Можно ли выписать мужа из квартиры

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа, если он не является собственником, но прописан и вошел в ордер на получение жилья (до приватизации)? Спасибо.

1.1. Здравствуйте! Укажите по какой причине он не участвовал в приватизации?

1.2. Если он там проживает, тогда не выпишите, т.к. он отказался от приватизации.

1.3. Инна, здравствуйте!
Отказавшись от приватизации супруг закрепил за собой право пожизненного проживания в этой квартире.
Однако, если он не проживает в этой квартире и не оплачивает коммунальные платежи, если его отсутствие носит добровольный характер - его можно признать утратившим право пользования жилым помещением.

1.4. Важный момент: выехал ли он по другому адресу на постоянное место жительства? Практика есть и положительная в аналогичных ситуациях.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

1.5. Здравствуйте. Бывший супруг фактически в квартире проживает?

2. У мужа есть кредит в Сбербанке. Он пропустил несколько платежей. На него хотят подать в суд. Предлагали рефинансирование, но недавно родители выписали его из квартиры всвязи с переездом в другой город. Теперь у него нет прописки и он не хочет идти в банк так как считает что человеку без прописки не будут ничего рефинансировать. Правда ли что банку для перерасчета кредита нужна прописка или можно без неё подойти чтобы ему сделали рефинансирование платежей.

2.1. Это неверное суждение. Пусть обращается в банк с паспортом и изучает условия реструктуризации.

2.2. Здравствуйте! Суть в том, что банку в любом случае нужно давать адрес проживания, не смотря на то, зарегистрирован муж по нему или нет. Делается это для того, чтобы банк мог направлять по данному адресу юридически значимые сообщения (претензии, письма, уведомления и т.д.). Ключевым же условием рефинансирование является помимо всего прочего платежеспособность Вашего мужа, а не его прописка.


3. Можно ли выписать мужа из квартиры, если он находится на принудительное лечении? Или необходимо сначала развестись? Собственник я.

3.1. Сначала придется расторгнуть брак. В ином случае суд откажет Вам в удовлетворении иска о снятии с рег. учета.

4. Ситуация такова. Моя сестра в браке купила в ипотеку квартиру. Право собственности оформлено на ее. Ипотеку выплатила. В 2016 году развелась с мужем. В квартире он не проживает его вещей нет. Выписаться из квартиры не хочет так как постоянно находиться в пьяном виде. Можно ли по суду выписать его.

4.1. Дело в том, что квартира, поскольку приобретена в браке, является общим имуществом супругов. В случае обращения мужа в суд о разделе имущества, квартира подлежит разделу в равных долях. Поэтому никто его не выпишет без его желания.

5. Можно ли выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры. Он в ней не проживает и не платит за ком. услуги более 10 лет. Но есть одно но на днях он оплатил задолженность за 4 месяца. Но по прежнему там не живет. В квартире прописав 3, я наша совершенно летняя дочь и он?

5.1. Для снятия бывшего мужа с регистрационного учета необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Правовое основание ст. 83 ЖК РФ.

5.2. Можно в судебном порядке если докажите. Что он выехал постоянно, притом на добровольной основе и Вы ему не препятствуете вернуться.

5.3. Здравствуйте. Да, Вы можете обратиться в суд и выписать бывшего супруга из квартиры. Подобная судебная практика имеется.

5.4. Ольга, это "но" может в конечном итоге сыграть не в Вашу пользу. Я не исключаю, что это "но" появилось после того, как Вы с ним вели какие-то переговоры, просили выписаться и т.д. и т.п. Не надо было этого делать. Надо было идти к юристу сначала.
Теперь Вы тоже можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования. Но теперь не все так однозначно. И это "но" может сыграть...
В любом случае Ваше обращение к опытному юристу увеличит Ваши шансы на успех.
В том числе можете обратиться к одному из ответивших Вам на вопрос.
Остерегайтесь навязчивых звонков якобы от юристов с приглашениями на якобы бесплатные юридические консультации. Там бесплатно только цены на их услуги озвучивают, завышенные в несколько раз:)
Юристы этого сайта первыми Вам не звонят. Вы можете сами обратиться к выбранному юристу по контактам, указанным в подписи к ответу или в анкете, а также в личные сообщения.

5.5. Вам необходимо обращаться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Частичная оплата коммунальных услуг за ограниченный период сама по себе не свидетельствует о намерении гражданина (ответчика) пользоваться спорным жилым помещением и вселяться в него в установленном порядке, тем более, что Вы и не обязаны поднимать данный момент перед судом. Такие дела.

6. Квартира была куплена в браке. Муж единственный собственник. В квартире прописана жена, ребенок 11 лет и подросток 18 лет. После развода жена и ребенок 11 лет проживают по другому адресу более пяти месяцев, за квартиру бывшая жена не платит более трех месяцев. Муж-собственник фактически проживает тоже в другом месте. Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия?

6.1. Если квартира куплена в браке, то она является совместнонажитым имуществом - не зависимо от того, на чье имя она оформлена (кто так наз. титульный собственник). Поэтому... делайте выводы! Можно собственника выписать из его собственности или нет?!_)

6.2. Если квартира куплена в браке, то она является совместной собственностью супругов как мужа, так и жены. Так что бывшая жена тоже является собственником квартиры, выписать без ее не имеете права.

7. Изначально муниципальная квартира давалась на семью из 5-ти человек: родителей и троих детей (два сына и дочь). В последствии дочь вышла замуж и выписалась из квартиры к мужу. Мать приватизировала квартиру. Отец и сыновья писали отказ от участия в приватизации. У дочери никто ничего не спрашивал. После смерти отца отношения ухудшились и квартиру решили продать. Можно ли претендовать на долю денежных средств дочери после продажи квартиры если она была включена в ордер, но выписалась и не принимала участие в приватизации этой квартиры?

7.1. Лариса, снявшись с регистрации дочь потеряла всякое право на долю в квартире, тем более на денежные средства.
С уважением.

7.2. Добрый день!

Если дочь выписалась и не проживала, она утратила право пользования квартирой. Именно поэтому не участвовала в приватизации, в противном случае без ее согласия приватизация была бы невозможной. Факт включения в ордер не дает права собственности.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

8. Пошли узнавать в администрацию Дмитровского района как молодая семья, чтобы встать на учет по субсидии. Нам сразу отказали, мотивируя тем что я (мама) прописана в ростовской области, а муж (папа) и 2 е детей в Подмосковье. И сюда же приписали, что у сверкови есть собственность! Живем в муниципальной квартире, здесь прописано 6 человек, квадратных метров не хватает, своего с мужем нет ничего, ребенку будем оформлять инвалидность детства. На каком основании нам отказ, если СЕСТРА моя просит выписаться меня из дома в ростовской области, хочу прописаться к мужу, но говорят что это будет нарушением жилищных условий, и в любом случае нам откажут. Так ли это. Можно ли признать меня мужа и детей через суд семьёй?

8.1. Попросите ваше сестру выписать вас через суд, тогда это не будет считаться ухудшением жилищных прав.

9. Муж выписался из квартиры родителей и прописался ко мне в квартиру, в собственности у него ничего нет, нам отказали в постановке нуждающихся (у нас 3 детей) т к посчитали площадь его родителей, но у меня квартира в городе а у них в районе. Можно ли обжаловать?

9.1. Если нет признаков намеренного ухудшения жилищных прав Вашим супругом, то отказ неправомерен. Если в квартире родителей он принимал участие в приватизации, тогда должна быть учтена только его доля, а не вся площадь квартиры. Нужно подробно изучить проблему, тогда получите полный юр. совет.

10. Ситуация следующая-с мужем разошлись в апреле 2013 г., к ребенку он не приезжал примерно месяц, не давал денег, я подала в суд на алименты, ему присудили. В августе мы официально развелись. В течении года к ребенку он приехала раза 3-4. Крайний раз приехал, когда ей исполнилось 2 года. Помимо этого вместе со своей мамой хотели ее выписать из квартиры, в которой он прописан с дочкой. У них не получилось. Спустя 4 года мне нужно было выписать ребенка и прописать к себе, он согласился с удовольствием. Выписали. Я предложила ему отказаться от родительских прав, сославшись на то, что он не участвует в жизни ребенка. Алименты то платит, то не платит. А последнее время платит по 2000 руб. Он согласился, но сказал - давай весной. В марте я ему написала, он созвонился с каким-то адвокатом и тот ему сказал, что отказаться он не может. Можно сделать по-другому - я иду в суд и говорю, что он не отец. Без экспертизы ДНК его выписывают из свидетельства и он как бы никто. Но я на это не соглашаюсь. Не хочу позорить себя и ребенка. Да потом еще и ребенку что-то надо объяснять. А папаша теперь говорит - либо я говорю, что он не отец, либо он начинает видеться с ребенком. Опять же говорит, что будет видеться, когда ему захочется и когда сможет. Естественно все это он делает только для того, чтобы я согласилась сказать в суде, что он не отец. Как мне быть в данной ситуации? Я не хочу чтобы мой ребенок страдал от такого горе отца. Все переписки сохранились. Есть свидетели, что он не появляется в жизни ребенка на данный момент. Могу ли я лишить его родительских прав?

10.1. Для лишения его родительских прав нет оснований, предусмотренных ст. 59 СК РФ, т.к. не усматривается злостное уклонение от уплаты алиментов. Поскольку отец проживает отдельно, то он не может видеться с ребенком когда захочет, он обязан соблюдать режим дня ребенка, мед. рекомендации, если они есть. Отец имеет право подать иск о порядке общения с ребенком, тогда суд примет решение с учетом мнения опеки и интересов ребенка.

10.2. Здравствуйте.
Возможно, но он частично уплачивает алименты. Необходимо, чтобы пристав привлек его к административной, а через 2 месяца - и к уголовной ответственности за уклонение от уплаты алиментов (частичная оплата тоже является уклонением), зафиксировать его отказы общаться с ребенком (создать такие условия, чтобы он отказался)
Если у Вас новый брак и супруг готов усыновить ребенка - это тоже решение проблемы.

10.3. Родительских прав очень сложно лишить, вы можете подать иск, с учетом мнения органов опеки, его могут предупредить о ненадлежащем поведении и если он в течение полгода после решения суда будет также себя вести, тогда уже возможно.

10.4. Если бывший супруг оплачивает алименты, то лишить его прав будет навряд ли возможным. Как правило суды отказывают в таких исках. Вот если бы не платил алименты, то тогда возможно.

10.5. Алиса, вопрос в соотношении его алиментов по факту оплачиваемых с неоплаченной частью.
Если у него большие задолженности, оплата, например, менее половины, задолженность растет, то можно вести речь о том, что он исполняет обязанности по содержанию неудовлетворительным образом. Оптимально будет привлечь его к административной, как минимум, ответственности за это, можно взыскать неустойку по алиментам. Это будут юридически значимые подтверждающие документы.
Если он не исполняет и остальные обязанности, соответственно, можно поставить вопрос о лишении родительских прав.
Уклонение родителей от выполнения своих обязанностей по воспитанию детей может выражаться в отсутствии заботы об их здоровье, о физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, обучении.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 14 ноября 2017 г. N 44 г. Москва "О практике применения судами законодательства при разрешении споров, связанных с защитой прав и законных интересов ребенка при непосредственной угрозе его жизни или здоровью, а также при ограничении или лишении родительских прав")
Обратитесь к юристу за грамотной работой в суде. Дело очень сложное для положительного разрешения, возможен отказ в иске, но вместе с тем, считаю, что если все очень грамотно сделать, то шансы на удовлетворение имеются.

10.6. Вам проще в суде признать факт, что он не отец. Ребёнок ещё несмышлёный, объясните как сможете, чтобы он понял адекватно куда отец потерялся.
Родительских прав вы по вашему рассказу не лишите, нет оснований.

11. Мой муж прописан и живет в другом городе. Наша дочь (5 лет) прописана со мной в однокомнатной квартире (в 1/2 долях с моей сестрой) Хотим с дочерью выписаться и прописаться в своем же городе к моей одинокой бабушке в 3-ком. приватизированную кв. Можно ли без согласия мужа сделать выписку-прописку из моего частного жилья в частное жилье?

11.1. Можно.
В силу ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов

Если родители вместе не живут, то место жительство ребенка - место жительства ребенка, с кем он постоянно фактически пребывает. У Вас это очевидно, исходя текущего места жительства ребенка и родителей. А свободу передвижения никто не отменял.

12. Может ли суд признать приватизацию недействительной в такой ситуации:
2 г.назад, я дала разрешение на приватизацию квартиры мужу, сама не могла участвовать в приватизации, так как утратила это право, приватизировав раннее другую квартиру. С мужем прожили 15 летв браке, он меня прописал в муниципальную квартиру к себе. Теперь он меня хочет выписать из квартиры как бывшего члена семьи, для этого развелся. Разрешение на приватизацию давать не хотела, но он мне устроил моральный террор, грозил, но я выдержала моральный прессинг. В итоге обманом он все же получил от меня разрешение на приватизацию, пообещав после приватизации подарить квартиру мне, так как у него еще есть одна квартира и ему одной хватит. А теперь выясняется, что он хочет все оставить детям от ранних браков и что я не заслужила. Детей в нашем браке он категорически не хотел и со своими не общался. Что можно сделать в такой ситуации, признает ли суд приватизацию недействительной, если разрешение на нее было получено под угрозами и путем обмана.

12.1. Если сможете доказать угрозы и обман, то суд признает сделку недействительной.

12.2. Если есть доказательства этому, то признает, так как это сделка.
Но Вас то он не сможет выписать и выселить из жилья по соцнайму.
У вас обоих одинаковые права на эту квартиру в силу ст.69 ЖК РФ.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

12.3. Если вы уже принимали участие в приватизации, то вашего согласия на приватизацию и не нужно было получать. Снимет вас с регистрации как бывшего члена семьи по суду.

12.4. Елена, два года назад Ваше разрешение на приватизацию уже и не требовалось по закону, так как на тот момент были внесены соответствующие изменения в закон (они были внесены в 2012 г., ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"). Соответственно, угрожал ли он Вам или нет, при его написании - правового значения не имеет, его вообще не требовалось.
Но вместе с тем, можно вести речь о том, что Вы приобрели пожизненное право на проживание там (ст. 19 Вводного закона к ЖК РФ с соответствующими разъяснениями). Пусть подает иск в суд, Вам надо грамотно защищаться, обратитесь для этого к юристу, в т.ч. можете к одному из ответивших Вам. Такие дела были...

13. Может ли муж выписать ребенка 18 лет из собственной квартиры при разводе без согласия жены и самого ребенка? Ребенок прописан там с рождения, квартира досталась мужу по наследству. Только через суд? ребенок живет с матерью в другой квартире. Может ли ребенок вселиться и жить? Муж говорит, что после развода ребенок станет бывшим членом семьи и его можно выписать. Встанет ли суд на сторону мужа? У ребенка нет в собственности жилья и купить он пока не сможет, т.к будет учиться 6 лет в ВУЗе на платном.

13.1. Мария, при данных обстоятельствах суд может принять решение о прекращении права пользования взрослым ребенком.

13.2. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

13.3. Может, запросто, но по суду.
И развод здесь даже не нужен. Так как ребенку уже 18 лет.
Может вселиться, пока есть регистрация.

14. У моего мужа большая семья и почти все живут в одно квартире (по соц. найму). У них накопился долг в 280 т и естественно трясут с меня и моего мужа так как есть доход. Но дело в том что не я, не мой муж там не живём, но у него там прописка. Хотелось бы узнать, если их уже всех попросят удалится из квартиры через суд долг снимется с него? Можно ли выписаться от них (поменять прописку) чтобы долг пропал?

14.1. С регистрационного учета могут не снять из-за долга и необходимо обращаться в таком случае в суд (основания-длительное не проживание по данному адресу, утрата права пользования), но факт регистрации не освобождает от уплаты долга в части за последние 3 года. (Срок исковой давности-3 года согласно ГК РФ). Надо было раньше решать вопрос о снятии с регистрационного учета и не было бы проблем.

15. У меня сложились две ситуации.
1. В 4 года меня удочерили. Ни родной матери, ни адрес детского дома я не знаю. Можно сказать вообще ничего о себе не знаю. Хочу найти биологическую маму или кого-нибудь из родственников по её линии. Могут ли органы опеки мне помочь?
2. Как я уже писала выше, меня удочерили в 4 года. С приемными родителями отношения не сложились изначально. Почти четыре года назад мы с мужем развелись, и он меня выписал из квартиры, которая принадлежит его отцу. Родители в прописке мне отказали, а спустя полтора года после этого вообще про меня забыли. Выкинули как котенка на улицу. Мне конечно уже 30 лет, взрослый адекватный человек, но я без прописки живу уже 4 года. Можно как-то привлечь к ответственности приемных родителей? Если бы они меня не взяли сейчас бы у меня проблем не было. Но они меня лишили всего, а теперь я стала им просто не нужна.

15.1. Можно в судебном порядке заявить иск о принудительном вселении и праве на долю в жилье приемных родителей, которые в свое время на правах члена семьи Вас вселили в жилье.
Узнать сведения о биологических родителях можно лишь при наличии их согласия. Обратитесь с заявлением о предоставлении права на информацию в органы опеки.

16. Дедушка выписал своего несовершеннолетнего внука из квартиры. В суд мы не ходили и об этом не знали, узнали недавно, когда паспорт в 14 лет стали оформлять. Можно ли это как то оспорить? Теперь узнали, что дедушка умер, но папа ребенка теперь наследник. С мужем в разводе.

16.1. Можно оспорить данные действия в судебном порядке.


17. Можно ли выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры, если он пьёт,дебоширит?

17.1. Да вы можете сделать это в судебном порядке.

18. Мой муж и сын (13 лет) зарегистрированы в муниципальной однокомнатной квартире. Еще в этой квартире зарегистрирована дочь мужа от первого брака. Она по решению суда при разводе проживала с матерью. При чем бывшая жена на тот момент говорила, что эта квартира им не нужна и она выпишет дочь от отца. Но сейчас девочке исполнилось 18 лет и она заявила что хочет жить в этой квартире. Мы ей препятствий не создавали и отдали ключи от квартиры. Она привезла туда одну тумбочку и надувной матрас. Заплатила один раз часть по квитанции за коммунальные услуги. За свет и воду не платила ни копейки. В квартире она появилась только через 3 месяца как получила ключи и то не одна - а с тремя друзьями. Устроила там застолье и заявила нам, что кого хочет того и водит будет в квартиру - мол у нее здесь 1/3. Хотя квартира не приватизированная. Эта квартира была получена отцом моего мужа (на данный момент он уже умер) и соответственно мужем еще в 1992 году. Квартира однокомнатная, соответственно поместиться всем в ней нет возможности. Особенно с учетом разных полов - муж, сын подросток, я и эта совершеннолетняя девочка. Никаких расходов на содержание квартиры (ремонт, замена или поверка счетчиков, замена труб, благоустроуство ит.д.) она не несет. Предложили ей приватизировать квартиру и продать. Она ответила что ей некогда этим заниматься, но и отказа не дала. То есть она появляется в этой квартире крайне редко (раз в 3 месяца) и то - не для проживания, а с целью провести время с друзьями. У моего сына сейчас тяжелая травма позвоночника - компрессионный перелом. Находится на домашнем обучении и под наблюдением врачей. То есть все это происходит в одной комнате. До появления дочери мужа мы еще как-то помещались. А сейчас вынуждены выделить отдельный угол в комнате под чужой матрас. Муж хочет выписать дочь из квартиры. Но она против. Можно ли выписать ее через суд и есть вообще у нас на это какие-либо шансы, с учетом что эта девочка очень сильно настроена против отца и будет сопротивляться. Спасибо за ответы!

18.1. Выписать через суд совершеннолетнего может только собственник. В данном случае, у неё такие же права на проживание квартиры, как и у вас.

19. Можно ли приватизировать за своего несовершеннолетнего сына часть муниципальной квартиры и прописаться на его часть, если сын прописан, но проживает с матерью, а мать бывший муж выписал из квартиры?

19.1. Добрый вечер!
Если договор социального найма на всю квартиру то приватизировать можно только с согласия всех кто включен в договор социального найма.
Если на комнату-то приватизируют те кто включен в договор социального найма на комнату.
Но в любом случае несовершеннолетний будет собственником, чтобы не остался без жилья.

20. Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего, если он не является собственником квартиры, но имеет 1/3 доли в другой квартире. Нужно ли для этого согласие опеки? После смерти мужа, свекровь хочет продать квартиру, она является собственником, а моя дочь просто прописана.

20.1. Наталья, к сожалению может, так как ваша дочь по закону не является членом её семьи, и свекровь имеет право как собственник ст. 209 ГК РФ, снять с регистрационного учета Вашу дочь.

20.2. Здравствуйте!
Снять с регистрационного учета можно либо добровольно (мать и ребенок снимаются с регистрационного учета без разрешения органов опеки, т.к. место жительства ребенка определяется местом жительства родителя) либо по решению суда о выселении или утрате права пользования жилым помещением.
В суд свекровь может обратиться с иском, но его удовлетворение зависит от очень многих обстоятельств. Надо разбираться с ситуацией подробно. Только вникнув во все обстоятельства можно точно ответить.
При этом свекровь имеет полное право распорядиться имуществом по своему усмотрению, в т.ч. продать. Тогда новый собственник однозначно уже выселит всех жильцов, не являющихся членами его семьи.
Всего наилучшего. Желаю Удачи!

21. Можно ли выписать совершеннолетнего сына из квартиры без его согласия? Я единственная собственница после смерти мужа. Сын пьёт, не работает, и издевается когда пьяный.

21.1. Здравствуйте! Да конечно можете выписать через суд, если сын сам не соглашается выписываться и съезжать.

21.2. Здравствуйте, да Вы имеете на это право.
По поводу выпивания и издевательств, я советую Вам первоначально обратится к Вашему участковому. В случае, если Вы чувствуете угрозы Вашему здоровью или жизни, пишите заявление в полицию.


22. Можно ли выписать дольщика из квартиры. Ситуация такая, есть старшая дочь, ее муж и их сын. Они прописаны в 3-х комнатной квартире. Из сын, мой внук имеет долю 1/6. 20 лет они не живут в данной квартире. Они коммунальные не платят, набирают долги на квартиру, купили себе уже квартиру. Но, в данной собираются забирать последнее долю. Как можно обезопасить себя от действий дочери и выписать их из квартиры?

22.1. Добрый день!
Если они собственники, то никак вы их не выпишите, можно только продавать долю. С учетом преимущественного права покупки.

22.2. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никто собственника не снимет с регучёта. Можно обратиться в суд и признать долю малозначительной, и суд назначит выплату, а потом и снимите его с регучёта. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

23. Можно ли выписать ребёнка из моей квартиры без согласия бывшего мужа?

23.1. Ирина, почему нет? Вполне возможно!

24. Можно ли ребёнка выписать из квартиры бывшего мужа и прописать к себе? Без присутствия бывшего мужа.

24.1. Здравствуйте! Нет, понадобится согласие отца ребенка.

25. Произошел раздел имущества по суду. Бывший муж получил одну квартиру, бывшая жена получила другую. Но при этом бывший муж прописан был в квартире жены. Жена из квартиры его по суду выписала. А он оформил свою квартиру на себя и написал апелляционную жалобу на то, что его незаконно выписали из квартиры жены. Законна ли такая апелляционная жалоба? Можно ли ее отменить? Или жена должна судиться дальше. По-моему, это вторичный раздел жилья.

25.1. Надо смотреть где этот раздел закреплен. В решении суда или в нотариальном соглашении между ними.

25.2. Нет, "отменить" апелляционную жалобу нельзя.
Апелляционная жалоба будет рассмотрена судом апелляционной инстанции в судебном заседании и суд вынесет то или иное определение.

25.3. Жалоба законна.
НО ее не удовлетворят.

26. Мужа осудили за взятку с конфискацией имущества. Может ли суд выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Спасибо. Можно ли обратиться в защиту прав ребенка.

26.1. Анжела, к сожалению в своем вопросе вы не указали - о какой квартире идет речь в вашем вопросе. Она, по приговору суда должна быть конфискованна?

27. Ситуация такая.
Хочу развестись с мужем (4 года брака) ,так как недавно узнала что он постоянно мне изменяет и жить с ним стала не выносима (особенно после употребления алкоголя) .
Квартира двухкомнатная, в одной жили мы,а в другой моя дочь от первого брака (18 лет). Мне приходиться сейчас жить в одной комнате с дочкой.
Я единственный собственник квартиры приватизация до брака. Муж прописан у меня, так как продал свою долю в квартире (во время нашего брака).
Живет он в моей квартире и до момента измен, пока я не узнала, у нас было общее ведение хозяйства и оплата коммунальных платежей. Уходить он не хочет, сказал только через суд. И что в суде будет требовать долю с моей квартиры. Так как свою ¼ долю в квартире он продал из за залогового кредита (обратная ипотека) , который я оформила на себя под залог свой квартиры. Залоговый кредит сумма 700 000 р,00 я взяла для него, и он на эти деньги купил машину и закрыл долги. Я оплачивала кредит (проценты) в течение года, а когда в конце года надо было отдавать всю сумму, пришлось продать его долю. Чтобы не потерять квартиру.

1,Можно ли после развода выписать бывшего мужа из квартиры, если у него нет больше своего жилья? (У него есть родители живут рядом в двухкомнатной квартире и брат (но он с ними не общается) . Постоянно живет у меня и уходить не хочет, и до сегодняшнего момента было совместное хозяйство. И к сожалению все коммунальные платежи происходили через его банковскую карту (я давала ему наличку).
2,Может ли получить долю в моей квартире из за кредита (обратная ипотека) ?
Спасибо.

27.1. Здравствуйте.
При участии в суде грамотного юриста (например, меня) шансов на получение доли в квартире у него нет, и Вы можете через суд выписать и вышвырнуть его из своей квартиры.
Для получения более подробной консультации или подготовки документов рекомендую обращаться к любому выбранному Вами юристу сайта личным сообщением или по контактным данным, указанным в профиле соответствующего юриста.
Остерегайтесь мошенников, которые могут написать Вам личное сообщение с просьбой дать свой номер телефона, а также позвонить Вам или написать Вам личное сообщение с предложением услуг и/или приглашением на якобы "бесплатную" консультацию!

27.2. Добрый день! Да можите, так вы уже больше не будете являться членами семьи!

27.3. Вероника, не все так просто. По сути дела, он вложил свои личные денежные средства в Ваше, также личное имущество.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью


Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

27.4. И что в суде будет требовать долю с моей квартиры. - смешно..
нет у него никаких прав на это.

Это не важно, кто платил коммунальные, пока ВЫ в браке все платежи общие.
Да, именно сначала развод, а потом спокойно по суду выселите его.
Рекомендую нанять адвоката и не портить себе нервы, в суд не ходить.

Никакой доли он получить не может. Нет оснований.
Максимум, что может, дак это потребовать 1\2 денег (это ему надо доказывать.. не все там просто), но Вы тогда будете делить машину, она же в браке приобретена, здесь, как раз проблем нет никаких..

28. Можно ли выписать ребёнка из квартиры 60 кв с последующей пропиской в квартире 40 кв? Её доли в квартире нет. Квартира 40 кв. Будет приобретена с использованием ипотеки, а квартира 60 кв находится в общей собственности с бывшим мужем.

28.1. Здравствуйте, законный представитель ребенка (хоть мама хоть папа) имеют право снимать с рег учета ребенка и регистрировать по другому адресу, ребенок до 14 лет должен быть прописан с одним из родителей.

29. Я и трое несовершеннолетних детей прописаны в муницыпальной квартире, у нас есть дом там прописан муж, все мы являемся собствениками в нем так как покупали на мат. капитал, сейчас хотим переехать на постоянное проживание, можно ли выписать детей из квартиры и прописать их с отцом, куда надо обращаться?

29.1. Здравствуйте, Светлана Николаевна, конечно, можно. Обращайтесь в МФЦ или в миграционную службу при МВД. Удачи вам!

30. Это новый закон? Когда он вступил в силу?
У меня "болтается" зарегистрированный бывший муж. Его и выписать нЕкуда.. Все промотал уже давно и по просьбе совместного ребёнка-я его не выписала /когда ещё все это легко было/. Много лет это отражается на некоторых платежах - за вывоз мусора, и я не могу оформить мат. помощь на оплату коммунальных /сейчас сложная ситуация и я не работаю/ Он не то что ПРОЖИВАЛ - я его многие годы не вижу. Вообще! .. И периодически, намвсякий случай, собираю подписи соседей. Его уже никто и не помнит.. Жил здесь около пяти лет в прошлом веке.
Но в законе написано-что ПРОЖИВАНИЕ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ РЕГИСТРАЦИЕЙ. Я просто по-человечески согласилась-чтобы на бумаге не был бомжом, чтобы мог устроиться на работу.. Одно упоминание о нем-мне крайне неприятно!
Подскажите, пожалуйста, можно ли предусмотреть все варианты-чтобы в любом случае - он не смог никогда переступить порог нашей квартиры! ?
Это изначально, квартира моих родителей, кооперативная. Был прописан - когда мы поженились, так как переехал из другого города.

30.1. Здравствуйте.
Для прекращения регистрации Вашего бывшего мужа Вам необходимо обратиться в суд с иском.
Если он никогда не вселялся в квартиру, это будет иск о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением.
В иске указывайте адрес его регистрации по месту жительства и что место его жительства в настоящее время Вам не известно. В таких случаях суд назначает отсутствующему ответчику адвоката за счёт бюджета.
Решение суда об удовлетворении иска, вступившее в законную силу, будет являться основанием для прекращения регистрации.
Соответственно, у него не будет никаких правовых оснований для вселения в квартиру.

30.2. Здравствуйте. Только в судебном порядке.

31. В браке родился ребенок и мы прописали его по месту прописки мужа. Через некоторое время мы решили построить дом с мужем, продав его квартиру, в которой был прописан он с ребенком. Практически в тот же момент дом, в котором я была прописана, сгорел вместе с собственником жилья, и сейчас дом является непригодным для проживания. Поэтому ребенка удалось выписать из квартиры, чтоб ее продать каким-то чудным образом в апреле 2016 года, указав будущий адрес жительства. Муж бросил, дом не достроил, у ребенка до сих пор нет прописки. По моему адресу я прописать не могу, живем на съемной квартире. Можно ли возобновить регистрацию ребенку (3 года сыну) в той квартире, которая была продана моим мужем?
Или как быть в данной ситуации?

31.1. Не сможете ни при каких обстоятельствах возобновить прописку в проданной квартире.

32. В приобретенной (вступление в кооператив) в 1983 году трехкомнатной кооперативной квартире в Строгино зарегистрированы муж Николай, жена Ольга и дочь Елена. Дочери на момент въезда в квартиру было 3 года.
В 2004 году свои доли мать Ольга и отец Николай подарили 24 летней дочери. Таким образом, хозяйкой квартиры стала 24 летняя дочь Елена, а мать Ольга и отец Николай по договору дарения зарегистрированы и могут проживать в этой квартире в Строгино.
В 2006 году Ольга и Николай разводятся. Николай не проживает, не наезжает, не принимает участие в обустройстве квартиры, не платит коммунальные платежи с 2006 года.
В 2009 году у Елены рождается сын, Сергей. Одновременно, в этом же году, во второй, новой, семье Николая рождается двойня. Николай двоих детей регистрирует в этой квартире в Строгино. Через 2 года рождается еще ребенок. Его тоже регистрируют в этой квартире в Строгино. Точных данных нет, но ориентировочно в 2006-2007 г. г. Николай приобретает квартиру, потом приобретенную квартиру продает и покупает более просторную в городе Химки.
На сегодняшний день в 3 х комнатной квартире в Строгино зарегистрировано: Ольга (мать), Елена (хозяйка, дочь), Сергей (сын Елены), Николай (разведенный отец), и трое его несовершеннолетних детей от второго брака. Фактически постоянно проживают мать, дочь и сын Елены Сергей. На неоднократные предложения дочери Елены отцу Николаю выписаться добровольно из квартиры, он отвечал категорическим отказом.
ВОПРОСЫ: можно ли выписать Николая, если эта квартира кооперативная и он в 1983 году был прописан в эту квартиру наряду с женой Ольгой? Есть основание полагать, что на основании Определения Верховного Суда РФ от 12 января 2016 года по делу № 56-КГ 15-31, члены семьи, зарегистрированные в КООПЕРАТИВНЫХ квартирах регистрируются пожизненно, не зависимо от того, проживают они в этой квартире или нет. Выписать их хозяйке квартиры невозможно (я так поняла определение ВС РФ от 12.01.2016 г.).
в каком возрасте можно выписывать детей от второго брака Николая из квартиры в Строгино через судебные инстанции? Или, если прописан пожизненно отец, то и дети навсегда прописаны вместе с ним?

32.1. Да, перспектива прекратить его право пользования этой квартирой есть.
Обращайтесь к адвокату.
И главное до обращения к адвокату не наделайте ошибок...

32.2. Нет такого основания полагать.
Он квартиру подарил.
ИМел право пользования, согласно договору дарения, как понимаю.
Но это право утратил в связи с выездом.
Как минимум детей его можно признать не приобретшими право пользования.
А потому есть перспектива у дела.

33. Я хочу выписать из квартиры дочь, ей 13 лет (собственник квартиры моя мама), дочь от первого брака, сейчас хочу прописать ее в квартиру второго мужа, нужно ли мне для этого разрешение (согласие) ее отца, или можно все сделать без него, т.к. с ним связь не поддерживаю?

33.1. Снять с регистрационного учета возможно по решению суда на основании поданного искового заявления бабушки при условии того, что мама в этой квартире не прописана.

34. У соседки в коммунальной квартире Санкт-Петербурге было 3 комн площадью 37,9 квм по соцнайму и было прописано 4 человека. 6 лкт назад она получила квартиру по соцнайму на себя и младшего сына инвалида. С комм. Кв. она не выписала бывшего мужа и старшего сына. По факту она никуда не переехалас сыном инвалидом и до сих пор живет в этих комнатах. Задолженность по квартплате. Куда обратиться, чтобы она переехала жить по месту регистрации? Можно ли одну комнату из этих трех по соцнайму передать другому жильцу в данной комм. Кв. ,так как она стоит в очереди?

34.1. Здравствуйте! Задолженность взыскивается с текущих нанимателей, то есть бывшего мужа Ващей соседки и ее сына.
Нет, передать комнату нельзя, если договор с нанимателем действующий.

35. У моей тети умер муж от онкологии 4 ст. Уже имея такой диагноз, взял 2 кредита в разных банках. По одному из кредитов его жена является поручителем. Все бумаги, подтверждающие смерть мужа, она предоставила банкам. Там ей заявили, что хоть он и умер. Она все равно будет выплачивать его долги по кредитам. В наследство она вступит только через 5 месяцев, а ежемесячный платеж никто не отменил до вступления в наследства. Должна ли она платить эти 5 месяцев? Пенсия мужа на момент взятия кредита-30 000 рублей. Ежемесячный платеж по 2 кредитам почти 20 000 рублей. Пенсия жены-10 000 рублей. Что можно сделать в ее ситуации? Куда обратиться? И еще, квартира, в которой она зарегистрирована, приватизирована на умершего мужа. Если она не станет вступать в права наследования квартирой, ее могут выписать по суду?

35.1. Правильно сказали, если она является поручителем.

35.2. Она наследует долги в пределах стоимости унаследованного имущества. Если не вступит в наследство, то не будет наследовать долги, могут выписать (ст. 1112 ГК РФ)
В этой ситуации надо договариваться с банками. Либо снижать суммы в суде за счет неустоек (ст. 333 ГК РФ). Потом просить рассрочку (ст. 203 ГПК РФ)

35.3. Даже если она не станет вступать в права наследования квартиры нет оснований для снятия с регистрации в судебном порядке если она там зарегистрирована. В любом случае суд откажет.
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.12.2018) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

35.4. Тот факт, что он умер, не означает, что она не будет нести никаких обязательств случае принятия наследства. Во-первых будет как поручитель, во-вторых, как наследник согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Лучше оплачивать, чтобы не накопить штрафные санкции.

35.5. Добрый день!

У меня к вам встречный вопрос:
Как правило, когда берут кредиты, оформляется страхование жизни заемщика. Очень рекомендую изучить документы на предмет наличия такой страховки. Если она есть - перед нами страховой случай и кредиты оплачивает компания.

35.6. Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества. Если этот единственное жилье тети, то на него не будет обращено взыскание (ст 446 гпк рф).

35.7. Здравствуйте, Оксана!

К сожалению Тете придется платить за кредит, поскольку является поручителем, и независимо будет ли она вступать в права наследования по закону (ст. 1142 ГК РФ).

Если платить нет возможности. То лучше и не платить. Пусть банк подает в суд. В судебном заседании проценты уменьшить можно по ст. 333 ГК РФ. После вступления в силу решения суда, просить суд рассрочку или отсрочку исполнения судебного акта (ст. 203 ГПК РФ)

35.8. Добрый день! В случае с вашей тетей нужно разделить ситуацию по кредиту, где она является поручителем, и по кредиту. Где она поручителем не является. Кредит, по которому тетя - поручитель, она обязана погасить, и тут можно посоветовать только нужно заключить с банком соглашение о реструктуризации задолженности, чтобы уменьшить ежемесячный платеж. По кредиту, где она поручителем не является, тетя может отказаться платить, если не будет вступать в наследство. Однако отказаться можно только от наследства целиком, то есть и от квартиры тоже. В этом случае квартира перейдет к другим наследникам (детям, родителям, братьям, сестрам и т.д.), а если их нет или они не заявят свои права на наследство, то в собственность местной администрации. Если тетя в квартире прописана, она будет иметь право пожизненного проживания, однако не сможет распорядиться квартирой (продать, подарить, завещать и т.п.).

35.9. Добрый день.

Добрый день. Вы несете обязательства по возврату кредита как поручитель. Банк обратиться в суд, взыщет задолженность и приставы будут ее принудительно с вас взыскивать, например накладывать аресты на карту и удерживать пенсию.

Поэтому не вступать в наследственные права в этой ситуации это не выход.

В каком размере брался кредит и на какие цели?
Нужно внимательно прочитать условия кредита, условия страховки, если она была.

Из квартиры вас не выпишут. Взыскание на имущество налагают основываясь на принцип соразмерности. Поэтому, чтобы решить вопрос вступать в наследство или нет, нужно понимать общую сумму задолженности по кредитам.

35.10. В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по догам наследодателя солидарно.
Это означает, что кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. По смыслу ст. 1172 ГК стоимость части имущества, перешедшего конкретному наследнику, определяется по взаимному соглашению между наследниками либо независимым оценщиком.

Платить за 5 месяцев не должна. После того как вступите в наследство а это неизбежно нужно обратиться в суд с заявлением об изменении способа погашения долга в соответствии со ст 203 ГПК.

35.11. Здравствуйте!
1.По кредиту по которому поручительство - ст 367 ГК РФ, Смерть должника, реорганизация юридического лица-должника не прекращают поручительство.

2. По второму кредиту, где вы не кем не является платить, нужно только в том случае если вы полностью принимаете наследство.

3. Обратитесь в банк с целью разъяснения Вам дальнейшей оплаты.

4. Да выписать из квартиры, теоретически могут, так как в дальнейшем квартира, станет выморочным гос. имуществом.

35.12. Здравствуйте, уважаемая Оксана!
Во-первых, согласно статьи 361 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Таким образом по кредитному договору, оформленному на мужа вашей тети, где она является поручителем, она обязана выплачивать до конца банку кредит и %-ы по нему.
После смерти заемщика банк может не взыскивать %-ы, но это право банка, а не обязанность.
Во-вторых, по второму кредитному договору мужа, его супруга будет обязана согласно статьи 1175 ГК РФ его погашать, если она вступит в наследство своего умершего мужа, т.е. если она получит в качестве наследства имущество мужа, в т.ч. его доли в совместном имуществе супругов.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
В-третьих, если ваша тетя не станет вступать в наследство на эту квартиру и не будет писать у нотариуса отказ от принятия в качестве наследства этой квартиры на основании статей 1157, 1159 ГК РФ, то Кредитор решит этот вопрос в судебном порядке, в результате чего ваша тетя будет обязана выплачивать со своей пенсии до конца своих дней долг с %-ми Кредитору и по второму кредиту, который взял в Банке ее больной муж.
В-четвертых, выход для вашей тети один в этой критической для нее ситуации, с учетом ее социальной пенсии в размере 10 000 рублей.
Это обратиться в суд потом с заявлением об уменьшении размера удержаний из ее пенсии на основании статьи 203 ГПК РФ.
Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
Если тетя откажется от получения квартиры в собственность, Банк ее заберет за долги!
Удачи вашей тете.

36. Такой вопрос: Я, мама и её бывший муж (мой отец) стоим на очереди на улучшение жилищных условий уже 27 лет. Квартира не приватизирована (договор соц найма). Временно мы не проживали в этой комнате по уважительным причинам (невозможность совместного проживания, очная учёба в другом городе, работа по договору), жили у родственников и прописку не меняли. Недавно выяснили (случайно), что отец подал в суд и выиграл дело о том, чтобы выписать нас из комнаты, ввиду того, что мы длительно там не проживали, не платили коммунальные и прочее. Так вот вопрос: Законно ли нас лишать единственного жилья? По сути, он выписывает нас на улицу. Второй вопрос: потеряем ли мы очередь на улучшение жилищных условий и как нам ее можно сохранить? О первом заседании суда мы не знали и в процессе не участвовали. Суд первой инстанции удовлетворил иск исца (моего отца), но апелляционную жалобу мы подать успели. Суд втрой инстанции рассмотрел эту жалобу, но оставил решение без изменений. Сейчас есть возможность подать кассационную жалобу. Есть ли смысл в этом? И как правильно её составить, на чём сделать акцент, чтобы отменить предыдущие решения суда?

36.1. Ответить на Ваши вопросы возможно только изучив судебные постановления.

37. С наступившем и наступающими. Я ищу юриста который бы смог помочь мне и моим детям в сложившейся сложной ситуации. Консультировалась со многими и никто ничем помочь не может. А разве можно вот просто так столько человек просто поставить в статус бомжа или по хотенью собственника выписать к мужьям на их долевую собственность тем самым ужимая права других людей. Отправляла письма в департамент жилья много раз всегда отписка о том, что жилплощадь позволяет и поставить на очередь в этом случае нельзя, последняя отписка была такая что данная жилплощадь выдалась на семью из 5 человек.
ДА, пока еще молодая семья состоявшая из 3 человек Седых Н.К., Авдеевой Р.А. и Седых Г.Н. получили в ТСЖ "Зиловец" 2-х комнатную квартиру в 19..каком то году, но в связи с тем, что в семье Авдеевой Р.А. и Седых Н.К. появилось еще 2 ребятишек - еще дочь и сын (5 человек) выделили 3-х комнатную квартиру, т.о из 2-х комнатной квартире семья из 5 человек переезжает в 3-х комнатную аргументируя тем, что в семье разнополые дети.
Я писала своему начальству о том, что сложилась такая ситуация, просила помочь выделить деньги на приобретения своего жилья.. получила также отписку что организация помочь ничем не может.
Дачу и квартиру Авдеева расчитывала разделить на 3 х своих детей о чем она неоднократно оно говорила. Получил один.
Генадий и раньше брал все себе не умея делиться... ну как то так.. и вот теперь новый собственник пытается всеми способами выселить из единственного жилья, сначала он отключил интернет - интернет был подключен к телефону (за телефон и за интернет я тогда оплачивала по полгода заранее) с сентябре 2013 отключается интернет, я теряю надомную работу. Телефон работает до конца года, а затем отключают и телефон в 2014, где то на 3 месяца пока Геннадий не уплатил за телефон. В том же 2013 он выставил под лестницу пианино, приобретенное моей семье не предоставив мне места под муз. инструмент никакого. Со стороны нового собственника были неоднократные угрозы и предложения покинуть его собственность. Моя семья из 5 человек жила сперва в 11.0 метровой комнате смежной с гостинной в которой мы не имели право никак пользоваться, отдельная комната сдавалась квартирантам много лет. В 1994 у меня появляется очередной малыш и я подаю в суд на раздел лицевого счета, соответственно суд отказал в прошении., но после этого неожиданно мне и моей семье собственницей Авдеевой "выделяется" изолированная 13 кв. м. комната (в той в которой проживали квартиранты).
Я ходила в собес, просила поставить меня на жилищный учет на получение квартиры.. вы же понимаете что был отказ т.к. жил площадь квартиры не позволяла расшириться.
Это замечательно, что дети у меня однополые, растем учимся работаем развлекаемся отдыхаем это все в 13.метровой комнатушке, детсадовские школьные студенческие.. годы у каждого разный режим работы труда и отдыха как можно в таких условиях?!
Разговоривала с бывшей собственницей, спрашивала и просила может быть сможем как то разменять 3 х комнатную на разные жилплощади на что был ответ что когда надо тогда и поменяет и что данную квартиру она хочет разделить на 3 х детей т.е. 2 х братьев и сестры ну и вот в конце концов вышло то что вышло, а я ведь тоже вкладывала свой труд время деньги ну вот как то так Дмитрий, теперь мне надо немного успокоиться, так как я расстроилась.. и могу я спросить нужна ли нам еще встеча на сегодня так как я у ребенка мне нужно постираться помыться пообщаться.
Доступа к ванне и туалету у меня уже года 2 нет, на данный момент около года отключен свет и вода, в очередной раз мне испортили работу в интернете т.е пока я платила можно было лить воду и нажигать свет сколько хотелось. Хотя дома меня почти не бывает, с 2013 года когда собственники поменялись, создалась очень напряженная ситуация в которой посещать и находиться было психологически очень трудно. Поэтому меня почти дома не бывает. В основном прихожу чтобы переночевать. Может еще что то, но пока все я немного расстроена вороша прошлое, нужна ли нам встреча?!
[14:14, 2.1.2019] Дмитрий юрист: 3 тысячи на доверенность найдете?
[14:18, 2.1.2019] Дмитрий юрист: ? у ребенка сейчас, аудиозвонок не работает, я через интернет вышла.
Найду, если объясните зачем.
Дмитрий я знаю что Геннадий пытался с вами связаться.. это меня напрягает дам где старший брат ничего хорошего не может получиться
[14:30, 2.1.2019] Дмитрий юрист: Я буду с вами. Нужна доверка
[14:33, 2.1.2019] Дмитрий юрист: Я со секрету скажу. Он со мной два договора подписал и принес сотку.
[14:34, 2.1.2019] Дмитрий юрист: А я человек
[14:35, 2.1.2019] Дмитрий юрист: Так что давайте за Вас?

37.1. Вам лучше всего обратиться платно в личку к любому юристу сайта, Ст.779 ГК РФ.

37.2. Прочитал и вобще ничего не понял. Я помог бы Вам и бесплатно, но здесь нельзя себя рекламировать.

37.3. Добрый день
Прочитав весь большой текст, так и не поняла вы кто в этой ситуации и как вы оказались в квартире и почему вы пишите о собственности Авдеевой.
Если вы ищите здесь, на этом сайте помощи, то выберете юриста и напишите ему в личные сообщения.

37.4. Если Вы в квартире прописаны, можете подать в суд иск о нечинении препятствий в проживании. Это то, что можно сказать на данный момент.
Так вообще надо разбираться...

38. Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа если составлен брачный договор т.к не проживает 2,5 года.

38.1. Здравствуйте! А что у Вас в брачном договоре предусмотрен запрет? Если он не является собственником, то обращайтесь с заявлением в районный суд.

38.2. Вы можете выписать бывшего мужа из квартиры в судебном порядке.

39. Можно ли выписать родственницу из своей квартиры (приватизация на меня), если этот человек никогда не жил в моей квартире и сейчас проживает с мужем в квартире своей свекрови в другом городе? Но я узнала, что в настоящий момент она родила ребенка (1,5 года).

39.1. Можете снять с регучета в судебном порядке или добровольно.

39.2. Здравствуйте! Можете через суд, если у нее нет права пожизненного проживания в этой квартире.

39.3. Можно. Обращайтесь с иском в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением по требованию собственника или как выехавшая на постоянное место жительство в другое жилое помещением.

39.4. Можно, но только в судебном порядке.

40. Квартира приобретена до брака. Я и дочь проживаем и прописаны в квартире бывшего мужа. Более 10 лет все коммунальные платежи, установки счетчиков оплачиваю я. Можно ли приявить притензии о неуплате им ком. платежей, как обязать платить или отсудить плату за квартиру. Можно ли выписать собственика из квартиры?

40.1. Выписать собственника никак нельзя. А вот подать заявление в суд на возмещение вам произвлюодимых выплат за коммуналку можно. Не забудьте прелоставить квитанции.

40.2. Вы сможете взыскать в судебном порядке расходы на коммунальные платежи с собственника квартиры, если докажете несение этих расходов. Собственника снять с регистрационного участка невозможно.

40.3. Собственник - Вас легко может выписать и выселить из квартиры в судебном порядке. А вот Вы его, - нет.. Можете взыскать в суде оплату - но только за последние 3 года (срок исковой давности)

41. Муж сидел в тюрьме, написал доверенность на сестру, что бы его выписали из квартиры, мать продала квартиру купила другую и оформила на внучку, можно ли вернуть долю, квартира была не приватезированна.

41.1. Добрый день! Слишком непонятный у вас вопрос... Если квартира не была приватизирована. То как ее могли продать?
Какую именно доверенность он выдал сестре? Что именно там было написано?
Необходимо смотреть текст доверенности, а также изучать ситуацию в целом,

42. Можно ли после развода выписать бывшего мужа без суда из квартиры, если у него нет больше жилья (никакого)? С учетом его согласия, заключённого нотариально, заблаговременно до этого момента?

42.1. Если человек согласен, то можно и без суда обойтись.

43. Собственность у жены и её матери (плюс ребенок 3 года - только прописан). Можно ли после развода выписать бывшего мужа без суда из этой квартиры, если у него нет больше жилья (никакого)? С учетом его согласия, заключённого нотариально, заблаговременно до этого момента?

43.1. Если он давал нотариальное согласие на покупку квартиры или доли, то недвижимость куплена в браке и выписать бывшего мужа вы не сможете.

44. Муж прописан в 2 х комнатную квартиру. Собственником не является. Собственность у жены и её матери (плюс ребенок 3 года - только прописан). Можно ли после развода выписать бывшего мужа из этой квартиры, если у него нет больше жилья (никакого)?

44.1. Здравствуйте! Можно, но только в судебном порядке.

44.2. Здравствуйте, Антон!
Если собственником не является, а только членом семьи, то перестав быть членом семьи, мужчина утрачивает право быть зарегистрированным в квартире и может быть выписан по решению суда.

44.3. Можно. Отсутствие жилья не является препятствием для снятия с регистрационного учета. Возможно, если откажется сделать это сам, придется обращаться в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением.

44.4. Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

45. Скажите, пожалуйста можно ли выписать бывшую жену с ребенком из квартиры, которая принадлежит городу, выдавалась только мужу, как сироте.

45.1. Здравствуйте! Если ребенок Ваш то его никак не выписать до совершеннолетия, бывшую супругу можно выписать как бывшего члена семьи по суду.

45.2. Только в судебном порядке и только при наличии некоторых обстоятельств. Зависит от конкретики. Ребенка обычно выписать очень сложно.

45.3. Вера! Буду краток! Квартира ВЫДАВАЛАСЬ Сироте, который в соответствии с
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

получается что БЫВШАЯ жена и РЕБЁНОК стали полноправными НАНИМАТЕЛЯМИ, а следовательно ВЫСЕЛИТЬ их уже нельзя...

Хотя необходимо читать сам договор найма, возможно там есть какие-то оговорки...

По общему правилу, через пять лет - данная квартира ПЕРЕХОДИТ В СОБСТВЕННОСТЬ ВСЕХ прописанных лиц, а потом возможна - продажа, обмен и т.п.

хотя лично я бы не исключал исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением... образец прогуглите или посмотрите здесь https://dogovor-blank.ru/шаблон/Исковое_заявление/Образец_иска_о_прекращении_права_пользования_жилым_помещением.

45.4. Добрый день, Вера! Чтобы дать вам подробный ответ необходимо изучить ситуацию и документы, скорее всего, что бывшую супругу возможно признать утратившей право пользования, а вот ребенка до совершеннолетия никак. Обращайтесь к юристам нашего сайта в частном порядке, обязательно поможем решить вашу проблему. Всего вам доброго!

46. Можно ли выписать сестру (40 лет) с ребенком (14 лет) из договора социального найма и самой квартиры. Главный квартиросъемщик ее брат, и еще прописана их мама. Она вышла замуж и живет у мужа в доме с ребенком, и у нее родился второй ребенок. Первый ребенок (14 лет) не имеет отца. Она выходила замуж уже с ребенком. За кварплату не платит, не проживает, вещей ее и ребенка нет.

46.1. Можно по суду.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

46.2. Уважаемая Оксана! Пунктом 13 Постановление от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В п. 32 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что в случае, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В силу пунктов 1, 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. от 23.12.2016), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

47. У нас с бывшим мужем квартира в собственности по 1/2. У него задолженность по аллиментам 700 тыс. Можно ли через суд выделить долю ребёнку из его доли за счет алиментов. Тем самым уменьшить его долю. Это его единственное жильё. И могу ли я его выписать через суд. В разводе мы уже 7 лет. Он проживает в квартире у мамы.

47.1. Здравствуйте Ольга! Не можете.

48. Помогите пожалуйста разобраться в возникшей ситуации. Можно ли выписаться из квартиры, на которой имеется долг по квартплате? Ситуация такая. Мы с мужем покупаем свою квартиру, а сейчас и последние 6 лет проживали в квартире его родителей. Квартплата идет на 4 человек, но платил за всех один - мой муж, а отец, мать и его брат не проживают здесь уже очень давно, но плата за них соответственно начисляется. На квартире, еще до того, как мы начали жить, имелся долг, т.е. до 2013 года. Мы своевременно вносим оплату без задержек, остальные прописанные здесь - не помогали никогда и сейчас мужу нужно выписаться из этой квартиры, чтобы прописаться в своей, которую будем покупать. Нам сказали, что выписаться не получится, пока не будет погашен долг. Вопросы: 1.Если все таки получится выписаться, то как-то эта задолженность в будущем повлияет на моего мужа? 2.Если да, то в полном размере или же она будет поделена на всех прописанных? 3.И если он выпишется и задолженность естественно пойдет дальше, так как они платить не будут, то новая задолженность не будет суммирована со старой, в отношении к моему мужу? 4. А то, что мы платили столько лет одни, имеются все квитанции и чеки, как доказательство, как-то может повлиять, чтобы с мужа не требовали еще и долг гасить? Квартира поделена по долям, он имеет 1/6 долю в квартире, наравне с отцом и братом, собственник квартиры - его мать, у нее 1/2 доля. Квартира приватизирована. Заранее спасибо всем откликнувшимся за помощь!

48.1. Долг по квартплате никак не влияет на выписку. Можете выписаться в любое время.

49. Можно ли выписать человека из квартиры, если он является мужем моей матери, но не является собственником?

49.1. Это возможно в судебном порядке.

49.2. Уважаемая Екатерина!
Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир может быть добровольное или принудительное.
Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.
Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета. В данном случае необходимо предоставить документы:
документы, подтверждающие права на жильё;
паспорт;
квитанция об оплате госпошлины.
С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в подразделение по вопросам миграции ОВД и выписывает гражданина без его согласия.

50. Можно ли выписать бывшего мужа из ипотечной квартиры, если он кредит не платит, коммунальные услуги не оплачивает и не проживает с 2010 г. Квартира приобретена в браке.

50.1. Нет, коль скоро квартира была приобретена в браке, то он является таким же собственником 1/2 доли, как и Вы.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение