Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

44 юристa сейчас на сайте
4254консультаций за 24 часа

Хочу выкупить часть квартиры

Хочу выкупить часть квартиры у свекрови за мат капитал возможно ли это?

Да, возможно. Поскольку свекровь не обязана Вам эту часть дарить. Запретов на подобное использование маткапитала законом не установлено.

Да конечно! Я в декрете уже 9 месяцев. Хочу выкупить мамину часть квартиры. Могу ли я получить 13% от купли жилья. До этого я проработала 2 года официально налоги платила.

Добрый день! Купить Вы можете - сделки между детьми и родителями не запрещены. Но налоговый вычет получить не получиться, т.к. вы являетесь с точки зрения Налогового кодекса взаимозависимыми лицами. Ст. 220 Налогового кодекса п. 5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Уважаемая Анастасия г. Уфа! При наличии у вас налоговых отчислений по месту работы вы сможете получить налоговое возмещение в размере 13 % от суммы Сделки купли-продажи квартиры. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 05.06.2018 г.

Хочу выкупить 1\2 часть квартиры у бывшего мужа. Счёта за ЖКХ разделены, он в ней не проживает с 2002 г,у него долги. Не повиснут ли на меня его долги, если они не будут погашены до сделки купли - продажи.

Здравствуйте, Нина! Нет, за ЖКХ не повиснут, так как бремя содержания имущества Вы несете только с момента государственной регистрации права на 1/2 доли мужа. А вот взносы на капремонт повиснут.

Добрый день! Долги Вашего мужа не могут считаться Вашими долгами ни при какой ситуации, т.к. счета разделены, а брак расторгнут. Вы можете купить его долю с условием, что сами погасите его долги по ЖКХ, если на это будет Ваше желание.

Хочу поинтересоваться! Могу ли я с помощью мат, капитала выкупить часть квартиры у своей бабушки, в которой я уже более 10 лет прописана вместе с детьми? Дарственная на квартиру оформлена на мою маму,! Как мне это оформить? В какие инстанции следует обратитьсяч, и какой перечень документов будет необходим?

Купить по мат. капиталу можно только обособленное жилое помещение, которое будет в собственности только членов Вашей семьи согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Если будет в собственности только Вашей семьи, то можете.

Хочу выкупить долю в квартире за мат. капитал у свекрови. Живем в 2 ой квартире 1/2 часть мужа и 1/2 его матери, мать его не воспитывала лишена родительских прав. Сможем ли мы выкупить её долю?

Здравствуйте, Екатерина. Если свекровь согласится, Вы можете выкупить её долю в квартире. Препятствий со стороны закона нет.

Я собираюсь выкупить у мамы часть в квартире, но выписывать из нее маму я не хочу. Может ли она и дальше остаться в квартире прописана?

Добрый день! Да, конечно может оставаться зарегистрированной в этой квартире. Переход права собственности на ее долю, не лишает ее возможности быть зарегистрированной.

Ув. Наталья, конечно Ваша мама может дальше остаться в квартире прописана. Переход права собственности не предусматривает обязательное снятие с рег. учета.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я купил часть квартиры год назад, сейчас я хочу выкупить остальную часть квартиры. Могу ли я получить все одновременно 13% от покупки первой части квартиры для взноса на покупку второй части?

Если вы купили квартиру и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут). Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии). Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму.

Я владелец 1/2 доли в двушке и хочу выкупить остальную часть квартиры воспользовавшись ипотекой. Нужно ли делать оценку квартиры, или можно по договорной цене с продавцом.

Добрый вечер! По договоренности с продавцом и кредитной организацией. Скорее всего, банк потребует проведение оценки и составления отчета об этом.

Для банка обязательно нужно делать отчет об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры на текущую дату, не зависимо о договоренностей с продавцом.

Здравствуйте. Цену в данном случае устанавливает продавец. Вам нет необходимости делать оценку. Можете обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи доли. Затем необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать сделку.

Можно оформить сделку купли-продажи по цене продавца, в настоящее время кадастровая оценка приближена к рыночной, можно для сравнения придерживаться данной оценки.

Поскольку сделки по продаже доли недвижимого имущества производятся в нотариальном порядке, то делать оценку или нет должен определить нотариус, который будет ее заверять, и быстрее всего, это требование нотариус выдвинет. От Вашего договора с продавцом здесь ничего не зависит, так как нотариальный тариф исчисляется из суммы сделки.

Хочу поинтересоваться. Могу ли я выкупить малую часть доли в квартире за мат капитал детям 2 года. Могу ли я у племянника выкупить часть 1/3 в четырех комнатной квартире.

Можно купить долю на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником всей квартиры целиком. Поэтому малую часть не купить.

Хочу выкупить долю отца в квартире (1/3 часть), но он писал завещание на мою старшую сестру (лет 20 назад). Могу ли я выкупить эту долю? Что для этого нужно сделать?

☼ Здравствуйте, Если ваш отец жив здоров, он может вам продать свою долю и завещание не играет никакой роли, нужно обращаться к нотариусу Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день! Но если отец согласен Вам продать, то имеете право выкупить в таком случае, завещание тут роли играть не будет, поскольку завещание вступает в силу только после смерти. Если Вы не владеете долей в этой квартире, то отцу нужно будет сначала предлагать купить другим собственникам. Просто Вы не указали, у Вас есть доля в квартире или нет.

Можете выкупить долю отца, если он на это согласен. В таком случае завещание будет отменено. Госпошлина за регистрацию сделки в росреестре составляет 2000 руб.

Здравствуйте Яна! Вопрос: сестра вступила в наследство? Если да, то при продаже 1/3 доли вашей сестрой, вы имеете право преимущественной покупки. В соответствии со ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте! Выкупить долю, которая еще не оформлена на Вашу сестру нельзя. Если только отец еще жив, разумеется. В таком случае можете предложить ему купить эту долю. Если же сестра вступила в наследство, то если она согласна Вам продать свою долю, обратитесь к нотариусу, так сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному удостоверению.

Здравствуйте. Вы можете выкупить долю своего отца Если Вы один из собственников долей, то у Вас есть преимущественное право покупки.

Я хочу обналичить материнский капитал выкупив часть квартиры у знакомых и прописать туда детей это возможно?

При условии: Если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат. Если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя. Однако ПФР может не одобрить данную сделку.

Хочу выкупить 1/2 долю в квартире маткапиталом, вторая часть принадлежит мне. Ребёнку 1 год.

Здравствуйте. Вы можете это сделать только через ипотечный кредит. В ином случае ждите, когда ребенку исполнится три года.

Уважаемая Вера сделка на распоряжение материнским капиталом должна быть оформлена с одобрения пенсионного фонда обратитесь туда за получением разрешения. Скорее всего это получится сделать когда ребёнку будет три года удачи вам и всего самого наилучшего.

До трёх лет ребёнку материнский капитал можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Если кредит брать не будете, придётся ждать.

Я за материнский капитал хочу выкупить часть в квартире, которая принадлежит моему отцу, он получает за нее возврат в 13% каждый год, можем ли мы совершить эту сделку и не потеряет ли он эту выплату, которую ему получать еще 2 года. Спасибо.

Здравствуйте! На средства мат. капитала можно выкупить долю в жилом помещении, если в результате такой сделки все жилое помещение окажется в собственности семьи. Но в любом случае сделки с участием мат. капитала могут быть только с разрешения пенсионного фонда. Так что обращайтесь туда с заявлением.

Здравствуйте. Сделки с материнским капиталом при покупке доли у близких родственников не пропускает пенсионный фонд. Получается что вы просто обналичите капитал а это уголовная ответственность.

У меня знакомый продает комнату в двух комнатной квартире ну то есть свою часть, я хочу выкупить ее за материнский капитал возможно ли это? Какие документы нужны? И требуются ли какие то определенные условия дла покупки или нет?

Здравствуйте! В данном случае да можете. В данном случае нужно одобрение Пенсионного фонда по месту вашего проживания. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Средства материнского капитала Вы можете использовать при приобретении жилого помещения, только если квартира перейдет Вам в собственность, доли приобрести Вы не вправе, т.к. Вам необходимо будет выделить доли на всех членов семьи. 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Добрый вечер. Можете купить долю, если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат. Какие документы необходимы узнайте в ПФ.

У меня знакомый продает комнату в двух комнатной квартире ну то есть свою часть, я хочу выкупить ее за материнский капитал возможно ли это? Нет, это невозможно. Судя по Вашему изложению, у Вашего знакомого нет комнаты в квартире, а есть доля в праве собственности на квартиру. Которую на материнский капитал купить нельзя. Это возможно лишь в одном случае, если бы у Вас была доля в праве на эту же квартиру и приобретя долю знакомого, Вы бы в результате покупки, стали собственником всей квартиры.

Я хочу воспользоваться материнским капиталом для выкупа 1|8 части в 3 к. Квартире, где я уже владею 1|2. Какие документы мне нужны для заявления в пенсионный фонд?

Здравствуйте. Остальная квартиры в чьей собственности? Вам можно купить под МСК только до полного объекта! Поясните и мы Вам ответим.

Хочу заключить договор аренды квартиры с последующим выкупом на 2 года. Выплачивая задаток частями ежемесячно. Как обезопасить сделку на случай смерти или возникновения недееспособности продавца?

Здравствуйте. В случае смерти правообладателя его права и обязанности переходят наследнику. Для начала Вам нужна проверка юр. чистоты квартиры В договоре найма жилого помещения с последующим выкупом необходимо прописать права и обязанности сторон Обращайтесь, буду рада Вам помочь.

В праве общей собственности на квартиру имею 5/6 долей. Хочу выкупить оставшуюся часть. Кадастровая цена намного выше рыночной на данный момент. По какой цене я вправе выкупить.

Здравствуйте! Вы можете выкупить по договорной цене, то есть по цене, которая устроит и Вас и продавца (другого собственника в квартире).

Хочу выкупить часть квартиры. Какие документы нужны с обеих сторон и куда нужно обращаться?

Если хотите купить долю в квартире, то вам нужно обратиться к нотариусу. Какие именно документы он потребует, лучше узнать нотариальной конторе.

Доброго времени суток, Юлия. Договор купли-продажи необходим (до этого собственник должен предложить выкуп сособственникам). Сам же договор - заверять у нотариуса.

Хочу выкупить 1/2 часть квартиры у сестры, доставшейся нам с ней по наследству. Что лучше оформлять: куплю-продажу или дарственную?

Оформляйте по договору купли-продажи. Сделку удостоверяйте у нотариуса. Потом регистрируйте переход права собственности в Росреестре.

Добрый день. Если сестра вам родная, то лучше оформить дарение. Сделки с долями в настоящий момент заключается через нотариуса, а только потом идёте в рос реестр.

Хочу выкупить квартиру у бывшего мужа.. За материнский и региональный капиталы.. часть денег передам лично. Собственник он..На данный момент он выписан.. прописаны я и трое детей. Как правильно заполнить... справку о размере осавшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.. Бланк у меня есть... но дословно хотелось бы.нигде не могу найти. Доли детям хочу сразу сделать всем. Спасибо.

обратитесь к юристу очно

Хочу ребёнку выкупить долю в двухкомнатной квартире на материнский капитал. А остальную часть квартиры выкупить через 1,5 - 2 года, когда подкопятся средства. Но дело в том, что в квартире проживают пьющие люди. Разрешит ли ПФ выкупить долю у таких людей? Или органы опеки не приходят осматривать приобретаемую недвижимость?

Обратитесь в ПФ и орган опеки за получением разрешения по данному вопросу, скорей всего ПФ откажет, так как согласие приобретения на мат капитал даётся в случае если вся квартира приобретается.

ПФ не разрешит выкупать долю в квартире, только либо квартиру целиком либо это доля должна быть выделена отдельным помещением

Здравствуйте! Вы не сможете выкупить долю, так как можно выкупить весь объект недвижимость (100%) за счет средств МСК.

Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.

У меня такой вопрос, я хочу выкупить долевую часть квартиры у брата (2 часть квартиры дарена мне). Скажите пожалуйста, как будет быстрее и дешевле, купить за наличный расчёт или под материнский капитал? Где будет меньше финансовых затрат при купли продаже?

Быстрее купить конечно за наличный расчёт, так как материнский капитал перечисляется в течение двух месяцев. Сделка оформляется у нотариуса.

Быстрее купить конечно же за наличный расчет

Я собственник 1/2 доли квартиры в Подмосковье и хочу выкупить вторую часть квартиры. Подскажите пожалуйста как оформить покупку доли и нужно ли нотариальное заверение продажи доли или нет?

Нужно нотариальное заверение договора купли-продажи. Если близкие родственники, то можно договор дарения, но тоже нотариально заверяется.

Я хочу выкупить долю-1/6 часть квартиры, квартира 40 кв м, по какой стоимости выкупать, по рыночьной, по кадастровой или стоимость будет ниже?

Здравствуйте. Стоимость устанавливает продавец..

У меня такой вопрос, вскоре я хочу выкупить долевую часть квартиры брата под материнский капитал. Скажите кто должен будет оплачивать сделку купли - продажи. И если можно ответьте, могу ли я оформить покупку на себя или детей, или обязательно нужно и на мужа? Спасибо.

Здравствуйте! Сделка оплачивается по соглашению сторон. Покупку вы можете оформить на себя, предварительно оформив, нотариально удостоверенное обязательство, в котором вы обязуетесь покупки выделить доли свои детям. Муж может написать отказ. Так как материнский капитал выдается на всех членов семьи. вас. ваших детей и супруга. Всего хорошего.

Я хочу узнать, как выкупить часть квартиры (чердак) у государства в СПБ. Квартиру выкупили из комуналок, притензий нет, но чердак не относится по документам к имуществу, хотя используется нами.

Чердак -это общее имущество всех собственников дома. Вы не можете его выкупить.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ)чердак принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Ст. 37 ЖК РФ гласит, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

У меня в собственности 1/2 часть квартиры, я хочу выкупить вторую часть у мамы под материнский капитал, куда нужно обратиться и какие нужны документы?

Здравствуйте. Обращайтесь в Пенсионный фонд

Здравствуйте! Обращайтесь с заявлением в ПФ РФ

1 2 3
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение