Спросить юриста  бесплатно

Выписка

Советы юристов:

Налоговая выиграла суд (упрощенный, без моего участия) и взыскала налог, который ранее сама же списала. Причем в тексте иска так и написано, на основании того что налог "..." списан, просим его и взыскать. Сейчас видимо надо подавать апелляционную жалобу. Наверно надо запросить в налоговой документ о списании налога, вот собственно я хотел узнать как он называется? Это будет какая то выписка по счету, или что то другое?

Выписка по лицевому счету налогоплательщика.

Согласен. Основания для обжалования этого судебного решения имеются. Обращаю Ваше внимание на 1) процессуальные сроки, которые нельзя пропустить, 2) необходимость подготовки обоснованной апелляционной жалобы и 3) соблюдение процессуальных особенностей её оформления и/или подачи.

Поясните, пожалуйста, как происходит выписка собственника при покупке и продаже жилья. Когда сделка считается завершенной?

Выписка собственника не имеет никакого отношения к завершению сделки. Право собственности у нового собственника возникает с момента государственной регистрации. Вопрос о снятии с регистрационного учёта собственника и всех проживающих лучше решить до подписания договора, либо указать в договоре, когда они освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учёта.

Укажите в ДКП условия снятия с рег./учета и освобождения квартиры от вещей.

Я являюсь единственным собственником частного дома. Сейчас я его хочу продать. В доме сейчас никто не зарегистрирован. Покупателям нужна домовая книга или выписка о том что там никто не зарегистрирован. В паспортном столе мне сказали что выписок не делают, а выдают справку в миграционной службе.
В миграционной службе мне сказали что такую справку может заказать через гос. услуги только человек который там был прописан (это моя 90 летняя бабушка, прописана сейчас по другому адресу), а я как собственник дома разве не могу взять такую справку сама?

Все правильно Вам сказали. Вы справку теперь взять не можете. Только тот, кто прописан.

Вы можете предъявить им домовую книгу, ранее такие справки давали в муниципалитетах, сейчас их не выдают, только тем лицам которые прописаны.

Скажите пожалуйста правомерны ли действия врача хирурга: Мою маму прооперировали по квоте 24.01.2020 г. (замена тазобедренного сустава) выписали из больницы 31.01.2020 г. (через неделю) так как была суббота то за выпиской сказали подойти в понедельник, но при транспортировке из больницы домой, мама получила вывих этого протеза. 03.02.2020 г. мы снова приехали в больницу, так как выписка еще не была оформлена, то ее взяли обратно. Сегодня нас опять хотят выписать, по причине очень низкого гемоглобина, объясняя это тем, что операцию при таком гемоглобине делать нельзя, предложили выписать на 2-3 недели полечиться дома, а потом по скорой приехать обратно! Мама уже не встает, сильные боли, отек, температура, лежит в коридоре. Что делать в такой ситуации?

Здравия! Напишите жалобу в комитет здравоохранения, позвоните туда, напишите в прокуратуру и в полицию заявление о преступлении (оставление в опасности, к примеру)

Сейчас вы можете обратиться к страховой компании выдавшей медицинский полис с просьбой пояснить правомерны ли действия врача. Вам предоставят услугу мнению врачей экспертов. И возможно приедет представитель компании с целью помочь решить ситуацию. А так же обратитесь к главному врачу. Поясните что считает что мама должна находиться в больнице.
Если не сможете добиться дальнейшего прибывания в больнице, то обратитесь в прокуратуру и департамент здравоохранения.
Вы можете обратиться одновременно в указанные выше инстанции.
Удачи вам!

Прописан ребенок в собственности бабушки. Ребенок прописывался при рождении вместе с отцом и матерью (которые были прописаны у матери отца). Собственница жилья (бабушка) подала иск о выселении ребенка (мать уже выписана) и проиграла суд. Потом отец подал на ДНК экспертизу назначенную судом и узнал ребенок не от него. Есть судебное решение которое это подтверждает. ДНК экспертиза делалась уже после вступления в законную силу решения о выселении. Подскажите пожалуйста если подавать заявление о пересмотре решения о выселении суд примет как существенные обстоятельства для дела ДНК экспертизу? (Уточнение: ребенку 1 января 14 лет, мать нигде не прописана, живет у гражданского мужа без прописки)

"[/quote]Выписка из квартиры через суд: основания для обращения в суд, документы, исковое заявление.
Содержание: Основания для выписки из квартиры Досудебное урегулирование спора План действий для обращения в суд Кто может заявлять о принудительной выписке Начальная стадия выписки лица — сбор документов Составление искового заявления Особенности процедуры выселения в различных ситуациях Выселение постороннего человека Выселение за аморальное поведение Выселение за нарушение норм эксплуатации помещений Выселение за незаконную регистрацию по месту жительства Выселение за неуплату коммунальных платежей Выселение за длительное отсутствие в муниципальной квартире Случаи, когда выписка человека невозможна Выписка несовершеннолетнего Как защититься от принудительной выписки? Человек может быть снят с регистрации и выселен, как из приватизированной, так и из муниципальной квартиры, как добровольно, так и принудительно. Основания для выписки из квартиры Выписать человека по мимо его желания можно как из муниципальной, так и из приватизированной квартиры. 1. Основания для выписки из муниципальной квартиры: неуплата коммунальных платежей более 6 месяцев подряд; долгое отсутствие лица в адресе; грубое беспокойство соседей (хулиганство, систематическое нарушение режима тишины и пр.); использование квартиры не по назначению (организация производства, склада, притона для животных и пр.); не соблюдение санитарно-гигиенических норм; невозможность проживания нанимателя и жильца совместно (неприязненные отношения, скандальные и конфликтные ситуации и т.д.); нанесение ущерба квартире (разрушение конструкций, инженерных коммуникаций и др.); истечение срока предоставления квартиры для проживания (закончен договор поднаймаа, аренды и пр.); подготовка дома к сносу как ветхого или аварийного; незаконная регистрация (заключение договора социального найма с нарушением закона, незаконная прописка и т.п.). Выселить могут как нанимателя, членов его семьи и других проживающих в муниципальной квартире. 2. Основания для выписки из приватизированной квартиры: прекращение семейных отношений с собственником квартиры (развод, отсутствие ведения общего хозяйства и несения совместной ответственности в жилищной сфере и пр.); нецелевое использование квартиры, как нежилое; нарушение санитарных, противопожарных и иных обязательных требований; асоциальный образ жизни; истечение срока пользования квартирой жильцом (аренда, наём, поднайма, временное проживание и пр.); смена собственника жилья (дарение, мена, продажа квартиры и пр.); аварийное состояние дома и подготовка его к сносу; незаконная регистрация и проживание (фиктивная прописка, противоправное вселение в жилье и пр.). Из приватизированной квартиры могут быть выписаны как собственник, так и его жильцы. Каждый вариант имеет свои особенности, но все они тесно взаимосвязаны с правом пользования жильем. Для того, чтобы снять с регистрации неугодного жильца и в дальнейшем выселить его, нужно в суде доказать, что человек не имел права пользования или утратил его. Пример 1: Человек получает в дар квартиру, но не может въехать в нее из-за проживания третьего лица. Новый владелец должен подать в суд и просить устранить нарушения права собственности путем снятия с регистрации и выселения постороннего. Пример 2: Гражданка обратилась в суд с просьбой выселить сестру, которая 5 лет считается пропавшей без вести. Для этого сначала нужно получить судебный акт, что сестра является безвестно отсутствующей. А затем подается иск о снятии с регистрации. Досудебное урегулирование спора Никогда не стоит пренебрегать возможностью мирового решения вопроса. Это экономит деньги, время и нервы. В досудебном процессе нужно в устной и/или письменной форме разъяснить оппоненту о всех последствиях спора, возможных вариантах удовлетворения его желаний в иной форме, чем через суд. Свои доводы подкрепляются документами, подтверждающие право собственности на жилье, а также утрату потери права проживания жильцом. Лучше это проучить юристу или адвокату, который без лишних эмоций и в спокойной форме сможет доказать, что идти в суд – не лучший вариант для будущего ответчика. Этот же юрист сможет проконсультировать человека о вариантах добровольной выписки из квартиры или даже помочь ему. План действий для обращения в суд сбор необходимых документов; сбор доказательств, ходатайств; оплата госпошлины; составление искового заявления; направления иска в в суд; активное участие в судебных заседаниях; получение решения суда; обращение к приставам (для фактического выселения), в отдел миграции МВД (для снятия с учета); контролировать исполнение решения суда. Кто может заявлять о принудительной выписке Из приватизированной квартиры выписка через суд может быть только по инициативе владельцем или совладельцем квартиры. Из муниципальной квартиры можно выписать по заявлению проживающих в квартире или наймодателя (муниципальный орган). Иск могут подавать в отдельных случаях также соседи, УК, ТСЖ и пр. Пример: Если выселяется лицо, ведущее аморальный способ жизни, которое делает невозможным проживание других зарегистрированных лиц, то заявление в суд на выписку могут подать, как соседи по квартире, так и владелец здания, в котором находиться помещение. Начальная стадия выписки лица - сбор документов На первоначальном этапе готовится доказательная база. Этими документами обосновывается иск и законность прошения о снятии с регистрационного учета ответчика. Каждое дело индивидуально и список доказательств может быть разнообразен: Документы, подтверждающие права собственности или право пользования квартирой (соглашение социального найма); Справка о зарегистрированных лицах должны быть приложены к иску в обязательном порядке - выписка из домовой книги Развод - для выписки бывшего члена семьи потребуется копия решения или свидетельства о разводе; Долгое отсутствие - надо составить акт и завизировать его в обслуживающей компании об отсутствии в месте регистрации лица с указанием срока отсутствия; Невозможность совместного проживания - придется подать минимум два письменных заявления в правоохранительные органы и получить ответы о том, что были произведены беседы с виновным лицом, а также приняты меры к прекращению нарушений; Договор аренды - когда закончился договор аренды, потребуется подать копию такого договора; Свидетели - потребуется заручиться поддержкой свидетелей. Лучший список таких лиц – соседи по лестничной площадке, родственники, работники госорганов. Но наличие свидетелей не гарантирует победы в деле. Составление искового заявления В тексте иска обязательно должно быть: наименование сторон и их контактные данные; обоснование требований; ссылка на необходимые нормативные акты; просительная часть, в которой указываются конкретные требования - это самая главная часть, так как неправильно поставленные требования приведут к невозможности удовлетворения требований. Текст иска должен быть «сухим» и без эмоций, с точным перечислением обстоятельств. Если подается иск из-за аморального поведения ответчика, то выписка по суду из квартиры без эмоций не обойдется, как и сам иск. Правильно составленное заявление, подтвержденное доказательствами, значительно повышает шансы на удовлетворение прошения о выписке. Особенности процедуры выселения в различных ситуациях Выселение постороннего человека Бывает, что в квартире номинально или фактически проживает гражданин, не член семьи собственника. Кто это такие: бывшие родственники (бывший супруг, родственники бывшего супруга и т.п.); жилец (не родственник), который ранее как бы был членом семьи, то есть совместно с владельцем квартиры вел общее хозяйство, вносил вклад в семейный бюджет, имел общие предметы быта и пр. Потом же стал уклоняться от общих семейных мероприятий, то есть перестал быть в составе такой семьи и превратился в чужого человека. Собственник приватизированной квартиры избавиться от бывшего члена семьи. В суде надо подтвердить факт отсутствия семейных отношений. Доказательствами могут быть: свидетельство о разводе; показания свидетелей (соседей и других членов семьи) об уклонении выписываемого от участия в содержании квартиры и оплаты коммунальных услуг, об отсутствии доброжелательных отношений между собственником и выселяемым, о ведении своего хозяйства и наличии обособленного бюджета у бывшего члена семьи, отсутствие его по месту жительства, о членстве в другой семье и т.п.; выписка из Росреестра о наличии другого жилища у выселяемого; платежные квитанции по квартплате от имени собственника квартиры и другие доказательства. Выписать жильца под соусом «бывший член семьи» может собственник приватизированной квартиры. При этом суд по инициативе выписываемого или самостоятельно может оставить за ответчиком право безвозмездного пользования квартирой на определенной срок. Также суд может обязать собственника обеспечить бывшего члена семьи другим жильем (в наем, в собственность и пр.). При этом такой вопрос решается только, если собственник является алиментнообязанным по отношению к бывшему члену семьи. Например, если собственник развелся со своей супругой и уплачивает ей алименты, то при выписке суд может поднять вопрос о покупке бывшим мужем другой квартиры бывшей жене. Если же бывший член семьи, допустим, племянник, то никаких ему алиментов не причитается и поэтому суд не сможет обязать хозяина квартиры приобретать племяннику жилье. В муниципальной квартире за бывшим членом семьи нанимателя право проживания сохраняется. Однако, если совместное проживание становится невозможным на психоэмоциональном, нравственном и др. уровнях, то наниматель может поставить вопрос о принудительном обмене жилья. Ещё предусмотрено выселение жильца после смены собственника квартиры. А именно, новый хозяин при обнаружении жильца, прописанного при старом собственнике может обратиться в суд с иском о прекращении его права пользования помещением. Однако, если такой жилец пользуется помещением пожизненно (например, в связи с отказом от приватизации), то этого гражданина так выписать нельзя. Выписка возможна только по обоюдному согласию. Выселение за аморальное поведение Если жилец, кто бы он ни был собственником, нанимателем или членом их семей нарушает жилищные права соседей, он может быть выселен из занимаемой площади. При этом соседями могут быть не только лица, проживающие в соседних квартирах, но и в одной квартире с нарушителем (при условии, что такие соседи не являются одной семьей с выселяемым). Как правило, нарушениями признаются: хулиганство (дебош, драки, пьянство, непристойное поведение и пр.); нарушение тишины с 23.00 до 6.00 часов; систематические оскорбление личности, клевета, угрозы и т.п. Для обращения в суд потребуются такие доказательства: показания свидетелей; материалы из полиции о систематическом нарушении закона постояльцем; характеристики из управляющих компаний, ТСЖ, ЖЭУ и т.п.; прочие доказательства. Процедура обращения в суд: Этапы Муниципальная квартира Приватизированная квартира Этап №1 – Сбор фактов нарушения Предварительно обратиться с заявлением о нарушении общественного порядка в полицию. Факт привлечение неугодного постояльца к уголовной, административной ответственности сыграет на руку для истца. Этап №2 - Обращение с жалобой К наймодателю (администрация населенного пункта или комитет, занимающейся заключением договоров соц. найма) В муниципалитет (местную администрацию) по месту нахождения квартиры Этап №3 Муниципалитет или уполномоченный им орган выписывает предписание нарушителю о прекращении противоправного действия Этап №4 – непосредственное обращение в суд, если нарушения продолжаются В суд с требованием о прекращении права пользования помещением и выселении могут обратиться наймодатель или соседи, чьи права нарушаются Муниципалитет обращается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры с иском о продаже квартиры с торгов Выселение за нецелевое использование помещений, нарушение санитарных, гигиенических и иных норм, установленных для жилых помещений, разрушение квартиры Нецелевое использование жилого помещения: для коммерческих целей (под склад, производственный цех и т.д.); организация притона (передержки) для домашних животных; переоборудование в спортивный зал и т.п. Нарушение санитарно-гигиенических норм это такое состояние жилья, которое способствует возникновению и развитию инфекций, заболеваний или иным образом препятствует комфортному проживанию граждан: специфические неприятные запахи; захламления и загрязнения; и прочее. Нарушение иных требований: противопожарные правила; правила пользования коммуникациями и энергоресурсами и т.д. Разрушение жилого помещения: преднамеренное повреждение стен, окон, дверей, коммуникаций (водопроводы, электрокабели, вентиляция и пр.), напольно-потолочных перекрытий, балконных ограждений и т.п.; бесхозяйственное отношение к жилью, приводящее к его ухудшению (примеры: постоянное затопление по причине неисправности сантехники или разрыв стояков в зимнее время в связи с их охлаждением в виду отсутствия стекол в окнах и пр.). Процедура обращения в суд: Этапы Муниципальная квартира Приватизированная квартира Этап №1 – Сбор фактов нарушения Предварительное письменное обращение о нарушении содержания жилья в роспотребнадзор, управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию и пр. Получение от них материалов проверок или актов реагирования на жалобу. Этап №2-Обращение с жалобой К наймодателю (администрация населенного пункта или комитет, занимающейся заключением договоров соцнайма) В муниципалитет (местную администрацию) по месту нахождения квартиры Этап №3 Муниципалитет или уполномоченный им орган выписывает предписание о проведении ремонтных работ, устранении причин ненадлежащего содержания жилья, прекращении нецелевого использования квартиры Этап №4 – непосредственное обращение в суд При продолжении нарушений в суд с требованием о прекращении права пользования помещением и выселении могут обратиться наймодатель или соседи. Если неблагоприятные факторы продолжаются, а нарушитель не предпринимает никаких мер, то муниципалитет обращается в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры с иском о продаже квартиры с торгов. Выселение за незаконную регистрацию по месту жительства Как в приватизированную квартиру, так и в муниципальную иногда прописываются граждане без законных на то оснований: прописка без согласия наймодателя, собственника, нанимателя и членов их семей, других лиц, законно проживающих в квартире; на основании фиктивных документов (например, представляется поддельное согласие жильца на прописку); по ошибке работников отдела миграции МВД, МФЦ и пр. Выписка таких лиц может осуществляться двумя способами: Аннулирование прописки отделом по вопросам миграции МВД. То есть когда собственник или наниматель узнали о фактах «черной прописке» (обычно прописанный только значится, но не живет в квартире) об этом сообщается в виде заявления в МВД, которое проводит проверку и при подтверждении фактов устраняет нарушение – аннулирует прописку. Обращение в районный (городской) суд с требованием о выселении лица, не имевшего законного права на жилье. Выселение за неуплату коммунальных платежей Когда коммунальные платежи не уплачиваются более 6 месяцев, наймодатель может выселить нанимателя и членов его семьи из занимаемой квартиры в другое помещение меньшей площадью (нормы, установленные для общежитий). Часто какой-либо из жильцов пользуется тем, что за него платят другие. Как это бывает? Наниматель отвечает за всех членов своей семьи. И он не может не платить или платить в меньшем размере за коммуналку (иначе выселят и его самого). А просто объяснить, что кто-то не платит за себя нельзя. Поэтому приходится платить за всех. Решать эту проблему можно следующим образом: наниматель признает неугодного жильца бывшим членом своей семьи; обращение к наймодателю для изменения договора соцнайма путем исключения бывшего члена семьи из текста договора; выдвинуть наймодателю предложение о представлении отдельных платежных документы за кварплату на нанимателя и на бывшего члена семьи. Или с бывшим членом заключается соглашение о порядке проживании и обязательных платежах. Когда такое соглашение невозможно заключить в виду нежелания бывшего члена семьи, то оно заключается в принудительном порядке через суд. После этого, нанимателю можно оплачивать только свои счета. А бывший член семьи нанимателя может быть подвергнут выселению при длительной неуплате квартплаты за себя (более 6 месяцев). Выселение за длительное отсутствие в муниципальной квартире Случается, что жители муниципальной квартиры не могут приватизировать квартиру или реализовывать другие жилищные права из-за отсутствия какого-нибудь прописанного в квартире человека. Например, невозможно прописать родственника, так как нужно согласие всех лиц, в том числе отсутствующих. А один из прописанных фактически не живет и его местонахождение неизвестно. Кто может отсутствовать (кого могут выселять): наниматель; любой член его семьи; бывший член семьи и иной посторонний человек. Кто может выселять: наниматель; члены семьи нанимателя; наймодатель. Какой срок отсутствия считается длительным закон не устанавливает. Главное, чтобы были соблюдены следующие условия: отсутствие не является временным (армия, учеба, командировка, лечение, конфликтные отношения и т.п.); осуществлен вывоз своих вещей из квартиры; нет препятствий к нормальному проживанию в квартире со стороны других жильцов; иные обстоятельства (вступление в брак, проживание с другой семьей, выезд в другой город и пр.). Какое выдвигается исковое требование: утрата права на жилое помещение; расторжение договора соц. найма (если обращается в суд наймодатель). В судебном заседании следует доказывать: постоялец не платит за жилье; имеет другое место жительства (в том числе имеет свою квартиру на праве собственности, аренды и пр.); у ответчика имеются другое жилье по месту которого имеется работа, учеба, увлечения и другие факты. Доказательствами может быть: показания свидетелей – соседей; документы о праве собственности; справки от работодателя по новому месту жительства (это особенно значимо, если работа в другом городе); и т.д. Процедура обращения в суд проста. Вначале следует обратиться к наймодателю. В последующем в городской (районный) суд по месту нахождения квартиры, а наймодателя привлечь в качестве третьего лица. Случаи, когда выписка человека невозможна Изначально незаконное требование о выписке человека из квартиры может быть в трех случаях. Невозможно принудительно снять с учета собственника или совладельца жилья А также человека, который внес хотя бы часть пая за кооперативную квартиру. Владелец имеет право не проживать в помещении, но право пользование за ним остается всегда. Нельзя выписать человека, если он отсутствует в месте регистрации проживания по уважительной причине Пример: Незаконными будут требования о выписке к лицу, которое призвано на военную службу или временно отсутствующего из-за учебы или прохождения лечения. Также нельзя снять с регистрации лицо, которое осуждено за совершение преступления и отбывает наказание в спецучреждениях, а в квартиры остались зарегистрированными другие члены семьи лица. Если указанные обстоятельства перестали существовать, то лицо может быть снято с регистрации после шести месяцев со дня окончания уважительной причины отсутствия. Если такое условие есть в брачном договоре Невозможно выселить из жилого помещения, если между супругами заключен брачный договор и в его тексте есть ссылка на пожизненное проживание супруга на квадратных метрах второго. Только после смерти одного из супругов, может возникать вопрос о выписке второго супруга, если новый владелец поставит такой вопрос. Рентополучатель, если условия проживания прописаны в договоре ренты. Выписка несовершеннолетнего Выписка ребенка (до 14 лет) может быть осуществлена только вместе с его родителями. По закону дети должны быть зарегистрированы в одном помещение с хотя бы одним из родителей. Соответственно, выписать из квартиры родителя без ребенка незаконно. Но такие обстоятельства иногда случаются. Пример: Человек получил в наследство дом, а в нем прописан ребенок и его мать. Чтобы осуществить снятие с регистрации обоих, в просительной части иска необходимо просить выписку, в первую очередь, матери и отдельно ребенка, но с указанием причины, а именно – требование Закона. Если просить выписать только мать, то суд имеет право отказать в таком исковом заявлении. Просто снять с регистрации ребенка нельзя, обязательным условием является указание нового места прописки. Выписка по решению суда несовершеннолетнего суда в обязательном порядке должна проходить при участии органа опеки и попечительства. Отсутствие такого третьего лица по делу приведет к отмене судебного решения. Как защититься от принудительной выписки? Может быть вынесено заочное решение о выписке, когда истец умышленно умалчивает о фактах по делу или месте нахождения ответчика, чтобы его заявление было удовлетворено. Что делать в этом случае? Возобновить свое нарушенное право можно с помощью подачи заявления об отмене заочного решения - письменное возражение. Если же, ответчик получил иск, необходимо внимательно изучить текст и те доказательства, которые присоединены к иску. Следует предоставить письменные доказательства того, что ответчик по уважительной причине не знал о судебном производстве или не присутствовал в заседании, а также заявить своих свидетелей. Стоит отметить, что в случае наличия подозрений о желании оппонента выселить, нужно к делу подготовиться заранее. Нужно получить юридическую консультацию и сформировать свое правовое поведение. Исключить или минимизировать возможность будущего истца на получение необходимых ему документов. Если намечается отсутствие в месте регистрации, можно подать письменное заявление в обслуживающую организацию и указать, что против составления акта об отсутствии или снятия с регистрации во время нахождения, например, в длительной командировке. Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Ссылки на законодательные акты Статья 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту Часть 4 статья 3 ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения Часть 4, 5 статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении Статья 35 ЖК РФ. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением Часть 4 статья 83 ЖК РФ. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения Статья 84 ЖК РФ. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма Часть 4, 5 статья 80 ЖК РФ. Временные жильцы Статья 91 ЖК РФ. Выселение и (или) проживающих с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения Статья 133 ЖК РФ. Выселение бывшего члена жилищного кооператива Пункт 2 статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения Пункты 30, 31, 32, 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации" Часть 3 статья 45 ГПК РФ. Участие в деле прокурора Статья 131 ГПК РФ. Форма и содержание искового заявления Статья 132 ГПК РФ. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
Источник: Подробнее >>>
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве". [quote]"

Если отец был прописан, то зачем надо было подавать иск о выселении ребенка, в таком иске отказали бы естественно, ведь отец то прописан.. Надо было отцу выписаться и выселять ребенка..
НО можно Теперь получить вступившее в законную силу решение суда и вновь с иском в суд о выселении, вернее отменить по вновь открывшимся обстоятельствам.

У меня есть право на собственность на дом и на участок, нужна ли мне выписка из ЕГРП и что это такое?

Как таковая выписка вам не нужна. Потребуется при продаже или залоге этого имущества при оформлении завещания.

Если у Вас имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок, Вам не нужна выписка из ЕГРП.

Юрист Гулюкина Н. Н.

Выписка понадобится вам только в том случае, если вы решите распорядится имуществом - продать, подарить и т.д., или подтвердить свои права (например, для суда).

У меня есть право на собственность на дом и на участок, нужна ли мне выписка из ЕГРП и что это такое?

Если у Вас свидетельства о государственной регистрации права собственности, то Вам выписка не нужна.
Сейчас это не ЕГРП, а ЕГРН-единый государственный реестр недвижимости.

Светлана!

Единый государственный реестр прав на недвижимость, сделок с ним, он же ЕГРП - государственный справочный ресурс, аккумулирующий сведения разнообразного характера о недвижимом имуществе. Он был создан с целью контроля за оборотом прав на недвижимую собственность. Получение выписки из ЕГРП - законный и надежный способ проверить юридическую чистоту недвижимости, как жилой, так и нежилой.
Выписка требуется:
•на каждом этапе оформления права собственности;
•в случае спорного момента между администрацией и участниками строительства;
•при осуществлении судебного разбирательства на любом этапе процесса и при отстаивании прав на имущество.
Она также должна входить в документальный пакет для покупки участка земли или какого-нибудь недвижимого объекта. В частности, ее может потребовать банк при покупке жилья по ипотечной программе. Она необходима для процедуры оценки риска объекта. В случае вступления в наследство, когда среди наследуемого имущества есть недвижимость, нотариус потребует этот документ.

Светлана! ЕГРП - это единый государственный реестр прав на недвижимость, по сути справочный ресурс, где содержатся сведения о недвижимом имуществе. А выписка из ЕГРП - законный способ проверить юридическую чистоту недвижимости. Она позволяет Вам узнать о правообладателях, прекращенных или существующих правах, конкретные сведения (площадь или адрес и т.п.), наличие арестов, обременений. А уж для чего она - каждый решает сам. Заказать ее проще простого (обратившись лично, либо заказать электронно) и стоит она копейки.

Выписка из домовой и лицевого счета по закону какой срок действительна. Спасибо!

Смотря в какую инстанцию вам ее нужно представить.
Сделки купли продажи. Обычно выписка из домовой книги сохраняет актуальность на протяжении тридцати дней с момента получения. Потому не стоит получать документ заранее, иначе срок ее действия окончится и будет необходимо оформлять новую справку. Предоставление в суд Судом может быть принята выписка, которая была выдана не позже чем месяц назад. Потому также не рекомендуется заказывать выписку заранее. Ее выдача производится достаточно быстро, а срок ее действия не велик. На сегодняшний день законом не регулируется период, на протяжении которого информация в выписке остается актуальной. Некоторые из учреждений ограничивают срок действия документа самостоятельно, пределы составляют от недели до месяца. Срок актуальности каждый орган устанавливает самостоятельно, вне зависимости от других. В сфере государства бумага действует, когда получена не позже, чем три месяца назад. Но данная норма не является обязательной. Получение либо замена паспорта Направляя комплект документации на оформление паспорта, необходимо захватить выписку. Оформить получение нужно по необходимости. Иначе придется получать новый документ, поскольку старая выписка будет неактуальной. Срок годности ее составляет 30 дней. В случае замены документа удостоверяющего личность выписка также понадобится. Ее действие закончится спустя 30 дней. Регистрация недвижимости Запись жилых объектов недвижимости проводится Росреестром, организация производит прием документов на протяжении 30 дней. Справка из домовой книги представляет собой основание для процесса регистрации сделок с недвижимым имуществом. Окончанием действия бумаги является дата, когда она была предоставлена в учреждение вместе с комплектом других документов. При подаче документации заявителю выдается расписка о получении документации, и от дня передачи расписки оканчивается течение периода действия. При этом не важно, какое количество времени затрачивают специалисты на решение вопроса. Любая из организаций имеет право назначить требования к периоду действия документа. Он может быть ограничен до трех дней, либо продлен до 3-х месяцев. Потому на практике бессмысленно оформлять выписку заблаговременно. Удобнее сделать это перед самым процессом, ведь оформление не занимает много времени. Приватизация Законом срок действия бумаги не регулируется. Ограничения на действие документа может быть введено отдельными органами, куда необходимо ее предъявлять. Некоторых может устроить документ, выданный до 60 дней до момента подачи, другим же нужно, чтобы с момента выдачи прошло не более недели. Чаще всего с момента выдачи не должно пройти более месяца. С правовой точки зрения выписка становится не актуальной уже на второй день с момента оформления. Данные в домовой книге могут быть внесены в любое время. Таким образом документ действует до момента изменений в домовой книге. Быть оповещенным о внесенных изменениях иными способами невозможно. Каждая организация устанавливает свои нормы действия выписки. Государственные структуры, как правило, готовы принять данную справку, зарегистрированную до 90 дней до момента подачи документов. Нотариус же может затребовать документ, оформленный не более 14 дней назад. Уточнить эту информацию лучше до визита к конкретному специалисту. Это обезопасит от дополнительных посещений юриста. Законодательство не устанавливает срок действия документа как расширенного, так и обычного, но если учесть, что любой человек после его получения имеет право сменить прописку, то организации предпочитают избежать риска. Таким образом, обычно выписка имеет действительность 30 дней. Но в случае обращения к нотариусу с целью оформления наследования, то ее период сокращается до 7-14 дней. Потому в таких ситуациях рекомендуется заранее уточнить, на каких условиях принимается выписка у конкретного юриста и не торопиться с оформлением документа.

Срок действия выписки из домовой книги и выписки из финансово-лицевого счета - 30 дней.

По закону никакого срока ее действия не имеется.
Каждый сам определяет насколько "свежей" она должна быть, например покупатель квартиры...

Будет ли выписка из РОСРЕЕСТРА о наличии имущества, действительна как документ, подтверждающий мое право на распоряжение имуществом?
Заранее благодарствую за ответ.

Будет ли выписка из РОСРЕЕСТРА о наличии имущества, действительна как документ, подтверждающий мое право на распоряжение имуществом?
Выписка из Россреестра подтверждает наличие собственности на имущество, а также наличие или отсутствие обременений на данное имущество


Желаю Вам удачи и всех благ!

Свидетельство о регистрации права собственности является правоустанавливающим документом, и подтверждает право на распоряжение имуществом.

Да в настоящее время свидетельство о праве собственности не выдаётся. Поэтому единственным документом, удостоверяющим право собственника на имущество является выписка из егрп. Удачи Вам.

да, будет. Кроме выписки, вам необходимо для сделки залога доли иметь правоустанавливающий документ на долю.

Документом, подтверждающим проведенную государственную регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав.

Действительно, с 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Но это не значит, что россияне остались без право удостоверяющего документа на свое имущество. Теперь государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется другим документом - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Но хочу успокоить: в процедуре оформления права собственности ничего не изменилось.

Выписка из единого государственного реестра бессрочна или действительна на какой-то период?

Если речь идет о выписке из ЕГРН то срок ее действия ограничен только актуальность информации указанной в ней. По факту годность выписки истекает только в том случае, если произошли какие-либо изменения. Например, сменился владелец или возникли обременения, и это всё обязано быть зафиксировано.

Несмотря на то, что законодательно срок действия выписки ограничен только с точки зрения актуальности данных в ней, по факту выписка может быть предоставлена в качестве подтверждающего документа только в течение 30 дней с момента получения.

По окончании этого периода большая часть государственных учреждений и финансовых организаций не примет у вас этот документ. Такая практика является результатом многолетнего опыта и позволяет исключить возможность предоставления данных, противоречащих реальным фактам.

В данном случае такая выписка будет действовать один месяц, после чего, нужно заново будет заказывать данный документ.
Удачи в решении Вашего вопроса.

Выписка действительна в течение 30 дней, то есть в течение всего лишь месяца.
Всего доброго, желаю удачи!

Такая выписка будет действовать один месяц после чего нужно будет заново заказывать. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Обязательно ли прикладывать к документам физическому лицу выписку из ЕГРЮЛ на должника в АС с подачей заявления о включении в реестр кредиторов.
В определении АС у одних заявителей указано, что нет выписки на должника из ЕГРЮЛ, поэтому заявление оставлено без движения. А у других заявителей заявление принято к рассмотрению и назначена дата заседания, хотя выписка на должника из ЕГРЮЛ не приложена. Не произойдёт так, что выписку потребуют на заседании или её всё таки надо отправить дополнительно. Спасибо.
Юрист Кинтеро Д.А.

Все зависит от конкретного судьи. Дабы избежать в дальнейшем оставления заявления без движения лучше приложите выписку из ЕГРЮЛ, да и АПК РФ того требует.

Обязательно. Это требование АПК, что к исковому заявлению должна быть приложена выписка из ЕГРЮЛ.

Отправляйте заявление в электронном виде через "Мой арбитр", там выписка отправляется автоматически.

Если Вы включаетесь в реестр кредиторов, то выписка из ЕГРЮЛ по должнику не нужна. К заявлению прикладываются только подтверждающие документы и документы, подтверждающие отправку заявления АУ и должнику.

О чем свидетельствуют отсутствие в выписке об объекте недвижимости информации о возможности представления документов в электронном виде. Какое решение будет принято государственным регистратором прав в отношении электронного пакета документов для осуществления государственного кадастрового учета в отношении такого объекта, принадлежащего физическому лицу.

Результатом государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является выписка из ЕГРН.

Если у Вас выписка на объект недвижимости он уже стоит на кадастровом учете. Если Вы хотите внести изменения то подача документов через личный кабинет на сайте Росреестра теоретически возможна, при наличии у Вас ЭЦП. Однако учитывая очень плохую работу данного интернет-ресурса физические лица подают непосредственно в филиалы или через МФЦ.

Вопрос по выписке из квартиры родителя.
Ситуация такая:
Была семья, есть ребенок. Семья разошлась.
Квартира была оформлена на мужа.
В этой квартире проживает одна мать, коммунальные услуги не платит и иные проблемы. Ребенок живет у родни, отец тоже отдельно.
Отец подарил квартиру взрослому ребенку. Есть договор дарения нотариальный.
Также есть выписка из Госреестра недвижимости о собственности на взрослого совершеннолетнего ребенка.
Ребенку негде жить, хочет заехать в квартиру. В связи с этим надо выписать из квартиры мать.
Мать добровольно выписываться не хочет и выселяться тоже не хочет.
Как выписать мать из квартиры?
Какой порядок действий?

Как в дальнейшем выселить мать?
Что для этого необходимо?
Спасибо.

Если взрослый ребенок собственник, то как вариант, попробовать подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в суд (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ), но проблема в том, что она может быть признана членом семьи собственника, а бывшим членом семьи ее не посчитают (ст.31 Жилищного кодекса РФ), что не позволит признать ее утратившей право пользования. Но попробовать все же стоит.

В первую очередь обратитесь к участковому с заявлением. Затем в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета в порядке ст ст 131-132 ГПК РФ. Ни каких прав мать не имеет, судя по вашему описанию ситуации. Можете обратиться в личку к юристу за составлением искового заявления - ст 779 ГК РФ Удачи.

Собственнику квартиры необходимо обратиться в городской (районный) суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о признании матери утратившей право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ. У иску надо приложить выписку из ЕГРП, выписку из домовой книги, квитанцию об оплате госпошлины за рассмотрение иска в суде в размере 300 руб. Решение суда вступает в законную силу по истечение месяца со дня вынесения мотивированного решения. С решением суда вступившим в законную силу обращаетесь в миграционную службу. На основании решения суда мать снимут с рег. учета без ее участия. Если она добровольно не съедет, получайте в суде исполнительный лист и обращайтесь в службу судебных приставов. Пристав выселит принудительно.

Алгоритм следующий:
Собственник - ребенок должен
1. Оплатить все долги по квартире, после чего взыскать с матери часто погашенных долгов по ЖКХ, как с пользователя.
2.Она естественно, платить не будет, ему нужно обратиться к приставам и возбудить исполнительное производство, по которому она будет являться должником, не исполняющим, решение суда.
3. Обратиться в суд с иском о выселении ст. 35 ЖК РФ, утверждать, что членом его семьи она не является, он с ней фактически не проживает, привести в суд свидетелей-родственников, у которых он проживает, соседей, знакомых. Ссылаться на невозможность с ней совместно проживать, на расходы, которые он за нее несет, и которые препятствуют ему владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Ст. 209 ГК РФ.
В данном случае суд может это сделает) предоставить ей время для проживания (максимум до 1 года), после чего она должна выселиться добровольно или с помощью приставов.

Евгений, иск о выселении и снятии с регистрационного учета подается собственником жилого помещения. Если гражданин утратившей право пользования жилым помещением добровольно не снимется с регистрационного учета, то собственник имеет право обратиться в суд и снять его с регистрационного учёта и выселить статья 3 ГПК РФ.

1. чтобы выписать из квартиры принудительно необходимо обращаться в суд с Исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

2.Порядок действий
Исковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный (городской) суд, исходя из исключительных правил подсудности – по месту нахождения спорной квартиры
3. Выселить мать возможно на основании решении суда с помощью судебных приставов


ст 209 ГК РФ,
ст.131-132 ГПК.

Самое основное, обратите внимание на договор дарения. Нет ли в нём пункта о том, что мать сохраняет бессрочное право пользования в квартире после её дарения? Подсказав такой пункт своим клиентам, я добился для них бессрочного права пользования. Суды с 2004 г. по настоящее время отказывают истцам в их выселении, поэтому собственники квартиры не могут выселить посторонних людей. Квартира фиктивно дарится и продаётся, но это не имеет значения.

Выписка ЕГРП предоставленная нотариусу для составления договора дарения на недвижимое имущество датирована 29 декабря 2011 года, а сам договор дарения составлен за месяц до этого т.е. 22 ноября 2011 года. Кроме того получателем выписки ЕГРП в этом документе значится даритель который на то время уже умер. Умер даритель 27 ноября 2011 года, расписался за него в договоре дарения рукоприкладчик по выдуманной причине что у дарителя была опухшая или онемевшая рука. Не можем в суде доказать что данный документ договор дарения составлен нотариусом и его плательщиками задним числом после смерти дарителя. Хотя всё это более чем очевидно. Что делать господа юристы? Нарушены права наследников по закону.

То, что выписка датирована 29 декабря, не доказывает, что договор не был подписан 29 ноября. Вполне мог быть договор подписан 29 ноября, выписка не играет роли, и вообще не нужна для составления договора. Она действительна 1 день, на практике. Т.к. на следующий день после ее выдачи может быть совершен переход права собственности. Если у дарителя была онемевшая рука и расписался рукоприкладчик, то надо подписать мед. справки, опрашивать свидетелей, которые могут или не могут это подтвердить. Вообще-то, дело странное. Нужно собирать доказательства, почему он не мог или не хотел подписать договор. А когда договор был отдан в Росреестр и кто именно отдавал? Он или по доверенности? И каким образом договор был получен после его смерти? Действие дверки в день смерти прекращается.

Гайрбег, лично я не вижу особых нарушений в данном деле (моё мнение), т.к. даритель умер после составления договора-дарения. Если не согласны. Оспаривайте, обжалуйте в вышестоящих судах. Но полагаю что суд оставит всё как есть.

Юрист Яковлева М.Н.

Если выписка из ЕГРП была необходима нотариусу для удостоверения договора дарения, следовательно до того момента пока выписка отсутствовала, нотариус не имел право удостоверить договор дарения. В данном случае, право удостоверить договор возникло у нотариуса только 22 декабре, т.е. после смерти дарителя.

Шансы оспорить данную сделку у опытного юриста или адвоката есть.

г.Владикавказ!

Даже если допустить, что Договор дарения был подписан Рукоприкладчиком ПРИ жизни наследодателя, но в любом случае на государственную регистрацию Перехода Права собственности Договора дарения в ФРС РФ субъекта ОБЯЗАНЫ были явиться ОБЕ Стороны Договора дарения - Даритель и Одаряемый!

Кроме того, время изготовления документов вы сможете определить проведением Почерковедческой экспертизы.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.03.2013 г
20:34 моск.

Пожалуйста может ли выписка из БТИ или с росреестра о собственности жилья заменить выписку из домовой книги? Выписка из домовой книги нужна для признания меня нуждающимся в постоянном жилье так как я военнослужащий.

Это разные документы и в них отражается разная информация.
Если Вы сформулируете задачу более предметно, возможно мы смогли бы дать более развернутый ответ.
По какой причине Вы не можете получить выписку из домовой книги?

Нет, не может заменить, это два разных документа и сведения в них разные.

Согласно приказа 1280 вам необходимо представить либо выписку из домовой книги, либо документы, подтверждающие невозможность ее получения. Пойдите по второму пути, представьте доказательства невозможности получения выписки из домовой книги. Также вы можете запросить сведения о своей регистрации из адресного бюро.

Выписка из ЕГРН является ли документом, подтверждающим право на земельный участок?

С июля 2016 года регистрационная палата не выдает свидетельств о праве собственности на недвижимость, теперь документом подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРПН.

В настоящее время свидетельство о праве собственности не оформляется. Вместо этого можно предоставить выписку из реестра в котором указано что право собственности принадлежит вам.

Да, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРН) является право подтверждающим документом. Выписка из ЕГРН объединяет сведения из выписки из ЕГРП и кадастрового паспорта.

Юрист Пичуев С. Л.

Марсель! Выписка из ЕГРН является документом, подтверждающим право собственности на земельный участок. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Одним членам кооператива была выдана выписка из протокола от 16 года о том что бы выделить участок из земель кооператива, в 18 еще одна выданы обе старым председателем. В июле новый председатель выдал еще раз так как подпись старого председателя потеряла силу. Их соседи тоже хотели этот участок. И написали в прокуратуру о том что это выписка фальшивка. Чем грозит такое если выяснится новому председателю. И является ли оправданием для нового председателя то что у них есть выписка от 16 года, собрание проведено в 15. Протокола такого нет (украден) и новый председатель выдал выписку на основании той выписки? Спасибо.

Выписка от 2016 года и 2018 года, даже если председатель правления сложил полномочия, силу не потеряла. Выписку он давал, тогда когда имел на это право. С этой выпиской от старого председателя (да и от нового тоже) можно обращаться за оформлением права собственности в соответствующие органы.
Новый председатель правления, выдав выписку в 2018 году из протокола 2015 года ничего не нарушил. Всегда может найтись копия того протокола, ее возможно кому-то из членов давали на руки. Потом, провести снова общее собрание о распределении земельных участков между членами СНТ тоже никто не запрещает, новый председатель сможет выдавать выписки на основании нового протокола общего собрания членов СНТ.

Для оформления договора дарения мне необходимо предоставить выписку из домовой книги. Сейчас хозяин квартиры болен и домовая находится у соседей. Я ухаживаю за ним. Но вот домовую книгу я получить от соседей никак не могу вот уже два месяца. Под разными предлогами. Мой юрист сказал что нужно обратиться в суд, вот только до суда он навряд ли доживёт. Подскажите способ давления на соседей. Дом двух квартирный. Я не могу даже документы оформит без давай не в БТИ нигде.

Для оформления договора дарения выписка из домовой книги не требуется.
Для осуществления указанной сделки необходимо:
паспорт дарителя и одаряемого + документы на право собственности.
Если документы старые и в них указан старый кадастровый номер - его новый можно уточнить в рег. палате.

Перечень документов для оформления договора дарения:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;

2. Доверенность на право представления интересов в УФРС (нотариально удостоверенная);

3. Договор дарения – оригиналы по числу сторон + один для регистрирующего органа;

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности Дарителя;

5. Правоустанавливающий документ на квартиру;

6. Техническая документация БТИ:

- Кадастровый паспорт;

- Экспликация.

7. Выписка из домовой книги (оригинал сроком давности не более одного месяца);

8. Нотариальное согласие супруга либо нотариально удостоверенное заявление о том, что лицо на момент приобретения квартиры в браке не состояло, если такие документы необходимы в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса (оригинал);

9. Ксерокопии паспортов Дарителя и Одаряемого.

Для оформления договора дарения недвижимости у нотариуса необходимо предоставить следующие документы:

Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимое имущество;
Таковым может являться один из следующих документов:
- свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории вашего субъекта федерации;

- свидетельство о праве на наследство на указанную недвижимость, выданное нотариусом после ранее умершего наследодателя, зарегистрированное в БТИ;

- договор купли-продажи недвижимости;

- договор дарения недвижимости;

- договор ренты или пожизненного содержания с иждивением;

- договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.
Выписка из домовой книги - для жилых помещений;
Выписку из домовой книги получают в домоуправлении (РЭУ, ДЭЗ, ЖК, ЖСК, ТСЖ и др.), в которой указывается количество зарегистрированных (прописанных) людей на данной жилплощади.
Извлечение из технического паспорта;
В данном "извлечении из технического паспорта", которое необходимо получать в бюро технической инвентаризации (БТИ), указывается инвентаризационная оценка недвижимости для заключения договора дарения.
Выписка из ЕГРП;
Выписка из единого государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) об отсутствии или наличия арестов, запрещений или ограничений на недвижимость получают в Регистрационной Палате, и предоставляется только после посещения нотариуса и назначения им срока предоставления указанной справки.
Согласие супруга дарителя;
Если недвижимость была приобретена хозяином собственности в период брака, необходимо присутствие другого супруга, либо нотариально удостоверенное его согласие на дарение указанной недвижимости (либо доли этой недвижимости). Если на момент заключения сделки супруг умер, необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти.
Разрешение отдела опеки.
Если в даримой недвижимости проживает несовершеннолетний ребенок, для заключения настоящей сделки необходимо получить разрешение в Отделе Опеки и Попечительства того района, где проживает несовершеннолетний.
Государственная регистрация договора дарения

После подписи и заверения у нотариуса договор дарения необходимо зарегистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проще говоря в Регистрационной Палате. Государственная регистрация договора дарения обязательна. Там же необходимо зарегистрировать и переход права собственности от дарителя к одаряемому.

Так как требования к перечню необходимых документов для государственной регистрации договора дарения в разных районах могут не значительно, но отличаться, поэтому, для того чтобы сэкономить время на сборе именно нужных документов лучше всего узнать их точный список непосредственно в той регистрационной палате, где планируется регистрация данной сделки дарения, либо у той организации, которой вы поручите сбор данных документов.

Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию, в которую включаются: дата предоставления документов, перечень подлинных экземпляров документов и их копий с указанием наименования документов, количества листов, даты получения документов.

После проведения государственной регистрации договора дарения, перехода права собственности заявителю выдается свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор дарения и др. подлинные документы, которые были представлены на государственную регистрацию.

Дарение может быть обещано

Договор дарения не обязательно заключать сразу. Дарение может быть обещано в соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ обещание безвозмездно передать кому-либо вещь признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи конкретному лицу.

Обещание должно быть составлено письменно и зарегистрировано в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если квартира в надлежащей форме обещана, а одаряемый скончался, наследники не имеют права требовать выполнения обещания (если иное не предусмотрено договором дарения). Если было обещание, но умер даритель, то его наследники обязаны выполнить дарение (если иное не предусмотрено договором дарения).

домовая книга вам вообще не нужна, а выписку из домовой книги можете по доверенности получить в паспортном столе.

Нужно непосредственно обращаться в Росреестр дарителю и одаряемому лицу. Предоставляется договор дарения в 3 экз., госпошлина в 1 тыс. руб., паспорта гражданина, заявление о совершении регистрационных действий.
В Росреестре должно быть зарегистрировано право собственности и свидетельство о нём не нужно, как не нужен и кадастровый паспорт.

В данном случае выписка не требуется. Вам необходим договор дарения, подписанный сторонами и представленный в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение. Одаряемый оплачивает госпошлину в размере 1 000 руб.

Либо Вы что то не понимаете, либо Ваш юрист говорит Вам что то не то. Никакой выписки из домовой книги не нужно. Росреестру не интересно кто в этом доме прописан. Это проблема исключительно договаривающихся сторон.
Возможно у человека нет свидетельства и какие-то проблемы связаны именно с этим.

Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Юрист Щирая Я.С.

Оксана Юрьевна, здравствуйте,

я бы порекомендовала Вам обратиться к нотариусу и составить на Вас доверенность от хозяина квартиры.
С этой доверенностью идете в УФМС и пишите заявление на выдачу новой домовой книги.
В соответствии с в п. 85 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" говориться следующее: "В случае утраты (порчи) домовой (поквартирной) книги выдача новой домовой (поквартирной) книги производится по заявлению собственника жилого помещения, поданного в письменной форме. О выдаче домовой (поквартирной) книги впервые и выданного по утрате (порче) производится соответствующая отметка в журнале выдачи домовых (поквартирных) книг произвольной формы, который регистрируется в установленном порядке и хранится в структурном подразделении территориального органа, оказывающем государственную услугу."


Успехов Вам!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских