Выдел доли в общей совместной собственности

Сложности понимания права долевой собственности

Вопросы общей долевой собственности. Самое большое непонимание вызывают вопросы в общей собственности. Общая собственность делится на два вида. С определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) (ч. 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ).

Здравствуйте! Прошу проявить участие в следующей ситуации: Пристав установил запрет на регистрационные действия в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и других лиц. В соответствии с п. 44 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 г. № 50, установление данного запрета возможно в отношении указанного имущества до определения доли должника или до ее выдела. Обязан ли пристав отменить установленный запрет, если в настоящее время имеется решение суда, которым взыскателю отказано в выделе доли должника в данном имуществе и в обращении на неё взыскания?

Судебный пристав-исполнитель подал в суд о выделе доли должника в общей совместной собственности супругов с целью её реализации. На сколько законны его действия, если он не имеет доверенности согласно приказу №682 инструкция о делопроизводстве в службе судебных приставов?

Днт. Земельный участок в общей совместной собственности. Не получается прийти к соглашению о разделе. Большинство согласно с условиями раздела. Могут ли они выделятся не в индивидуальном порядке, а вместе. Одним иском и через один процесс? То есть, чтобы им выделили участок, равный их доле, тоже в совместную собственность?

Квартира взята в ипотеку, в свидетельстве на собственность указано-общая совместная собственность (без выдела долей), если в счет погашения части ипотеки я вношу мат. капитал, могу ли я распределить доли следующим образом-мне и мужу по 1/16, остальное пополам на двоих детей? Какие последствия может повлечь такое распределение? Заранее благодарна!

43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 44. В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела. От 17 ноября 2015 г. N 50). Что теперь статья 446 не имеет ни какого иммунитета если жильё является единственным для должника и членовсего семьи.

Совместная собственность супругов. Часть 4

Рассмотрим раздел совместного имущества супругов. Что говорит закон Семейное законодательство определят следующие ситуации для раздела совместно нажитого имущества: 1) во время нахождения в браке; 2) любое время после расторжения брака; 3) в случае, когда кредитор заявил требование

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартира оформлена в общую совместную собственность между супругами. Как выделить долю собственности на отца мужа?

Выдел доли. Соглашение о выделе доли.

Использовать средства материнского капитала на покупку жилья можно только в случае, если детям и каждому родителю будут выделены доли в праве собственности. Поскольку не всегда имеется возможность сразу при покупке недвижимости определить величину долей для всех членов семьи, то Пенсионный

выдел доли пережившего супруга и признание совместной собственностью

Уважаемые коллеги, хотелось бы узнать Ваше мнение, а может появится у кого - либо новая светлая, мысль: Супруги вселяются в муниципальную квартиру (четырехквартирный блокированный дом) в 1983 году, площадь квартиры 47,6 кв.м. В 2001 супруга на себя приватизирует квартиру 47,6 кв.м.

Земельный участок находится в общей совместной собственности.

Право собственности нескольких собственников, возможно будет оспариваться. Соответственно, не известно сколько в итоге будет собственников и размер их участков (после выдела). Можно ли одному из собственников, чьи права НЕ оспариваются, заключить сейчас предварительный договор купли-продажи земельного участка, который будет образован в результате выдела его доли без указания площади?

Т.е. предметом договора прописать земельный участок, который будет образован в результате выдела ВСЕЙ доли собственника (независимо от площади)

С бывшим мужем, который умер через два года после развода, есть общая совместная собственность. Хочу выделить в этой собственности 1/2 долю. После смерти никто на наследство не заявился, сама тоже не хочу. Хочу подать исковое заявление о выделе доли. Кого в данном случае привлекать в качестве ответчика? Благодарю за ответ.

Если супруги развелись более 10 лет назад, просто через ЗАГС, претензий не имели друг к другу - ему досталась дорогая техника а ей дача. Сейчас кинулись продавать дачу а там общая совместная собственность с ним, без выдела доли.

Он живет в другом городе, далеко, но связаться будет возможность.

Какой документ ему надо предоставить? Он не против будет. Нотариальный отказ от права на дачу? Или может сделать дарственную на супругу? Какой именно документ ему оформить? Ей потом в рег. палату с документами? Прошу совета.

Как оформить совместную собственность на себя?

Оформить совместную собственность в индивидуальную можно только после определения и выдела доли такого собственника в совместном имуществе. Такая необходимость может возникнуть у супругов как во время брака, так и в бракоразводном процессе, когда происходит раздел совместно нажитого

Право выкупа незначительной доли совладельцами общей квартиры

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Нередки случаи, когда один объект недвижимости в виде жилого помещения (квартиры, комнаты) принадлежит нескольким лицам (долевая собственность – согласно ст. 244 ГК РФ), при этом сособственники могут являться как членами

Меня зовут Игорь. У меня вопрос касается квартиры. Я женат, живу с женой в двух комнатной квартире вместе с моей матерью и ее мужем. Они в одной комнате, мы в другой. Отношения плохие. С отчимом я не общаюсь с матерью почти то же.Квартира приватизирована на 3 находится в общей долевой собственности, я хотел бы продать свою долю матери она игнорирует разговор. Что бы продать должен ли я делать выдел на свою комнату? Насколько я слышал это делается сейчас по суд? С чего мне начать, что бы сделка прошла удачно и я получил максимальную сумму?

В 2008 г.был куплен земельный участок совместно с братом (ИЖС) мной был построен дом проведены коммуникации за мой счёт.Дом строился с двумя отдельными входами с расчетом жить двумя семьями в общей долевой собственности. Пока я вкладывался в этот проект возражений не было, дом не зарегистрирован но я с семьёй живу в нем семь лет. По коммуналке долгов нет, жена брата на основании брачного договора подала в суд на выдел 1/2 доли дома. Что делать, без них мы оформить дом в собственность не можем участок не делим.

У меня частный дом, на двух хозяев с отдельными ходами. Через суд решила выдти из общей долевой собственности и сделать вышел своей доли в натуре. Была предварительная беседа перед судом. Соседка конфликтная женщина, не даёт нам согласия на выдел. Вообще на беседе она сказала что не хочет чтобы водопровод проходил под ее частью дома и чтобы мы переделывали канализацию т.к у неё первая квартира и прежде чем всем отходам выдти в основную канализацию они проходят клочок ее трубы. Канализацию и водопровод мы проводили совместно, оплачивали все пополам. А теперь судья обязует меня проводить заново канализацию и водопровод или же не будет выдела дома в натуре. Что мне делать?

Земельный участок в общей долевой собственности невозможно выделить в личную собственность в связи с тем, что доля сособственника меньше минимально допустимого размера земельного участка для моего региона. Домовладение, которое находится на земельном участка допускает выдел в личную собственность: есть самостоятельные входы, все коммуникации независимы друг от друга. Законно ли решение суда, которое выделяет в личную собственность домовладение, но оставляет в совместной собственности земельный участок под ним? Не нарушается ли в данном случае принцип неделимости земельного участка и находящихся на нем строений?

Как обратить взыскание на долю в общем имуществе супругов – пошаговая инструкция

У должника нет личного имущества? Всё «записано» на супругу? В таком случае, это общее (совместное/долевое) имущество. Оно может быть движимым и недвижимым, и не важно, на кого из супругов оно приобретено, на чье имя внесены денежные средства.Пошаговая инструкция Как же взыскать долг,

Есть 1/2 ЗУ размером 5 соток в совместном владении на нем стоит дом который по суду разделен на 2 независимые половины (произошел выдел доли в натуре) есть ли какой нибудь способ выделить 1/2 земельного участка в собственность (если оно не проходит по минимальному размеру зу (должен быть не менее 3 соток)) ,либо определить порядок пользования зу соразмерно долям без определения мест общего пользования и обслуживания, проход к участку второй половины укладывается в нормы и составляет 1,3 метра.

Как произвести выдел земельного участка

Выдел земельного участка может потребоваться при желании собственника обособиться от других совладельцев и осуществлять свои права единолично. Всегда ли можно выделить свой кусок земли и как правильно это сделать? Что такое выдел и когда он может потребоваться Говорить о выделе земельного

Каковы преимущества и недостатки совместной аренды? Налоговый вычет и виды собственности супругов на квартиру – нюансы. Виды собственности на квартиру

Совместная аренда-это один из видов собственности, при котором имуществом одновременно владеют два или более физических лица. Совместная аренда предоставляет ряд преимуществ совладельцам. Однако это также сопряжено с определенными рисками. Основные характеристики совместной аренды

Как отстоять нарушенное право собственности – выдержка из апелляционной жалобы

Судом первой инстанции рассмотрено гражданское дело, заявленный иск удовлетворен и постановлено следующее решение: 1) Признать 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру незначительной; 2) Возложить обязанность на истца выплатить в пользу ответчика денежную компенсацию

Договор продажи доли в праве собственности на недвижимость часть 2

Последствия нарушения преимущественного права покупки доли При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п.

Выделение супружеской доли из состава наследства. По мотивам одного судебного дела.

Согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов),

Как я оказала юридическую помощь клиенту по сохранению совместно нажитого имущества

Ко мне часто обращаются люди за оказанием юридической помощи по семейным и наследственным делам. И я как частнопрактикующий юрист, имея небольшую практику, берусь за такого рода дела, чтобы иметь опыт. Никогда не обещаю клиенту выигрыш. Сначала инструктирую, обсуждая с ним пути решения

Споры о праве на земельную долю, выделенную одному из супругов при реорганизации сельхозпредприятий

При осуществлении прав на земельные доли возникают серьезные препятствия, одна из причин которых состоит в несовершенстве действовавшего на тот момент законодательства и практики его применения. Основной проблемой оборота земельных долей является неопределенность по многим вопросам,

Собственник доли земельного участка дал мне нотариальную доверенность на право выдела его земельного участка и последующей его продажи с правом получения денег. Я нашел на него покупателя и заключил с ним предварительный договор купли-продажи, поскольку участок еще не выделен из общей совместной собственности. Деньги получил и передал их собственнику. Однако, не взял расписки с собственника за получение денег, а он совершил мошенничество и отозвал доверенность. Теперь я должен деньги покупателю, а собственник не желает возвращать деньги. Можно ли понудить его на передачу участка в связи с заключенным между мной и покупателем договором?

Приватизированная квартира в общей совместной собственности 3-х собственников по договору передачи (который в росреестре зарегистрирован не был), после смерти одного из собственников его наследник получает свидетельство о праве на наследство на 1/3 квартиры, у двух других собственников доли остались не выделены. Нужно ли собственникам, у которых доли не выделены, составлять соглашение о выделе долей или в росреестре автоматически каждому присвоят по 1/3?

У нас с бывшим супругом в общей совместной собственности находится 2-комн. Квартира. Могу ли я, без согласия супруга, подарить свою долю нашему общему сыну? Или необходимо сначала через суд выделить свою долю для дальнейшего дарения сыну? Если да, то насколько сложна и длительна процедура выдела доли и может ли решение быть заочным (с бывшим супругом общения нет). Заранее благодарю за ответ!

Хотим с супругой подарить квартиру, являющейся общей совместной собственностью, родственнику. Надо или нет перед дарением переводить квартиру в долевую в собственность с выделом доли каждому супругу?

Земельный участок принадлежит нескольким собственника на праве общей совместной собственности. Один из собственников - мой родной брат. Другой собственник дал мне нотариальную доверенность на право выдела доли, заключения предварительного договора купли-продажи его доли, основного договора, с правом определения цены и получения денег. Я заключил предварительный договор купли-продажи от лица этого собственника с моим братом.

Но теперь собственник отозвал свою доверенность и не хочет продавать свою долю. Мы собираемся понудить его на продажу через суд. Могут ли быть проблемы из-за того, что я (представитель продавца) и покупатель - родственники? Спасибо.

Выделение доли в квартире. Основные моменты

Очень часто, по причине невозможности пользоваться или проживать в одной квартире нескольким ее совладельцам, либо спорами о том, как распорядиться жилым помещением, например, доставшимся по наследству двум или более гражданам в равных (или не равных) долях, в таких ситуациях решить

Вы обладатель доли в имуществе?

Случается так, что вам по наследству от кого-то из родственников достается часть в праве собственности на имущество (в квартире или доме), которую вы вынуждены делить с другими людьми, а может вы купили такую часть в праве собственности на имущество осознанно (или узнали о долях после

Сгорел дом в долевой собственности. Вопросы и ответы. Ч. 2.

1. Моя мама является собственницей половины в двухквартирном доме. Собственность долевая. Во второй половине 3 дольщика. 22.10.19 г. произошел пожар, в результате которого часть дома соседей сгорела полностью. У мамы крыша. Крышу мы восстановили. Стена, являющаяся перегородкой между

Принудительный выкуп доли в квартире – нарушение прав или избавление от проблем!

Добрый день, читатели и коллеги! Многим приходилось слышать истории о том, что собственники, получившие в законном порядке небольшие доли в жилых помещениях, будь то наследование или дарение, при наличии иных собственников, обладающих большими частями, начинали создавать всяческие

Развод, раздел совместного имущества и материнский капитал

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/materinskii-kapital-pri-razvode-suprugov-5c79ed830a5f4400b3a2f576 Очень много вопросов возникает у тех, кто получил сертификат на материнский капитал. Материнский капитал-это государственная целевая выплата и одна из мер государственной

Как выделить супружескую долю в квартире, которая оформлена на пережившего супруга?

Фото добавлено с сайта https://yandex.ru/images/ Здравствуйте, уважаемые подписчики, пользователи и гости сайта 911! Сегодня хотела бы поделиться с вами информацией о том, как выделить супружескую долю в квартире, которая оформлена в собственность на пережившего супруга. Ко мне обратился

Я Истец, раздел общего совместного дома и земельного участка на 1/2 доли. На предварительном заседании, судья поднял вопрос о раздела дома в НАТУРЕ, пользуясь таким правом, так как ответчик заявил о невозможности договорится о разделе и деление на доли. Я хочу выдел доли в совместно нажитом имуществе и не планирую выдел в НАТУРЕ. Представитель согласился на стр. тех. заключение, чтобы определить доли в натуре. Как добится доли в собственности, без выдела в НАТУРЕ (инициатива судьи, для правильного и всестороннего рассмотрения). Что делать с экспертизой, на которую согласился представитель?

Как не лишиться жилья, имея долю в квартире, и как ее выгодно реализовать

Как известно споры между жильцами одной квартиры порой переходят в такую стадию, что делают просто невыносимым совместное проживание. Это порой выливается в такие баталии, что представляют собой целые бытовые драмы. Как же реализовать свое правое на жилье в такой ситуации, когда соседи

Что я могу сделать с моей долей недвижимости?

А вы сталкивались, с проблемами долевой собственности? Если да. То давайте обсудим.Можно ли обособить свою долю, как ее продать и что невозможно без других долевых собственниковДопустим, вы получили наследство, или развелись и поделили нажитое в браке имущество, или купили с кем-то

Как, имея долю в жилом помещении, лишиться жилья - судебная практика

Сегодня у многих имеется доля в праве общей собственности. Доля в праве собственности может возникнуть в случае раздела совместно нажитого имущества, когда каждый супруг получает свою долю; в результате приватизации жилого помещения несколькими членами семьи; в результате наследования.

Раздел долей в ООО между бывшими супругами (часть 1)

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/razdel-dolei-v-ooo-5c17a9f0e2f26100aaeae998 Ежедневно суды рассматривают сотни дел о разделе имущества между супругами. Помимо квартир и автомобилей делится еще и бизнес. И на практике возникает масса вопросов — станет ли второй

Как взыскивают общие и личные долги супругов?

Верховный суд РФ поднял актуальную тему, связанную с невозможностью обращения взыскания на общее имущество супругов по личным долгам одного из них. По мнению коллегии ВС РФ, отраженному в обзоре судебной практики, презумпция согласия супругов на распоряжение общим имуществом не распространяется

Дорогие юристы, добрый день! Подскажите, пожалуйста, как ускорить продажу своей 1/2 доли в квартире бывшего мужа, если это не общая собственность, а приватизирована в долях во время брака. Развод состоялся, я сособственник и прописана там, но проживаю в другом городе. Бывший муж не пускает покупателей доли на просмотр перед продажей, обманывает. Сам при этом проживает на нашей совместной жилплощади с другой женщиной. Какие мои дальнейшие юридические действия? Я уведомила его письменно о продаже доли и предложила ему, официального отказа не получила. Что предпринять? Есть варианты принудительной продажи через суд? Надо подавать о выделе доли в натуре? Спасибо.

Квартира приватизирована в 1997 году на троих (отец, мать, несовершеннолетняя дочь) право собственности-общая совместная без выдела долей. При продаже всеми собственниками в 2016 г.госрегистратор отказал в регистрации перехода права собственности. Сославшись на изменения ст.24 закона о регистрации, хотя там говорится о продаже долевой собственности, а не общей совместной. Регистратор дал совет обратиться к нотариусу для оформления договора. Той же позиции придеривается и управление федеральной службы по Омской области. Правы ли они? Если нет, то как доказать?

Что такое "незначительная доля" и что с ней делать

Дорогие мои читатели и просто заглянувшие на мою страницу, хочу предложить вам для ознакомления информацию, которая может в будущем понадобиться в жизни. Существует понятие «незначительная доля». Это доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других долей.

Сколько стоит раздел имущества

Общей совместной собственностью признается имущество, приобретенное супругами в период брака, без учета размера доходов каждого из них. Перед тем, как приступить к разговору о разделе имущества, необходимо уточнить, что прекращение законного режима общности может быть произведено

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение