Выселение бывшего собственника

Если квартира куплена с торгов, а бывший собственник-должник и члены его семьи не хотят съезжать. Как их выселить? Какой нормой закона руководствоваться? Можно ли подать иск одновременно и на снятие и на выселение? Какие примерно сроки на всю процедуру? Какие категории граждан нельзя выписать и выселить (кроме отказников в приватизации)? Как происходит процедура выселения после получения решения суда?

Выселение бывших супругов из квартиры

Вопрос выселения бывшего супруга является весьма актуальным для собственника жилого помещения. Особенно если стороны уже развелись, а бывший супруг отказывается покинуть квартиру. Сама возможность выселения бывшего супруга, а также его правовое обоснование, зависят в первую очередь

Мне нужно выселить прописанных в доме бывших собственников. Проживают они в соседнем селе. А второе выселить маму которая не проживает в доме уже более 2 х лет. Но мама уехала на дальний восток. Куда подавать исковое заявление? По местным понятно. А если человек уехал. Я подаю по месту его предположительного пребывания?

При подаче искового заявления на выселение из купленной квартиры не желающего съезжать бывшего собственника, а также компенсации причиненного в следствии нарушенного права ущерба, в каком размере оплачивать гос пошлину?

Ситуация: хочу покупать квартиру. Собственник - банк (выставлена, как квартира, которую забрали за невыплату ипотеки). Сейчас там проживает семья, которой когда-то сдавал бывший собственник. Незаконно. Кроме того, там прописан 1 бывший собственник.

Вопрос:

1. Как сложно, долго и деньгозатратно выписать бывшего собственника?

2. Как сложно, долго и деньгозатратно выписать незаконно проживающих там людей? Уточню, что они ничего и никому не платят, просто там живут, поскольку им когда-то квартиру сдавал собственник. Но теперь собственник - банк. + у них есть дети. Какой максимальный срок процедуры выселения?

Одним словом, я хочу купить "проблемную квартиру", поскольку это дешевле. Какой максимальный срок между покупкой и въездом с вышеобозначенными проблемами?

Понимаю, что выселение и выписка скорее всего через суд. какой максимальный его срок?

Ищу юриста дистанционно для консультации по оформлению иска в суд по выселению бывшего собственника. Мы оформили собственность на квартиру по результатом торгов по аресту недвижимости. Там проживает бывший собственник. Как его выселить? Кто будет платить коммунальные за это время? Обязательно ли подавать в суд или попробовать мирно договориться? Где взять справку о прописанных?

Я отсудила право собственности. Но бывший собственник обжаловал решение суда, и в кассационном суде отменил решение суда, и направил на новое рассмотрение в 1 инстанцию. Определение не могу дождаться и не знаю в какой части отмена. Я доказала, что квартира моя собственность. До рассмотрения кассационной жалобы, я подала в суд на выселение бывшего собственника. Но назначили только производство на август. Могу ли в при таких обстоятельствах выселить бывшего собственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли судебный пристав-исполнитель осуществить приостановку исполнительного производства по выселению бывшего собственника по заявлению, поданному им? Все сроки для обжалования решений судов, по которым возбуждено исполнительное производство уже истекли. Если может, то в каких случаях?

Я зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом, который был передан мне как взыскателю судебным приставом по причине несостоявшихся дважды торгов. Три года назад этот дом был заложен должником в качестве обеспечения предоставленного мной займа. Согласие супруги заемщика на залог жилого дома было в свое время оформлено должным образом.

Вопрос: как мне выселить бывшего собственника (должника) и его семью, учитывая что один из двоих детей является несовершеннолетним (15 лет)? Какие могут возникнуть в связи с этим проблемы?

По следующему вопросу. Бывший собственник уже 7 месяцев проживает в моей квартире, не оплачивает ее, при этом имеется исполнительный лист на выселение, но судебные приставы-исполнители не могут по настоящее время его выселить. Я как собственник несу расходы на содержание квартиры - оплачиваю жилищные и коммунальные услуги. Могу ли я требовать через суд о возмещении моих расходов за оплату услуг ЖКХ с бывшего собственника и могу ли я претендовать на возмещением мне (как ИП) упущенной выгоды от сдачи в аренду квартиры?

Я отсудила право собственности. Но бывший собственник обжаловал решение суда, и в кассационном суде отменил решение суда, и направил на новое рассмотрение в 1 инстанцию. Определение не могу дождаться и не знаю в какой части отмена. Я доказала, что квартира моя собственность. Право собственности зарегистрировано уже на меня. До рассмотрения кассационной жалобы, я подала в суд на выселение бывшего собственника. Но назначили только производство на август. Могу ли в при таких обстоятельствах выселить бывшего собственника?

Я ИП, приобрела квартиру с торгов. Бывший собственник отказывается добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета. Придется выселять через суд и службу судебных приставов. Выселение займет 4-5 месяцев. Я в настоящий момент несу расходы на оплату коммунальных платежей за 4-х членов его семьи зарегистрированных по адресу квартиры, также судебные расходы, а также убытки связанные с не полученной прибылью (предпринимательский доход по задержке купли-продажи квартир). По факту выселения бывшего собственника из квартиры на возмещении каких моих затрат, убытков с него я могу претендовать?

Есть ли информация о СУДЕБНОЙ практике за последние 5 лет по поводу успешного выселения из КООПЕРАТИВНОЙ квартиры бывшего собственника, но подарившего свою долю другому лицу 15 лет назад и потерявшего право собственника и не проживающего в этой квартире 15 лет?

Жилое помещение бывшего собственника продано с торгов, право собственности прекращено. В добровольном порядке он не выселяется. Новый собственник направляет уведомление о выселении и заключает договор аренды, по которому срок предоставления помещения арендатору, является установленным сроком для выселения. После чего расторгает договор аренды в связи с не возможностью предоставления такого помещения. Обращается в суд с иском о выселении и взыскании упущенной выгоды, утверждая о том, что получил бы доход от аренды если бы бывший собственник освободил жилое помещение. Насколько правомерны действия нового собственника, если он не устранив нарушения связанные с его пользованием, передает право пользования жилым помещением арендатору. Таким образом, получает преимущество из нарушения его прав бывшим собственником. Спасибо.

Бывший собственник жилья не удовлетворен решением о признании его уже не собственником квартиры, подал кассационную жалобу. Мы квартиру уже зарегистрировали на себя, так как было уже решение суда вступившее в силу. Можно ли подать на выселение из квартиры бывшего собственника? Или придется ждать решение кассационной инстанции, которую назначили только через 4 месяца.

Квартира принадлежала полностью продавцу, но в ней на момент продажи была прописана его дочь. По пункту договора купли-продажи она лишается права проживать и пользоваться данным помещением в момент перехода собственности и получения свидетельства.

С момента регистрации права прошло три года.

Я подала иск в суд на выселение и снятие с регистрационного учета только сейчас.

Каковы шансы выиграть дело?

Заранее спасибо за помощь!

Подал в суд иск на выселение жены бывшего собственника без предоставления жилья. Суд отказал основываясь на том что бывший собственник-недееспособный, а она его опекун. Правомерно ли это? Как быть дальше? Заранее благодарен!

Если кассационный суд отменил решение суда и направил на новое рассмотрение в 1 инстанцию. Определение не могу дождаться и не знаю в какой части отмена. Я доказал, что квартира моя собственность. Могу ли в при таких обстоятельствах выселить бывшего собственника?

, который сохранил за собой право пользования. Спасибо всем откликнувшимся.

Как выселить бывшего собственника и его семью из жилого дома на территории СНТ в Новой Москве? Они зарегистрированы по другому адресу в Москве, но фактически уже более 5 лет проживают в этом жилом доме на территории СНТ. Насколько я понимаю, в решении суда и в исполнительном листе должны быть прописаны конкретные люди, подлежащие выселению. Как решить эту проблему? Может быть я могу как нынешний собственник этого жилого дома без решения суда обратиться к участковому с просьбой содействовать в освобождении принадлежащей мне недвижимости от незарегистрированных в ней бывшего собственника и его семьи? Обязан ли участковый в этой ситуации выселять их? Что посоветуете?

Купила квартиру, жильцов и бывшего собственника выписывала через суд, т.к. обязательств по договору не выполнили (не выписались в определенный срок) Вопрос по оплате ком. услуг: Я понимаю, что платить за квартиру я должна с момента регистрации права. На момент покупки был долг, который продавец обязался оплатить, но не оплатил и УК присылает и их долг мне (я не заключала еще договор с УК и квитанции приходят на имя Быв. собственника). Так же один из жильцов был признан не приобретшим права, т.к. никогда не вселялся и не жил в квартире. Должна ли УК сделать перерасчет по квитанциям с уменьшением сумм долга из-за неприобретшего права (его не считать, суд.решение есть), выкинуть долг предыдущего собственника и предоставить мне расшифровку по начислениям?

Приобрёл квартиру через альфабанк в ипотеку, и на год почти забил работа и ковид скосил, в итоге потерял работы начались просрочки, а в это время бывший собственник жил в квартире как в своей и уходить из нее не собирался, в итоге я продал квартиру с дисконтом человеку по причине в квартире жильцов. Новый собственник подал на выселение граждан, человек живущий в квартире заявил в полицию что меня не знает но полиция отказала в возбуждении уголовного дела. Он подал встречный иск к новому собственнику в том что никогда меня не видел я каким то образом неведомым лишил его квартиры и никогда не хотел продавать квартиру. Хотя мы с ним знакомы в рамках сделки вместе подписывали договор купли продажи и закладывали деньги в ячейку и больше его не видел! Справки из пнднд брали человек пенсионер. Какие перспективы у этого товарища отсудить квартиру?

У меня сложилась проблема с выселением бывшего собственника квартиры. По наследственному делу вынесено решение в мою пользу, в котором записано: признать право собственности за мной, и решение является основанием для регистрации права собственности... могу ли я на основании данного решения выселить бывшего собственника который сейчас занимает квартиру и отказывается выселяться? Нужно ли для это получать свидетельство на собственность?

После покупки мною квартиры бывший собственник (родственник) продолжает там жить, платя коммуналку, хотя по договору купли-продажи он должен был сняться с временной регистрации и выехать через 2 недели после продажи. Если я подам в суд, не повлияет ли как-то на его выселение то, что он платил коммуналку? Есть ли у меня право потребовать оплатить среднюю арендную плату за все время, что он проживал в квартире? Спасибо.

Приобрела квартиру на торгах. Встретилась с бывшим собственником, чтобы обоюдно обсудить дальнейший ход действий. Он сразу сказал, что хочет выселяться только через суд, т.к. в квартире помимо него прописана мать (67-ми лет). Чтобы в дальнейшем рассчитывать на муниципальное жильё.

Подскажите, пожалуйста:

- какой ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ необходимо собрать для подачи искового заявления?

- каковы СРОКИ рассмотрения заявления и принятия решения судом?

- как ПРАВИЛЬНО составить исковое заявление?

С уважением, Наталья.

Подала в суд исковое заявление о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении бывшего собственника и членов его семьи в количестве 3-х человек. Судья отказывается принимать заявление по причине того, что в исковом заявлении не указаны сведения об ответчиках (в соответствии с п. 3 ст. 131 ГПК РФ), а именно: место рождения, один из индификаторов (паспорт, ИНН, номер водительского удостоверения и т.д.). Указанных судьей данных по членам семьи ответчика у меня нет и взять их негде. Что делать в данном случае?

Купили квартиру с торгов, все оплатили, все документы нам выдали.

Как снять арест с квартиры, чтобы зарегистрировать права собственности и начать процесс выселения бывшего собственника?

Купили квартиру через ипотеку сбербанка. Бывший собственник в договоре купли продажи подписался что обязан выписаться сам и выписать сына до... даты. После перехода прав собственности ко мне как к новому владельцу квартиры, бывший собственник и его сын не выписались из квартиры в указанные сроки. Можно ли выписать их через суд? И если да то на каком основании?

В 2013 году я приобрела по договору купли-продажи квартиру, собственниками которой были-мать и два несовершеннолетних ребенка по 1/3 доли, постановление органов опеки было. По устной договоренности, бывший собственник попросил отсрочку о снятии с регистрационного учета и выселении всех членов его семьи (6 человек), так как планировали уехать в другой город. Позднее я продала эту квартиру. Как выяснилось в настоящий момент члены семьи, бывшего собственника не освобождают жилое помещение, не выписываются и мать, которая действовала за себя и своих несовершенных детей, не наделила своих детей собственностью, в данный момент первый продавец (мать) собирается подавать в суд на расторжение договора купли-продажи 2013 года. Возможно ли такое?

Купил (январь 2008) жилой дом с зарегистрированным, но не проживающим по месту жительства человеком (родственник бывшего собственника). В договоре купли-продажи предусмотрено, что гражданин обязуется сняться с регистрационного учета в установленный срок (март 2008 г.). Прошло 2 года. Я вынужден был обратиться с иском в суд о выселении и снятии с регитрациооного учета не члена моей семьи. На предворительном слушанье суд запросил с меня техпаспорт на дом, документы на разрешение реконструкции, документы, подтверждающие получение кредита в банке на покупку мною дома и т.п., выходящие за рамки моего иска. Как мне поступить, если я не согласен с требованием суда о предоставлении указанных документов? На какие нормы законодательсва можно сослаться, чтобы снять с регистрации гражданина?

Банк обратил взыскание на заложенную квартиру у должника. Торги признаны не состоявшимися и Банк оставил квартиру за собой и оформил право собственности. В квартире зарегистрированы и проживают бывшие собственники. Банк год назад подавал в суд исковое заявление об утрате пользовании бывшими собственниками квартирой и их выселении. Решение вступило в законную силу. Банк не отдавал решение суда в паспортный стол для снятия с регистрационного учета проживающих и исполнительный лист о выселении приставам не передавал. Я планирую приобрести у банка эту квартиру. Вопросы:

1) Нужно ли мне после регистрации перехода права собственности, снова подавать в суд иск о выселении?

2) Если банк отдаст исполнительный лист судебным приставам до перехода права собственности и в момент исполнения зарегистрируем переход права на меня, будет ли исполняться исполнительное производство?

3) Какие еще есть варианты для самого быстрого выселения жильцов до и после регистрации права собственности?

Я новый собственник, лист исполнительный мне не дают о выселении жильцов.

Апелляционное определение о их выселении вступило в силу.

Может ли бывший собственник, который их выселял через суд получить его и отнести к приставам, хотя он уже не собственник?

Бывший собственник не пускает нового в купленную квартиру: на чьей стороне закон?

Продаваемое на торгах имущество должников можно купить по цене значительно ниже его рыночной стоимости. Но за шанс сэкономить покупателю приходится платить определенными рисками. Случай, о котором я расскажу, не такой уж и редкий. Удачная сделка Молодая семья взяла в ипотеку квартиру,

что подскажете сделать? Заранее спасибо буду благодарна любому совету.

Чем грозит мне покупка квартиры в ипотеку. Ранее квартира была куплена тоже в ипотеку, но из-за прекращения платежей по ипотечному кредиту, бывший собственник по решению суда лишился этой квартиры в пользу банка. Теперь эта квартира выставляется банком на продажу с любой оплатой-наличными, ипотечными средствами, мат.капиталом и пр. Но бывший собственник проживает в этой квартире и прописан там же. Будут ли у меня проблемы с бывшим собственником, смогу ли я его выселить и выписать?

По решению суда была продана квартира с торгов. Под ремонт он брал кредит и не смог расплатиться, При выселении бывший собственник демонтировал всю электрику, сантехнику, двери, разбил плитку и т.д. Являются ли его действия законными? И могу ли я привлечь его к ответственности за порчу имущества?

Год как уже судимся с бывшими собственниками по выселению из приобретенной нами 1-комнат. Квартиры. Судьи либо перенаправляют дела в другие суды, либо дела откладываются по неявке лиц, предъявления новых требований с их стороны и т.д. и т.п. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть последствия со стороны бывших собственников по отношению к нам, новым собственникам, если мы въедим со своими вещами в эту квартиру без их согласия, и будем проживать вместе? Что стоит ожидать нам от них в совместном проживании?

К выселению бывших членов семьи применяется общий трехлетний срок исковой давности? Дело в том, что в браке мы строили дом. Он записан в Росреестре как титульный собственник. Сейчас планирует меня выселить. Брак прекращен в 2012 г. Применим ли срок иск. давности?

Прошу помощи юристов по следующему делу. Бывший собственник удерживал некоторое время мою квартиру. При выселении выяснилось что он ее разбил (снял ламинат, отбил плитку в ванной, испортил электрику). Написала заявление в полицию, на место приезжала следственная группа, зафиксировала состояние квартиры. Я заказала смету для оценки стоимости ремонта. Ремонт обойдется по минимальной цене в 110 т.р. Следователь отказывает в возбуждении дела, с формулировкой что я не предоставила АКТ ОЦЕНКИ УБЫТКА. Это законно? И что делать в данной ситуации?

Суд присудил мне ежемесячную компенсацию за использование моей доли и выселил меня из квартиры, ст.247 ГК., где три собственника: я, б/ж и сын по 1/3 у каждого. Как мне теперь продать эту долю, она довольно крупная. 22.2 м 2?

Бывшие жильцы не выселяются и не выписываются из квартиры, которая уже не принадлежит им на праве собственности (всего 6 человек, один из них собственник и есть прописанный несовершеннолетний). Отправлена Претензия на выселение и выписку, но жильцы уклоняются от ее получения. Возможна ли выписка бывших жильцов, в том числе несовершеннолетних, через суд? Будет ли принято судом извещение почтовой службы о невручении Претензии адресату как доказательство извещения адресата о выселении и выписки?

Скажите пожалуйста: Я купила квартиру и завтра уже получу свидетельство в юстиции на квартиру. Но бывшая хозяйка этой квартиры выпивает и ни в какую не хочет освобождать квартиру и передавать ключи, что нам делать в этой ситуации и имеем ли мы право ее оттуда выгнать? Еще такой вопрос: Та же хозяйка и двое детей до сих пор прописаны и как мне их заставить выписаться, если они ни в какую не идут? Заранее огромное спасибо.

Купила квартиру с торгов в ноябре 2020. Собственицей стала 18.03.2022. бывшие собственики не выселяются и не выписываются из квартиры. Я подала иск о выселении их, и на заседание их адвокат принес иск о признании сделки по продажи квартиры с торгов не действительной, также поставили в известность что бывшая собственица бакнротится и назначен финансовый управляющий. Есть шанс выиграть дело?

Купили дом у банка, банк был собственник с 2019 г, в 2020 г банк передал исполнительный лист судебным приставам о выселении, в 2020 судебные приставы выселили бывших собственников, но они продолжают там жить. Что мне делать?

Я собственник. Хочу продать квартиру с регистрированной в ней бывшей женой, кот. (по решению суда имеет право пожизненного проживания). Может ли новый собственник её затем выписать и выселить. Неужели суд и новому собственнику может отказать в иске?

Здравтвуйте, приобрели квартиру у компании проводящей аукцион от банка, которая была по заочному решению суда отобрана от заемщиков по ипотеке. Прошло 2 с лишним года от того заочного решения. Мы подали в суд иск о выселении прописанных бывших собственников, которые ни нас, ни коммун. Службы ни других представителей в квартиру не пускают..

На предварительном собеседовании они пришли с адвокатом и сообщили о том, что подали иск на Банк забравший у них квартиру.

Мы уже почти год как купили эту квартиру на гос. аукционе и до сих пор не имели возможность ее просто увидеть, не то что жить.

Судья на собеседовании предварительно сказала, что если суд примет их оспаривающий ик, то застрянем мы на еще более долгий срок на улице. Суд назначен. Что посоветуете предпринять? И есть ли вероятность, что тот же суд примет свое же ранее принятое решение недействительным? Заранее благодарю за совет.

Выселение и снятие с рег. учета.

Добрый вечер!

Мной была приобретена квартира, проданная банком с торгов.

В собственность вступил. В квартире зарегистрирован бывший собственник с семьей. Несовершеннолетних-инвалидов нет.

Вопрос: необходимо ли в иске расписывать всю историю: приставы, торги, протоколы и тд. и тп. А ограничиться своим основанием вступления в собственность. Права пользования за пред. Собственником не сохранилось. Если имеется возможность выслать образец искового - буду очень признателен. Какие подводные камни могут возникнуть в суде?

Выселение должников из единственного жилья по закону в 2020 году

На сегодняшний день шумиха вокруг принятия законопроекта об изъятии у собственников, имеющих непогашенные задолженности, единственного жилья продолжает нарастать. Так могут ли выселить из единственного жилья? Разумеется, забрать квартиру или дом, выставив при этом человека на улицу,

Купил квартиру в ипотеку в Москве У 65 летнего мужчины деньги через ячейку передавались, написали расписку всё как надо. Однако в договоре кп указано что прописано и проживают семья бывшего собственника и через 10 дней обязуются выписаться и уехать, и устно договорились что они живут 3 месяца и уходят, далее ковид потеря работы прошёл почти год пока я занялся ими а они не уехали! По суматохе в моей жизни потерял расписку есть только копия из банка. Нанял юриста процесс идёт уже год почти ипотеку я выплатил, старый собственник по словам юриста тянет время мы подали иск на выселение, он встречный иск о том что меня не знает и квартиру не продавал, суд уже допросил банковских работников что он приходил в банк и много чего, юрист мне говорит что всё будет хорошо, вот я бы хотел у вас узнать действительно ли дяденька аферист не сможет меня опракинуть с квартирой смущает только то что расписку я потерял только копия.

Бывших членов семьи станет сложнее выселить

Минстроем России разработан проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», существенно усложняющий порядок выселения бывших членов семьи собственника жилого помещения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение