Может ли собственник выписать из квартиры

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Может ли собственник выписать из квартиры. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Может ли собственник выписать из квартиры, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 97 юристов и адвокатов.

Краткое содержание:

  • Можно ли выписать из квартиры
  • Выписать из квартиры не собственника
  • Как выписать из квартиры не собственника
  • Возможно ли выписать из квартиры
  • Можно ли выписать мужа из квартиры
1. Может ли собственник выписать из квартиры без согласия прописанного?
1.1. Если прописка постоянная, то чтобы выписать человека из квартиры без его согласия придется обращаться В СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ. По другому НИКАК. Причина или несколько должны быть существенные: не проживают, игнорируют или связь с ними потеряна, не несут бремя содержания (оплата ЖКХ) жилого помещения, нанесли ущерб и т.д.
1.2. Без согласия только через суд. Обратитесь к юристу для грамотного составления иска.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Можно ли выписать бывшую жену пенсионерку из моей квартиры я собственник.
2.1. Здравствуйте, Рудольф!
Если квартира не является совместно нажитым имуществом в браке, то можете. Обращайтесь с иском в суд.
2.2. Вы как собственник можете подать соответствующий иск в суд. Но если квартира была приватизирована в браке или приобретена в браке, но на Ваше имя, то так просто выписать бывшую жену у Вас не получиться.
3. Можно ли собственнику продать квартиру, не выписав из неё всех жильцов?
3.1. Здравствуйте, Захар!
Теоретически можно, но при наличии следующих условий.
1. При покупке за наличный расчет на такие условия должен согласиться покупатель, что маловероятно.
2. При покупке в ипотеку это невозможно, так как банк попросту не одобрит такой объект, так как всегда требует документ о отсутствии прописанных в квартире.
3.2. Действующее законодательство позволяет совершить сделку купли-продажи жилого помещения независимо от того, прописаны в ней ли жильцы или не прописаны. Так что продать можно, если покупатель согласен купить квартиру вместе с жильцами.
4. Может ли собственник выписать из квартиры без суда и следствия?
4.1. Собственник снять с регистрационного чета зарегистрированного в жилом помещении просто так не может. Если зарегистрированное лицо не желает сниматься с учета, снять его возможно только по решению суда, вступившему в законную силу.
4.2. Добрый день!
Собственник может выписаться, это его законное право. Имея на руках документы предъявить ихи выписаться. Проблемы в этом нет.
4.3. Может, но только обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Разумеется, при отсутствии добровольного желания гражданина (не собственника) сняться с регистрационного учета по адресу в спорной квартире.
https://www.9111.ru/advokat-3915/
5. Имею ли я право выписать свою жену собственника из квартиры без ее согласия?
5.1. Добрый день!

Нет, Ваша жена является собственником квартиры и имеет быть право прописана в ней, без Вашего согласия или не согласия.

С Уважением.
5.2. Александр, Вы не расставляете запятые, и не совсем понятно, то ли жена является сама собственником, то ли она просто жена собственника, то есть Вас.
В первом случае выписать нельзя, во втором - через суд есть шансы.
6. Можно ли посредством электронных услуг выписать из квартиры умершего собственника?
6.1. Наследники лично должны обратиться в Учетный отдел Управляющей компании для снятия с регистрационного учета, умершего. Так как нужно предоставить подлинник свидетельства о смерти.
6.2. Добрый день!
Вы можете подать заявление и документы через портал гос услуг, но это если у Вас есть электронная цифровая подпись при этом.
Удачи в решении Вашего вопроса.
7. Может ли один собственник выписать из квартиры кого либо без разрешения второго.
7.1. Собственник вправе снять с регистрационного учета, т.к. имеет право распоряжаться имущество по своему усмотрению, если речь идет не о общей долевой собственности.
7.2. Доброго дня.
В настоящее время такое возможно только при определенных обстоятельствах. Например, у человека была временная регистрация и срок этой регистрации истек.
Во всех остальных случаях без ведома самого выписываемого можно это сделать только в судебном порядке.
7.3. Смотря кто конкретно этот "кого-либо"... Вообще такая ситуация возможна и может быть, но есть нюансы и в любом случае только через суд.
8. 16 лет назад прописал дочь в приватизированная квартиру собственником квартиры является моя мать я не имею доли если моя мать выписывает меня из квартиры то может ли она после этого выписать и мою дочь, дочь 14 лет проживает со своей матерью.
8.1. Выписать вас и вашу дочь выписать из квартиры можно только в судебном порядке. Мама должна обратиться в суд с иском. Ну а как уж решит суд, зависит только от представленных по делу доказательств.
8.2. Для того, чтобы выписать дочь (внучку собственника), необходимо согласие второго родителя (матери). Либо судебный порядок.
9. Можно ли выписать из квартиры совершеннолетнего сына не собственника если у него нет жилья?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
9.1. Здравствуйте!

Выписать можно. Но, в случае если не будет его согласия на снятие с регистрационного учета (выписку), необходимо решать в судебном порядке.

10. Можно ли выписать из квартиры пенсионерку, если она продала ее и не собственник более.
10.1. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.
10.2. Новый собственник квартиры, у которого есть документ Росреестра о государственной регистрации его права собственности на квартиру (выписка из ЕГРН или свидетельство, которое выдавалось ранее несколько лет назад) или его адвокат или иной представитель по нотариальной доверенности вправе подать в районный суд иск к ответчику - бывшему собственнику квартиры (в том числе и к пенсионеру, пенсионерке).
В иске следует заявить требование о признании бывшего собственника утратившим право пользования квартирой.
До подачи иска следует уплатить госпошлину.
К иску следует приложить документы по квартире.
Суд может рассмотреть иск в течение 2-х месяцев.
Если решение суда не будет обжаловано, то оно вступит в силу через 1 месяц.
После этого собственник квартиры должен получить в суде копию решения с отметкой о вступлении его в силу и печатью, отнести паспортистке управляющей компании (в паспортную службу), которая снимет с регистрационного учета (выпишет) бывшего собственника из квартиры.
Расходы истца на адвоката суд взыщет с ответчика.
Иск может подготовить адвокат из любого города и направить его Вам или в суд по почте.
10.3. Можно выписать через суд.
11. Могу ли я выписать из своей приватизированной квартиры, где я являюсь собственником совершеннолетнего племянника, он имеет постоянную прописку. Прописывала я его, когда являлась ему опекуном.
11.1. Да можете это делается через суд могу помочь вам с написанием заявления в суд.
11.2. Да, без проблем по суду можно это сделать.
Главное иск составить грамотно.
12. Отец пропал в 2010 году но не кто не подавал заявление о его пропажи как можно выписать его из квартиры что бы не начислялись платежи и с последующей продажей собственник мать но на момент покупки они были в браке за него не платили коммунальные платежи можно ли как то списать долг отца за промежуток времени в 10 лет.
12.1. Здравствуйте Олег!
На основании ГК РФ Статья 45. Объявление гражданина умершим
1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет,] а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.
3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Вам необходимо обращаться в суд для признания его умершим.

Что касается коммунальных платежей, то вероятнее всего списать долги не получится, так как днем смерти гражданина, считается день вступления в законную силу решения суда.
13. Могу ли я выписать внучку из квартиры. Если она в ней не проживает. Она живёт со своей матерью в другой квартире. Я собственник. И хотела продать квартиру.
13.1. Можете, но только в судебном порядке, посредством признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Разведены 8 лет. могу ли я выписать и выселить бывшую и ребенка (н.летнего) из квартиры (я собственник) за которую я плачу ипотеку. Была взята в браке. Платил только я.
14.1. Бывшую жену можете выселить, ребенка не получится до 18 лет.
14.2. Здравствуйте,
Если квартира куплена в браке, жена тоже собственник квартиры, если решением суда не доказано обратное.
Ребенка нельзя выписать.
Желаю Вам удачи и всех благ!
15. Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Также одним из собственников является моя старшая дочь, на которую я лишена прав. Ей 14 лет, могу ли я сейчас продать свою долю, может ли она уже принимать решения или как то через ее отца? А также на моей доле прописана младшая дочь, юридически я мать, но проживает она давно по другому адресу с отцом. Наверняка то что она прописана будет препятствием для продажи доли? Если да,то могу ли я ее выписать, т.к. она там не проживает?
15.1. Добрый день! Вам для продажи своей доли необходимо получение разрешения в органах опеки и попечительства.
16. Я собственник квартиры со мной прописан мой сын в квартире, я решила продать ее, нужно ли согласие моего гражданского мужа, что бы выписать ребёнка из квартиры.
16.1. Сожитель вам не нужен а вот разрешение опеки нужно.
16.2. Нет понятия гражданский муж. Есть понятие сожитель, который вобще никаких прав на квартиру не имеет.
16.3. Если ребёнок не собственник, то снимаете его с регистрации и регистрируете в новом жилье. Согласие сожителя не нужно никакого.
17. Может ли свекровь, а она собственник квартиры, выписать своего сына и внучку из квартиры. Мы с мужем и дочкой проживаем у неё? Свекровь хочет продать квартиру, а мы против.
17.1. Добрый день! Да, собственник имеет на это право.
17.2. Здравствуйте!
Свекровь, как собственник жилого помещения, может потребовать выселения из него проживающих там лиц, в том числе своих родственников. Однако для этого ей нужно обратиться в суд с иском о выселении, представить доказательства того, что семейные отношения между вами прекращены (не ведется общее хозяйство к примеру).
В случае если у вас отсутствует иное жилье, суд может обязать свекровь предоставить вам для проживания аналогичное жилое помещение на срок до 1 года.
18. У меня в собственности квартира. В ней были прописаны муж и дочь (3 года). Муж выписался и прописался в новом доме, который тоже у нас в собственности. А дочь осталась прописана одна в квартире, т.к без моего присутствия её отказались выписать и прописать вместе с отцом. Я прописана в другом месте, где также являюсь собственником. Может ли дочь остаться одна прописана в квартире или необходимо прописывать её с одним из родителей?
18.1. Надо просто прописать дочь по месту регистрации отца. Ее автоматически снимут с рег. учета по старому месту жительства.
19. Может ли собственник из приватизированной квартиры выписать родственников и прописать их в их же квартиру?
19.1. Может выписать из своей квартиры в судебном порядке. А дальше родственникам самим надо будет решать куда им прописываться.
19.2. На самом деле не все так очевидно, т.к. есть понятие члены семьи собственника помещения (31 жк рф) есть понятие лица отказавшиеся от приватизации и их вещные права на бессрочное пользование, поэтому рекомендую дать более полную информацию.
19.3. Здравствуйте, Дарья.
Снять с регистрационного учета (выписать) лиц, зарегистрированных в жилом помещении без их согласия возможно ТОЛЬКО после вступления в силу Решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
20. Я собственник квартиры, в квартире прописана я моя дочка и моя мать.
Могу ли я без присутствия матери выписать ее из квартиры и прописать в другую?
20.1. Добрый день! Если ваша мама вам сделает нотариальной согласие на прописку, то в теории это сделать можно!
20.2. Снять лицо в регистрационного учета возможно в судебном порядке при наличии оснований. При снятии с регистрационного учета в добровольном порядке необходимо личное присутствие лица, которое снимается с регистрационного учета.
21. Внук уходит в армию. Может ли собственник квартиры выписать его из квартиры. Права на проживание у него нет так как родители в разаводе и в этой квартире не прописаны и никаких прав на её не имеют.
21.1. Призванных не снимают с учета по месту жительства в соответствии с Федеральным законом от 31 декабря 2014 года N 525-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации."
Если собственник жилья продал жилое помещение, в котором был зарегистрирован призывник, указанное не может ущемлять его жилищных прав, и бывший призывник может через суд восстановить свою регистрацию и право проживания даже в проданной квартире.
22. Являюсь долевым собственником квартиру. Хочу выписать из квартиры мужа через суд, могу ли я одна подать исковое заявление или нужно заявление от всех собственников?
22.1. Можете одна подать иск.
23. Меня с мамой хотят выписать из квартиры, мы собственниками данной квартиры не являемся, они нас как родственники прописали у себя и так мы у них уже около 16 лет прописаны у них? Можем ли мы не выписываться? Или как правильно поступить?
23.1. Здравствуйте.
Собственник может обратиться в суд и снять вас с регистрационного учёта если основания - не уплата коммунальных услуг, не проживание в жилье более 6 месяцев и т.д.
24. Могу ли я,как собственник квартиры, выписать из неё бывшую жену, она вышла замуж, сменила фамилию, но продолжает жить в совместно приобретенной квартире, при этом на раздел не подает.
24.1. Здравствуйте. Можете конечно, но только по решению суда. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать такое исковое заявление на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.
24.2. Да можете как собственник квартиры в порядке ст. 209 ГК РФ т.к. бывшая жена уже не является членом вашей семьи.
Также если квартира совместно нажитое имущество то она имеет право как и вы подать на раздел имущества.
24.3. Здравствуйте!
Как собственник Вы вправе выписать бывшего члена семьи, так как право пользование за ним не сохраняется, если иное не установлено договором или соглашением между Вами (ст. 31 ЖК РФ).
25. Может ли сын (собственник) выписать свою маму (бабушку пожилую) из своей квартиры? Она проживает в другом городе.
25.1. Здравствуйте, собственник может обратиться в суд и требовать признания данного лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего.
25.2. Здравствуйте.

Да, но только в судебном порядке.
26. Могу ли я как собственник квартиры выписать несовершеннолетнего ребенка (племянника) из квартиры без разрешения его мамы, то есть моя сестра просит прописать своего сына в мою квартиру. Могу ли я в случае чего, его выписать? Есть ли какой нибудь документ для подстраховки, что он прописанный человек в квартире (не собственник и не мой ребёнок) , что такой человек не имеет права на имущество и в случае продажи квартиры я как собственник могу безоговорочно выписать любого человека.
26.1. Если квартира оформлена в Вашу собственность на момент принятия решения о прописке - смело можете прописывать племянника. В случае продажи жилья собственник может безоговорочно выписать любого человека.
27. У меня такой вопрос. Могу ли я выписать своего брата из моей квартиры, если он не собственник и никогда не жил с нами?
27.1. Здравствуйте! Можете, но если он не согласен то сделать это можно только через суд. Процесс в принципе оперативный и предсказуемый.
27.2. Здравствуйте! Разумеется можете. Вам для этого нужно обращаться с исковым заявлением в суд.
28. Скажите пожалуйста. Выписали через суд человека из муниципальной квартиры. Суд вынес решение: Удовлетворить иск частично. Признать утратившей право пользования О.О.жилым помещением. О расторжении социального найма оставить без удовлетворения. Что это значит? Может ли собственник приватизировать теперь квартиру и будет ли этот человек как то там участвовать?
28.1. Алина, вы вправе в течении месяца подать апелляционную жалобу в котором просите о несогласии с принятым решением. Если человек будет в договоре найма, то он в любой момент сможет заново зарегистрироваться в квартире.
28.2. Не факт, вполне возможно, что отказ связан с тем, что договор социального найма не заключался вовсе. Для более подробной консультации надо ознакомиться с решением суда.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
29. Имеет ли право мать выписать сына из квартиры, когда я в ней прописан, собственник сама мать.
29.1. Да собственник может это сделать в судебном порядке.
30. Можно ли выписать из моей квартиры (в собственности) мать инвалида 2 й степени, которая не является собственником этой квартиры, а только в ней прописана?
30.1. Алена добрый вечер! Если она по факту там не проживает, то можно, если проживает, то затруднительно!

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских