Выдача нотариусом свидетельства на квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №3453461

Сколько стоит выдача нотариусом свидетельства о собственности на недвижимость (1-комнатная квартира)?

Вопрос №2973665

ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ПОСЛЕ ВЫДАЧИ НОТАРИУСОМ свидетельства о наследстве РЕГИСТРИРОВАТЬ ЕГО В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЕ? СВИДЕТЕЛЬСТВО НА НАСЛЕДОВАНИЕ ЧАСТИ КВАРТИРЫ. ЗА СОБОЙ ОСТАВЛЯТЬ СОБСТВЕННОСТЬ НЕ СОБИРАЮСЬ, СОБИРАЮСЬ ПРОДАТЬ.

Вопрос №359374

Я и мой родной брат - единственные наследники квартиры после смерти родителей. Сейчас оформляем у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно ст.1162 ГК РФ мы имеем право по своему желанию раздельно получить на каждого по свидетельству, а на основании этих свидетельств в Регистрационной Палате оформить раздельно свидетельства о праве на квартиру.

Вопросы. 1 Должны ли мы каждый написать нотариусу заявления по поводу раздельного получения у нотариуса свидетельств или достаточно сделать устное заявление нотариусу?

2. Будут ли эти свидетельства, выданные нотариусом в данном случае основанием для выдачи свидетельств в Регистрационной Палате?

2. Согласно Закона 201-ФЗ от 31.12.2005 мы не должны платить налог на квартиру. Должен ли нотариус посылать об этом информацию в налоговую или это обычная формальность?

Вопрос №4740497

После смерти матери 10.11.11 ее квартира осталась нам с братом в наследство. Заявление права на наследство было зарегистрировано нотариусом 20.11.11. Выдача нам свидетельства о праве на наследство было 20.05.12. Свидетельство о гос. регистрации права мы получили 30.05.12. С какого момента считается для нас 3 года собственности, чтобы начать продавать квартиру без всякого рода выплат налогов.

Вопрос №2626232

В 2000 году я получила в наследство долю в двух комнатной квартире. Тогда же нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство. В 2011 году я продала квартиру и встал вопрос об уплате налога на доход от продажи квартиры. Свидетельство о гос. ударственной регистрации было получено в момент продажи т.е. в 2011 году. В какой момент наступает право собственности на имущество полученное в наследство, в момент выдачи свидетельства о праве на наследство или в момент гос. регистрации.

Вопрос №4388526

Какие документы необходимо предъявить в Росреестр для регистрации квартиры после получения права на наследство (после выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство)? Спасибо!

Вопрос №2609975

Продаем квартиру по ипотеке Сбербанк. Покупатели просят от нас в банк нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на квартиру для того, чтобы банк дал заключение но выдаче ипотечного кредита на нашу квартиру. Вопрос 1: Правомерно ли требование заверенной копии? Вопрос 2: Возможна ли продажа квартиры по заверенной нотариусом копии свидетельства о праве собственности.

Вопрос №9447952

В 1998 году умер мой папа и мы с моей мамой вступили в наследство на принадлежащую ему 1/2 долю квартиры, то есть по 1/4 доли на меня и мою маму нам нотариус выдал 2 свидетельства о праве наследования 1/4 доли квартиры, указав в обоих свидетельствах и меня и мою маму. Моя мама с этими ДВУМЯ нотариальными свидетельствами пошла в БТИ и зарегистрировала только на себя 1/4 долю квартиры (о чем свидетельствует штамп БТИ на обратной стороне 1-го нотариального свидетельства). А мне сообщила, что она зарегистрировала 1/4 долю квартиры и на меня по моему паспорту, что все в порядке и все документы хранились и будут храниться у неё. И только сейчас выяснилось, что она зарегистрировала 1/4 долю квартиры в 1998 году только на себя, моя 1/4 доля квартиры нигде не зарегистрирована, а выданное нотариусом в 1998 году свидетельство на мою 1/4 долю квартиры /то есть второе свидетельство/ таинственным образом исчезло. Эта нотариальная контора, которая выдавала эти 2 нотариальных свидетельства, давно ликвидирована, с момента выдачи этих 2 свидетельств прошло уже 28 лет. Но, в том нотариальном свидетельстве, на котором стоит штамп БТИ от 1998 года, подтверждающий регистрацию 1/4 доли квартиры на мою маму, указано, что наследниками 1/2 квартиры - являются в равных долях каждая жена и дочь покойного. Как мне быть в сложившейся ситуации? Можно ли и каким образом восстановить второе свидетельство, подтверждающее моё право на 1\4 долю в квартире? Каков срок давности восстановления или выдачи копий нотариальных свидетельств такого рода? И куда обращаться, если эта нотариальная контора давно ликвидирована? И можно ли потребовать от БТИ поставить на единственном сохранившемся экземпляре свидетельства о вступлении в наследство по 1/4 доли в квартире меня и моей мамы, где уже стоит штамп БТИ о регистрации права собственности 1/4 доли моей мамы, ещё один штамп о регистрации права собственности 1/4 доли квартиры на меня? Или сейчас БТИ уже этими вопросами не занимается? Как мне быть? Куда обращаться, чтобы восстановить своё право на 1/4 квартиры моего папы или восстановить нотариальное свидетельство на 1/4 часть квартиры, выданное нотариусом в 1998 году? Я являюсь инвалидом 1 группы с переломом позвоночника, с трудом передвигаюсь только по квартире, передвигаться по городу не могу. Заранее благодарю.

Вопрос №503403

Как мне поступить. По решению суда я признан племянником, умершей тети. При этом мне отказано нотариусом в выдаче свидетельства о наследовании ее доли в приватизированной квартире. В квартире было 3 доли:-доля моей мама (нотариус выдал мне свидетельство о наследовании на основании моего свидетельства о рождении, т.к. мама тоже умерла)-моя доля-доля моей тети.

Суд не установил родство моей мамы и тети, т.к. тетя не имеет свидетельства о рождении, что подтверждено справкой из архива.

Как мне получить свидетельство о наследовании доли тети? Завещание не было составлено.


Вопрос №539861

В ноябре 2005 года мной было получено свидетельство о праве на наследство квартиры. Зарегистрировано в ГБР было уже в 2006 году. Сейчас мной получено извещение на налог на данное наследство. Нельзя ли ссылаться на регистрацию права в 2006 году, когда налог был уже отменен? Или все же имеет значение дата выдачи свидетельства нотариусом? Спасибо.

Вопрос №4859888

Правильно я понимаю из законодательства, что человек, принимающий в наследство квартиру или долю в этой квартире и проживающий до и после в этой квартире, освобождается от госпошлины за выдачу свидетельства и оно предоставляется ему бесплатно? И что если имеются несколько участников долей в наследстве по их желанию может быть выдано одно свидетельство на всех? Если считаю сумму госпошлины, заявленную нотариусом - 3 т.р., завышенной, то куда можно обратиться в вышестоящую инстанцию за достоверной калькуляцией?

Вопрос №13913687

Нотариусом выдавалось свидетельство о праве на наследство. В наследство вступали я мой брат и сестра. Далее все доли были братом и сестрой были подарены мне. Пришло время продавать квартиру, т.к. проживаю в другом городе. Продаю по ипотеке и там банк затребовал копии документом на основании каких я имею право на собственность в данной квартире. Один из документов как раз это свидетельство. Само свидетельство утеряно и чтоб получить дубликат его, я обратился к нотариусу. Но нотариус отказал в выдаче дубликата этого свидетельства о праве на наследство, так как нужен брат и сестра (они живут сейчас в других городах и их присутствие невозможно) которые на данное время уже не собственники, но свидетельство выдавалось 1 на нас троих. Как еще можно получить копию этого свидетельства и потребуется ли оно вообще при переоформлении квартиры на покупателя?

Вопрос №2509531

Мои тетя и дядя дали мне деньги на покупку квартиры (80% от стоимости и 20% мои) написали расписку в произвольной форме. Чтобы избежать налогов, сделку купли-продажи оформили на мужа, после получения свидетельства муж эту квартиру мне подарил (дарственная выдана нотариусом, и прошла регистрация в Росреестре). Теперь мы с мужем разводимся как будет проходить деление этой квартиры?

₽ VIP
Вопрос №15469990

Могу ли я самостоятельно или с помощью фирм, вскрывающих замки, вскрыть унаследованную мною квартиру (унаследованная доля чуть меньше половины квартиры - 46%) в отсутствие свидетелей, только при наличии свидетельства о праве на наследство, не дожидаясь регистрации в росреестре. В квартире находятся движимое наследуемое имущество, унаследованное мною и 2-м наследником, который в квартире не живет, но владеет 7% квартиры. Могу ли я, попав в квартиру самостоятельно распоряжаться наследуемым имуществом или я что-то нарушу и у меня могут быть проблемы? Как поступать и как делить движимое имущество в квартире, согласно букве закона, если данное имущество не было описано нотариусом до выдачи свидетельства о праве на наследство. Спасибо. С уважением, Ольга.

Вопрос №9280615

Мой вопрос: какое время занимает выдача кадастрового паспорта на жилье и получение свидетельства о вступлении в наследство после сдачи документов и нужен ли оригинал свидетельства о праве на наследство по закону или достаточно копии заверенной нотариусом, если этим занимается доверенное лицо, т.к. я живу в Евпатории, а квартира находится в Ульяновске. Спасибо.

Вопрос №274396

На квартиру завещанную мне, появилось второе завещание...

Осталось 5 дней, до момента получения свидетельства о праве на наследство...

Нотариус по месту открытия наследства не принял заявление, только сообщил каким нотариусом выдано второе завещание.

Какие меры предпринять что бы, немного выиграть время и отсрочить выдачу свидетельства...?


Большое спасибо!

Андрей Владимирович.

Вопрос №6063449

У наследников имеется действительное завещание, до истечении 6 месяцев приняли наследство заявлением нотариусу со ст.1152,1153 ГК РФ,но нотариус выдернула квартиру, которую им завещал наследодатель по 1/2 доли каждому и это удостоверенной нотариусом и зарегистрировано в реестре и выдала свидетельство о праве на наследство по закону наследникам 2-ой очереди, которые даже не имели права претендовать на долю в наследстве по завещанию по ст.1149 ГК РФ и тем более на эту квартиру. А наследники по завещанию не могут получить наследство, имея на руках действительное завещание, определения Верховного суда РФ,о том, что они абсолютно достойные наследники. Нотариус намеренно не выдает постановления об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию, чтобы наследники не могли обжаловать незаконные действия нотариуса. И нотариус выдала подложные свидетельства наследникам 2-ой очереди, при том, что судом наложен запрет нотариусу на выдачу свидетельств о праве наследство на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Этот запрет не касался завещания. Завещание никто не мог оспорить на недействительность или ничтожность: наследников в соотв. Со ст.1149 ГК РФ у наследодателя нет, все формы завещания при составлении были соблюдены, наследодатель на момент составления завещания была абсолютно дееспособна и адекватна. Как нам заставить нотариуса, чтобы он выдал нам свидетельства о праве на наследство по завещанию? Какой иск нам подать в суд эффективнее? Спасибо.

Вопрос №12828113

После смерти матери, я вступаю в наследство и собираю, указанные нотариусом документы... Дело в том, что я нигде не могу найти Договор на передачу квартиры в частную долевую собственность. В свидетельстве о государственной регистрации права, выданном матери, указано, что документы основания: Договор на передачу квартиры в частную долевую собственность граждан, с указанием номера и даты выдачи. Может интересующий меня документ, был сдан, для получения Свидетельства? Или он должен был храниться у матери?

С уважением, Михаил.

Вопрос №4960473

Нотариус написал отказ о выдаче свидетельства на наследство на 1/2 квартиры (разница в одной букве фамилии). Подала заявление в суд на подтверждение родственных отношений. Суд прислал письмо, что это не по их части, разбирайтесь с нотариусом - это его дела. Что мне дальше делать?

Вопрос №125202

Наследодатель умер и оставил квартиру. Я наследник по завещанию и подала заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство, но есть еще обязательный наследник по закону который проживал в этой квартире с наследодателем, но он умер до истечения 6 месяцев и не успел подать такое заявление, хотя был извещен нотариусом об этом, у него также есть наследники, что делать с долей обязательного наследника? Имеют ли право его наследники на часть этой квартиры или она полностью будет принадлежать мне?

Вопрос №670103

Имеет ли право нотариус выдать свидетельство о праве на наследство, если договор о приватизации на квартиру (составлен в октябре 1998 года, в договоре - три равных доли собственности) не был зарегистрирован в органах юстиции, а один из собственников квартиры умер в июне 2008 года и его право собственности осталось без регистрации.

Как правильно зарегистрировать право собственности на квартиру собственникам, которые еще живы - подачей заявления в органы регистрации права собственности или через суд для узаконивания прав наследника?

Можно ли зарегистрировать право на собственность после выдачи нотариусом свидетельства о наследстве или это противоречит закону о регистрации права собственности?

Заранее благодарна за ответ адвоката или юриста.

₽ VIP
Вопрос №9531748

18.01.2016 г. мой отчим написал на меня доверенность на покупку квартиры. 19.01.2016 ему исполнилось 45 и он отдал паспорт на замену, а 26.01.2015 я купила от его имени квартиру по доверенности составленной нотариусом 18.01.2016. Могут ли возникнуть какие - либо загвоздки при выдачи свидетельства собственности в связи с тем, что на момент покупки паспорт отчима указанный в доверенности пошел на смену в связи с 45-летием?

Вопрос №9146771

Как правильно составить исковое заявление в суд? Кто ответчик по делу? Суд вернул документы.

Цитирую заявление, составленное в суд, которое суд оставил без рассмотрения

11 июня 2015 года я, Цветкова … года рождения, паспорт гражданина РФ 45 …, выданный ОВД «…» города Москвы 03 апреля 2002 года, код подразделения…, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. …, обратилась к нотариусу, Ка… (адрес нотариальной конторы: г…) с просьбой признать право на наследование квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ул., принадлежавшей моему супругу, Кульпину… года рождения, проживавшему по адресу: город Москва, …, умершему 24 марта 2015 года, с последующей выдачей свидетельства о праве на наследство. Мною был предоставлен полный пакет документов, затребованных нотариусом.

1) Свидетельство о смерти Кульпина …;

2) Справка о прописке на день смерти;

3) Свидетельство о рождении сына (Кульпина …)

4) Свидетельство о заключении брака;

5) Свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру;

6) Договор о передачи квартиры в собственность;

7) Выписка из ЕГРП;

8) Справка о зарегистрированных правах на объекты жилого фонда;

9) Копия финансово-лицевого счета;

10) Кадастровый паспорт (на дату смерти);

11) Паспорт гражданина РФ.

Нотариусом было заведено наследственное дело под номером …

27 ноября 2015 года нотариус Ка… отказала мне в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивируя отказ тем, что в свидетельстве о собственности на квартиру, находящуюся по адресу: город Москва,… Калинин…, о чем свидетельствует выданное нотариусом постановление об отказе о совершении нотариального действия 77 АБ №

В связи с тем, что умерший Кульпин, и указанный в свидетельстве о собственности Калинин … - одно и то же лицо, о чем свидетельствуют прилагаемые к иску документы:

1. Выписка из домовой книги № …

2. Карточка учета № …

3. Единый жилищный документ.

4. Справка об отсутствии задолженности считаю отказ о совершении нотариального действия нарушением моих прав.

Так как я являюсь наследником первой очереди, то, в соответствии со ст.310−312 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,


ПРОШУ:


5. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва ул.. за умершим супругом, Кульпиным…

6. Выдать мне, Цветковой …, свидетельство о праве на наследство на основании наследственного дела № … в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, …

Вопрос №5289324

В 1996 году умер дед. у деда была жена. В совместной собственности по 1/2 доли квартира. Приватизирована. Дочерью деда по первому браку в течение месяца написано заявление нотариусу о выдаче свидетельства. Более никаких действий не проводилось. В 1998 г. другим нотариусом было выдано наследство на 1/2 долю жене деда. В 2014 дочь деда умирает и в наследство по завещанию от нее получает ее дочь. Другую квартиру. А теперь дочь подала иск о признании права собственности на 1/4 долю в квартире деда и признании недействительным свидетельства о праве на наследство. Будет ли тут применятся срок исковой давности?

Вопрос №455742

Цепочка сделок (заявление вдовы о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельство о праве на наследство по закону и договор дарения квартиры) оформлена ч/п нотариусом, который не заводил книгу учёта наследственных дел и реестр регистрации нотариальных действий. Договор дарения в ГБР зарегистрирован.

Будет ли это основанием для удовлетворения моего иска к одаряемой о признании сделок недействительными и применения последствий недействительности ничтожных сделок? Нотариус также не известил наследника по завещанию получив сообщение об открытии наследства.

Спасибо!

Вопрос №10167358

Наследник один прописан в наследственной квартире. На него завещание затем договор дарения, не зарегистрирован. Пропущен срок подачи заявления нотариусу, что указано самим нотариусом на запрос суда. Однако нотариус предоставила в суд заявление этого наследника задним числом. На нем нет подписи наследника. Нотариус выдала этому наследнику свидетельство по завещанию. Правомерны действия?

Вопрос №4730489

Являюсь наследником по закону. В составе наследственной массы имеется квартира и денежные средства, находящиеся на расчетном счете в банке. Прошло более 7 месяцев со дня открытия наследства, до настоящего времени нотариус отказывается выдать свидетельства о праве на наследство. А мне нужно будет после выдачи свидетельства о праве на наследство на квартиру, ее зарегистрировать в Росс реестре. В настоящее время мне нужно ее срочно продать в связи с переездом. Могу ли я обратиться в суд о взыскании компенсации морального вреда или упущенной выгоды в связи с тем, что нотариусом не выданы в установленный срок свидетельства о праве на наследство. Других наследников первой очереди нет.

Вопрос №735138

Два года назад купили квартиру. Дом достроен, но по причинам перепланировки, пожарных проблем и еще ряда, акта ввода в эксплуатацию нет и неизвестно когда будет. Дом полностью живет своей жизнью, есть ТСЖ, газ, горячая и холодная вода, отопление, свет, телефон. При покупке говорили, что дом сдадут через 3-6 месяцев, осталось собрать несколько подписей, Соблазнила цена. У продавца на квартиру было свидетельство на незавершенное строительство. Теперь у нас на руках договор купли продажи, акт приема квартиры не заверенные нотариусом (это надо обязательно?) и справка из БТИ. В ФРС отказали в приемке документов на выдачу такого свидетельства., сославшись на отсутствие в ФРС документов по этому дому. Как мне поступить для получения свидетельства на незавершенное строительство. Еще проблема отказывают в постоянной регистрации, дают только временную регистрацию, которую каждые полгода надо продлевать.

Вопрос №3748

Прошло более трех лет после смерти родственника, который проживал в приватизированной (без определения долей) квартире. Сейчас на нее претендуют двое наследников, который подали заявления нотариусу о принятии наследства в установленные сроки, но ничего кроме заявлений не оформляли. Мне нотариус летом выдал постановление о невозможности выдачи свидетельства на мою долю квартиры, поскольку наследники отказываются добровольно определить эту долю.

Вопрос: в моем случае, для подачи заявления в суд на раздел долей, срок исковой давности исчисляется с момента смерти родственника или с момента выдачи постановления об отказе нотариусом?

Спасибо за ответ.

Вопрос №3114362

Моя мама сегодня получила свидетельство о праве на наследство по закону на половину квартиры, в которой постоянно проживала с моим отцом до его смерти и продолжает там проживать. Квартира приватизирована на них двоих. Мы с братом от наследства нотариально отказались. Нотариус запрашивала оценку квартиры, за которую мама заплатила около 3 тысяч. Квартира оценена в 800 тысяч рублей, то есть стоимость принятого наследства 400 тысяч рублей. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус взяла с мамы 5 тысяч рублей. Может я чего-то не понимаю, но в законе сказано, что от оплаты услуг нотариусов в таком случае освобождаются наследники 1 очереди, которые постоянно проживают в наследуемом имуществе. Дело было в г. Абаза республики Хакасия. Права ли нотариус?



Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение