Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 845 юристов и 5 627 355 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Может ли собственник выписать меня из квартиры

Краткое содержание

Могу ли я выписать из квартиры мужа? Вместе не живем но не разведены, я являюсь собственником квартиры.
1. Просто так не сможете выписать - только если не платит коммуналку и не проживает в данной квартире
2. Надо развестись. Ведь через суд можно выписать бывшего члена семьи по ст. 31 ч. 4 ЖК РФ и тогда обратиться в суд с иском о признании прекратившим право пользования...
3. расторгайте брак, затем при наличии оснований и при том условии, что квартира не является совместно нажитым имуществом - обращайтесь в суд
1. Может ли собственник выписать меня из квартиры, если у меня это единственное жилье.
1.1. Может подать в суд иск о прекращении права на жильё и выселение
2. -Может ли мать, как собственник, выписать меня из квартиры БЕЗ моего согласия?
2.1. Может в судебном порядке.
3. Могу ли я как собственник выписать человека из квартиры, без его присутствия?
3.1. Добрый вечер!

Без присутствия Вы не сможете снять человека с регистрационного учета. Если только по решению суда.
3.2. Можете через суд, доказав на заседании, что он не проживает. Признать не приобретшими (или утратившим в зависимости от того проживал или нет) права пользования и снять с регистрационного учета.
4. Может ли собственник - мать выписать меня из квартиры, просто так.
4.1. может, но только в судебном порядке.
4.2. Любовь, здравствуйте! Просто так - не может. Право пользования, приобретенное в соответствии с законом, не менее священно, чем право собственности. Таким образом, ответ такой: если есть основания, то на основании решения суда о признании Вас утратившей (не приобретшей) право пользования ж/п, о прекращении Вашего права пользования и о выселении по иску мамы Вы можете быть сняты с регистрационного учета. Если законных оснований нет - то, естественно, не может.
Если хотите более точный ответ, то лучше Вам задать свой вопрос еще раз и дать больше информации: на каком основании мама стала собственником квартиры, когда и на каком основании были вселены и зарегистрированы в квартире, проживали, вселялись, не проживали и не вселялись.. И т.д.

С уважением,
Харченко О.В.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Может ли собственник выписать меня из квартиры


Отзывы о юристах по теме Может ли собственник выписать меня из квартиры

отзыв от: Михаил Иванович Холодаев
27.02.2020 19:39
Общая оценка
Тексты законов в общем доступе. Если для Жириновского, Зюганова, Миронова нормы Конституции РФ , как и право гражданина на обращение не обязательны к исполнению, то о каком равенстве всех перед законом можно говорить?

5. Могу ли я собственник, выписать дочь из квартиры без ее согласия?
5.1. Если она не согласна, то вам придется подавать иск в суд. Дочь не может являться бывшим членом вашей семьи. скорей всего вы не сможете ее выписать.
6. Я собственник. Могу ли я выписать человека, не родственного мне, из квартиры?
6.1. Валентина, можете в судебном порядке обязать органы УФМС снять с регистрационного учета. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. За помощью в составлении можете обратиться в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
7. Могу ли я выписать мужа из квартиры (я единственный собственник), без его согласия?
7.1. Да, можете, но в судебном порядке, за исключением ряда обстоятельств
7.2. Возможно, но через суд.
7.3. Можете выписать его только в суде. Если нужна помощь - обращайтесь
8. Если у меня постоянная регистрация, по договору безвозмездного пользования, может ли собственник выписать меня из квартиры без моего согласия?
8.1. Может в судебном порядке при условии соблюдения условий заключенного договора.
8.2. Здравствуйте, Мария.
А договор безвозмездного пользования заключен с этим собственником?
Он может уведомить вас в письменной форме, об отказе от договора безвозмездного пользования, в соответствии с которым было предоставлено право проживания в квартире.
Если по истечении месяца добровольно не откажетесь освободить жилое помещение, для решения вопроса о выселение он обратится в суд.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях:
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Исходя из вышеизложенного, выписать без вашего согласия собственник может только по решению суда.
8.3. Вы ранее написали отказ от приватизации?
9. Может ли собственник выписать меня из квартиры без моего участия? У меня имеется своя приватизированная часть в данной квартире.
9.1. Здравствуйте! Если вы являетесь участником долевой собственности на квартиру, то лишить вас права пользования никто не может, а также снять с регистрационного учета.

10. Я прописана в квартире бывшего мужа более 10 лет. Все собственники этой квартиры (квартира приватизирована) погибли. Единственным наследником является является мать моего бывшего мужа. Детей у нас общих нет. Может ли новый собственник выписать меня из квартиры и каким способом?
10.1. Здравствуйте! Может только в судебном порядке путем подачи искового заявления о выселении в суд.
10.2. Если Вы отказались от участия в приватизации, то она не сможет Вас выписать даже через суд.
11. Я проживаю в 2-х комнатной квартире с мамой. Квартира приватизированная, собственник-мама, я - просто прописана. Я официально замужем. Если я уеду в другой город к мужу, может ли мама (собственник) выписать меня из квартиры без моего согласия и продать её? В совственности имущества (квартиры, дачи, гаражи и т.п. не имею). И смогу ли я, будучи прописанной в квартире, прописать в нее своего ребенка, если мама будет против?
11.1. Ей будет легче продать квартиру, а затем, если только Вы не отказывались от приватизации этой квартиры , новый собственник Вас выпишет через суд.
12. Я прописана в квартире бывшего мужа более 10 лет. Собственником этой квартиры был только его сын от первого брака, но он погиб год назад. Бывший муж заявил себя наследником, но не успел вступить в наследство, т.к. тоже недавно умер. Единственным наследником теперь является мать моего бывшего мужа. Детей у нас общих нет. Может ли новый собственник выписать меня из квартиры и каким способом? И есть ли на практике случаи, когда суд отказывает выписывать людей на улицу?
12.1. Новый собственник сможет в судебном порядке признать Вас прекратившей право пользования и снять с рег. учета. Вам остается только попытаться договориться с новым собственником,чтобы она не обращалась в суд.
13. Квартира была выдана на семью из 4-х человек (Я,сестра, мама, папа) строительной компанией, несколько лет назад. После процедуры приватизации, Собственником квартиры являеться мама. Могут ли родители выписать меня из квартиры без моего согласия? На данный момент я не проживаю в квартире 2 года.
13.1. Здравствуйте, Александр!
Ваши родители поставили данный вопрос в связи с тем, что вы им не помогаете оплачивать коммунальные услуги, хотя и зарегистрированы в квартире?
Вы не написали, а вы почему не участвовали в приватизации? Отказались?
От ответа на этот вопрос многое зависит.
13.2. Теоретически могут.
Ст.31 ЖК -
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Практически - будет зависеть от предпринимаемых Вами действий.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я коренной москвич. Прописан в московской квартире. Собственником квартиры является жена. Жена подала на развод. Может ли она выписать меня из квартиры без моего согласия?
14.1. Уважаемый Александр, все зависит, на каком основании квартира принадлежит жене. Если это приватизация, а вы отказались, то выписать не могут. Если недвижимость до брака, то выписка возможна. Если во время брака, то выписка вероятна. В любом случае ваша жена обратиться в суд.
15. Я прописана в квартире, собственниками которой являются мать и отчим. Прописана я там была в несовершеннолетнем возрасте. Могут ли они выписать меня из квартиры без моего согласия?
15.1. Анастасия, могут только в судебном порядке. Для выселения должны быть основания.
С Уважением.
16. Собственник выписал меня из квартиры вместе с двумя малолетними детьми. Родился третий ребенок. Могу ли я каким то образом получить статус многодетного родителя, не имея прописки?
16.1. нет, не можете, дети должны быть зарегистрированы вместе с Вами.
17. Имеет ли право собственник выписать меня из квартиры, если я отказался от своей доли в пользу собственника.
17.1. Имеет ли право собственник выписать меня из квартиры, если я отказался от своей доли в пользу собственника.
доброго времени суток. Да, собственник имеет право выписать вас из квартиры в судебном порядке.
17.2. Собственник имеет право выписать тех лиц, которые он не желает, чтобы проживали в его квартире. За исключением, если в Вашем случае не была произведена приватизация квартиры, при которой Вы отказались от данной процедуры. Отказавшись от приватизации, Вы имеете право пользования приватизированным имуществом.
17.3. Здравствуйте, Лидия!
К сожалению, если в договоре, на основании которого не была сделана соответствующая оговорка о Вашем праве проживать в данной квартире, то действия собственника квартиры будут вполне законными.
Если у Вас отсутствуют родственные отношения, то согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
18. Может ли меня выписать муж после развода.
Подскажите пожалуйста Мы с мужем разводимся, имеет ли право выписать меня из квартиры после развода если мне некуда идти. Он собственник и квартира ему дарственная во время брака.
18.1. может - это его законное право - ст 31 ч 4 жилищного кодекса рф
18.2. вашего согласия не требуется
18.3. он может признать вас утратившей право пользования и выселить
19. Может ли отец (собственник) выписать меня из квартиры, когда я достигну совершеннолетия?
И что можно предпринять в этом случае? (алименты отец не выплачивает и я в этой квартире не проживаю)
19.1. ---Здравствуйте, а он вас и так снимет с регучёта т.к. он собственник. Всего хорошего.
19.2. Если не проживаете, то в судебном порядке сможет выписать.
19.3. Судебном порядке Может это сделать
20. Может ли опекун выписать меня из квартиры без моего согласия? Я совершеннолетняя. Опекун-собственник квартиры. Я живу и учусь в Москве, но есть комната в собственности в Твери.
20.1. Ирина, Вы не уточнили, по какой причине у Вас как у совершеннолетней имеется опекун. По-любому выписать Вас без Вашего согласия можно только в судебном порядке
20.2. может
20.3. Вы не указали, на каком основании Вы туда вселились.
21. Может ли мать выписать меня из квартиры с ребёнком если она собственник и имеет две квартиры?
21.1. Здравствуйте! да может. если вы совершеннолетняя
21.2. Выписка возможно только на основании судебного решения. Может обратиться в суд
21.3. Разбираться надо с историей приобретения квартир. Так невозможно ответить
22. Такая ситуация. В квартире прописано 6 чел. Собственник сестра. Вопрос? Может ли она выписать меня из квартиры?
22.1. это возможно только на основании судебного решения
22.2. Добрый день
Необходимо указать на каком основании вы имеете право проживания (на каком основании вас прописали). Если была приватизация квартиры и Вы отказывались, то имеете право пожизненного проживания.
По общему правилу (ст.30-31 ЖК РФ), в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
23. После смерти собственницы завещания оставлено не было и в наследование квартиры вступили сын, дочь и супруг. Сын отказался в пользу супруга собственницы от своей 1/3 части квартиры и на данный момент 2/3 у супруга и 1/3 у дочери умершей. Вопрос такой - я ребенок дочери умершей, у которой по закону 1/3 часть квартиры, в квартире прописана, проживаю на ее 1/3 части с ее согласия. Имеет ли право выписать меня из квартиры другой собственник и запретить проживать там?
23.1. Для проживания в квартире доли которой не разделены в натуре (не выделена отдельная комната для проживания) необходимо согласие всех собственников. Но несовершеннолетние дети имеют право проживать в квартире своих родителей без такого согласия.
23.2. И ещё: определите порядок пользования жилым помещением, сначала - по соглашению участников долевой собственности, в случае невозможности заключения соглашения - обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования.
24. Моя родная бабушка собственник квартиры в которой я прописана, но не проживаю. Квартира приватизирована. Может ли она выписать меня из квартиры без моего согласия?
24.1. Может, но только в судебном порядке.
24.2. Да, но только через суд
25. Может ли мать выписать меня из квартиры? Она стопроцентный собственник, а я прописан и проживаю в этой квартире с 1993 года, на тот момент был несовершеннолетним. Заранее спасибо за ответ.
25.1. Если Вы были зарегистрированы на момент приватизации в квартире, то Вы приобрели бессрочное право пользования (проживания) и снять Вас с регистрационного учета (выписать) нельзя на основании ст. 19 Закона РФ "О введении в действие нового ЖК РФ"
Но при этом Вам в квартире необходимо проживать и оплачивать ЖКУ иначе в соответствии с последними разъяснениями Пленума ВС РФ и таких лиц можно признать утратившими право пользования, как добровольно отказавшихся от своего права)
Более того, Вы могли обратиться в суд с иском об оспаривании приватизации в части невключения Вас в состав собственников (в 90-х гг. приватизация происходила с нарушением прав несовершеннолетних, регламентированных ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")
Но здесь встает вопрос о пропуске срока исковой давности, он начинает течь с момента достижения Вами совершеннолетия и составляет 3 года. В случае подачи Вами искового заявления в суд при заявлении матерью о пропуске срока исковой давности в требованиях Вам откажут.
Для защиты своих прав целесообразнее обращаться к юристу очно.
Я веду жилищные дела.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
25.2. Приватизацию она оформила уже после Вашей регистрации или до?
26. С мужем развелись официально, двое детей. В браке была куплена квартира. В данный момент в квартире проживаю я и двое несовершеннолетних детей. Он собственник квартиры, может ли он выписать меня из квартиры без моего ведома или продать её?
26.1. Если эта квартира была куплена в браке, то она является совместно нажитым имуществом. Другое дело, что брак уже расторгнут. Признать Ваше право и право Ваших детей прекращенным он не сможет при таких обстоятельствах, а вот продать, если не поделите имущество - запросто. Так что подавайте иск на раздел, чтобы уже спокойно жить.

Всего доброго,
26.2. Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества, независимо от того на кого была оформлена данная квартира, так как она приобреталась в период брака и является совместно нажитым имуществом.
27. Мой отец собственник приватизированной квартиры. В ней прописана я и моя сестра. Год назад он выгнал меня из этой квартиры.
Сможет ли он выписать меня из квартиры в судебном порядке, если у меня нет другой собственности?
Если он выпишет меня, где я в таком случае буду прописана?
Могу ли я прописать в эту квартиру своего несовершеннолетнего ребенка без согласия отца?

Спасибо!
27.1. Собственник может все. Вас выселят приставы, а где ВЫ будете зарегистрированы, это их не волнует. Договаривайтесь с папой.
28. Может ли мать выписать меня из квартиры? Мать собственник, я с отцом просто прописаны. Я прописан с рождения. Мне 41 год, матери 74.Квартира кооперативная.
28.1. Можете снять с учета и выселить только по решению суда
28.2. Если Вы проживаете в квартире, участвуете в оплате коммунальных платежей, то если даже мать обратится в суд, её шансы будут ничтожно малы для того, чтобы признать Вас утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.
29. У меня такой вопрос: может ли моя свекровь (собственник) выписать меня из квартиры без моего ведома и согласия через суд?
29.1. Здравствуйте! Если он собственница, а вы нет, то да по решению суда может..
29.2. да, конечно может.
30. Сын собственник жилья может ли он выписать меня из квартиры без моего присутствия если у него есть нотариально заверенный документ на право подписи за меня.
30.1. просто право одписи не дает оснований для снятия с регистрационногоиучета
30.2. идите к нотариусу и отмените действие доверенности ( документ, который дает право сыну расписываться за вас);
но сын может вас снять с регучета через суд,обратившись с иском ( если вы не придете в суд, то назначат ваши интересы защищать дежурного адвоката)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских