Заваренный мусоропровод - вопросы и ответы

Заваренный мусоропровод

Краткое содержание

  • Как расконсервировать мусоропровод, заваренный строителями?
  • Является ли апендикс заваренного мусоропровода коридором?
  • Публикации

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как расконсервировать мусоропровод, заваренный строителями?

1.1. Как расконсервировать мусоропровод, заваренный строителями?
---с разрешения УК или ТСЖ. и соответственно решением общего собрания собственников.


2. Является ли апендикс заваренного мусоропровода коридором?

2.1. вопрос уточните, а не пишите разговорными словами, какой апендикс, который у вас в животе либо у другого

3. У нас на площадке пять квартир. Возле лифта есть помещение, где проходит мусоропровод. Мусоропровод заварен и не эксплуатируется с момента постройки дома. Можем ли мы хранить в помещении мусоропровода свои вещи?

3.1. Добрый день!

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ (ст. 36 ЖК) к общедолевой собственности собственников многоквартирного дома (МКД) относятся и помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Таким образом, все вопросы по использованию общедолевой собственности МКД относятся к компетенции общего собрания жильцов дома. Если Вы хотите использовать помещение мусоропровода ОФИЦИАЛЬНО, то необходимо проводить внеочередное общее собрание собственников МКД с соответствующей повесткой.

С уважением, Морозова Е.В.

4. В нашем доме заварен мусоропровод и УК хочет провести голосование собственников, что бы его не разваривать, большая часть жильцов против мусоропровода. У нас с мужем двойня, пандуса нет, поэтому я не могу выйти из дома, когда муж на сутках, объясняла соседям, что мне мусоропровод нужен, т.к. пока мужа нет мусор стоит в квартире и ужасный запах появляется. Соседям всё равно. Имеем ли мы законное право требовать открытие мусоропровода?

4.1. Здравствуйте, данное решение принимается общим собранием собственников многоквартирного дома. Если такое решение будет принято, то вам придется ему подчиниться.
Удачи вам и всего наилучшего.

5. Живем в четырехподъездном доме. Во втором подъезде мусопровод заварен. Жильцы хотят заварить мусоропровод в 1 подъезде, собрали подписи у жильцов первого подъезда (71% за). Но УК компания утверждает, что подписи нужно собирать и у жильцов других подъездов. Правда ли это?

5.1. Здравствуйте.

Да, поскольку имущество общедомовое.

6. С самого начала сдачи дома был заварен мусоропровод. На первом этаже, где стоят мусоросборники были сделаны кладовки жильцами этого дома в каждом подъезде. Кто имеет право занимать каждую из кладовок? Если имеет право, то как это оформить законно? Если занимает, то на каком основании его можно выгнать или перераспределить другим жильцам дома?

6.1. На праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ст. 36 ЖК РФ). Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст. 37 ЖК РФ).

7. Имеет ли право управляющая компания без предписания контролирующих орнанов и решения суда демонтировать металлическую дверь, которая закрывает помещение мусоропровода (мусоропровод заварен). Данное помещение непосредственно прилегает к моей квартире, туда складировали всяческий мусор и справляли нужду строители (дом недавно сдан, ведутся ремонтные работы) данное помещение явилось рассадником грязи и вони, мною установлена металлическая дверь.

7.1. Да, такое право у УО имеется. УО обязана выполнять требования пожарной безопасности, санитарные правила и не допускать их нарушения собственниками и нанимателями помещений в МКД.

8. Хотел поинтересоваться установили перегородку там где заваренный мусоропровод, сейчас пришла соседка сказала что написала в УК заявление то что оно ей каким то образом мешает, что мне делать? Как узаконить? Спасибо.

8.1. Вы не указали где установили перегородку, в квартире, на общем-земельном участке и чем она мешает соседке. Уточните вопрос задайте снова.

8.2. Здравствуйте, поскольку данное место является общей собственностью собственников многоквартирного дома, то узаконить ваше пользование им возможно лишь в результате проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и получения кворума по этому вопросу. В противном случае вам придётся привести все в первоначальное состояние.
Удачи вам и всего наилучшего

9. Управляющая компания хочет сдать в аренду помещение заваренного мусоропровода за деньги - законно это?

9.1. Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.


Только собственник может.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Константин
Константин 13.07.2019 в 00:08
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 12744
Управляющая организация в многоквартирном доме нарушает нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г.
0 X