Выполнение обязательств по материнскому капиталу

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Какое наказание предусмотрено за несвоевременное выполнение обязательств по материнскому капиталу?

1.1. Уточните исполнение обязательств по материнскому капиталу с чьей стороны: со стороны родителей или со стороны лиц, обязанных перечислить денежные средства?

Вам помог ответ? Да Нет
2. Я хочу уточнить кому нужно предоставить выполнение обязательства по материнскому капиталу что бы оно было выполнено? И в обязательстве написано что квартира должна быть поделена на родителей и детей, а можно ли оформить квартиру только на детей, или на бабушку и детей? Спасибо.

2.1. Да должны отчитаться перед ПФР. На бабушку не можете оформить только на родителей и детей.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. На бабушку нельзя квартиру оформить. Можете оформить только на детей.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Подлежит ли нотариальному заверению соглашение об определении долей в построенной квартире с участием материнского капитала для выполнения обязательства по материнскому капиталу.

3.1. Нет, нотариальному заверению не подлежит.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Может ли супруг после выполнения обязательства по материнскому капиталу оформить дарственную на свою долю на супругу.

4.1. При покупке квартиры, дома с использованием материнского капитала, после регистрации сделки супруг становится СОБСТВЕННИКОМ доли в праве обще долевой собственности на недвижимость и в соответствии с правомочиями собственника имеет право подарить свою долю кому угодно, в том числе и супруге.
Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Дарственная является ли выполнением обязательств по материнское капиталу.

5.1. Не очень понятно, что имеется в виду. Но - дарение не может свидетельствовать, что имущество приобретено за счет средств материнского капитала (сделка безвозмездная).

Вам помог ответ? Да Нет
6. Закреплено ли законом за каким-либо органом проследить выполнение ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (использование материнского капитала), данное супругом-собственником квартиры, купленной в браке по ипотеке (всё выплачено). В ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ (заверено нотариусом) обещалось выделение долей детям и супруге. Есть ли сроки давности по выполнению данного ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (ипотека выплачена 3 года тому назад). Не теряет ли силу данное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО при разводе. Супруг хочет развестись и не делит имущество (пишет в заявлении, что у него нет претензий по имуществу). Никаких соглашений между супругами не заключалось.

6.1. Данный вопрос будет решаться при разделе имущества в судебном порядке. Срок давности - три года с момента, когда бывший супруг узнал о нарушении своих прав. Дети также будут наделены долями.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Следить за исполнением обязательства никто не будет.
Но если в правоохранительные органы поступит заявление о том. что мать не исполнила обязательство, это будет считаться мошенничеством.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Да, Росреестр держит на контроле выполнение этого обязательства и никакие регистрационные действия с квартирой произвести не сможете пока не будет выполнено обязательство.

Вам помог ответ? Да Нет

6.4. Ольга

В соответствии с ФЗ №256 от 29.12.2006 года«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,предусмотрен шестимесячный срок исполнения данного обязательства (то есть выделения детям долей в жилье) с того момента, когда ипотечный кредит будет погашен, заемщику будет возвращена закладная и в Росреестре будет зарегистрирован факт снятия обременения с квартиры.

4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Вам помог ответ? Да Нет

6.5. Согласно ФЗ "
от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Необходимо было при получении мат. капитала оформить 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Обязательство не имеет срока действия в нем оговорен именно срок 6 месяцев для выделения доли. Росреестр не разрешит оформление отчуждении квартиры, до выполнения обязательства. Так что заявить о нем в суде при разделе нажитого имущества Вы должны.

Вам помог ответ? Да Нет

6.6. Давайте исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. В данном процессе требуйте выдела доли в квартире на детей. Таким образом в судебном порядке вы выполните обязательства. На Основании судебного решения регистрируется право собственности в росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет
7. У нас квартира выкуплена по материнскому капиталу, на детей доли пока не оформляли, т.е по обязательству еще нет 6 месяцев, квартиру хотим продать и уже есть покупатель, можно ли выдать доли детям в другой квартире, не ухудшая, а улучшая их жилищные условия (квартира в более новом доме и по площади больше), просто закон не собираемся нарушать, но с опекой будет по срокам очень долго. Скажите, разве юстиция арестовывает квартиры до выполнения обязательства или у них нет данных как покупалась квартира с привлечением материнского капитала или нет. Правильно будет если, у детей будут доли в квартире другой, ведь права детей не нарушены.

7.1. Обратитесь в орган опеки и попечительства, так как отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного; разрешается через орган опеки.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 20 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ"

22 апреля 2014 года

Внести в пункт 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 17, ст. 1755) изменение, изложив его в следующей редакции:
"4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;".
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
5 мая 2014 года
N 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Статьей 10 федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, приобретенная вами квартира должна находиться в общей долевой собственности членов семьи (родителей и всех детей). Поэтому Вам необходимо сначала выполнить обязательство об оформлении квартиры в собственность всех членов семьи (в т.ч. и детей), зарегистрировать общую долевую собственность на квартиру и потом уже ее продавать.

Вам помог ответ? Да Нет

7.3. Если Вы не выделите доли детям, то ПФР обратиться в суд о возврате Вами неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ) в виде денежной суммы на сертификате о материнском капитале.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Мы с супругом и 3 несовершеннолетними детьми проживаем в квартире купленной по материнскому капиталу. При этом у мужа и одного ребенка есть доли в другой квартире, которые мы собираемся продать. Возможно ли одновременное дарование детей по выполнению обязательств мат. капитала с выделением одному из них большей доли... или это делается в 2 этапа?

8.1. Это делается в два этапа--с начало получите разрешение органа опеки потом подарите.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Мы с супругом и 3 несовершеннолетними детьми проживаем в квартире купленной по материнскому капиталу. При этом у мужа и одного ребенка есть доли в другой квартире, которые мы собираемся продать. Возможно ли одновременное дарование детей по выполнению обязательств мат. капитала с выделением одному из них большей доли... или это делается в 2 этапа.

9.1. Вы получили ответ на этот вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Планируем продать квартиру молодой семье с привлечением материнского капитала. Сделку хотим провести в рассрочку с вступлением покупателя в права собственности после выполнения обязательств по договору. Это допустимо для ПФ в вопросе выплаты мат. кап? Как правильно составить договор, чтобы ПФ не завернул его? Какой порядок регистрации сделки?
С уважением.
Игнат Владимирович.

10.1. Составьте предварительный договор с указанием срока заключения основного договора после выделения средств материнского капитала.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Никакой рассрочки ПФ не допустит. Это не тот случая. Все строго регламентировано.


Образцы договора есть в ПФ. Как правило, предварительно надо показать его работнику ПФ для одобрения, т к если все будете делать самостоятельно, то могут быть "заморочки" и в УФРС и в ПФ.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Как составить соглашение о выделение доли детям и мужу по выполнению обязательства по использованию материнского капитала?

11.1. Односложно ПОДСКАЗАТЬ в рамках бесплатной юр. консультации - весьма затруднительно. Так как этот документ должен быть составлен юридически грамотно. Иначе можно получить отказ в регистрации права собственности.
По этому рекомендую обратиться за составление такого соглашению к юристу/адвокату очно.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Оформите договоры дарения в простой письменной форме с регистрацией прав детей в Росреестре. Образцы договоров дарения есть в Интернете.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Какое наказание предусмотрено за нарушение выполнения обязательства по выделению долей в квартире, купленной с использованием средств материнского капитала? Хотим продать квартиру не выделяя в ней доли мужу и детям, а сделать это в другом купленном жилье сразу после оформления сделки. Обременение с квартиры сняли только вчера. Есть еще полгода для выделения долей.

12.1. Заранее согласуйте сделку в ПФ.

Вам помог ответ? Да Нет
13. При выполнении обязательства по долевой собственности (при условии использования материнского капитала) квартиры я как собственник квартиры могу сам установить величину доли каждого участника семьи?

13.1. Вы должны оформить в собственность каждому члену семьи равные доли.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мы покупаем квартиру с использованием материнского капитала Можем ли мы по закону заселиться в квартиру после того, как оформили регистрацию права собственности (получили на руки документ права на эту квартиру) оплатив всю сумму, только не отдав за нее материнский капитал, так как он придет на счет продавца только через два месяца? В договоре купли-продажи в одном из пунктов указано, что до выполнения покупателем обязательств по оплате квартиры, указанный объект не признается находящимся в залоге у продавца. Продавец гарантирует сняться с регистрационного учета только тогда, когда на ее счет придет материнский капитал.

14.1. Заселиться вы можете.
Это уже ваша собственность.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Да, вы имеете право заселиться в указанную квартиру, если договором не определено другое. Выписка продавца и залог никакого отношения к вашему праву на вселение не имеют.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Конечно имеете право.

Вам помог ответ? Да Нет

14.4. Имеете полное на это право. Согласно Гражданскому кодексу РФ право собственности и все права на данную квартиру у Вас возникло с момента государственной регистрации договора купли-продажи квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Доброго времени суток уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста вот в каком вопросе!
Есть семья, муж, жена и двое детей. На материнский капитал был куплен дом. Собственник по документам муж, но есть обязательство заверенное нотариусом согласно которому муж обязан в течении 6 месяцев выделить долю жене и детям. Однако прошло три года, но обязательства так и не исполнены. Муж у девушки живет больше года с другой и уже есть ребенок.
Всё время говорит что нет времени выполнить обязательства.
Вопрос:
1) какая ответственность лежит за не выполнение обязательства?
2) могут ли его привлечь к уголовной ответственности, если да, по какой статье?
3) 30.03.2016 у них суд по разводу, может ли это как то отразится на исполнение обязательств по выделению доли?

15.1. При неисполнении обязательства по выделению долей в квартире/доме детям, возможны такие варианты ответственности как:

признание недействительной сделки по продаже недвижимости. Решается такой вопрос в судебном порядке. Истцом может быть любое заинтересованное лицо, в том числе пенсионный фонд или ребенок, достигшей совершеннолетия, которому не выделили полагающуюся долю.

Понуждение в судебном порядке выделить обязательную долю. Этот вопрос может поднять и прокуратура и пенсионный фонд.
В ряде регионов РФ проверки на предмет соблюдения обязательства проводятся государственными органами (прокуратурой, пенсионный фондом совместно органами опеки и попечительства).

Вам помог ответ? Да Нет
16. Скажите пожалуйста если я получила материнский капитал, могу ли я быть участником подпрограммы Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы Жилище на 2011 - 2015 годы
(утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153)-(далее закон). Ведь в законе в 22 пункте написано:
22. Основанием для отказа в признании гражданина участником подпрограммы является: г) реализация ранее права на улучшение жилищных условий или обеспечение жилым помещением с использованием социальной выплаты или субсидии, предоставленных за счет средств федерального бюджета.

16.1. Не сможете.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Какие последствия может иметь несвоевременное соблюдение обязательства по наделению детей долями в квартире купленной за счет средств материнского капитала?
Мы собираемся наделить детей долями просто сейчас с семьей находимся в другом регионе и приехать планируем через два месяца, а вот на выполнение обязательства остался один месяц.

17.1. Если не наделите детей долями то пенсионный фонд будет требовать возврата мат капитала.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Несоблюдение обязательства по наделению детей долями в праве на квартиру, влечет для вас уголовную ответственность. (ст. 159.2 УК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет
18. Чем грозит не выполнение нотариально заверенного обязательства что родители обязуются выделить доли детям после выплаты ипотеки с материнским капиталом. Могут ли завести уголовное дело по статье мошенничество? Если да,почему?

18.1. Уголовного дела не будет.
Прокуратура обратиться с иском в суд

УДАЧИ ВАМ.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Либо признают сделку не действительно либо возбудят уголовное дело по факту мошенничества. Все от конкретной ситуации зависит.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Мы с мужем получаем налоговый вычет за приобретенную в ипотеку квартиру в совместную собственность, в августе погасили ипотеку материнским капиталом и заверили обязательство что мы обязуемся выделить по 1/4 доли квартиры двум своим детям.
Сможем ли мы в дальнейшем получать налоговый вычет на имущество если подарим по 1/4 доли детям? Какую ответственность мы понесем при не выполнении своих обязательств (если не выделим по прошествии 6-ти месяцев доли детям) ? можем ли сами составить договор дарения квартиры детям? (такие услуги стоят в нашем городе 1 договор примерно 2000 рублей) .

19.1. Валентина, вычет получать сможете. Приобретение жилья с использованием мат. капитала возможно только в общую долевую собственность всех членов семьи (родители и все дети). Если не выполните обязательство о выделении долей детям, ПФ подаст иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным как несоответствующий закону и обяжет Вас вернуть ПФ мат. капитал.
Самостоятельно составить договор дарения долей Вы можете, нотариальная форма не требуется, гос.регистрация договора дарения в Росреестре обязательна. Но вряд ли Вы сможете составить договор правильно.
Можно сэкономить: составьте один договор платно, а второй по образцу самостоятельно.

Вам помог ответ? Да Нет
20. При продаже квартиры, которая находится в обременении и был использован материнский капитал, по закону мы должны выделить доли несовершеннолетним детям в новом жилье. Не при выполнении данного обязательства возвращается ли материнский капитал государству?

20.1. Если прокуратура затеет проверку, для «не законопослушных» граждан могут наступить печальные последствия. Таким образом, если факта перепродажи не было, то суд обязывает выделить долю всем членам семьи. Если квартира была продана, то сделка может признаться оспоримой и недействительной, а за гражданами может быть признана такая форма вины как преступное бездействие. Так же, могут потребовать возместить сумму материнского капитала. Что касается уголовной ответственности, то в судебной практике по материнскому капиталу подобное не встречается.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Если обязательство о выделении долей обоим родителям и всем детям не выполнено, то прокуратура либо Пенсионный фонд вправе потребовать возврата средств материнского капитала.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Нет не возвращается. Суд примет решение о выделении долей детям.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских