Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Вступить в наследство на квартиру

Краткое содержание:

  • Как вступить в наследство на квартиру
  • Как получить наследство на квартиру
  • Оформить наследство на квартиру
  • Вступить в наследство на дом
  • Право собственности на квартиру наследство

Советы юристов:

1. Жак не отдаёт документы на квартиру. Не можем вступить в наследство.
1.1. Кто такой ЖАК? Сведения о регистрации прав умершего наследодателя нотариус сам истребует из Росреестра. Никакие документы не нужны, если право собственности умершего было зарегистрировано.
1.2. Доброй ночи, Марина. Для получения правильного ответа Вам необходимо более подробно изложить проблему.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Как вступить в наследство, получить квартиру жск без документов на нее?
2.1. Наследникам надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус обязан помочь со сбором документов. Если умерший наследодатель при жизни не оформил право собственности на квартиру ЖСК, то скорее всего надо будет обращаться в суд.
В вопросе мало информации.
3. Как вступить в наследство на квартиру в другом городе?
3.1. Выяснить нотариуса который у которого открыто наследственное дело. Обратиться к любому нотариусу по месту своего проживания для заверения заявления о вступлении в наследство и после этого, данное заявление с приложением документов свидетельствующих ваше родство с наследодателем направить заказным письмом (ценным) нотариусу у которого открыто наследственное дело.
4. Здравствуйте можно вступить вправо наследство на неприватизированную квартиру?
4.1. Добрый день. Нет, к сожалению нельзя. Если квартира не приватизирована, то это значит что в отношении этой квартиры был договор социального найма, а умерший собственником не являлся.

Согласно ч. 5 статьи 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Если вы являлись членом семьи нанимателя, то договор найма не прекратится – нанимателем станете Вы.
4.2. Именно унаследовать не приватизированную квартиру нельзя. Но если при жизни ваш наследодатель начал её приватизировать, но не успел, то вы можете признать на неё право собственности в судебном порядке.
4.3. Уважаемая Настасья г. Уфа!
К вашему сожалению, наследовать можно только имущество находившееся в Собственности наследодателя (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.06.2018 г.
5. Можно ли вступить в наследство на квартиру а на остальное отказаться?
5.2. Здравствуйте! По закону, принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ) означает принятие ВСЕГО наследства, то есть всего имущества наследодателя. Выборочно принять не можете, также как и выборочно отказаться. Отказ означает отказ от ВСЕГО наследства. Вам все разъяснит нотариус.
5.3. Нет. Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Ну а при фактическом принятии наследства нужно будет потом устанавливать этот юридический факт в суде.
6. Какие документы нужны чтобы вступить в наследство на квартиру по завещанию?
6.1. В нотариальную контору нужно представить завещание, справку с места жительства наследодателя, свидетельство о смерти. На завещании нужно поставить штамп о том, что оно не аннулировано.
6.2. Добрый день
Уважаемая Анна, если вы являетесь наследником, то вы обязаны предъявить паспорт, свидетельство о рождении, браке, если меняли фамилию, справку о смерти.
С уважением.
7. Положена ли субсидия если я прописан но не вступил в наследство на квартиру.
7.1. Добрый вечер. Чтобы оформить субсидию, вы должны вступить в наследство и оформить квартиру в собственность, а также иметь статус малоимущей
7.2. Добрый вечер. Необходимо уточнить вопрос какую субсидию вы хотите получить и как это взаимосвязаны со вступлением в наследство.
7.3. Если вы прописаны в квартире то вы считаетесь наследником фактически принявшим наследство вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В данном случае вам положена не субсидия а доля в наследстве в соответствии с числом наследников.
8. Рассматриваю покупку квартиры. Один из собственников - женщина 80 лет, живет в другом городе, выдала генеральную доверенность на продажу. Также по данной квартире долги по коммунальным платежам. В 2005 году два собственника вступили в права наследства и счета не оплачивали.
8.1. Долги останутся за ними.
За исключением долга за капремонт.
Есть ньюансы. Их надо просто учесть в договоре.
Ну и проверить доверенность тоже надо.
8.2. Это проблемная квартира, поэтому Вам совет: рассматривать другую квартиру в качестве объекта покупки стст 549-551 ГК РФ.
9. Когда умер мой отчим, мама не стала вступать в наследство, хотя они были в законном браке. В наследство вступила сестра отчима, но была устная договорённость, что когда она продаст квартиру, то часть денег она передаст маме. Квартира продана, на звонки отвечать перестали. Возможно ли как то решить этот вопрос?
9.1. Здравствуйте, к сожалению, вероятно того, что вам передадут какие то деньги практически отсутствует. Ваша мама сделала глупость, не приняв наследство.
Собственник распорядился квартирой, и никому он ничего отдавать не должен.
Удачи вам и всего наилучшего.
9.2. Обращайтесь в суд признавайте сделку не действительной.
9.3. Рая,
Нужно поискать основания для того, чтобы заявить о фактическом принятии наследства в установленный законом срок.
Для этого нужно в ситуацию вникнуть...

10. МЫ с матерью приватизировали квартиру, получилось 2 доли. Перед смертью мать на свою долю написала завещание в мою пользу. В наследство я вступила. Прошло 16 лет, я собираюсь продать квартиру. В праве ли юристы в агенстве потребовать от меня отказ моей родной сестры на квартиру.
10.1. Если сестра имела право на приватизацию наравне с Вами и мамой, и ее права нарушены, или она давала отказ в чью-то пользу, то да. При отказе от участия в приватизации жилья, гражданин имеет право бессрочного проживания в этом жилье.
11. Я проживала с мужем на дату его смерти в квартире часть которой принадлежала мужу, так же вступила в право наследования вклада в банке и на машину. У вас написано, что услуги по вступлению в наследство ФЗ 3 201 бесплатно. .Нотариус за оформление наследства определила сумму. Это правомерно или я не правильно поняла эту статью и не имею права на бесплатную услугу?
11.1. От госпошлины освобождается наследник, который проживал вместе с наследодателем в его жилом помещении (ст. 333.38 НК РФ). С иного наследственного имущества госпошлина оплачивается.
12. Такая ситуация Мама получила наследство от родной сестры по завещанию 1/4 долю в квартире в квартире проживает сестры муж сейчас он продает квартиру за 8 миллионов Маме с 1/4 доли квартиры достается 2 миллиона квартира у мужа в собственности с 1992 года Мама вступила в наследство только сейчас, обязана ли Мама платить налог на 1/4 доли 13 % с 2 миллионов?
12.1. Да, обязана, с учетом своей доль налогового вычета при продаже, если ранее никакой доли в собственности в этом жилье не было. Но - она может и не продавать, никто ее не заставит.
13. Хочу задать вопрос? Мы вступили в наследство после смерти матери через 6 мес 3 е детей, потом продали квартиру за 3 млн.600 т. р и у каждого было по 1/3 доли и по 1 млн.200 т. р на руки. И скажите пожалуйста какую сумму мы должны налоговой службе, но мы не прожили 3 года а сразу продали.? А я ещё имею 2 гр. Инвалидности бессрочно, и льгота какая то есть или нет?
13.1. Льгот по НДФЛ нет ни у кого. Ставка налога в данном случае для всех наследников (налогоплательщиков) одинаковая - 13% от полученного дохода. Каждый из долевых собственников имеет право на имущественный вычет с полученного от продажи доли в праве собственности на квартиру дохода в размере 1/3 от 1 млн. руб., т.е. по 333 334 руб. С остальной части дохода каждый должен заплатить НДФЛ в размере 112 667 руб. Ст.217.1, 220 НК РФ.
Срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. Срок подачи декларации о доходах физ. лиц а по форме 3-НДФЛ - до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. За неподачу декларации в установленный срок штраф 1000 руб.
14. Умерла мама несколько лет назад, вступили в наследство.. получили квартиру и денежные средства на двоих с братом, на момент вступления в наследство брату не было 18 лет, следовательно его часть наследства так и осталась лежать в банке.. через 2 дня брату будет 18,как ему снять свою часть денежных средств со счета в банке и когда он может это сделать?
14.1. После достижения им совершеннолетия он вправе распоряжаться имуществом. Для снятия ему нужно предоставить документ о вступлении в наследство на указанные денежные средства от нотариуса и паспорт, с которыми нужно обратится в банк.
14.2. Добрый день Надежда Александровна.

В соответствии с п. 2 ст. 1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Таким образом, если свидетельство о праве на наследство на денежные средства наследодателя Вашему брату не выдавалось, то последнему надо подать заявление о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на денежные сбережения наследодателя нотариусу по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1162 ГК РФ). Поле этого ваш брат с указанным свидетельством может обратиться в банк для получения перешедшего к нему наследственного имущества матери в виде денежных средств.
15. Я сирота, получил комнату но по новому закону делают соц. найм на 5 лет. Сейчас подходит 5 лет и должны дать документы на квартиру из администрации. Но 2 года назад я вступил в наследство от дяди и приватизирован дом. Хотел поинтересоваться у меня не за берут комнату которую выдали мне как сироте или заберёт жилищная политика в администрации?
15.1. С Вами могут не заключить договор бессрочного социального найма, если учетная норма унаследованного жилья, которой Вы владеете превысит установленную Вашим муниципальным образованием.
16. Скажите пожалуйста по закону два наследника на квартиру. Может ли одни наследник вступить в наследства без другого не уведомляя второго наследника и открыть наследственное дело?
16.1. Да может написать заявление на вступление в наследство, нотариус откроет наследственное дело в течение 6 месяцев он будет устанавливать возможных наследников.
16.2. Может. Может про второго даже не говорить.
17. У деда была квартира, основание не знаю, он в ней жил потом уехал в другой город по работе, потом в другую республику СССР затем в ВОВ ещё раз переехал в другую республику СССР где в последствии и умер. В квартире жили какие то родственники, какие не знаю. О существовании квартиры узнали недавно. О вступлении в наследство и дальнейшей судьбе квартиры ничего не знаю. Как узнать что с квартирой, кто вступил в права наследования и на каком основании и можно ли восстановить упущение сроки.
17.1. К нотариусу обратитесь она сделает запрос. Сроки можно через суд при наличии уважительных причин.
18. Я являюсь наследницей 1/4 квартиры после смерти отца 09.05.2019 г. Свидетельство о праве на наследство ещё не получила и в права собственника 1/4 квартиры соответственно тоже не вступила. В этой квартире я не живу и не прописана. Скажите с какого момента, и будет ли начисляться на моё имя, оплата за коммунальные услуги, если я ещё не вступила в права собственника?
18.1. Добрый день.
С момента внесения сведений о Вас в качестве собственника в Росреестр.
19. Человек должен денег, у него умер отец и он не вступил в наследство на квартиру, возможно ли взыскать не унаследованное им имущество, в части которой он должен был вступить в права на наследования.
19.1. Нет. это невозможно. Взыскание может быть наложено только на принадлежащее ему имущество, а он в наследство не вступал и права собственности на него не приобрел.
20. Жилой дом на 3 квартиры в общей долевой собственности.3-я квартира, или 3\11 жилого дома разделена пополам ввиду смерти собственников. Наследники с 1 стороны вступили в наследство своей 3\22 доли, а другая половина (3\22) не оформлена 2 стороной наследников. Возможны ли какие-то юридические действия (продажа, дарение, выделение своей доли) настоящими собственниками?
20.1. Лариса,
Собственники вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и долями, по своему усмотрению, т.е. и продавать, и дарить, и т.п.
21. Двум сестрам досталась квартира от умершей матери по закону. А у этой умершей менее 3 лет назад женщины есть отец, который в наследство на эту квартиру не вступал. Сёстры вступили в наследство и продали квартиру. Может ли отец тоже претендовать на эту квартиру?
21.1. Добрый день. Недействительной сделку можно признать на основании решения суда в случаях, предусмотренным гражданским законодательством для недействительности сделок ст.ст.166-181 ГК РФ.
21.2. Да, отец может претендовать на квартиру. Но ему нужно будет для этого восстановить срок для принятия наследства либо доказать фактическое вступление в наследство.
Восстановить срок по истечении 3 лет довольно проблематично.
22. Скажите пожалуйста если я вступила в наследство и получила квартиру. Имеет ли право на эту квартиру мой супруг.
22.1. Добрый день!

Нет, не имеет, если не было реконструкции квартиры.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственность

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
22.2. Добрый день, квартира, полученная по наследству после заключения брака, будет вашим личным имуществом и не будет относится к общенажитому имуществу супругов. Статья 38 СК. Ваш супруг (отвечая на Ваш вопрос) прав на нее не будет иметь при разделе имущества.
23. Умерла мать в июне 2019. Остался её муж и сын, которому этот муж приходится отчимом. Квартира, в которой жила наследодатель была выдана государством мужу, когда они уже были в браке. Муж оформил на себя квартиру в сентябре 2019 (внимание! Не прошло 6 месяцев). Муж и сын вступили в наследство, дело есть. Но нотариус не даёт сыну свидетельство на 1/4 доли, но и отказа не даёт. Говорит обращаться в суд. Что делать?
23.1. А почему 1/4? У умершего в сентябре 2019 года были еще наследники? Вам действительно надо обращаться в суд. Для профессионального представительства в суде обращайтесь к адвокату в г. Москва.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
24. Могу ли прописать сына основываясь на какой закон, если
*квартира куплена в браке
*после смерти вступил в наследство по факту
*есть на руках свидетельство о праве на наследования от нотариуса
*квартира не зарегистрирована не в БТИ, не в Росреестре, так как недвижимость приобретена до 1997 года.
24.1. Зарегистрировать сына по месту жительства сможете после того, как зарегистрируете свое право на квартиру в Росреестре.
24.2. Добрый день. Если речь идет о несовершеннолетнем сыне, то тогда место его жительства должно соответствовать месту прописки одного из родителей. Если же сын совершеннолетний, то его зарегистрировать по месту жительства можно только с согласия собственник жилого помещения, соответственно, Вам необходимо зарегистрировать должным образом право собственности на квартиру в Росреестре.
25. У нас есть мат капитал, хотим купить дом (жилой, хороший) у бабушке. Бабушка является собственником одна, не кто в доме не прописан. В агентстве нам сказали, что она должна была вступить в наследство на дом, дедушка умер 4 года назад. Но бабушка вступила в наследство только на квартиру где у дедушке была доля и где он был собственником.
Вопрос: могут ли нам отказать в купле продажи дома.
25.1. Здравствуйте. Вам откажут в покупке дома бабушки, потому что она не вступила в наследство и не оформила дом на себя.
26. У нас есть мат капитал, хотим купить дом (жилой, хороший) у бабушке. Бабушка собственник одна, не кто не прописан. В агентстве нам сказали, что она должна была вступить в наследство на дом, дедушка умер 4 года назад. Но бабушка вступила в наследство только на квартиру где у дедушке была доля и где он был собственником.
Вопрос: могут ли отказать нам в купле продажи?
26.1. Здравствуйте. Если после смерти дедушки, бабушка не вступила в наследство, а дом был оформлен на дедушку, то бабушка не является собственником. Вам необходимо обратиться в суд, восстановить пропущенный срок на принятие наследства, оформить собственность на бабушку и только после этого покупать у нее дома с привлечением мат. капитала.
27. Квартира была поделена между 5 собственниками, каждому из которых принадлежала определенная доля. В 2017 г один из собственников скончался, в результате чего 2 вступили в наследство и приняли долю умершего, увеличив свои доли. В 2018 г квартира была продана. Вопрос: с какого момента исчисляется Срок нахождения имущества в собственности для целей уплаты налога на продажу имущества?
27.1. Здравствуйте, Александр! Срок владения для целей налогообложения исчисляется с момента первоначального возникновения права на долю (независимо от последующего приращения долей). В Вашем вопросе не содержится информация о том, когда право собственности у 5 собственников возникло изначально, но именно с этого момента и необходимо исчислять срок владения.
Если же кто-то из наследников не обладал долей до момента смерти наследодателя, то срок его владения надо было бы исчислять с момента открытия наследства (т.е. с 2017 г.). Однако, как я понял из Вашего вопроса, в данном случае таких наследников нет, т.к. все наследники "увеличили свои доли".
С уважением, А.Д.Руслин.
28. Я пасынок, хочу узнать могу ли я вступить в наследство на преватизированую квартиру
?
28.1. Вот вы как вопрос задаёте, такой ответ и получите. Пасынок является наследником 7 очереди. Если нет наследников предыдущих очередей, то можете.
28.2. Дима,
Ну, хотя бы дайте себе труд написать кто собственник квартиры, кто наследодатель...
29. Хочу узнать могу ли я вступить в наследство на квартиру если я пасынок, нет дарственой и завещания.
29.1. Возможно, но для более точного ответа необходимо больше информации и быстрее всего Вы получите ответ если собирете все документы, что у Вас есть и сходите к нотариусу по месту открытия наследственного дела.
29.2. Добрый день! Если Вы не были усыновлены наследодателем, то прав наследования у Вас не возникло.
29.3. ГК РФ Статья 1145. Наследники последующих очередей
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
29.4. Уважаемый Дима г. Благовещенск!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ, что:
- только вы были Усыновлены отчимом и данный факт документально подтверждается то только в этом случае вы будете являться Наследником по Закону седьмой очереди после смерти отчима (ст. 1145 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.02.2020 г.
30. Вопрос по наследству: мама взяла кредит в 2013 г, в 2014 умерла (по болезни), также квартира была 1,2 и 1,2 у папы. Папа в наследство не вступал. Умер в 2019, через пол года старшая дочь вступила в наследство. Прислали с банка смс, что теперь кредит должна выплачивать дочь, т.к. она вступила в наследство. Судебных актов, постановлений она не получала. Есть ли сроки давности предусмотренные законодательством? На какие статьи и законы можно ссылаться при обращении в банк и суд? Спасибо.
30.1. Срок исковой давности составляет три года к каждому платежу. Вы не указали, на какой срок был взят кредит.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских