Выкуп участка / Законы и прочие темы
Есть участок ЛПХ в долгосрочной аренде Участок На берегу озера, Защитная полоса составляет 50 метров.
В 21 метре от воды стоит недостроенный дом.
Могу ли я оформить дом как недострой и подать документы на выкуп участка в собственность?
Можно ли будет оформить в собственность недострой который находится в защитной полосе?
Не откажут ли в регистрации дома и выкупе земли?
Или прийдётся строить ещё одно строение, за границами 50 метров, что бы можно было выкупить?
На днях кто то выкупил небольшой участок в частную собственность - земли сельхоз назначений, - это вьезд в ТСН.!
Ранее ТСН узнавало про аренду или выкуп участка, куда входил и этот, но получили отказ, тк это проезд в общество.
Что нам с этим возможно сделать и куда обращаться? Помогите пожалуйста, нам в любой момент могут перекрыть въезд и как мы сможем попасть в свои дома?
У меня участок в аренде лпх, я строю на нем баню.
Если зарегистрировать баню в Росреестре, смогу ли я выкупить участок из аренды у администрации?
Схема выкупа земли в Москве или долгосрочной аренды. Участок примыкает к участку в собственности ооо.
Приобрели участок в аренду на 20 лет. Для освоения участка необходимо возвести на нём строение и тогда можно его уже выкупить. Мы хотим выкупить как можно скорее, что бы нам вернули оставшуюся за неиспользованный период арендную плату. Какое строение нужно возводить? Можно ли домик на сваях с печным отоплением и тёплым полом? Мои просто можно избушку без всего ставить? Или вообще сарай или баню?
Участок ИЖС находится в аренде в Московской области. Предполагается, что для выкупа участка нужно строить дом. Но на участке проходит линия ЛЭП, которая не отображена в кадастровой карте и соответственно не выделена охранная зона.
1. Куда обращаться для того, что бы зарегистрировали ЛЭП, выделили зону для возможного строительства дома?
2.Также является ли препятствием для строительства перепад высот 10 метров и наличие высоких деревьев на склоне?
Заранее благодарю за ответ.
На данный момент есть объект незавершенного строительства на земельном участке муниципального образования. Земельный участок взят в аренду не с торгов, а в результате переоформления акта бессрочного пользования. Срок аренды заканчивается. Возможен ли выкуп участка без ввода в эксплуатацию объектов недвижимости. Чтобы не попасть под статью ГК РФ Статья 239.1.
Возможен ли выкуп участка общего пользования СНТ собственником земельного участка в 2023 году? Собрание участников СНТ одобрило куплю-продажу данного земельного участка (есть выписка из протокола собрания).
Кадастровый инженер почему-то стал меня уверять в том, что это было возможно лишь до 2018-2019 гг. и сейчас участок выкупить уже нельзя
Через 10 лет после покупки земельного участка (ИЖС) на его границе установлена опора ЛЭП 110 кВ площадью 66 кв.м (оформлено в росреестре), при этом мой земельный участок теперь частично, на 30% оказался в зоне ЛЭП, где любое строительство, садоводство запрещено. Что делать? Можно ли подать заявление в Муниципальные органы власти на выкуп участка администрацией в связи с невозможностью его использования по назначению?.
Земельный участок сельхозназначения, раз.испол.: скотоводство, земля сельхозка расположена в границах населенных пунктов на берегу водохранилища, заключен договор аренды с администрацией на 3 года т.е. до 25 марта 2022 года. Исправно платили аренду, по истечению 3 лет хотели выкупить в собственность, но администрация отказала, руководствуясь что принятым в 2020 году генпланом перевели эту землю в рекреацию, когда я оформлял участок этого не было меня они в известность не поставили, договор не изменяли, могу я подать в суд, чтобы восстановить свое право на выкуп участка, который использовал 3 года, как добросовестный арендатор.
Хочу оформить право собственности на участок, не занимаясь предварительной постройкой недвижимости. Возможно ли это? Каким образом? Если нет, то какой минимальный объект недвижимости даст право на выкуп участка у муниципалитета?
На торгах у администрации взяли участок для строительства индивидуального жилого дома в аренду, построили дом, зарегистрировали дом и право собственности на него. Далее собираемся подаваться на выкуп участка в собственность. Нужны ли уже подключенные коммуникации для перевода из аренды в собственность? Достаточно ли только ТУ на подключение? Участок в охранной зоне и для него обязатальна центральная канализация и водопровод, но на нее есть только ТУ, по которому подключение начнется хорошо если в следующем году, ждать соответственно не можем и не хотим т.к аренда не из дешевых. Соседям кто построился чуть раньше администрация отказывает в переводе из-за отсутствия подключенных коммуникаций.
Хочу открыть шиномонтаж, при смотрел место, у меня вопрос: можно ли это место арендовать, сколько это будет стоить и возможен ли выкуп участка в дальнейшем?
Отказали в выкупе участка из аренды в собственность сославшись на задолженность по арендной плате. Задолженности по арендной плате не было. Была лишь небольшая задолженность по неустойке в 600 р., которую я потом оплатил. Является ли в этом случае отказ правомерным и можно ли приравнивать задолженность по неустойке к задолженности по арендной плате?
Здравствуйте. Подскажите пожалуста. Могут ли мне отказать в выкупе участка у администрации из-за того что идет стройка. Дом в моей собственности.
В ст. 39.3 и 39.20 ЗК для выкупа арендуемого участка на участке должно быть здание или сооружение. У меня на участке здание (летний дом 60 кв.м) Администрация требует чтобы он удовлетворял всем требованиям жилого дома (по инженерным коммуникациям и т.д.) В каком документе есть требование о наличии жилого дома при выкупе участка? Сейчас идёт суд и судья поддерживает Администрацию - настаивает на проведение экспертизы.
Ищу докладчика для выступления на слёте главных инженеров в г. Анапе по теме: "Изъятие, возмещение и выкуп участков у собственников при переустройстве коммуникаций или предоставление новых земельных участков, затрагиваемых при переустройстве коммуникаций". Выступать от ФКУ Упрдор "Кавказ"
Участок ЛПХ находится в аренде. Это земли населенных пунктов. Хочу на нем построить что-нибудь самое дешевое чтобы потом можно было выкупить участок в собственность. Каким характеристикам должно соответствовать это строение чтобы этот выкуп был возможным.
Участок-категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-под огород, в аренде с 1998 г (сейчас тоже). написали на выкуп без торгов-отказ. Вопрос насколько отказ правомерен?
Участок земли оформлен в аренду на 3 года (ЛПХ). Время договора истекает, на участке залит фундамент хоз. постройки. Имею ли я право выкупить участок в собственность за процент от кадастровой стоимости? В какой статье это узнать?
Участок в аренде у гос-ва с правом выкупа. Построили дом, оформив по закону право собственности на здание (выписка из ЕГРН есть). в выкупе отказали, ссылаясь на акт осмотра жилого дома (не соответствует требованиям). сам акт не прислали. Осмотр дома, если и был, то был без моего ведома, а значит только внешний. Является ли этот осмотр и акт со стороны департамента муниципального имущества правомерным, если в выписке из ЕГРН дом в собственности и предназначен для проживания?
Участок в аренде, ЛПХ, построен и зарегистрирован дом на свайном фундаменте в росреестре, однако в выкупе отказали, сославшись что дом можно перенести и он не прочно связан с землей...
Участок в аренде до 2064 года в черте города, на котором зарегистрировано нежелое 4-х этажное здание, кадастровая стоймость 6000000, За какую стоймость на сегодняшний день выкупается земля? Спасибо!
Предыстория:
С отцом имею дом в долевой собственности по 1/2, который находится на не оформленной земле. Сейчас занимаемся оформлением документов для выкупа земельного участка в долевую собственность по 1/2 в пределах этого дома у администрации. На данном этапе: участок размежевали, сформировался кадастровый номер, предварительно получили разрешение на покупку участка у администрации, подали заявление о готовности купить участок туда же, но возникла непонятная ситуация. Из администрации нас направили с комплектом документов к нотариусу для "якобы"подготовки нотариального договора на выкуп этого участка, со всеми материальными вытекающими. Найти закон по которому они действуют не смог.
Вопрос: правомерны ли их действия? Нужно ли заключать нотариально подтвержденный договор или же достаточно заключить обычный договор купли-продажи с администрацией и далее зарегистрировать участок в долевую собственность?
Нужны ссылки на законы.
1. Как выкупить участок земли муницыпальной собств. (территории общего пользования) прилегающих к моему домовладению, "красная линия" от моего домовладению на расстоянии 3,7 м., между моим домовладением и " красной линией" проходит газопровод среднего и низкого давления?
2. Возможен ли выкуп Зем. участка за красной линией?
У меня участок в аренде сроком на 5 лет, для целей не связанных со строительством (торговый павильон).
Могу ли я его выкупить в собственность за плату, без торгов, после 1 марта 2015 г.
Хотел бы уточнить, присмотрел участок в интересующем меня садоводстве. Участок запущенный, на кадастровой карте не образован, построек нет. Каковы должны быть мои действия для аренды или выкупа у государства (в случае отсутствия собственника) данного участка?
Заранее благодарю!
У меня есть магазин хочу расширить и выйти впере на 5 м.а впереди тротуар шириной 15 м. а шир тротуара до моего маг 5 м адм ссылается на трот какие мои действия на выкуп зем уч на расш маг.
У меня долевой участок, у меня 11 соток у сестры 5,5 сотки, ей не хватает 0,5 сотки может ли она выкупить с поля у администрации или в нашем случае только я могу ей отдать 0,5 сотки.
У двух братьев был участок с домом оформленные в равных долях. Один брат умер, наследница (его дочь) в течение 5 лет не оформляет участок (оформила только дом). Может ли собственник второй части как то выкупить этот участок?
Я владею 1/2 частью дома, разделенного в натуре площадью 17 кв.м Второй собственник владеет 1/2 частью дома площадью 34 кв.м Общая площадь участка земли на которой расположен дом составляет 14 соток. При выкупе этого участка земли как поделится между собственниками дома? Поровну или пропорционально площадям части домовладения?
Чем отличается договор аренды на 50 лет от договоров на 49 лет? Прошло 27 лет аренды. Можно ли выкупить земельный участок по кадастровой стоимости?
По какой цене можно выкупить участок в аренде в Московской области если на нем есть зарегистрированный объект капитального строительства?
Оформил жилой дом на участке лпх в росреестре, запись егрн есть. Однако администрация не дает выкупить данный участок т.к. пишет что дом не жилой т.к. не в нем коммуникаций. Законно это, без коммуникаций дом перестает быть домом и я не могу им распоряжаться?
3 собственника частных домов в тупике благоустроили территори организовали автостоянку, один сосед дорезал и выкупил участок под стоянкой. Что делать?
Вопрос выкупа участка сельскохозяйственного назначения в общую собственность: варианты и решение.Решение по следующей ситуации: между старым СНТ и новым ДНТ находится участок земли (сельско-хозяйственного назначения) площадью около 1,1 га. Недавно пришло известие о том, что земля перешла в частную собственность одного ООО, которая готова продать ее нам. Собственники участков, прилегающих к данной территории (около 8 человек), планируют выкупить ее. При этом проводить межевание не хотелось бы: планировалось просто сохранить участок в общей собственности. Скажите, пожалуйста, есть ли варианты выкупить участок в долевую собственность? Или есть какие-то другие варианты с общей собственностью? Либо без межевания никак не обойтись?
С уважением, Петр.
Хотим выкупить участок земли, который находится рядом с нашим домом и на котором находится наш сарай, участки в деревне, межевание и оценку кадастровой стоимости участка сделали, участок стоит 35 тыс., но председатель говорит, что продаст его по рыночной цене примерно 50-60 тыс. По какой цене мы должны купить участок? Если по рыночной, то кто должен делать оценку?
Вопросы о разрешении на установку навеса и возможности выкупа участка перед воротами для автомобиля.Можно ли поставить навес для автомобиля перед своим участком (непосредственно перед воротами). И если можно, то куда обратиться за разрешением. Может можно выкупить участок?
Помогите, не знаю что и делать, у моей мамы есть участок земли 6 соток, не обработанный и долги 25000 т. р Но мама умерла пол года назад, мне звонили из садового товарищества и предлагали выкупить у меня за 60000, что делать? (заранее спасибо)
Купил участок, оказалось к нему нет проезда, могу ли я выкупить часть участка соседа, что бы сделать себе проезд если он не против.
Как можно найти хозяина брошенного дома, т.к. дом стоит уже лет 5 без присмотра в черте города, его уже почти весь разобрали на доски добрые соседи. Найти хочу с целью выкупить этот участок.
Родственники хотят выкупить участок на котором стоит старый дом. Нас трое, двое хотят выкупить, я не хочу. После выкупа они сразу выставят землю, а это очень ближнее Подмосковье, на продажу, меня это не устраивает, так как земля и дом зарегистрированы в собственность лет сорок назад нашей бабушкой. Подано исковое заявление в суд, я ответчик, меня понуждают к совершению определенных действий, я в суд идти не хочу. Беспокоит вопрос: сумма штрафа за неявку и так как я все время в разъездах, может ли это повлиять на мои выезды за границу?
Эдравствуйте, у нас пришло исковое заявление и назначен суд. Вопрос: мы выкупили участок у администрации, а старый хозяин (его наследник) подали на нас в суд о прекращении нашей регистрации. Мы готовы отдать участок бывшему владельцу, т.к. не знали что он чей-то (он зарос травой и деревьями). Как нам до суда решить дело с исцоми вернуть деньги от администрации?
У нас имеется свидетельство о праве собственности на землю выданный в 1992 г. В виде предоставления земли написано пользование. Могу ли я подать заявление на приватизацию земли? Поздно это или не поздно? Нам предлагают выкупить землю так как мы не успели подать заявление на приватизацию.
Почему нам предлагают выкупить участок?
Если я уже являясь членом СНТ, выкупила у соседа участок с долгами, я обязана оплатить долги продавца только по целевым взносам или и по членским тоже?
Выкуп земли из аренды — достаточно распространенный вариант приобретения участков в собственность. Чаще всего он встречается тогда, когда на арендованных участках уже возведено какое - либо капитальное строение. Такой вариант является выгодным и с экономической точки зрения (в таком
Выкуп частным лицом участка земли под приватизированным домом: возможна ли льгота и каков её размер?Имеется частный дом. До 1992 г. являлся ведомственным (принадлежал предприятию). В 1992 г. был приватизирован частным лицом. Участок земли под домом никак не оформлен до сих пор - не имеет кадастрового номера и кадастровой стоимости.
Т.е., как я понимаю, является государственной неразграниченной собственностью. В конце 2015 г. владелец дома обращается в росреестр с заявлением о выкупе участка в собственность. Предварительный ответ таков: Участок будет Вам продан по кадастровой стоимости без каких-либо льгот (по постановлению губернатора края).
Но ведь на основании пп. Б ст. 3 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2015 г. N 279 сумма выкупа в этом случае составляет 60% кадастровой стоимости. Или, в других источниках, идёт речь о выкупе за 3% кадастровой стоимости, если земля является государственной неразграниченной собственностью. Прошу аргументированный ответ: возможна ли льгота и каков её размер?
(Участок расположен в г. Георгиевске, Ставропольского края)
Хочу переоформить право аренды земельного участка СНТ на себя. Сейчас право аренды у моего знакомого. В аренде участок больше 3 лет. При переуступке, появится ли у меня право выкупа участка у муниципалитета. Или снова ждать три года?. Заранее спасибо за ответ.
У меня есть договор аренды земельного участка на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я выкупить этот участок? Будет ли это аукцион или я имею преимущественное право на выкуп участка?
Почем будут продавть землю муниципалитеты после 01.01.2010, если сейчас в нашем городе расчет выкупной стоимости выглядит так: кадастровая стоимость*1,5% (ставка земельного налога)*10 (местный коэффициент), и может ли муниципалитет вообще перестать продавать землю. На этом участке, находящемся в аренде, имеется объект незавершенного строительства (жилой дом). И связан ли выкуп участка находящемся на территории населенных пунктов, по льготной ставке с Дачной амнистией, которую продлили?
Читайте также:
- Выкуп участков у администрации
- Выкуп земельного участка в собственность
- Выкуп доли земельного участка
- Выкуп долей участков и домов
- Выкуп участка после аренды
- Выкуп земельных участков администрацией
- Выкуп земельного участка у администрации
- Выкуп дачных участков
- Выкуп доли в доме и земельном участке
- Выкуп арендованного земельного участка
- Выкуп земельного участка по кадастровой стоимости
- Выкуп земельных участков у собственников
- Аренда участка с правом выкупа
- Участок в аренду с последующим выкупом
