Второй этаж

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Можно ли а кухню переносить сан узел на втором этаже если на первом нежилой фон?
1.1. Здравствуйте.

Да, это возможно.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Можно пристроить второй этаж на частном доме купленное на ипотеку от сбербанка.
2.1. Можно, хоть третий, это законом не запрещено.
3. Нам нужно оформить второй этаж (уже построенный). С чего начать?
3.1. Провести экспертизу самовольного строения написать заявления в администрацию и градостроителям вам откажут заказать техпаспорт на весь дом и иск в суд.
4. Должен ли я платить за лифт если живу на втором этаже?
4.1. Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ)
Т.е. должны платить.
4.2. Добрый день!
Да, должны. Вы являетесь собственником квартиры в многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 13.09.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" лифты входят в состав общего имущества.
5. Соседи приварили балкон на втором этаже. Это законно?
5.1. Уважаемая Анна, скорее всего, это незаконно. Советую Вам написать жалобы в ГИТ, УК и местную администрацию.
5.2. Добрый день!

Обращаться нужно в управляющую компанию, БТИ и прокуратуру о законности действий соседей. Мы не знаем, есть ли у соседей разрешение на перепланировку или нет.
6. Постройка второго этажа магазина закрыла балкон.
6.1. Нужно обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании имуществом в порядке ст.304 ГК РФ.
7. Можно ли построить второй этаж в кооперативном боксе на какую высоту если можно.
7.1. Добрый день! На внесение конструктивных изменений в капитальное строение необходимо заказывать проект и согласовывать его со всеми компетентными службами (пожарниками, СЭС, энергетиками, архитекторами). Невозможно абстрактно ответить на Ваш вопрос. К тому же, если бокс в кооперативной собственности, Вам необходимо еще и решение общего собрания членов кооператива.
8. Меняли в 8 ми квартирном доме крышу по программе кап. Ремонта и в квартире на втором этаже обрушился весь потолок. Куда обращаться.
8.1. Добрый вечер.
В управляющую компанию, чтоб составили акт оценили стоимость ремонта, потом к ним же с претензией на возмещение.
9. Я живу на втором этаже, соседи (муж и жена) паркуются возле окон, попытались решить вопрос, но все безполезно. Рядом есть Бесплатная парковка. Если они паркуют машины, то пожарная Или скорая не проедет. Что делать?
9.1. На какой территории находится Автомобиль? На Газоне? Если под окнами?

10. Частный дом, общая собственность. Три наследника жилой площади. Я.мама и сестра. Сестра без разрешения реконструировала часть дома, снесла мою комнату, в которой я жила и которая была в плане БТИ, ПОСТРОИЛА ВТОРОЙ ЭТАЖ. Меня выселили в комнату, которая не соотвстветствует для проживания (Я ничего не могу сделать ( ( (Сестра хочет делать регистрацию нового помещения, а именно второго этажа и пристройки, в которой я сейчас живу. Сможет ли она это узаконить без моей подписи?
10.1. Не сможет. На реконструкцию долевой собственности необходимо согласие всех собственников. Каждый из вас имеет право на долю буквально в каждом помещении дома. Вы можете обратиться с иском об определении порядка пользования помещениями в этом доме и конкретизировать где именно имеете право проживать.
11. Я живу на втором этаже а на первом размещена пекарня каждое утро в 7 утра они начинают работать и шум от их оборудования очень мешает спать плюс еще запах.
11.1. Добрый день! Вы можете обратиться с жалобой в Управление Роспотребнадзора, попросив проверить на соответствие уровень шума и запаха, возможно, в пекарне плохо работает вытяжка.
12. У меня есть капитальный гараж на моем участке в собственности от забора соседей 1 метр, я хочу построить второй этаж жилой разрешения нету самострой, мне нужно отступать 3 метра от забора?
12.1. Да,нужно отступать 3 метра. Сосед может предъявить претензии.
12.2. А снег и вода к соседу будут скатываться и течь.
13. Есть заброшенная квартира. Разрушена полностью. Более 10 лет хозяин не появлялся вообще. Мы проживаем на втором этаже. Как можно эту квартиру оформить на себя.
13.1. Никак нельзя. Бесхозные недвижимые вещи должны приниматься на баланс муниципального образования, но не в собственность частных лиц.
13.2. Здравствуйте,
Никак нельзя. Ищите собственника помещения и покупайте официально с регистрацией в россреестре.

Желаю Вам удачи и всех благ!
14. Мы живём в 5 этажном доме, на втором этаже. Кто-то из соседей постоянно открывает окна на лестничной площадке. А мы бывает ходим в гости на 3 этаж. Когда выходим в подъезд очень холодно, сейчас зима. Окна старые, деревянные, мы вкрутили саморез и написали объявление, что окна закрыты на зиму. Могут ли соседи подать на нас в суд?
14.1. Нет. Но нужно было сообщить в свою УК, они бы закрыли окна на зимний сезон. И вопросов бы таких не возникало.
15. У соседей со второго этажа обрезана газовая труба и я не могу пользоваться газом. На данный момент они в длительном отъезде и доступ в квартиру для работников ЖУ по восстановлению оборудования может осуществиться через суд. Но ЖУ не подает заявления и, получается, не занимается решением моей проблемы, хотя это входит в их обязанности. Хочу подавать в суд сама и на соседей и на ЖУ. Подскажите, какова госпошлина? И что я вправе истребовать.
15.1. 1. 300 рублей.
2. Обязать соседей не чинить препятствий в допуске работников ЖУ для выполнения работ по восстановлению газового оборудования.
16. У меня такой вопрос. Мы живем на первом этаже, а соседи на втором и они на нас постоянно жалуются. Вот опять пришла соседка со второго этажа в 21:00 и начала говорить что наши дети орут и не дают спать ее ребенку. Как быть в такой ситуации. Слышимость дома ужасная.
16.1. Здравствуйте. Если вы не нарушаете режим тишины после 22.00, установленный региональным законодательством, то в полицию на вас жаловаться причины нет. Но у вашей соседки есть возможность написания заявления в органы опеки и попечительства с указанием своего мнения о недолжном внимании к воспитанию детей. В этом случае органы опеки могут прийти к вам с проверкой. В любом случае, если у вас возникли недопонимания с соседкой ввиду объективных причин (повышенная слышимость), то лучше найти компромисс вам лично с соседкой по этому вопросу.
17. У меня жилой дом расположен в трех метров от забора. Возможно ли без разрешения соседа установить железобетонную лестницу на второй этаж своего дома, вдоль стены?
17.1. Здравствуйте, Алина!
Все зависит от того, будет ли данная конструкция выступать за границы Вашего участка.
17.2. ---а для чего её устанавливать именно от соседа?,-чтобы наблюдать за его жильём? Так у вас нет такого права. Он обратится в суд, и суд примет решение в его пользу. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
18. Я собственник квартиры в жилом доме, живу на четвертом этаже, электорсчетчики на каждом этаже. Дом новый 2014 года постройки, мы купили в ипотеку в 2015 году. У всех счетчики работают, а уменя второй год не работает, я плачу по высокому нормативу, помогите разобраться, такой новый счетчик не могу найти, а энергоресурсная управление не могут помочь мне, сколько лет такие счетчики должны пройти поверку? И как быть?
18.1. Здравствуйте!
Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется российским законодательством:
ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
Жилищным кодексом;
федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
решением Госстандарта РФ;
постановлениями правительства РФ №530 и №491.

Согласно постановлению правительства РФ №491, счетчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовой собственностью.

Соответственно, все работы и расходы по замене электросчетчиков должны производиться управляющей компанией, в чьем ведомстве находится жилой дом.

Следовательно, вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о замене электросчетчика. На ваше обращение они должны дать вам письменный ответ.

В случае отказа в замене Вам необходимо обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
19. Пожалуйста, как воспользоваться мат капиталом, для строительства второго этажа (сделать лестницу, застелить полы, собрать перегородки, раскидать электрику итд) сам дом построен, но 2 этаж ещё не готов, в доме проживаем на 1 этаже.?
19.1. Для этого надо обратиться с соответствующим заявлением в пенсионный фонд и предоставить документы на строительство дома.
20. Мы живем на втором этаже 12-ти этажного дома. Под нашей квартирой находиться домофонная дверь и коридор. Звуки и вибрация по стене в нашей квартире делает проживание невозможным. Звук входящих и выходящих людей через коридор, который под нами, делает проживание так же невыносимом. Ноги мерзнут до колен, находясь в квартире, и температура в квартире, соответственно ниже, нежели в других квартирах. Прошу подсказать что с этим делать и с чего начать?
20.1. Наталья, можете поднять этот вопрос на ОС МКД. Но зима уже наступила, поэтому надо совместно с УК или ТСЖ утеплять потолок коридора (под Вами), утеплять (в т.ч. звукоизолировать) со стороны квартиры. Есть такие материалы по изоляции печей (по керамике) в виде тканей, тонкие и очень эффективные по теплу и шуму. Успехов.
21. Сделали реконструкцию дома (построили второй этаж и веранду),, без разрешения, старый дом был оформлен. Как теперь переоформить данное строительство?
21.1. Провести экспертизу и писать иск в суд об узаконивание самовольного строения.
21.2. Добрый вечер
Вам необходимо сделать заключение специалиста (или экспертное заключение), приготовить необходимые документы (кадастр, тех.план) ,составить иск и узаконить данное строение.
21.3. Составить техплан, техописание дома кадинженером и сдать заявление о регистрации права собственности на дом в Росреестр.
21.4. Составить техплан и подать документы в Росреестр.
21.5. Без разрешения - значит самовольное строение.
Теперь только в судебном порядке возможно получить правоудостоверяющий документ.
21.6. Обращвтьтся, чтобы узаконить и если вам откажут, то ставить вопрос о признании права собственности как на самовольное строение.
22. Итак, начну с предыстории. Бала пара, двое детей. Двухэтажный дом. Развелись. Поделили дом по этажу каждому. Мужчина женится, рождается ещё двое детей. Живёт в этом доме. Через какое-то время умирает. Кто становится наследникос его доли? То есть его этажа? Дети от второго брака могут вообще на что-то либо претендовать?
22.1. Здравствуйте.
Наследниками в равных долях становятся все дети от всех браков, а также родители и действующий супруг умершего.
23. Я хочу достроить второй этаж на гараже из газобетонных блоков, имею ли я на это право?
23.1. Роман!
Право достоить свое имущество Вы конечно имеете, но не лишним будет получить разрешительные документы, поскольку в Вашем случае реконструкция чистейшей воды.
С уважением.
А.С.
24. Имеетя отдельно стоящий двухэтажный магазин построенный на арендованной на 49 лет земле н.п. в ОД зоне. Как перевести второй этаж в жилое помещение? В частности интересует документ позволяющий это сделать именно на этой земле, на что можно сделать ссылку?
24.1. Для признания жилым помещением даже части здания требуется изменение статуса земельного участка (его части).
В данном случае - такая возможность исключена.
25. Мы купили дом в июле месяце от застройщика. На данный момент в доме очень потеют и текут окна (витражные), подоконники мокрые, углы тоже мокрые, сообщали эту причину застройщику, он кормил обещаниями, что пришлёт человека с компании который всё исправит. В итоге вчера обнаружили, что на втором этаже в углу на стене появилась плесень - которая уже перешла на натяжной потолок. Застройщик отрицает свою вину. Подскажите, как привлечь застройщика к ответственности?
25.1. Пишите ему претензию с вашими требованиями, если не удовлетворит, обращайтесь в суд.
25.2. Доброе утро!
Не стоит уповать на застройщика.
Обратитесь в Роспотребнадзор с заявлением об обследовании вашего жилого помещения с составлением акта осмотра и причин указанных недостатков.
Только после этого направьте застройщику претензию об устранении недостатков, и укажите срок ожидания: например - 10 дней с даты получения претензии.
По истечении этого срока можете обращаться в суд с иском к застройщику: обязать устранить недостатки или взыскать сумму, необходимую для устранения недостатков; взыскать компенсацию морального вреда; взыскать штраф в вашу пользу;
26. Здание двух этажное второй этаж не используется закрыт на охрану. Могу ли я торговать пиротехникой 1-3 класса на первом этаже.
26.1. Технические требования к магазинам пиротехники:
Реализовывать пиротехнические изделия разрешается только в магазинах, отделах (секциях), павильонах и киосках. Что бы обеспечить сохранность салютов и не допустить попадания прямых солнечных лучей и атмосферных осадков.
Если здание имеет два и более этажа — магазин пиротехники может располагаться только на верхнем этаже и не примыкать к эвакуационным выходам.
Руководство: Постановление Правительства РФ № 1052 «Об утверждении требований пожарной безопасности при распространении и использовании пиротехнических изделий» и Техническим регламентом Таможенного союза «О безопасности пиротехнических изделий».
27. В многоквартирном доме у соседа ниже этажом индивидуальное отопление, котел не включает второй месяц, из - за чего в моей квартире холод (пол холодный). Возможно ли повлиять на соседей, что бы они включили отопление?

'
27.1. А при чем здесь сосед если а него своё индивидуальное отопление вы то здесь при чем?
28. Я живу на втором этаже, лифт у нас заблокирован и не открывается. Должен ли я платить за его содержание?
28.1. Вероятно, что квитанции вам выставляются и будут выставляться, несмотря на блок.
Вы можете написать претензию с требованием об исключении данной суммы из Вашей квитанции. Если не будет реакции-в суд.
29. Есть желание купить гараж и надстроить второй этаж и использовать как жилой что должно быть написано в свидетельстве на землю и в кадастровом паспорте в графе про использовании земли.
29.1. В таком доме можно будет жить, даже не получая никаких разрешений. Если же речь идет о регистрации, получении постоянной прописки, оформлении свидетельств, то необходимо соблюдение норм и правил, прописанных в российском законодательстве.
Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г №5242-1, регистрация гражданина возможна по месту жительства и месту пребывания. В законе указано, что регистрация реальна лишь в помещениях, предназначенных для постоянного проживания. Переоборудовать гараж в дом можно, если соблюсти все требования, содержащиеся в Постановлении РФ от 28.01.2006 г. №47:
- несущие конструкции должны находиться в работоспособном состоянии;
- стены не должны иметь трещин и дефектов;
- комнаты должны быть безопасными для проживания.
Владельцу необходимо соблюсти все требования пожарной безопасности и СанПиНа:
- пространство должно быть полностью защищено от утечек воды, используемой в быту;
- в доме в обязательном порядке должны быть проведены все инженерные системы, в соответствии с требованиями безопасности;
- высота потолков комнат должна быть не меньше 2,5 м.,
- высота потолков коридоров – не менее 2,1 м
- постоянное проживание в подвале и цоколе не разрешается.
Если все вышеуказанное можно сделать, то идем в местную администрацию с готовым планом перепланировки и подаем заявление о переводе нежилого в жилое.
И вот когда согласуют, ... впрочем, до этого еще надо дожить...
30. Достала кальянная на первом этаже. Запахи и вонь из кухни не дает жить. Куда только не писали. Временно прикрыли и опять по новой. Со второго этажа жильцы продали квартиру и съехали не добившись ничего. Новый собственник пожилая бабушка кашляет. Что делать? Писали везде, даже Жириновскому.
30.1. Если вы писали везде то попробуйте обратиться в суд за устранение нарушений по ст 304 ГК если и это не поможет то тогда юристы не волшебники и посоветовать ничего кроме продажи не смогут.
30.2. Здравствуйте.
Для начала обратиться с жалобой нужно в Роспотребнадзор (а не к Путину и не к Жириновскому).
Где именно в Йошкар-Оле кальянная находится?

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Опубликовано видео следственного эксперимента с убийцей малыша в детсаду

05.11.2019 в 11:32
36172 просмотров
Следственный комитет показал видео следственного эксперимента с участием убийцы ребенка в детском саду.
Комментарии (351)
Рейтинг публикации: 0 ( )


В Нарьян-Маре мужчина проник в детский сад и убил ребёнка

31.10.2019 в 17:23
175 просмотров
Полиция задержала 36-летнего мужчину, который проник в детский сад "Сказка" в городе Нарьян-мар (Ненецкий автономный округ)
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как женщина жила в хостеле в центре Москвы и платила за жилье 10 тысяч рублей в месяц

28.09.2019 в 19:13
452 просмотров
Год назад я вернулась в Москву после долгого путешествия и хотела одновременно найти работу и жилье.Милана Гуськовагод жила в хостелеУ меня не было денег, чтобы снять квартиру, поэтому я решила на первое время остановиться в хостеле.
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Названы владельцы похищенных спецназом ФСБ 136 миллионов рублей.

13.08.2019 в 02:44
569 просмотров
Похищенные сотрудниками элитных подразделений ФСБ 136 млн руб. принадлежали ассирийским бизнесменам, которые занимались обменом валют на рынке «Москва».
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Чем дальше от Столице, тем проще можно нажиться на сельчанах.

19.07.2019 в 13:13
226 просмотров
«Черт возьми эту администрацию» думала бабушка на восьмом десятке лет, ступая больными ногами по ступенькам на второй этаж здания администрации.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Инвалиду-колясочнику пришлось карабкаться в поликлинику по лестнице

16.07.2019 в 19:47
3339 просмотров
Молодой человек поделился записью данной ситуации на своей страничке в соцсети Инстаграм.
Комментарии (64)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Волонтеры, прибывшие из Тулуна: Там всем нужна помощь.

11.07.2019 в 05:53
197 просмотров
10 июля в Иркутск из Тулуна прибыл поезд с волонтерами, которые помогали справляться с последствиями наводнения в Тулуне.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

«Руки за спину». Стали известны подробности задержания офицеров-налетчиков из ФСБ России.

09.07.2019 в 19:46
363 просмотров
«Оборотни с Лубянки» попались совершенно случайно, утверждают источники.Следствие допросило свидетелей по делу задержанных за налет сотрудников ФСБ и бойцов спецназа.
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X