Вступление в права наследства на квартиру

Краткое содержание:

  • Право собственности на квартиру наследство
  • Право на наследство доли квартиры
  • Вступление в наследство на квартиру
  • Права наследства на квартиру после смерти
  • Право на вступление в наследство

Советы юристов:

1. После вступления в права наследства, могу ли я свою долю квартиры оформить на сына?
Бельдяева Наталья Александровна
1.1. Доброго времени суток. Да, после оформления наследства вы становитесь собственником имущество в порядке наследования и можете в соответствии статьи 209 Гражданского кодекса распоряжаться своим имуществом, в том числе подарить или продать.
Матвеичев Алексей Вячеславович
1.2. Здравствуйте, Наталья!
Конечно, можете! Это Ваше право и никаких ограничений законом не предусмотрено!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
2. У моего мужа умерла мама. Осталась двукомнатная квартира. Половина квартиры в собственности у мужа, другая половина сейчас пока не принадлежит никому. У него есть сестра, у которой есть своё жильё. Я так понимаю, что при вступление в наследство эта вторая половина будет делиться на двоих: между моим мужем и сестрой. Вопрос такой: получается, что муж должен ей будет отдать деньгами за четвёртую часть квартиры? И будет ли сестра иметь право доступа в квартиру. Хочу уточнить, что муж поменял замок после смерти матери в кватрире. И ещё: у сестры в данное время нет в этой квартире ни доли в собственности, ни прописки, а муж имеет и то и другое.
Квон Дмитрий Викторович
2.1. Евгения Александровна, здравствуйте!
Если оба подадут заявление о принятии наследства, то да половина доли будет делиться пополам.
Она, являясь долевым собственником, будет иметь право пользования квартирой.
Относительно оплаты, то они могут договориться между собой. Если не договорятся, то все решается через суд.


С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
3. У моего мужа умерла мама. Осталась двукомнатная квартира. Половина квартиры в собственности у мужа, другая половина сейчас пока не принадлежит никому. У него есть сестра, у которой есть своё жильё. Я так понимаю, что при вступление в наследство эта вторая половина будет делиться на двоих: между моим мужем и сестрой. Вопрос такой: получается, что муж должен ей будет отдать деньгами за четвёртую часть квартиры? И будет ли сестра иметь право доступа в квартиру. Хочу уточнить, что муж поменял замок после смерти матери в кватрире. И ещё: у сестры в данное время нет в этой квартире ни доли в собственности, ни прописки, а муж имеет и то и другое.
Кущенко Анна Николаевна
3.1. Наследство делится в равных долях, вне зависимости того проживали там или нет.
4. Нахожусь в стадии вступления в наследство (оставил квартиру мой любимый человек). Будет ли иметь право мой законный супруг на эту квартиру?
Гладкова Анастасия Александровна
4.1. Ольга, добрый день! Наследуемое имущество не является совместно нажитым имуществом, поэтому Ваш супруг не будет иметь на него прав.
Макеич Олеся Федоровна
4.2. В состав личного имущества входит все, что муж или жена получили по наследству или в дар. Материальные объекты и права, принятые в собственность по таким основаниям, не подлежат разделу и в случае развода остаются во владении наследополучателя или одаряемого.
Зайцева Мария Владимировна
4.3. Добрый день, Ольга. Согласно действующему законодательству РФ (ст. 36 СК РФ), имущество, полученное супругом в дар, наследство не может быть отнесено к совместному имуществу супругов. Таким образом, по смыслу действующего законодательства Ваш супруг не имеет права на имущество, полученное Вами в порядке наследования.
Распутин Алексей Станиславович
4.4. Все что получено по безвозмездной сделке не подлежит разделу.

Вопрос по теме

?
Нахожусь в стадии вступления в наследство (оставил квартиру мой любимый человек). Будет ли иметь право мой законный супруг на эту квартиру?
5. Умер дедушка, завещания не оставил, у него было трое детей и жена, двое детей и жена умерли, остались внуки от умерших детей и моя мать, у матери нас трое. При жизни дед одному из внуков от умершего сына подарил дом, а деду дали квартиру как ВОВ. Последние лет десять дед жил с женщиной, они не расписаны. Кто имеет права на вступления в наследство? Заранее благодарен. На нотариус сказал матери, что она не одна наследница, что входять и внуки умерших детей, говорят будут делить по 1/3. моей матери, то есть деда дочери 68 лет, она больше ни на, что не имет права? Просто был случай, у тещи умер отец и подписал все одному сыну и она в связи своего возроста какой то процент отсудила.
Максимович Сергей Леонидович
5.1. Она отсудила обязательную долю в наследстве как пенсионер (наверное и инвалид). Для Вашего случая уже все ответы даны. Других не будет.
6. Садыков Ильдар Фанисович еще сегодня в 00:03
Здравствуйте! Многовато текст для бесплатной консультации в первом часу ночи.

Попробую ответить на главный вопрос. Если имущество нажито до брака, то в силу ст.36 Семейного кодекса РФ не является совместной собственностью, а значит, супружескую долю выделять нотариус не будет. А это значит, что это имущество будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди. Относительно имущества, нажитого в период брака, то там сначала выделяется супружеская доля, а остальное делится между наследниками первой очереди в равных долях. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Будет желание отблагодарить, это всегда можно сделать через перевод на карту Сбербанка: 4276 6200 3805 5046 сегодня в 00:14
Спасибо, получил исчерпавающий ответ. Сегодня в 00:14
Пожалуйста. Вчера в 23:57

Доброго времени суток. 01.09.2019 у меня погибла мама в дтп. После её смерти я написал заявления нотариусу на открытие наследственного дела. В её собственности были счета в банках и две квартиры. Наследником первой очереди является её супруг и я сын. Супруг тоже написал заявления на открытие наследственного дела. Одна квартира была приобретена моей мамой до брака, это ЖСК (год постройки и вылаченного пая 1975, брак с супругом который претендует на имущество зарегистрирован в 2004 г). На какие доли в указанных квартирах может претендовать по закону (не по завещанию супруг) и я и в каких долях будут распределяться денежные средства между нами, если их наличие будет выявлено по запросу нотариуса в банки согласно нашему заявлению. Хочу сделать уточнение, на одну из квартир нотариусу было предьявлено супругом свидетельство о государственной регистрации права где правообладателем является моя мама. Свидедельство выдано в 2005 году. Брак заключён с супругом в 2004 г. Свидетельство о государственной регистрации права возникло на основании возникновения права,, Справки ЖСК где указано что пай на указанную выше квартиру был выплачен в 1975 г" _ст ГК 218 ч 4), то есть основание собственности возникло у моей мамы до брака с супругом наследником. К сожалению по запросу нотариуса в жск председатель дал ответ что он принял дела без архивов и оригинала зтой справки о выплаченном пае у него нету, поэтому он не может выдать копию. До окончания срока вступления в наследство осталось три месяца. Я написал заявления в нотариат что бы сделали запрос в росреестр на предмет даты возникновения права на указанную квартиру и предоставили копию справки жск где указана дата выплаченного пая, то есть возникновения права на квартиру. В противном случае мне придётся подавать в суд и просить его сделать запрос в росреестр уже от госоргана в каком году возникло основание права на указанную квартиру. С Уважением прошу пояснить какие варианты долей меня ожидают в отношении движимого имуществп и счетов в банков. В особенности интересует вариант по родовой квартире, в частности возник вопрос по дате возникновения права, до брака или после. С Уважением Серге Шкорбуль.
Буланкина Светлана Николаевна
6.1. Если вопрос к конкретному юристу, то Вы можете обратиться к нему в личной переписке. В общем чате вопрос может быть не замечен.
7. Родители жили раздельно – мама с младшей сестрой в приватизированной трехкомнатной квартире, (по документам мама являлась хозяйкой квартиры) в которой еще прописан я (сын) инвалид 3 группы. Отец жил в частном доме состоящем из двух половин с разными входами. В одной половине жил отец, в другой старшая дочь с мужем и сыном.
Частный дом по завещанию бабушки был разделен по частям 2/4 принадлежали отцу, ¼ маме и ¼ тете. (У отца было по ½ в каждой половине).
Свою ¼ тетя продала мне, и теперь собственниками были отец 2/4, мать ¼ и сын ¼.
В 2018 году – умер отец, о наличии завещания не было известно (хотя он говорил что в 2012 году делал завещание)
Мама решила вступить в наследство и все трое детей написали отказную в пользу мамы.
Мама документыy на вступление подала, но в наследство не вступила, часто попадала в больницу и умерла.
Прямых наследников трое – две дочери, и сын инвалид 3 группы (военная травма с 1998 г.) имеется удостоверение инвалида (выданное собесом) в котором указано что предъявитель удостоверения является инвалидом третьей группы и имеет право на льготы и преимущества, установленные действующим законодательством для инвалидов Отечественной войны.

Вопрос – на какую часть имущества может претендовать каждый из детей в доме и в квартире?
Деревянко Алексей Викторович
7.1. Здравствуйте.
Для начала Вам нужно заявить на восстановление сроков наследования имущества отца.
Проконсультируйтесь с Нотариусом, он (она) подскажет как правильно оформить заявление в суд.
После восстановления сроков идет банальная процедура вступления в наследство. Если наследуете в троем (никто не отказывается) то наследуете по 1/3 имущества отца, а затем по 1/3 имущества матери.
Хотя если с сестрами нормальные взаимоотношения, то рекомендую вступать в наследование домом кому-то одному и заранее договорившись, разделить его на 3 части и наследник дарит (через дарственную) по 1/3 каждому из 2 их отказавшихся, или делите имущество на троих с учетом необходимого.
Типа - сестре машину, тебе дом, а второй сестре квартиру.
Учтите если будете делить на троих все имущество (как отца так и матери) налоги и пошлины будет платить каждый. В случае с дарственными, так как вы близкие родственники, можно уйти от лишних трат (пошлины).
Москвичев Алексей Вячеславович
7.2. Здравствуйте,
Вопрос предыдущему отвечающему:
Зачем после отца сроки восстанавливать, если мама наследство после отца приняла, а дети отказались в ее пользу?!
Подав заявление нотариусу, мама наследство приняла.
Сейчас Вы наследуете маме.
Если наследников трое и нет завещания, все получают по 1/3.
8. На ответчика было истицей заявлена цена иска 34 430,09 коп-о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате за жилое помещение и ком. услуги.-Адвокатом в расчете были допущены неточности и ошибки которые привели к выведению не правильной суммы. Ответчиком был предоставлен точный расчет, с которым согласился истец и суд - сумму адвокат снизил до 12368 р 60 коп, судебные расходы тоже уменьшились до 494 р,74 коп и адвокату 8000-услуги за представительство в суде в первой инстанции и составления иска. Можно ли обжаловать в апелляционном порядке решение суда по оплате адвокату и просить снизить за его услуги расходы, если исковые требования были уменьшены и с расчетами адвоката ответчик не согласился? 12 368 р 60 коп - это сумма задолженности за неуплату ЖКУ-за 6 месяцев со дня вступления в наследство до получения свидетельства на право собственности 1/3 доли в квартире-ответчик не отказывается сумму оплатить, но не признает, что хотел обогатится таким образом - был не правильно проинформирован датой вступления в наследство. И ещё такой вопрос - может ли истица с него потребовать пени после оплаты - и если да, то как пени рассчитывают и есть ли способ погасить без нового иска и оплаты услуг адвоката.?
Ханыкова Наталия Михайловна
8.1. Здравствуйте, вы можете подать апелляционную жалобу и просить снизить расходы по оплате услуг представителя пропорционально удовлетворённым требования. Кроме того, заявите доводы о не верном расчете требований. Истец может заявить требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Если пришлют вам претензию по этим требованиям, то сможете оплатить до суда.
Шамолюк Ирина Александровна
8.2. Это не суд снизил исковые требования, а сам истец. В такой ситуации не применяется правило о пропорциональном снижении расходов. Кроме того, суд и так снизил расходы на адвоката..8000 это небольшая сумма.
Только составление иска стоит в среднем, от 10 000, а ведение дела в суде от 30 000 рублей. ФЗ - 63.

Вопрос по теме

?
Я могу генеральную доверенность и дарственную оформить у нотариуса НЕ по месту жительства... если по месту жительства нотариус нам отказал...

И второй вопрос... вступление в права наследства оформляют только по месту жительства усопшей на ее квартиру и дачу...
9. Наследство.
Отец получил служебную квартиру на четверых членов семьи. Сам Отец, Мать. Сын и Дочь. Через несколько лет уже взрослый Сын выписался из этой квартиры и переехал в другое место. Вместо него прописали Дедушку. И на четверых Отец получает другую служебную квартиру с бОльшей площадью.
После переезда Дедушка умирает, и в период приватизации квартиру приватизируют на Троих: Отца, Мать и Дочь. Каждому по 1/3 части. Сына в приватизацию не включали.
В квартире были прописаны Отец, Мать и Дочь. Чуть позже, а именно в 2005 году, Сын прописался в этой же квартире. Право собственности на сына не оформлялось. В ней он прописан до сих пор. В квартире проживали Отец и Мать. Сын и Дочь только прописаны, а фактически проживают в других квартирах.
Не так давно мать умирает, и неожиданно выяснилось, что она оставила завещание в пользу дочери своей 1/3-й части квартиры. В итоге после вступления в наследство у дочери останется в собственности 2/3 части квартиры.
Отец не знал об этом завещании. И хочет, чтобы квартира была распределена по справедливости. То есть половина сыну и половина дочери. Так как квартиру получал он на семью.
По закону Отец имеет право на обязательную долю 50 % в доле супруги, как супруг-пенсионер.
Отец высказывает желание оспорить завещание на 1/3 часть квартиры, принадлежавшей супруге. И написать завещание этой доли, а также своей доли на сына, чтобы распределение квартиры было в пропорции 50/50.
Вопрос.
1. Есть ли в этой ситуации подводные камни для Отца при пересмотре завещания доли Матери в его пользу?
2. Может ли сама дочь при желании отказаться от половины завещанной ей доли в пользу Отца или Брата?
3. Имеет ли Сын, который прописан с 2005 года, какие-то права на часть доли Матери, завещанную сейчас Дочери.
4. Если Отец получает 50 % от доли Матери, и завещает ее и свою 1/3 ю долю на Сына, (итого 50 % всей квартиры) сможет ли дочь оспорить завещание Отца.
5. Сможет ли дочь выселить своего Брата, прописанного в квартире в случае, если Отец не напишет завещание, и его 1/3 часть тоже будет разделена пополам. Его часть ведь должна распределиться между детьми?
6. Сможет ли дочь выписать или выселить своего Брата, если Отец напишет Завещание на саму дочь и ей перейдет вся квартира. Другой собственности и другого жилья у Сына по официальным данным нет. С супругой разведен. Дети взрослые.
Спасибо заранее.
С уважением АИ.
Мингазов Юрий Саитгареевич
9.2. Оспаривание ни к чему не приведет, отец может только написать завещание на свою долю и то что наследовал как обязательную на сына.
[b]Сын более чем по завещанию ничего более в данной квартире не имеет.

Судебные тяжбы ни к чему не приведут.
[/b]
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Шишкин Виталий Михайлович
9.3. Подводных камней для отца много В данной ситуации на вряд ли ему удастся оспорить завещание. Одного желания сделать все по справедливости мало в нашей жизни. Само лицо, указанное завещании, может отказаться от наследства в пользу наследников соответствующей очереди. Факт регистрации сына не дает права на жилье Дочь не сможет оспорить завещание, так как отец не получит долю от матери, не сможет оспорить, ст.166-181, 1119 ГК РФ.Выселить может только собственник на основании решения суда, если у выселяемого лица (например, брата), нет права пользования жильем. Ст.209 ГК РФ.
Попов Павел Евгеньевич
9.4. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается, в соответствии со ст.1112 ГК РФ.
1.есть
2.может
3.да
4.может
5.как суд решит и как доказывать будет, ст.56 гпк
6.зависит от судебного решения.
Гордиенко Виктория Витальевна
9.5. 1. Мать была вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, и если она не была в момент составления завещания недееспособной, признанной таковой соответствующим решением суда, то шансов оспорить завещание практически нет (ст. 1119 ГК РФ).
2. Дочь конечно может отказаться от своей доли в пользу отца или брата, в предусмотренный для этого 6-месячный срок со дня открытия наследства, написав заявление нотариусу.
3. Нет, регистрация не порождает права собственности на жилое помещение.
4. Отец 50% от доли Матери каким образом получит? А завещать свои 1/3 может кому угодно.
5. ДА, собственник может выселить несобственника, по решению суда.
6. И в этом случае, тоже может выселить.
Наумов Валерий Александрович
9.6. Олег!
Если так разбрасываться: оспаривать, выселять, перераспределять, то рискуете не получить ничего.
Сейчас для отца главное - заявить о вступлении в наследство, т.к. он имеет право на обязательную долю (п. 1 ст. 1149 ГК РФ). После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации перехода права собственности на 1/6 часть квартиры, он станет собственником 1/2 доли в квартире. Далее, чтобы произошел справедливый раздел между детьми возможны два варианта:
Дарение сыну своей доли с условием пожизненного проживания в квартире.
Завещание на имя сына своей доли в квартире.
Дети станут равноценными собственниками, оба зарегистрированы (хотя это не существенно). Ничего оспаривать не надо.
Удачи!

10. Моя мама - единственный собственник квартиры в многоквартирном доме. Но 05.11.2019 она скоропостижно скончалась в возрасте почти 71 год. Выяснилось, что она ни разу не платила за кап. ремонт. В наследство вступим в мае 2020 года. Слышала, что есть срок давности по уплате (3 года) и льготы пенсионерам старше 70 лет. Скажите, как поступить, когда я с братом вступим в права на наследство? Нужно оплачивать всю сумму? Или можно только за последние 3 года (на момент вступления в наследство)? Можно ли оплатить пониженную сумму, с учётом возраста умершей?
Криухин Николай Валерьевич
10.1. Здравствуйте.
Срок исковой давности применяется только в суде. Если Вы оплатите хоть копейку, то срок продлите.
Без суда ничего не платите.
Льготы носят заявительный характер, и поэтому вычесть сумму льготы Вы не сможете.
11. Квартира приватизирована на троих, двое из собственником мать и отец умерли, а я третий собственник до сих пор не зарегистрировал право собственности, а так же не вступил в право наследования на свою долю в долях умерших родителей, как быть теперь и никто из сыновей не вступил в наследство, сыновей трое и только один из них имеет право собственности в определенной доли в данной квартире, а остальные двое ничего не имеют кроме того что они такие же наследники как и тот третий который обладает частью права собственности в определенной доли в данной квартире. Как быть тому третьему который имеет свою долю в данной квартире но при этом на незарегистрированную в ЕГРИП и не вступившему в право наследования, с чего начать чтоб получить ту часть своего наследства которая ему причитается по наследству от тех долей которые принадлежали умершим родителям... ему обратиться к нотариусу с заявление о вступлении в наследство или с чего начинать, подскажите пожалуйста?
Степанцова Светлана Викторовна
11.1. Добрый день! Обратитесь в МФЦ, чтобы зарегистрировать свою долю по договору приватизации, для этого стоит квартиру поставить на кадастровый учёт, вызовите БТИ. Затем идите к нотариусу по месту открытия наследства и уточните порядок дальнейших действий.
12. Умер муж, который проживал и прописан последние годы в другой местности. Наследство (1/4 квартиры в совместном владении с детьми и ячейка в овощехранилице) находится там, где мы жили, и где я живу и сегодня. Заявление о вступление в наследство я могу послать дистанционно. Поехать туда не могу. Какие еще документы я могу послать нотариусу по месту смерти мужа? Есть завещание на меня и сына 5-летней давности.
Интересует:
1. Какие документы о квартире и ячейке, кроме свидетельства о праве послать с заявлением. Это можно дистанционно? 2. Нужно ли делать оценку квартиры и оценку ячейки? Где это делают? 3.Какие еще документы о недвижимости нужны? 4. Если нужно дополнительно что-то, можно ли дослать это нотариусу дистанционно?
Падалка Екатерина Валериевна
12.1. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ст. 20 ГК РФ, ст. 1115 ГК РФ.
""Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Заявление о принятии наследства можно подать дистанционно оформляется оно нотариально к нему прикладывается нотариально заверенная копия о смерти, завещание свидетельство о рождении ребенка, потому что ребенок имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания. По истечении 6 мес. с даты смерти наследодателя потребуется либо выдать доверенность на получение свидетельства о праве на наследство либо самой поехать за оформлением, оценку делать наследуемого имущества нужно, оплатить госпошлину от оценки нужно, остальные документы которые необходимы скажет нотариус.

Вопрос по теме

?
Умер дедушка, завещания не оставил, у него было трое детей и жена, двое детей и жена умерли, остались внуки от умерших детей и моя мать, у матери нас трое. При жизни дед одному из внуков от умершего сына подарил дом, а деду дали квартиру как ВОВ. Последние лет десять дед жил с женщиной, они не расписаны. Кто имеет права на вступления в наследство? Заранее благодарен. На нотариус сказал матери, что она не одна наследница, что входять и внуки умерших детей.
13. В 2013 году умер отец, я с мамой вступили в наследство, и по незнанию закона не указали, что есть еще один наследник несовершенолетний внук по праву предоставления в связи со смертью его отца. В 2018 году умерла мама, я,и племянник вступили в наследство, у меня 5,8 доля, у него 3,8 доля 2-х ком. квартире. Он подал на меня иск в суд, о восстановлении срока для принятии наследства деда, аргументируя, что он на момент вступления наследства был несовершеннолетний, и сказал, что они с мамой не знали, что умер дед, а,это клевета его мама была на похоронах свекра. Племянник просит с меня взыскать возмещения причиненного материального ущерба, за не полученный денежный вклад после смерти деда, и судебные издержки. Восстановят ли ему срок для принятия наследства прошло уже 6 лет, и,что я могу предпринять в свою защиту.
Сакунова Юлия Александровна
13.1. Скорей всего не восстановят, если он пропустил срок исковой давности, то есть на момент подачи иска ему больше 21 года (срок отсчитывается со дня исполнения ему 18 лет, плюс 3)
Москвичев Алексей Вячеславович
13.2. Татьяна,
Закон не обязывает наследника сообщать о других наследниках. Так что ничего никому сообщать Вы были не должны.
Второй момент. Сколько времени прошло с того как племянник стал совершеннолетним и до его обращения в суд?
14. У дедушки в собственности две квартиы (однушка и трёшка). У него сын и дочь. Восемь месяцев назад он умирает. Дочь подаёт заявление на право вступления в наследство на обе квартиры. Сын только на однушку. Хозяйкой трёшки и 1/2 однушки становится дочь. Сын имеет 1/2 однушки. Спустя 8 месяцев после смерти дедушки сын умирает. У сына остаётся несовершеннолетний ребёнок от второго гражданского брака и взрослый сын от первого брака. По факту сын, ребёнок, вторая гражданская жена проживают в трехкомнатной квартире, оплачивают комунальные услуги, следят за порядком. Вопрос заключается в том, можно ли как-то несовершеннолетнему ребёнку оспорить тот момент, что его отец не воспользовался правом наследовать 1/2 трехкомнатной квартиры, ведь по факту именно там они проживали? Спасибо!
Степанов Андрей Борисович
14.1. Здравствуйте!
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).
В связи с этим, если не было завещания в отношении трешки, не понятно, на каком основании дочери выдали свидетельство на всю трешку. Этот вопрос следует уточнить.
Если оба наследника наследовали по закону, то брат также имел право на 1/2 трешки, соответственно и его наследники.
Оспаривать свидетельство нотариуса на трешку следует в суде.
Степанов Вадим Игоревич
14.2. Часть 2 статьи 1152 ГК РФ:

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно, вступить сын дедушки на часть наследства не мог. Либо там было завещание, либо еще какие-то нюансы. Оспорить однозначно нужно. Для начала надо детально изучить документы.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Бычкова Нина Васильевна
14.3. Вам нужно обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело и истребовать через него информацию о первом деле.
Раз "сын" вступил в наследство, то он должен был получить и долю в трехкомнатной квартире.
Возможно он просто не поучил свидетельство и тогда вам стоит в судебном порядке включить в наследственную массу "сына" эту долю.
Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться личными сообщениями. При необходимости Вы можете заказать более подробную платную консультацию с детальным разбором вашей ситуации, или заказать составление документа.
Суханов Михаил Александрович
14.4. Наследство принимают двумя способами. Второй - фактическими действиями. Если сын фактически проживал в принадлежащей отцу квартире, то фактически принял наследство. Но перед тем, как дать ответ на вопрос, можно или нельзя оспорить надо ознакомиться с наследственным делом у нотариуса. Если торопиться в суд без выяснения всех нюансов, то можно деньги и время потерять.
15. В 2013 году умер отец, я с мамой вступили в наследство, и по незнанию закона не указали, что есть еще один наследник несовершенолетний внук по праву предоставления в связи со смертью его отца. В 2018 году умерла мама, я,и племянник вступили в наследство, у меня 5,8 доля, у него 3,8 доля 2-х ком. квартире. Он подал на меня иск в суд, о восстановлении срока для принятии наследства деда, аргументируя, что он на момент вступления наследства был несовершеннолетний, и указал, что они с мамой не знали, что умер дед, а,это клевета его мама была на похоронах свекра. Племянник просит с меня взыскать возмещения причиненного материального ущерба, за неполученный денежный вклад после смерти деда, судебные издержки. Восстановят ли ему срок для принятия наследства прошло уже 6 лет, и,что я могу предпринять в свою защиту.
Гончарова Анна Геннадьевна
15.1. Если он не пропустил срок - 3 года с момента совершеннолетия, то ему могут срок восстановить. Моральный вред и издержки вы платить не должны. У него была мать и должна была проявить волю. Может не захотела вступать с ним в права. Вы за него думать тогда не должны были, так ему и скажите. В суде досказывайте свидетельскими показаниями, что мать его была на похоронах. Но опять же, право на защиту у него возникло только при совершеннолетии, поэтому опять вопрос к тому, сколько лет пошло с его 18 летия.
16. Вопрос относительно имущественных прав наследника.
Я проживаю в Петербурге. У меня есть родной младший брат. Имеется также и сводный (не родной) брат, являющийся сыном моего отчима, который проживает в г. Севастополь. Отчима нет в живых.
Ситуация следующая.
Наша с младшим братом родная мама проживает в г. Курске. У нее в единоличной собственности до мая 2015 года была 3-х комнатная квартира. Теперь подробнее почему была.
Младший брат в 2007 году женился. В браке у него родились 2-е детей. Собственного жилья у них не было и для вступления в программу "Молодая семья" брат с женой официально развелся т.к. он не соответствовал по возрастному критерию условиям программы (оба супруга должны были быть не старше 35 лет. Для справки: cпустя несколько лет это условие было смягчено.) Развод по сути носил формальный характер так как фактически они вели совместное хозяйство вплоть до 2017 г.. В Мурманске в рамках программы "Молодая семья" была получена 2-х комнатная квартира, в которой было выделено 3 равные доли: 1/3 на мать, 1/3 на дочь, 1/3 на сына. Затем брат нашел подходящий вариант переезда в Санкт-Петербург. Для продажи 2-х комнатной квартиры в Мурманске было получено разрешение органов опеки, но с обязательным условием выделения равных долей детям в другой квартире в течение 1 года с момента сделки.
В Петербурге в 2014 году по ипотечному кредиту, оформленному на гражданскую супругу брата, была приобретена 3-х комнатная квартира. Она сообщила, что банк ВТБ, выдавший кредит на приобретение недвижимости, выделить детские доли в квартире с непогашенной ипотекой отказался. Она обратилась напрямую к нашей маме выделить детям доли на 1 год т.к. сказала, что за 1 год ипотеку закроет и выделит детям доли в своей 3-х комнатной квартире. Мама ей поверила на слово и в 2015-м году выделила детям доли путем Договора дарения.
Теперь в 2019 м году она свое свое обещание до сих пор не исполнила, моего брата она из квартиры по суду выселила, детям доли не выделила и посылает всех куда подальше. Ее обещание нотариально не заверено. Маме 80 лет и что делать мы не знаем т.к. законно вернуть ей полную собственность в ранее принадлежащей ей квартире путем снятия обременения в виде детских долей вряд ли возможно.
Когда мама выделяла доли, она не поставила в известность ни меня, ни моего сводного брата (сына отчима), проживающего в г. Севастополе. Сын отчима, после его кончины, имеет право на наследство в размере 1/6 от стоимости целой квартиры. Я как наследник своей матери, также бы получил 1/6 от стоимости в случае ее ухода. Но теперь, после выделения долей детям, наши наследственные права нарушены.
Собираемся подать в суд на отмену Договора дарения.
Но тут есть важные моменты:
1. с момента выделения детских долей прошло 4 года и для оспаривания Договора дарения надо восстанавливать Исковой срок,
2. целью отмены Договора дарения является не лишения детей долей, изначально выделенных вследствие обмана их матерью нашей мамы, а в рамках восстановления наших со сводным братом наследственных прав, обязать мать выделить доли детям в принадлежащей ей 3-х комнатной квартире.
Подскажите пожалуйста насколько реально:

1. восстановить исковой срок? Отталкиваемся от того, ,что, если закон позволил нечистоплотной особе нас обворовать, то и этот же закон должен предоставить возможность и защиты наших наследственных прав.
2. В отношение кого мы со сводным братом должны подавать Исковое Заявление в суд: на маму и/ или органы опеки?
3. насколько реально в случае восстановления искового срока оспорить и аннулировать Договор Дарения, нарушивший наши права?
4. Каковы реальные судебные перспективы т.к. понимаем, что суд вряд ли осмелиться оставить детей без долей? Но наша цель не лишить детей собственности, выделенной им в результате обмана, а заставить их мать выделить детям доли в принадлежащей ей 3-х комнатной квартире в Петербурге.
Уткина Светлана Николаевна
16.1. Дмитрий, перспектив никаких, сроки не восстановите и вы с братом ненадлежащие истцы, вы не вправе обращаться в суд с иском.

Вопрос по теме

?
У нас непростая пооблема со вступлением в права на наследство на квартиру бабушки, в которой живем. Ее администрация оформили нашу квартиру на себя в егрн и нас выставили на улицу в конце сентября, остались только вещи которые угрожают выбросить. Уже завтра.
17. Моя мама прожила с гражданским мужем 20 лет, до того как они стали жить вместе у него была 2-х комнатная квартира. В период совместного проживания они приобрели 2 автомобиля. К сожалению гражданский муж умер и появились 3 сестры его родные. Подскажите пожалуйста имеет ли мама право на жил площадь и автомобили и надо ли ей подавать бумаги на вступление в наследство? Брак официально не был зарегистрирован у них.
Григорьева Ольга Константиновна
17.1. Добрый день! Гражданские супруги не являются наследниками.
Иванников Сергей Александрович
17.2. На унаследование долей в квартире мама права не имеет. А насчёт автомобилей, если они зарегистрированы на маму, они принадлежат ей в полном объёме.
Москвичев Алексей Вячеславович
17.3. Сергей Викторович,
Сожители в РФ друг другу не наследуют.
Мама может претендовать на наследство если в ее пользу есть завещание. Либо если она - нетрудоспособный иждивенец наследодателя.
18. У нас дом барачного типа из двух квартир (в каждой проживает отдельная семья с собственником). Есть земля (с огородом) на которой стоит дом. Межевание с соседями не сделано. Однако право на долевую собственность земли имеется только у нас (указано в зелёнке) с кадастровым планом на всю землю, а у соседей зеленка только на дом. После смерти собственника в нашей семье я вступаю в наследство, как мне будет приходить налог после вступление в наследство неужели на всю землю? Или они как то разделят доли с соседями, ведь у нас нет межевания а также у соседей нет даже кадастрового плана и земля не указана в собственности. Теперь всю землю припишут мне?
Колчев Александр Константинович
18.1. Если в выписки из ЕГРН указана доля земельного участка, то платить будете за долю, если полностью земельный участок, значит за весь земельный участок.
19. Наследство: квартира, полученная по сертификату от министерства обороны. Оформлена в собственность ДО вступления в брак. Квартира оформлена на 2 доли: 1/2-сына, 1/2-умершего. Вопрос: кто имеет право на 1/2 доли умершего (сын, жена, мать?)
Козлов Сергей Сергеевич
19.1. Здравствуйте! Все наследники первой очереди - сын, жена и мать в равных долях - по 1/6 доле каждому - ст. 1142 ГК РФ.
20. С какими документами я могу обратиться в гибдд, чтобы истребовать копию договора купли продажи для проведения досудебной почерковедческой экспертизы? Ребенок является наследником, но свидетельства о праве собсвенности еще не получили, так как идет спор в суде по долям квартиры с другими наследниками. Выяснилось, что у умершего отца ребенка был автомобиль при жизни, за 4 дня до смерти автомобиль продан. Есть предположения что автомобиль скрыли с наследственной массы. На руках имеется справка от нотариуса о вступлении в наследство.
Коршунов Андрей Игоревич
20.1. Если идет судебное разбирательство в рамках наследственного дела, дополните исковые требования включением автомобиля в наследственную массу и ходатайствуйте суд об истребовании доказательств в ГИБДД договора купли-продажи.

Вопрос по теме

?
Имеется договор на передачу квартиры в собственности от 1995 года. При вступлении в наследство нужно ли будет свидетельство о праве собственности или достаточно этого договора?
21. У меня вопрос: имеет ли право нотариус требовать деньги в размере 12 тыс. руб за вступление в права наследства. Наследника племянница,2 х комнатная коммунальная квартира. У завещателя детей нет. Так и притендентов на наследство.


С уважением.
Алексей Соколов.
Квактун Раиса Николаевна
21.1. Добрый день! У нотариусов тарифы за госпошлину, которые имеются в налоговом кодексе РФ, и расценки согласно Федеральной Палаты.
22. После смерти мужа, я узнала, что он приобрел квартиру (ДДУ). Акт приема-передачи он подписал, ключи получил, но свое право собственности зарегистрировать не успел. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство - прав и обязанностей по этому ДДУ. Росреестр отказал мне в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что мне необходимо заключить Доп. соглашение с Застройщиком. Застройщик отказал мне во вступлении в Договор в связи с тем, что покойный уже подписал Акт приема-передачи, тем самым Застройщик свои обязанности выполнил. Нотариус рекомендует подать в суд на затройщика (по каким основаниям? Веди Акт, действительно подписан). Подскажите, пожалуйста, наверно правильнее будет обратиться в суд с иском о признании за умершим права собственности, включении объекта недвижимости в наследственную массу и, признании права собственности уже за мной, в порядке наследования? Ответчиком в этом случае будет являться администрация города? Либо действительно ответчиком должен быть Застройщик? Тогда в чем предмет иска? О понуждении заключения доп. соглашения? Спасибо!
Мамонтов Алексей Вячеславович
22.1. Вообще изначально необходимо было обращаться с иском к Росреестру. А в сложившейся ситуации ваш ход мысли правильный. Но фактически спора о праве нет. Поэтому можно обратиться не с иском, а с заявлением об установлении юридического факта или с заявлением о включении объекта недвижимости в наследственную массу.
Демкович Дмитрий Николаевич
22.2. Иск и признании права собственности на квартиру за вами, так как вы фактически можете пользоваться квартирой и вы фактически вступили в наследство и платить за квартиру все платежи, и кроме вас на квартиру никто не претендует. Ответчик Администрация. Застройщик перед вами обязательства уже выполнил после подписания акта. Суд кого надо привлечет сам.
23. Должен ли наследник платить налог на наследство (квартира, счёт в банке), если до смерти он проживал с наследодателем, а потом уехал до вступления в права пользования в другой город?
Петров Святослав Геннадьевич
23.1. Если вступил в право наследства, должен не зависимо где проживает.

В целях налогообложения имущества значение имеет дата открытия наследства, так как принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти. Ее и нужно учитывать при исчислении и уплате налогов на унаследованное имущество.
В зависимости от вида наследуемого имущества у вас возникает обязанность по уплате тех или иных налогов.
Коновалова Варвара Павловна
23.2. Добрый день. Если Вы вступили в наследство то приняли как имущество, так и долги которые были у наследодателя и соответственно обязаны оплачивать все текущие платежи и оплатить все долги. Но при этом долги погашаются за счет стоимости полученного имущества.
Уплата долгов по наследству подлежит только в пределах их доли наследования. Наследники отвечают по долгам только в том количестве, которое не превышает размера стоимости полученного имущества. Собственным имуществом по чужим долгам они отвечать не могут. Проще говоря, если в наследство человеку досталось 200 тысяч рублей и 300 тысяч рублей долгов, то от обязан выплатить только 200 тысяч рублей.
Максимов Максим Владимирович
23.3. Должен
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.09.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
""НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
""1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
3) физические лица - за удостоверение завещаний имущества в пользу Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и (или) муниципальных образований;
4) общественные организации инвалидов - по всем видам нотариальных действий;
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;
вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.
Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества;
6) наследники работников, которые были застрахованы за счет организаций на случай смерти и погибли в результате несчастного случая по месту работы (службы), - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм;
""7) финансовые и налоговые органы - за выдачу им свидетельств о праве на наследство Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований;
""8) организации, осуществляющие образовательную деятельность, имеющие интернат, - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких организациях;
(в ред. Федерального закона от 27.11.2017 N 346-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""9) специальные учебно-воспитательные учреждения для обучающихся с девиантным (общественно опасным) поведением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области образования, - за совершение исполнительных надписей о взыскании с родителей задолженности по уплате сумм на содержание их детей в таких учреждениях;
(в ред. Федерального закона от 27.11.2017 N 346-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""10) воинские части, организации Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск - за совершение исполнительных надписей о взыскании задолженности в возмещение ущерба;
11) лица, получившие ранения при защите СССР, Российской Федерации и исполнении служебных обязанностей в Вооруженных Силах СССР и Вооруженных Силах Российской Федерации, - за свидетельствование верности копий документов, необходимых для предоставления льгот;
""12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
(п. 12 в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
13) наследники сотрудников органов внутренних дел, лиц, проходивших службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имевших специальные звания полиции, военнослужащих войск национальной гвардии Российской Федерации и военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации, застрахованных в порядке обязательного государственного личного страхования, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности либо умерших до истечения одного года со дня увольнения со службы вследствие ранения (контузии), заболевания, полученных в период прохождения службы, - за выдачу свидетельств о праве на наследство, подтверждающих право наследования страховых сумм по обязательному государственному личному страхованию;
(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 228-ФЗ, от 29.05.2019 N 108-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
14) физические лица - за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий;
(п. 14 введен Федеральным законом от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
15) FIFA (Federation Internationale de Football Association), дочерние организации FIFA, конфедерации, национальные футбольные ассоциации (в том числе Российский футбольный союз), Организационный комитет "Россия-2018", дочерние организации Организационного комитета "Россия-2018", поставщики товаров (работ, услуг) FIFA, производители медиаинформации FIFA, вещатели FIFA, коммерческие партнеры FIFA, контрагенты FIFA, указанные в Федеральном законе "О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года, чемпионата Европы по футболу UEFA 2020 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", - за совершение нотариальных действий в связи с государственной регистрацией юридических лиц, аккредитацией филиалов и представительств иностранных организаций, созданных на территории Российской Федерации в целях осуществления мероприятий, предусмотренных указанным Федеральным законом;
(п. 15 введен Федеральным законом от 07.06.2013 N 108-ФЗ; в ред. Федерального закона от 01.05.2019 N 101-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
16) физические лица - за удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме, в случае, если указанные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
(п. 16 в ред. Федерального закона от 11.10.2018 N 359-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

" Открыть полный текст документа "
24. Планирую покупать квартиру.

Два собственника:
Дочь - 0,3333 доля по договору безвозмездной передачи в собственность. Дата регистрации доли 20-12-2002.
Мама - 0,6666 доля. Доля матери делиться на две части: 0,3333 доля по договору безвозмездной передачи в собственность, дата регистрации доли 20-12-2002.
0,3333 доля по свидетельству о праве на наследство, дата вступления в наследство 18-11-2002 (от мужа). дата регистрации доли 20-12-2002.

Вопрос: какие мне нужно оформить документы чтобы обезопасить себя от претензий возможных претендентов на наследство (0,3333 доли в квартире.)

По словам риелтора у мужа есть две дочки.
Жуйкова Юлия Валерьевна
24.1. Здравствуйте Руслан!
Необходимо ИЗУЧАТЬ ИМЕЮЩИЕСЯ ДОКУМЕНТЫ, обстоятельства дела и только после этого можно давать рекомендации о минимизации рисков. Конечно, в рамках заочной консультации это сделать невозможно.

Вопрос по теме

?
При вступлении в наследство на часть квартиры, я через Сбербанк уплатил полагающуюся госпошлину в размере 2000 руб.. уплатил 1800 рублей Нотариусу за УПТХ. Внимание вопрос: Правомерно ли его требование оплатить пошлину за сам документ о моём праве на эту часть квартиры?
25. У меня запутанная ситуация. 1 квартира была получена от государства (приватизирована, в равных долях на мать и отца). вторая квартира оформлена на отца. И третья на маму. Все квартиры были получены и куплены в браке. Умер отец, завещания нету, для того чтобы не платить лишних налогов за раздел наследства в права вступать мать. Через какое время можно оформить дарственную после вступления наследства на квартиру отца на меня (дочь) и какой налог необходимо заплатить?
Гончаров Дмитрий Анатольевич
25.1. Здравствуйте Елена.
Дарственную может оформить хоть на следующий день после внесения изменений в Росреестре как собственника жилья. Дарственная между родственниками налогом не облагается.
Всего Вам хорошего.
Каравайцева Елена Александровна
25.2. В любе время можно распоряжаться квартирой. При дарении близким родственникам налог платить не придется (ст. 217.1 ГК РФ).
Парфенов Валерий Николаевич
25.3. Дарственную то стст 572-574 ГК РФ можно оформить в любое время, но Вам чтобы не платить налог, нужно чтобы ваша мать согласно п.3 ст.217.1 НК РФ владела квартирой не менее трех летЕсли дарение сделаете раньше этого срока то придется платить 13 % от стоимости квартиры.
26. Родители купили дом в 1999 г, права собственности было на папе, он умирает в 2016, наследственное дело открывают в 2017?, но в права собственности никто не вступает официально. После его смерти проживают там моя мать и брат, прописка тоже там, затем мама выписывается в квартиру внука, но по факту живет в доме с братом, в 2019 году она умирает, по справке из егрн в права собственности вступил брат, судя по справке мама умерла в 26.2019, а он вступил в права 26.08.19,ровно через месяц, но при этом не открыто никакого наследственного дела, по запросу в загс справки о смерти тоже нет. Как прояснить ситуацию, если с братом мы не общаемся уже давно и пытаться прояснить ситуацию через него бесполезно, официальные источники, загс ответил справки о смерти ни по месту фактического проживания, ни по месту прописки не зарегистрировано? Нотариального дела нет, главный нотариус регионального филиала по месту проживания и по месту прописки пишет, что дела нет, Почему и как только в течении третьего года после открытия наследственного дела брат вступил в права собственности? Правомерно ли это? если без обращения к нотариусу, значит он вступил через мфц? Позакону? Так как есть 1 группа инвалидности, он с ними проживал и автоматически имеет право на 50% недвижимости, нол почему мне никто ничего не сообщил из нотариусов? Могу ли я отправить заявление о вступлении в наследство родительской недвижимости нотариусу по месту ее расположения или по прописке мамы? Это тогда разные районы проживания, Какие действия предпринять? Как точно узнать было ли у нее какое имущество? Есть ли общероссийская база, где регистрируют факт смерти?
ООО "Гелиос"
26.1. Здравствуйте. Так как ваш брат инвалид - у него есть право на обязательную долю. Ваш вопрос решается в суде.
Бычкова Нина Васильевна
26.2. 1.Если открывали наследственное дело после смерти отца и на момент его смерти ваш брат был инвалидом, то он имел право на обязательную долю и скорее всего получил свидетельство по этому наследственному делу. Если оно открыто, то нет срока давности по получению свидетельства.
2.Вы можете сами открыть наследственное дела после смерти матери подав его нотариусу.
Нотариус тогда сможет сделать запрос в Росреестр и установить, какое недвижимое имущество было зарегистрировано на момент смерти матери на ее имя.
3.Вы можете сами (зная адреса недвижимости) запросить сведения о нем в Росреестре и БТИ.
4.Вы можете оспаривать свидетельство о праве выданное на имя брата в судебном порядке (обстоятельства всегда можно найти).
5.В обязанности нотариуса не входит розыск наследников, тем более если вы не были с ней зарегистрированы вместе, а ваш брат скрыл информацию о вас.
Для более подробной консультации вы можете обратиться к любому юристу на платной основе.
Москвичев Алексей Вячеславович
26.3. Здравствуйте,
Причем здесь обязательная доля? Я в вопросе ни разу не увидел слово "завещание".
И потом... обязательную долю тоже нужно принимать, автоматически наследство не принимается и тем более не оформляется. И через МФЦ не мог он принять.
Свидетельство в любом случае выдает нотариус, с ними и нужно разбираться.
Распутин Алексей Станиславович
26.4. По недвижимости лучше пробивать. Взять историю по сделкам. Может она дарственную оформила.
27. Умер отец, от него остались 2 квартиры и машина. Наследниками являемся я и мама. Мы оба подали заявления на вступление в наследство. Мама хочет, чтобы я отказался от своих долей в квартирах в ее пользу. Я против этого. Нотариус предложила обменяться долями в момент вступления в наследство. Каким образом это будет происходить? Имеет ли право нотариус производить обмен долей?
Агафонов Сергей Викторович
27.1. ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Панфилов Анатолий Федорович
27.2. Имеет право, это же сделка с долями наследственного имущества.
ВЫ правильно делаете, что против, потом она отдаст это имущество не пойми кому.
А лучше иметь долю в квартире мамы, чтобы не могла ничего с квартирой сделать...
А она пусть в Вашей имеет..
Распутин Алексей Станиславович
27.3. Право то имеет, но не все нотариусы хотят с этим связываться. Обычно делят все по 1/2 и все.
28. У меня ситуация по судебному разбирательству по иску по денежной компенсации к администрации в г. Глазов УР,гражданское дело № 2-63
\2017. по федеральной РФи региональной программе УР переселения из аварийного жилья с 2013-2016 г.г.Могу я рассчитывать на денежную компенсацию по рыночной стоимости или только по остаточной стоимости, как утверждает администрация. Администрация вероломно снесла аварийный жилой дом по ул.Куйбышева 30 А кв.2,во время судебного разбирательства. В ноябре 2017 г. ,а я не успела стать собственником жилья этой однокомнатной квартиры пл. 33 кв.м.С 2015 г. по июль 2016 гг. по Постановлению Администрации от 2015 г. стояли на очереди по переселению из аварийного жилья собственники в МКАД мои братья, умершие один в июле 2011 г.,а другой-в ферале 2014 г..Я являюсь единственным фактическим наследником и считаю что мои материальные права нарушены. А Глазовский районный суд решил 31 мая 2017 г. ,что раз дома нет, администрация успела снести дом во время судзаседаний в ноябре 2017 г.,исковые требования о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу Удмуртская республика г.Глазов, ул.Куйбышева, д.30 А.кв.2 в порядке наследования по закону оставить без удовлетворения. На сегоднишний день по судебной экспертизе подготовлено в суде 2 экспертизы, одна по рыночной стоимости-другая по остаточной (по цене дров-57.0 т.р.) Суд назначен на 11 сетября 2019 г. И квартиру нашу в новом доме администрация присвоила, а кадастровая стоимость квартиры в сумме 441.0 т.р по выписке из кадастровой на дату 11.02.2014 г. (дату фактического вступления меня в наследство). Администрация сказала, что в очереди на переселение стояли ваши братья, а не вы,квартира в новом доме вам не положена, хоть это и частная собственность была ваших братьев и землю мы тоже изъяли для государственных нужд, земля зарасла бурьяном. И вам полагается только денежная компенсация за квартиру МКАД в снесенном нами доме по цене дров. Разъясните, пожалуйста, на какие юридические законы я могу аргументировать свои возражения в суде?
Бударагин Александр Александрович
28.1. Тут нужен подробный правовой анализ ситуации.

Вопрос по теме

?
Можно ли сразу при вступлении наследства через 6 месяцев тоисть сразу у нотариуса отказаться от доли квартиры или переписать на другого родственника 1/2 долю квартиры, или сначала делается регистрация права, а потом дарственная?
29. В январе 19 г умерла мама, владельцы квартиры папа и мама в равных долях. Папа обратился к нотариусу с заявление о вступлении в наследство на вторую долю квартиры. Ровно через шесть месяцев посетив нотариуса ему сказали, что нужно обратиться в рег. палату, т.к. в паспорте в документах на квартиру не точности относительно площади. Он съездил в рег. палату получил нужные документы и отвез к нотариусу. Нотариус назначил ему повторно на 30 сентября. После вступления в наследство папа планирует продать квартиру. Месяц назад папа тяжело заболел, из больнице его взяла дочь в другой город, не далеко. Папа ходить почти не может. Я обратился к нотариусу, который ведет наследственное дело с вопросом: что нужно что бы папа до конца вступил в наследство. Консультант нотариуса мне ответил, что не имеют права открывать мне материалы наследственного дела и если папа не может сам ходить нужно оформить доверенность у любого нотариуса на ведение наследственного дела с правом распоряжения. Вопрос: можно ли оформить сразу одну доверенность на ведение наследственного дела и на продажу квартиры, а так же на предоставление его интересов во всех органах: ЖКХ-выписка и т.д. и во всех остальных органах.
Байдина Дарья Юрьевна
29.1. Оформите генеральную доверенность.
30. Правомерно ли начислять штрафы за не пользование газом в пустой квартире до вступление в наследство до 6 месяцев, при предупреждении отсутствия кого-либо на 6 месяцев и предоставлении всех документов и погашенных долгах умершего? Начислили 12000 руб по метражу квартиры в 43 м квад. За 6 месяцев. Добавили что счетчик сменить надо было. Кому? Нет права на владение квартирой до 6 месяцев.
Голубь Екатерина Сергеевна
30.1. Добрый день!

Нужно смотреть документы.
Скорее всего речь идет не о штрафах, а о том, что начистили по нормативу в связи с тем, что просрочена поверка прибора учета.
Формально это правомерно, поскольку наследственное имущество считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства, если наследство принято наследником.
То есть это Ваше имущество с момента смерти наследодателя, не важно когда Вы оформите свидетельство о праве и переход права.

Проверяйте также правильно ли рассчитана сумма.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Гарева Элина Николаевна
30.2. 1. Согласно ст.1175 гк РФ ч. 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

2. Если Вы пишите, что все долги были погашены, то требования не могут быть законными.
3. Если вы ещё не вступили в наследство - то обязательства к вам не перешли.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X