Выкуп долгов

Содержание:

  • Что делать, пени они может ещё долго будут взыскивать, а станок будет висеть, правомерно ли это со стороны лизинговой компании?
  • Продажа доли
  • Пропуск
  • Как оспорить стоимость муниципальной комнаты в коммунальной кв
  • Наследование д
  • Можно ли участок перевести в собственность за счет постройки дома?
  • Межевание проведено. На участке находится маленький садовый дом, который стоит на кадастровом учёте как садовый дом.
  • Арендный участок в собственность в г. Санкт-Петербург
  • Пристав просит выкупить арестованную технику по долгам гражданской жены
  • А вдруг мой долг продадут коллектора?
  • А в сто мне говорили, что возможно это заводской брак.
  • Авто мошенники
  • Договор цессии
  • Жалобу на решение суда подал ответчик
  • Вопрос: что будет, чем грозит и что делать одаряемой сестре (моей маме)?
  • Конкурсный управляющий после аукциона не регистрирует переход права-собственности на имущество.
  • Банк предлагает выкупить долг
  • Если расходы на покупку квартиры не были или равными как она делится при разводе
  • Что делать если обманули
  • Важный вопрос по закону
  • Есть ли возможность выкупа долгов в МФО третьим лицом?
  • Преимущественное право выкупа наследником помещения КИО. Возможно?
  • Доля в квартире.
  • Как тогда можно купить? По безотказной доверенности на мое доверенное лицо,
  • Так ли это? И что можно предпринять?
  • В машине остались мои личные вещи, которые мне он обещал отдать после уплаты всех долгов, могу я обратиться в полицию для возврата вещей?
  • ИП..арест счетов и т.д. Вопрос: возможен ли выкуп моего долга третьим лицом и у кого, если моим долгом уже занимаются приставы?
  • Выкуп комнаты с большим долгом по коммуналке
  • Слышала про процедуру выкупа долгов у МФО. Как правильно это сделать и какую сумму можно выкупить?
  • Подскажите действительно ли у меня нет прав предъявить никому претензии?
17.09.2022, 09:15
• г. Санкт-Петербург

Что делать, пени они может ещё долго будут взыскивать, а станок будет висеть, правомерно ли это со стороны лизинговой компании?

Юр. лицо - купили станок в лизинг, основной долг перед лизинговой компанией погасила, остались пени, за просрочку платежей. Лизинговая компания подала в суд, на поручителя и выграла пени.

Договор по лизингу закончился 2 года назад, но на баланс не можем поставить, т.к. лизиговая компания не даёт договор выкупа и конечные документы, чтобы поставить на баланс станок аппелируя тем, что пока мы пени не взыщим договор считается не закрытым. Что делать, пени они может ещё долго будут взыскивать, а станок будет висеть, правомерно ли это со стороны лизинговой компании? И что делать?

Юрист г. Ставрополь
17.09.2022, 09:25

Решать вопрос в суде, больше ничего и не сделаете. Ищите грамотного юриста, договаривайтесь о платной услуги, он изучит внимательно договор, и составит исковое заявление в суд. Не ищите халявного (дешёвого) и безграмотного юриста, такой и результат получите в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Феодосия
17.09.2022, 18:03

Если ваша компания не исполнила условия договора, она обязана компенсировать пени. Попробуйте через суд установить право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
31.08.2022, 13:43
• г. Томск

Продажа доли

Нам с сестрой досталась квартира в наследство. Сестра зарегистрировала право собственности на наследуемое имущество в Росреестре, я еще нет (из-за долгов по кредитам пока ограничилась написанием заявления на принятие наследства), то есть доля, которая досталась мне по наследству, пока зарегистрирована на умершего отца. Сестра хочет продать свою долю и предложила свою долю в наследстве мне. Вопрос - обязан ли нотариус проверять 1) является ли лицо, которому предложено приоритетное право выкупа в соответствии со ст. 250 ГК РФ, сособственником? 2) проверять действительно ли лицо наследником умершего лица?

Якутина О. В.
Пользователь г. Смоленск
31.08.2022, 13:45

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Конечно нотариус обязан это проверить. А вы что не хотите выкупить долю сестры?

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
31.08.2022, 14:20

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы юридически ещё не являетесь собственником доли и вряд ли нотариус будет сделку оформлять.

Вам помог ответ?ДаНет
06.07.2022, 17:34
• г. Новосибирск

Пропуск

В 2008 г. муж в банке взял кредит на 50 т. на покупку строительного оборудования для работы. На этот момент он нигде офиц. Не работал. Но работа не состоялась. Был долгое время без работы. Выплатил банку кредит 10 т. ЗАТЕМ БАНК ЕГО ДОЛГ ПРОДАЛ, примерно через год, другим взыскателям. И им он выплатил еще 10 т. примерно в 9 или 10 году. Но работы у него так и не было постоянной.

Взыскатели его больше не беспокоили. Считал, что долг простили.

Устроился на работу официально в 12 г. Сейчас 2.5 г. на пенсии.

В апреле 22 г. зашел в этот банк по оформлению перевода пенсии на их счет. Его тут же пригласили юристы и сказали, что если он долг не погасит в 30 т. и + пени в 30 т., то подадут в суд. В суд они подали.

В мае был вынесен суд. приказ о взыскании средств.

Муж написал возражение и решение о взыскании (где-то с середине мая 22 г.) судом было отменено из-за пропуска ответчиком иск. давности.

Сегодня, 6.07.22 г.позвонили мужу из банка и сказали, что он должен оплатить 30 т. р. так как банк в 2009 году продавал долг мужа, а в январе 22 г. вернул (выкупил) долг себе и поэтому срок исковой давности не пропущен. Хотя в исковом заявлении в мировой суд в конце марта 22 г. банк мог бы об этом заявить, а может и заявлял.

ВОПРОСЫ:

1. Не пропущен ли срок из-за выкупа долга в 2022 г.?

2. Может ли банк подать на восстановление срока иск. давности, не смотря на отмену суд. приказа из-за пропуска иск. давности, т.к. долг они продавали др. взыскателям?

3. Какие перспективы у банка по сроку иск. давности, ведь прошло уже 12 лет?

Сергей
Пользователь г. Пермь
06.07.2022, 18:15

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не нужно ничего платить, подписывать бумаги, т.к. ваш муж сразу же обнулит срок исковой давности и с него взыщут всё что только можно.

Не нужно вообще общаться с банком и направлять его в суд для решения вопроса.

Вы уже определитесь что подавал банк иск в марте 2022 года или заявление на вынесение судебного приказа, т.к. это разные судебные действия по их реализации.

В любом случае пропущен срок для взыскания долга и банк поэтому пытается без суда взыскать что-то, т.к. с иском не будет выходить в суд.

Продажа, покупка долга не прекращает течение срока исковой давности. Нет перспективы у банка, если ваш муж вдруг не оплатит хоть 1 рубль, что будет его и вашей роковой ошибкой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
06.07.2022, 18:34

Здравствуйте.

1. Судебный приказ мировой судья выносит без вызова сторон и отменяет так же. Отменяет при подаче ответчиком возражений, но не по пропуску срока исковой давности. Для применения срока исковой давности нужно заявить об этом ходатайство в судебном заседании, а у Вас судебных заседаний не было.

2. После отмены судебного приказа, банк имеет право подать исковое заявление в суд, где Вы должны заявить о применении судом срока исковой давности и суд откажет банку в иске.

3. Таким образом платить банку не нужно вообще.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
04.06.2022, 10:15
• г. Санкт-Петербург

Как оспорить стоимость муниципальной комнаты в коммунальной кв

Как оспорить стоимость предложенной мне для выкупа муниципальной комнаты (с долгом свыше 400 тр.)?

Так как я владелец 2/3 их. доли!

Кадастровая цена комнаты составляет 1.2 млн. мне превысили на 600 оценили в 1 млн.807 тр. при этом долг за жкх на комнате висит в размере более 400 тр.

Адвокат г. Санкт-Петербург
04.06.2022, 10:55

Здравствуйте. Оспорить стоимость предложенного для выкупа имущества можно в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
05.05.2022, 22:53
• г. Симферополь

Наследование д

Очень нужен толковый совет как законно с минимальными затратами выйти из сложившейся ситуации.

Полгода назад умер мой папа, встал вопрос наследования.

Дом частный, в Симферополе, покупался в совместном браке моих родителей в 90 е годы. Хозяйкой дома по документам является мама, но по закону так как дом куплен в совместном браке, каждый супруг имеет право на половину дома.

Дом состоит из 2 половин, в одной половине дома проживают мои родители и сестра (инвалид 2 группы по псих. Заболеванию, она не является родной дочерью моего отца), во второй половине дома проживаю я с гражданским мужем и 3 детей (младшая дочь несовершеннолетняя).

Все мы прописаны в данном жилом доме и по сей день проживаем.

Для нас это единственное жильё.

Папа был инвалидом 2 группы по гипертонии + недержание мочи и др., нуждался в постоянном уходе, мы за ним ухаживали длительное время, заболел ковидом и буквально за 3 дня умер в больнице, завещание оставить просто не успел. От первого брака папа имеет 3 дочерей, когда уходил с той семьи, оставил детям свою 3 комнатную квартиру, оплачивал 50% алиментов. У каждой из этих дочерей есть по 2 дома

Помощи отцу они никогда не предлагали и не оказывали, хотя он в этом очень нуждался.

Родители купили изначально только половину этого дома, а позже на выкуп второй части дома мой брат занимал деньги у родственников, в дальнейшем полностью вернул родственникам долг (имеется расписка долговая о погашении братом долга). Таким образом дом полностью выкупили. Дом запущенный и заброшенный. Моя мама после смерти бабушки продала её дом и все деньги с продажи дома (сумма достаточно большая) были потрачены на восстановление и кап. ремонт, погашение коммунальных долгов нашего дома. Таким образом были затрачены деньги моего брата, деньги с продажи дома бабушки, значительная сумма.

За 2 дня до окончания срока подачи заявления о желании вступить в наследство мы с мамой обратились в нотариус, она нам сообщила что завещания нет, заявления о вступлении в наследство никто не подавал.

Объяснила нам что 50% дома принадлежит мама, а другая половина делится на маму и меня, т.к. никто не претендует. От папиной доли мама свою часть передала мне. Таким образом, пол.дома мамины и другая половина моя.

Нотариус объявила что последний день обращения на вступление в наследство 7 апреля, после 7 числа мы можем прийти и забрать готовые документы.

Прошло время, мы позвонили, но оказалось что папины дети от первого брака написали 2 заявления и претендуют на свою долю, не помогали папе при жизни, папа уходя оставил им 3 комнатную квартиру, в жизни отца не участвовали, имеют собственное жильё, хотя для нас это единственная крыша над головой, но да, по закону они имеют право.

Как нам достойно выйти из такой ситуации? Выкупить доли, но какую сумму они захотят и от какой стоимости по закону идёт рассчёт (кадастровая или оценочная) ?Можно ли выплачивать частями? Кто должен рассчитывать, по каким критериям? Кадастровая стоимость дома около 1.700 000 рублей.

Как быть, какая последовательность действий? Наверно лучше ждать их предложения? Если захотят большую сумму, а мы не сможем потянуть, то как быть? Доля небольшая, соответственно отдельно она стоит дешевле чем дом в целом, это учитывается тоже? Может тогда в суд с иском, о выделе им их доли в денежном эквиваленте. Т.к.доля незначительная? Как лучше поступить с минимальными затратами для нашей семьи, денег особо нет. Помогите нам пожалуйста.

Юрист г. Волгоград
05.05.2022, 23:11

Получается, что делится 1/2 от 1 700 000 на 4 человек. 850000:4=212 500 каждому. Обязать продать Вы их не можете по закону, но думаю, они пойдут на Ваше предложение, поскольку жить в данном домовладении они не собираются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.05.2022, 23:22

1. Неважно, сколько они захотят. Дом оценивается у независимого оценщика, общая стоимость делится на количество долей без дисконта и Вы подаете иск в суд о признании права собственности на их доли дома после выплаты им компенсации (100% сумму компенсации перед подачей иска надо внести на депозит суда). У Вас преимущественное право, т.к. Вы домом пользовались, а они - нет. Не сможете потянуть, значит, ищите иные варианты. Без юриста можете наделать ошибок, рекомендую с юристом по наследству действовать.

2. Что значит "оставил свою квартиру"? По какой сделке? Если подарил, то вопрос закрыт. А если просто в пользование оставил, при этом отец так и остался собственником квартиры, то она тоже входит в состав наследства и делится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
06.05.2022, 10:55

В судебном порядке признать долю незначительной и выплатить компенсацию за долю (ч. 4 ст. 252 ГК РФ), в размере, в соответствии с отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
29.04.2022, 13:23
• г. Чебоксары

Можно ли участок перевести в собственность за счет постройки дома?

Я купил участок за треть кадастровой стоимости в снт. это была оплата долгов и оплата бывшему владельцу небольшой суммы, после чего он просто написал рассписку что не имеет имущественных претензий, а снт выдало мне садовую книжку, выкопировку этого участка из ген. плана и протокол собрания о принятия меня в снт. Оформить этот участок в собственность бесплатно нельзя, так как амнистия дачная на земельные участки закончилась 1 марта 2022 года, после чего не оформленные участки в собственность из статуса "временный" переводятся в статус "анулированный", далее "архивный". Ни какой амнистии продления я так понимаю, уже не будет, так как не оформленые участки в собственность переводятся в другой статус. Для того, чтобы оформить участок в собственность, препятствием является выкуп у государства кадастровой стоимости участка, но я уже оплатил треть кадастровой цены и у меня нет полной такой суммы (270 тысяч рублей), к тому же, потребуется выплатить зарплату оценщику, итого наберется в легкую 300.

На данном участке постройки есть, а точнее, подведены коммуникации и произведена их оплата (37 000 руб) электрического щита, бывшим владельцем. Деревянных построек нет, но я считаю, установка электрощита на самом участке, это можно приравнять к постройке половины дома. Незнаю, зачитывается ли это как постройка, возможно нет. Произвести постройку дома мне сейчас никто там не препятствует. Элекричество есть. Координаты, длины сторон из ген. плана есть, (сам я смогу определить точность границ +/-30 см, отступлюсь метр - полтора), разрешение есть - протокол собрания, садовая книжка, оплаченные членские взносы. Кадастрового номера у учаска нет. и получить его я не могу, заказать межевание я не могу, так как требуют оплату кадастровой стоимости, типа, сначала оплати тысяч 300, потом сможешь только тогда оплатить межевание. Выходит, чтобы провести официальное межевание, и узнать расположение точных границ, я должен сначала построить дом. так как дачная амнистия на участок с домом действует до 2031 года, а на голые участки уже истекла и теперь для межевания надо "доплатить" 300 тысяч.

Вопрос-насколько данное задуманное мероприятие опасно? Не получится ли так, что после постройки дома мне не только откажут в бесплатной регистрации и оформлением имущества, но я попаду в ловушку - придут и скажут - вот все что ты тут построил, разбирай и вали от сюда! Или же постройка дома облегчит положение? Я знаю, что можно взять в аренду у государства, потом, после постройки дома оформить в собственность. Но не получится ли так, что по какой то причине в собственность перевести откажутся, а аренду подымут так, что мне самому придется разбирать и вывозить? Не получится ли так, что из аренды в другой статус уже перевести будет нельзя, так как оформлена аренда? Будет ли действовать амнистия та что до 2031 года, на вновь построеные дома? (протокол собрания у меня сделан числом до 1 марта 2022 г). смогу ли я гарантировано выкупить у государства за кадастровую стоимость в самом неблагоприятном случае?

Пользователь г. Москва
29.04.2022, 14:17

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Господи, ну до чего тёмные люди... Ну сами не знаете, так спросите юриста.. Невозможно КУПИТЬ участок по садовой книжке, вы просто подарили деньги дяде...

Купить участок можно только оформив сделку через регистрационную палату.

2)дачная амнистия действует, не морочьте голову себе строительством дома - у вас ещё участок не оформлен на вас!

Советую вам обратиться к юристу - вам надо оформить участок в вашу собственность.

У вас такая каша в голове, что долго вам объяснять - насколько вы не правы. Идите к юристу на консультацию! И не тратьте пока никуда деньги. Пока не получите право собственности на участок.

Вам помог ответ?ДаНет
31.03.2022, 19:18
• г. Москва

Межевание проведено. На участке находится маленький садовый дом, который стоит на кадастровом учёте как садовый дом.

Администрация Ступино отказывает в оформлении участка в СНТ в собственность. СНТ с 2005 года, то есть участку 17 лет. Долгов по взносам нет. Взносы оплачиваются все 17 лет. Межевание проведено. На участке находится маленький садовый дом, который стоит на кадастровом учёте как садовый дом. Свет подведён. Забор есть. Посадки плодовых деревьев и кустарников есть. Отказывают в выкупе земли в третий раз. Срок аренды заканчивается в мае 2022. Причина отказа: нецелевое использование. Что можно сделать? Заранее спасибо.

Адвокат г. Москва
31.03.2022, 19:23

Получить письменный отказ и по суду признавать право собственности..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
31.03.2022, 19:28

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса (ст.28 Земельного кодекса РФВ соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»В силу п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Положениями п.1 ст.59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

На основании изложенного ыы можете подать в суд иск о защите своего права. Обратиться можно к любому юристу ответившему вам через личный кабинет. Услуга платная.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
29.04.2022, 19:28

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте. На территории РФ в настоящее время действует дачная амнистия, в соответствии с которой можно бесплатно приватизировать садовый земельный участок (217-фз). Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков садоводство предполагает, в том числе, расположение садового дома на участке. В данном необходимо проверить вид использования Вашего земельного участка. Эта информация указывается в выписке из ЕГРН на земельный участок. Если там указывается садоводство, то отказ в приватизации земельного участка противоречит действующему законодательству РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
22.03.2022, 00:51
• г. Тверь
₽ VIP

Арендный участок в собственность в г. Санкт-Петербург

Требуется юридическое сопровождение под ключ.

Ищу компанию или частного юриста, с положительным опытом перевода участков в Питере в собственность.

Исходные данные: в СПб, есть участок 15 соток, в аренде с 2006 г.

Договор от КУГИ был на два года (период под строительство) после чего, КУГИ его пролонгировал не неопределенный срок (бессрочный).

На участке стоит склад. Строение зарегистрировано как некапитальное, без присвоения почтового адреса.

Склад в собственности ООО, которое арендует участок.

Долгов нет, нарушений тоже, все чисто.

Есть желание выкупить участок, знаю, что это возможно в большинстве случаев, кроме тех, когда явно запрещено отчуждение или это приоритет города, под строительство дороги, например.

Требуется проверить возможность выкупа (за 25% кадастра закон СПБ 59-19) на приоритетных основаниях, так как арендует собственник строения.

Подробности пришлю в личку после предварительного общения.

Цену за вопрос ставлю чисто условно, потребуется полное сопровождение.

Юрист г. Воронеж
22.03.2022, 02:17

А почему нет, теоретически выкупить можно, нужно заниматься этим.

Нужно готовить заявление в адрес КУГИ покрайне мере с этого начать.

Если они одобрят, тогда с торгов и приобретете согласно ст. 39.11 ЗК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
22.03.2022, 05:40

Договоры аренды земельных участков, возобновленные в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса на неопределенный срок до 1 марта 2015 г., с учетом положений пункта 2 статьи 4, пункта 2 статьи 422 Гражданского кодекса не прекращают своего действия.

Согласно пункту 6 части 2 статьи 39.3 ЗК РФ в собственность без торгов можно приобрести 6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;

Так что собственник этого строения имеет возможность выкупить земельный участок без торгов.

Если земельный участок соответствует требованиям пунктов 7.1.-7.4 статьи 1_2 нижеуказанного закона, тогда при выкупе применяется корректирующий коэффициент в размере, равном 0,25

Закон Санкт-Петербурга "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге" от 15.02.2010 N 59-19

(с изменениями на 20 декабря 2018 года)

(редакция, действующая с 1 января 2019 года)

Статья 1_2

(Дополнительно включена с 11 декабря 2015 года Законом Санкт-Петербурга от 26 ноября 2015 года N 700-140)

2. Цена земельных участков, если иное не установлено в пункте 8 настоящей статьи, определяется по формуле:

7. Корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 0,25:

7.1. При продаже земельных участков, используемых в целях размещения промышленных объектов, в случаях, предусмотренных в статье 39_20 Земельного кодекса Российской Федерации, собственникам расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них при условии, что под указанные цели фактически используется не менее семидесяти процентов площади земельных участков.

7.2. При продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений или помещений в них в случаях, предусмотренных в статье 39_20 Земельного кодекса Российской Федерации, при условии, что земельный участок был предоставлен в соответствии с подпунктом 21 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской Федерации или образован из земельного участка, предоставленного в соответствии с подпунктом 21 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской Федерации.

7.3. При продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений или помещений в них в случаях, предусмотренных в статье 39_20 Земельного кодекса Российской Федерации, при условии, что суммарная площадь застройки под зданиями, сооружениями составляет не менее семидесяти процентов площади земельного участка и указанные здания, сооружения используются для целей здравоохранения, культурного развития или спорта.

7.4. При продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений, созданных в результате реализации стратегического инвестиционного проекта, в случаях, предусмотренных в статье 39_20 Земельного кодекса Российской Федерации.

,

где:

- цена земельного участка;

- значение кадастровой стоимости земельного участка;

- корректирующий коэффициент, установленный в пунктах 3-7_1 настоящей статьи.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 13 ноября 2017 года Законом Санкт-Петербурга от 2 ноября 2017 года N 633-110. - См. предыдущую редакцию)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
22.03.2022, 07:09
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[u]Здравствуйте![/u]

Правовое решение вашего вопроса - ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ), Закон Санкт-Петербурга от 15.02.2010 N 59-19 "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге" (принят ЗС СПб 10.02.2010).

Юристы сайта не могут заниматься саморекламой согласно правил. В связи с чем, выбирайте себе любого юриста сайта и договаривайтесь о юридическом сопровождении через личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саратов
22.03.2022, 07:18

Здравствуйте Константин!

Во-первых, полное сопровождение сделки может осуществить только юрист, действующий от Вашего имени по доверенности непосредственно в Санкт-Петербурге

Во-вторых. Сложность приобретения земельных участков в Санкт-Перербурге в том, что их использование жестко ограничено Законом Санкт-Петербурга [b]О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон [/b] в котором установлены границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга и режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга

Проверку режима использования земель могут провести юристы сайта онлайн при предоставлении конкретного адреса.

[b]Только после этого можно говорить о возможности либо невозможности предполагаемой сделки[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.03.2022, 08:32

Здравствуйте. Право на приватизацию приобретают физические и юридические лица, участники арендных отношений по договору заключённому с администрацией населённого пункта в соответствии со статьёй 25 ЗК РФ. Подробнее о частной форме собственности на земельные участки читайте здесь. В статье рассказаны основания для возникновения права на собственность и причины его отчуждения. Данные полномочия устанавливаются в их адрес при условии:

Нахождения ЗУ в аренде сроком не менее 3 лет, при условии её оформления на срок не менее 20-25 лет.

Наличия капитальных строений, возведённых на арендуемой земле, оформленных в собственность согласно градостроительной и кадастровой документации.

Не использования права на приватизацию земель ранее, в отношении иных участков.

В остальных случаях можно оформить через покупку.

Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации.

С 1 июля 2012 года собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены пунктом 1 статьи 2 настоящего Федерального закона. (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 3))

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
22.03.2022, 11:52
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Вы можете обратиться к любому юристу в личку и договориться об услуге, Ст.779 ГК РФ.

При выкупе применяется корректирующий коэффициент в размере, равном 0,25

согласно Закона Санкт-Петербурга "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге" от 15.02.2010 N 59-19, если земельный участок соответствует требованиям пунктов 7.1.-7.4 статьи 1_2 данного регионального закона.

Вам помог ответ?ДаНет
17.03.2022, 14:10
• г. Уфа

Пристав просит выкупить арестованную технику по долгам гражданской жены

Ситуация такая - у гражданской жены долги по кредитам большие. Мы не расписаны, пришли приставы поделили на глаз наше имущество, описали его. Оставили на ответственное хранение. Сейчас звонят мне и говорят выкупайте его либо вывезем на торги скинули вацап платежку, но в ней не прописано что это за технику, там общая сумма долга. Говорят оплатите скинь акт что с техники арест снят. Но где гарантии того что заново не прийдут и не опишут опять же эту же технику.

Могу я с гражданской женой составить какой то договор, что выкупаю у нее эту описанную технику за сумму указанную приставами, и в платежном поручение так и прописать выкуп техники арестованной в счет оплаты долгов Ивановой И.И. И не полчится в следующий раз что прийдут и опишут вторую половину техники.

Юрист г. Москва
17.03.2022, 14:11

Добрый день!

Исполнительное производство возбуждено на основании судебного приказа?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.03.2022, 14:13

Можете оставить такой договор прописать в платежке. Вторую часть имущества тоже могут арестовать!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
17.03.2022, 14:18

Если сроки не пропустили, то можно это имущество исключить из описи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
17.03.2022, 14:28

Второй раз одно и тоже имущество арестовывать в рамках исполнительного производства нельзя. Можете прийти в ФССП и написать заявление о выкупе имущества на основании акта описи и ареста. Заявление пишите в соответствии с о ст. 64.1

Вам помог ответ?ДаНет
16.03.2022, 23:58
• г. Архангельск

А вдруг мой долг продадут коллектора?

Накопилось очень много долгов в мфк очень. Но просрочки ещё максимум 14 дней. Звонят угрожают. Я обратилась в компанию и оформила у них услугу выкуп долга под ключ. Страшно что это все придётся терпеть 4 месяца. А вдруг мой долг продадут коллектора?

Юрист г. Долгопрудный
17.03.2022, 01:59

Могут. Но точно так же продать долги - могут и те же МФК.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
17.03.2022, 02:09

Мы не знаем куда вы обратились на что вы подписались. С большей долей вероятности ваши долги МФО продаст коллекторским агентствам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.03.2022, 08:28

Доброе утро!

Не надо было продавать им свои долги, потому что они могут перепродать Ваши долги другим коллекторам...

Вам помог ответ?ДаНет
02.03.2022, 17:47
• г. Челябинск

А в сто мне говорили, что возможно это заводской брак.

Здравсвуйте, брал машину в аренду с правом выкупа, но отездил я на ней ни долго. Она начила просто ломаться, соответственно по договору я обезан её сделать, ездил в разные СТО но сделать мне её так не смогли. Я связался с хозяином машины, затем решили поехать к дилеру, ну и там нам не че хорошо не сказали. Машина технически была не исправна, и в принципе на ней нельзя было, но долг за аренду начил расти, я просто не смог отдовать за аренду машины, потому что отдал очень много денег за ремонт машины. В итоге прошёл месяц, машину отдал хозяину, и остался еще должен. Сейчас пришел исполнительный лист взыскания с меня сред за аренду которую я не выплатил. А в сто мне говорили, что возможно это заводской брак. Что мне делать в данной ситуаций.

Юрист г. Москва
02.03.2022, 17:48

Добрый день!

Подавайте апелляционную жалобу и оспаривайте решение суда.

Вам помог ответ?ДаНет
20.02.2022, 08:21
• г. Москва

Авто мошенники

Машину забрали для процедуры выкуп через приставов, цена машины 350000 т, мы отдали за 170000 т, остаток от приставов 50000 т выдали мне на руки, а на этом всё и пропали. Не машины не денег и договор предварительный о предоплате замылили. Пошли штрафы и уже на 200000 т штрафы на мен. Авто перепродали не оформлено Фамилия у кого авто моё есть - он аварию сделал и есть протокол. Хотела избавится от долгов у приставов а мошенники и прибавили туда 200000 тПомогите как мне быть и что делать. Авто на мне оформлено у нового ничего он за меня везде подписи ставит и подделывает документы и аварию машину помял Помогите это беспредел. Не машины не денег.

Юрист г. Севастополь
20.02.2022, 09:13

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы сказать точно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.02.2022, 19:55

Надо видеть документы, знать, в какой связи увеличился долг...

Вам помог ответ?ДаНет
11.02.2022, 13:32
• г. Москва

Договор цессии

Договора Цессии выкупа долгов у Банков мобильный контакт специалиста по Договорам Цессии.? Долги физ. лица невозвратные с 2012 года Банкам, участвующим в Банкротстве от Основного кредитора: 220 млн. р. = 97% общей массы, на которого сейчас работаю! ДОЛГИ: Совкомбанк = 640.000 р, Русский Стандарт = 2,1 млн. р., АСВ = 944.000 р, РГС Банк = 245.123 р, ИФНС 24 = 262.587 р, ООО»Югория» Коллекторы = 927.328 р, Физ. лицо = 782.000 р. Имущества банкротной массы = 1/3 доли в квартире, стоимостью = 500.000 р, так как = за 1 млн. р. Доля продавалась приставами целый год - желающих не было! Есть инвестор, который готов выкупить Мои долги за 1% от суммы долга = до признания Меня банкротом! После, будет, уже неинтересно! Задача практикующего специалиста по Договорам Цессии = обеспечить коммуникацию с профильными представителями кредиторов. Подразумевается, что у Него есть Контакты, по которым он связывается с вышеуказанными представителями Кредиторов и делает Им Ком Предложение = выкупить за 1% от суммы долга. Тут, неизвестно, Кому больше нужна эта коммуникация, та как, На каждый невыплаченный долг - Банк формирует резерв для ЦБ денег, которыми не пользуется. Вот и посчитайте с 2012 года = сколько набежало и сколько набежит ещё за 2 года! Оно Им нужно? Для сравнения = 1% от всей массы проданного имущества 1/3 доли в квартире = у Русского Стандарта 1% от общей массы - от 500.000 р = 5.000 р и то, в ЛУЧШЕМ СЛУЧАЕ, года через 2! Предложение Инвестора Кредитору по Договору Цессии = 1% от суммы долга. Например, 1% от 2,1 млн. р. Русскому Стандарту = 20.000 р - сейчас! И так далее…. Очень выгодное Предложение для Кредиторов! За работу специалисту, плачу = 5.000 р за каждую ПОЛОЖИТЕЛЬНУЮ коммуникацию, которая займёт у него не более 1-го часа времени МАКСИМУМ! = Итого за всех: 40.000 р! Может отработать всех 8-х за 2-3 часа на удаленке, При отлаженном практическом профильном производстве! Мобильный контакт физ. Лица - предоставляю! Налоговую и АСВ можно обсудить за дополнительное вознаграждение! Людям далеким от этой специфики, пожалуйста, передать профильным специалистам за вознаграждение по результату!

С Глубоким Уважением к Вашему ВРЕМЕНИ!

Адвокат г. Щелково
11.02.2022, 13:58

Не понятно, это коммерческое предложение для юристов нашего сайта или просто порассуждать?

Вам помог ответ?ДаНет
10.02.2022, 16:56
• г. Сочи

Жалобу на решение суда подал ответчик

Я подала в суд иск по переводу на меня прав по выкупу доли, т.к. у меня преимущественное права выкупа, а меня не известили о прадаже. Мне нужно положить на депозит суда сумму, указанную в договоре.

1) я не знаю эту сумму, договора я не видела и никто ее не озвучивал

2) Если районный суд примет решение в мою пользу, деньги с депозита уйдут ответчику. Ответчик подает аппеляционную жалобу в областной суд. Если этот суд поддержит ответчика, доля и деньги останутся у него. Я не смогу забрать у него деньги. У него куча долгов, он мне деньги не отдаст даже если задействовать приставов. Как мне поступить в данной ситуации?

Фирма г. Кимры
10.02.2022, 17:05

Советами здесь вы спор не разрешите. Вам нужен юрист это следует из вашего вопроса. Такие иски не все ЮРИСТЫ берутся составлять, а вы самостоятельно его составили. Не тратьте время развернуто позицию вам никто не изложит.. здесь много производных... УДАЧИ! Надеемся наш ответ вам полезен. Ответ клиент посчитал бесполезным.. МДЯ! Что можно сказать Умные приобретают спесивые теряют.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
10.02.2022, 17:21

Здравствуйте!

Понимаю, вполне волнительная ситуация, однако...

1. Данный договор купли-продажи ОБЯЗАТЕЛЬНО "появится" в суде. Соответственно, станет известна сумма. Суд запросит его и получит ЛИБО от нотариуса (поскольку такой договор обязательно проходит через нотариальную форму), ЛИБО из Росреестра, ЛИБО от ответчика, ЛИБО от третьего лица (покупатель-"бедолага").

2. Для такой категории дел первично достаточно предоставления ВЫПИСКИ из любого банка, подтверждающей, что у Вас на счету достаточно денежных средств.

3. Суд ВПРАВЕ вынести определение, обязывающее Вас задепонировать определенные денежные средства (но так бывает весьма не очень часто, достаточно подтвердить наличие денежных средств).

4. В судебном решении будет "прописан" механизм перехода права собственности на долю, включая механизм рассчетов. То есть, доля не перейдет в Вашу собственность (право не будет зарегистрировано), пока не будут произведены расчеты.

5. Судебное решение "будет исполняться" ТОЛЬКО по факту вступления в законную силу. Поэтому переживания относительно решения апелляционной инстанции напрасны, поскольку, если вдруг решение суда 1 инстанции будет отменено, то, либо дело будет рассмотрено "заново" в 1 или 2 инстанции, либо 2 инстанция, отменив решение, примет новое - отказ в иске. Но все это процессуальные особенности, указанные в ст.ст. 328-330 ГПК РФ. О них думать рано.

6. Суммирую: механизм реализации Вашего права на преимущественную покупку (саму покупку) будет реализован ТОЛЬКО по вступлению решения суда в законную силу. Ст. 209 ГПК РФ.

Для бОльшего понимания можно ознакомиться, например, с Определением Верховного Суда РФ № 41-КГ 20-7-К 4 от 21.07.2020 года.

Вам помог ответ?ДаНет
13.01.2022, 01:42
• г. Москва

Вопрос: что будет, чем грозит и что делать одаряемой сестре (моей маме)?

Прошу помочь советом, проконсультировать и указать (подсказать), в каком направлении двигаться в связи с тем, что сложилась следующая ситуация:

Планировалось произвести дарение 1/6 части жилого дома и участка от одной сестры в пользу другой. Обеим сёстрам принадлежит по 1/6 недвижимого имущества, доставшемся им по наследству от родителей. 2/3 принадлежит брату - для информации. Одаряемая Сестра всю жизнь прожила в этом доме, содержит, ремонтирует, оплачивает и т.д. Вторая Сестра (даритель) живет в другом регионе, никакого отношения к имуществу фактически не имеет. Владела квартирой, которую продала и купила дом ~ в феврале 2021 г. Более того, 5 лет назад в счёт своей доли она получила 350 тысяч рублей. Неофициально, конечно. Наличными. Нигде не зафиксировано. После подачи нотариусу документов для составления им договора дарения и последующего оформления им дарения, было обнаружено, что Сестра-даритель признана банкротом в марте 2020 года. Основание - долг перед тремя банками по кредитам в общей сумме ~ 300-350 тысяч. Насколько я понимаю - единственное жилье (Квартира на тот момент) в конкурсную массу не попало и попасть не могло. А о 1/6 части она не проинформировала конкурсного управляющего. Вопрос: что будет, чем грозит и что делать одаряемой сестре (моей маме)? Как оформить эту несчастную 1/6 долю? За которую мы заплатили и теперь сидим у разбитого корыта. Что-то краем глаза когда-то видела о выкупе долгов у банков… задача - оформить долю. Минимальными вложениями.

Фирма г. Москва
13.01.2022, 02:13

Если дело о банкротстве уже завершено, то все хорошо. Если его только открыли, то управляющий оспорит сделку, переселит ее к вам и продаст ее дом с торгов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.01.2022, 12:24

Оформить куплю-продажу за реальную стоимость рыночную, сестра напишет расписку.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.01.2022, 13:23

Интересный вопрос! К этой нестандартной задаче следует подбирать нестандартное решение. Во-первых, следует разобраться с банкротством (на какой стадии и всё такое). также отмечу, что меня терзают смутные сомнения в самом банкротстве, така как Вы указываете сумму "долг перед тремя банками по кредитам в общей сумме ~ 300-350 тысяч."

В соответствии с п. 2 ст. 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" гражданин может признать себя банкротом при совокупной сумме долга менее 500 тыс. руб.

Ну да ладно, допустим, что уже есть банкротство. Вы указываете, что уже в марте 2020 года (считайте, что уже как 2-а года), банкротство введено и соотвественно проходит полным ходом (а может уже завершено). По своему опыту арбитражного управляющего и адвоката отмечу, что к этому периоду уже должны состояться торги. Я Вам рекомендую проверить, включена ли 1/6 в конкурсную массу, завершена или нет процедура банкротства, не проданы ли уже эти доли.

В целом, такие незначительные доли продаются на торгах не дорого. Кроме того, другие дольщики имеют преимущественное право покупки. Вообщем, все это нужно выяснить и устанавливать. Наймите специалиста, сами Вы в этом не разберётесь.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2022, 20:16
• г. Москва

Конкурсный управляющий после аукциона не регистрирует переход права-собственности на имущество.

Суть проблемы:-Доля в праве собственности на нежилое помещение, ее нужно зарегистрировать. После подачи документов на регистрацию, был получен отказ. Нужно уведомить надлежащим образом остальных собственников (приоритетное право выкупа). Были попытки оспорить в суде (решение Росреестра), отказ. Прочие варианты, неправильное не по форме уведомление и тд. Регистрация затянулась на срок больше года (по вине Конкурсного управляющего. Ненадлежащего исполнения норм по реализации имущества). Сейчас нотариус занимается этим делом, также долго.

Вопрос: Нужен образец заявления об расторжении договора (возврата средств) по причине затягивания сроков регистрации договора права собственности. Нужна проверенная форма, рабочий вариант документа. Остальное не интересно и нет времени на "танцы с бубнами". Готов разумно отблагодарить за такую бумагу (образец). Пишите по делу.

Юрист г. Москва
13.01.2022, 00:02

Давайте я могу расторжение составить.

Вам помог ответ?ДаНет
27.12.2021, 20:23
• г. Воронеж

Банк предлагает выкупить долг

3 года назад я работала на платформе кампании Велтон капитал, заработала деньги и когда стала их выводить, они "ушли" у меня на глазах Через 2 года объявился банк ЛЮКСЕМБУРГ и предложил выкупить заблокированный мой счет за 4900$. Я не поверила. И вот летом 2021 года из банка Аль Салам на Сейшелах звонок с таким же предложением сумма уже 74958$$ и сумма выкупа-почти 7000$. Я снова не верю. Включается ТИНЬКОФФ банк, предлагающий аккредитив на часть нужной суммы. Я снова не верю. Вот и обращаюсь к Вам за советом. Мне думается-это большая мошенническая афера. Мне почти 80 лет и могу остаться с непосильным долгом и оставить сыну инвалиду такое наследство. Действительно может быть такой процесс настоящим или мои подозрения действительны. Спасибо!
Юрист г. Таганрог
27.12.2021, 20:30

Это мошенники, которые пытаются развести доверчивых граждан. Не ведитесь на их уловки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
27.12.2021, 20:32

Вы думаете в правильном направлении. Прекращайте эти игрушки.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
27.12.2021, 20:34

Мошенничество в чистом виде.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Минск
27.12.2021, 20:38

Лариса, будьте бдительны, не связывайтесь, это мошенники! Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.12.2021, 20:52

Вы один раз потеряли деньги. Не стоит терять повторно.

Вам помог ответ?ДаНет
06.12.2021, 20:58
• г. Москва
₽ VIP

Если расходы на покупку квартиры не были или равными как она делится при разводе

При покупке квартиры за 6 млн 3 заплатил муж в качестве первоначального взноса по ипотеке остальные выплачивались в течении 7 лет 55 тыс в месяц (всего было выплачено с процентами 5 млн кроме первоначального взноса) после чего женой был взят кредит у частных лиц на 3 млн и квартира снята с залога. Остался долг частным лицам. Как при разводе будет поделена квартира которая на данный момент стоит 12 млн муж считает что поскольку он внес половину стоимости сразу то автоматически стал владельцем 1/2 жилья а остальное должно поделиться в равных долях т.е он получает 1/2 +1/4 от стоимости на сегодняшний день (6+3 =9 млн) тогда как жена только 1/4 (3 млн) жена считает что из стоимости на сегодняшний день нужно вычесть взнос мужа 3 млн, а оставшуюся часть разделить пополам а частный займ, потраченный на выкуп квартиры является совместным долгом бывших супругов.

Юрист г. Казань
06.12.2021, 21:03

Здравствуйте, Сергей! Давайте по порядку.

1. Смотря что муж сможет доказать в суде, т.к. автоматически статья 36 Семейного кодекса РФ не применяется, ее применение нужно доказывать (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

2. Исходя из того, что описано в вопросе, муж сразу вложил 1/2 стоимости, а остальное было взято в кредит, который являлся общим обязательством в силу пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса РФ, впрочем как и заем у частных лиц. Т.е. в части остатка общего долга жена права, но вот в части определения долей нет. Верным было бы полагать, что у мужа 1/2+1/4, а у супруги 1/4, т.к. важно то, какая стоимость была погашена в момент покупки, а не сколько квартира стоит сейчас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
06.12.2021, 21:31

1. Не имеет значения, сколько стоит квартира сейчас.

2. Изначально при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами - ч.1 ст. 39 СК РФ.

3. Если 3 млн. супругом уплачены им из личных средств и он сможет доказать это в суде - этот взнос делиться судом не будет.

4. Оставшаяся часть будет поделена судом исходя из права суда отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи

5. Предпочтительнее договориться о разделе до суда в соответствии с ч.2 ст. 38 СК РФ.

Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
06.12.2021, 21:33
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Сергей

Из вышеизложенного следует, что: так как сумма в 6 млн. р. была внесена на первоначальный взнос из личных денег супруга, то она не делится. 3 миллиона взяты в долг у частного лица во время брака, поэтому являются общим долгом супругов, так же как остальная сумма за минусом 6 млн р

Согласно ст.39 СК РФ, которая отражает основание раздела общего имущества супругов нажитого в браке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
06.12.2021, 21:34

Здравствуйте, Сергей!

1. В случае обращения в суд, квартира будет разделена по 1/2 между супругами, то есть будут выданы ДВА свидетельства по 1/2 на каждого.

2. Если супруг докажет, что 3 млн. он внёс с добрачных денег, то супруга ему должна будет половину вернуть.

3. Частный займ, потраченный на выкуп квартиры является совместным долгом бывших супругов.

Однако, в соответствии со ст.38 СК РФ,

[quote]Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

[/quote]

Таким образом вы вправе заключить соглашение.

[b]Раздел имущества производится исходя из стоимости недвижимости СЕЙЧАС, а не на дату покупки, если были задействованы сторонние денежные средства (3 млн и займ)[/b]

Даже оценку имущества назначают в суде, поэтому, логически, безусловно супруга права,

[quote]из стоимости на сегодняшний день нужно вычесть взнос мужа 3 млн, а оставшуюся часть разделить пополам а частный займ, потраченный на выкуп квартиры является совместным долгом бывших супругов.[/quote]

Однако, если данный вопрос будет решаться в суде, то я повторюсь:

- квартира будет поделена по 1/2, половину денег 1,5 млн будут зачтены в счёт половины частного займа супруги, и супруг должен будет выплатить ей компенсацию.

[u]С Уважением! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
06.12.2021, 21:37

Элементарная арифметика, хотя надо доказать, что именно личная собственность была вложена!

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

[b]Но расчёты вот такие - если стоимость квартиры была 6. а 3 было личной собственностью мужа, то его 1/2. далее 1/2 - поровну, то есть в итоге будет 3/4 доли - мужа. 1/4 доли - жены.

А долг поровну - всё верно! [/b]

[u]То есть жена что-то мудрит... [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
06.12.2021, 22:03
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Сергей, Доброго дня!

В данном рассматриваемом случае, если Вы не заключали и не планируете заключать брачный договор по правилам статьей 40-42 СК РФ, то имущество супругов будет делиться по ровну.

Такова реальная практика судов.

Статья 34 СК РФ

[quote]1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.[/quote]

Оба получат свидетельства на пополам, если же, в судебном порядке, на основании статьи 56 ГПК РФ супруг докажет добрачный характер денег, в счёт взноса на ипотеку, в размере 3 млн рублей, то супруга будет ему должна всего 1,5 млн рублей вернуть.

[i]Вот и вся простая арифметика, рыночная стоимость в данном случае никакого правового значения для "деления" недвижимости по Вашей схеме не имеет. [/i]

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
06.12.2021, 22:09

Квартира является совместной собственностью и будет делиться в равных долях между супругами (или бывшими супругами, неважно) согласно ст.34 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
07.12.2021, 00:25
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Определение долей при разделе общего имущества супругов. СТ 39 СК РФ 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе [b]доли супругов признаются равными[/b], если иное не предусмотрено договором между супругами.

Если нет брачного договора, то в судебном порядке доли супругов признаются равными, если не будет доказано, что муж заплатил личные средства в размере 3 мил. Если данная сумма будет доказана, то муж получает 3/4 доли, жена 1/4. При этом долг жены у частных лиц на 3 млн, так же делится в равных долях.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
07.12.2021, 11:41
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, нет,муж сильно неправ, пока не доказано иное доля в праве у мужа на ипотечную квартира 34 СК РФ составляет 1/2 никаких плюс минус нет, если он не сможет доказать что внес 3 миллиона за квартиру только он со своего личного счета, а доказать это очень сложно, то квартира будет поделена пополам

Теперь по поводу займа, с 2016 года по практике Верховного суда займ пока не доказано иное закрепляется за человеком который его взял и считается личным займом пока тот кто взял займ не докажет что деньги от него потратил на нужды семьи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
07.12.2021, 12:31
Это лучший ответ (выбран автоматически)

ЗДРАВСТВУЙТЕ!

Дело в том, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов.

Если супруг соберет доказательства, то сможет доказать свою позицию.

В остальном, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Если согласия супруги не достигнут, то в судебном порядке имущество делиться поровну, ст. 34-39 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
25.11.2021, 08:34
• г. Екатеринбург

Что делать если обманули

Продавец в декабре 2020 года продал мне машину Киа Церато. Им была написана расписка, что он получил от меня 1 млн. руб и обязуется оплатить этот долг путем передачи мне в собственность машины Киа Церато. На тот момент машина была в лизинге, а срок должен был закончиться 28.12.2021. Вчера выяснилось, что договор лизинга был не на выкуп, а на аренду автомобиля и договор этот был оформлен на жену продавца. Т.е. продавец не имел права мне ее продавать. Машину хотят запрать. Я для покупки машины взяла потребительский кредит, который выплачиваю уже год и осталось еще 4 года. В итоге остаюсь без машины и с долгом. Подскажите как действоввать в этой ситуации?

Юрист г. Ставрополь
25.11.2021, 08:38

Пишите заявление в полицию по факту мошенничества продавца, просите возбудить уголовное дело по ст.159 УК РФ. А в гражданский процесс уже сейчас иск можете подать. Нужна платная консультация, обращайтесь лично к юристу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
25.11.2021, 08:48

Взыскивать по расписке 1 млн.

С машиной сложнее.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
25.11.2021, 12:43

По суду взыскать долг - сумму, что Вы ему передали.

Подать заявление в полицию о мошенничестве.

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2021, 16:34
• г. Новосибирск

Важный вопрос по закону

Недавно я задавал один вопрос на который мне ответили: закон - это не то, что написано, а то как ты на него смотришь... попробую обьяснить: в одной из квартир моей подруги, была продана комната одной семье (хозяйкой комнаты) на момент продажи у неё (моей подруги) не было денег на выкуп (а сейчас есть) у этой бывшей хозяйки, накопилось куча коммунальных долгов... и заключив с новой хозяйкой договор о продаже, через нотариуса она в договоре написала, который подписала, что продаёт комнату без долгов и обременения... комната продана, но долги то она погасила, а вот пенни (около 30 тыс.) за них - нет!

Получается сделка не правомерная, раз условия договора не выполнены.

Это значит: нотариус не имел права фиксировать сделку! Агенство недвижимости не имело права её проводить и т.д.

Возможно ли сейчас аннулировать данную сделку через суд и выкупить эту комнату (с её стороны)?

Ответ: заплатит бывшая хозяйка и всё - не стоит писать...

Тогда зачем заключаются договора, если всё так просто?

Договор нарушен - а это уже судебное дело...

Юрист г. Липецк
26.10.2021, 16:36

Здравствуйте.

Договор нарушен, но это не основание для его расторжения.

Вам помог ответ?ДаНет
16.10.2021, 20:45
• г. Ханты-Мансийск

Есть ли возможность выкупа долгов в МФО третьим лицом?

Как оформить банкротство, если открыто ИП? (но долги не по ИП). Долги МФО. Нужно ли закрывать ИП. Или есть другие варианты? Есть ли возможность выкупа долгов в МФО третьим лицом?

Юрист г. Калининград
16.10.2021, 20:47

Не принципиально для начала процедуры. А там по ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.10.2021, 21:17

Добрый вечер!

Перед процедурой банкротства лучше закрыть ИП (оплатить госпошлину в 160 руб. и подготовить соответствующее заявление в ФНС). Просто банкротство физ. лица будет проще проходить.

По поводу выкупа долгов третьим лицом такая практика есть.

Если долги перед МФО с большой просрочкой и суммой задолженности?

Если срок исковой давности прошёл по договору займа, то банкротство будет уже необязательно проводить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
17.10.2021, 02:25

Вобще зависит от того какая сумма долга если до 500 тысяч рублей то через МФЦ делается но там множество ограничений, которые не позволяют ее сделать, если через суд то процедура проще проходит, но стоит все дороже, в целом юристы стараются через суды проводить банкротство, выкуп долгов у мфо тупиковый вариант, вообще существует множество разных тонкостей и нюансов, крайне не советую вам самостоятельно этим заниматься.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.10.2021, 01:42

Здравствуйте.

Банкротство бывает судебное и через МФЦ.

Судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, в которой указан порядок действий: https://www.9111.ru/questions/777777777958975/

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

____________________________

Для обращения с заявлением о банкротстве в МФЦ нужно соответствовать требованиям.

Помимо долга от 50 до 500 тыс. руб., необходимо, чтобы судебные приставы окончили исполнительное производство по п. 4 ч.1 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве». И не было возбуждено иных производств.

Также не должно быть дохода (пенсии, зарплаты и т.д.) и иного имущества, на которое приставы могут обратить взыскание.

Почитайте мою статью по ссылке. В ней я рассказываю, что нужно сделать, чтобы пристав окончил исполнительное производство по п. 4 закона.

https://www.9111.ru/questions/7777777771104436/

Если производства окончены по п.3 ч.1 ст. 46 ФЗ 229, то МФЦ заявления возвращают.

Увы, но я не вижу у вас возможности обратиться с таким банкротством.

Что касается документов, то нужно только паспорт, СНИЛС, список кредиторов с суммами долга и опись имущества.

Заявление о банкротстве и иные документы к нему помогут заполнить в МФЦ.

________________________

Для обоих видов банкротства ИП нужно закрыть. Если идти через МФЦ, то при наличии ИП предполагается, что у вас есть доход. А если идти в суд, то суд требует ИП закрыть.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.10.2021, 01:43

Насчет выкупа долгов. Все зависит от согласия МФО. Ведь если они не согласятся, то не выкупите, только если полностью погашать.

Вам помог ответ?ДаНет
05.10.2021, 17:48
• г. Санкт-Петербург

Преимущественное право выкупа наследником помещения КИО. Возможно?

Долгое время, арендовалось помещение у города. Нежданно скончался арендодатор. В договоре аренды с городом, сказано что в случае смерти арендатора, договор аренды не продлевается. У арендатора есть наследники. Возможно ли право выкупа?

Юрист г. Тюмень
05.10.2021, 18:21

Нет, выкуп в данном случае не предусмотрен, а наследники арендатора не имеют отношения к арендованному имуществу. Право собственности и распоряжения имущзеством, в соответствии со ст. 209 ГК, принадлежит арендодателю (собственнику).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
05.10.2021, 18:43

Это не поможет. Не арендатор, не субарендатор, не имеют права выкупа муниципального имущества, если это не указано в договоре. Более того, наследники не имеют к данному договору никакого отношения.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2021, 11:15
• г. Москва

Доля в квартире.

Долгое время квартира в которой у меня есть доля сдавалась другими дольщиками.

Совсем недавно поступил звонок с предложением выкупить мою долю и назвать сумму, которую я хочу получить за это.

Суть вопроса:

1. Могут ли продать квартиру без выкупа моей доли.

2. Как определить стоимость моей доли.

3. Как правильно поступить в данной ситуации.

Юрист г. Пермь
17.09.2021, 11:17

Добрый день. Нет не могут, без Вашего согласия вашу долю никто не продаст.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
17.09.2021, 11:18

1. Без покупки Вашей доли могут купить только другие доли.

2. Собственник устанавливает цену доли

3. Решаете продавать долю или нет. Если продаете, то скажите цену.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иваново
17.09.2021, 11:20

Добрый день. Продать могут только свои доли, но должны сначала предложить их выкупить вам. Точно определить стоимость может только независимый оценщик, но вы вправе запросить сумму, которую считаете нужной исходя из рыночной стоимости подобного жилья. Если вы не планируете жить в данном жилье то правильней его продать ведь по закону вы должны платить за эту долю налог и коммуналку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
17.09.2021, 11:41

Здравствуйте квартиру без Вас продать не могут. Возьмите выписку в Росреестре, в которой указана кадастровая стоимость и из нее вычислите стоимость Вашей доли. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
17.09.2021, 13:10

1. Могут продать свои доли, но Вашу должен продать не смогут.

2. Лучше обратиться к специалистам

Наша компания в т.ч. занимается сопровождение сделок с недвижимостью и проводит оценку.

3. В настоящее время цены на недвижимость подросли, в таких условиях вам стоит взвесить что для вас лучше - живые деньги или доля в квартире. По итогам обратиться к специалистам - за небольшую плату помогут провести сделку так, чтобы вас не обманули.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.09.2021, 19:12

1. Могут продать свои доли, предложив предварительно Вам.

2. По рынку

3. Можно ничего не делать. Можно продать Вашу долю. Можно при наличии денег купить их. Наиболее выгоднее обычно продавать квартиру в целом, если только там каждый не считает себя умнее других скажем так. При прочих равных по последнему варианту больше денег выйдет, причем всем...

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2021, 18:56
• г. Красноярск

Как тогда можно купить? По безотказной доверенности на мое доверенное лицо,

Я собственник 1/2 доли квартиры, но право не зарегистрировано в Росреестре, очень долго и трудно шел процесс договора с другим зарегистрированным собственником 1/2 доли о выкупе мною его доли. Плачу коммуналку сама, платить не буду, у нас быстро в суд подают и УК, и другие, а подадут на зарегистрированного собственника, поэтому мне нужна пока именно незарегистрированная моя доля. Как тогда можно купить? По безотказной доверенности на мое доверенное лицо, оформить предварительный договор с обязательным пунктом о продаже или еще как-то? Посоветуйте, уважаемые юристы. Продавец сложный, что-то не так и опять 2 шага назад.

Юрист г. Барнаул
15.09.2021, 18:59

Нет никакой безотказной или отзывной доверенности. Любую доверенность можно отменить в любой момент. Заключайте предварительный договор купли-продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8822697
Юрист г. Ессентуки
15.09.2021, 20:03

Ну если право не регистрировалось, то какой Вы собственник.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #8822697
Юрист г. Ессентуки
16.09.2021, 07:11

Доброе утро Елена, уточните пожалуйста по какому основанию Вы приобретаете 1/2 долю в праве (не зарегистрированную). Почему второго сособственника Вы называете продавцом, он что изъявлял желание продать свою долю. По какой причине Вы не регистрируете свое право. Ну а затем можно будет двигаться дальше.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2021, 17:11
• г. Липецк

Так ли это? И что можно предпринять?

Я продаю 1/2 часть дома. 2 собственнику было направлено уведомление о преимуществе выкупа доли. Нотариус сказала что они могут написать согласие на выкуп и долгое время не покупать... из - за отсутствия денег, и заставить их выкупить в течение месяца нельзя... Так ли это? И что можно предпринять?

Юрист г. Барнаул
14.09.2021, 17:15

Неправда. Надо направить уведомление о согласовании даты и времени сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Липецк
14.09.2021, 17:21

Здравствуйте, нет, не так. В ст. 250 ГК РФ указано, что если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Поэтому отсутствие денег у сособственников - не ваша проблема, а их. Вы обязаны ждать 1 месяц максимум. Больше - только по договоренности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
15.09.2021, 09:30

Здравствуйте, Ирина!

Один месяц придётся подождать. А потом можете продавать кому угодно, даже если получите согласие от второго собственника.

Условия договора для собственника должны быть такие же, как для другого покупателя.

Вам помог ответ?ДаНет
29.07.2021, 04:35
• г. Владимир

В машине остались мои личные вещи, которые мне он обещал отдать после уплаты всех долгов, могу я обратиться в полицию для возврата вещей?

До 02.01.2021 г. я арендовал авто с правом выкупа, но владелец расторгнул договор, т.к. я не вносил платежи в течении нескольких месяцев, и забрал автомобиль себе. В машине остались мои личные вещи, которые мне он обещал отдать после уплаты всех долгов, могу я обратиться в полицию для возврата вещей?

Юрист г. Новокузнецк
29.07.2021, 04:37

Да,вы конечно можете обратиться в полицию по поводу незаконного удержания ваших личных вещей.

Вам помог ответ?ДаНет
Владимирна сайте
04.06.2021, 11:34
• г. Калининград

ИП..арест счетов и т.д. Вопрос: возможен ли выкуп моего долга третьим лицом и у кого, если моим долгом уже занимаются приставы?

Банк лопнул. На радостях перестали выплачивать кредит. АСВ подало в суд. Суд принял решение о выплате долга АСВ. Те обратилась к приставам... ИП..арест счетов и т.д.

Вопрос: возможен ли выкуп моего долга третьим лицом и у кого, если моим долгом уже занимаются приставы?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
04.06.2021, 11:35

Да, выкуп возможен. Долг можно продать на любой стадии.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Стерлитамак
04.06.2021, 11:39

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Чтобы выкупить долг вы как минимум должны найти решение проблемы с взыскателем (АСВ), приставы лишь исполняют решение суда. Вы можете пойти на банкротство физ. лица бесплатно через мфц если с вас нечего взять пристав по вам закроет ИП. Опять таки можете и судебно банкротиться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
04.06.2021, 11:40

Добрый день.

Скорее всего был вынесен Судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.

Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
04.06.2021, 11:42

С АСВ и надо договариваться, кредитор они у вас, если не продали еще кому-то другому.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
04.06.2021, 12:24

Конечно Ваш долг могут выкупить или передать по договору цессии.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
04.06.2021, 15:01

Да. Долг (права требования) может быть передан по договору цессии.

В этом случае в ИП должна быть произведена замена стороны - взыскателя (с АСВ на нового кредитора).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Таганрог
05.06.2021, 00:13

Прежде чем выкупать долг, можно попытаться оспорить судебное решение, особенно если вам о его существовании ничего не было известно.

Нужно выяснить на основании чего приставы возбудили производство, а от этого будет зависеть, что делать дальше.

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2021, 23:49
• г. Тверь

Выкуп комнаты с большим долгом по коммуналке

Хочу выкупить комнату у соседей.

На данный момент имеется очень большая задолженность в 400000 руб.

При выкупе комнаты оставшуюся часть от стоимости комнаты я оплачу соседям (стоимость комнаты минус долг).

Сам долг буду гасить большими суммами каждый месяц.

1)Возможно ли купить комнату без проблем по закону с таким долгом? (какие-либо проблемы с оформлением у нотариуса и т.д)

2)Можно не переводить долг на себя при покупке?

3)И через какое время после покупки комнаты я могу ее продать? Так как хочу продать квартиру после выкупа целиком.

4)Какой алгоритм действий? Куда идти и с чего начинать?

Спасибо.

Юрист г. Нижний Новгород
23.04.2021, 23:50

Если Вы к нотариусу собрались, то с ним и обсудите...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
24.04.2021, 00:54

Продавать квартиру с коммунальными долгами закон не запрещает. Переводить на себя долги не надо. Для оформления сделки Вам нужно обращаться в нотариальную контору, так как отчуждается не целая квартира, а доля (Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Продать квартиру Вы сможете в любое время после регистрации права собственности. Так как в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Если Вы имеете в виду продать без налогообложения, то в Вашем случае предельный минимальный срок владения недвижимостью будет исчисляться с момента приобретения в собственность первоначальной доли квартиры, а не новой доли (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189). Предельный минимальный срок владения недвижимостью установлен ст.217.1 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.04.2021, 13:51

Никаких проблем нет с покупкой по закону.

Нельзя переводить долг без согласия кредитора

Хоть на следующий день продавайте.

За алгоритмом к любому адвокату.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Великий Новгород
19.04.2021, 06:37

Если человек понимает, что он не может погасить весь долг, он может самостоятельно обратиться к коллекторам и предложить им примерно такую сделку: коллекторы выкупают долг и человек его сразу погашает в размере: сумма полученного кредита + 20%. Предложенный вариант приведен для примера и отражает выполнение интересов всех сторон:

МФО вернула деньги, которые выдала клиенту.

Клиент погасил долг со значительной экономией (не 150%, например, а всего 20%).

Коллекторы получили в качестве прибыли 20% от суммы долга ничего для этого не

Выкуп долгов МФО с просрочкой происходит по достаточно простой схеме, но сначала нужно отметить тот факт, что покупателем может быть как коллектор, так и физическое лицо. Для должника будет выгоднее, если покупателем будет какой-то родственник или знакомый, который или ничего не возьмет за свои услуги или благодарность ему будет сравнительно символичной. Важный момент: клиент не может сам быть покупателем своего долга. Это было бы нелогично, так как в такой ситуации клиенты МФО просто брали бы деньги, пользовались ими и потом, вместо того чтобы переплачивать, выкупали бы задолженность по цене ранее полученной суммы кредита.

Пример процедуры выкупа:

Клиент оформляет кредит в МФО и не платит его. Тут важно помнить о том, что чем больше будет просрочка, тем выше вероятность, что микрофинансовая организация продаст долг коллекторам еще до того, как заемщик решит выкупить его через третьи руки.

Должник ищет подходящего покупателя. Лучше всего если это будет человек, которому клиент доверяет. В противном случае могут возникать серьезные проблемы, вплоть до требования погасить всю сумму, включая сюда и просрочку. Рекомендуется выбирать не среди ближайших родственников, чтобы фамилия у продавца и должника не совпадали. В некоторых случаях такое совпадение может стать причиной отказа продавать долг.

Покупатель обращается в МФО и предлагает выкупить долг конкретного человека.

Если он получает согласие от МФО, отдельно нужно будет запрашивать согласие должника. Так как последний заинтересован в данном вопросе, никаких проблем возникнуть не должно.

Заключается договор между МФО и покупателем. Компания получает определенную сумму (обычно она эквивалентна сумме выданного должнику кредита), а покупатель приобретает право требования.

На основании договоренностей между покупателем и должником последний погашает кредит в определенной сумме (обычно она существенно меньше, чем реальная задолженность, включающая в себя начисленные проценты и штрафы).

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2020, 04:47
• г. Санкт-Петербург

Подскажите действительно ли у меня нет прав предъявить никому претензии?

Мне очень нужна ваша помощь. Я из СПб, часто покупаю мед препараты и лечебную косметику онлайн в аптеках. Пользуюсь известными производителями и в проверенных интернет аптеках. В очередной раз купил себе набором различные препараты и немного косметики типа шампуня, мыла и был крем после бритья. Вся косметика премиум сегмента (ля Рош позе, а-дерма, авэн). При выкупе через розничную аптеку посредника я быстро через пакет проверил содержимое, все по списку. Дома при вскрытии пакета я заметил что все лекарства и часть косметики имеют свою картон упаковку, а крем после бритья нет, также на нем отсутствовала контрэтикетка на рус. яз. вся инфо на франц. Яз. На самом тюбике есть тиснение со сроком годности до 22 г, все нормально. У меня чувств кожа и я долго не мог подобрать себе крем после бритья который бы снимал раздражение и оказывал лечебный эффект. Думал нашел такой крем тем более на сайте аптеки я прочитал все инструкции всех кремов и остановился именно на этом. Было сказано что крем гипоаллергенный, снимает и успокаивает кожу и подходит даже для чувствительной. Но при первом же бритьё электрическом после нанесения крема лицо и шею стало щипать, краснота стала ещё больше. Так продолжалось 3 раза но и это ещё не всё..В последний раз после его применения я заметил волос а щеке и решил его смахнуть и посыпались катышки этого крема, я потер шею и тоже самое. С того момента я им даже не пользуюсь, крем полный тюбик. Подскажите действительно ли у меня нет прав предъявить никому претензии? Я где то читал, что БАДы и лечебная косметика не подпадают под контроль. Заранее спасибо.

Адвокат г. Москва
12.11.2020, 09:00

Почему нет то?

Как это не подпадают?

Значит можно продавать всякую дрянь что ли?

Пишите претензию магазину на возврат ден средств.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение