Вступление в ЖСК

Вступили в ЖСК, полностью выплатили паевой взнос, дело за малым: оформление права собственности. Пришёл отказ в регистрации ПС на том основании, что оформляться право собственности должно на ЖСК, а потом уже ЖСК отдельным договором нам передаёт объект. Подскажите, закон здесь нарушается?

Что желать если руководитель жск в конце строительства дома требует доплатить еще деньги сверх оговоренного?

В какой форме и что выдается при вступлении в жск, и при получении права на собственность жилища которое построели, возможно я что-то не до получил?

Месяц назад мы купили квартиру в доме ЖСК. Пай был выплачен предыдущим собственником около 30 лет назад. Сейчас председатель ЖСК постоянно звонит и пишет мне и супругу с требованием предоставить перечень документов и вступать в ЖСК. Мы вступать в ЖСК не планировали, т.к. не видим для себя никаких преимуществ, а только расходы. Предоставили правоустанавливающий документ (выписку из ЕГРН) для заключения Договора управления домом, но даже типовую форму данного договора нам не предоставляют для ознакомления пока мы не вступим в ЖСК. Насколько правомерно такое принуждение, учитывая, что никаких долгов перед ЖСК по данной квартире нет?

Для принятия решений по управлению многоквартирным домом в ТСЖ собственник должен быть членом ТСЖ. А надо ли мне вступать в ЖСК, который который построил жилой дом, в котором я купил квартиру, чтоб иметь право голоса при решении вопросов, касающихся общего имущества дома?

Я купила квартиру в доме ЖСК, пай давно выплачен прежним собственником. Если я не буду вступать в ЖСК, потеряю ли я какие-либо выгоды или наоборот? Скажется ли это на оплате ЖКХ и каким образом? Спасибо!

Фирма признана банкротом, после всех судебных инстанций я зарегистрировалa право собственности в незавершённом объекте строительства, конкурсное производство ещё продолжается. Дольщики зарегистрировали ЖСК, чтобы собственными силами достраивать дом, который ещё им не передан. Настоятельно требуют, чтобы и я вступилa в ЖСК и сдавалa паевые взносы на строительство, но я опасаюсь в очередной раз быть обманутой. Посоветуйте, пожалуйста, как быть? Спасибо.

Сегодня подписали договор о вступлении в жск. Внесли 950 т.р. на строительство и 50 т.р. как вступительный взнос в жск. По не зависящим от нас причинам, хотим расторгнуть договор с жск. Собрания о принятии нас в жск не было. В договоре есть пункты о том, что я теряю вступительный взнос и срок возврата 60 дней после собрания. Как мне вернуть средства без потерь?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Приобретаю квартиру путем вступление в ЖСК из документов после вступления получила спецификацию, квитанцию об оплате первого взноса, график платежей, выписка из реестра членов ЖСК, справка о внесения суммы взноса и об оставшейся суммы, и выписка из протокола заседания кооператива, +пакет документов для предоставления в пенсионный фонд по месту получения материнского сертификата. Все ли документы представили мне!? Мне так же сказали чтобы я у нотариуса заверила некий документ где будет указанно доля каждого члена семьи в преобретаимой мной квартиры. Первый ребенок оформлен был на меня как мать одиночка (ребенок был с серьезными отклонениями инвалид с рождения и скончался через 12 месяцев рождения). А второй ребенок отцом является нынешний муж. (у него это первый ребенок)Вопрос: какова доля мужа, сына и моя в этой квартире? Если оплачиваю её полностью я.

У меня заключен предварительный договор с Застройщиком на приобретение надвижимости в жилом доме. Платежи по договору полностью проведены. Срок сдачи дома компания задерживает. И предлагает переоформить договор, то есть вступить мне в ЖСК, с переводом туда полученных платежей. Прошу разъяснить необходимость моего вступления в ЖСК и можно ли без этого обойтись.

Подписание основного договора должно быть при готовности дома.

Купил квартиру в 2015 году. Дом достроен еще в 1983 году. При доме есть ЖСК, который на данный момент выполняет функции управляющей компании. Когда купил квартиру написал заявление о вступлении в жск. Дом достроен еще в 1983 году. Коммунальные услуги изначально мы платили через жск, но несколько последних лет мы оплачиваем по городским платежкам. Так же ежемесячно оплачиваем членские взносы по отдельной платежке. Многих жителей абсолютно не устраивает их работа и многие хотят выйти из него. Как это законно сделать?

Покупаю квартиру в новостройке у ЦДС Санкт-Петербург. Договор вступления в ЖСК.

Есть пункт:

1.6. ЖСК подтверждает, что на момент заключения настоящего Договора права на Квартиру, равно как и сама Квартира не находится под арестом и не является предметом залога.

А как проверить отсутствие прав на приобретаемую квартиру у третьих лиц (не заключен ли подобный договор на эту квартиру с еще с кем-либо)?

А так же нормальна ли практика, что при мне договор уже будет подписан другой стороной без присутствия доверенного представителем ЖСК лица?

В ЖСК, созданном ещё в 1969 г. живет муж, жена и их уже очень взрослые дети. Квартира в собственность еще не зарегистрирована, В ЖСК квартира записана на муже, он там-"квартиронаниматель" (он при вступлении в ЖСК, уже состоя в браке и имея одного ребенка, подавал заявление и пай и квартплата платились и платятся на его имя). ВОПРОС: членом ЖСК является только муж или все члены семьи? Долго сам искал ответ. Нашел, кто может быть членом ЖСК и какие у него права и обязанности и пр., но вот на мой простой вопрос нет нигде ответа, даже в Уставах ЖСК. Заранее благодарен за ответ.

Сохранилось ли за мною право на приватизацию комнаты, в которой я проживала до переезда в квартиру ЖСК. ЖСК получало частичную дотацию из бюджета на строительство. При вступлении в ЖСК в исполкоме предложили подписать бумагу, по которой в момент получения квартиры в ЖСК комната должна быть возвращена исполкому.

Проживаю в квартире ЖСК 15 лет. От Исполкома не поступало требования о возврате комнаты.

В 2012 была приобретена квартира по ЖСК (был полностью оплачен вступительный, паевый и членский взнос за первый год). Дом был построен и сдан в эксплуатацию в 2014. Только сейчас решила оформлять в собственность (итого 6+ лет с момента вступления в ЖСК).

При запросе выдать справку о выплате пая мне отказали "до момента полной выплаты членских взносов за 6 лет". Как оказалось в договоре фигурирует формулировка "до момента выплаты вступительного, паевого и иных взносов..., обязанность по выдаче справки не возникает". Справедлива ли такая формулировка в договоре в принципе, и возожно ли как-то применить срок исковой давности, если ЖСК конечно же не подает в суд.

Написали заявление об устранении брака окна в купленной квартире у застройщика Л 1 путем вступления в ЖСК "Гранит". В течении 34 дней никакого ответа на заявление не получили. Звонили несколько раз ответ был ждите. Позвонили о том, что у нас уже должны делать натяжные потолки, ответ был придут в конце месяца. Как правильно написать претензию к ЖСК "Граниту"?

Незамужняя женщина вступила в ЖСК. Через пару лет вышла замуж.

Ещё через два года будучи замужем выплатила весь пай за квартиру. О чём получила на своё имя справку О выплаченном пае.

А ещё через три года муж умер.

Спустя восемь лет после смерти мужа, вдова получила на своё имя свидетельство о собственности на вышеуказанную квартиру на основании вышеуказанной справки о выплаченном пае.

Должна ли была эта женщина идти к нотариусу после смерти её мужа и открывать наследственное дело?

Если была должна, а она этого не сделала, можно ли считать, что она вступила в наследство фактически, т.к. она была прописана и проживала в указанной квартире с момента вступления в ЖСК?

Здравствуйте. У нас реорганизация из ЖСК в ТСН. Скажите пожалуйста какие акты и документы должны быть при передаче и надо ли бывшим членам ЖСК писать заявления вступить в члены ТСН? Или если ТСН является правоприемниками ЖСК, то автоматически члены ЖСК становятся членами ТСН? Заранее благодарен за ответ.

При условии проведения очно-заочного голосования членов ЖСК, которое было объявлено за 10 дней до даты очной части, правомерна ли подача заявления на вступление в правление непосредственно в момент очной части? Нужно ли для этого заявление?

В Уставе ЖСК информации о подачи письменного заявления нет, но есть указание на то, что список кандидатов, фактически, должен быть сформирован на момент объявления о самом собрании (за 10 дней до очной части) - потому что все должны иметь возможность до собрания ознакомиться с повесткой, в том числе, и с кандидатами, получается.

Выборы в правление в повестке заявлены были.

Мой вопрос заключается в том, можно ли отказать во вступлении в Правление тому, кто заявил об этом уже на собрании и бланки для очно-заочного голосования напечатаны? При этом на очной части находится порядка 17 человек (а всего 140 членов ЖСК).

Господа юристы. Требуется помошь специалиста по ЖСК. Дом давно сдан в эксплуатацию. Член ЖСК продает квартиру. Появляется новый собственник квартиры. У нового собственника возникает право вступления в члены ЖСК. Для этого он должен подать заявление в правление, которое должно быть рассмотрено в течение месяца (ст.121 ЖК РФ). Если он не подает такое заявление, он - не член ЖСК и не имеет право голоса на общих собраниях ЖСК. Коммунальные и прочие (по решению ЖСК) платежы он оплачивает в соответствии с договором между ним и правлением ЖСК (п.6 ст.155 ЖКРФ). Пи этом за ним остается право на общее имущество (гл.6 ЖК РФ). Правильны ли мои рассуждения?

Или новый собственник, приобретая квартиру в ЖСК) автоматически становится его членом с правом голоса? Спасибо.

Муж подруги был членом ЖСК, оплатил пай наполовину и скончался. Подруга предъявила права на вступление в члены ЖСК, но ей было отказано. Было отказано и матери мужа, которая так же предъявила права. Обратились в суд, он постановил принять в члены ЖСК подругу. Мать мужа подала жалобу в городской суд. Возможно ли, что городской суд изменит решение? Спасибо!

Председатель жск отказывается принимать заявление на вступление в члены. Как я могу зафиксировать отказ? Могу ли я снять на камеру? Как мне потом в суде доказать отказ? Она должна принять заявление и провести собрание жильцов с голосованием за или против.

Купили дочери квартиру 8 лет назад. Квартира ещё с советских времён ЖСК. Мы ни чего не подписывали. Не вступали в этот кооператив, но нужно платить какие-то 180 рублей в месяц, не известно за что. Вопрос имеет ли право это ЖСК выселить дочь из квартиры, если накопились долги по этой оплате и вообще за что собирают эти деньги, если она ни какое заявление о вступлении не подавала?

Я вступила в наследство и стала собственницей квартиры, в которой проживаю много лет. Теперь ЖСК требует заплатить за членство в кооперативе 2500 р. В квитанции ежемесячно есть платёж членские взносы, которые я оплачиваю. Вправе ли они требовать с меня ещё какую то оплату, если я не вступала в члены жск? Ранее собственником был мой муж, потом по наследству дочь, теперь я, также по наследству.

В многоквартирном кооперативном доме весь первый этаж занят магазинами, могут ли собственники нежилых помещений вступить в члены ЖСК, при этом члены ЖСК и собственники жилых помещений категорически против!

Не член жск, заявления на вступление не писала, жск в платежке включает строку членские взносы какой то период платила чтобы не конфликтовать два года не плачу жск в справке на субсидию членские выставила в справку о задолженности жку

11000 р членский взнос 536 в месяц в субсидии отказано из за этой справки как составить иск.

Взяли ипотеку на квартиру по договору долевого участия. Договор прошел государственную регистрацию. Сейчас застройщик заявил, что денег у него нет. Но официально и банкротом не объявлен. Дольщики создали новый ЖСК и предлагают всем в него вступить для достройки дома своими силами. Документы на дом еще не переданы новому ЖСК и нет сметы на оставшиеся работы. Можем ли мы отказаться вступать в ЖСК и чем это нам грозит? Может ли ЖСК забрать у нас квартиру, учитывая что на нее оформлен материнский капитал?

Обратилась к нотариусу за помощью в оформлении документов для Вступления в наследство на квартиру. Нотариус предоставил перечень необходимых для этого документов. Среди них Выписка из протокола о включении в члены Жск, которую нужно получить в жск. Но там не могут предоставить этот документ, потому что архивов у них нет. Нотариус запрос не отправляет, Росреестр этим не занимается. Срок оформления документов уже почти подошёл к концу. Как быть в этой ситуации и как всё же можно получить документ?

Есть квартира в ЖСК, собственник выплатил пай, но не оформлял право на собственность, я дочь. Сейчас я вместо собственника член ЖСК. Хотели не оформляя квартиру в собственность передать ее мне, чтоб я уже сама оформляла квартиру на себя. Написали заявление что собственник передает пай мне. При регистрации мне отказали сославшись, что пай был выплачен собственником до вступления меня в члены ЖСК. Что делать в данной ситуации? Какие варианты решения есть? Можем ли мы вдвоем приехать скажем с договором дарения в регистрационную палату и получить право собственности на меня не получая его на собственника?

Являюсь членом ЖСК (пай выплачен не полностью). Появились наследники, которые пытаются исключить меня из членов ЖСК. Дело находится в суде. Могу ли я сейчас до вступления в законную силу решения об исключении меня из ЖСК выплатить оставшуюся сумму до полного пая и есть ли законные основания для непринятия от меня паевых взносов со стороны ЖСК? Спасибо за внимание.

Вступила в наследство по квартире, нет регистрации в гос реестре (есть причины не регистрировать)., есть справка от нотариуса, что открыто наследственное дело. 6 мес. прошло. Как общаться с представителями ЖСК, полиции, если нет св-ва о госрегистрации недвижимости а только справка от нотариуса о фактичесом в ступлении в наследство. Помогите. Кварплату оплачиваю.

Являюсь членом ЖСК с 1968 г. До вступления в брак выплатила пай за квартиру. Вступила в брак в 1989 г. В 1995 году в ЖСК приватизировала её на себя, как член кооператива. В случае смерти мужа будет ли его сын иметь право на часть квартиры. Спасибо.

Председатель ЖСК ввиду неприязни не выдает справку, для вступления в наследство, прокуратура занимаеться отписками, как найти хорошего адвоката для подачи иска в горпдской суд?

Я подала иск на ЖСК в районный суд. ЖСК не выдает квартиру с декабря 2014 года. Дом находится под судом, есть решение о сносе. Я внесла паевые взносы и Материнский капитал. Предсдеталь ЖСК отказывается возвращать и паевые взносы и Материнский капитал, так-как не имеет денег. При вступлении в коопертив он обанул меня, зная что он не законный застройщик. Судья районного суда сегодня сказала мне, что передаст мой иск, который я подала три месяца назад мировому судье. Правильно ли это?

Здравствуйте! Мне необходимо заполнить заявление о вступлении в членство жск. Отец является собственником квартиры, притом проживает и прописан в другом городе и другой кв. У меня в свою очередь есть нотариально заверенная доверенность на "управление" делами квартиры (там целый список). Заявление должно быть написано от моего лица, что я хочу вступить в членство, или от лица отца, но просто приложить доверенность и уведомить о её наличии в заявлении?

Как будет верно?

25/02/2012 Черемушкинским судом Москвы Общее собрание членов ЖСК, на котором прямым голосованием был избран Председатель было признано неправомочным ввиду отсутствия кворума. Аппеляцию преседатель подавать не собирается. Она давно хотела уйти с этой должности. После вступления в силу решения суда должно ли нелигитимное Правление во главе с нелигитимным председателем инициировать отчетно-выборное собрание или нет. Может ли Снятый по суду Председатель правления просто уйти и все. В Уставе об этом ничего нет.

Вступила в наследство по квартире, нет регистрации в гос реестре (есть причины не ригистрировать)., есть справка от нотариуса, что открыто наследственное дело. 6 мес. прошло. Как общаться с представителями ЖСК, полиции, если нет св-ва о госрегистрации недвижимости а только справка от нотариуса о фактичесом в ступлении в наследство. Помогите. Кварплату оплачиваю.

Где можно взять справку о выплате пая в ЖСК, если кооператив ликвидирован, в архиве таких данных нет, а председатель утверждает, что уничтожил документацию. Из документов есть только ордер, выданный в 1969 г., справка нужна для нотариуса для оформления процедуры вступления в наследство. В управляющей компании, которой передан дом, тоже не дают никаких сведений.

Была куплена квартира по договору ЖСК на меня. Оплачен полностью до брака от моего имени. Дом не сдан. На следующей неделе хотим расписатся. То есть собственность будет оформлена после вступления в брак. Кому в случае развода с мужем, кому достанется эта квартира (будет общий ребенок и есть ребенок мужа от первого брака?

Вопр: Я обнаружила завещание отца ТОЛЬКО на своё имя от 1989 г., (ст.535 РСФСР), завещание на паенакопление в ЖСК. Отец умер в 2000 г., совместно с ним проживала мама, которая приняла наследство только фактически, от юридического вступления в наследство категорический отказывается. Прямых наследников двое, я и мой брат, у каждого своё жильё. Имеет-ли силу данное завещание, и на что я могу рассчитывать. Что значит паенакопления на сегодняшний день (это только деньги или доля)?! Спасибо Всем! /Рахиль/

2005 год. Муж и жена-проживают (и прописаны вдвоём) в квартире ЖСК. Пай выплачен. Единственный собственник-Муж (мой Отец).

Мама умирает (в 2005). Отец-не совершает никаких нотариальных действий по вступлению в наследство. Только (через паспортный стол)-выписывает маму из квартиры.

Мой вопрос. После смерти моего отца-могут ли,у меня возникнуть какие-либо проблемы при вступлении в наследство на эту квартиру?

Спасибо. С Уважением, Дмитрий.

Ипотека по-советски. Как в СССР решался квартирный вопрос?

Источник: Аргументы и факты Экскурс в историю советских жилищных кооперативов по просьбе АиФ.ru провел экономист Владимир Трегубов. Те, кто помнит жизнь в Советском Союзе, часто сравнивают прежние времена и нынешние. Сейчас, чтобы купить квартиру, нужно найти продавца и внести нужную

Бабушка приобрела квартиру путём вступления в ЖСК. Далее оформила дарственную на мою мать. Далее родились я и мой брат. На момент приватизации квартиры мы были в ней прописаны. Договор приватизации мать оформила на себя, оставив нас без права на площадь. Правомерно ли составлен договор приватизации, если на тот момент мы с братом были несовершеннолетние? Не были ли ущемлены наши права, имеем ли мы право на площадь в этой квартире (в квартире прописаны трое: мать и мы с братом)?

При покупке квартиры путем вступления в ЖСК в договоре был указан плановый срок ввода в эксплуатацию 2-й квартал 2015 г. Реально ли почить компенсацию за срыв сроков, если в договоре не указаны штрафные санкции?

Дядя проживал с супругой в кооперативной квартире. В 1991 году пай в ЖСК за квартиру был выплачен супругой полностью. Регистрация права собственности не производилась. Супруга умерла, как и двое сыновей, остался внук. Дядя женился второй раз, проживал в этой же квартире. Родился сын. Дядя умер и оставил завещание о всем имуществе на моего отца. Нотариус оформил право собственности на моего отца на основании справки о полном выплате пая (5/6 доли, 1/6 у сына). Членом ЖСК была только первая супруга (которая выплатили пай). Дядя с заявлением о вступлении в ЖСК не обращался, право собственности так же не регистрировал.

Подан иск второй женой о оспаривание действий нотариуса. Якобы квартира дяди не принадлежала (собственность не оформлял, участником ЖСК не был). Мы третье лицо. Вторая жена просить признать право собственность на пай на нее и ее сына. Сейчас проживают в этой квартире.

Кто выиграет иск и почему? Требуются юр поддержка.

А если существующие в доме отопительные коммуникации проходят не в квартире, а в подьезде, и только заведены за порог? Имеется ввиду новостройка. Дело в том, что при вступлении в ЖСК мне обещали на выбор какое я захочу отопление, а теперь, когда дом уже практически сдается ЖСК обязывает подключиться к их автономному отоплению.

Льготы и выплаты для военных пенсионеров в 2022, про которые не все знают Полный список льгот и выплат военным пенсионерам и ветеранам боевых действий

Льготы и выплаты для военных пенсионеров в 2022, про которые не все знают #ПРАВА И #ЛЬГОТЫ ВОЕННЫХ Полный список льгот и выплат военным пенсионерам и ветеранам боевых действий в 2022 году, последние новости Военные пенсионеры в России имеют особый статус. Вашему вниманию предлагаем

Субсидии от государства: кто и на какие цели может получить

Субсидия – выплаты, предоставляемые за счёт государственного или местного бюджета, а также выплаты из специальных фондов для юридических и физических лиц, местных органов власти, других государств.⠀ ⠀Важно! Деньги придётся потратить по назначению. Иначе придется вернуть всю сумму.

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить

Жилищная субсидия представляет собой финансовую поддержку из бюджета федерального или местного уровня. Сегодня для многих россиян вопрос улучшения жилищных условий является актуальным. Для тех, кто особенно остро нуждается в помощи, государство предусмотрело субсидию на приобретение

Что входит в состав технической документации на МКД? Часть 2. Журналы

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Состав технической документации на МКД. 3. Инструкция по эксплуатации МКД 4. Журналы. 5. Иные документы, связанные с управлением МКД 6. Обсуждение. 4. Журналы В сфере управления МКД УО, ТСЖ, кооперативы в целях надлежащего содержания и ремонта

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение