Вступление в наследство после смерти

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 06.04.2021)

1) Такая вот ситуация: умерла мать (у неё 2 сына) . У неё квартира в которой является она собстсвенекои и младший брат.
После смерти доля матери делится между младшим и старшим сыном. Но младший сын написал отказ от вступления в наследства в пользу старшего. И получилось у каждого по 1/2. Стоимость квартиры 1700 000 каждый получает 850 000. При том что у младшего сына его доля более 5 лет.
При продаже квартиры придётся ли платить налог с выше миллиона т.е. 700 000?!
Подскажите пожалуйста.

1.1.
Брат, который владеет долей квартиры более пяти лет освобождается от налогообложения на доход от продажи своей доли (ст.217.1 НК РФ). Что же касается брата, который принял свою долю по наследству, то в этом случае предельный срок владения недвижимостью составляет три года. Начало этого срока отсчитывается со дня открытия наследства т.е. со дня смерти наследодателя (ч.4 ст.1152, ст.1114 ГК РФ). Таким образом если со дня смерти наследодателя прошло более трех лет, то брат также будет освобожден от уплаты налога, если этот срок менее трех лет, тогда налог придется платить (ст.217.1 НК РФ).
1.2.
Здравствуйте Срок владения считается для одного из братьев со дня, когда он впервые получил Право общей долевой собственности на квартиру А у второго со дня смерти матери и открытия наследства И если продажа совершается ранее 3 лет смерти матери и это не единственное жилье, то платить надо от цены продажи или от 70 % кадастровой стоимости (если цена ниже кадастровой) по ст 217 НКРФ.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Козырев П. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
33
Россия
юрист онлайн
Магомедов М.Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
24
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Карманов К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Ежов И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юридическая фирма онлайн
ООО "ЦЕНТР БЛАГА"
Спросить
Отзывовза 24 часа
13
Россия
юрист онлайн
Вартанян Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Куликова К. С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Гимадиев Т. Р.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
юрист онлайн
Тенин А. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
8
Россия
адвокат онлайн
Чередниченко В.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Курамшин Р. Р.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Колесникова Е. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Мазурин Д. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
юрист онлайн
Гадяцкий Н.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5

2) После смерти мужа вступила в наследство в долях с несовершеннолетней дочерью на трактор Т-25 и охотничье оружие. Смогу ли я продать это имущество, не регистрируя на себя и на дочь? Облагается ли доход от продажи трактора НДФЛ, если с момента вступления в наследство прошло менее года?

2.1.
Здравствуйте! 1. Срок владения нужно считать с даты открытия наследства (то есть с даты смерти мужа) 2. Если трактор куплен вами в браке, это совместное имущество, то есть вы им тоже владели (даже при оформлении только на мужа) с момента покупки. Если с этого момента прошло более 3 лет, налог не платите. 3. У дочери возникнет обязанность по уплате налога. Его размер можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (если у вас равные доли, по дочери нужно заплатить налог только с суммы сверх 125 тыс. руб.) 4. Регистрировать на себя необязательно.
2.2.
Нет, без регистрации и без разрешения органов опеки продать трактор вы не сможете.

3) У меня был брат, после его смерти осталась 1/2 доля на дачу, прошел срок вступления в наследство, я не знала, что в его собственности была 1/2, единственный наследник это я. Теперь нотариус говорит восстановить срок через суд. А еще в последние года у брата не было прописки, т.е. он считался бомжом. Восстановит ли мне суд срок, для вступления в наследство, если нет уважительных причин?

3.1.
Евгений, обратитесь к адвокату которому доверяете и выработайте с ним позицию.
3.2.
В восстановлении срока скорее всего откажут, такая практика. Вам лучше получить письменный отказ нотариуса и обратиться в суд с заявлением особого производства об установлении факта фактического принятия наследства. В суд представите квитанции об оплате расходов по даче в течении 6 месяцев после смерти брата, свидетелей, которые подтвердят, что вы пользовались дачей, охраняли ее от притязаний иных лиц, укрепляли забор, чинили крышу, забрали себе некоторые вещи, принадлежавшие умершему.
3.3.
Если, после смерти брата Вы наследовали какую-нибудь часть наследства, то это означает, что Вы приняли и остальное наследство (ст.1152 ГК РФ). В случае, если у Вашего брата эта доля единственное имущество, о котором Вам стало известно, позже установленного срока для принятия наследства, то Вам следует обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и признании права собственности на наследственное имущество (ст.1155 ГК РФ). Кроме, того в соответствии с ч.2 ст.1155 ГКРФ - наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.
3.4.
Евгений если Вы вообще не знали что брат владелец 1.2 дачи, не пользовались дачей-то можно восстановить срок в судебном порядке, и не затягивайте с этим время идет. Если Вы пользовались дачей, или приняли другое имущество брата в 6 месячный срок-документы, фотографии и т.д. то вы фактически приняли наследство. Также нужно обращаться в суд с заявлением о фактическом принятии наследства.

4) Я хотела бы узнать когда мне надо подавать заявление в нотариус о вступлении в наследство, в течении 6 месяцев со дня смерти моего брата ли после 6 месяцев, если я наследник второй очереди и на меня есть завещание, которое оформил на меня брат при жизни?

4.1.
В течении 6 месяцев со дня смерти.
4.2.
Если у вас есть завещание, то подать заявление нужно до истечения 6 месяцев с момента смерти брата. Если срок пропущен, то придётся обращаться в суд за восстановлением пропущенного срока.
4.3.
Подавать заявление нотариусу в таком случае надо в любой день с даты смерти брата до истечения 6-месячного срока с этой даты. При наследовании по завещанию очередь наследования по закону не имеет никакого значения. Будут еще вопросы - обращайтесь.
4.4.
Здравствуйте! Если есть завещание то в течение 6 месяцев.
4.5.
Открыть наследственное дело вам надо обязательно до истечения 6 месяцев.
4.6.
Здравствуйте, Если на Вас оформлено завещание, то Вы не наследник второй очереди, а наследник по завещанию. Заявление о принятии наследства Вам нужно подать в течение 6 ти месячного срока со дня открытия наследства.

5) Садовый участок, купленный в браке моей мамы и отчима. Участок был полностью оформлен на маму. В конце прошлого года мама умерла, а за три месяца до смерти они официально развелись. Отчим говорит, что не претендует на участок. Вопрос: какой официальный документ он должен подписать, что бы потом (если передумает) не обратился в суд на раздел участка, после моего вступления в наследство. И будет ли вообще он иметь право отсудить у меня половину участка если я вступлю в наследство?

5.1.
Здравствуйте. Этот участок является совместной собственностью супругов, хотя и был оформлен только на Вашу маму. При желании отчим может подать в суд заявление о признании за ним права на половину участка. Подписание им сейчас всякого рода расписок, заявления, что он не претендует на этот участок правового смысла не имеет. Право на подачу иска в суд у него всё равно останется.
5.2.
Да, течение трех лет. Отказом наследства, от права на раздел имущества.
5.3.
Отчим имеет право на половину этого участка, тк он куплен в браке. Отчим может обратиться в суд за определением своей доли в совместном имуществе супругов.

6) Какие документы нужны сыну для подачи заявления по месту своего жительства о вступлении в наследство после смерти отца, проживавшего в другом городе.

6.1.
Здравствуйте. Свидетельство о смерти отца, свидетельство о рождении (подтверждающее родственные отношения). При подаче заявление о вступлении в наследство если нет документов на объекты недвижимости, счета в банке, то нотариус по Вашему заявлению делает запрос о правах собственности умершего и о счетах в банке.
6.2.
Срочно подавайте заявление + копию свидетельства о рождении через местного своего нотариуса. Он сделает все остальное.
6.3.
Здравствуйте, Для оформления заявления о принятии наследства нужен только паспорт, другие документы не нужны. Это заявление затем нужно направить нотариусу по месту открытия наследства.

7) Мама подарила сыну долю в доме, принадлежащем ей как частная собственность в Белоруссии. Брат умер. Мама, жена брата и его 2 детей наследники первой очереди. Свою оставшуюся часть доли мама отписала по завещанию внуку. Вопрос, какая ей будет выделена часть наследства после смерти сына? И как она сможет распорядиться этой частью? Можно ли ее подарить внуку, который не принадлежит к получателям наследства первой очереди? После вступления в наследство.

7.1.
Добрый день! Если доля перешла к умершему по договору дарения, то делиться она будет поровну между всеми наследниками первой очереди, то есть мать получит 1/4 от доли умершего. После вступления в наследство мать сможет подарить долю внуку на общих основаниях.
7.2.
Здравствуйте, Ну, если наследников к имуществу умершего четверо, значит доля мамы будет 1\4. Приняв и оформив наследство, мама сможет распоряжаться этой долей по своему усмотрению, например, подарить внуку.

8) Вступаю в наследство у брата долг по ком платежам арестованы все счета в банке, как снять деньги после вступления в наследство. Если в суд приставах в курсе о смерти брата и исполнительные производства не прекращены. Что им говорить и как мне снять деньги.

8.1.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Т.е в наследственную массу включается не только имущество наследодателя, но и его долги. В соответствии с ч. 1 ст. 52 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Поэтому исполнительное производство и не прекращено.
8.2.
Здравствуйте, Приняв наследство, Вы приняли и долги наследодателя. Соответственно, Вам придется эти долги оплатить.

9) Дети вступили в право наследства. Отец был женат, а после смерти его квартира была поделена на 3-их, его жена и двое сыновей от другого брака. Во время вступления в наследства долгов по ЖКХ не было. В квартире осталась жить его жена. За всё время что она проживала, накопила долги за ком. услуги. Теперь их вызывают в суд, долги поделили на всех поровну. Обязаны ли они платить, ведь там проживал не они?

9.1.
Обязаны если они там прописаны либо проживают там.
9.2.
Если коммунальные услуги оплачиваются на основании счетчиков, то есть по объему фактически использованных ресурсов, то при отсутствии жильцов в квартире ряд услуг оплачиваться не будет, например, свет, газ, вода, а в некоторых случаях даже отопление. Даже если собственник не проживал в квартире, платить за жилищные услуги в виде содержания и ремонта общего имущества придется в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса. Ведь указанная оплата идет в счет обслуживания общего имущества, в отношении которого выполнение обязательств управляющими организациями (в том числе ТСЖ) не прекращается. Если не проживали в квартире, вполне можно сделать перерасчет за коммунальные услуги, немного снизив, таким образом, коммунальный платеж за период отсутствия.
9.3.
Здравствуйте! Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ). При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (то есть с даты смерти). Однако, важно понимать, что в случае долгов за ЖКХ, перешедших в порядке УНИВЕРСАЛЬНОГО правопреемства (наследование), все равно действует правило срока исковой давности (общий срок-3 года). При наличии наследственных правоотношений (перехода прав и обязанностей) течение СИД не приостанавливается, то есть СИД общий и восстановлению НЕ подлежит, так как взыскатель - юридическое лицо. В случае судебного взыскания долгов по ЖКХ заявите о пропуске истцом СИД (при наличии требования о взыскании долгов за период времени более 3-х лет). Те услуги, которые оплачиваются "по счетчикам", могут быть исключены из долгов, передающихся по наследству, и отнесены к долгу жены. Долги, относящиеся к "бремени содержания имущества собственником" (ст. 210-ГК РФ) - общие (солидарные) долги наследников.
9.4.
Татьяна, Собственники имущества несут расходы по содержанию этого имущества, даже если они там не проживают.

10) После смерти супруги (декабрь 2020) ещё не вступил в наследство на квартиру. Сам прописан более 10 лет в этой квартире. Могу ли я до вступления в наследство предоставить временную прописку третьему лицу.

10.1.
По закону не можете. Вступите в наследство и оформите в собственность жильё, потом пропишите.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение