Как выписать из квартиры бывшего мужа

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Моя сестра вместе с мужем и маленьким сыном в начале 90-х приватизировали квартиру на троих без определения долей. А потом уехали жить в Америку. Все стали гражданами США (по грин-карте). Через какое-то время они с мужем развелись (развод не зафиксирован в России, только в Америке) и она вернулась в Россию. Бывший муж с сыном остались там (он не отдал сына). Он заново женился и в Россию не собирается. Сын тоже вырос и тоже не собирается. Сестра живет в этой квартире одна уже 13 лет, сделала там ремонт, исправно платит коммуналку, сохраняет все чеки. Бывший муж и сын никогда больше не приезжали в Россию. И в данный момент бывший муж не имеет российского паспорта (не продлил в 45 лет), а у сына его вообще нет (т.к. не получал). У него только свидетельство о рождении РФ. Т.е. приехать в Россию (если бы захотели) они могут только как граждане США, т.к. российских действующих документов, удостоверяющих личность у них нет. Сестра сейчас хочет продать их трехкомнатную квартиру (приватизированную на троих в равных долях). Но для начала бывшего мужа и сына нужно из неё выписать. Т.к. они там как были все втроем прописаны с начала 90-х, так там и остаются. Проблема в том, что бывший муж с сыном не хотят ничего делать (от слова СОВСЕМ). Ни давать ген. доверенность на продажу, ни заявление писать на выписку ( ( (совсем ничего.
Вопрос:
Можно ли в такой ситуации что-либо сделать?
1) Выписать бывшего мужа и сына, т.к. они не живут здесь уже 13 лет и приезжать не собираются
2) Продать квартиру в таком состоянии (без разрешения 2 х собственников), учитывая, что в США у них есть где жить (два дома, они не бедные люди), т.к. они не платят коммуналку и не собираются приезжать?

1.1. Добрый день
Регистрация по месту жительства (или прописка), по сути это официальное подтверждение фактического места жительства гражданина, в этой связи другой собственник вправе требовать в суде снятия с регистрационного учета тех граждан, которые по факту даже не проживают в пределах страны, а тем более по заявленному адресу.

1.2. Маверик, имущество без согласия и воли собственника не продать ни при каких обстоятельствах. Сделка не состоится.

2. Мой бывший муж подарил нашей общей несовершеннолетней дочери свою квартиру и теперь она является единственным собственником. Прописаны там и бывший муж и моя дочь. Я являюсь опекуном дочери и своевременно оплачиваю ком. услуги. В настоящее время бывший муж находится/проживает в психиатрической больнице, ему там оформили недееспособность и ждут путевку в интернат. Мне необходимо срочно выписать его из этой квартиры - хотим обменять квартиру на лучшую в другом регионе. Могу ли я выписать бывшего мужа через суд до того момента, как его поместят в интернат? И какие документы для этого необходимы?

2.1. Договор дарения может быть оспорен. В том числе и ПНИ. Ваше дело очень не простое. Не рискуйте, обратитесь к юристам, которые специализируются на таких делах.


3. У моего мужа квартира в собственности, в ней прописан ребёнок от первого брака. Ребёнок несовершеннолетний проживает с матерью. Подскажите может ли мой муж выписать ребёнка из квартиры, т.к ребёнок не проживает а кварплата каждый месяц приходит. И ещё как нам взыскать с бывшей жены деньги за оплату жкх на этого ребёнка, можно ли их учитывать в счет алиментов. Заранее спасибо.

3.1. Да, может выписать. В судебном порядке. В счет алиментов этот долг не взыскать.

3.2. Татьяна нужно подать иск в суд о снятии с регистрационного учета ребенка и взыскании коммунальных платежей. Ответчиком и будет бывшая жена. Иск подается по месту жительства от ветчика.
За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта индивидуально, в личные сообщения.

3.3. В исковых требованиях просите признать утратившими право пользования жилым помещением в вашем случае ребенка. Такое решение является основанием для снятия его с рег. учета. Руководствоваться при составлении искового заявления следует следующими нормами: ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 31 ЖК РФ. п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14. Также в суд мы представляли доказательства в обосновании требований.

4. Вкратце ситуация: бывший муж забрал ребёнка 6 летнего, суда об определении места жительства не было, он алименщик, но не выплачивал. Через мфц выписал дочь из муниципальной квартиры и прописал к себе в частный дом. (собственность его отца). Сегодня приходила забрать свои документы, так он матерился, орал на меня. Не открывал дверь. Могу ли я приходить к своей дочери к нему домой, или он имеет право не пускать меня? Готовлю иск в суд, чтобы дочь была со мной. В органы опеки написала о соглашении общении с ребенком, он пишет ответ и тянет специально, так как у него условный срок за мошенничество. Спасибо заранее за ответы.

4.1. 1. Все перечисленные действия являются основанием для Вашего обращения в полицию.
2. Одновременно обращайтесь в суд:
- с административным иском о признании незаконных действий ФМС по снятию с регистрации н/летней.
- с гражданским иском - о лишении отца родительских прав.

5. Покупаем двухкомнатную квартиру. Часть оплаты-маткапитал, часть - наличные. В квартире прописана мать собственника, собственник, муж собственника. Предлагают указать в договоре срок выписки из квартиры после сделки купли-продажи. Мотивируют тем, что выписаться им пока некуда. Пропустит ли ПФР такую сделку? Чем может грозить мне, как покупателю, наличие прописанного бывшего собственника и членов его семьи?

5.1. Пропустят в ПФР такую сделку. Вы сможете выписать все в судебном порядке после регистрации права собственности.

5.2. Вы вправе осуществить указанную сделку. Главное правильно составить договор купли продажи (ДКП). ПФР не может отказать вам
Однако вам необходимо грамотно составить договор, чтобы избежать трудностей и пагубных последствий в дальнейшем
Грозить Вам это может дальнейшим судебным процессом по выселению и снятию с регистрации, тк выселить зарегистрированных лиц, можно только в судебном порядке.
Если Вам откажут, то необходимо будет получить письменный отказ ПФР, составить исковое заявление и подать в суд.
В конкретно Вашей ситуации необходима помощь юриста в составлении договора.
Для того, чтобы все действия были выполнены последовательно и грамотно, а также за более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

6. Ребёнок (4,5 г) прописан был у бывшего мужа, но проживал со мной. Отец никак не интересовался жизнью ребёнка. Помощи не было ни в финансовых вопросах, ни в воспитательных. Только требования выписать дочь из его квартиры. Сейчас спустя 3 года я согласилась выписать ребёнка из его квартиры и он требует с ней видеться. А у нас новая жизнь, дочь его уже забыла. Одно время она все спрашивала где папа, скучала, а потом забыла. Он на связь выходил раз в полгода с разных номеров и то только на счёт прописки. Про день рождения её ни разу не вспомнил. А сейчас он хочет видеться с ней. Я не хочу это допускать, тк этот порыв не надолго, а ребёнок потом мучаться будет. Как запретить отцу видеться с ребёнком?

6.1. Сложно. На основании статьи 66 СК РФ родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). Таким образом, формально он вправе претендовать через суд на определение порядка своего общения с ребенком. Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.05.1998 г. № 10 "О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей", исходя из права родителя, проживающего отдельно от ребенка, на общение с ним, а также из необходимости защиты прав и интересов несовершеннолетнего при общении с этим родителем, суду с учетом обстоятельств каждого конкретного дела следует определить порядок такого общения (время, место, продолжительность общения и т.п.), изложив его в резолютивной части решения. При определении порядка общения родителя с ребенком принимаются во внимание возраст ребенка, состояние его здоровья, привязанность к каждому из родителей и другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье ребенка, на его нравственное развитие. В исключительных случаях, когда общение ребенка с отдельно проживающим родителем может нанести вред ребенку, суд, исходя из пункта 1 статьи 65 СК РФ, не допускающего осуществление родительских прав в ущерб физическому и психическому здоровью детей и их нравственному развитию, вправе отказать этому родителю в удовлетворении иска об определении порядка его участия в воспитании ребенка, изложив мотивы принятого решения. Таким образом, при обращении бывшего мужа в суд с вышеуказанным иском Вы, в свою очередь, вправе возражать, исходя из того, что такое общение способно причинить вред физическому/психическому здоровью ребенка и его нравственному развитию, подкрепив свои доводы соответствующими доказательствами, включая заключение психолого-педагогической экспертизы, назначенной определением суда по Вашему соответствующему ходатайству. Но в данном случае никаких гарантий быть не может. И да, Вы зря выписывали ребенка - он не смог бы снять дочь с регистрации до достижения ею 18-летнего возраста, даже по суду. Такие дела.

6.2. Если он не уплачивал алименты и есть доказательства не участия в ее жизни можно обратиться в суд с лишением родительских прав в его отношении. Но это решается исходя из конкретики.

7. Без моего согласия бывший муж выписал из совместной квартиры несовершеннолетнего ребенка и перепрописал в другом месте какие он имел на то основания со стороны законодательства?

7.1. Место жительства несовершеннолетнего ребенка по Семейному Кодексу определяется местом регистрации его родителей или родителя в кем он проживает фактически. Действия паспортиски Вы вправе обжаловать в судебном порядке.

7.2. Добрый день!
Он как родитель мог зарегистрировать его по месту своего жительства. В другие жилые помещения он не имеет права регистрировать ребенка.
Регистрация ребенка или ее отсутствие не влияет на его жилищные права.

[/quote]

28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
(п. 28 в ред. Постановления Правительства РФ от 05.02.2016 N 72)
29. Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания, документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с ними законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов) или близких родственников, а также свидетельства о рождении этих несовершеннолетних граждан с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" {КонсультантПлюс}3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.
(абзац введен Федеральным законом от 04.05.2011 N 98-ФЗ)

ст. 65, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 18.03.2019) {КонсультантПлюс}

[quote]

7.3. Действия законны, поскольку Правила регистрации не требуют согласия второго родителя для регистрации несовершеннолетнего с одним из родителей.

Вам надо в судебном порядке определить место жительства ребенка, чтобы поставить точку в споре.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

8. Без моего согласия бывший муж выписал из совместной квартиры несовершеннолетнего ребенка и перепрописал в другом месте какие он имел на то основания со стороны законодательства. ,

8.1. Не имел. Должно быть согласие от вас.

9. Меня как отца хотят лешить родительских прав, бывшая жена не давала видеться с ребёнком и я не выплачивал алименты-накопилась большая задолженность. Когда мы развелись у жены была и есть сейчас своя квартира, но живет она в другом городе с новым мужем и моим сыном, а ребёнок прописан у меня-в квартире где проживаю я и мама, мама является 1 одним собственником, ребёнок долей не имеет, ребёнку на следующий год исполняется 14 лет, вопрос в том---если меня лешат прав, может ли собственник то есть моя мама выписать ребёнка из нашей квартиры? (собственник мама) и если не лешат прав может ли выписать? Либо это надо делать до 14 лет? тоесть если ребёнку исполнится 14 какие будут его права на квартиру, мы имеем право переехать и выписать его или нужно будет его согласие и что бы они приезжали из другого города? Или до 14 лет моя мама может выписать его из своей квартиры,?, я тоже прописан у мамы в этой квартире, но собственник она.

9.1. Добрый день. Вы можете написать заявление на снятие ребёнка с рег учета до лишения родительских прав и пока ему нет 14 лет.
Потом только ваша мама и только в судебном порядке.

10. Такая ситуация (девушка развелась с мужем, осталась с ребёнком. Квартиру по ВИ покупали в браке. Теперь не может выписать бывшего мужа из квартиры, а он грозиться подать на раздел имущества. Как быть в такой ситуации? Бывший муж ни копейки не вложил в квартиру. Возможно ли отказаться от квартиры? Или может быть есть какие либо варианты? Спасибо!

10.1. Если квартиру покупали в браке, то требования мужа обоснованы и его никак выписать нельзя. Что вы понимаете под отказом от квартиры? Кем и в чью пользу, не понятно.

10.2. Здравствуйте, Екатерина.
Если девушка, в судебном порядке, сможет доказать, что квартира была куплена только на ее средства, то, право собственности единолично будет принадлежать девушке, и она сможет в судебном порядке выписать бывшего супруга из квартиры.
Если же доказательств нет, то муж, в судебном порядке разделит квартиру, как совместно нажитое имущество, естественно, выписать его, в таком случае, будет невозможно.

10.3. Неважно на чьи деньги покупали квартиру в браке, это совместная собственность и делится пополам она. Вариант такой - договариваться с мужем бывшим или идти в суд за разделом имущества. Обращайтесь, если нужна помощь. Удачи.

11. Моя дочь с 2008 года не проживает в квартире бывшего мужа, но прописана там. Квартира муниципальная, находится в аварийном доме. В квартире прописано 3 человека. Имеются большие долги, так как бывший муж, проживающий на данной площади со своей сожительницей и ее сыном, за квартиру не платят. Сейчас дочери 21 год и она работает. У нее, по решению суда, была взыскание сумма за газ - полное погашение долга. Сейчас снова ей насчитали 50000 по за жкх. Как прекратить постоянные поборы? Как быть в такой ситуации? Как выписать ее из этой квартиры? Что можно предпринять в такой ситуации? Помогите!

11.1. Здравствуйте.
Вам необходимо определиться - хочет ли дочь участвовать в приватизации этого жилья и имеет ли иное место для регистрации.
Если желает сохранить право на жилое помещение, придется, как минимум, хранить там вещи, собрать доказательства чинения препятствий в пользовании жильем, и - обратиться в суд с иском об установлении оплаты за жилье раздельными платежными документами. С даты вступления решения суда в законную силу долг будет у каждого только за себя, а не солидарный.

11.2. В этом случае, Вашей дочери необходимо подать заявление о снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу. Это можно сделать, обратившись в отдел МВД по вопросам миграции либо в МФЦ.

12. Вчера карта моего сына была заблокирована, выяснилось что есть судебный приказ о задолжности по жкх в квартире его отца, где ранее был прописан мой сын, квартира не приватизирована. По факту ребенок проживал в ней только первый год своей жизни, затем мы развелись с бывшим мужем и он ни каким образом не участвовал в его воспитании, алиментов мы не получали тк он не работал официально. Но надо сказать что выписали мы его только в декабре 2018 года. Ребенок уже взрослый. И вот сейчас выясняется, что есть долг по квартире в которой живет его отец с сожительницей и его брат с сожительницей. Из всех работает только отец моего сына, но опять же не официально. Сейчас получается, что ребенок должен заплатить долг за квартиру, в которой не живет, а остальные проживающие, будут дальше жить припеваючи. Что можно сделать в этом случае, что бы хотя бы весь долг не ложился на наши плечи? Спасибо.

12.1. Можно вернуть все денежные средства сына.
В вашей ситуации вам необходимо:1.получить в суде копию судебного приказа; 2.подать возражение на судебный приказ и отменить его; 3.прекратить исполнительное производство в связи с отменой исполнительного документа. 4.если были произведены удержания, необходимо подать заявление на поворот судебного приказа для возврата денежных средств.

13. Случайно узнала, что бывший муж сделал регистрацию в другом городе нашему совместному ребенку (из Москвы в Ейск).
Я согласия не давала.
Квартира, где была регистрация принадлежит 1/4 бывшему мужу, 3/4 его отцу.
Меня сняли с регистрационного учёта по решению суда, что я бывший член семьи.

Правомерно ли он это сделал, что без моего согласия выписали ребенка в другой город?

Какие мои дальнейшие действия для восстановления регистрации в Москве.
У меня есть ДДУ, но квартира не сдана, застройщик банкрот, регистрации нигде нет.

13.1. Ваше снятие с учета правомерно, есть решение суда.
Снятие без Вашего согласия с учета ребенка правомерна, если он сам снялся с учета.

14. Я хочу лешить бывшего мужа родительских прав, сможет он выписать ребенка из квартиры так как ребенок прописан у него?

14.1. Нет. не сможет выписать.

15. Как выписать бывшего мужа из служебной квартиры? Брак расторгнут в 2015 г. Он проживает на жилплощади сожительницы, имеет долю от родительского дома. Мирным путем уговорить выписаться не получается.

15.1. Добрый день! Если наниматель по договору служебного найма Вы, то обратитесь к наймодателю, тому кто предоставлял Вам квартиру. Этот вопрос решается быстро с помощью снятия с регистрационного учета в судебном порядке собственником жилья (ст.210 ГК РФ).

16. Мой бывший муж отказался от приватизации, развелся со мной, снова женился и выехал из квартиры 3 года назад, не меняя прописки. Кварт плату и алименты не платит. Теперь он хочет прописать своего нового ребёнка у меня в квартире. Его жена прописана у подруги в Москве, но живут они на чужой даче. Возможно ли воспрепятствовать прописки его ребёнка, и за одно как его самого выписать?

16.1. Воспрепятствовать прописке ребенка можно только одним способом - Выписать самого отца. Это возможно сделать только в судебном порядке.


17. Стою на очереди в программе переселения Север Юг, на момент получения сертификата я должна буду слать дом муниципалитету города, а в доме который стоит в программе прописан мой несовершеннолетний сын. На момент сдачи дома муницип. Сына я должна буду выписать. Вопрос в слелующем. Как это сделать? Ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Бывший муж и отец ребенка не идёт на контакт и не прописыапет его у себя. Прописать ребенка есть куда, есть квартира в городе где он живёт, где пойдет в школу. Но отец ребенка не даёт согласия на его выписку. Как поступить в данной ситуации, подать в суд на отца, что он препятствует улучшению условий проживания, или другие варианты?

17.1. Не требуется согласия отца на снятие ребенка с рег. учета. Не требуется. К начальнику ФМС обращайтесь. В управление звоните, жалуйтесь на сотрудников.

18. Может ли суд признать приватизацию недействительной в такой ситуации:
2 г.назад, я дала разрешение на приватизацию квартиры мужу, сама не могла участвовать в приватизации, так как утратила это право, приватизировав раннее другую квартиру. С мужем прожили 15 летв браке, он меня прописал в муниципальную квартиру к себе. Теперь он меня хочет выписать из квартиры как бывшего члена семьи, для этого развелся. Разрешение на приватизацию давать не хотела, но он мне устроил моральный террор, грозил, но я выдержала моральный прессинг. В итоге обманом он все же получил от меня разрешение на приватизацию, пообещав после приватизации подарить квартиру мне, так как у него еще есть одна квартира и ему одной хватит. А теперь выясняется, что он хочет все оставить детям от ранних браков и что я не заслужила. Детей в нашем браке он категорически не хотел и со своими не общался. Что можно сделать в такой ситуации, признает ли суд приватизацию недействительной, если разрешение на нее было получено под угрозами и путем обмана.

18.1. Если сможете доказать угрозы и обман, то суд признает сделку недействительной.

18.2. Если есть доказательства этому, то признает, так как это сделка.
Но Вас то он не сможет выписать и выселить из жилья по соцнайму.
У вас обоих одинаковые права на эту квартиру в силу ст.69 ЖК РФ.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

18.3. Если вы уже принимали участие в приватизации, то вашего согласия на приватизацию и не нужно было получать. Снимет вас с регистрации как бывшего члена семьи по суду.

18.4. Елена, два года назад Ваше разрешение на приватизацию уже и не требовалось по закону, так как на тот момент были внесены соответствующие изменения в закон (они были внесены в 2012 г., ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"). Соответственно, угрожал ли он Вам или нет, при его написании - правового значения не имеет, его вообще не требовалось.
Но вместе с тем, можно вести речь о том, что Вы приобрели пожизненное право на проживание там (ст. 19 Вводного закона к ЖК РФ с соответствующими разъяснениями). Пусть подает иск в суд, Вам надо грамотно защищаться, обратитесь для этого к юристу, в т.ч. можете к одному из ответивших Вам. Такие дела были...

19. Как выписать бывшую жену из квартиры, если единственным собственником квартиры является муж (квартира приобретена вне брака)?

19.1. Добрый день. Обратиться в суд и признать утратившей право пользования, как бывшим членом семьи собственника.

19.2. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).


Для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

19.3. Подайте иск в районный суд о признании ее прекратившей право пользования жилой площадью. К иску прикладываете госпошлину 300 руб, выписку из домовой книги, выписку из ЕГРП. Обращайтесь, если сами не сможете составить иск в суд.

19.4. Здравствуйте!
В принудительном порядке это сделать возможно только через суд.
Основания для снятия с учета зависят от того, проживает бывшая супруга в квартире или нет.
Если проживает, то на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, как бывшего члена семьи собственника.
Если не проживает, то на основании ст. 83 ЖК РФ, как утратившую право пользования.

20. Бывший муж хочет чтобы я выписалась из муниципальной квартиры, он наниматель, я в ней прописана, но не проживаю и не оплачиваюя ЖКУ около 10 лет. Какие у него шансы это сделать?

20.1. Здравствуйте, шансы у него есть, но все зависит от конкретных обстоятельств, добровольно ли выехали из квартиры, пытались ли вселится обратно, почему не платили, есть ли в квартире ваше имущество, кто в ней сейчас проживает, сколько комнат, где сейчас проживаете и т.д.

20.2. Здравствуйте! Шансы очень хорошие у него, во-первых вы бывший член семьи, во-вторых, не проживаете там длительный период времени, в-третьих, не выполняете обязанности по содержанию жилого помещения, ст. 69 ЖК РФ.

20.3. Вполне неплохие шансы, поскольку Ваше длительное непроживание при отсутствии попыток вселения на спорную жилплощадь, а также при неоплате Вами жилья и коммунальных услуг свидетельствует о Вашем добровольном отказе от права пользования данной жилплощадью, в связи с выездом на другое место жительства. Для этого он обратится в районный суд с иском о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ и снятии с регистрационного учета. При грамотной подготовке он вполне способен уложиться в два судебных заседания (предварительное и основное), дабы его иск к Вам был удовлетворен. Такие дела.

21. Мой муж и сын (13 лет) зарегистрированы в муниципальной однокомнатной квартире. Еще в этой квартире зарегистрирована дочь мужа от первого брака. Она по решению суда при разводе проживала с матерью. При чем бывшая жена на тот момент говорила, что эта квартира им не нужна и она выпишет дочь от отца. Но сейчас девочке исполнилось 18 лет и она заявила что хочет жить в этой квартире. Мы ей препятствий не создавали и отдали ключи от квартиры. Она привезла туда одну тумбочку и надувной матрас. Заплатила один раз часть по квитанции за коммунальные услуги. За свет и воду не платила ни копейки. В квартире она появилась только через 3 месяца как получила ключи и то не одна - а с тремя друзьями. Устроила там застолье и заявила нам, что кого хочет того и водит будет в квартиру - мол у нее здесь 1/3. Хотя квартира не приватизированная. Эта квартира была получена отцом моего мужа (на данный момент он уже умер) и соответственно мужем еще в 1992 году. Квартира однокомнатная, соответственно поместиться всем в ней нет возможности. Особенно с учетом разных полов - муж, сын подросток, я и эта совершеннолетняя девочка. Никаких расходов на содержание квартиры (ремонт, замена или поверка счетчиков, замена труб, благоустроуство ит.д.) она не несет. Предложили ей приватизировать квартиру и продать. Она ответила что ей некогда этим заниматься, но и отказа не дала. То есть она появляется в этой квартире крайне редко (раз в 3 месяца) и то - не для проживания, а с целью провести время с друзьями. У моего сына сейчас тяжелая травма позвоночника - компрессионный перелом. Находится на домашнем обучении и под наблюдением врачей. То есть все это происходит в одной комнате. До появления дочери мужа мы еще как-то помещались. А сейчас вынуждены выделить отдельный угол в комнате под чужой матрас. Муж хочет выписать дочь из квартиры. Но она против. Можно ли выписать ее через суд и есть вообще у нас на это какие-либо шансы, с учетом что эта девочка очень сильно настроена против отца и будет сопротивляться. Спасибо за ответы!

21.1. Выписать через суд совершеннолетнего может только собственник. В данном случае, у неё такие же права на проживание квартиры, как и у вас.


22. Как можно выписать человека из приватизированной квартиры за неуплату квартплаты? Квартира была приватизирована в 2013 года, с бывшем мужем мы в разводе, я проживаю в нашей общей квартире. Однако он совсем не содержит свою часть доли. Не хотел делать ремонт, никакого участия не принимает и в данной квартире не проживает с 2014 года.

22.1. Добрый вечер!
Разделите счет, если квартира в долевой собственности, чтобы Вам выставляли в квитанции только ваши данные.
С него взыщите как с солидарного должника половину того что уже заплатили.
А выселить его не получится, он же собственник.

23. Как выписать бывшего мужа из квартиры.

23.1. Подайте в суд исковое заявление о принудительном снятии с регистрационного учета.

23.2. Добрый день. Если муж не принимал участие в приватизации жилья в связи с нотариальным отказом, то выписать нельзя. Если
был зарегистрирован и являлся пользователем, то вы вправе в судебном порядке снять его с регистрационного учета, как бывшего члена семьи.

23.3. Исковое заявление нужно в суд подавать.

23.4. Добрый день.
После расторжения брака Ваш супруг перестал быть членом Вашей семьи. Следовательно, если у него нет в собственности какой-то доли в квартире, его вполне возможно признать прекратившим право пользования жилой площадью. Но сделать это возможно только в судебном порядке. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.

24. Мужу подарина квартира его бабушкой. Ребенка прописали в квартиру еще до дарственной, обещали выделить долю, но как оказалось ее нет. Сейчас с бывшим мужем в разводе более 5-ти лет. Он лишен родительских прав в отношении ребенка уже полгода. Может ли он в одностороннем порядке выписать ребенка из квартиры, так как единоличный собственник жилья по дарственной? И будет ли ребенок лишен права наследования в случае усыновления новым отцом?

24.1. Добрый день
Если ребенок является членом семьи собственника, ни кто его не выпишет. Наследниками являются дети, родители и супруг, лишение отца родительских прав, не освобождает его обязанностей, в любом случае он останется биологическим отцом ребенка.

24.2. Право на наследство у ребёнка останется, не волнуйтесь.

25. Бывший муж проживает в моей квартире, которую я приобрела в военную ипотеку. Квартира в залоге, оформлена на меня. Купила ее когда были в браке. В 2013 году развелись с мужем. Он переодичски уезжал, приехал год назад. Сейчас живет в моей квартире, совместное хозяйство не ведем. За квартиру плачу я. Продукты, содержу детей я
. Муж постоянно пьет, домой приходит пьяный, третирует детей пока я на работе. ВИЧ инфицирован. Как выписать его из квартиры?

25.1. Обращайтесь в суд ст. 3 ГПК РФ, если он добровольно не снимается с учета, то снять можно в судебном порядке, так как он не является членом семьи собственника жилья ст. 31 ЖК РФ.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

26. Как выписать бывшего мужа из квартиры?

26.1. Если Вы собственник, то в судебном порядке, довольно просто.

27. Я собственник квартиры (по наследованию), каким образом я могу выписать из нее сестру моего бывшего мужа и ее 15 летнюю дочь, которая там никогда не проживала.

27.1. Ув. Люда, если добровольно они не выписываются, то Вам необходимо обратиться в суд с иском.

27.2. Здравствуйте, Людмила.

Если она не проживает сейчас в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, отсутствуют ее вещи и, желательно, у вас есть свидетели всего этого - вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

28. О выписке из квартиры внука бабушкой со стороны мужа, проживает внук с мамой, несовершеннолетний (4 года), она прописана и живет у своей матери (его бабушки). Находятся в разводе. Собственниками квартиры из которой нужно выписать, являются бабушка и дедуша. Фактически никто из родителей прописанного ребенка, там не проживает. Ребенок там жил первые пол года жизни. Какие трудности могут возникнуть если бывшая невестка не хочет решать все по хорошему.

28.1. Здравствуйте! Выписать бывшую невестку и внука без их согласия можно только в судебном порядке. Ребенка снять с регистрации можно на основании того, что после развода место жительство ребенка определено с матерью.

28.2. Здравствуйте Анастасия!
Бабушка с дедушкой вправе обратиться в суд с иском о выселении внука.

29. Умер бывший муж. Нотариус не принимают заявление от дочери т.к. я выписала мужа через суд из квартиры потому что мы с дочерью выплатили ему деньги за его долю. А в паспорте стоит печать о прописке у нас с дочерью. Как нам быть?

29.1. Заявление от дочери о вступлении в наследство? Послать заявление почтой заказным письмом, с уведомлением, с описью вложения. Только в таком случае подпись в данном заявлении должна быть удостоверена нотариально (можно у любого другого нотариуса). На ваше заявление нотариус должен дать письменный ответ, если будет отказ и он будет незаконным, его можно обжаловать в суд (для обращения в суд имеются сроки, которые нельзя пропускать).

30. Бывшего мужа прописала в комнате 2 х комнатной, состоящей из 2 х комнат с разными лицевыми счетами./бывшая комуналка/Собственник я,вторую комнату в 2 х/ комнатной, я поменяла с хозяином комнаты/договор мены/на квапюртиру доставгуюся мне по наследству от умершего отца. В 2015 г по просьбе бывшего мужа/в разводе с 2007 г/,не подумав о послелствиях, прописала его в комнате, которую выменила на наследнуб квартиру. Смогу ли теперь его выписать, добровольно не хочет, живет в этой комнате, менять для него не хочу, есть еще сын, живет у меня. Посоветуйте как быть, хоть на пенсии пожить в спокойствии. Спасибо.

30.1. Выписывают только через суд, если сам он не хочет. Но у вас сроки исковой давности вышли ст.196 ГК РФ три года. Однако если вы незамедлительно подадите Исковое заявление в суд, то часто суд разрещает продлить срок исковой давности, если он не намного пропущен. Но выписать будет сложно, если он за все платит, соблюдает нормы.. Если только признать, что вы тогда когда прописывали не осознавали значения своих действий.

30.2. Данный вопрос Вы можете разрешить только в судебном порядке.

30.3. Добрый день! Людмила Николаевна, насколько я поняла, что Вы зарегистрировали супруга, уже после приватизации, т.е. на момент прописки вы являлись собственником комнаты. То выписать бывшего супруга не составит труда - исковое заявление о признании его утратившим права пользования. Обращайтесь в суд.

31. Обращалась к вам в конце прошлого года, спасибо за квалифицированную помощь. Благодаря этому смогла подать 2 исковые заявления в адрес бывшего мужа по поводу вывода его из числа созаемщиков по ипотечной квартире, приобретённой в период брака. В исках взыскивали в прядке регресса выплаты по ипотеке за предыдущие 3 года, плюс коммунальные платежи, в размере 1/5. Так как был заключён брачный контракт. На сегодняшний день по согласию бывший муж отписал дарственную на свою долю, я забрала свои иски к нему. Сейчас я одна являюсь собственницей. Но муж остался прописан, как можно выписать его?

31.1. Здравствуйте.

Если отказывается добровольно. То можно и нужно составить иск о снятии с регистрационного учета.

31.2. Здравствуйте! Вы как собственник жилого помещения, без особых проблем сможете снять с регистрации бывшего мужа в этом жилом помещении как бывшего члена семьи.

32. Подскажете как юридически грамотно составить иск в суд для того чтобы выписать бывшего мужа из муниципального жилья? Больше 10 лет в данной квартире не проживает камунальные платежи не оплачивает совместных детей нет. В данный момент о его месте нахождении нет ни какой информации. Спасибо.

32.1. Ваша форма защиты - Иск о признании утратившим право на жилое помещение (и оснятии с рег учета).

- плохо, что нет никакой информации о нем... по ходу процесса будут трудности (грамотный юрист их должен решить).
Удачи.

32.2. Здравствуйте, Наталья!
Вам нужно заручиться поддержкой избранного Вами на данном сайте юриста. Сами Вы не напишите.
(ст.ст. 3, 131, 132 ГПК РФ)

32.3. Здравствуйте! Подготовить исковое заявление Вам может любой юрист нашего сайта. Обращайтесь к тому, кто наиболее Вам понравился. Расценки у всех разные. Услуга оказывается на платной основе.

32.4. Здравствуйте. За подготовкой искового заявления Вам лучше обратиться к юристу.

32.5. В дополнение - извещать его суд будет по последнему Вам известному месту жительства, т.е. по месту его регистрации в Вашей квартире.

33. Как выписать бывшего мужа наркомана из квартиры проживаем с двумя детьми.

33.1. Выписать его будет трудно, поскольку вам нужно будет доказывать, что он систематически нарушает ваши права и права соседей. А поскольку вы не обращались в полицию, вам остается использовать только свидетельские показания тех же соседей — если они, опять же, не испугаются идти в суд по тем же причинам. Как Вы уже догадались, для выселения указанного лица нужно обращаться в суд, другого пути нет. Проживание сожительницы без вашего согласия является незаконным. По этому поводу вы можете написать жалобу наймодателю (скорее всего, у Вас это администрация города). Вы также можете написать заявление в миграционную службу, чтобы проверили законность её нахождения в РФ (+опять же незаконное проживание в квартире без регистрации). И я все-таки рекомендую по каждому факту нарушения ваших прав вызывать полицию для фиксации этих нарушений. Если вам или соседям угрожали расправой — обязательно нужно подать заявление в полицию. Если не оказывать сопротивления, то указанную проблему разрешить будет невозможно.

34. В октябре 2016 года муж уехал из муниц. Квартиры, где мы проживали (ответственный квартиросъёмщик - мой папа), с ним уехал 16-летний сын. Развод прошел, в 2017 подавала в суд на определение места жительства детей и сын сказал, что будет жить с отцом. Суд его просьбу удовлетворил (дочь со мной осталась). Теперь сыну 18, учится в 11 классе. Как выписать из нашей квартиры и есть ли основания. Сын не живет здесь вообще, очень плохие отношения с дочерью. У бывшего мужа приват-ая однушка.

34.1. Любовь, при очень грамотном ведении дела в суде опытным в таких делах юристом у Вас будут определенные шансы на успех.
Надо уточнить, каков конкретно возраст сына. Может быть стоит обратиться в суд не прямо сейчас...

34.2. Признать кого-либо утратившим право пользования жилым помещением может только суд. В отношении сына до 21 года так сделать оснований практически нет, т.е. обратиться в суд можно хоть сегодня, но получить положительное решение маловероятно. Тем более, если сами скажете в суде, что отношения очень плохие (т.е. конфликт). Тогда и через 10 лет суд может отказать.
Такие дела очень грамотно юридически надо вести, и хорошо готовиться к обращению в суд, собирать доказательства. Одно лишнее слово и все, отказ.

34.3. Здравствуйте. Выписать его возможно только в судебном порядке.
Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

34.4. Добрый вечер.
Чтобы определить возможность "Выписать", необходимо понимать объем доказательной базы.
Если у Вас есть подтверждение, что они добровольно покинули эту квартиру и проживают в другом месте, то тогда имеет смысл обратиться в суд с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением. На основании судебного акта их снимут с регистрационного учета (То, что Вы называете пропиской).

34.5. Можео через суд выписать. Надо составить иск о признании утратившим право пользования жилой площадью. Свидетели нужны будут в суде, которые подтвердят он что не живет в квартире.

34.6. Лучше выждать срок давности для него (течет с 18 лет), а затем подавать о признании утратившим право пользования.

35. С бывшим мужем не живем с 2012 года. Но он прописан в "моей"квартире. Квартира не приватизирована. Счета разделены. Он платит по минимуму, для отвода глаз. Чтоб не считали его злостным неплательщиком. У нас две дочери и внучка. Младшая дочь и внучка вписаны в его часть счета. Вопрос: могу я как то выписать его из квартиры без него. Он живет в другом городе с 2015 года.

35.1. Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании супруга утратившим право пользования квартирой на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Нужно будет доказать, что он сам добровольно выехал из квартиры и его отъезд носит постоянный, а не временный характер. Подать заявление Вы можете по месту регистрации бывшего супруга, т.е. в ближайший к Вам суд.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

35.2. Если вы единственный собственник, снимите его с учета, имеете право,. Но только в судебном порядке, если он против сам.

35.3. Доброй ночи Елена!
Выписывайте его по суду. Снимайте с рег. учета. Да, вы можете без его присутствия виписать.

35.4. Добрый день!
Только в судебном порядке можно снять с регистрации, как бывшего члена семьи. Иск подается в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.

36. Ситуация такая.
Хочу развестись с мужем (4 года брака) ,так как недавно узнала что он постоянно мне изменяет и жить с ним стала не выносима (особенно после употребления алкоголя) .
Квартира двухкомнатная, в одной жили мы,а в другой моя дочь от первого брака (18 лет). Мне приходиться сейчас жить в одной комнате с дочкой.
Я единственный собственник квартиры приватизация до брака. Муж прописан у меня, так как продал свою долю в квартире (во время нашего брака).
Живет он в моей квартире и до момента измен, пока я не узнала, у нас было общее ведение хозяйства и оплата коммунальных платежей. Уходить он не хочет, сказал только через суд. И что в суде будет требовать долю с моей квартиры. Так как свою ¼ долю в квартире он продал из за залогового кредита (обратная ипотека) , который я оформила на себя под залог свой квартиры. Залоговый кредит сумма 700 000 р,00 я взяла для него, и он на эти деньги купил машину и закрыл долги. Я оплачивала кредит (проценты) в течение года, а когда в конце года надо было отдавать всю сумму, пришлось продать его долю. Чтобы не потерять квартиру.

1,Можно ли после развода выписать бывшего мужа из квартиры, если у него нет больше своего жилья? (У него есть родители живут рядом в двухкомнатной квартире и брат (но он с ними не общается) . Постоянно живет у меня и уходить не хочет, и до сегодняшнего момента было совместное хозяйство. И к сожалению все коммунальные платежи происходили через его банковскую карту (я давала ему наличку).
2,Может ли получить долю в моей квартире из за кредита (обратная ипотека) ?
Спасибо.

36.1. Здравствуйте.
При участии в суде грамотного юриста (например, меня) шансов на получение доли в квартире у него нет, и Вы можете через суд выписать и вышвырнуть его из своей квартиры.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!

36.2. Добрый день! Да можите, так вы уже больше не будете являться членами семьи!

36.3. Вероника, не все так просто. По сути дела, он вложил свои личные денежные средства в Ваше, также личное имущество.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью


Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

36.4. И что в суде будет требовать долю с моей квартиры. - смешно..
нет у него никаких прав на это.

Это не важно, кто платил коммунальные, пока ВЫ в браке все платежи общие.
Да, именно сначала развод, а потом спокойно по суду выселите его.
Рекомендую нанять адвоката и не портить себе нервы, в суд не ходить.

Никакой доли он получить не может. Нет оснований.
Максимум, что может, дак это потребовать 1\2 денег (это ему надо доказывать.. не все там просто), но Вы тогда будете делить машину, она же в браке приобретена, здесь, как раз проблем нет никаких..

37. Бывший муж отказывается выписаться и съехать из квартиры. У меня были доли в квартирах, полученные по приватизации и наследству до брака. Будучи в браке, я заключила брачный договор, в котором указано, что каждый из супругов имеет право приобретать в браке недвижимость на своё имя без согласия второго супруга и ни при каких обстоятельствах второй супруг на такую недвижимость не сможет претендовать. Затем я продала свои доли и купила квартиру, собственником которой теперь являюсь. Через полгода после этого муж настоял на оформлении ему в этой квартире постоянной регистрации (до этого он был прописан у мамы в другом регионе РФ, недвижимости в собственности не имел и не имеет). После расторжения брака выписываться и съезжать отказывается на основании того, что ему некуда идти. При всем при этом у меня несколько лет назад были сняты побои (ЗЧМТ, сотрясение мозга), недавно подано заявление в полицию (словесные угрозы, нецензурная брань, в т.ч. в присутствии детей, клевета - пытался представить меня невменяемой и употребляющей наркотические вещества). Есть ли шансы выписать и выселить его через суд?

37.1. Конечно. Обратиться нужно в суд с исковым заявлением о снятии его с регистрационного учета и выселении. Регистрация не дает ему право проживать после требования собственника сняться с учета и выехать из квартиры. Нужно подготовить исковое заявление в суд и ваши права защитить.

37.2. При грамотной работе в суде шансы на это имеются.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Обратитесь к юристу за составлением иска и ведением дела в суде.

37.3. Здравствуйте. Да, шансы у Вас имеются. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

37.4. Есть. В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, Вы вправе обратиться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Такие дела.

37.5. Все основания для выселения у Вас есть. Отсутствие другого жилья не помеха. Надо обращаться в суд, а пока желательно за рукоприкладство периодически определять его в "другое место пребывания" суток на 15 или побольше с помощью полиции.

38. Это новый закон? Когда он вступил в силу?
У меня "болтается" зарегистрированный бывший муж. Его и выписать нЕкуда.. Все промотал уже давно и по просьбе совместного ребёнка-я его не выписала /когда ещё все это легко было/. Много лет это отражается на некоторых платежах - за вывоз мусора, и я не могу оформить мат. помощь на оплату коммунальных /сейчас сложная ситуация и я не работаю/ Он не то что ПРОЖИВАЛ - я его многие годы не вижу. Вообще! .. И периодически, намвсякий случай, собираю подписи соседей. Его уже никто и не помнит.. Жил здесь около пяти лет в прошлом веке.
Но в законе написано-что ПРОЖИВАНИЕ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ РЕГИСТРАЦИЕЙ. Я просто по-человечески согласилась-чтобы на бумаге не был бомжом, чтобы мог устроиться на работу.. Одно упоминание о нем-мне крайне неприятно!
Подскажите, пожалуйста, можно ли предусмотреть все варианты-чтобы в любом случае - он не смог никогда переступить порог нашей квартиры! ?
Это изначально, квартира моих родителей, кооперативная. Был прописан - когда мы поженились, так как переехал из другого города.

38.1. Здравствуйте.
Для прекращения регистрации Вашего бывшего мужа Вам необходимо обратиться в суд с иском.
Если он никогда не вселялся в квартиру, это будет иск о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением.
В иске указывайте адрес его регистрации по месту жительства и что место его жительства в настоящее время Вам не известно. В таких случаях суд назначает отсутствующему ответчику адвоката за счёт бюджета.
Решение суда об удовлетворении иска, вступившее в законную силу, будет являться основанием для прекращения регистрации.
Соответственно, у него не будет никаких правовых оснований для вселения в квартиру.

38.2. Здравствуйте. Только в судебном порядке.

39. 14.12.18 я по решению суда выписала бывшего мужа из квартиры. Его об этом уведомила. 27.12.18 он подал документы на регистрацию ИП, отметку о снятии с учета по прописке не поставил. ИП ему зарегистрировали 09.01.2019., хотя по факту он являлся бомжом. Как избавится от данного ИП по моему адресу?

39.1. Уважаемая Алёна г. Челябинск!
Да действительно гражданину зарегистрироваться в качестве Индивидуального предпринимателя можно только по месту своего постоянного жительства.
Но при этом, это НЕ означает, что ваш бывший муж сможет открыть свой офис в вашей квартире без вашего согласия.

Поэтому на мой взгляд ничего страшного НЕ произошло, ведь ему работать где то надо, а возможно и оплачивать алименты.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.01.2019 г.

40. У соседки в коммунальной квартире Санкт-Петербурге было 3 комн площадью 37,9 квм по соцнайму и было прописано 4 человека. 6 лкт назад она получила квартиру по соцнайму на себя и младшего сына инвалида. С комм. Кв. она не выписала бывшего мужа и старшего сына. По факту она никуда не переехалас сыном инвалидом и до сих пор живет в этих комнатах. Задолженность по квартплате. Куда обратиться, чтобы она переехала жить по месту регистрации? Можно ли одну комнату из этих трех по соцнайму передать другому жильцу в данной комм. Кв. ,так как она стоит в очереди?

40.1. Здравствуйте! Задолженность взыскивается с текущих нанимателей, то есть бывшего мужа Ващей соседки и ее сына.
Нет, передать комнату нельзя, если договор с нанимателем действующий.

41. Есть две комнаты приватизированные и собственник я, а бывший муж писал отказ от приватизации и за ним осталось право пользования. Есть двое детей. Как выписать мужа из квартиры? Порядок действий? Он говорит что выпишется, но все время откладывает... Если он скажет, что на данный момент ему некуда прописат чья, то его выпишут или нет?

41.1. Если ваш бывший муж отказался от приватизации, то он имеет право на пожизненное право пользования указанным жильем. Ни один суд не снимет его в принудительном порядке с регистрационного учета, пока он сам добровольно не сделает это.

42. Мой вопрос, Как выписать бывшего супруга из квартиры, если он является главным нанимателем по договору соц. найма, (в платежных квитанциях его фамилия, но оплачиваю я), но он не проживает 25 лет и не оплачивает ком. услуги. В квартире мы прописаны трое: я, наш сын и бывший муж.

42.1. Это возможно в судебном порядке.

42.2. Вы можете обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа расторгнувшим в отношении себя договор социального найма жилого помещения, утратившим право пользования этим жилым помещением.

В суде надо будет доказать добровольность его выезда на иное постоянное место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны остальных зарегистрированных в квартире граждан, неучастие в оплате жилищно-коммунальных платежей... иное.

К обращению в суд надо очень грамотно подготовиться. Сложность в том, то муж наниматель. Имеет знаение где он все это время проживает.
Обратитесь с документами к адвокату/юристу.
Виртуально Вы свою проблему не решите.

43. Как выписать бывшего мужа из квартиры, собственником он не является, постоянно пьет, скандалит, оскорбляет и угрожает мне и дочери. Как правильно составить заявление?

43.1. Добрый день! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

43.2. Нужно в суд с исковым заявлением обращаться, если нужна помощь в его составлении, обращайтесь к юристу в личку.

43.3. У скандалиста 1/2 в квартире и оформляйте свою долю в Росреестре, взыскивайте по суду часть выплаченных за него денег, определяйте порядок оплаты за жильё и ЖКУ, капремонт, определяйте порядок пользования жильём и местами общего пользования. Предложите ему сумму за его долю, может согласится продать её вам, ст.ст.165.1., 250 ГК РФ. Все сделки с долями через нотариуса.

44. Как я могу выписать бывшего мужа из квартиры, собствеником являюсь я, муж комуналку оплачивать отказывается.

44.1. Вам нужно обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением.

44.2. Людмила, если он фактически проживает в квартире, то вы его не выпишете через суд. Если он выехал из квартиры и не платит - тогда есть все основания. Если просто не платит - то взыскивайте оплаченный за него долг через суд и требуйте определить его долю в оплате коммунальных услуг.

44.3. Только в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.

44.4. Можете признать его утратившим право пользования через суд. Обратитесь в районный суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Получив вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), подайте заявление в подразделение УВМ МВД - правопреемник УФМС о снятии его с регистрационного учета, после чего выселить с судебными приставами.

44.5. Людмила, а квартира Вами как приобретена и когда?
Вы ее приватизировали или купили до брака. Например?
Или она куплена в браке с мужем?
От ответов на мои вопросы, зависит ответ на ваш вопрос.

44.6. Если приобретали квартиру в браке, то у него 1/2 доли в квартире, если до брака или подарена, наследственная, то снимайте с регистрации по суду и взыскивайте за 3 года то, что вы за него оплатили. При наличии доли определите порядок оплаты за ЖКУ и каждый будет платить только за свои доли.

45. Бывший муж заключил с бывшей женой договор в простой письменной форме без заверения нотариусом о том, что: 1) бывший муж выписывается из квартиры, принадлежащей только жене, в течение месяца до определенной даты, 2) бывшая жена выплачивает мужу 1000000 рублей в течение трех месяцев после подписания договора. Каким образом официально жена может отказаться от выполнения договора, если муж уже по срокам не выписался и не собирается, то есть свою часть договора не выполнил?

45.1. Сергей, это не договор, а полная фигня.

46. Такой вопрос: Я, мама и её бывший муж (мой отец) стоим на очереди на улучшение жилищных условий уже 27 лет. Квартира не приватизирована (договор соц найма). Временно мы не проживали в этой комнате по уважительным причинам (невозможность совместного проживания, очная учёба в другом городе, работа по договору), жили у родственников и прописку не меняли. Недавно выяснили (случайно), что отец подал в суд и выиграл дело о том, чтобы выписать нас из комнаты, ввиду того, что мы длительно там не проживали, не платили коммунальные и прочее. Так вот вопрос: Законно ли нас лишать единственного жилья? По сути, он выписывает нас на улицу. Второй вопрос: потеряем ли мы очередь на улучшение жилищных условий и как нам ее можно сохранить? О первом заседании суда мы не знали и в процессе не участвовали. Суд первой инстанции удовлетворил иск исца (моего отца), но апелляционную жалобу мы подать успели. Суд втрой инстанции рассмотрел эту жалобу, но оставил решение без изменений. Сейчас есть возможность подать кассационную жалобу. Есть ли смысл в этом? И как правильно её составить, на чём сделать акцент, чтобы отменить предыдущие решения суда?

46.1. Ответить на Ваши вопросы возможно только изучив судебные постановления.

47. УСТАНОВИТЬ

Поиск по вопросам.
Задать вопрос.
Заказать звонок.
Заказать документ.
Все вопросы.
Наши юристы.
Журнал.
Как это работает.
Контакты.
Войти Регистрация
×
Бесплатный звонок юристу
8 499 938-51-43
Выписать бывшего владельца из жилого помещения.
Здравствуйте.

В 2013 году муж купил квартиру, в квартире были прописаны 3-ое жильцов, в том числе и бывший владелец.

Квартира была куплена в марте 2013 года, в договоре прописано, что покупателю известно, о том что в квартире есть прописанные жильцы, и о том что они должны выписаться до 1 апреля 2013 года. Двое жильцов в срок вписались, а вот бывший владелец по сей день прописан в этой квартире. Место его нахождения, нам не известно.

Сейчас готовим документы в суд о выписке бывшего владельца.

Вопрос: возможно ли нам возместить деньги, выплаченные за коммунальные расходы, которые мы выплачивали за бывшего владельца в период с апреля 2013 года, по сегодняшний день. (Имею ввиду плату, только за его прописку)

Имеет ли смысл трать на это время, тяжело ли вообще добиться этого, или это всё бесполезно.

Заранее спасибо. С уважением Лидия.

47.1. Здравствуйте, Лидия!
Да, вы можете указать в иске требования о возмещении понесенных расходов, в связи с нарушениями условий договора!
Только суд по своей инициативе или инициативе ответчика, может применить срок исковой давности и присудить возмещение только за последние 3 года.

48. Мы с мужем разводимся и свою долю квартиры он переписывает на меня еще состоя в браке, но выписываться из квартиры не хочет. Как мне выписать его из квартиры? И имеет ли он право там жить, если доли в квартире нет? И может ли он вернуть долю через суд обратно как бывший муж.

48.1. Марина, важно знать, как Вы приобретали квартиру? Купили, приватизировали или в наследство получили?

48.2. Здравствуйте Марина. Всё зависит от того, как он будет переписывать свою долю (дарение, продажа). И будет ли предусмотренно право проживания в квартире после её отчуждения.
Выписать его вы сможете обратившись в суд с иском о прекращении права пользования квартирой.
Расторгнуть договор дарения можно, по основаниям предусмотренным в законе.
Признать договор купли продажи недействительным так же можно.

49. Заехали в квартиру, в которой были долги за ЖКХ, и был суд, мы о нём не знали, долг оплатили в октябре, в январе у мужа и у меня вычли по 6 тысяч, весь долг был 6 тысяч, вычтено 12, правомерно ли это, что у обоих по 6, и выписано ещё 2 исп производства на бывших владельцев квартиры и тоже по 6 тысяч, долг погашен в октябре, долгов нет, как возвращать, пенсию получаем на дому, , муж инвалид, пристав нагрубила ему квитанции не приняла, послала в ЖКО за справкой, а потом ей ещё и справка из ЖКО не понравилась, попасть на прием сложно, остались оба фактически без пенсии.

49.1. Здравствуйте, Татьяна!
Смотря что за долги. Если речь идет например о капитальном ремонте, то к сожалению, новый собственник отвечает по таким долгам собственника предыдущего. Если Вы уже оплатили этот долг по решению суда, то можете обратиться в суд к предыдущему собственнику и взыскать эти деньги в порядке регресса.

50. Оба военнослужащие. Получили служебное жилье, документы оформлены на мужа в Махачкале. Мужа перевели в Советск. Из квартиры выписался. В квартире осталась проживать по сегодняшний день жена. Развелись. Бывшая жена военнослужащая проживает там.

Какую справку и кто должен дать её, для получения постоянного жилья в выбранном месте бывшему мужу, что он не имеет в Махачкале жилья. Какие действия нужно и где произвести, не имея возможности туда приехать.

50.1. В Махачкалу надо обращаться в воинскую часть, где он служил за предоставлением справки. Либо бывшая жена это может сделать по нотариальной доверенностиС, т.185.1 ГК РФ.И потом выслать справку в Советск.

50.2. Справку должны выдать в РУЖО по бывшему месту прохождения службы, о том что он там не проживает, а проживает по новому месту службы. Можно попробовать по нотариальной доверенности, но лучше лично.

Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ
Статья 15. Право на жилище

1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
.

50.3. Вам необходимо обратиться с письменным запросом о выдаче справки в Махачкалинское отделение Южного РУЖО. Республика Дагестан - г. Махачкала, ул. Занамова, д. 2 Предварительно можете созвониться по тел. 8 (722) 67-85-79, 8 (722) 68-16-15, 8 (722) 68-16-34.

В соответствии с пунктом 1 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативно - правовыми актами Российской Федерации.

50.4. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никакого нового жилья, никому не выдадут, пока не освободите старое жильё. А жена бывшая, также должна сняться с регучёта, и освободить квартиру. Статья 104 Жилищного кодекса РФ 3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

50.5. Согласно абзацу 12 пункта 1 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" наниматель, после перевода должен освободить занимаемое служебное жилое помещение, предоставленное ему и членам его семьи на период его службы.
Согласно статье 102, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с окончанием трудовых отношений, то есть увольнением со службы, выездом.
В ст. 103 ЖК РФ закреплено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
ДЖО МО имеет право и обязано выселить бывшую жену и ребенка.

Правовых оснований для отказа в удовлетворении требований о выселении нет.
То обстоятельство, что жена является военнослужащей, проходит военную службу по контракту в войсковой части, дислоцирующейся там же и даже включена в список нуждающихся в получении служебных жилых помещений на состав семьи, для разрешения данного спора правового значения не имеет.
Предоставление жилых помещений военнослужащим производится в порядке очередности, с учетом норм и льгот, установленных законодательством Российской Федерации.

В ДЖО МО РФ - Федеральное государственное казенное учреждение «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ
необходимо обратиться за справкой о сдаче служебного жилого помещения.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение