Выписка из похозяйственной книги

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 30.03.2021)

1) Как получить выписку из похозяйственной книги на землю в п. Якорная Щель Лазаревского района г.Сочи.

1.1.
Добрый день. Все похозяйственные книги хранятся в Администрации района. После истечения срока в 75 лет они отправляются в областной архив. Однако иногда это случается раньше, поэтому прежде чем обращаться за выпиской, лучше позвонить или написать в Администрацию с уточнением, хранится ли у них книга за нужный вам год. Так как общением с Архивами и Администрацией различается. Чтобы получить выписку из похозяйственной книги, которая хранится в Администрации, надо: подать заявление в Администрацию; указать основания для выдачи справки; (выписку имеют право получать владельцы земельного участка/собственники жилья, организации) предоставить запрос суда (если есть). Выписка составляется по приказу Росрестра N П/103 и осуществляется бесплатно. Перед подачей заявления, следует выяснить порядок выдачи, так как он определяется местными нормативными актами. Сейчас, имеется возможность, получать такие выписки через Госуслуги.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
79
Россия
юрист онлайн
Таштимиров У. И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Кашапов Р.З.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Шабанов Н. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Соловьев А.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
адвокат онлайн
Сухоруков А. Я.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Логак Б. М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Смирнова Л.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юрист онлайн
Каракулин В.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
адвокат онлайн
Пожарова Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
9
Россия
юрист онлайн
Пилюгин И. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
Россия
юрист онлайн
Парфенов В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
4
Россия
адвокат онлайн
Медведев Д.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
4
Россия
адвокат онлайн
Егорова Е. О.
Спросить
Отзывовза 24 часа
4
Россия
юрист онлайн
Козырев П. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
3
Беларусь
адвокат онлайн
Колтунович П.И.
Спросить
Отзывовза 24 часа
2
Россия
юрист онлайн
Кафаров Р. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
2
Россия
юрист онлайн
Анциферов А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
2
Россия
юрист онлайн
Голубцов А.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
2

2) Есть завещание на дом в деревне. Дом 1946 года постройки. Наследодатель при жизни свидетельство на собственность не получил. В ЕГРН сведений нет. Из документов есть кадастровый паспорт на дом 1991 года и выписка из похозяйственной книги, где указан дом и 6 соток земли.
Вопрос: можно ли принять в наследство не только дом, но и 6 соток земли?

Прошу сомнительные "юридические фирмы" не звонить мне, после каждого моего вопроса!.

2.1.
Если местной администрацией было издано постановление о выделении в собственность земельного участка (надо искать в архиве), то он тоже входит в состав наследства даже если свидетельство не было получено. А если нет и постановления, то, к сожалению, можно сначала принять в наследство только дом, а потом получать право собственности на участок по иным основаниям. Не может быть в наследстве того, на что не оформлено право собственности или пожизненного наследуемого владения.
2.2.
Здравствуйте! Для ответа по земле надо видеть документ. Дом следует включать в наследственную массу в судебном порядке.
2.3.
Здравствуйте! В соотвествии со ст. 552 ГК РФ При продаже недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости. В соответсвии со ст. 6 ГК РФ В случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). В соответствии со ст. 1118 ГК РФ Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания. Исходя из вышеизложенного, если у завещателя была в собственности земля под домом, то в силу ст. 552 ГК РФ наследник может оформить в собственность землю, так же наследник пользуется землей под домом на тех же условиях и в тех же правах что и завещатель!

3) 20 лет назад получила квартиру от колхоза, документов ни каких не оформляли, встал вопрос оформить в собственность, из документов только выписка из похозяйственной книги, с каким иском идти в суд.

3.1.
Добрый день! Вам нужно составить и подать исковое заявление об установлении юридического факта и установления права собственности в порядке ст.131 ГПК РФ.
3.2.
Иск о признании права собственности. Требования к исковому заявлению установлены ст. 131-132 ГПК РФ.
3.3.
Марина Михайловна, необходимо готовить и подавать иск о признании права собственности на квартиру.
3.4.
Доброго дня! Если квартира в многоквартирном доме, то сначала в администрацию. С запросом не стоит ли она у них на балансе после распада колхоза.. Если в администрации нет никаких документов, то только в суд.

4) Скажите, сложно ли доказать через суд фактическое принятие наследства, в данный момент земельный участок, ранее проживала прабабушка и после её смерти в 1971 г дом сломали и перевезли в наследство никто не вступал из документов только свидетельство о смерти и старая архивная выписка из похозяйственной книги самой новой похозяйственной книги нет, можно ли выиграть суд моей матери?

4.1.
Здравствуйте! Да, вынесение решения в пользу Вашей мамы вполне реально. Для этого нужно грамотно составить заявление об установлении факта принятия наследства, в котором отразить совершение в течение первых шести месяцев после смерти наследодателя действий, которые выражали желание мамы принять наследство в отношении любого имущества (например, стала обрабатывать участок, приняла вещи и распорядилась ими, стала оплачивать коммунальные услуги). Такие обстоятельства могут быть подтверждены любыми видами доказательств (письменные - квитанции, чеки; показания свидетелей). Срока доя обращения с таким заявлением в суд не предусмотрена. При обращении уплачивается госпошлина 300₽. Срок рассмотрения заявления - 2 месяца.
4.2.
Здравствуйте, Максим! Для начала закажите выписку из ЕГРН Росреестр (он-лайн или через МФЦ) в отношении этого земельного участка, чтобы узнать, кто в настоящий момент является (числится) фактическим собственником этого участка. Эта выписка Вам пригодится и впоследствии. После этого, можно уже будет рассматривать вопрос о возможности обращения в суд с теми или иными требованиями.
4.3.
Максим, Разумеется, по истечении 50 лет это сделать будет не просто...
4.4.
Ув. Максим, а в архив обращались? Насчёт суда - главное грамотно составить исковое заявление и предоставить в суд доказательства.

5) Скажите можно ли выиграть иск о признании в наследство земельного участка в наследство, в наследство никто не вступал, земля про бабушкину, из документов архивная старая выписка из похозяйственной книги, самой похозяйственной книги нет, умерла она 1971 г, может ли выиграть суд моя мать?

5.1.
Максим, добрый вечер. При грамотном подходе сможет. Но это будет не один судебный процесс.
5.2.
Ещё раз добрый вечер, в случае если, вы докажите фактическое принятие данного наследства. Я вам уже писала)

6) Скажите пожалуйста, есть земельный участок на котором раньше проживала прабабушка и после её смерти дом сломали, в наследство никто не вступал, из документов только архивная выписка из похозяйственной книги очень старая и свидетельство о смерти, самой похозяйственной книги нет, можно ли оформить земельный участок на мою мать?

6.1.
Добрый вечер, когда умерла бабушка, и была ли мама зарегистрирована на день смерти бабушки с ней по одному адресу?

7) У нас в деревне есть участок, на котором раньше проживала моя прабабушка, после смерти дом сломали и перевезли, в наследство никто не вступал, из документов только свидетельство о смерти и старая архивная выписка из похозяйственной книги, самой похозяйственной книги нет, можно ли оформить земельный участок на мою мать?

7.1.
Если в течение 6 месяцев с дня смерти вашей прабабушки вы не подали заявление нотариусу о праве наследования, то получается вы просрочил сроки установленные законодательством. Наследник, пропустивший срок принятия наследства, должен предоставить нотариусу, в ведении которого находится конкретное наследственное дело, документы которые подтверждают право наследования. Написать заявление о праве наследования. Если других наследников нет, но заявителю отказано в выдаче нотариального свидетельства, тогда восстановить свои права наследования вы можете только через суд.
7.2.
Можно попробовать установить в судебном порядке факт приобретательной давности. Ст. 234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Если мой ответ был полезен, оцените его.

8) Скажите пожалуйста у нас есть земельный участок на котором раньше проживала прабабушка, она умерла, дом сломали, остался земельный участок, из документов выписка из похозяйственной книги очень старая, свидетельство о смерти, самой похозяйственной книги нет, можно ли оформить земельный участок на мать или придётся выкупать?

8.1.
Нужно искать постановление Администрации. В нем указано на каком основании выделялся участок. Если на праве бессрочного пользования, то не придется выкупать. Запросы сделайте-в Архив Администрации. В Архив области или района. В БТИ посмотрите.

9) Хотелось бы узнать, есть земельный участок, ранее там проживала прабабушка, стоял дом, потом дом сломали остался только земельный участок, из документов только старая выписка из похозяйственной книги, самой похозяйственной книги нет, можно ли оформить земельный участок на мою мать?

9.1.
Здравствуйте, Максим. Если я правильно понимаю, имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок? Посмотрите, так ли называется этот старый документ. Если да, то можно Вашей маме попробовать зарегистрировать земельный участок в упрощенном порядке. Еще вопрос: дом разрушен фактически, а что с кадастровым учетом его? Снят, стоит на кад. учете или вообще не стоял никогда? Можно заказать выписку из ЕГРН на этот дом по адресу, либо по фамилии бывшего владельца. Если дом стоит до сих пор на учете, то выписка придет, а если нет, то придет уведомление об отсутствии сведений. Это все я веду к тому, что для ответа на Ваш вопрос нужна информация.

10) Имеет ли юридическую силу оформленное и зарегистрированное через росреестр недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома в сельской местности, если до этого имущество не было зарегистрировано в росреестре и после смерти собственника недвижимого имущества родственники в течении положенного срока по закону, не вступили в права наследования. А через 10 лет оформили эту недвижимость через росреестр на основании выписки из похозяйственной книги сельской администрации.

10.1.
Имеет юридическую силу, пока не оспорена в суде.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение