Выделение долей детям мат капитал

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 21.03.2021)

1) Если есть обязательство о выделение долей в равных долях на всех членов семьи, дом куплен на средства мат. Капитала. Сейчас с супругом в разводе. Могу ли я выделить доли только детям? Тем самым я получается нарушаю обязательство? Где и как сделать это грамотно?

1.1.
Здравствуйте! Даже если Вы в разводе, Вы обязаны выделить ему долю. По договорённости эта доля может быть меньше чем у других. Либо пусть после выделения доли подарит её детям. Удачи и не забывайте говорить спасибо!
1.2.
Вы обязаны выделить доли детям, мужу, хоть и бывшему, т.к. в браке приобретали недвижимость.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
82
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
78
Россия
юрист онлайн
Колпачков С. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
41
Россия
юрист онлайн
Степанов А. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
37
Россия
юрист онлайн
Кочетков А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
29
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
20
Россия
юрист онлайн
Аверкова Т. Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Литвинова Г. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Ежов И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
адвокат онлайн
Шамолюк И.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Шабанов Н. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Николенко Т. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Урванцев В. Л.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Колесникова Е. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Боголюбов А. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Воробьёв С. Б.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Кузьминых Ю.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14

2) Я единственный собственник квартиры, в разводе, приобретала с использованием средств мат. капитала, сейчас надо выделить доли детям, какой составить документ по выделению долей, чтоб сдать в мфц.

2.1.
Добрый день! Вам составить соглашение о разделе долей и распечатать его на ПК, подписать и отнести на регистрацию в МФЦ.

3) Я замужем. Покупаю дом за мат капитал с выделением долей всем детям и мужу. При составлении договора купли продажи нужно ли присутствие мужа? И как долго продавцу будут перечислены деньги после отдачи договора в мфц.

3.1.
При подписании договора присутствуют все, кто выступает в нём сторонами. По срокам сказать сложно. Стандартизован срок по перечислению средств после принятия решения ПФР - десять дней с даты приёма заявления.

4) Хочу купить дом под мат капиталу свекрови. Сегодня пришло уведомление о приостановлен и гос. регистрации с росреестра. Причина что продавец является бабушкой детям. Договор купли продажи был с выделением долей. Что дальше делать?

4.1.
Марина, можно попробовать оспорить данное решение в судебном порядке. Оно на руках у вас?

5) С отцом детей мы совместно не проживает, у меня плохая КИ. Отец детей хочет взять в ипотеку жилье с выделением долей детям. Могу ли я направить средства мат капитала на первоначальный взнос если совместно мы не проживает и я не буду созаемщиком?

5.1.
Можете, но у некоторых банков есть условия, что оба родителя, состоящие в официальном браке, должны стать созаемщиками в обязательном порядке, при этом Вы также будете претендовать на долю в квартире.

6) Квартира куплена с использованием мат капитала. Составлено соглашение на выделение долей детям. Нужно ли регистрировать доли детям сейчас, если планируем скоро продавать квартиру и покупать другую, выделяя доли в ней?

6.1.
Добрый день, Людмила. Необходимо регистрировать данное соглашение в Росреестре сейчас.

7) У нас куплена квартира в ипотеку, часть погашен мат капиталом. Доли ещё не выделяли. Планируем купить квартиру большей площадью в ипотеку. Нужно ли выделять доли детям в предыдущей квартире или можно составить нотариальный документ о выделении долей детям в новой квартире? Могут ли возникнуть проблемы при продаже уже купленной квартиры с использованием мат капитала?

7.1.
Данный вопрос лучше задать в органы опеки и попечительства по месту жительства. В идеале вам необходимо погасить ипотеку, выделить доли, потом согласовать продажу квартиры с органами опеки и попечительства и уже потом только покупать новую квартиру с долями детей в том числе. Если не виделись сейчас доли и продать так, то это может отпугнуть покупателей, так как они могут понимать, что дети могут в любой момент оспорить данную сделку, даже спустя 20 лет.

8) В настоящее время ипотека погашена с помощью средств мат капитала. После выделения долей обоим детям. Нужно открывать счета детям в банке и класть туда какую то сумму денег? Нотариус говорит, что это необходимо, но в интернете я нигде не могу найти такой закон или указ. Спасибо большое!

8.1.
Здравствуйте! Счета на несовершеннолетнего открывают в случае продажи квартиры, приобретённой с участием средств мат. Капитала. Если вы не планируете продажу, никаких денег на счета класть не нужно.

9) Продаю комнату в общежитии покупала через мат капитал с выделением долей детям. Могу ли я на время продажи комнаты снять это обременение и как? а потом купив новое жилье выделить там доли детям. Иначе риэлтор сказал с обременением не продать. Куда обратиться в опеку?

9.1.
Обременение снять нельзя, пока не будет выдано письменное разрешение на продажу комнаты из отдела опеки. Но, его не просто получить. Сначала вы предоставляете детям другое жилье, не хуже продаваемого, и выделяете им там доли, или кладете деньги от продажи комнаты на банковские счета детей. Какой способ одобрит опека - неизвестно. Это зависит от нюансов вашей ситуации.

10) С марта прошлого года отменили нотариальное заверение обязательства по выделению долей по мат капиталу, действительно ли это. Я единственный собственник квартиры в ипотеку и хочу часть погасить мат капиталом. Возможно ли выделение долей детям без нотариуса, я уже давно в разводе.

10.1.
Нотариальное удостоверение обязательства не о менено. Доли можете выделить без нотариуса.
10.2.
Нотариальное обязательство не отменяли. Если часть, а не полностью погасите сумму ипотечной задолженности, то вы не сможете выделить детям доли.
10.3.
Здравствуйте! Да Если на дату распоряжения материнским капиталом находитесь в разводе, то выделять доли супругу бывшему нет необходимости И, поэтому делаете договор дарения в пользу детей без участия нотариуса по ст.572 ГКРФ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение