Как выписать человека из квартиры

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. При каких условиях могут выписать человека из не приватизированной квартиры, имеющею в ней 1/4 доли, и считается ли квартира приватизированной, если имеется договор ДДУ?

1.1. Добрый день
Договор ДДУ, значит, что гражданин инвестировал свои денежные средства в строительство жилого дома, а конкретно одной квартиры в доме, по сути это покупка квартиры в строящемся доме, ни какой приватизации тут нет. Если собственность долевая и у одного из собственников 1/4 доля, соответственно нет таких обстоятельств при которых кто-либо мог бы собственника жилья - выписать.

1.2. Квартира в собственности, не получится снять с учета.

2. При каких условиях могут выписать человека из не приватизированной квартиры, имеющею в ней 1/4 доли.

2.1. Для ответа на вопрос вы определитесь в статусе квартиры или она не приватизированная, или в собственности, где один из собственник имеет 1/4 доли.

2.2. Добрый день, Роман!
1. Для начала, необходимо понять, что Вы подразумеваете под 1/4 доли. Если имеется в виду собственность, то квартира не может быть не приватизированной. По смыслу Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
2. Что касается долей - обладать такой частью квартиры можно на праве собственности. Так, исходя из Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ:
1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
3. Выселение.
В данном случае мы обсуждаем право пользования жилым помещением.
Утратить право пользования можно на общих обстоятельствах (прекращение временного права пользования при найме). Тогда гражданин подлежит выселению на основании решения суда, которое инициирует собственник. Это можно считать уже ответной реаукцией на неисполнение обязанности по освобождению квартиры.
Есть и другие основания, когда гражданин еще не утратил право пользования. Так, часть 2 статьи 35 ЖК РФ описывает, что собственник помещения вправе предупредить гражданина о необходимости устранить нарушения, если тот:
- использует это жилое помещение не по назначению;
- систематически нарушает права и законные интересы соседей;
- бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение;
Если гражданин не исполняет требования, на основании требования собственника по решению суда, он также может быть выселен.


3. Как выписать человека из квартиры с постоянной пропиской?

3.1. В вашей квартире постоянная прописка у него?

3.2. Если вы собственник, пишите иск в суд.

4. Как могут судьи решать выписать человека из квартиры в никуда, как утратившую пользования жильем, если другого жилья нет. Это заведомо сделать человека бомжом. Прошли суды без присутствия человека в районе. В области суд проходил 5 минут. Решение оставили без изменения, то есть лишить жилья. Куда дальше подавать, что делать?

4.1. К сожалению это правда, что могут выписать в некуда!

Хотя согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статей 209, 218, 235 Гражданского кодекса РФ при отчуждении имущества к новому собственнику переходят права владения, пользования, распоряжения этим имуществом в том правовом состоянии и с теми обременениями и ограничениями, которые имели место на момент перехода права собственности, в связи с чем в правоотношениях, складывающихся в отношении данного имущества, новый собственник становится на место прежнего собственника как его правопреемник в отношении этого имущества.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

4.2. Галина Михайловна нужно смотреть основания выселения, звоните по контактам ниже, записывайтесь на прием.

5. Как выписать из квартиры человека, доставшуюся по наследству. Материального права он не имеет документы на квартиру находятся у меня, я вступил в законные права. Спасибо.

5.1. Здравствуйте, уточните, о ком конкретно идет речь?
По суду можно выписать, если человек не является членом вашей семьи и не ведет с вами общего хозяйства.

6. Как можно выписать человека из квартиры без его участия, но с его согласия для прописки в другом месте (населённом пункте)?

6.1. Сейчас порядок такой - он (другой человек) идет в МФЦ или паспортный стол МВД и прописывается по новому месту жительства и его автоматически выписывают из предыдущего адреса.

7. Можно ли выписать из приватизированной квартиры человека, который находится под следствием? Как?

7.1. Добрый день! Основанием может быть безвестное отсутствие длительное время, если человек перестал быть членом семьи нанимателя или собственника. Нахождение под следствием основанием для снятия с регистрации не является.

8. Как можно выписать человека из квартиры, если у него есть постоянная прописка в этой квартире. По мимо суда.

8.1. Только через суд, если докажете, что он не проживает по месту регистрации.

9. Как выписать человека из квартиры, если человек находится за границей, квартира в моей собственности. Это бывшая невестка. Они разошлись с моим сыном и больше не живут.

9.1. Добрый день.
После расторжения брака она перестала быть членом вашей семьи. Если у неё нет в собственности какой-то доли, её можно выписать.

9.2. Здравствуйте Игорь, тут два варианта:
1) Связаться с бывшей невесткой и попросить ее выписаться из жилого помещения
2) Через суд.

10. Как проходит оплата за жилье в приватизированной квартире на 3 человек, если 2 из них уже выписались и приобрели квартиру в другом городе. То есть: в квартире прописан только 1 человек. Но по документам на собственность их числиться ещё 3

10.1. Смена прописки не означает утрату права собственности. Поэтому коммунальные платежи должны платить все собственники в соответствии со ст. 153 ЖК РФ.

11. Как выписать человека из муниципальной квартиры, если он там не проживает больше года? А когда проживал, вел аморальный образ жизни, не платил коммуналку и ни где не рабтал.

11.1. Можно снять с регистрации только через суд. Нужно доказать, что он утратил право пользования жилым помещением.

11.2. Добрый день
В судебном порядке, надо заявить требование, признать утратившим право пользования жилым помещением, договоритесь с соседями которые дадут показания подтверждающие, что он съехал добровольно и не проживает больше года.

12. Как можно выписать человека из приватизированной квартиры за неуплату квартплаты? Квартира была приватизирована в 2013 года, с бывшем мужем мы в разводе, я проживаю в нашей общей квартире. Однако он совсем не содержит свою часть доли. Не хотел делать ремонт, никакого участия не принимает и в данной квартире не проживает с 2014 года.

12.1. Добрый вечер!
Разделите счет, если квартира в долевой собственности, чтобы Вам выставляли в квитанции только ваши данные.
С него взыщите как с солидарного должника половину того что уже заплатили.
А выселить его не получится, он же собственник.

13. Как выписать человека из квартиры если он не является её владельцем, но не желает выписываться добровольно?

13.1. Здравствуйте! Это возможно в судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением.

14. Вопрос будет о том как выписать человека из квартиры без его ведома. Ситуация такая, брат много лет а это где то лет 15 точно не живет по месту прописки, ни за что не платит, сам должник, приходят на его имя всякие разные письма о его долгах. Где он живет, чем зарабатывает мы не знаем, и с его стороны мы для него как понимаем не существуем вообще. Нет номера телефона его даже. Можем ли мы с матерью пойти в суд, и вообще есть шансы его выписать? Спасибо.

14.1. Добрый день. Если он не является собственником квартиры, то через суд можете его выписать.

15. Скажите пожалуйста, как выписать человека из муниципальной квартиры, если он не платит за квартплату и устраивает вечные пьянки. У меня маленький ребёнок 3 года.

15.1. Выписать человека получится только при наличии ВСЕХ условий, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписан ли человек в ордер/договор соц. найма, или же он просто прописан как член семьи в муниципальной квартире. Условия перечислены в виде цепочки и рассматриваются они судьей в совокупности:
Человек должен долгое время не проживать в квартире — п. 3 ст.83 ЖК. Точный минимальный срок законом не установлен, но на практике минимум от полугода.
Он выехал из квартиры на постоянной основе, а не временно из-за учебы, работы, командировки, лечения и т.п — ст. 71 ЖК. То есть вывез все свои вещи из квартиры. Еще лучше, если он живет с новой семьей или в другом населённом пункте
Выехал добровольно, а не вынужденно. Например, из-за конфликтов или то, что он сидит в тюрьме.
Не оплачивает коммунальные платежи (или оплачивает их частично), не участвует в ремонте и содержании квартиры. Это есть в п. 4 ст. 69 ЖК.
Не пытался снова въехать в квартиру, а если и пытался, то ему в этом НЕ препятствовали.

15.2. Добрый день!
Выписать человека можно, но для начала нужно подготовить существенную доказательную базу.
- В случае застолья вызывайте полицию и фиксируйте документально факт "пьянок"
- Обратитесь с письменной жалобой к участковому (он должен дать Вам письменный ответ о принятых мерах по устранению подобного поведения)
- Чтобы зафиксировать факт антисанитарии в квартире, обратиться с письменной жалобой в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей
- Также можно обратиться с письменной жалобой в администрацию города или района.

В случае если все перечисленные органы будут бездействовать и давать исключительно "шаблонные" ответы, тогда с подобной доказательной базой, что Вы пытались договориться с человеком и устно, и письменно, можно будет обратиться с заявлением в суд.

16. Пожалуйста подскажите как выписать человека бывшего супруга с которым из квартира с которым заключён но выключена соглашение, о том что притензий не имеет к квартире отношения так же не имеет, и к платежам по ипотеке соответственно. Квартиру и выплаты по ипотеке полностью на нас с детьми отдает, у меня от первого брака сын 17 лет, дочь 7 лет в пользу детей и меня. Брала ипотеку, я он созаемщиком был, ипотеку только-начала платить сама год из 13.вопрос? Как его выписать чтобы не платить коммунальные платежи за него, он не проживает и не платит за ком услуги. А так же уже 1.5 года приставы не могут его найти. А так же на меня подали в суд за не выплату коммунальных услуг, могу ли я обратиться и к кому? О рассрочке долга ТК 2 детей, ипотека а начисления шли и за прописанного бывшего супруга.

16.1. Елена, снятие с регистрационного учета возможно в судебном порядке, если имеются основания для этого. Из вопроса к сожалению не ясно, имеются основания или нет.

16.2. Добрый день. Если выписываться добровольно не хочет - подавайте в суд. По поводу помощи в составлении заявления о рассрочке выплаты долга, можете обратиться к юристам в личные сообщения.


17. Как выписать из квартиры по решению суда четырёх человек, из которых 2 несовершеннолетних ребёнка, они зарегистрированы, долю не имеют.

17.1. Здравствуйте! Собственник жилого помещения должен подать исковое заявление о снятии с регистрационного учёта указанных лиц.

18. Как выписать без согласия из квартиры человека. Мама дарит мне квартиру, в которой прописан посторонний. Смена собственника не предусматривает выписку всех зарегистрированных?

18.1. Нет конечно. Только в судебном порядке. В зависимости от оснований его регистрации и фактического проживания.

18.2. Автоматический нет
Без согласия прописанного выписать можно через суд
Иск о признании прекратившим право пользования и снятии с учета (ст 131 131 ГПК, 35 ЖК, 304 ГК) и выписывайте.

18.3. Выписать сможете только через суд.

18.4. Если отказник от приватизации, то это ваш житель на вечно или надолго.

18.5. Здравствуйте, принудительное снятие граждан с регистрационного учета (прописка) производится в судебном порядке. Суд откажет в удовлетворении ваших требований только в случае, если "посторонний" сохраняет право пользования квартирой на основании закона или договора.

19. Как можно определить сумму за которую человек может выписаться из квартиры.

19.1. Только по соглашению с ним. Вообще, требовать за это сумму не всегда законно, но раз это единственное решение - то дело сторон, а не каких-то оценщиков.

20. Как выписать человека из квартиры, в которой он прописан по договору безвозмездного пользования. Без его согласия и присутствия?

20.1. Добрый день
через суд собственник квартиры.

20.2. В суд обращаться нет необходимости если Вы непосредственно заключали данный договор, так как в данном случае речь идет об отказе от договора, а не расторжении!
За месяц уведомите данного человека о расторжении договора
ГК РФ Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору 1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 2. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования 1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

20.3. Здравствуйте. В судебном порядке. Суд обязан будет извещать ответчика о судебном процессе. При надлежащем извещении решение может быть вынесено в отсутствие ответчика (зарегистрированного и не проживающего по месту жительства лица).

20.4. Это возможно только по решению суда.
Обращайтесь в суд.
Желательно, с помощью адвоката.

20.5. Здравствуйте. Выписать человека из квартиры без согласия и без его присутствия возможно только в судебном порядке.

20.6. Здравствуйте Татьяна, Ваша проблема решается в судебном порядке.
Вам необходимо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

20.7. Добрый день! Если он зарегистрирован в квартире по месту пребывания, то его снимут с регистрационного учета по Вашему заявлению в МФЦ.
Если он зарегистрирован в квартире по месту жительства, то в судебном порядке. Для более полного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором безвозмездного пользования.

21. Как узнать по какому адресу был прописан человек если он уже 20 лет как выписался из квартиры.

21.1. Скорее всего никак. Электронная база появилась позже.


22. Как выписать человека из квартиры без его согласия.

22.1. Добрый день! Из Вашего ответа непонятно, кто хочет выписать, собственник, или наниматель, и кого, члена семьи, или собственника, или другой категории гражданина, только поняв это, можно Вам дать правильный ответ..

22.2. Ув. Яна, если человек не является собственником и не имеет права проживания, то его можно выписать через суд.

23. Как выписать из квартиры человека, не собственника, не родственника, прописан после приватизации квартиры, но другого жилья нет, был прописан после продажи своей квартиры. За квартиру коммунальные платежи плачу я.

23.1. Здравствуйте, Елена!
Если добровольно выписываться не хочет, то только путем подачи искового заявления в суд.

23.2. Здравствуйте выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713.

23.3. 1 только путем подачи искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета
2 если указанное лицо поживает в квартире, то второе требование о выселении
3 основание иска, зависит от обстоятельств дела (обстоятельства постановки лица на учет, проживание (непроживание) в квартире, личные отношения, и тд)

24. Какие есть варианты выписать человека из квартиры без его согласия? Прописан в муниципальной квартире. Но если есть какие варианты то есть ещё вторая квартира в собственности.

24.1. Вариантов 2.
1. иск о признании утратившим право пользования и снятии с рег учета
2. иск о признании не приобретшего право пользования и снятии...

24.2. Вы вправе подать Заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

24.3. Татьяна, это в принципе возможно, в судебном порядке, если человек там не живет долгое время и не платит ЖКУ, но это очень сложные дела, много отказов в таких исках. Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела в суде, этим Вы увеличите свои шансы на успех.

24.4. По суду.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

25. Скажите пожалуйста, какие документы нужны для того чтобы выписать человека из муниципальной квартиры, он там не проживает, не платит, и не желает выписываться.

25.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам нужно обратиться к собственнику квартиры (это администрация города), и просить их обратиться в суд, по вопросу снятия его с регучёта. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

25.2. Администрация никогда не будет заниматься снятием с регистрации не проживающего в муниципальной квартире человека, если в ней проживают другие люди. Если вы живёте в той же квартире, вы вправе подать иск о снятии его с регистрационного учёта, но на этом сайте невозможно вам всё рассказать подробно об этом. Кроме того, вы не написали - кто является нанимателем данной квартиры. Если есть необходимость, звоните мне завтра 89044972401, проконсультирую.

26. Как выписать человека из квартиры, в которой он не проживает более 10 лет, но участвовал в проватизации.

26.1. Добрый вечер! Смотря для чего это вам надо, но необходимо учитывать, что в любом случае, Если лицо участвовало в приватизации жилого помещения, то оно является собственником его части. А собственность на часть жилого помещения, это навсегда, пока лицо его не продаст, не подарит или иное. С уважением,. Будут вопросы пишите.

27. К какому адвокату можно обратиться по поводу выписать из квартиры человека?

27.1. Здравствуйте. Вы можете обратиться к любому нашему специалисту, зарегистрированному на этом сайте.

27.2. Здравствуйте! А кого хотите выписать и сколько человек не проживает в квартире?

27.3. Здравствуйте! Вам необходимо составить исковое заявление о выселении и снятии с регистрации человека.

28. Как выписать человека из квартиры, который умер более 10 лет назад, документов о смерти нет?

28.1. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании человека умершим. Рассматривается в особом порядке.

28.2. Близкие родственники в ЗАГС могут запросить сведения, если предоставят можно выписать без суда. Если нет возможности получить, через суд и запращивать через суд сведения из ЗАГС.

29. Хочу выписать человека из квартиры. Он пропал связи с ним нет. Уже как пол года. Хочу продать квартиру.

29.1. Здравствуйте. Человек считается безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания. Необходимо ждать и в судебном порядке прис.

30. Вопрос мой таков, как можно выписать человека из квартиры, в которой он не проживает много лет? Сам выписываться не хочет. Долей в квартире не имеет. Есть только прописка. Буду благодарна за любой ваш ответ.

30.1. Добрый день!

Да, можете выписать через суд.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

30.2. Нужно собирать документы и обращаться в суд для выселения, если он не собственник квартиры и все собственники не против выселения.

31. Пожалуйста какой пакет документов нужно собрать, что бы выписать человека по суду из квартиры в которой я являюсь собственницей, а у него просто прописка.

31.1. Исковое заявление
выписка из ЕГРП или свидетельство праве собственности
выписка из домовой книги
квитанция об уплате госпошлины.

32. Можно ли выписать человека из квартиры (у него временная регистрация) без него? И как это сделать?

32.1. Да можно напишите исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования или не приобретшим право пользования смотря что было.

32.2. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 Вы можете обратиться с заявлением в произвольной форме в орган регистрационного учета о снятии временно зарегистрированного гражданина с регистрационного учета. Приложить документ, подтверждающий Ваше право собственности на жилое помещение и копию своего паспорта.
Присутствие человека, которого снимают с временного регистрационного учета не нужно при этом.

33. У меня такой вопрос, как можно выписать и выселить человека из квартиры, где он был прописан до приватизации по нашему согласию и с разрешения администрации, т.к нанимателю он не приходился никем, лишь мне-отцом? Квартира была приватизирована без его участия т.к как он использовал свое право на приватизацию ранее и его согласие не требовалось. Другого жилища у него нет. Собственнику он не супруг не брат ни сват.

33.1. Надо обратиться в суд с иском, собрать фактуру, и узнать несёт ли он бремя содержания жилого помещения.

34. Нужно выписать человека из квартиры через суд какие нужны для этого документы.

34.1. Добрый день!

Перечень документов зависит от оснований, на которые Вы будете ссылаться в суде.

Гражданский кодекс РФ
ГПК РФ.

34.2. Добрый день! Необходимо грамотно составить исковое заявление, соблюсти ст. 131, 132 ГК РФ. В зависимости от того, на каком основании хотите выписать и кого, прилагаются различные документы, обосновывающие ваши требования. В любом случае вам понадобится документы о праве собственности на квартиру (если она приватизирована), выписка из домовой книги, копия паспорта истца, сведения о выписываемых лицах.

34.3. Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учета, при этом к исковому заявлению приложить копии документов о том, что вы являетесь собственником квартиры, а также обосновать почему вы хотите снять человека с регистрации. Это может быть прекращение родственных связей, либо если он никогда вашим родственником не являлся, то обосновать это в иске.

34.4. Здравствуйте!

Для начала надо установить все обстоятельства принудительной выписки человека из жилища:
- Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруга (супруги) на эту квартиру прекращаются, так же как и права его (ее) родственников. Так гласит ст.31 Жилищного Кодекса РФ. Бывших родственников, которые не желают выписываться, быстро обяжут к этому через суд, так что в этом случае с законодательной точки зрения препятствий нет.
- использование не приватизированного имущества не по назначению (если квартира принадлежит муниципалитету), причинение ему вреда, нарушение прав соседей (ст.91 Жилищного Кодекса). Такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в этом лица пишут заявление на имя квартиросъемщика, в котором излагают все свои пожелания и недовольства, затем ему приходит предупреждение.
- если человек длительное время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.
- если родители лишены родительских прав и по решению суда не должны жить вместе с ребенком, они выселяются без предоставления им другого места жительства через суд. Об этом говорит ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.
- если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т.е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним. До совершеннолетия выписать нельзя.
- если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий вместе со своим официальным опекуном в другом месте.
- если Вы получили квартиру в подарок или по завещанию, а в ней уже кто-то прописан.

К каждой ситуации собирается свой пакет документов.

35. Здр-те!Как выписать человека из квартиры, быстро и менее хлопото? Квартира на моих детей (несовершеннолетних), выписать надо мою мать, у которой ещё сын 15-ти лет, сына её-моего брата я бы оставила, но мать выписала. Со мной они не живут. Добровольно она не выписывается. Квитанции приходят на всех, плачу за всё я,на субсидию подать не могу, мне нужно либо подтверждение что она проживает в другом месте, либо свои данные и доходы-ни того ни другого предоставлять она не собирается. Я мать одиночка с 2-мя детьми.

35.1. Добрый день! Только через суд. Но если мать пенсионного возраста, имеет несовершеннолетнего ребенка и не имеет другого жилья, в иске может суд отказать.

35.2. Здравствуйте, Надежда.

Если они не проживают в квартире и не оплачивают коммунальные услуги, придется обращаться в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и затем на основании решения суда снимать их с регистрационного учета.

35.3. В судебном порядке можете снять с регистрационного учета при правильной формулировке исковых требований. Более быстро и менее хлопотно не получится, через суд - займет месяца четыре.

35.4. Вам в любом случае придется обращаться в суд. Перед подачей иска соберите все документы и доказательства, которые сможете. Обязательно перед подачей искового заявления, направьте по адресу фактического проживания вашей матери претензию. В данной претензии, кроме своих требований, также попросите ее предоставить все нужные вам документы. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем показать суду, что вы пытались доказательства собрать самостоятельно. В случае если ваша мать не отреагирует и не ответит, попросите суд в процессе сделать судебный запрос или же после вызова в суд ваша мама сразу сама принесет все нужные бумаги.

Удачи вам.

36. Как можно выписать человека из приватизированной квартиры, если он написал отказ от приватизации и съехал добровольно, не оплачивает коммунальные платежи, но утверждает что его выезд был недобровольным.

36.1. Добрый день Лариса, в вашем случае необходимо обращаться в суд, с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением, несколько месяцев судебных тяжб, и человека выпишут.

37. Как выписать человека из квартиры без его ведома.

37.1. Здравствуйте. Выписать человека из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке.
Положительная судебная практика по аналогичным делам.

37.2. Мухамад, если есть правовые основания к этому, то в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)

Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

38. Нужна консультация по поводу.
Как выписать человека из комнаты в коммунальной квартире.
Он прописан, но долей у него нету.
Связи с ним тоже нет.

38.1. Здравствуйте! Его можно выписать из комнаты только в судебном порядке. Подавайте иск в суд о признании утратившим права пользования жилым помещением.

39. Скажите пожалуйста, как выписать человека из привотизированной квартиры, он почти 30 лет не появлялся, не платит. Не общается. Этот человек когда то был опекуном бабушки, но так сложилось обстоятельства что они разругалась давным давно. Бабушка подавала в суд. Суд отказался выписывать. Собственник бабушка. Доли у него нет. Суд сослался на то... Он когда служил в армии. Бабушка привотизировала квартиру и он не дал согласие (был в армии) и из за этого его теперь не выписать. Что делать?

39.1. Добрый день. Даже если он отказался ранее от приватизации, его отсутствие столь длительное время в жилом помещении - это основание для того, чтобы требовать признания его утратившим право пользования имуществом (после вступления в силу этого решения суда сможете снять его с учета). Тут пригодится и то, что со времени предыдущего судебного процесса он даже не попытался вселиться туда. Руководствоваться надо ст. 31 ЖК РФ. Текст документов Вам поможет подготовить юрист. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

39.2. Нужно изучить решение суда. Обстоятельства на которые он ссылался в своем решении. Возможно не учел какие-то, возможно появились новые. Подобные дела сложны для доказывания. Необходимо конкретизировать ситуацию.

40. Скажите пожалуйста, как собственник может выписать из квартиры человека без его согласия? Если вдаваться в детали, собственник приобрел себе квартиру, когда-то прописал там сестру, и теперь эту сестру нужно выписать.

40.1. Чтобы выписать необходимо обращаться в суд с исковым заявлением, она сейчас проживает в этой квартире, если нет то как давно?

40.2. Добрый вечер Наталья, в вашем случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о утратившим право пользования жилым помещением,
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
""Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

""1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
""2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
""3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
КонсультантПлюс: примечание.
Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
""4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный "срок" на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
""5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

41. Как можно выписать из квартиры, безвести пропавшего человека? Справки о смерти нет.

41.1. Добрый день.
Справка о смерти и не потребуется. Собственнику надо обратиться в суд с требованием о признании конкретного гражданина, утратившим право пользования жилым помещением. В суде надо пояснить, что он проживал некоторое время, а за тем выехал в неизвестное направление и не снялся с регистрационного учета (не выписался). Правда на стороне хозяина (собственника).

41.2. Здравствуйте! В любом случае в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить, обосновать и мотивировать такое исковое заявление.

41.3. Добрый день Сергей. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; (основание Постановление правительства РФ №713 1995 г.) Для этого Вам необходимо обратиться в суд для признания лица без вести пропавшим, и только после этого Вы сможете снять его с регистрации.
Удачи и успехов Вам.

41.4. Подается иск о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. Представляются доказательства, что он длительное время в квартире не проживает, не платит за нее, в квартире отсутствуют его вещи (что могут подтвердить свидетели), не обслуживается в поликлинике по месту прописки и не ему не направляется почтовая корреспонденция по этому адресу. Участковый по указанию суда делает опрос соседей на предмет, когда они его последний раз видели и знают ли его, о чем составляется акт. На основании данных доказательств суд выписывает безвестно отсутствующего из квартиры.

41.5. Если у вас имеется решение суда о признании этого гражданина безвестно отсутствующим, то с надлежащим образом заверенной копией этого решения обратитесь в отделение регистрации подайте заявление о снятии с регистрационного учета. Если такого решения нет, то обращайтесь в суд о признании его безвестно отсутствующим.

42. Как можно выписать человека из квартиры, ранее от доли приватизации он отказался, последнем десять лет проживает в другом регионе, и уже пол года не выходит на связь.

42.1. Выписать гражданина можно, даже, если он отказался ранее от участия в приватизации. Но это возможно только в судебном порядке. Иск подается районный суд по месту регистрации этого гражданина. Желательно как следует обосновать иск, подкрепить доказательствами.

43. Как выписать человека из одной квартиры и прописать в другую, если человек отсутствует, но есть его паспорт и устное согласие и его и хозяина квартиры?

43.1. Здравствуйте! Никак. Для снятие регистрации, а также регистрации по месту пребывание обязательно присутствие самого гражданина.

43.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, ни как и ни кого не снимите с регучёта без его присутствия (кроме как в суде), и почему у вас его паспорт? Это уголовно-наказуемой деяние (если удерживаете документ, незаконно) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

43.3. Добрый день. Если зарегистрированное лицо не является собственником данного жилого помещения, снять его с регистрационного учета можно только в судебном порядке, в случае его отсутствия, а также при отсутствии его согласия.

44. Как можно выписать человека из квартиры без его согласия, который не работает, пьёт, дебоширит, квартплату не платит?

44.1. "...выписать человека из квартиры без его согласия..." -в общем случае это делается через судебное решение, но очень много нюансов и все решается индивидуально...

44.2. Татьяна, Вы в вопросе номер вопроса №13963542 ведете речь о коммунальной квартире.
Если это та же квартира, то надо понять, кто Вы в данной ситуации.
Если человек по факту проживает, то может быть можно рассмотреть вопрос о выселении его по ст. 91 ЖК РФ
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения


1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вместе с тем, надо понимать что для этого он должен быть первоначально предупрежден со стороны наймодателя.

45. Можно ли выписать человека из квартиры социального найма без его согласия, и как это можно сделать.

45.1. Добрый Вам вечер.
Уважаемая Нина, в данном случае это можно сделать через суд, если зарегистрированный в квартире не оплачиват коммунальные платежи и не проживает в квартире.

45.2. Добрый вечер.
Можно. Вопрос решается в судебном порядке. Для этого необходимы основания, предусмотренные действующим законодательством (Человек не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы, связанные с содержанием имущества и оплатой коммунальных услуг).

45.3. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

45.4. Не выписать, а признать гражданина утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. Можно, но только через районный суд. При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ. При этом отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется, среди прочего, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Такие дела.

45.5. Здравствуйте!
Выписать можно, если он ушел из квартиры добровольно и не проживает длительное время, а также не оплачивает коммунальные услуги.
В этих целях следует обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования. Решение суда будет являться основанием для снятия с рег учета.
Если человек не вселялся в квартиру вообще, следует признать его неприобретшим право пользования.
Положительная суд практика имеется.

46. Как выписать человека из квартиры без его участия?

46.1. Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями о признании гражданина утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

47. В течении какого времени могу выписать человека из квартиры через суд? Сколько дней уйдет после подачи заявления?

47.1. Здравствуйте.
1. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

2. Дела о восстановлении на работе, о взыскании алиментов рассматриваются и разрешаются до истечения месяца.

3. Федеральными законами могут устанавливаться сокращенные сроки рассмотрения и разрешения отдельных категорий гражданских дел.

48. Тема: На каком основании можно выписать из квартиры человека, постоянно проживающего за границей без его присутствия?
Хочу выписать сына из своей квартиры в РФ. Он НЕ является собственником жилья. Постоянно проживает за границей в течение длительного времени и не имеет действующего паспорта гражданина РФ (паспорт РФ просрочен в 20 лет и нет возможности его заменить).

48.1. Паспорт его не имеет значения. Вам необходимо обращаться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Для этого нужно в первую очередь собрать доказательства его непроживания и отсутствия у него намерений возвращаться на спорную жилплощадь (акты, справки, свидетельские показания и т.д.), после чего составить исковое заявление в порядке статей 131 - 132 ГПК РФ, приложить требуемые документы, включая квитанцию об оплате государственной пошлины (300 рублей) и обратиться в соответствующий районный суд в установленном порядке. Такие дела.

49. Пожалуйста какие нужно собирать бумаги для того что бы выписать человека из квартиры.

49.1. Если человек не имеет никаких прав на жилое помещение, в том числе и права собственности, то в данном случае из документов достаточно предоставить в суд документ, подтверждающий ваше право собственности на данное жилое помещение и копию домовой книги.

49.2. Чтобы снять с регистрационного учета лицо через суд, необходимо оформить исковое заявление.

К обращению прикрепляются следующие документы:

Дубликат документа, который подтвердит личность заявителя;
Документ, доказывающий, что лицо не проживает в квартире;
Дубликаты документов, подтверждающие, что гражданин владеет правами собственности на недвижимость;
Чек, подтверждающий, что заявитель оплатил государственную пошлину;
Копии иска и прикрепленной документации. Количество копий зависит от количества участников процесса.
Дополнительная документация, которая поможет добиться положительного результата в данном судебном разбирательстве:

Документ, свидетельствующий о составе семьи;
Свидетельство о расторжении брачных отношений.

49.3. Добрый день! Вам необходимо подготовить исковое заявление прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, приложив, выписку из домовой книги, копию свидетельства о праве собственности на истца (ов).

49.4. Нужны жилищные документы на квартиру. Если квартира муниципальная, то нужны свидетели в суд, которые подтвердят что человек не живет. И конечно надо составить иск в суд.

49.5. Юлия, надо знать ситуацию, какая квартира, муниципальная или собственная, какие права этот человек имеет в квартире, чтобы определиться с основаниями, по которым надо обратиться в суд с иском по Вашему вопросу. И с требованиями, которые надо заявить в иске.
И вот уже в зависимости от оснований иска можно будет сказать, как доказывать то, на что Вы в иске ссылаетесь. Нередко по такого рода искам нужны не только документы, а и другие доказательства.

50. Как правильно составить судебный иск чтобы выписать человека из квартиры?

50.1. Добрый день! Иск составляется согласно требований ст 131 ГПК РФ Посмотрите образцы подобных исков в Интернете А вообще в двух словах не объяснишь незнающему человеку как правильно составить иск А подробное объяснение это уже платная услуга.

50.2. Добрый день, можете написать мне на электронную почту hedgehog-7@mail.ru подробности (кого выписать, описать саму ситуацию) и я Вам помогу составить исковое заявление. Стоимость услуг минимальная.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение