных прав может быть подтверждена наследником:

постановлениями территориальных Советов народных депутатов о предоставлении земельных участков (выдавались в период с 1991-го по октябрь 1993 года, государственная регистрация прав не производилась);

государственными актами на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;

постановлениями глав местной администрации с обязательной последующей регистрацией их в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству (с октября 1993 года, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767);

свидетельствами на землю, которые выдавались комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или сельсоветами (на право собственности, пожизненного наследуемого владения землей);

гражданско-правовыми договорами о приобретении наследодателем прав на землю, удостоверенными нотариусом (например, купчая, договор мены).

Что делать, если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство

Как уже упоминалось выше, недоказанная принадлежность земельного участка наследодателю или отсутствие государственной регистрации прав наследодателя в Росреестре, дает нотариусу право отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В этом случае права наследника могут быть защищены в судебном порядке.

Наследник может обратиться в суд с иском о включении земельного участка в состав наследственного имущества и (или) о признании права собственности на недвижимое имущество.

Чтобы определится с типом иска, который будет необходимо подать в конкретной ситуации, нужно будет консультироваться с юристом, специализирующимся в наследственном праве.

Сложившаяся судебная практика достаточно единообразна при решении данной категории дел и в том, какие обстоятельства подлежат доказыванию.

Иск о включении земельного участка в наследственное имущество распространен и практически во всех случаях судом удовлетворяется.

Вещи и имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности или право пожизненного наследуемого владения).

В судебном процессе важно доказать принадлежность имущества наследодателю на момент смерти.

Как результат по данным исковым требованиям выносится решение о включении земельного участка в наследственную массу, что является основанием для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство наследнику.

Если же наследодатель при жизни не провел государственную регистрацию права собственности на земельный участок, а данные в ЕГРН отсутствуют, то в таких случаях наследники обращаются в суд с исковыми требованиями не только о включении земельного участка в состав наследственного имущества, но и о признании права собственности на это недвижимое имущество. В этом случае основанием для государственной регистрации права собственности наследника будет решение суда.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.09.2022, 15:47

Добрый день!

Если наследодатель выразил при жизни волю на оформление в собственность (написал заявление о предоставлении в собственность) , то наследник вправе вступить в наследство на данное имущество. Но возможно наследнику придется обращаться в суд с заявлением о включении доли в праве общей собственности на земельный участок в наследственную массу. Надо смотреть какие документы имеются (постановление администрации и т.д.). ст.1112, 1142,1154 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
19.09.2022, 18:15

Нет, не можете вступить в наследство.

Участок не может войти в наследственную массу, так как не приватизирован.

Но если отец давно распоряжается участком, то через суд по приобретальной давности можно оформить право собственности.

Лицо это гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение 15-ти лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

- см. ст. 234 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
19.09.2022, 19:51

Здравствуйте, Ольга! Смотря какие права были у отца. Если было право аренды, то это имущественное право, которое входит в состав наследства. Если же вообще никаких прав не было у отца, то и наследовать нечего. Согласно статье 1112 ГК РФ:

[quote]Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное [b]имущество, в том числе имущественные права[/b] и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
20.09.2022, 13:36

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

ч.1.[quote] Для приобретения наследства наследник должен его принять.[/quote]

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

ч. 2. [quote]Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.[/quote]

если отец "фактически" принял наследство, т.е. совершил какие-либо действия указанные в ч.2 ст.1183 ГК РФ, он приобрел это наследство;

- если есть возможность, доказывайте это в суде;

Обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Благодарю!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
08.08.2022, 14:09

Можно, восстановив срок вступления в наследство через суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
08.08.2022, 14:10

Здравствуйте!

Необходимо подать заявление в суд о вступлении в наследство с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 06:30
• г. Красноярск

У меня такой вопрос оформляю свой земельный участок, но соглосовать границы земельного участка не могу,

У меня такой вопрос оформляю свой земельный участок, но соглосовать границы земельного участка не могу, так как сосед умер ещё в 2003 году, у него есть сын но он вступать в наследство не собирается так как проживает далеко от суда и земля ему не к чему, как мне поступить в этой ситуации можно ли как-то через суд.

Юрист г. Владикавказ
28.07.2022, 06:41

Здравствуйте Юлия

Можете установить границы и без суда. Обратитесь к кадастровому инженеру он вам все объяснит.

Вам помог ответ?ДаНет
03.07.2022, 10:01
• г. Краснодар

Оформление

Скажите согласно земельного кодекса На участке, находящемся в фактическом пользовании гражданина РФ, расположен жилой дом, право собственности на который возникло у данного гражданина (либо у лица, передавшего ему дом по наследству) до 30.10.2001 (дата вступления в силу Земельного кодекса РФ). В таком случае гражданин вправе приобрести указанный участок в собственность бесплатно (п. 4 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ)., но поскольку я не мог вступить в наследство до этого срока, поскольку проживал в доме в месте с не дееспособным отцом, документы есть, я родился и прописан и жил с отцом и живу в это доме сейчас, но оформить на себя смог только после смерти отца в 2010 году. И мне отказали в бесплатной передачи земли под домом в собственность (дом старый 1927 года), могу я через суд доказать свое право на землю, так как не мог оформить раньше право собственности поуважительней причине не дееспособность отца. Спасибо.

Юрист г. Рязань
05.07.2022, 18:43

Во первых - кто вам отказал?

Во вторых - в таком случае подаётся заявление в регпалату через МФЦ на регистрацию права в особом порядке. Главное, что б был кадастровый номер участка, те земельный участок должен стоять на учёте.

Вам помог ответ?ДаНет
26.04.2022, 19:35
• г. Воронеж

Хочу купить земельный участок, собственники умерли

Имею учаслок под ЛПХ. По одной границе имеется участок ЛПХ частично зарастающий бурьяном. Хочу эту часть соседнего земельного участка купить. И огородить забором свой участок и часть соседнего.

Участки не отмежеваны. Забора нет от слова совсем.

На соседнем участке стоит дом. По документам из ЕГРН по описи 2003 года (когда в росреестр передавали архивы из сельских администраций) титульным собственником дома числится МУЖ (в графе особые отметки). У мужа есть ДОЧЬ и вторая ЖЕНА 2. Земельный участок был передан администрацией ЖЕНЕ 2 на праве собственности, в ЕГРН титульным собственником числится ЖЕНА 2 (в графе особые отметки). ЖЕНА 2 дочь мужа от первого брака не удочеряла, значит они мачеха и падчерица. МУЖ умер в 1997. ДОЧЬ в наследство не вступила. В доме продолжила жить ЖЕНА 2. Умерла в 2014 г. Наследников первой линии у ЖЕНЫ 2 нет. ДОЧЬ в 2014 г после смерти мачехи, не вступая в наследство, продала по расписке дом. В доме живут беженцы. Отдают мне часть огорода, прося не выселять, т.к. понимают что живут "на птичьих правах".

Купить у несостоявшихся наследников и у людей проживающих в доме часть участка я не могу, т.к. у них нет прав.

ДОЧЬ (падчерица) в наследство вступать не будет - говорит делайте что хотите, меня не трогайте.

Если напишу заявление в администрацию, что хочу купить участок. Они признают землю и дом вымороченным имуществом и выселят людей из дома. А участок (или его часть) выставят на аукцион.

Вопрос: если я просто поставлю забор и начну обрабатывать чужую землю, что мне грозит? Со стороны «собственников» вопросов не будет, так как их нет. Что мне сделает администрация сельского поселения? Или возможно Росреестр (они ходят, говорят делайте межевание, делают обмеры участков по забору, и мой участок будет гораздо больше чем по документам за счет соседней частной собственности)?

Юрист г. Барнаул
26.04.2022, 19:48

Могут привлечь к административной ответственности по ст 7.1 КоАП РФ, могут взыскать стоимость аренды части чужого участка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
20.04.2022, 12:19

Здравствуйте, Надежда!

Наследство должно быть принято не позднее чем в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, то надо либо его восстанавливать в судебном порядке, либо устанавливать факт принятия наследства (если нотариусу заявление не подавалось, но фактически наследство принято).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
20.04.2022, 12:19

Здравствуйте!

В течении 6 месяцев с даты смерти, сейчас срок пропущен восстанавливать его необходимо в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
20.04.2022, 12:20

Если срок вступления в наследство пропущен, то вам необходимо обратиться в суд за востановлением срока. (ст 1155 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
20.04.2022, 13:51

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

А уверены ли собственники, что имущество уже принадлежит Государству и продано с торгов?

В течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя наследство принимается, либо через суд восстанавливаются сроки для его принятия и оно принимается.

Выписку из Росреестра возьмите для понятия вопроса о принадлежности кому-то имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
18.04.2022, 11:59
• г. Иркутск

Наследство

Разъясните пожалуйста, как по закону вступить в наследство такая ситуация. У моего дедушки в собственности была земля и дом, он умер, моя мама его дочь, на которую он составил завещание через нотариуса, тоже умерла (умерла она на три месяца раньше своего отца моего дедушки). Но остались еще три сестры моей мамы, которые при беседе мне поясняют, что не желают заниматься домом землей, так как живут далеко (в Ставрополье, на Украине) и нет желания в силу возраста заниматься восстановлением дома, земельного участка.

Как мне правильно вступить в наследство?

Фирма г. Воронеж
18.04.2022, 12:14

В случае смерти наследника по завещанию до смерти наследодателя имущество переходит к родственникам завещателя в рамках очередности наследования по закону, включая и принятие наследства по праву представления.

Вы имеете право на наследство своего дедушки. Вы наследуете по праву представления-доля наследника, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим наследникам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
18.04.2022, 12:22

Добрый день!

Можете наследовать по праву представления вместо своей матери. По закону, а не по завещанию, если в завещании не был ПОДназначен наследник. Другие дочери дедушки могут, ЕСЛИ хотят, написать отказ, чтобы не задерживать получение документов. Нежелание заниматься домом не означает нежелание принимать наследство. Это разные вещи.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
21.03.2022, 18:12
• г. Ростов-на-Дону

Как получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство спустя 20 лет

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мы организация ООО. к нам обратились люди по поводу наследования земельного пая. данный пай был выделен их родственнику, в 1998 году он передал нам его в аренду. Он получил розовое свидетельство на землю. В 2001 году он умирает, а в 2003 году обязывают вступать в право собственности, регистрировать участки в юстиции и получить зеленое свидетельство. Человека к тому моменту уже нет, это зеленое свидетельство на право собственности ни кто не получает. В наследство ни кто не вступил в сразу. Спустя 21 год Администрация поселения, где расположен участок, просит родственников вступить в наследство. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это спустя столько лет? стоит ли людям затрачиваться на нотариус, адвокатов, поднимать все архивы, справки? Просто чтобы все было не напрасно и действительно им можно получить данное наследство. Заранее СПАСИБО!

Юрист г. Белгород
21.03.2022, 18:14

Уважаемая, Елена! А какие документальные доказательства у них сохранились или они получили их через архивы?

Вам помог ответ?ДаНет
29.01.2022, 15:50
• г. Москва

Участие в суде после смерти истца

Начали судебный иск по доверенности от исца. Истец-родная тетя, я, племянник, и моя жена-представляем ее интересы по доверенности в суде тк она не может по состоянию здоровья. Иск по установлению границ земельного участка. Я единственный наследник тети т.е. участок унаследую я. Тетя недавно умерла. Судебный иск еще в процессе. Можно ли продолжать судебное разбирательство по той же доверенности или надо ждать 6 месяцев и вступать в наследство, а потом продолжать судебный иск?

Юрист г. Пермь
29.01.2022, 15:52

Ваша доверенность прекратилась смертью.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
29.01.2022, 16:37

Надо производить замену стороны по гражданскому делу.

.

Статья 44 ГПК РФ. Процессуальное правопреемство (действующая редакция). 1. В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.01.2022, 18:50

Нет, доверенность утратила силу. Если будете продолжать, то решение суда могут потом отменить на этом основании.

Надо ждать 6 месяцев, на протяжении которых заявить о себе как о наследнике, по истечении их получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать собственность и вступить в дело как правопреемник.

Сейчас просить о приостановлении дела.

Вам помог ответ?ДаНет
06.11.2021, 22:10
• г. Москва

Земельный вопрос

Судебным-приставом исполнителем мне передана 1/3 земельного участка в счет погашения алиментного долга. Согласно выписки ЕГРН являюсь правообладателем 1/3 земельного участка, расположенной в Московской области в 50 км. от Москвы. Общий участок 12 соток, из него 1/3 принадлежит мне. Другой участник общей долевой собственности не вступает в права наследства по закону вот уже 20 лет. Мои вопросы:

1).Можно обязать вступить в наследство?

2).Могу я согласно закона претендовать на другую долю, если ее никто не оформляет много лет?

3).Процедура межевания обязательна или я могу поставить землю на кадастровый учет без этого?

4). Могу я продать свои сотки без обозначения границ и процедуры межевания?

Юрист г. Калининград
06.11.2021, 22:19

1. Нельзя

2. Можете уже сейчас.

3. Да обязательно это слова синонимы-т.е.одно и тоже. Но так как у вас есть 1/3 доли думаюу часток размежован

4. У вас нет соток у вас есть доля в участке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
06.11.2021, 22:25

Нужно сначала узнать, не вступил ли другой наследник в наследство на иное имущество, кроме зем. участка (в том числе, путем фактического его принятия), в т.ч. на денежные вклады, так как на основании п.2 ст.1152 ГК РФ. "Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось."

Тогда можно подать иск об установлении факта принятия имнаследства на 2/3 доли.

Если никто из наследников все-таки не вступил и на иное имущество, и на 1/2 доли участка, то на этот случай есть в ГК РФ понятие - приращение долей: Согласно ч. 1 ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Межевание (уточнение границ на местности) не является обязательной процедурой перед совершением сделок.

Кадастровый номер участка есть уже у каждого объекта и без его межевания, если этот участок, как видно из вопроса, ранее принадлежал умершему.

Найти кад. номер можно по адресу, например, на сервисе kadbase.ru

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
06.11.2021, 22:40

Добрый вечер.

Ответ:

1. Нет не может. Это право, а не обязанность вступать в наследство.

2. Можете. Сперва оно должно стать выморочным. Потом обратитесь в Администрацию.

3. Невозможно ответить, т.к. требуется изучить ваши документы.

4. Нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.11.2021, 23:18

1. Возможно, он в срок принял наследство, просто не оформил долю в Росреестре, но все равно по ГК РФ считается собственником наследственного имущества с даты открытия наследства. Покажите документы о наследстве, будем выяснять. Если принял наследство подачей нотариусу заявления (п. 1 ст.1153 ГК РФ) или фактическими действиями (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), юристы по наследству знают, как дальше действовать.

2. Если принял, но не оформляет, то претендовать как наследник не можете. А если не принял наследство - можете претендовать.

3. Надо смотреть документы на участок. Возможно, он уже на учете.

4. Свою долю (а не сотки) продать можете. Через нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.11.2021, 11:08

1.нет.

2.Да.

3.Нельзя поставить на кадастровый учет без межевания - определения границ участка.

4.Да.

Вам помог ответ?ДаНет
29.09.2021, 06:20
• г. Ульяновск

А теперь вопрос: какое заявление нужно подать в суд,

В 2016 году умер дедушка. У него был земельный пай. Из-за ошибки в свидетельстве о праве собственности указана фамилия, которая имеет отличие от того, какая в паспорте на одну букву. В итоге бабушка не вступила в наследство относительно этого участка и в 2019 году тоже умерла. При вступлении в наследство их сын и дочь приняли всё наследство, кроме земельных паёв. (Был отказ из-за ошибок в фамилии). В суд подавать не хотят, так как это волокита и большая госпошлина. В августе 2021 года произошло частичное межевание паев из земель сельскохозяйственного назначения в объеме 19/65. В середине сентябре прошло собрание пайщиков и на нем часть из оставшихся не размежеванных паев, а именно 28/46 приняли решение передать свои паи другой организации. Тех пайщиков, которые были против включили в протокол, а дочь умерших наследодателя не включили. Оставшаяся земля а именно 46 паев перешли в аренду новой организации. А теперь вопрос: какое заявление нужно подать в суд, чтобы вступить в наследство и можно ли в этом же заседании признать право на вылел земельного участка без проведения собрания? Ведь тех, кто отказался заключать договор с новой организацией записали в протокол и они смогут отмежеваться без собрания, а дочь наследодателя не сможет.

Юрист г. Барнаул
29.09.2021, 06:26

Иск о выделе пая в натуре. Наследство принято на основании ст 1152 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
02.09.2021, 19:04
• г. Челябинск

Так как необходимо было платить болую сумму госпошлина, сестра не потяну.

2005 году умирает хозяин дома и земельного участка. Дети обратились к нотариусу для вступления в наследство на дом и зем. участок. Два брата письменно отказали от своей доли в пользу сестры. Так как необходимо было платить болую сумму госпошлина, сестра не потяну. Спустя время, а т. е. решила вступить в наследство до конца. Но с рос реестра пришёл ответ, что дом стоит на рег. учёте, но собственника нет, зем. участок до 2017 года числится на собственностью умершей, сейчас у участка нет собственника.

С каким иском обратиться в суд. О восстановлении срока вступления в наследство, но при этом на сегодняшний день дом и земельный участок не принадлежит умершей.

Юрист г. Екатеринбург
02.09.2021, 19:08

Добрый вечер! О признании права собственности в порядке наследования...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
02.09.2021, 19:08

Вы срок принятия наследства не пропустили. Просто указанное имущество не входит в наследственную массу. Нужно просить включить его в наследственную массу (если кратко и по сути).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
02.09.2021, 19:10

Здравствуйте, Ирина. Обратиться в суд надо с иском о признании права собственности в порядке наследования. Основание иска - фактическое принятие наследства, то есть вступление во владение и управление им в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. То что по данным росреестра дом и земельный участок не имеют собственника, не проблема. Умерший, в принципе не может быть собственником.

Вам помог ответ?ДаНет
ООО "Аспект"
Фирма г. Челябинск
03.09.2021, 13:36

Здравствуйте, Ирина!

Вам необходимо обратиться в суд о признании права собственности в порядке наследования.

Так как заявление о вступлении в наследство Вы подавали нотариусу, то восстанавливать срок не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2021, 07:47
• г. Владивосток

2) если да то как это сделать

Произошла ситуация следующего плана, имеется земельный участок и расположенный на этом участке жилой дом. Дом оформлен на меня, земельный участок на тётю, которая умерла в 2015 году. На данный момент меня интересует следующий вопрос: 1) возможно ли оформить на себя земельный участок. 2) если да то как это сделать

Ближайшие родственники моей тёти (муж и дети) не хотят вступать в наследство по поводу земельного участка, он им просто напросто не нужен.

Спасибо Вам за внимание, хорошего дня!

Юрист г. Владивосток
31.08.2021, 07:49

Возможно. В судебном порядке. Право на дом дает право на землю. Право на землю производно от права на недвижимость.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ханты-Мансийск
31.08.2021, 07:50

Евгений, вариантов 2:

1. Пусть пишут отказ у нотариуса в полтзу вас

2. Обращаться нужно в суд с иском о признании права собственности.

Выписка с ЕГРН на земельный участок на руках?

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
31.08.2021, 07:59

Здравствуйте, Евгений! То, что участок не нужен наследникам Вашей тети, еще не означает, что права на участок Вы сможете оформить без их участия. Дело в том, что они могли принять наследство после тети в отношении другого принадлежавшего ей при жизни имущества, а принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ). Вот и получается, что, унаследовав что-то нужное, они в качестве "прицепа" унаследовали и участок, который им не нужен. И всё равно в данном случае они будут считаться собственниками участка (п.4 ст.1152 ГК РФ), и решить вопрос с его переоформлением на Ваше имя можно будет только после оформления их наследственных прав (получения свидетельства о праве на наследство и регистрация права собственности в Росреестре).

В этой ситуации (если они действительно приняли часть наследства) выход в том, чтобы они Вам выдали доверенность на оформление их наследственных прав на участок (если сами не хотят этим заниматься). После этого можно будет заключить с ними договор дарения или купли-продажи участка.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2021, 13:11
• г. Воронеж

Как расторгнуть договор аренды, если арендатор умер?

Как можно расторгнуть договор аренды земельного участка со сроком аренды 49 лет с администрацией города, если арендатор умер более 10 лет назад, а родственники отказываются вступать в наследство на этот кусочек земли?

Юрист г. Москва
26.08.2021, 13:15

Добрый день!

Вы являетесь представителем администрации?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минеральные Воды
26.08.2021, 13:15

А отказ родственников как то задокументирован? То есть все они наследовали а конкретно этот договор аренды решили не брать? Да и в договоре аренды нет ли причины расторжения договора в связи со смертью арендодателя. Да и передача по наследству такого договора с администрацией...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8822697
Юрист г. Ессентуки
26.08.2021, 13:24

Если на земельном участке отсутствуют строения, являющиеся объектами недвижимости (статья 35 Земельного кодекса Российской Федерации), арендные отношения прекращены в связи со смертью арендатора. Запись о государственной регистрации договора аренды погашается по заявлению органа МО.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8822697
Юрист г. Ессентуки
26.08.2021, 13:26

Аренда не наследуется, наследуется ОКС, расположенный на земельном участке, а приобретение наследником прав на ОКС является основанием для замены лица на стороне в обязательствах (перемена лиц в обязательстве).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.08.2021, 13:26

Родственники не обязаны вступать в наследство, муниципалитет сам может расторгнуть договор по факту смерти арендатора. Это мкниципальная собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8822697
Юрист г. Ессентуки
26.08.2021, 13:30

Да, еще раз возвращаясь к постановке вопроса. Расторжение, как и заключение договора предполагает наличие как минимум двух договаривающихся лиц. В случае смерти одной из сторон договора (не предполагающего правопреемства) с кем заключить соглашение о расторжении.

Вам помог ответ?ДаНет
04.08.2021, 13:13
• г. Нижний Новгород

Собственность на недвижимость под снос

Гражданин является наследником дома и земельного участка. Однако в права наследования не вступал. Прошло 9 лет. Всё это время в доме никто не проживал. Дом разрушился, восстановлению не подлежит. Гражданин решил снести этот дом. Однако в сельской администрации ему сказали, что прежде, чем снести дом необходимо получить на это разрешение. А разрешение выдается только собственнику. Таким образом, так как он собственность не оформлял, он не может даже вывезти с земельного участка остатки от дома – гнилые бревна, старые кирпичи и т.д.

Как поступить в такой ситуации? Вступать в наследство и оформлять собственность на дом, который фактически не существует? Потом получать разрешение на его снос? Всё это требует много времени и средств.

Возможны ли какие-либо иные варианты решения этой проблемы?

Юрист г. Новокузнецк
04.08.2021, 13:16

Надо вступить в наследство и стать собственником. После этого разрешение на снос не нужно. Собственник сам решает сносить или нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Саратов
04.08.2021, 15:49

Есть смысл. Самого дома нет фактически, но сть на бумаге и по ним собственник умерший человек. Оформите все как положено и снесете по разрешению (уберете мусор), получите землю под домом и сможет строить новый или продать. А иначе имея даже в собственности землю (земельный участок) не сможете продать нормально, т.к новый собственник приобретет проблему в виде этих останков и земли под ним.

Вам помог ответ?ДаНет
20.05.2021, 13:23
• г. Калининград

Как вступить в наследство в другом регионе дистанционно?

Наследодатель муж, умерший полгода назад. Я единственный наследник подавший заявление на вступление в наследство.

В другом регионе у него осталась доля в родительском доме и доля придомового земельного участка. В доле дома, имеющей трех собственников, живет один собственник. Муж периодически пересылал ему небольшие суммы.

Теперь каким образом мне вступить в это наследство дистанционно, чтобы не ездить туда?

И какие у меня возникнут обязательства и платежи, как у сособственника, владельца одной трети этого объекта?

И там же обнаружился счет в Сбере. Как связаться с этим отделением банка и получить выписку и средства?

Спасибо.

Юрист г. Новороссийск
20.05.2021, 13:25

Вам следует направить заявление в нотариат по месту открытия наследства, укажите, что у наследодателя имелись счета в банке, нотариус самостоятельно сделает запросы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
21.05.2021, 06:03

Нина,

Если Вы заявление о принятии наследства нотариусу подали, то наследство уже приняли и никуда вступать больше не нужно.

Теперь нужно собрать необходимые документы и получить свидетельство.

Как вариант, для совершения этих действий по месту открытия наследства можно найти представителя и выдать ему доверенность.

Вам помог ответ?ДаНет
04.03.2021, 22:59
• г. Самара
₽ VIP

Как можно переоформить дачный земельный участок? Собственник умерла в 2002 г. Свидетельство 1966 г.

Какие шансы переоформить дачный участок в собственность на себя? Исходя из следующих данных. Желательно, не нарушая законодательство.

Единственный законный владелец земельного дачного участка умер в 2002 г. Есть подлинник свидетельства на землю в 1966 году. Дочь не стала вступать в наследство. Живет в другом городе, если еще жива. Адреса ее проживания нет.

Участком с 1998 г. пользовалась женщина, которая умерла 2012 г. Участок ей не удалось переоформить на себя. После этого участок переходил из рук в руки по обычной расписке.

Какая вероятность оформить этот земельный участок официально в собственность?

СНТ действующее, но сейчас нет председателя, есть только кассир. Председатель прежний, кажется, умер. Никто не хочет быть председателем.

Товарищество не очень большое, много пенсионеров. Общего плана межевания участков нет. Не заказывали. На участке есть маленький домик одноэтажный.

Буду признательна за подробную консультацию.

С уважением, Тамара Геннадьевна Д.

Юрист г. Казань
04.03.2021, 23:13

Здравствуйте, Тамара Геннадьевна! Без шансов оформить так, чтобы с точки зрения закона к Вам не было претензий. По сути изначально собственности не было у этой женщины, т.к. в 1966 году в собственность участки не предоставлялись: только в пользование. Право собственности в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) никто не устанавливал, а у новых владельцев-пользователей участка (не собственников) нет такого права. Наследники также не стали заявлять права на этот земельный участок. Так что от такой "сделки" стоит держаться подальше. Вы такой участок просто не зарегистрируете в Росреестре на себя (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
04.03.2021, 23:23

Здравствуйте Тамара Геннадьевна

Указом Президента РФ от 07.03.1996 N 337 (ред. от 25.01.1999) "О реализации конституционных прав граждан на землю"

(в ред. Указа Президента РФ от 25.01.99 N 112) в целях обеспечения защиты конституционных прав граждан на землю впредь

[b]до принятия Земельного кодекса[/b] Российской Федерации земельные участки, предоставлялись по государственным актам пожизненно наследуемом владении на праве собственности утверж. Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей

[b]Самым оптимальным вариантом оформления является получение от наследника доверенности на 3 е лицо с полномочиями оформления наследства на дочь наследодателя с дальнейшей продажей[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
05.03.2021, 07:42
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[u]Здравствуйте, Тамара Геннадьевна! [/u]

[b]Отвечу вам сразу на ваш вопрос по существу и чуть ниже приведу вам ссылки на закон:[/b]

Оформлять данный участок следует в судебном порядке, ст. 8.1 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ.

Важно для разрешение вопроса право в соответствии со ст.234 ГК РФ.

Потому, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Придется все доказывать, кто когда и сколько владел участком, нужны документы и свидетели, ст. 56 ГПК РФ.

Проблема возникнет и из-за отсутствия председателя СНТ.

Плохо, что участок не оформлен в собственность и что в наследство наследники не вступили вовремя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Надеюсь мой вам ответ Вам будет полезен!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
05.03.2021, 09:19

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, У ВАС ЕСТЬ ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Оформляйте его по давности владения, это 15 лет,+3 года исковая давность, и если нет на него больше претендентов, то легко пройдёт в суде этот вопрос. Получите справку, что участком от 1966 года, никто не владел на постоянной основе, и вы им пользовались. ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы (в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ), начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если по решению суда, будет зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, то это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
12.02.2021, 22:24
• г. Ставрополь

Наследство.

Хозяйка дачного земельного участка умерла, у нее несколько детей, чтобы вступить в наследтво и продать земельный участок, обязательно ли всем детям в этом учавствовать, или достаточно одному ребенку вступить в наследство и он сможет продать?

Юрист г. Симферополь
12.02.2021, 22:27

Здравствуйте!

Необходимо обратиться всем наследникам к нотариусу, и потом у нотариуса отказаться от своей доли в пользу одного.

ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

[quote]1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.02.2021, 23:00

Здравствуйте, Ваагн Багратович!

Если наследники доверяют друг другу (нет возможного спора с иными наследниками первой очереди), то в целях экономии на нотариальных расходах достаточно одному наследнику получить право на наследство (нотариальный отказ каждого наследника от наследства стоит примерно от 5 000 руб.) и после реализации имущества разделить денежные средства между остальными наследниками с учетом подлежащего уплате налога на доход от продажи земельного участка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
13.02.2021, 03:54

Можно одному из детей написать заявление у нотариуса на принятие наследственного имущества, другие пишут отказ. Таким образом, собственник будет один, который и распорядится земельным участком.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
13.02.2021, 07:21

Здравствуйте,

Принять наследство может и один наследник.

Но не факт, конечно, что продав участок, он поделится с остальными...

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2020, 11:52
• г. Йошкар-Ола

Завещан дом, но не приватизирована земля под домом. Что делать?

Досталось наследство. Завещан дом. но земля под домом не приватизирована. Могу ли я вступить в наследство без приватизации земельного участка? Или мне надо сначала приватизировать землю под домом, а потом только вступать в наследство? Поясните, пожалуйста, какая процедура правильная. Вступать в наследство домом? А потом только приватизировать? Или как?

Адвокат г. Орёл
02.12.2020, 11:56

Сначала вступите в наследство, а дальше будете оформлять зу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
12.01.2022, 13:45

Добрый день, вступайте в наследство, а потом оформляйте землю.

Вам помог ответ?ДаНет
06.10.2020, 22:58
• г. Краснодар

Как я понимаю, при расчёте налога должна быть взята ½ кадастровой стоимости,

Возникла следующая ситуация: после смерти тестя тёща должна вступить в наследство на домовладение (дом и земельный участок). Дом и участок целиком оформлены на тестя, но дом был построен в семидесятых годах, в период их нахождения в браке, и, таким образом, является совместной собственностью тёщи и тестя. Следовательно, тёща вступает в наследство ½ доли домовладения. Сразу же после вступления в наследство и оформления в Росреестре свидетельства о праве собственности она хочет домовладение продать, и, поскольку получается, что она владеет ½ долей более пяти лет, то подоходный налог 13 % при продаже домовладения уплачивается только от продажи доли (1/2), которую она наследовала. При этом налог взимается либо исходя из цены покупки, если она больше кадастровой стоимости, либо исходя из кадастровой стоимости, если она больше цены покупки. Как я понимаю, при расчёте налога должна быть взята ½ кадастровой стоимости, поскольку тёща является собственником своей доли более 5 лет Подскажите, пожалуйста, если налог взимается исходя из кадастровой стоимости, то из какой именно: только дома или дома + земельного участка?

Юрист #5677351
Фирма г. Краснодар
06.10.2020, 23:08

Добрый день. Если "теща" пойдет по пути выделения сначала своей супружеской доли и вступления в наследство только на 1/2 дома и земельного участка то налог ей платить не придется. Давно ФНС дала разъяснение, что если у человека имеется право собственности на долю в праве собственности на домовладение, то при дальнейшем увеличении размера доли все равно при продаже учитывается дата первоначального возникновения права собственности, а не на доли в отдельности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
06.10.2020, 23:12

Во первых: 1/2 доли вам сначала в суде надо будет определить, поскольку тестя уже нет, во вторых: дом+земля. (НК РФ Статья 217.1.)

Вам помог ответ?ДаНет
02.10.2020, 18:05
• г. Великий Новгород

Или придется вступать в наследство на 0,23 сотки, провести геодезию участка и опять вступать в наследство на 10 соток.?

Свидетельство о праве собственности на земельный участок на отца 0,23 га (23 сотки). Можно ли провести межевание земельного участка, геодезию конкретно на земельный участок 10 соток (дом нежилой).. и не вступать в наследство на 13 соток, находящиеся в другом месте.. Эта земля не интересует. (чтобы не платить дважды за оформление документов у нотариуса). Или придется вступать в наследство на 0,23 сотки, провести геодезию участка и опять вступать в наследство на 10 соток.?

Юрист г. Санкт-Петербург
02.10.2020, 20:59

Если до этого не было кадастровой съемки то про 13 соток можно забыть.

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2020, 09:34
• г. Самара

Срок исковой давности по кредиту.

Дядя умер в мае 2016 г, после смерти выяснилось, что у него есть долг перед банком более 500 т. р. При получении свидетельства о смерти сыну дяди дали постановление. Сын до сих пор не вступил в наследство.

Дядя являлся собственником земельного участка при доме, и земельного пая.

Сын прописан в квартире, но квартира не преватизирована.

Земельный участок квартира и земельный рпай расположены в области.

Сын проживает в городе.

В Квартире, в котором прописан сын, сейчас проживают знакомые. Они хотят прописаться в квартире и ее оформить. Но возникает вопрос, если сын вступит в наследство через 4 года, долги по кредиту перейдут или срок требования прошел. И он смело может вступить в наследство.?

Адвокат г. Саратов
11.09.2020, 09:39

Будет зависеть от того, какой именно момент суд посчитает началом течения срока исковой давности. Да и если он до сих пор не вступил в наследство фактически и не открыл его, то пропущен срок. Вряд ли суд восстановит его.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
11.09.2020, 09:52

При вступлении в наследство наследник принимает на себя все долги.

Общий СИД составляет 3 года, если есть график платежей по кредитному договору, к каждой дате + 3 года, это и будет СИД, но окончательно суд решает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Истра
12.09.2020, 00:34

Добрый вечер, Люция.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.

Так, в наследственную массу наследодателя вошли земельный участок и земельный пай.

Квартира не является наследственным имуществом наследодателя, так как не приватизирована.

Поэтому сыну надо приватизировать квартиру и распоряжаться последней по своему усмотрению, так как квартира не входит в наследственную массу наследодателя.

Так как сын не принял наследство отца формальным путем (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), то банк будет доказывать принятие наследства отца (земельного участка и земельного паяй) сыном фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Поскольку исполнительное производство возбуждено в отношении наследодателя, постольку банку надо будет обращаться в суд с требованием о признании его сына принявшим наследство и замене в приостановленном исполнительном производстве отца на сына.

При этом сроки исковой давности в случае приостановления исполнительного производства по причине смерти должника значения не имеют.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2020, 19:21
• г. Москва

Замкнутый круг. Обращайтесь в суд говорят все разом, С какими требованиями нужно обращаться в суд?

Наложен арест судебными приставами в 2010 на одну из долей собственника земельного участка земли сельхозназначения. Хочу вступить в наследство и продать участок, но не могу из за ареста, обратилась к поставам они выдали справку, что должник ничего не должен, однако постановление о снятии ареста вынести не могут, найти постановление отналодении ареста тоже не могут, так как нет дела исполнительного производства, В архиве тоже нет. Запрос дела в Росреестр, тоже нет постановления о наложении ареста, а снять не могут так нет постановления от приставов о снятии ареста. Замкнутый круг. Обращайтесь в суд говорят все разом, С какими требованиями нужно обращаться в суд?

Юрист г. Москва
10.09.2020, 19:22

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с документами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
11.09.2020, 07:13

Галина,

Если Постановление о наложении ареста выносил пристав, то и снимать арест ему. Почему не могут найти? Скорее всего, просто не хотят искать и отпихнуть от себя. Напишите жалобу старшему судебному приставу, в прокуратуру, чтоб как-то расшевелить процесс.

Вам помог ответ?ДаНет
03.08.2020, 14:21
• г. Чита

Я, как дочь, тоже хочу на какую-то часть вступить в наследство.

В мае 2020 г. умер мой отец. На нем зарегистрирована по 1/2 доли жилого дома и зесюмпльного участка. Я, как дочь, тоже хочу на какую-то часть вступить в наследство. Но, моя мать не дает мне документы, мотивируя тем, что она отпишет это тем, кто в дальнейшем, возможно, будет ухадивать за ней. На данный момент не нуждается в посторонней помощи, разве, тольао в психиатрической. Что я должна сделать?

Юрист г. Набережные Челны
03.08.2020, 14:26

Обращаетесь к нотариусу для открытия наследственного дела. Нотариусу говорите, что имеется в собственности отца, но у Вас нет документов. Нотариус самостоятельно сделает соответствующие запросы в Росреестр на получение выписок из ЕГРН в отношении собственности Вашего отца.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2020, 17:05
• г. Москва

Подскажите пожалуйста, действительно ли не возможно отменить этот договор, или всё таки можно запустить какие-либо процессы?

В октябре 2017 года я оформил договор дарения земельного участка и жилого дома на свою маму. Договор зарегистрирован в Росреестре. В марте 2020 мама умерла. В договоре дарения есть пункт: " Если Даритель переживает Одоряемого, то право собственности указанных Объектов, переходит к Дарителю". В итоге, обратившись к первому попавшемуся нотариусу, получил ответ: только вступать в наследство! Мне было бы удобно отменить этот договор чтобы вернуть право собственности, т. К. намерен срочно продать дом и не хочется налога. Со слов нотариуса, договор нельзя отменить, в связи с тем что в нем нет пункта про отмену договора. Подскажите пожалуйста, действительно ли не возможно отменить этот договор, или всё таки можно запустить какие-либо процессы? Хотя-бы попытаться. До вступления в наследство 1,5 месяца. Спасибо!

Юрист г. Москва
28.07.2020, 17:34

Здравствуйте!

Вам нужно подать в Росреестр заявление об отмене дарения, приложив договор дарения и справку о смерти одаряемого ([i]см. пункт 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017[/i]).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.07.2020, 18:38

Здравствуйте, Евгений!

Вы столкнулись с тем, что приведенное Вами условие в договоре дарения не однозначно соответствует п. 4 ст. 578 ГК РФ, где указано:

[quote]В договоре дарения может быть обусловлено [b]право дарителя отменить дарение в[/b] случае, если он переживет одаряемого [/quote]

Хотя, по сути, условие Вашего договора дарения направлено на отмену дарения в случае смерти одаряемого. Вы можете подать соответствующее заявление со ссылкой на пункт 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017, договор дарения, свидетельство о смерти матери, квитанцию об уплате государственной пошлины в Росреестр через МФЦ.

Если будет отказано, то у Вас есть право обжаловать отказ в суде, любо вступать в наследство по закону.

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2020, 11:49
• г. Брянск

Нужно ли совершать какие-либо телодвижения, чтобы не начисляли налог и не присылали квитанции?

У бабушки в наследстве от её родителей осталась 1/6 доля земельного участка с домом. Бабушка умерла, в наследство на этот участок вступать никто не собирается. Нужно ли совершать какие-либо телодвижения, чтобы не начисляли налог и не присылали квитанции?

Юрист г. Барнаул
25.07.2020, 12:04

Нет, ничего не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.07.2020, 14:15

Здравствуйте. Не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
15.07.2020, 19:04
• г. Санкт-Петербург

Вопрос: как брату вступить в право собственности на жилой дом, расположенном на данном участке?

Собственник земельного участка и жилого дома, расположенном на данном участке умер. Супруга получила в наследство только землю и по дарению отдала ее своему брату. Вопрос: как брату вступить в право собственности на жилой дом, расположенном на данном участке?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
15.07.2020, 19:09

Почему наследство на дом не оформлялось?

Вам помог ответ?ДаНет
29.05.2020, 12:42
• г. Красноярск

О расстоянии между стеной дома и забором.

Моей мамой была приобретена дача в 2007 г. на земельном участке. В 2006 г. было проведено комплексное межевание земельных участков в СНТ. По границам, указанным землеустроителем был установлен невысокий забор из штакетника и благополучно земельный участок использовался по назначению, присутствовали многолетние насаждения. В 2015 году хозяин смежного участка умер, не оформив право собственности на земельный участок, его бывшая жена на момент его смерти была замужем за другим человеком, т.е. наследником не являлась. Дети, в указанный законом срок, в наследство не вступили, хотя квартиру отца как наследство оформили. Т.е. факт незнания наличия недвижимого имущества в виде земельного участка - отсутствует. Жена на данном земельном участке бывала наездами, участок постоянно был заросший, по назначению не использовался. Постоянно пыталась "продать", не понимая, что необходимо было зарегистрировать право. Т.е. участок ей в принципе не нужен. И до сих пор у участка НЕТ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ!. Весной 2019 г. она резко активизировалась, т.к. ей сказали, что она может спокойно вступить в наследство (естественно через суд - а для суда нужны "доказательства фактического принятия наследства). По ее словам - приглашала геодезиста для выноса границ в натуру. По итогу межа между участками идет прямо по крыльцу дома в одной точке (ступени "мордой" в забор получаются). В других точках параллельно стене нашего дома поставила столбы для забора, практически впритык к отмостку дома, так, что невозможно пройти на верхнюю часть участка для обработки гряд и растений, а так же обслуживанию дома. На просьбу сдвинуть немного забор (исключительно для возможности прохода) - не реагирует. На контакт не идет - по любому поводу орет, что пойдет в суд... Хотя, еще раз повторяю - правообладателя у данного участка нет. Есть ли какие-то нормы-СНиПы, регламентирующие расстояние, необходимое для прохода, между домом и забором, которые в том числе можно использовать в суде. Дом построен в 70-е года.

С Уважением, Елена.

Юрист #5486
Юрист г. Красноярск
29.05.2020, 12:47

Добрый день, пусть идет в суд. Она не оформит участок как наследник, так как она умершему никто. И не имеет значения "фактическое" принятие наследства. Для нее наследства нет.

А вот дети умершего наследство приняли, оформили иное имущество, следовательно, они могут без проблем оформить и участок на себя. Скорее всего, через суд.

По поводу норм и расстояний - не загружайтесь раньше времени. Если она пойдет в суд, предъявит требования, тогда и возражать будете.

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2020, 15:15
• г. Челябинск

Вступление в наследство

На садовом земельном участке зарегистрирована развалившаяся баня. Можно ли вступать в наследство только в части земельного участка (без бани), чтобы не платить дополнительные суммы за выдачу свидетельства о праве на наследство?

Юрист г. Москва
25.05.2020, 15:16

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
25.05.2020, 15:26

Если баня не снята с учета, то Вам необходимо вступать в наследство на участок с баней а далее снимать ее с учета дабы не платить налог за не существующий объект недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
25.05.2020, 16:07

Здравствуйте, Елизавета.

Принять часть причитающегося наследство Вы не можете. Принимайте полностью, а от ненужного - избавляйтесь (прекращайте регистрацию объекта недвижимости - баня, как не существующего).

Вам помог ответ?ДаНет
25.05.2020, 13:06
• г. Казань

Как вступить в наследство на гараж?

Подскажите, пожалуйста, как быть в данном случае.

Моей покойной бабушке в 77 году выделили землю под строительство гаража, гараж построили в 78 г.

Бабушка умерла в 99 г, мой отец (единственный наследник) в то время в наследство на гараж не вступил, только на квартиру.

В январе этого года мои отец умер, сейчас я собираюсь подавать заявление на принятие наследства. Но как быть с гаражом не знаю. Ходил в Россреестр и там мне сказали что гараж не зарегистрирован, в том числе и земельный участок.

Из документов на гараж имеются:

Решение исполкома городского совета народных депутатов о выделение земельного участка под строительства гаража от 10.10.77 г,

Акт приемки в эксплуатации объекта от 24.10.99 г,

План земельного участка,

Выписка из постановления главы администрации города "Об утверждении акта приемки в эксплуатацию кирпичного гаража" от 19.072000 г., в которой указано что земельный участок предоставляется моей бабушке в пожизненное наследуемое имущество для обслуживания существующего гаража далее адрес, а также утверждение акта приемки гаража.

Вопрос в следующем могу ли я вообще вступить в наследство и оформить гараж на себя для последующей продажи гаража в данном случае?

В Росреестре сказали что только через суд, но имеет ли смысл туда обращаться, не откажут ли мне?

Юрист г. Нижний Новгород
25.05.2020, 13:08

Здравствуйте!

Вам правильно сказали. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
25.05.2020, 13:09

Есть смысл обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сафоново
25.05.2020, 13:11

Здравствуйте Надежда.

Действительно единственный способ вступить в наследство и получить гараж - это обратиться в суд. В суде вам необходимо предоставить все документы и объяснить суду почему срок был пропущен и прошло столько времени. В целом все реально, однако процесс может затянуться.

Спасибо за уделенное время, с уважением, Александр Владимирович.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
25.05.2020, 13:14

Вопрос в следующем могу ли я вообще вступить в наследство и оформить гараж на себя для последующей продажи гаража в данном случае? - нотариус скорее всего Вам откажет, так как гараж не был оформлен при жизни отцом! В судебном порядке признавать собственность на гараж в порядке наследования, но для этого необходимо будет также установить факт принятия наследства не только Вами, но и отцом! Нужны доказательства!

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение