Выдел доли в частном доме - вопросы и ответы

Выдел доли в частном доме

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Может ли дяде в частном доме, выделить племянникам доли?

1.1. Да, может договором дарения.

1.2. Если он является собственником недвижимого
имущество, у него есть право распорядиться этим имуществом. Договор отчуждения доли - это либо по договор дарения, либо договор купли-продажи.

2. Как выделить 1/4 долю в частном доме в натуре ккоторая принадлежит ребенку 15 лет.

2.1. Нужно обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением, в котором указать какие конкретно помещения необходимо выделить. Если нужно могу для вас подготовить такое заявление.

3. Можно ли выделить долю в натуре в частном доме до оформления земельного участка.

3.1. Нет, нельзя, поскольку по смыслу норм ЗК РФ и ГК РФ выделу подлежит так же и доля в праве на земельный участок с использованием измерений кадастрового инженера.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

4. Чтобы выделить свою долю в частном доме, что нужно сделать и какие документы собрать.

4.1. ЗДРАВСТВУЙТЕ!
Вам понадобится
- разрешение из отдела архитектуры на раздел;
- заявление в суд;
- правоустанавливающие документы;
- паспорт;
- копия кадастрового плана;
- экспликация с отмеченными долями.
Пишите мне, подробно отвечу!
УДАЧИ!

5. Можно ли выделить долю в частном доме спристроем и отдельным входом.

5.1. Здравствуйте. Уточните, речь идет именно о доле в праве собственности или вы хотите выделить часть дома (самостоятельный объект).

Мы приобрели дом 900000, 450000 это материнский капиталл, доли детям не выделены, нужны были деньги на операцию, мы сдали дом под залог частному инсвестору, разрешения не брали, сделка состоялась в Росреестре, сейчас платить нечем, инвестор хочет подать на нас как банкрот, какие могут быть последствия?
Читать ответы (2)

6. Хочу через суд выделить долю в частном доме.

6.1. Здравствуйте можете это сделать образцы исков о выделении доли в натуре есть в интернете в открытом доступе либо Обратитесь за его составлением к юристу очно в вашем городе Спасибо за ваше обращение.

6.2. Добрый день! Раздел домовладения в натуре в судебном порядке возможен, при наличии положительной экспертизы строительной и землеустроительной. Прежде чем, подавать в суд выясните, возможно ли технически разделить домовладение.

6.3. Здравствуйте! Так это не так просто сделать чтоб действительно разделить домовладение это нужна техническая экспертиза и возможность раздела самого домовладения.


7. Как выделить долю в частном доме мужу. Я являюсь собственником.

7.1. Если вы являетесь собственником и имущество не было приобретено в браке, то дарение или купля-продажа. Если имущество приобретено в браке то соглашение о разделе.

7.2. Если не собираетесь выделять доли в натуре, т.е. ставить перегородки и т.п., достаточно просто заключить договор дарения. Но учитывая тот факт, что сделка будет с долей, она потребует нотариального заверения. С уважением.

7.3. Здравствуйте! Можете оформить договор дарения доли у нотариуса, это проще всего. Потребуется выписка из Росреестра и Ваши паспорта.

7.4. Если дом полностью оформлен на вас, то для того чтобы выделить долю мужа, достаточно заключить договор дарения доли в нотариальной форме, после чего зарегистрировать право собственности мужа в Росреестре. А размер доли вы уже определяете сами.

8. На строительство частного дома затрачено часть мат капитала обезательство о выделении долей детям подписывали у юриста но доли отец не выделил по причине развода с матерью отказал теперь на данный момент он находится под следствием какие надо собрать документы чтоб подать на него в суд на выделение

8.1. Добрый день! Нужны свидетельства о рождении детей, где муж указан отцом, сертификат на маткапитал, обязательство о выделении долей детям, выписка из Росреестра на дом, сведения о выплате маткапитала. Нужно также составить иск об обязании выделить доли в доме детям, приложить к нему копии указанных документов и направить в суд.

9. Продали долю ребёнка в квартире и хотели выделить в частном доме, опека должна учитывать стоимость земельного участка или только дома.

9.1. Опека должна учитывать стоимость жилья закрепленного за ребенком, так как земля отдельно за ним не регистрируется.

10. У нас вопрос по материнскому капиталу и жилью. Мы приобрели жилье в 2018 г на двоих родителей и двух маленьких детей. И вложили в приобретение материнский капитал. Квартира 45 кв. м. у каждого 1/4 доли. И вот хотим приобрести другое жилье, эту квартиру продавать и покупать дом частный. Вопрос можно ли нам купить дом меньше 45 кв. м.? Или может можно купить дом меньше 45 кв. м. но при этом выделить доли детям те же что и сейчас, а себе родителям меньше?

10.1. Необходимо, чтобы доля в доме по стоимости была больше чем доля квартиры, в таком случае опека пропустит вашу сделку.

10.2. Добрый день! Важно, чтобы не ухудшились жилищные условия детей. Желательно оформить на детей доли по площади не меньше, чем они сейчас имеют.

11. Я живу в частном доме под снос, имею долю в нем, также в этом доме имеет долю моя бабушка. Бабушка хочет написать завещание и оставить свою долю мне, после смерти. Но если ещё до смерти наш дом снесут и выделят другое жилье, будет ли это завещание актуально? Как лучше поступить и как правильно оформить такое завещание?

11.1. Здравствуйте!

Бабушке в завещании необходимо указать, что наследник унаследует все принадлежащее на момент смерти имущество!

А если данного дома уже не будет, то и наследовать нечего.

11.2. Добрый день, Оксана.
Вам целесообразнее оформить договор дарения при жизни Вашей бабушки. Завещание по общему порядку после смерти будет "вступать" в силу по истечении шести месяцев и чтобы не терять срок при расселении.
С уважением,

12. Газ в частный дом проведён был очень давно, когда дом был в общей долевой собственности. Сейчас доли выделены. Ввод с улицы к дому через наш участок, труба к соседям по фасаду нашего дома. Можем ли мы требовать от соседей отсоединения?

12.1. ЗДравствуйте Ирина, если у вас есть подтверждение нарушение вашего права, то можете.

13. У моих детей по 1/4 доли в частном доме. Есть необходимость продать дом, и купить две квартиры, площадь в квартирах будет меньшей, чем сейчас выделена в доме. Как нам поступить? В доме выделено сейчас по 1/4 (103 метра) дом большой 411 кВ.м. Благодарна за ответ.

13.1. Для сделки потребуется разрешение органа опеки. После сделки имущественное положение детей не должно ухудшиться.

13.2. Необходимо учитывать интересы детей и получить разрешение у органов опеки. Если положение ухудшается, данную сделку не разрешат.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X