Выдел доли собственником / Право собственности

Перед тем, как приступить к раскрытию данной темы, давайте разберемся с юридическим понятием «выдел доли в натуре». С точки зрения норм действующего законодательства РФ «выдел доли в натуре» представляет собой раздел недвижимого имущества между собственниками в общей долевой собственности.

Использовать средства материнского капитала на покупку жилья можно только в случае, если детям и каждому родителю будут выделены доли в праве собственности. Поскольку не всегда имеется возможность сразу при покупке недвижимости определить величину долей для всех членов семьи, то Пенсионный

Выдел доли в квартире без согласия собственников и возможность продажи – правовые вопросы

Мой гражданский муж имеет долю в 3/х комнатной квартире-1/3 без выдела доли в натуре. Можно ди сделать этот выдел и продать эту долю, если другие собственники не дают письменного согласия? Спасибо.

Выдел доли в натуре статья

На основании какой статьи, при выделе доли в натуре, одним из собственников, доля оставшихся собственников не меняется?

Выдел доли в квартире при совместной собственности: что получит собственник?

У меня долевая собственность с братом,

у меня 5/9 а у брата 4/9, квартира 3 комнатная (2 комнаты смежные) 50,7 кв.м, продавать и выкупать мою долю брат не хочет, если я обращусь в суд на выдел доли в квартире, что я получу?

Собственник частного дома требует компенсацию за пользование территорией и проходными комнатами после отказа суда

В частном доме раздела и выдела долей было отказано судом, сособственник требует компенсацию за пользование ее территории, комнаты две проходные.

Выдел доли в комнате без.

Можно ли продать комнату в кваритире без согласия других собственников, если доли выделены и лицевые счета разделены?

Краткое содержание: 1. Предисловие. 2. О проблемах. 3. Каков выход из ситуации? 4. Пример из практики 5. Обсуждение. Предисловие Многие сталкивались с ситуацией, когда квартира находится в долевой собственности. Например, у супругов. Когда мир и спокойствие в семье, то в этом случае

Может ли собственник продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения

В 2010 суд вынес решение выделить доли собственников в домовладении, где было прописано какие помещения в данном домовладении переходят в собственность одному собственнику, а какие - другому, в соответствии с представленным заключением эксперта. Так же в решении указано, что для выдела долей собственников домовладения необходимо произвести работы по перепланировке и переоборудованию в домовладении (указан список каких работ). До настоящего момента собственники не произвели эти работы и данное домовладение числиться за ними в долях до настоящего времени. Один из собственников через нотариуса предложил купить у него его долю в общедолевой собственности в домовладении другому долевому собственнику. Может ли продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения суда о выдели доли в натуре в домовладении?

Судебный спор по признанию жилого дома многоквартирным и выделу доли в квартиру без согласия собственника

Выдел доли в натуре в квартиру и признание жилого дома многоквартирным без согласия второго собственника. В суде истец имея долю в жилом доме хочет весь дом признать многоквартирным, а его выделенное помещение квартирой, при этом ответчик не согласен на признание его части квартирой и всего жилого дома многоквартирным. Земля ИЖС. Может ли суд вынести решение в пользу истца?

Приветствую! В данной публикации расскажу, что такое долевая собственность на землю, почему она мешает в большинстве случаев и как ее прекратить. Долевая собственность - разделение имущества между собственниками на доли (ст. 244 ГК РФ). Зачастую общая долевая собственность на земельный

Общая долевая собственность многим в тягость, и во многих случаях лучше прекратить такой вид прав, преобразовав его с помощью выдела своей доли в индивидуальную собственность. Чем же так тяготит своих собственников общедолевое имущество - давайте разберёмся на примере из практики,

Здравствуйте уважаемые мои читатели и гости сайта юридической социальной сети 9111. ру Предлагаю Вам ознакомиться с моей новой публикацией. Делюсь только той информацией, которая мне известна из официальных источников или делюсь теми событиями, участником, которых я была, своего рода

Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса

У нежилого помещения три собственника! Один использует свою долю изолированных помещений под магазин! Хочет оформить выдел доли в натуре!

Второй собственник после выдела первым доли в натуре хочет продать свою долю третьему собственнику!

Получается что останется два собственника с выделенными долями! Если второй собственник продаёт свою долю уже в выделенной им в натуре помещениях третьему собственнику-то оформление у нотариуса уже не нужно - ведь долевой собственности уже не будет?

Возможно ли выкупить 1/3 доли собственника в судебном споре о выделе доли в натуре?

Могу ли я выкупить 1/3 доли собственника (у меня 2/3), если этот человек подал в суд на выдел доли в натуре. Я хочу заказать независимую оценку рыночной стоимости 1\3 доли и по этой рыночной цене доли, её выкупить. Т.е. может ли суд обязать собственника 1/3 доли продать её мне?

Законность выдела долей в общедолевой собственности: нарушения и возможность отмены в судебном порядке

Ув. юристы подскажите)

Граничащий с нашим, частный дом на 7 собственников, изначально в общедолевой собственности. Выдел долей дома 4-м собственникам происходил исключительно в судебном порядке (остальным пока не нужно). Затем вне судебном порядке осенью 2017 г происходит выдел доли придомового участка первому владельцу, а уже следующему только через суд, с привлечением экспертизы по земле. Не является ли нарушением выдел у «первопроходца», подлежаший отмене в судебном порядке? Там с общей неразберихой и другие нарушения присутствовали:-отсутствие сервитута на проход, даже постоянно живущие соседи не были поставлены в известность и межевание прошло в тайне, узнали совершенно случайно через публичную кадастровую карту. Очень большие подозрения что выдел был неправомерным потому что собственник работает структурах приближенных к местному самоуправлению и по постоновлению произошло увеличение доли за счет части проезда м/у нашими домами.

Спасибо)

Может ли мать претендовать на выдел доли ребенка в натуре в виде денежной компенсации от отца

Малолетний ребенок проживает с матерью. Мать с отцом в браке не состоят. Ребенок имеет 1/3 доли квартиры в общей долевой собственности со своим отцом. Может ли мать претендовать на выдел доли ребенка в натуре в виде денежной компенсации доли вторым собственником - отцом. Спасибо.

Оформление выдела долей в квартире перед составлением договора дарения: необходимость и процесс

Я являюсь единственным собственником квартиры, хочу подарить 1/2 родственнику! Нужно ли перед составлением договора дарения оформлять выдел долей в квартире?

Возможность выдела доли в натуре в квартире с 4 комнатами и двумя собственниками

Возможен ли выдел доли в натуре, если в квартире 4 комнаты (не смежные). Есть два собственика. И если это возможно, то какие документы потребуются для суда?

Проживающему собственнику 5/6 есть смысл подать иск о выделе доли в натуре и возможные последствия

Два собственника по наследству 5/6 и 1/6 доли. Квартира общей площадью 53,60 кв.м.,жилая площадь 30,40 кв.м. состоящей из двух комнат размерами: 17,60 кв.м.,12,80 кв.м. на 1/6

(30,40 кв.м. : 6 = 5,07 кв.м.) . Проживающему собственнику 5/6 есть смысл подать иск о выделе доли в натуре и чем выдел может обернуться? Собственник 1/6 никогда не проживал и не пользовался этой квартирой у него есть в собственности 2-х комнатная квартира. Поэтому соглашения о порядке пользования квартирой нет. Спасибо.

Можно ли оформить пакет документов для продажи дачи в МФЦ при различии кадастровых номеров и наличии выдела доли и дарения?

Живу в Москве. Продаю дачу во Владимирской области. Могу ли я собрать пакет документов по месту жительства в МФЦ. Я ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК. у меня есть Свидетельство о госрегистрации 2014 года на дачу и землю. С мужем оформили выдел супружеской доли и дарения. Есть кадастровый план и план участка, но на них кадастровый номер отличается от номера на свидетельстве, т.к.после выдела доли получила новое свидетельство. Кадастровый план и план участка от 2002 года.

Как избежать выдела доли в загородном доме, если мама подарит свою часть третьему лицу?

Есть загородный дом и 2 владельца (мама и ее бывший муж). У каждого по 1/2 дома и 1/2 земли под ним (6 соток всего, т.е. у каждого по 3 сотки). Бывший муж хочет через суд выделить долю дома в натуре. Мама против, потому что у нее нет средств на это, она просто хочет продать свою половину и забыть.

Подскажите, если мама подарит половину своей доли третьему лицу, так чтобы в доме получилось 3 собственника, есть ли шансы, что выдел доли в таком случае не состоится?

Поясню сразу, обзванивала организации, которые экспертизой занимаются, и практически каждая готова написать так, как нам нужно, т.е. если мы не хотим выдела, они пишут, что дом невозможно переоборудовать и наоборот. В связи с этим, полагаем, что экспертиза бывшего мужа, будет необъективной и мы очень много времени и денег потратим на доказательство обратного. Не хотелось бы ввязываться в это.

Вопросы выписки незарегистрированных собственников и их прав при выделе доли в натуре

Я стала собственником 1/3 доли общей долевой собственности дома и земельного участка 18.09.2017 по суду. Могу ли я выписать ранее зарегистрированных в этом доме не собственников. И при выделе доли в натуре на чьей доле остаются ранее прописанные люди не собственники?

Возможно ли получить денежную компенсацию за затраты на выдел доли в натуре через суд?

Прошу Вас проконсультировать меня по вопросу выдела доли в натуре.

Могу ли я через суд просить денежную сумму в связи с затратами на межевание и выдела доли у другого собственника.

Может ли ответчик подарить доли своей квартиры после принятия иска о выделе доли в натуре?

Ответчик - собственник 5/6 квартиры, истец - собственник 1/6 квартиры. Истец подал иск о выделе доли в натуре. Может ли ответчик подарить доли из своей доли двум другим людям, если иск уже принят к производству?

Спор о выделе доли в здании и праве пользования земельным участком

Истец подал заявление о выделе в натуре доли в здании. Истец - физлицо и бывший участник ооо, имеет после своего выхода совместную с ооо долю в здании. Земля под зданием принадлежит в неразделенных равных долях истцу и другому участнику ооо тоже физлицу. Другой участник не согласен с выделом доли в здании до выдела земельного участка. Как другому участнику правильно защитить свои права как участника ооо и собственника доли земельного участка? Другой участник ооо как и ответчик против выдела в натуре доли в здании пока не решен вопрос о праве пользования земельным участком под зданием.

Как влияют счетчики на проведение возмещения?

Скажите, есть ли возможность возмещения затрат в судебном порядке по коммунальным платежам (свет, газ) к остальным сособственникам домовладения. Имущество в общей долевой собственности по 1\3. выдел долей в натуре не производился. Влияют ли счетчики на возмещение. Лицевой счет один. Оплачивалась коммуналка одним собственником на протяжении пяти лет. Остальные собственники не проживают в доме. Спасибо.

Можно ли изменить исковое заявление о выделе доли в натуре в связи с заключением эксперта о невозможности реального

Могу ли я выйти в суд с уточненным исковым заявлением о выделе доли в натуре.? В настоящее время подан иск в суд о реальном разделе жилого дома. Заключение эксперта - реальный раздел жилого дома не предоставляется возможным. Трое собственников. Общая доля 53 кв.м. жилая 33 м.кв. Доли - моя 31/120, второго собственника 1/5, и третьего - 41/120 Второй и третий собственник родственники - мать и дочь с двумя детьми.

Расчет госпошлины на иск о выделе доли в общедолевой собственности: выбор между мировым и районным судом

Не подскажете выдел доли в натуре в трехкомнатной квартире с закреплением в общем пользовании коридора туалета ванны и кухни между двумя собственниками какая цена будет госпошлина на этот иск? Поскольку квартира является в общедолевой собственности у меня 2/3 и оппонента 1/3.Поскольку бытует мнение что госпошлина будет от стоимости квартиры. И мировой суд может рассматривать этот иск или тока районный? Просто нам удобнее в мировой.

Как рассчитать компенсацию за работу суда при проигрыше в иске о выделе доли в квартире в регионе?

Какова сумма компенсации за работу суда при проигранном иске? Иск о выделе доли в квартире между собственниками долей. Суд в регионе страны, не в Москве. Спасибо.

Возможность продажи доли в частном доме, не разделенном технически, после выдела доли

У частного дома 2 собственника, один хочет продать свою долю, но дом фактически не разделен, если технически разделение будет невозможно? То сможет ли один из собственников продать свою долю после выдела доли?

Налог с продажи объекта недвижимости: общее долевое наследство и выдел долей

Более 5 лет владел гаражным боксом, находящимся в общей долевой собственности. Месяц назад произвели выдел долей и каждый из собственников получил объект с новым кадастровым номером. По факту это тот же самый гараж с новым кадастровым номером. Будет ли начислен налог с продажи такого объекта недвижимости?

Требование правомерности приноса 10 копий материалов и привлечения всех собственников квартир в гражданском деле

По гражданскому делу о выделе доли в натуре мной в качестве ответчиков привлечены лица, имеющие как и я, доли в домовладении. Собственники отдельных квартир в домовладении (а их 10) мной не привлекались. Сегодня в суде принято решение о привлечении всех совладельцев, т. е. и собственников квартир. Я подготовила ходатайство о привлечении совладельцев. Но мне сказали принести в суд 10 копий материалов для каждого собственника, всех уведомить и привести в суд с правоустанавливающими документами на квартиры. Насколько это требование правомерно?

Сестра подает иск о выделе доли в натуре: имеет ли она на это право?

После получения наследства, я и моя сестра являются собственниками 3-ех комнатной квартиры, у меня 3/4 доли у нее 1/4. Общая площадь квартиры 53 кв.м., из них жилая 39 кв.м. Сестра подала иск о выделе доли в натуре и требует одну из комнат площадью 12,7 кв.м. Подскажите пожалуйста, имеет ли она на это право?

Вопрос выдела доли в совместно нажитом имуществе: возможность обязать собственника выкупить должник-половину автомобиля

Судебные приставы подали иск (по ходатайству взыскателя) о выделе доли в совместно нажитом имуществе (автомобиль) при этом не указав третьим лицом ни собственника авто (авто был продан должником супруге) ни взыскателя. Может ли судья обязать собственника выкупить долю должника-половину авто. Как вообще обратить взыскание на половину авто если оно неделимое? Какое решение должен принять суд по закону.

Возможно ли удовлетворение иска о выделе доли в натуре без уведомления долевого собственника: анализ федерального законодательства

Подлежит ли иск о выделе доли в натуре удовлетворению, если нет подтверждения того, что долевой собственник был об этом уведомлен? Имея в виду, что данная категория не входит в перечень дел, для которых федеральным законом установлен досудебный порядок урегулирования спора, и где об этом говорится?

Как поставить квартиру на кадастровый учет после выдела доли в натуре при наличии другого собственника

В квартире долю в натуре не выделяют. Это технически невозможно! Вы что-то путаете. В решении суда что сказано? День добрый уменя к Вам вопрос мне надо поставить квартиру на кадастровый учёт после выдела доли в натуре. В квартире есть ещё один сособственник могу ли я без его доверенности это сделать и как.

Спор о выделе доли в трёх комнатной квартире: Решение суда и его правомерность

Подал иск о выделе доли в натуре в трёх комнатной квартире. Все 4 человека являются собственниками по 1/4 доле. Общая площадь 73 кв.м. Одна комната 16.8 м, вторая 15.8 м. и третья 9.9. Две лоджии по 5.7 и 3.7 м. кухня, коридор, подсобка, туалет, ванная.

Я в этой квартире не проживаю хоть и прописан.

Был разводи раздел имущества, квартиру делим сейчас. Бывшая жена подала тоже иск но в суде указала адрес моей прописки, а не место моего жительства. Повестка в суд пришла по тому же адресу (регистрации). Хотя при разводе я указывал где проживаю и при обращении в ССП жена, при подачи исполнительного листа указала мой адрес проживания. Про то что будет суд уведомления я не получил. Суд вынес заочное решение в котором указал, что мне выделяется комната 9.9 кв. м., сыну бывшей жены комната 16.8 м., жене с дочкой комната 15.8 м. плюс лоджия 5.7 м. остальное в совместное пользование. Правомерно ли такое решение суда? Дочь в данной квартире не проживает.

Суд принял решение о выделе долей и признании права собственности трем совладельцам с выплатой компенсации

Судом было принято решение о выделе долей и признании право собственности трем совладельцам, при этом четвертому выплачивается компенсация и имеется формулировка, о том что после получения компенсации от таких-то граждан (перечисляются) собственник утрачивает право собственности и подлежит исключению из числа собственников.

Смогу ли я пройти регистрацию в органах юстиции, при неоплате компенсации одним из совладельцев.

Конфликт интересов при иске на выдел доли в долевой собственности

У меня есть имущество в долевой собственности (дом и земля). Собственников 3: я (физ. лицо, доля 1/3), сосед (физ. лицо, доля 1/3), юр.лицо (фактически это мой сосед, именно он является единоличным собственником и ген. директором этого юр.лица-ООО, доля 1/3). Сосед-физ. лицо подал иск на выдел. Ответчики: я и юр.лицо-ООО.

Вопрос: нет ли конфликта интересов между истцом и ответчиком юр.лицом-ООО.

Возможность выделить 1/3 доли собственника в трехкомнатной квартире в Москве в натуре согласно решению суда

Ситуация следующая: Имеется трехкомнатная квартира, три собственника, по 1/3 у каждого. Комнаты изолированные, 14, 16 и 19.5 кв.м. Есть решение суда (вступившее в законную силу) об определении порядка пользования квартирой, в частности мне выделено в пользование комната площадью 14 кв.м, кухня, коридор, санузел в общем пользовании. Квартира в Москве. Вопрос: Возможен ли выдел моей 1/3 доли в натуре в виде комнаты 14 кв.м с оставлением мест общего пользования в общем пользовании согласно решению суда, при этом другие двое собственников не возражают против такого раздела. Сколько будет стоить представительство в суде и сколько это будет по времени? Месяц, два или год? Заранее спасибо.

Судебный процесс по выделу доли в долевой собственности на жилой дом с пристройкой: порядок требований иска

Я являюсь долевый собственником на жилой дом, по-сути дом представляет собой два изолированных помещения с отдельными входами. К своему помещению я произвел пристройку и ввел её в эксплуатацию. (акт ввода есть, но нет регистрации). Сейчас через суд хочу выделить свою долю. В исковом заявление сперва требовать увеличение доли в долевой собственности с учетом произведенной реконструкции (т.е. возведенной пристройки), а затем только выдел в натуре. Или сперва произвести выдел в натуре принадлежащей мне части жилого дома и признать право собственности на пристройку.

Отказ в регистрации выдела доли из общедолевой собственности из-за несогласия собственников - что делать?

₽ VIP

Я подала документы на выдел своей доли из общедолевой собственности. Документы оформлены, но мне отказали в регистрации участка. Сославшись на то что в общедолевой собственности четыре человека. Когда делали документы мы подали объявления в газету, на тот момент было 8 собственников. Претензий не было. Сейчас регистратор говорит что не может зарегестрировать т.к менее 5 человек нужно соглашения собственников. Но на данный момент один собственник умер и в наследство не кто не вступает. Что мне делать и прав ли регестратор.

Подача иска в суд о выделе доли в общем имуществе долевых собственников 1/2 домовладения в связи с незаконной реконструкцией

Хочу подать иск в суд для выдела своей доли в общем имуществе долевых собственников 1/2 домовладения, так как сосед в результате незаконной реконструкции/ признано судом/ увеличил свою жилплощадь в 3 раза. На какие статьи указывать и какого кодек.

Возможно ли в исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела доли в общей собственности?

₽ VIP

Можно ли в одном исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела из него доли? Есть два земельных участка в общей долевой собственности, 3 собственника по 1/3, двое согласны с вариантом раздела третий нет. сСогласный собственник не хочет подавать в суд на раздел (нет денег). Какой иск мне подавать, о разделе, выделе своей доли или о разделе и выделе?

Возможно ли подать иск в суд по статье 252, не дожидаясь требования другого собственника о выделе доли?\n2)

Здравствуйте. Я - собственник 7/8 двухкомнатной кв 46 кв. м. Собственник 1/8 намерен требовать ключи от квартиры. Дальнейшие намерения его я не знаю... живет в др городе.

1) Могу ли я обратиться с иском в суд, используя 252 статью сама, не ожидая, пока другой собственник потребует выдела 1/8 доли?

2)есть ли способ противостоять вселению законно? Отсрочить хотя бы.

Подача заявления для разъяснения решения суда о выделе доли в пристройке к дому: проблемы с пропорциональным распределением?

Разъясните пожалуйста, ситуация следующая: один из собственников, сделал пристройку к дому, долевая собственность, собственников 6 человек, затем узаконил через суд пристройку и выделил ее в натуре. У меня до выдела было 20/100 доли, что соответствовало 28,8 кв.м., после выдела, суд за мной признал 16/100, что соответствует 23 кв.м., суд в решении написал, что новые доли выделил путем пропорционального распределения по прежним долям, но пропорции как то не сходятся, является ли это основанием на подачу заявления для разъяснения данного решения?

Как оформить собственность Право собственности оформляется через отделение МФЦ или личный кабинет Росреестра. Из документов потребуются: Паспорт;Документ-основание будущего права. Это зарегистрированный договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования, договор

Иск о выделе долей в квартире и устранении нарушений прав собственника против бывшего мужа

₽ VIP

Мной составлено исковое заявление о выделе в натуре долей, принадлежащие на праве собственности, в квартире, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения и выплате компенсации за пользование чужим имуществом. Ответчик-бывший муж. Квартира, в городе где проживает б/м. Я с детьми в деревне, иск хочу послать по почте – слишком далеко ехать, более 500 км. Примет ли суд данный иск, может каждый вопрос надо выделять отдельным иском? Рисковать без консультации не хочу-госпошлина около 6 тыс. рублей. Возможно ли рассмотрение вопросов в одном иске?