Выделенная доля дома - вопросы и ответы

Выделенная доля дома

Краткое содержание

  • Я купила дом под мат капитал. И просрочила по выделению долей. Что будит.
  • По выделению доли в частном доме.
  • Можно ли супругам отказаться от выделения им долей в доме купленном за МК?
  • При разделе имущества я могу сразу запросить суд о выделении 1/2 доли дома в натуре.
  • Я совладелец. Могу ли я продать свою часть 1/2 дома, без выделения долей в натуре?
  • Какие неприятности ждут если купить долю дома в выделеном зем уч и в доме.
  • Какие есть способы выделения доли мужу в доме купленным за мат капитал?
  • Выделение доли
  • Доля дома
  • Доли в доме
  • Доля частного дома
  • Продать долю дома

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Я купила дом под мат капитал. И просрочила по выделению долей. Что будит.

1.1. Административная ответственность по ст. 5.35 КОАП РФ.

2. По выделению доли в частном доме.

2.1. 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ст.252 ГК РФ).

Что именно Вас интересует?

2.2. Изложите более подробно ваш вопрос. Если речь о реальном выделе доли в виде части помещения, то возможность реального раздела решается на основании заключения специалистов из ТБТИ, с учетом степени изношенности дома, количества комнат, состояния коммуникаций.

3. Можно ли супругам отказаться от выделения им долей в доме купленном за МК?

3.1. Это право супругов распоряжаться своими долями, главное чтобы доли были выделены детям.

4. При разделе имущества я могу сразу запросить суд о выделении 1/2 доли дома в натуре.

4.1. Да вы имеете такое право,

5. Я совладелец. Могу ли я продать свою часть 1/2 дома, без выделения долей в натуре?

5.1. Разумеется, можете но сначала должны предложить купить эту долю второму собственнику. Если он откажется купить по вашей цене, то по этой же цене (не меньше), вы можете продать ее постороннему лицу.

5.2. Вы можете продать свою часть 1/2 дома, без выделения долей в натуре.

В июле 2018 года был куплен дом за мат. Капитал с выделением долей двум детям. На данный момент дом не пригоден для проживания. Грозят ли мне какие либо последствия за покупку такого дома?
Читать ответы (1)

6. Какие неприятности ждут если купить долю дома в выделеном зем уч и в доме.

6.1. Никакие, просто продать эту долю потом будет сложнее.

6.2. Зависит от доброжелательности соседей.


7. Какие есть способы выделения доли мужу в доме купленным за мат капитал?

7.1. Здравствуйте.

Дарение в частности.

8. Дом был куплен за средства мат. Капитала.
Детям доли не выделяли. Сейчас продаем дом как нам не обидеть детей. И что нам грозить за не выделенные доли детям?

8.1. Вы не сможете продать дом без выделения долей всем членам семьи. Поэтому сейчас делайте соглашение об определении долей. Если дом полностью куплен за счет средств МК, то размер долей у всех равный.
Если были добавлены свои средства, то размер долей детей рассчитается только по средствам МК.

9. Если я выйду замуж за военнослужащего (капитан) ему положенна субсидия но у меня есть право собственности (выделение супружеской доли в размереи 1/4 (18 м)и 1/4 (9 м)дома купленная по мат. Капиталу в предыдущем браке. Это может повлиять на отказ в выдаче субсидии?

9.1. Здравствуйте, к сожалению да, чем нет, исходя из судебной практики. До брака лучше подарить или другим способом распорядиться недвижимостью. Некоторые такой подход выбирают.

9.2. Здравствуйте, если Вы супруга не будете вселять в указанное жилое помещение (вселение возможно с согласия всех собственников), то наличие у Вас в собственности доли в праве на жилое помещение не повлияет на выплату ему жилищной субсидии и ее размере.

9.3. Ничего никому дарить либо отчуждать не надо так как это будет расценено как ухудшение жилищных условий ст.53 ЖК
При наступлении момента получения вашим будущим супругом субсидии, вы не будете признаны нуждающийся, а муж будет признан таковым.

10. Владею 1/6 выделенной и официально оформленной (и при этом независимой физически - т.е. есть отдельных вход) долей в частной доме и 2.8 сотками земли.
Хочу долю и землю продать одному из соседей по цене БТИ.
Должны ли мы уведомлять остальных собственников о данной сделке?
Спасибо.

10.1. Здравствуйте, Ольга! Если речь идет о продаже доли одному из сособственников (не посторонних лиц), то уведомлять остальных сособственников не нужно. Обязательное уведомление предусмотрено только для случаев, когда Вы намереваетесь продать долю постороннему (п.1 ст.250 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.

11. Есть дом на 110 кв. в доме прописано 6 человек, 1 из которых малолетний ребенок. В этом доме я жил 30 лет. Завел семью, мать выжила из дома. Я, жена и ребенок прописаны в данном доме. Вынужден арендовать квартиру. Что можно сделать? Есть ли у меня какая то доля в этом доме? Есть ли выделение доли?

11.1. Здравствуйте. Если у Вас есть доля в праве собственности на дом, то вы можете ее выделить. Если только прописаны, то можете подать в суд иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании домом.

12. Всем доброго дня! Подскажите, по решению суда разделили совместное имущество (дом) по 1/2. Можно ли войти жить без выделения долей, вторая сторона естественно, против?

12.1. Да, можно. Если Вам чинят препятствий, обращайтесь в суд с иском о вселении и устранении препятствий.

12.2. Добрый день!

У нас в практики были такие дела, есть несколько способов решения данной проблемы. Но нужно посмотреть документы и оценить все возможные варианты на перспективность дела.

Если Вы заинтересованны в данном имуществе, обращайтесь.

13. Можно ли выделить долю дома в натуре на часть дома, с выделенным и лицевые и счетами и земельным кадастровым номером отдельным без суда. Соседи есть у кого собственность, есть муниципальные доля и есть вступление наследства незарегистрированное как нам быть.
Спасибо.

13.1. Думаю, в этом конкретно случае вряд ли, так как незарегистрированные наследники не смогут Вам что-либо подписать... поэтому остается суд...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение