Выделить доли детям по материнскому капиталу

Содержание:

  • Будет ли это нарушением и принудит ли опека после продажи квартиры снова выделить доли детям?
  • Если супруги в разводе можно ли выделить доли в доме с земельным участком детям по материнскому капиталу без нотариуса? Через МФЦ.
  • Как выделить доли детям по материнскому капиталу из общедолевого имущества после снятия обреминения.
  • П)? Должны ли они быть соразмерны материнскому капиталу?
  • Как лучше поступить для снятия ареста, чтобы выделить долю детям?
  • Могут ли приставы реализовать за долги данную комнату?
  • Как выделить доли детям по мат. капиталу после смерти отца?
  • Могу ли подарить часть квартиры перед тем как разделю её на доли по обязательству по материнскому капиталу?
  • Я живу в Москве, а доли детям по материнскому капиталу надо выделить в Оренбурге. Как сделать это удалённо.
  • Приобретение дома на материнский капитал
  • - банк при рассмотрении о выдачи кредита требует от продавца выделить доли детям в квартире по материнскому капиталу до сделки,
  • Может тогда положить детям деньги на счёт и продать квартиру но я так понимаю ...
  • При выделении долей по материнскому капиталу, совершеннолетним детям тоже необходимо выделять долю?
  • Такой вопрос, могу ли я выделить доли всем 3-м пропорционально материнскому капиталу и как их рассчитать,
  • Выделить доли детям на жилье, приобретенное по мат. капиталу?
  • Могу ли я выделить доли детям по материнскому капиталу без нотариуса,
  • М. но при этом выделить доли детям те же что и сейчас, а себе родителям меньше?
  • Выделение долей по мат капиталу бывшая супруга.
  • Пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации.
  • Не успели выделить долю детям по материнскому капиталу и теперь наложен арест. Что можно сделать в таком случае.
  • Не выделили долю по мат капиталу
  • Могу ли я договором дарения выделить детям доли в квартире приобретенной по материнскому капиталу. Не через нотариуса.
  • Подскажите пожалуйста как избежать услуг нотариуса?
  • Исполнение обязательства по материнскому капиталу
  • Вопрос: должна ли я выделять на своих детей или ещё на ребёнка мужа?
  • Я купила дом по материнскому капиталу, все выплачено но он в обременение так как компания исчезала я могу выделить доля детям.
  • Обязательно ли обращаться к нотариусу?
  • Документы для использования материнского капитала - Екатерина, Москва.
  • Нам нужно выделять доли детям в квартире, которую мы купим по материнскому капиталу, или нет?
  • Разве имеют они право так меня подгонять?
09.01.2023, 07:00
• г. Салехард

Будет ли это нарушением и принудит ли опека после продажи квартиры снова выделить доли детям?

После выделения долей по материнскому капиталу, взяла разрешение органов опеки на продажу квартиры. В приказе органов опеки было указано что после продажи квартиры, выделить детям доли в течении 30 дней и предоставить выписки в опеку. Квартиру ещё не продала, доли детям в другой недвижимости выделила. Будет ли это нарушением и принудит ли опека после продажи квартиры снова выделить доли детям?

Юрист г. Новосибирск
09.01.2023, 07:21

У детей должны быть доли не меньше, чем в продаваемой квартире, в этом случае права детей не нарушены и опека не может как то на вас воздействовать.

Т.е. имущественные права детей не пострадали.

Можете сходить в опеку и предъявить выделенные доли детям - все будет хорошо.

Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
09.01.2023, 08:29

Принудит, конечно. То, что Вы сейчас взяли и подарили детям доли в другой квартире, не той, что купили и не после того, как купили, никакого значения для опеки не имеет. Это Ваше право было так поступить и с продажей квартиры и выполнением условий опеки никак не связано..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
09.09.2022, 04:55

Нельзя. Нотариальное удостоверение сделки обязательно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
09.09.2022, 05:48

А покупался дом, когда супруги в браке были? Состав семьи будет учитываться на момент использования средств МСК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
31.07.2022, 17:35

Вы сможете оформить у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
31.07.2022, 18:06

К нотариусу идите и выделяйте.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2021, 12:51
• г. Великий Новгород

П)? Должны ли они быть соразмерны материнскому капиталу?

Ситуация такая: построили дом с использованием материнского капитала. В июле дом ввели в эксплуатацию и теперь необходимо выделить доли детям. Сейчас собственником являюсь я (мать). 2 детей.

Вопросы:

Какие именно доли необходимо выделить детям (по 1/3,1/6,1/10 и т. п)?

Должны ли они быть соразмерны материнскому капиталу? Должна ли быть учтена норма площади на 1 чел.?

Юрист г. Псков
10.11.2021, 12:57

Доли могут быть любые, какие захотите, но не менее 1/3 от суммы материнского капитала. Т.е., например, если дом стоит 800 тысяч, из которых материнский капитал 400, то у детей должно быть доли (грубо) не менее чем по 1/7, остальное - ваша доля (3 части: 1/7+1/7+ 5/7).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
10.11.2021, 12:58

Вы имеете право выделить любые доли: всем членам семьи равные, либо соразмерно материнскому капиталу.

Что касается нормы площади - она в данном случае значения не имеет.

Пример мой личный: у нас с женой квартира куплена в том числе с использованием средств МК. У троих детей по 16/50, у нас с женой по 1/50. Мы так решили.

Проблем при регистрации не было.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
10.11.2021, 13:00

Доли могут быть размером по вашему усмотрению, но не меньше нормы на человека и привязка к суммам или мат капиталу роли не имеет.

Вам помог ответ?ДаНет
07.08.2021, 15:20
• г. Санкт-Петербург

Как лучше поступить для снятия ареста, чтобы выделить долю детям?

По исполнительному производству арестовали комнату купленную по материнскому капиталу. Долю детям выделить не успели. Судебный приказ, исполнительный лист, постановления не получал. Как лучше поступить для снятия ареста, чтобы выделить долю детям?

Юрист г. Москва
07.08.2021, 15:35

В целом и общем, арест можно снять обратившись в суд, указать что в жилье имеются доли детей.

Материнский сертификат выдается после рождения, усыновления второго и последующего ребенка. Использовать государственную поддержку можно любым из предложенных в законе способов. Среди средств, на которые не может быть наложен арест – материнский капитал (ст. 101 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве»). Если государственная дотация была арестована службой судебных приставов, банком и кредитной организацией без согласия получателя, это является незаконным завладением чужим имуществом и предусматривает наказание по одной из статей УК РФ.

Судебные приставы или кредитные организации не имеют права изымать всю недвижимость или ее долю у должника без предварительного уведомления о данных действиях. После вынесения определенного решения судом должнику направляется исполнительный лист с требованием погасить долг в указанные сроки. В противном случае к нему будут применены указанные в этом же документе меры (с учетом интересов других родственников, проживающих в квартире и являющихся ее собственниками).

Если квартира была куплена на материнский капитал и не является ипотечной, для получения дальнейших разъяснений стоит обратиться к Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В соответствии с ним, приобретаемая на материнский каптал жилплощадь оформляется как общая собственность всех членов семьи, включая детей. Каждый из них получает долю недвижимости, согласно заключаемому договору купли-продажи либо действующему законодательству.

Из обозначенного выше следует, что меры по изъятию имущества у должника должны применяться с учетом размера его доли в жилых помещениях. Если квартира не является единственным местом проживания должника и членов его семьи, в ходе исполнительного судебного производства должника могут лишить его доли, но не всей недвижимости. При этом изъятие имущества должно производиться по согласованию с другими дольщиками помещения и с учетом их интересов.

Если квартира – единственная, в которой проживают должник и его члены семьи, включая детей несовершеннолетнего возраста, итоговое решение принимается в пользу собственников. Это означает, что на долю нарушавшего закон и имеющего задолженность лица накладывается арест: гражданин лишается прав на нее вплоть до полного погашения имеющейся задолженности.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2021, 07:17
• г. Санкт-Петербург

Могут ли приставы реализовать за долги данную комнату?

Была куплена комната по материнскому капиталу. Доли на детей выделить не успели. Данная комната является второй недвижимостью. Могут ли приставы реализовать за долги данную комнату? И как поступить, если произойдёт арест комнаты до выделения доли детям.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
31.07.2021, 07:21

Теоретически могут, т.к. данная комната не является единственным жильем.

Вам помог ответ?ДаНет
19.05.2021, 19:25
• г. Москва

Как выделить доли детям по мат. капиталу после смерти отца?

Посоветуйте, пожалуйста, как правильно поступить.

Квартира в собственности у жены.

Использовали материнский капитал, но доли детям не выделяли.

Далее развод, бывший супруг не претендовал на квартиру и она так и осталась у жены в собственности. Но и от доли по материнскому капиталу не отказывался.

В прошлом 2020 году бывший супруг умер. Так как у него наследства никакого нет (кроме долга по кредиту), принимать наследство все отказались. Полгода уже прошло с момента смерти.

Теперь каким образом выделить доли детям после его смерти с учётом того, что он имел право при жизни получить долю по мат. капиталу?

Нотариус отправляет в суд.

Правильно ли это? И как быть?

Юрист г. Истра
19.05.2021, 20:40

Добрый вечер, Виктория.

По закону дети, например, если их двое, имеют право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, купленную на средства материнского капитала (по 1/4 доли приходится на каждого из родителей).

Оспорить нарушенное право малолетних детей могут их законные представители или они сами в течение трех лет после достижения совершеннолетнего возраста (18 лет).

Вам помог ответ?ДаНет
19.03.2021, 21:46
• г. Кемерово

Могу ли подарить часть квартиры перед тем как разделю её на доли по обязательству по материнскому капиталу?

Могу ли подарить часть квартиры перед тем как разделю её на доли по обязательству по материнскому капиталу? И можно ли выделить 1/100 долю мужу и двум детям?

Юрист г. Ростов-на-Дону
19.03.2021, 22:44

Опека может оспорить договор, если интересы детей будут ущемлены. Решайте с ними.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Улан-Удэ
17.01.2021, 14:35

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вас. Могут представить по доверенности Представитель в Оренбурге)

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2020, 08:15
• г. Липецк

Приобретение дома на материнский капитал

Мы собираемся приобрести дом на материнский капитал. Стоимость дома равна сумме по материнскому капиталу. Нужно ли нотариально заключать договор купли продажи? Можно ли сразу выделить в договоре купли продажи-продажи доли детям? Какая правильная последовательность действий в такой ситуации?

Юрист г. Новосибирск
31.07.2020, 08:20

Добрый день

Нотариальное оформление не обязательно, обращайтесь за оформлением сделки в МФЦ, получите одобрение в пенсионном фонде и заключайте договор купли-продажи жилого дома.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саранск
31.07.2020, 08:23

Добрый день! При условиях как Вы описываете - не нужно, однако на стороне продавцов может быть причина для обращения к нотариусу - несовершеннолетние, недееспособные, ограниченные судом в дееспособности. Если таковых нет, то сделка может быть совершена в простой письменной форме.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
31.07.2020, 08:25

Нотариус не нужен. Доли сразу можно выделить в договоре указав в доме и участке.

Проверка документов на дом и участок.

Заключение договора купли-продажи, сдача его в МФЦ

Получение документов, сдача их в ПФР для перечисления продавцу.

Вам помог ответ?ДаНет
26.05.2020, 10:46
• г. Екатеринбург

- банк при рассмотрении о выдачи кредита требует от продавца выделить доли детям в квартире по материнскому капиталу до сделки,

- банк при рассмотрении о выдачи кредита требует от продавца выделить доли детям в квартире по материнскому капиталу до сделки, законно ли данное требование?

Юрист г. Долгопрудный
26.05.2020, 15:36

Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.

Вам помог ответ?ДаНет
24.04.2020, 07:37
• г. Владимир

Может тогда положить детям деньги на счёт и продать квартиру но я так понимаю ...

Как лучше сделать что бы опека не отказала нужно продать квартиру где были выделены доли по материнскому капиталу, и выделить доли в доме который является собственностью матери. Дом находится в 30 км от города, отопления печное, опека сказала нужно сначала выделить доли в доме а потом только они будут решать. То есть если будет отказ в доме и квартире будут доли детей. Может тогда положить детям деньги на счёт и продать квартиру но я так понимаю что и в этом случае нужно сначала положить а потом идти за разрешением в опеку на продажу? И нужно денег положить исходя из кадастровый стоимости или рыночной? Спасибо.

Юрист г. Екатеринбург
24.04.2020, 07:42

Если долИ в доме будут выделены то опека вам не откажет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
24.04.2020, 09:31

Вам нужно серьёзно подойти к этому вопросу, дело не только в кадастровой стоимости и площади жилья приходящегося на долю детей, но ещё и в самом жилье его качестве, если оно гораздо хуже квартиры, и рядом нет садика и школы, детской поликлинике, а рядом с квартирой всё есть, вам могут и отказать. Опека поймёт это когда будет делать осмотр жилья. Но просто так выйти и посмотреть они не могут, поэтому смотрите сами какой у Вас дом, если всё плохо, то пробовать можно, но результат скорее всего будет отрицательный. Потом сможете второй вариант попробовать с денежной компенсацией.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
01.03.2020, 07:48

Анжелика, если Сертификат выдавался в том числе и на этого ребенка, который стал совершеннолетним, то необходимо выделять.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2019, 14:05
• г. Ставрополь

Такой вопрос, могу ли я выделить доли всем 3-м пропорционально материнскому капиталу и как их рассчитать,

Я будучи не замужем и имея дочь купила квартиру 54 кв.м. за 1500000 руб. в ипотеку. Позже я вышла замуж, у нас родился ребенок и я погасила часть ипотеки материнским капиталом в сумме 453026. После погашения ипотеки я должна буду выделить доли мужу и детям. Такой вопрос, могу ли я выделить доли всем 3-м пропорционально материнскому капиталу и как их рассчитать, а также не вызовут ли столь малые доли вопросов у органов опеки что я ущемляю права детей. Я собираюсь в дальнейшем продать это жильё, добавить ещё сумму и купить дом, который поделю всем по 1/4.

Юрист г. Москва
18.11.2019, 14:08

Доли могут быть не равными, а кроме того Вы правы, доли могут быть выделены пропорционально сумме материнского капитала.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
15.10.2019, 05:31

Выделение долей оформляется соглашением стст 420-421 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
01.10.2019, 10:56

Вы обязаны выделить доли детям, а также супругу. Однако вы вправе составить договор дарения в простой письменной форме без привлечения нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
01.10.2019, 11:11

Нет не сможете, так как в лице нотариуса будут отстаиваться интересы детей, гарантированные государством.

Вам помог ответ?ДаНет
29.09.2019, 12:35
• г. Ростов-на-Дону

М. но при этом выделить доли детям те же что и сейчас, а себе родителям меньше?

У нас вопрос по материнскому капиталу и жилью. Мы приобрели жилье в 2018 г на двоих родителей и двух маленьких детей. И вложили в приобретение материнский капитал. Квартира 45 кв. м. у каждого 1/4 доли. И вот хотим приобрести другое жилье, эту квартиру продавать и покупать дом частный. Вопрос можно ли нам купить дом меньше 45 кв. м.? Или может можно купить дом меньше 45 кв. м. но при этом выделить доли детям те же что и сейчас, а себе родителям меньше?

Юрист г. Великий Новгород
29.09.2019, 12:38

Необходимо, чтобы доля в доме по стоимости была больше чем доля квартиры, в таком случае опека пропустит вашу сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
29.09.2019, 12:44

Добрый день! Важно, чтобы не ухудшились жилищные условия детей. Желательно оформить на детей доли по площади не меньше, чем они сейчас имеют.

Вам помог ответ?ДаНет
20.08.2019, 20:08
• г. Нижневартовск

Выделение долей по мат капиталу бывшая супруга.

В разводе 2 года, в браке приобрели 2-х комнатную квартиру на собственные средства, средства мат. капитала, и заемные средства банка. В браке родились 2-е детей. Квартира при приобретении оформлена в равных долях по 1/2 между мной и бывшей супругой. Ипотека оформлена была на меня и платил ее я, после развода в том числе. На сегодняшний день ипотека погашена полностью, и появилось обязательство по материнскому капиталу выделить доли детям. Обратились к нотариусу, но бывшая супруга отказывается выделять доли с мат. капитала, и требует выделить доли со стоимости всей квартиры, тоесть всем в равных долях по 1/4 доли. Так как квартира между супругами делится пополам, я собираюсь выделить со своей доли долю 1 ребенку, и ей предложил выделить долю с её доли. Получил отказ. Планирую потом продать свою долю в данной квартире, предложил ей, тоже отказ. Помогите пожалуйста как быть в сложившейся ситуации.

Юрист г. Зеленокумск
20.08.2019, 20:38

Поскольку квартира у вас уже в долях с супругой по 1/2 доле и имеется обязательство выделить доли несовершенолетним детям рекомендую из своей доли выделить из расчета мат. капитала детям доли в размере вашего расчета путем дарения. Это может быть и по 1/12 доле каждому (условно) т.к законодательно доли не предусмотрены. Что бы не привлекли за мошеничество постарайтесь выполнить обязательство.

Вам помог ответ?ДаНет
29.05.2019, 12:03
• г. Владивосток

Пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации.

Пожалуйста как поступить в сложившейся ситуации.

Ситуация довольно сложная, поэтому разделю вопрос на две части.

Первая часть вопроса.

В браке была приобретена гостинка (ипотека+материнский капитал), 1/2 доли на праве собственности принадлежит мужу, 1/2 доли принадлежит жене, обоими супругами были написаны нотариальные обязательства о выделении долей детям).

Умирает муж ипотека не погашена. Наследственная масса состоит из имущества (1/2 в ипотечной гостинке и гараж) и долгов (ипотека и 3 кредита).

Нотариус отказывает в выдаче свидетельств на наследство по причине того, что не выделены доли по нотариальному обязательству (материнский капитал), письменно отказа нет.

И вторая часть вопроса.

В течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя появляется еще один несовершеннолетний ребенок (наследник) от другой женщины (наследодатель был признан его отцом уже после смерти, на иждивением наследодателя ребенок никогда не был).

Мать "новоиспеченного" ребенка не хочет принимать наследство, поскольку наследуемый долг по ипотеке и кредитам больше чем доля в наследстве, в связи с чем обратилась в органы опеки.

Органы опеки для дачи согласия на отказ от наследства "новоиспеченного" ребенка письменно просят предоставить точный размер наследуемой доли и точную сумму долга, однако нотариус (устно) отказывает в предоставлении подобной информации ввиду наличия все того же неисполненного обязательства о выделе долей по материнскому капиталлу.

Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, как "новоиспеченному" ребенку отказаться от наследства и каким образом выделить детям доли по неиполненному наследодателем обязательству о выделении долей детям по материнскому капиталлу. Заранее благодарю за ответ!

Адвокат г. Калининград
29.05.2019, 12:11

Вам придется решать вопрос в суде. Определять долю ребенка, а также состав наследственного имущества. Нотариус в данном случае не сможет самостоятельно определить данные доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
29.05.2019, 12:23

У того же нотариуса составить соглашение об определении долей по МК,отсюда и расчет сразу сделать доли этого ребенка при принятии наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
26.05.2019, 22:48

Здравствуйте конкретизируйте вопрос, кем, на что и в связи с чем наложен арест.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
26.05.2019, 22:54

Вопрос нужно задать таким образом, чтобы было понятно юристам о чем идет речь. В целом и общем, арест можно снять обратившись в суд, указать что в жилье имеются доли детей.

Вам помог ответ?ДаНет
25.02.2019, 07:00
• г. Челябинск

Не выделили долю по мат капиталу

Вопрос по материнскому капиталу.

Ситуация следующая.

В 2010 году обналичивали сертификат через покупку дома у тещи.

Доли детям не выделили. Сейчас Пенсионный фонд подал в суд с требованием возврата мат капитала. Обращались в пенсионный фонд с предложением что мы купим в течение недели квартиру и выделим детям доли не меньше чем должны были выделить в доме. Получили отказ. В связи с этим вопросов несколько:

1. Можем ли мы все таки выделить доли в новом жилье, без возврата денег в ПФ?

2. Есть ли какая-то судебная практика по этому вопросу?

3. Если мы вернем деньги в ПФ, возможно ли воспользоваться еще раз мат капиталом?

4. Может ли суд все таки встать на сторону детей а не ПФ?

Адвокат г. Челябинск
25.02.2019, 07:47

Андрей! На первый вопрос ответ нет. не выделив доли детям в праве на квартиру, на погашение ипотеки по которой был использован материнский капитал, Вы нарушили требования ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. На второй вопрос: http://www.vsrf.ru/Show_pdf.php?Id=10894. На третий да. на Четвертый суд встанет на сторону закона исходя из того что это Вы нарушили закон и обналичили деньги материнского капитала, нарушив права детей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
25.02.2019, 07:53

1. Покупка за счет средств МСК недвижимости у родственников в соответствии с законом о поддержке семей теоретически возможна. Однако здесь имеется сложность – все доли родственников должны по сделке перейти владельцу сертификата, а затем в долях всем членам семьи, включая детей, что осуществить на практике затруднительно.

Происходит это в связи с тем, что в ГК РФ установлен запрет на совершение сделок, сторонами в которых одновременно выступают несовершеннолетние и их родители, опекуны или близкие родственники. Исключением являются дарение и безвозмездное пользование. Иными словами, ребенок совместно с родителем не может в долях купить недвижимое имущество у тети, дяди, бабушки, дедушки.

2. судебная практика безусловно есть

Так же учтите что срок исковой давности в делах рассматриваемой категории составляет 3 года. Его течение начинается с того момента, когда лицу стало известно о нарушении его прав. При нарушении прав несовершеннолетнего течение трехлетнего срока давности начинается только с момента его 18-летия.

Последствиями признания подобных сделок недействительными будет их расторжение, и возврат сторон в первоначальное, существовавшее до регистрации, положение. То есть всё полученное по договору продавец обязан вернуть покупателю, а последний, в свою очередь, должен возвратить объект недвижимости прежнему собственнику.

3. повторное использование возможно, но в основном через суд восстановить право МК

4. В случае, когда ответчик купил другое помещение взамен того, что было, и оно пригодно для проживания, улучшает первоначальные жилищные условия детей – суд может встать на его сторону.

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2018, 15:23
• г. Ижевск

Могу ли я договором дарения выделить детям доли в квартире приобретенной по материнскому капиталу. Не через нотариуса.

Могу ли я договором дарения выделить детям доли в квартире приобретенной по материскому капиталу. Есть обязательство. Покупалась на 2 детей и меня. Мужа нет.

Юрист #7097020
Юрист г. Псков
11.09.2018, 15:49

Добрый день! Вы составляете соглашение об установлении долевой собственности. Прописываете что приобретено было за счёт средств материнского капитала и определяете доли. Доли могут быть и не равными.

Вам помог ответ?ДаНет
19.08.2018, 17:42
• г. Барнаул

Подскажите пожалуйста как избежать услуг нотариуса?

В случае, когда единственный собственник жилья отчуждает из него доли (передает безвозмездно, как в случае с обязательством по материнскому капиталу, или продает в обычном порядке). То есть если собственник один и он выделяет первичные доли из права индивидуальной собственности, то нотариальная форма не нужна. Я единственный собственник и мне нужно выделить доли детям так как в ипотеку использовала средства Мат капа. Подскажите пожалуйста как избежать услуг нотариуса?

Юрист г. Челябинск
19.08.2018, 18:08

Никак не избежать.

Любые сделки с долями (по исполнению взятого ранее обязательства в связи с использованием семейного капитала; дарению; купле-продаже; мене) подлежат нотариальному оформлению.

Вам помог ответ?ДаНет
23.05.2018, 10:10
• г. Ставрополь

Исполнение обязательства по материнскому капиталу

Куда обратиться для исполнения обязательства по материнскому капиталу чтоб выделить доли 2 детям жилье оформлена на меня в собственность супруга у меня нет.

Юрист г. Саранск
23.05.2018, 10:28

Здравствуйте Для этого вам необходимо обратиться к любому нотариусу который оформит перевод долей в данной квартире на ваших детей тем самым вы исполнять обязательства по выделу долей в жилом помещении своим детям.

Вам помог ответ?ДаНет
01.03.2018, 14:00
• г. Краснодар

Вопрос: должна ли я выделять на своих детей или ещё на ребёнка мужа?

Я купила квартиру по материнскому капиталу, мой муж нотариально отказался от квартиры, а я заверила нотариально, что обязуюсь в течении 6 месяцев выбелить доли детям. Квартира 23 квадрата, у меня 3 детей и ребёнок мужа. Вопрос: должна ли я выделять на своих детей или ещё на ребёнка мужа? Как правильно разделить квартиру 23 квадрата на себя и трёх детей?

Юрист г. Хабаровск
01.03.2018, 14:12

Уважаемая Елена! Многие родители принимают решение потратить средства из семейного (материнского) капитала на приобретение жилья, либо покрыть уже имеющийся ипотечный кредит. При данных обстоятельствах, перед сдачей документов в пенсионный фонд, нужно заранее позаботиться об оформлении нотариального обязательства. Оно является гарантом того, что родители после снятия обременения не оставят своих детей без угла, продав или разменяв жилищные квадраты. Без наличия этого документа работники пенсионного фонда не примут заявление на распоряжение средствами.

Нотариальное обязательство оформляется на родителя, являющегося собственником недвижимости или на которого оформлен ипотечный кредит. Именно это лицо будет ответственным за выделение долей своему законному супругу (супруге) и детям.

Как выделить доли детям по материнскому капиталу — снятие обременения

Когда ипотечный займ будет полностью погашен, заемщик должен получить от банковской организации закладную. С ней и с документами, свидетельствующими о праве собственности — договором купли-продажи, выпиской из ЕГРП и личным паспортом, собственник недвижимости должен обратиться в Рос Реестр. После регистрации заявления снятие обременения произойдет через 5-7 дней. Следует отметить, что данная процедура является абсолютной бесплатной.

По окончании ипотечного процесса желательно заказать новую выписку из ЕГРП — это упростит в дальнейшем выделение долей. В течение 6 месяцев после снятия обременения, вы должны исполнить условия, прописанные в обязательстве, а именно — наделить каждого члена своей семьи, частью из приобретенной недвижимости.

Как выделить доли детям по материнскому капиталу — размеры долей

В федеральном законе РФ не указан конкретный размер долей, выделяемый на каждого. Родителям разрешается решить данный вопрос на свое усмотрение. Но, сотрудники ПФР настоятельно рекомендуют отталкиваться от норм квадратов, положенных на одного человека, их размер составляет в 2017 году-12 кв.м.

Как выделить доли детям по материнскому капиталу — закон

Ранее государство позволяло проводить подобные сделки заполнив простую форму заявления и зарегистрировав его в Рос Реестре. Но с июня 2016 года в Федеральном законе № 172 появились изменения: все сделки по наделению долей из недвижимости, приобретенной с привлечением средств из материнского капитала, подлежат обязательной регистрации у нотариуса.

Данные поправки означают, что заявления, составленные в обычной форме, теперь не имеют никакой юридической силы, и, следовательно, не принимаются сотрудниками регистрационной палаты. Более того, чтобы поделиться со своими детьми квадратными метрами, нужно сначала выделить долю своему супругу, и лишь после этого каждый родитель может выделить из своей приобретенной части долю ребенку. Обе сделки проходят в форме дарения.

Как выделить доли детям по материнскому капиталу — дарственная

Дарение — юридическая сделка, при которой даритель (при данных условиях — собственный родитель) абсолютно безвозмездно передает право на часть своего имущества одаряемому (своему ребенку). Законодательство не предусматривает соблюдения строгих требований в составлении договора, но существуют общие положения, которые должны присутствовать:

• Подробные сведения обо всех участниках сделки.

• Точные параметры и характеристика жилья.

• Должны быть четко прописаны одариваемые размеры квадратных метров.

• Внимание — долями в жилье нужно наделить всех детей, даже если они родились после составления обязательства.

Родителям следует знать о том, что договор дарения не поддается дальнейшим поправкам, пересмотрам или изменениям, то есть является необратимым. Именно по этой причине стоит подойти к этой сделке со всей ответственностью.

Как выделить доли детям по материнскому капиталу — регистрация права

Заполненный и нотариально заверенный договор нужно отдать на регистрацию в Рос Реестр либо МФЦ. С собой необходимо взять следующие документы:

• Квитанцию об оплаченной гос пошлине.

• Договор купли-продажи, выписку из ЕГРП или свидетельство о праве на недвижимость.

• Документы, удостоверяющие личность всех участников сделки — свидетельства о рождении всех детей, паспорта родителей (опекунов).

• Экземпляры дарственной в количестве одаряемых и отдельный для органа, проводящий регистрацию.

Период рассмотрения сданных документов составляет не менее 10 календарных дней. По истечении этого времени выдается новая выписка из ЕГРП, с указанием присвоенных долей детям и супругам.

Таким образом, Вы делите квартиру на всех детей, если с мужем Вы в законном браке.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
08.12.2017, 15:48

Здравствуйте, в таком случае вам придётся снимать обременение в судебном порядке, обращайтесь в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.12.2017, 15:48

По закону обязаны выделить доли...

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

[quote] 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. [/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Пермь
08.12.2017, 15:49

Нужно обязательно снять обременение. Если это невозможно, то следует обратиться в суд. По судебному решению можно снять обременение, после чего выделить доли детям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
08.12.2017, 15:56

Если все выплачено, то обращайтесь в суд для установления юридического факта погашения обязательства для снятия обременения. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
08.12.2017, 16:07

---Здравствуйте, вы можете обратиться в суд и просить снять обременение. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2017, 16:22
• г. Архангельск

Обязательно ли обращаться к нотариусу?

Как выделить доли детям по материнскому капиталу, если квартира была куплена в браке, но собственником является муж. Какие этапы мы должны пройти? Какие документы подготовить? Обязательно ли обращаться к нотариусу?

Шук П.С.
Адвокат г. Унеча
20.09.2017, 16:28

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

К сожалению - только у нотариуса - муж делает договора дарени я на детей - размер долей зависит от ВАШИХ собственных средств вложенных в квартиру

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2017, 13:53
• г. Москва

Документы для использования материнского капитала - Екатерина, Москва.

Добрый день! Подавала пакет документов для использования материнского капитала для погашения кредита при имеющейся уже ипотеки. Я являюсь заемщиком. Но собственника три: я, муж, свекровь. При подаче документов было оформлено обязательство от моего лица и мужа о выделение долей детям в квартире после погашения ипотеки. Пенсионный фонд прислал отказ на мое заявление, сославшись на 13 пункт Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" - свекровь по их мнению обязана писать обязательство о выделении долей моим детям. Разве это законо? Как она относится к материнскому капиталу и почему она из своей доли должна им что-то выделять?

Юрист г. Уфа
24.08.2017, 14:03

Здравствуйте, законно, при направлении МК на погашении ипотеки погашается вся сумму кредита, а не ваша доля с мужем, на практике ПФ вообще отказывает в погашении ипотеке, т.к. свекровь не является членом вашей семьи.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4594870
Юрист г. Москва
24.08.2017, 17:53

Здравствуйте, Екатерина! Отказ Пенсионного Фонда законный, к сожалению, законный, так как среди заемщиков не только члены Вашей семьи. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
25.05.2017, 11:12

После совершения сделки в связи с приобретением жилого помещения на средства материнского капитала, выделение долей детям и другим членам семьи то есть мужу, является обязательным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
25.05.2017, 11:13

Здравствуйте! Да, Вам нужно выделить доли несовершеннолетним детям в квартире, которая приобретена на средства материнского капитала.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
25.05.2017, 11:13

Да. нужно будет выделять доли детям и Вам с женой.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;

(в ред. Федерального закона от 28.12.2016 N 470-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

[b]4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #21198
Юрист г. Вологда
25.05.2017, 11:13

Здравствуйте! Если при покупке квартиры Вы используете средства материнского капитала - то Вы обязаны выделить в жилом помещении доли детям. Это обязательное условие. Удачи и всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
25.05.2017, 12:09

Здравствуйте.

Если квартира приобреталась на средства материнского капитала, то обязательно нужно выделить доли всем членам семьи. Т.е. супругу и детям.

Вам помог ответ?ДаНет
30.04.2017, 21:03
• г. Иваново

Разве имеют они право так меня подгонять?

Использовали материнский капитал на реконструкцию дома (пристроили две комнаты) Достроили и развелись. Бывший муж на суде по выписке написал признание иска о выписке и что он не претендует на долю в доме и всё оставляет бывшей жене и детям. Написал так же что о последствиях предупреждён.Когда его сожительница не стала его у себя прописывать-он обратился в суд о принуждении меня выделения долей на меня, его и трёх наших детей. А я в это время оформляла документы на реконструкцию дома. Я принесла в суд квитанции об оплате и справки это подтверждающее. У нас трое детей. Я оплачивала всё оформление сама-раз он написал что всё нам оставляет. Я хочу выделить доли детям и себе. Ведь бывший муж не является членом семьи и мне он уже не супруг. Почему я должна ему выделять долю? В обязательстве по материнскому капиталу написано что я обязуюсь выделить доли себе, супругу и детям. На суде по принуждению выделения долей заключили мировое соглашение там написано что я должна доделать все документы и уведомить всех членов семьи, а также бывшего мужа о дате и времени обращения к нотариусу. Я все документы доделала и уведомила что денег дальше на нотариуса у меня нет. (Нотариус сказал что выделение долей будет мне стоить 10000 руб. У меня нет таких денег. Моя зарплата 9600). У меня несовершенолетний младший ребёнок. Двое старших не могут помочь финансово. Что меня теперь ждёт?

И ещё в моём обязательстве по материнскому праву написано что я обязуюсь выделить доли в течении 6 месяцев после получения кадастрового паспорта. А я его только месяц назад получила... Разве имеют они право так меня подгонять? Бывший муж не хочет нести расходы по оформлению реконструкции и выделения долей. Разве я одна должна нести расходы? Помогите пожалуйста-я незнаю как вести себя дальше. Выделять ему долю честно не хочу, потому что живя ранее в Казахстане я там продала дом купленный моими родителями мне и дом умерших родителей. На эти деньги я переехала с семьёй в Россию и купила дом здесь. С Казахстана документов нет и получается что дом куплен в браке. А бывший муж пришёл ко мне жить ни с чем. А теперь бросил нас. Помогите-денег на адвоката нет. Защищаю себя и детей в суде сама. Кстати бывшего мужа я всё-таки выписала по решению суда. Он потом подал на аппеляцию, но проиграл.

Юрист г. Барыш
01.05.2017, 06:11

Доброго времени суток!

Без помощи юриста в вашем деле не обойтись, Обратитесь хотя бы за составлением искового заявления. , обязать бывшего мужа нести расходы по содержанию дома. , реконструкции и тому подобного, в счёт этих расходов есть возможность, чтобы он отказался от своей доли.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение