Спросить бесплатно

Иск о выселении человека из квартиры - вопросы и ответы

Иск о выселении человека из квартиры

Краткое содержание

Вопросы

1. Проживаем в коммунальной квартире более 30 лет. Недавно выяснили, что по ошибке занимали не свою комнату. Комнаты по метражу одинаковые. Соседи свою комнату (в которой мы фактически проживаем) продали. Телеграмму с предложением купить присылали только одному собственнику (нас всего 3 человека, остальные 2 писем не получали). Новый собственник подал в суд с требованием о вселении. Иск удовлетворили. Требования о выселении не было. Вторая комната (наша по документам) требует ремонта. Попасть в нее мы не можем, нет ключей. Новый собственник утверждает что у него тоже ключей нет. Сейчас узнали, что на машину наложили арест судебные приставы. А нам надо срочно улететь из страны. Могут ли в этом случае выпустить за границу?
Могут ли приставы наложить запрет на выезд и арест на машину без предварительных уведомлений?
Можно ли просто взломать замок в запертую комнату и как обезопасить себя от возможных претензий предыдущих собственников?
И считается ли нарушенным преимущественное право покупки, если телеграмму с предложением купить комнату получил только один из членов семьи?

1.1. Можете просто сломать замок, если комната по документам принадлежит Вам. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, - ст. 209, 210 ГК РФ.
По какой причине на машину арест наложили?
Приставы у нас все могут.. Обязаны уведомить. Но они не работают, как положено..
Предложение о выкупе должно направляться каждому собственнику.

2. Вот, составила иск, возникли вопросы. Надеюсь на Вашу помощь.
В выборгский районный суд
г. Санкт-Петербурга
Истец: ФИО,
адрес:
тел.
Соистец: ФИО
адрес:
тел.
Ответчик 1: ФИО
адрес:
Ответчик 2: ФИО
адрес:
Ответчик 3: ФИО
адрес:
Третье лицо: органы регистрац. Учета
адрес:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании граждан утратившим право пользования жилым помещением и снятие граждан с постоянного регистрационного учета об освобождении квартиры от личных вещей, о взыскании неустойки, об передачи квартиры по акту приема-передачи, об обязанности оплатить все коммунальные услуги, и компенсации морального вреда, о взыскании расходов, связанных с устранением недостатков товара

1-2. 30.07.2019 между мной (Покупателем) и ответчиком 1, ответчиком 2 и ответчиком 3 (Продавцами) был заключен договор купли-продажи квартиры находящейся по адресу: …. (далее по тексту – договор). Данный договор был удостоверен (дата) ФИО, нотариусом нотариального округа …. Переход права на квартиру по адресу: …. зарегистрирован в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по … (ДАТА), о чем в едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости была сделана запись о регистрации №… от (ДАТА) и выдана выписка из единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с п. 13 договора в указанной квартире проживают ОТВЕТЧИК 1, … года рождения, ФИО-сын ответчика, … года рождения, которые обязуются сняться с регистрационного учета по адресу квартиры сами, а также снять вышеперечисленных лиц в течение 10 (Десяти) дней с момента подписания настоящего договора купли-продажи указанной квартиры. По состоянию на 26.08.2019 года в квартире по адресу: … продолжали находиться на постоянном регистрационном учете ответчики: ответчик 1, … года рождения, сын ответчика 1, … года рождения. В период с 05.08.2019 по 26.08.2019 я неоднократно устно обращалась к ответчику 1 с просьбой о снятии их с постоянного регистрационного учета, чтобы она исполнила условия договора купли-продажи квартиры от (дата). На 26.08.2019 ответчик 1 общение с истцом прекратила (за период с 15.08.19 до 21.08.19 звонков от ответчика не было). Т.е. ответчиком 1 грубо нарушен пункт 13 договора, о снятии с регистрационного учета вышеуказанных лиц. По состоянию на 26.08.2019, ответчик 1, несмотря на отсутствие оснований для постоянной регистрации по месту жительства в квартире по адресу: ….., продолжала быть зарегистрирована по месту жительства в данном жилище, а проживать продолжала в данной квартире вплоть до 12.08.2019 года, хотя по условиям договора имела право лишь до 10.08.2019 года включительно.
Также в соответствии с п. 13 договора продавцы обязуются освободить указанную квартиру и передать её покупателю в течение 3 (трех) дней, с момента полной оплаты за указанную квартиру. Цена за покупаемую мной квартиру составила …. (цена по договору) рублей. При подписании договора (дата подписания) была произведена оплата ответчику 1 в размере …. , 08.08.2019 года была произведена вторая часть оплаты по договору, а именно …рублей переведены на расчетные счета ответчику 2 и ответчику 3. Т.е. была произведена полная оплата стоимости проданной мне недвижимости. Мною перед всеми продавцами были выполнены все условия договора в срок. Однако, не смотря на исполнение мной всех обязательств по договору, ответчиками условия договора до настоящего времени не выполнены, т.е. квартира полностью не освобождена. В квартире продолжают находиться личные вещи ответчиков. Т.е. условия согласно п. 13 договора по настоящее время ответчиками (продавцами) не выполнены.
На момент подачи искового заявления ответчик 1 и сын ответчика 1 продолжают быть зарегистрированными в квартире по адресу: … (мне справок о снятии с регистрационного учета не предоставлено). При этом фактически жилым помещением не пользуются. В квартире имеются личные вещи ответчиков.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из положения ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда, вынесенного по исковому заявлению о выселении из квартиры.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик 1 нарушает условия договора купли-продажи квартиры от …. продолжает находиться на постоянном регистрационном учете вместе со своим несовершеннолетним сыном … в квартире по адресу: …. А также все ответчики отказываются освободить квартиру от личных вещей, находящихся в местах общего пользования.
Ответчики (1, 2 и 3) в данной квартире не проживают, а также утратили право пользования данным жилым помещением, но не освобождают квартиру от личных вещей, и ответчик 1 вместе со своим несовершеннолетним сыном продолжает находиться на постоянном регистрационном учете в данной квартире.
Условия п. 13 договора всеми истцами проигнорировано в части касающейся освободить данную квартиру, а также проигнорировано и требование и условия договора п. 13 ответчиком 1, о снятии с постоянного регистрационного учета.
Регистрация ответчика 1, сына ответчика 1 - ФИО по месту жительства в квартире, принадлежащей мне (Истцу) на праве собственности, а также личные вещи ответчиков, нарушают права истца, как собственника жилого помещения. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления моих законных прав собственника. И поэтому истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
3. В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно п. 2 ст. 330 ГК РФ Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Согласно п. 6.2 договора «По соглашению Сторон настоящий Договор считается исполненным при выполнении Сторонами следующих условий:-передачи Покупателем указанной в п. 4 настоящего Договора сумму денег за приобретаемую Квартиру Продавцу, что подтверждается распиской и перечислением денежных средств на счет продавца;-передачи Продавцом указанной квартиры Покупателю по подписываемому Сторонами в соответствии со статьей 556 ГК РФ передаточному акту. Уклонение одной из Сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим Договором, считается отказом от исполнения передать имущество либо обязанности принять его».
А также в п. 17 отражено, «В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации при передаче квартиры стороны составляют в обязательном порядке передаточный акт в течение 3 (трех) дней, с момента полной оплаты за указанную квартиру. В случае уклонения одной из Сторон от подписания акта на условиях, предусмотренных настоящим Договором, что считается отказом от исполнения передать имущество, либо обязанности принять его, сторона, уклоняющаяся от подписания такого акта уплачивает стороне готовой подписать такой акт приема-передачи неустойку в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей».
Мною (истцом) полностью и в срок уплачены денежные средства. К продавцам я неоднократно обращалась, о передаче мне квартиры и подписания передаточного акта. На номер телефона продавца 2, который был отражен в документе о перечислении денежных средств через счет «ЦНС» отвечает гражданин ФИО; на тел. Ответчика 3 я звонила, но она не берет трубку телефона, ответчик 1 на телефонные звонки после 15.08.2019 перестала отвечать. Таким образом, мои обязательства перед ответчиками выполнены полностью и в срок, однако все продавцы (зная мой номер телефона), при получении денежных средств даже не удосужились набрать мой номер телефона и договориться о времени и месте подписания акта приема-передачи квартиры. Видимо посчитали этот пункт не важным и не нужным (так как все денежные средства им (ответчикам) были перечислены); пункт, который подписывали у нотариуса все вместе. Т.е. все продавцы грубо нарушили пункты 6.2 и 17 договора. В договоре купли-продажи квартиры отражена сумма неустойки в размере 150000,00 рублей, которая возникает при уклонении от подписания акта и задержке подписания акта приема-передачи хоть на один день. Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит конкретная сумма, а именно 150000,00 рублей.
4. Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. В соответствии с п. 2 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Таким образом, ответчики обязаны передать мне (истцу) квартиру все вместе (продавцы по договору купли-продажи: ФИО 1, ФИО 2. и ФИО 3) по адресу: …. по акту приема-передачи со всеми ключами, т.к. отчуждение общего имущества должно осуществляться только по взаимному согласию, и на основании того что договор был подписан всеми ответчиками вместе по взаимному согласию.
5. Согласно п. 4.5 Договора «Продавец обязуется оплатить все коммунальные услуги и должна быть произведена оплата ресурсоснабжающим организациям за период фактического пользования квартирой», т.е. до момента фактического пользования квартирой, а именно до подписания акта приема передачи квартиры находящейся по адресу: ... Т.е. ответчики должны предоставить справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, об оплате за свет, взносам за капитальный ремонт, газ не предоставлено.
6. Данная квартира была приобретена для того, чтобы наши дети и я с мужем не тратили длительное время на дорогу, а именно: мы с мужем отводили нашего двух летнего сына (имя) в садик, и старший сын (имя) мог добираться до школы пешком, а не используя общественный транспорт. Школа и садик находятся недалеко от приобретенной квартиры. Это жильё именно и покупалось для того, чтобы минимизировать время на дорогу. Сейчас в учебное время старший сын (имя) тратит 3-4,5 часов в день на дорогу, а также соответственно, с сентября младший сын (имя) должен пойти в сад и физически будет невозможно отводить и забирать его с такими временными затратами. Старший сын (имя), когда тратил длительное время на дорогу, был постоянно не выспавшимся, морально и физически измотанным. Не мог посещать ни одни кружки, так как в этом районе они отсутствуют. Тоже могло быть и с младшим сыном (имя). Поэтому мы и приобрели данную квартиру рядом со школой (имя) и садиком (имя).
Кроме того, при очередном осмотре, а именно 15.08.2019 на предмет освобождения квартиры от проживания и освобождения квартиры от личных вещей ответчиков моим мужем были обнаружены жуки (насекомые), 16.08.2019 были вызваны сотрудники санэпидстанции, которые пояснили, что эти насекомые в квартире являются клопами, проживают давно, что их укусы опасны для здоровья. Ответчики (продавцы по договору нагло умолчали от нас данный факт присутствия опасных и трудновыводимых насекомых). В случае если нам бы было известно об этом, то данную квартиру мы ни когда бы не купили, ни за какие денежные средства.
Снимать жилье в этом районе мы изначально не хотели, так как очень высокая стоимость, для нас лучше платить ипотеку и жить в своем жилье, и знать что на следующий день тебя из этого жилья не выселит, так же оплата по ипотеке приблизительно равна стоимости съема жилья в этом районе. На данный момент, в связи с обнаружением клопов проживание в этой квартире не возможно, а одновременное снятие и жилья и оплата ипотеки мне не под силу. Снять жильё в том же районе не позволяют доходы, так как выплачиваю ипотеку, а снимать где-то всё равно придется (не на вокзале же жить), так как в приобретенной квартире обнаружены клопы! Для взрослого здорового человека жить с клопами это пытке подобно, а у нашего младшего тяжелая аллергическая реакция на укусы всех кровососущих насекомых (отек Квинке) – ткани в зоне укуса воспаляются в два - два с половиной раза, причем за короткий промежуток времени, от 10 минут, что может грозить нашему ребенку (имя) не только здоровью, но и жизни. Получается, что если бы мы въехали в эту квартиру, как планировали изначально, то после первой же ночи, вероятно, нашего ребенка могло не стать, для этого достаточного лишь одного укуса в шею, что бы ребенок задохнулся от отека горла. А клопы по одному не ходят, да и каждый паразит кусает несколько раз. «Кусают клопы в основном открытые участки тела, часто прокалывая кожу несколько раз в поисках подходящего места…» - (Многотомное руководство по микробиологии, клинике и эпидемиологии инфекционных болезней, под ред. H.Н. Жукова-Вережникова, т. 9, с. 777).
Выведение клопов занимает минимум 1,5 месяца сильными ядами (минимум три обработки): первая обработка убивает ползающих насекомых, но не действует на яйца; а вторая, проводимая через 14-20 дней, убивает свежевылупившихся. Никакая обработка не дает стопроцентной гарантии, а, следовательно, ввиду тяжелой аллергической реакции младшего сына, необходимо будет сделать и вторую и третью и последующие обработки так же через 14-20 дней после предыдущей. Причем и третья и последующая обработка ни дает сто процентной гарантии, что всех клопов можно убить (уничтожить). Для проведения второй обработки по рекомендации сотрудников СЭС, необходимо в квартире снять обои, штукатурку, линолеум, плинтуса, межкомнатные двери, заменить оконные рамы. Далее после трех тщательных обработок необходимо исследовать квартиру на наличие насекомых, со специалистом. И только при отсутствии насекомых можно будет приступать к ремонту. Из выше сказанного получается, что с учетом задержки передачи квартиры, выведением клопов и с ремонтом, на который мы вообще в ближайшее время не рассчитывали, в виду отсутствия у нас необходимых денежных средств, мы сможем въехать в свою квартиру не ранее 15 ноября 2019 г., при условии ели будут заработаны нами денежные средства на ремонт. А на данный момент нам необходимо съехать из занимаемой съемной двух комнатной квартиры.
Так как ответчиками были допущены существенные нарушения условий заключенного между нами договора, в связи с чем я и моя семья в значительной мере лишилась того, на что вправе была рассчитывать при заключении указанного договора, в том числе пользования квартирой по адресу:…, в период с 11.08.2019 по настоящее время.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Договором случаи одностороннего изменения условий договора не предусмотрены.
В соответствии с ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в тот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
Полная оплата денежных средств по договору была произведена 08.08.2019, таким образом в соответствии с п. 13 Договора продавцы обязуются освободить квартиру в течение 3 (трех) дней с момента полной оплаты по договору, таким образом последним днем исполнения обязательств ответчиков по договору считается 10.08.2019.
Незаконными действиями (бездействиями) ответчиков, выразившимися в неисполнении условий договора, мне и моей семье (мужу и двум несовершеннолетним детям) был причинен еще и моральный вред, выразившийся в том, что я, потратив свои денежные средства в размере …. рублей и получив заемные денежные средства в банке в размере … рублей, до настоящего времени не могу улучшить свои жилищные условия и жилищные условия моей семьи (я, муж, два ребенка), в связи с чем вынуждены проживать в съёмной двухкомнатной квартире, что неблагоприятного сказывается на семейных отношениях, нашем самочувствии и здоровье, и приносит нам нравственные и физические страдания. А это поиск съемной квартиры и незапланированный переезд со всеми вещами и мебелью не менее чем на 2,5 месяца, что само по себе тяжело с маленьким ребенком на руках. Мотания из другого района в другой район, в котором находится и садик и школа, из одной квартиры в другую. Постоянный недосып всех членов семьи. Нервное перенапряжение, и как следствие, ссоры, размолвки. В эти не менее, чем 2,5 месяца жизнь «на чемоданах», неизвестность, поиск дополнительных денежных средств на переезд, длительное время не обустроенный быт, поиск дополнительных средств на съем квартиры, вещи толком не разложить. А также напрочь испорченный отдых (с 04.08.2019), так как постоянно переносили дату отъезда, надеялись на честность людей и получении нашей квартиры 10.08.19. Далее неоднократные звонки, с просьбой передать нам квартиру, неоднократные поездки для проверки, что квартира освобождена от проживания вывезены из квартиры все личные вещи ответчиков, вызов работников санэпидстанции для проведения дезинсекции, вызов сотрудников санэпидстанции для составления акта, изучение законодательства для написания претензии, составления искового заявления в суд и многое другое. Вместо того, чтобы это время и денежные средства потратить на отдых, радоваться новой приобретенной квартиры, я и моя семья только нервничала. Как моя семья всё это выдержит, - я не знаю! Поэтому прошу взыскать компенсацию морального вреда в общей сумме, мне, моему мужу, моим детям (имя) и (имя) 5000000,00 (Пятьсот тысяч) рублей.
7-8. В соответствии со ст. 15 ГК РФ п. 1 лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Так на основании ст. 475 ГК РФ
1. если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
Выше было написано, какие были допущены существенные нарушения условий заключенного между мной и ответчиками договора купли-продажи квартиры, в связи с этим прошу возместить мне на данный момент произведенные расходы в сумме 17283,87 (Семнадцать тысяч двести восемьдесят три) рубля 87 копеек, из них:
- 5483, 87 рублей на съем квартиры;-10300,00 рублей на первую дезинсекцию;-1500,00 рублей на составление акта осмотра жилого помещения на предмет присутствия клопов и давности их «проживания»; предстоящие расходы на ремонт помещения, связанные с устранением клопов, в размере 359365 (Триста пятьдесят девять тысяч триста шестьдесят пять) рублей.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ, ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 235 ГК РФ п. 2 ст. 292 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713), п. 1 ст. 330 ГК РФ, ст. 556 ГК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст. 310 ГК РФ, ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 314 ГК РФ, ст. 15 ГК РФ, ст. 475 ГК РФ.

ПРОШУ:
1. Признать ответчика 1 1980 г.р. и сына ответчика 1 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с постоянного регистрационного учета из квартиры по адресу: …
2. Обязать освободить квартиру по адресу: … от личных вещей всех ответчиков (продавцов по договору купли-продажи: ФИО 1, ФИО 2 и ФИО З), находящихся в местах общего пользования в 1-но дневный срок.
3. Взыскать неустойку в размере 150000,00 (Сто пятьдесят тысяч) рублей с ответчиков 1, 2 и 3
4. Обязать передать мне (истцу) квартиру по адресу: всеми ответчиками по акту приема-передачу со всеми ключами.
5. Обязать оплатить всех ответчиков (продавцов по договору купли-продажи: 1, 2 и 3) все коммунальные услуги (в том числе произвести оплату взноса по капитальному ремонту), оплату ресурсоснабжающим организациям за период фактического пользования квартирой», т.е. до момента фактического пользования квартирой, а именно до подписания акта приема передачи квартиры находящейся по адресу: …..
6. Взыскать в мою пользу и в пользу моей семьи компенсацию морального ущерба, причиненного нам, а именно мне, моему мужу ФИО … г.р., моему сыну ФИО … г.р., моему сыну ФИО … г.р., в размере 500000,00 (Пятьсот тысяч) рублей.
7. Взыскать произведенные расходы со всех ответчиков на устранение недостатков товара (квартиры) в размере 17283,87 (Семнадцать тысяч двести восемьдесят три) рубля 87 копеек.
8. Взыскать предстоящие расходы на ремонт помещения, связанные с устранением недостатков товара (квартиры), в размере 359365 (Триста пятьдесят девять тысяч триста шестьдесят пять) рублей.


Вопросы:
1. Если в договоре купли-продажи указана сумма неустойки в размере 150000,00, то можно ли ее всю взыскать, или суд может ее уменьшить по 333 ст.? Могу ли я написать заявление о вынесении судебного приказа на данную сумму?
2. Можно ли взыскать неустойку за нарушение условий договора (кроме не подписанного акта приема-передачи квартиры)?
3. Сколько нужно платить гос. пошлину, по этому иску, 300 руб. или больше?, если больше то сколько?
4. По пункту 5 в иске, могу ли я в дальнейшем с них взыскать коммунальные услуги, взносы на кап. ремонт и др., до момента фактического устранения недостатков в квартире? (Ориентировочно 2,5-3 месяца после 11.08 или после подписания акта)?
5. По пункту 7 в иске, удовлетворяет ли обычно суд эту сумму?
6. Можно ли сейчас без акта-приема передачи выставлять продавцу предстоящие расходы (п.8 в иске)? Расходы посчитаны мужем самостоятельно, составлена смета.
7. Могу ли я наложить арест (заявить ходатайство о наложении ареста) на расчетные счета всех ответчиков, а также и на другое имущество (имеющиеся квартиры, машины) в пределах заявленной суммы?
8. Могу ли я сейчас вообще производить какие-либо действия с квартирой, касающиеся ремонта, выведения клопов (я боюсь, что ответчики потребуют произвести оценку ремонта, а я все сейчас сниму обои, линолеум и т.д., а суд потом эту сумму по нашей смете, нам не удовлетворит)? Если нельзя, то что можно сделать?

2.1. 1.Можно попытаться взыскать всю, но суд имеет право ее уменьшить по заявлению стороны в процессе (333 ГК РФ).
2.Можно если это позволяет договор.
3.Ваш иск имущественный.
4. Нужно Смотреть договор.
5.Это суд решит.
6.Без акта приемки нельзя.
7.Только ходатайство заявить такое можете. Решит суд.
8.Не желательно на время суда.

2.2. 1.Суд может уменьшить неустойку, если она несоразмерна основному долгу, ст.333 ГК РФ.Обычно ответчик заявляет соответствующее ходатайство об уменьшении неустойки
2 Можно взыскать
3.ст.333.19 НК РФ определяет размеры госпошлины при обращении в суды общей юрисдикции, ,иск у Вас носит имущественный характер
4 Можете взыскать если договором предусмотрено
5 по разному. Зависит от конкретных обстоятельств
6 без акта приема-передачи на вряд ли получится
7 Суд будет решать, Вы можете заявить ходатайство о наложении ареста (применении обеспечительных мер) .ст.35,140 ГПК РФ
8.Не нужно. Это скажется на доказательной базе. Пока лучше ничего не делать.

2.3. 1. Неустойка может быть снижена по заявлению ответчиков, в порядке ст. 333 ГК РФ. Заявление о вынесении суд. приказа в данном случае написать не можете.
2. Возможно взыскать.
3. Увас как имущественного, так и не имущественного характера иск, значит 300 руб. плюс госпошлина, которая расчитывается от цены иска.
НК РФ Статья 333.20. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции, к мировым судьям: 1) при подаче исковых заявлений, а также административных исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.
4. Если только в виде убытков, а перед коммунальными службами платите вы с момента регистрации права собственности.
Ст. 153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
5. Если будет доказано ст. 56 ГПК РФ.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

6. Вряд ли удасться, т.к. сумма не будет обоснована.
7. Суд может по ходатайству применить обеспечительные меры ст. 140-141 ГПК РФ.
8. Не желательно. Вам вероятно нужно будет пригласить специалистов, оценчиков для дачи заключений, а к этому времени все устраните и сложно доказать те обстоятельства, на которые ссылаетесь.

2.4. Здравствуйте, Юлия. В дополнение к сказанному коллегами хочу добавить, что взыскать моральный вред по данному иску не получится.
ГК РФ Статья 151. Компенсация морального вреда

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Таким образом, моральный вред взыскивается только по нематериальным искам.
Кроме того, советую поручить кому-либо из юристов отредактировать исковое заявление, так как написано оно не совсем юридически грамотно.

3. Есть спорное жилое помещение, в котором 5 собственников. Живут только двое, а троим другим собственникам препятствуют в пользовании квартирой, не впускают в квартиру, не идут на контакт и даже не открывают двери - полностью шифруются.
Двумя собственниками, которых не впускают в квартиру было принято решение обращаться в суд с исковым требованием о "выделе доли в натуре и вселении" уже в выделенную долю в натуре. Также за период в почти 3 года накопились долги за КУ, которые совершенно не оплачивали те двое, что препятствую нам в пользовании квартирой.
Мы неоднократно обращались в полицию с заявлением о препятствовании нам в пользовании нашим имуществом. Но получали только определение в котором говорилось о том, что нам действительно препятствуют в проживании. Полицией производился опрос свидетелей (соседей), которые подтверждали факт того, что мы продолжительное время не проживаем в данной квартире, а также о том, что соседям известно о препятствовании нам в проживании.
В последнем определении указанно, что подтвержден факт долговременного препятствования нам в проживании в данной квартире, а также отражен период времени в который мы отсутствовали и не пользовались квартирой по причине препятсвования.
Также имеются документальные факты подтверждающие наше место прибывание и проживание на другой жил. площади в других городах.
Также есть целая судебная история по выселению этих злодеев с нашей квартиры. Данные лица незаконно препятсвующие нам в пользовании квартирой имеют доли в 1/21 на каждого, т.е. на двоих у них 2/21, и еще 5/21 принадлежит собственнику, который и сделал этот видел им долей.
По сути это фиктивные доли и по расчетом они менее 2.5 кв.метров.

Вопросы:
Возможна ли подача одного иска со следующими требованиями?:
1. Выдел доли в натуре на двоих человек (т.е. 2/3 от квартиры).
Мы, двое собственников планируем отгородить одну из комнат
вставить дверь и продать уже как обособленное жилое помещение, но
с пользованием кухней и сан. узлом как помещениями общего
пользования.
2. Списании с нас долгов за КУ, и перекладывания их на
сособственников, тех кто нам препятствует в пользовании нашим
имуществом.
3. Вселения нас в квартиру

Были на консультации у юриста, он объяснил, что для выдела доли в нутуре нужна экспертная оценка технической возможности такого выдела. Сходили в БТИ к эксперту, где узнали, что подобная оценка делается только при физическом визите в квартиру. Но нам двери не открывают, соответственно произвести такую экспертизу нет возможности. Но юрист сказал на это, что можно в течении судебного процесса подать ходатайство о принудительной экспертизе с помощью ФССП. Или просить суд на данном этапе частично удовлетворить иск в пункте требования о вселении, при том, что дело не будет закрыто и продолжиться. И когда ФССП уже нас вселит, мы сделаем экспертизу и на очередном судебном заседании по этому же делу предоставим документы от эксперта.
Возможно ли подать именно ОДИН иск с этими тремя требованиями?
Что вообще нужно делать по вашему опыту?
Благодарю за ответы.
Да и еще добавлю, что мы уже прошли судебное заседание с требованиями о списании с нас долгов за КУ. По иску отказано и разъяснено самим судьей, что нам нужно было подавать иск не на управляющую компанию, а на сособственников (тех, что нам препятсвуют) для того, чтобы этот долг оплачивали они, т.к. у нас имеются все факты долговременного не пользования данной квартирой по причине перпятствования нам, а также прибывания по другим местам жительства.
Судья искренне удивлялся, почему юрист, который писал для нас иск, обращался в иске с требованиями к управляющей компании, а не к тем, кто оккупировал квартиру и не совершенно не платит за КУ.
Деньги потрачены, время потрачено. А воз и ныне там!
Прошу отвечать по существу главного вопроса о подачи иска с этими тремя требованиями. А также о вашем видении ситуации и путей ее решения.
Более доверятся не компетентным юристам нет желания. По всей видимости прошлый юрист просто был недостаточно компетентен.

Заранее всех благодарю за интерес к моему изложению в целом и вопросам заданным здесь.

3.1. 1. Выдел доли в квартире возможен крайне редко. Можете установить порядок пользования квартирой.
2. Согласно стю 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
3. Можете вселяться, если Вы собственник и Вам чиняться препятствия.

4. День добрый, очень надеемся на помощь. Коротко ситуация: в мкд одна из квартир предоставлена гражданам по программе переселения, за 2 года ни соц найм, ни ком. услуги, включая электроэнергию, воду и отопление, они не платят ни рубля, на начало июля долг свыше 100 т.р.! УК не предпринимает никаких мер по взысканию долгов. Ведут асоциальный образ жизни, постоянные пьянки, нарушения тишины и санитарных норм, клопы, которые расплодились по всему дому, несколько раз были затоплены квартиры на несколько этажей вниз, дважды устроен пожар. НОВАЯ КВАРТИРА, находящаяся в собственности города испорчена! По результатам жалоб Администрацией города был подан иск в суд о выселении, сегодня получили отказ в их выселении! 3-х комнатная квартира площадью около 70 метров предоставлена двум алкоголикам и никому нет никакого дела в каком состоянии гор. собственность! При этом сотни семей с детьми ждут и не могут получить достойное жильё, получая ответ, что нет фондов!
Собственно сам вопрос, подскажите, пожалуйста, что еще сделать, чтобы решить вопрос с выселением горе-переселенцев? Вопрос юристам, каковы шансы у жителей дома выиграть суд процесс!? Жизни более 100 человек подвергаются постоянным угрозам из-за таких соседей, и сделать никто из чиновников ничего не может или не хочет!

4.1. Здравствуйте лариса. Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться с решением суда. Решение администрация может обжаловать в вышестоящий суд (аппеляция). всего доброго.

4.2. У меня в практике была такая ситуация. Получается, что администрация муниципального образования вправе инициировать выселение подобных жильцов, однако допускает бездействие. Можно обратиться с заявлением на имя главы администрации, в прокуратуру, либо с иском в суд.

Подали в суд о выселении и снятии с регистрационного учета из муниципальной квартиры прописанного, но не проживающего 20 лет человека. Суд его отыскал, тот против, суд отложили. Как узнал об иске, сразу изъявил желание приехать обратно жить, перевезти вещи. Я где-то слышала, что пока идет процесс, можно этого человека не пускать в квартиру до решения суда. Так ли это? На какую статью опираться, если он придет с полицией?
Читать ответы (3)

5. Свекор подал в суд, требуя выселить из его квартиры бывшую невестку и двух несовершеннолетних внуков.

С сыном его она развелась, так что формально закон был полностью на стороне свекра: по документам он собственник квартиры, бывшая невестка для него – посторонний человек, а значит, он может потребовать ее выселения в любой момент.

Жилищный кодекс в этом плане сейчас очень категоричен: выбыл из состава членов семьи – лишаешься права на квартиру, и никакая регистрация здесь не поможет. Одним словом, паковать бы уже бывшей невестке свои чемоданы – да вот только сдаваться она не собиралась.

Свекор получил от нее встречный иск: признать договор дарения (по которому он и стал собственником квартиры) недействительным и признать за ней и ее детьми право постоянного пользования жильем. Такого поворота точно никто не ожидал.

Как выяснилось, квартиру действительно покупал в свое время свекор и даже специально взял для этого кредит в банке. Сына с невесткой он в квартиру вселил, но с условием: они оба подписали договор найма на 5 лет.

После выплаты кредита свекор подарил квартиру сыну: тот стал собственником, причем невестка не могла претендовать на жилье, т.к. все подарки в браке – это личное имущество супруга. Хотя на словах родители сына заверяли невестку, что эта квартира их общая, семейная.

Вот только когда отношения сына с невесткой испортились и они развелись, все слова об общем семейном гнезде тут же растаяли, как дым. Сын съехал из квартиры, а невестка с детьми категорически отказывалась освобождать помещение.

Выселить ее одну – не проблема, но вот дети… Дабы решить эту проблему, родственники мужа разработали хитрый план: сын снова дарит квартиру отцу (под предлогом, что все-таки он за нее платил, он и настоящий хозяин), а по закону со сменой собственника все члены семьи предыдущего собственника утрачивают свое право пользования жильем.

Означает это только одно: законное выселение и бывшей супруги, и детей. Действительно, буквально через месяц после регистрации собственности на квартиру свекор и подал тот самый иск о выселении бывшей невестки с внуками.

Все эти факты невестка изложила суду, подводя к такому выводу: дарственная, которую ее бывший муж оформил на свекра, является ничтожной, т.к. единственная цель, с которой она заключалась, была выселить ее с детьми на улицу.

Есть такое интересное основание в законе для признания сделки ничтожной: «заведомое противоречие основам правопорядка или нравственности».



Суд полностью согласился с доводами бывшей невестки и признал договор дарения между отцом и сыном недействительным. Регистрацию права собственности на свекра отменили, и собственником вновь стал бывший муж, отец несовершеннолетних детей.

Более того, бывшую невестку не только не выселили из квартиры, но и признали за ней право проживания в квартире в течение последующих 10 лет (пока дети не вырастут).

Дело в том, что переезжать с детьми ей было некуда (была в собственности половина крошечной квартиры, но там жил ее брат с семьей). За детьми признали право бессрочного пользования квартирой.

5.1. А продать квартиру нельзя было?

6. Я военнослужащий с выслугой 25 лет. В 2001 году получил служебную квартиру в военном городке на 4 человек 52.3 кв.м. (но ордер без красной полосы). В 2011 году развелся и бывшая жена подала иск о моем выселении из этой квартиры. Я подал встречный иск об их выселении, т.к. переводился в другой город. На консультации юрист мне сказал, что их не выпишут, т.к. дети несовершеннолетние, а если меня выпишут по решению суда, то я останусь в очереди. Я отозвал свой иск и был выписан из квартиры по решению суда без предоставления жилой площади. Спустя 6 лет при подаче документов на изменение состава семьи (повторный брак, дети) был убран из очереди на субсидию. Могу ли я рассчитывать на что-нибудь от государства?

6.1. К сожалению нет, не можете.

7. Ситуация такая, в муниципальной квартире прописано 4 человека, мать ответственный квартиросъемщик. С матерью постоянно находится законный муж. Но дочь матери, против этого и подала иск в суд о выселении его из квартиры. Это не ее отец, она от первого брака. В этой квартире прописана она и ее ребенок, но она там не проживает, всячески пытается нас с матерью из этой квартиры выселить, отец подал на нее заявление по факту мошенничества, она продала его машину без его ведома, и в отмеску она хочет его теперь выселить. Может ли суд выселить человека из муниципальной квартиры, если не было вселения, он просто там находится, как бы в гости приходит.

7.1. Здравствуйте. Это все индивидуально. Но одно только то, что супруг ее матери в данной квартире не зарегистрирован, не является основанием для его выселения, поскольку в соответствии со ст.69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

И не обязательно он должны быть указаны в договоре социального найма, как это предусмотрено ст.69 СК РФ, поскольку данный договор мог быть заключен раньше, чем был зарегистрирован брак. Исходя из этого, поскольку он является членом семьи нанимателя, при грамотной позиции ответчика, суд может отказать в удовлетворении исковых требований.

7.2. Даже если суд и примет решение о выселении, то это решение практически неисполнимо, поскольку в гости никто не запретит приходить.

8. Я купила квартиру, в ней были прописаны 2 человека (собственник и его сестра). Сестра в приватизации НЕ участвовала, к квартире никакого отношения не имеет, была туда прописана в совершеннолетнем возрасте.
Собственник (продавец) из квартиры выписался, а его сестра нет, и продолжает там проживать.
Хочу обратиться в суд с иском о снятии ее с регистрации и выселении. Может ли суд в таком случае предоставить ей отсрочку? Ведь она совершенно посторонний человек мне, и мешает пользоваться купленной квартирой.

8.1. Для ответа на Ваш вопрос нужна главная информация - сестра была зарегистрирована в квартире до приватизации или уже после, когда квартира была в собственности?

8.3. Здравствуйте, в данной ситуации снять с регистрационного учета и признать утратившей право пользования жилым помещением через суд не составит труда.
Для подготовки иска потребуется договор купли-продажи, справка о зарегистрированных лицах.

8.4. Доброе утро, Нино! Конечно, ваш вопрос решаем. Необходимо обратиться в суд с иском о снятии с регистрации и выселении сестры бывшего собственника. Ни о какой рассрочке выселения речь идти не может. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Мы с женой и четырьмя детьми проживает в квартире бабушки по линии жены. Квартира приватизирована на бабушку. Жена и дети прописаны в квартире, а я нет. Бабушка без нашего ведома подала иск в суд о моём принудительном выселении из данной квартиры, в котором меня выставила аморальным человеком, что на самом деле не соответствует действительности. Суд в одностороннем порядке постановил моё выселение из квартиры.
Можно ли как то приостановить исполнительное производство?
Читать ответы (1)

9. Пытаюсь понять наше судебное делопроизводство: мы живем с служебной квартире от МЧС. Муж ушел на пенсию по выслуге лет 31 марта 2017 года. Так же муж стоит в очереди у МЧС на получение ЕСВ для приобретения жилья с 29 февраля 2016 года. МЧС подали на нас в суд о выселении из служебного помещения руководствуясь "Постановление Правительства РФ от 16 марта 2013 года № 217". Наш суд по РС (Я) удовлетворил иск МЧС. О том что мы стоим в очереди МЧС на ЕСВ, об этом было сказано на судебном заседании, но в решении говорится о том что мы не являемся нуждающимися в жилье (не было в наличии справки и муж был без адвоката). Потом мы подали в суд иск об отсрочки исполнения решения суда. На первой инстанции иск частично удовлетворили, а на второй инстанции отказали нам в отсрочке. Причем верховный суд решал вопрос заочно, нас никого не вызывали. По моему умозаключению, я считаю, что мы имеем право жить в служебной квартире до выплаты нам ЕСВ, согласно всё того же "Постановление Правительства РФ от 16 марта 2013 года № 217" пункт 15 абзац 2.
Уважаемые Юристы объясните мне пожалуйста всю суть происходящего. По постановлению имеем право жить в служебной квартире до получения ЕСВ, по факту нас выселили, даже в верховном. Что мне теперь в Страсбурсгий суд по правам человека обращаться?

9.1. Нет.
Постановление Правительства имеет меньшую силу.
А ст. 103 ЖК РФ обязывает суды выселять до получения ЕСВ.
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
В Страсбурге делать нечего.
Можете обращаться в Конституционный Суд.
Там могут рассмотреть ст. 103 ЖК РФ на предмет её соответствия Конституции.

9.2. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, ст.103 ЖК РФ


Вступившее в законную силу решение суда обязательно для исполнения. Поэтому если в итоге Вам было отказан о в отсрочке исполнения решения суда, то Вы не имеете прав о на отсрочку, решенеи суда о выселении должно быть исполнено ст.13,203 ГПК РФ. Ваше право обратиться в Конституционный суд РФ.Жаловаться в Страсбург бесполезно.

9.3. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, у вас нет такого права однозначно, в противном случае, вы будете считаться обеспеченными жильём по соцнайму. Статья 51 ЖК РФ. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (действующая редакция)
Жилищный кодекс РФ Глава 7 Статья 51
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

9.4. Здравствуйте,
По вопросу непонятно, писали ли Вы апелляционную и касссационную жалобу на решение суда первой инстанции.
Даже если Вы не принесли в суд справку, о том, что вы являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, этот документ нужно было предоставлять в суд апелляционной инстанции.
Статья 327.1 ГПК РФ. Пределы рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции. Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.
Полагаю что вы совершили ряд процессуальных ошибок, потому что своевременно не обращались к юристу за помощью. А вот сейчас обращаетесь, когда поезд практически ушел.
Вам в любом случае нужно на консультацию к юристу со всеми документами, а иначе заочно сложно вам что-то конкретное советовать

Желаю Вам удачи и всех благ!

9.5. Имеют право выселить в соответствии со ст.103 ЖК РФ, что и было сделано. Дело в том, что право на ЕСВ и жилищные права, установленные Жилищным кодексом Р.Ф никак между собой не связаны.
Жилищный кодекс РФ имеет большую юридическую силу, чем Постановление Правительства, поэтому суд должен применять именно Кодекс.

9.6. Добрый день. Имеют право выселить согласно ст.103 ЖК РФ. Основанием для предоставления отсрочки исполнения решения суда могут уважительные причины (к примеру по здоровью), либо зимнее время года. Других оснований для предоставления отсрочки нет. Нужно смотреть ваши документы чтобы дать полную консультацию.


Удачи Вам и всего хорошего.


10. Ситуация такая. Есть квартира в общедолевой собственности на троих человек. У каждого по 1/3. Это моя теща, жена и ее дочка. Все они там зарегистрированы.
Теперь же жена подарила мне свою 1/3 доли. В связи с этим вопрос: правильно ли я понимаю, что моя жена по-прежнему имеет право проживать в этой квартире, не обладая правом собственности до тех пор пока кто-либо из сособственников не подаст иск в суд о снятии ее с регистрационного учета и выселении. Или как моя жена она имеет право проживать со мной безо всяких условий?

10.1. Здравствуйте! Совершенно верно, жена вправе проживать в квартире пока её не выселят через суд, причём иск должны подавать оба собственника.

10.2. Доброго времени суток.
Если она там зарегистрирована, то только через суд ее могут выселить, а так как Вы тоже собственник
к, то Ваше согласие на это тоже необходимо.
Пока она Ваша супруга она не может быть признанной утратившей право пользования этим жилым помещением.

10.3. Добрый день, Никита! Вашу жену могут снять с регистрации только по исковому заявлению одного из собственников квартиры, если, конечно, жена не изъявила желание сама выписаться из квартиры. Пока такого иска нет - ваша жена имеет полное право на проживание в этой квартире. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

11. Ситуация: Некто (назовем его Ж.) является нанимателем неприватизированной квартиры общей площадью 61,5 кв.м. (5 этаж пятиэтажного жилого дома). Вместе с ним с советских времен на указанной площади зарегистрированы сестра, брат и, самое главное, с 2005 г. несовершеннолетний сын Ж. Все кроме сына совершеннолетние лица. Несовершеннолетний сын Ж. только прописан, но фактически с 2005 г. проживает со своей матерью (бывшей женой Ж.) отдельно от Ж. в другом городе. Все это время в данной квартире находится только один Ж. Судьба остальных членов семьи данного квартиросъемщика неизвестна.
Реально 15-20 лет Ж. ведет откровенно асоциальный, паразитический образ жизни, являясь, в сущности, выраженным алкоголиком. Никогда и нигде не состоял в трудовых отношениях, не имеет постоянного источника дохода и никакого имущества (в квартире горы мусора и полная разруха). В нарушение ст. 67 (ч. 3, п. 5) и 153 (ч. 2, п. 1) ЖК РФ десятилетиями не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги (задолженность – умопомрачительная!) игнорирует нормы и правила коллективного проживания людей в многоквартирных жилых домах, фактически терроризируя жильцов всего подъезда пьяными конфликтами, криками, стуками, посторонними шумами. В техническом отношении квартира полностью выведена из строя и находится в удручающем антисанитарном состоянии (не исправны санитарно-техническое оборудование, канализация, никогда не подвергались ревизии элементы системы отопления, разрушены межкомнатные двери), что на языке юристов называется бесхозяйственным обращением нанимателя с предоставленным ему в наем жилым помещением.
Квартира за долги отключена от системы газоснабжения (Ж. использует бытовые нагревательные электроприборы). Из-за систематического залива нижерасположенных квартир причинялся моральный и материальный ущерб их собственникам, компенсировать который в судебном порядке не представлялось возможным по причине неплатежеспособности виновного. По той же причине (взять с него нечего) не исполнялись судебные решения в отношении Ж. и со стороны энергоснабжающих организаций. Для предотвращения причинения Ж. ущерба остальным жильцам ЖЭУ отключило его квартиру от системы ХВС и ГВС, полностью ограничив ему доступ к соответствующим ресурсам.
О нарушении гражданином Ж. своих прав и законных интересов добропорядочные жильцы (большинство из них лица преклонного возраста) неоднократно сообщали в полицию, однако «профилактические беседы» с Ж. результатов не дают. Чаще, однако, дело заканчивается отпиской, что «признаков административного правонарушения со стороны данного гражданина не установлено».
Недавно жильцы обращались в Администрацию города о необходимости инициирования ею (муниципалитетом как наймодателем и собственником жилья) иска в суд о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя (Ж.) и прописанных совместно с ним членов его семьи с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма (ст. 90 ЖК РФ). Однако официального ответа от администрации жильцы так и не получили, а из устной беседы им дали понять, что подобной судебной практики в городе не существует, а поскольку в квартире прописан несовершеннолетний сын Ж., то ни один суд не примет решение в их пользу. Жильцам было предложено «социализировать Ж., помочь ему отремонтировать сантехнику, поставить кран и т.п. и обязательно дать ему холодную воду, поскольку ограничение прав пользования человеком ХВС является незаконным».
По иронии судьбы, а вернее, в силу логического продолжения своего антиобщественного поведения «нуждающийся в социализации» Ж. устроил в собственной квартире пожар (по итогам расследования МЧС, виновник пожара именно Ж.), в результате которого он сам с ожогами попал в больницу, а большинству проживающих в подъезде нанесен очередной значительный материальный и моральный ущерб.
ВОПРОС: Есть ли реальный способ разрешения подобной правовой коллизии?
- Можно ли по суду выписать Ж. (с предоставлением или без предоставления ему общежития), ограничив его права в пользовании квартирой, безусловно, с сохранением ее (точнее, того, что от нее осталось) его сыну?
- Помогут ли в этом иски в суд на Ж. со стороны пострадавших от пожара, если точно известно о невыполнении Ж. судебных решений (например, по иску теплосети) из-за его неплатежеспособности? Можно ли в этом случае для возмещения пострадавшим от пожара вреда привлечь Ж. к принудительным или исправительным работам?
- Какую роль в выселении Ж. может сыграть информация о том, что никаких отношений с сыном он не поддерживает, алиментные обязательства, естественно, не выполняет, из-за пагубного влечения к алкоголю не оказывает ему никакой помощи?

11.1. Здравствуйте, в соответствии со ст.79 Жилищного кодекса РФ "4. В случае, если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наниматель жилого помещения вправе предупредить поднанимателя о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наниматель жилого помещения также вправе назначить данному поднанимателю разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если поднаниматель или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, после предупреждения нанимателя продолжает нарушать права и законные интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, наниматель в судебном порядке вправе расторгнуть договор поднайма жилого помещения и выселить поднанимателя и вселенных совместно с поднанимателем граждан. 5. Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами". Поэтому, если зададитесь целью сможете в судебном порядке выселить этого гражданина из квартиры.

12. Племянница мужа-единственный собственник 3-х комн. Квартиры по дарственной матери мужа, которая в свое время приобрела право собственности на данную квартиру по завещанию от отца мужа. . Я, мой муж и сын (15 лет) имеем право бессрочного пользования помещением, подтвержденное судами даже двух инстанций (свекровь подавала иск и апелляцию на выселение нас).
Цитата из решения суда о выселении: в соответствии со ст.127 ЖК РСФСР И редакции ст. 292 ГК РФ до Федерального закона № 213-ФЗ от 30.12.2004, нормы которых предусматривали сохранение права пользования жилым помещением за членами семьи собственника и после перехода права собственности на квартиру к другому собственнику. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Таким образом, ФИО с момента вселения преобрел самостоятельное право пользования жилым помещением в силу ранее действующего законодательства на равне с отцом, право собственности которого на данную квартиру возникло после выплаты пая.
Также, судом отмечено, что ФИО (я) вселена в квартиру, как член семьи ФИО (мой муж). Их сын, проживает в квартире с момента рождения. Никаких дополнительных договоренностей не было. Таким образом, и указанные лица по аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) приобрели право пользования спорным жилым помещением наравне с ФИО (мой муж).
Живем в квартире 18 лет. Платим за все мы, она ничего уже 12 лет не платит. Собственница живет отдельно. У неё есть ключи от этой квартиры.
После суда о выселении мы отправили письмо с просьбой компенсировать платежи по коммуналке (кап. ремонт, содержание, отопление, тех. обслуживание газа, абон. Плату за телефон) за последние 3 года. Сумма вышла около 120 тыс. руб. И тут опять началось...
Свекровь требует 2/3 стоимости квартиры (т.к. делит стоимость на себя, моего мужа и второго её сына) или грозится продать квартиру.
У нас таких денег нет.
Да и уходить не собираемся.
Мы подали в суд требования, о взыскании денежных средств за оплату содержания и ремонта, телефон, кап.ремонт, отопление, тех. обслуживание газ. оборудования в полном объеме. (Все ком. платежи по счетчикам, оплачиваем в полном объеме самостоятельно, требований не предъявляем) Суд решил: взыскать с ответчика 1/4 от требуемой суммы.
Я, даже, не прописана в квартире. Логично, предположить, что суд посчитал 4 человека имеют равные права пользования, соответственно и равные права по оплате. Соглашусь. (но подали апелляцию в последний момент).
Но... в день вступления решения суда в законную силу, в наше отсутствие, к нам приезжает эта новая собственница с грузчиками и выносят вещи из комнаты сына в одну комнату, которую занимаем мы с мужем, и места общего пользования. Ставят замки на две комнаты и уезжают.
Я считаю, что если мы имеем равные права пользования, то и замков никаких быть не должно. К тому же, по решению суда мы должны платить выше перечисленные платежи, которые начисляются из расчета занимаемой площади, в размере 3/4, логично и пользоваться мы должные иметь право, как минимум 3/4 площади всей квартиры.
Никто кроме трех человек (я, муж, сын) в квартире не живет.
Вправе ли мы, взломать замок в комнату сына, в которой осталась часть мебели и вещей, и снова занять эту комнату.
Сейчас, все вещи из огромного шкафа, который стоит в этой комнате свалены огромной горой в коридоре, в нашей комнате стоит столько мебели, что мы просто по ней ходим.

12.1. Здравствуйте!
Пока не произошел выдел жилых помещений в натуре и не определн порядок пользования, Вы можете делать в квартире все что не запрещено законом, в том числе проникать во все помещения.

12.2. Добрый день!
Крайне недальновидно в таких случаях предъявлять к собственнику претензии по оплате коммунальных услуг, если квартирой полностью пользуетесь только вы. Иск с ее стороны вполне ожидаемый после такого шага. Остается искать пути примирения либо в судебном порядке определять порядок пользования жилым помещением.

12.3. Добрый день, уважаемая Марина
Можете взломать данную дверь но это лишь на время решить данную проблему

Удачи Вам и вашим близким!

Бывший муж бывшый военный, получали служебную квартиру на семью из 4 человек. После развода муж получил выплату на покупку жилья и выписался из служебного жилья, в квартире осталась приписана я (бывшая жена) и моя несовершенолетняя дочь от другого брака (брак расторгнут). Собственник жилья подал иск в суд о нашем выселение. Суд постановил покинуть жильё. Законно ли это?! И куда мне идти с несовершеннолетним ребёнком? В шалаше жить?
Читать ответы (4)

13. Я не могу разобраться, как появилась наследница, если на момент смерти человек не имел в собственности квартиру. Произошел конкретный случай. Описываю: "В нашем городе произошел такой случай: "
УПСК
Главная » Архив новостей » Новостная лента.
В Оренбурге по вине мошенников маму с двумя детьми выкидывают на улицу
09:43, 13 сентября 2017 | Комментариев | Эксклюзив Реклама на сайте.
Сегодня Центральный суд Оренбурга приступит к рассмотрению иска о выселении Светланы Поповой с несовершеннолетними дочками с занимаемой жилплощади.
В Оренбурге по вине мошенников маму с двумя детьми выкидывают на улицу

Попасться на удочку мошенников подобно 36-летней оренбурженке может, по сути, каждый. Она, приобретая в 2012 году собственную квартиру, и предположить не могла, что спокойно проживет в ней лишь полгода, а потом снова окажется без крыши над головой.

- После смерти мамы мы с сестрой продали ее двухкомнатную квартиру и поделили деньги пополам, каждой досталось по 900 000 рублей, - начала свой рассказ Светлана. - Я добавила 180 тысяч рублей и приобрела по объявлению в газете «Из рук в руки» старенькую квартиру без горячей воды площадью в 33,7 квадратных метра по улице Яицкой, 35 А. Как полагается, мы заключили с продавцом в МФЦ договор купли-продажи, в котором значится, что данная квартира принадлежала продавцу на праве частной собственности, что в ней никто не зарегистрирован и нет лиц, сохраняющих право на пользование данной квартирой. Меня тогда еще удивило, что соседи как-то странно интересовались, действительно ли я купила эту квартиру. Светлана с 9-летней дочкой благополучно справили новоселье, но счастье от долгожданной покупки длилось недолго. Через считанные месяцы на пороге квартиры возникла наследница данного жилья. Так получилось, что она вступила в право наследования в 2011 году, а к нотариусу обратилась за признанием этого права лишь в 2013 году, когда квартира уже была продана.

- В данной квартире с отчимом долгое время жила падчерица. После его смерти она посчитала, что это жилье ее, хотя у того были и другие родственники. 21-летняя Ирина Дудниченкова в сговоре с риелтором Сергеем Лобановым оформила мошенническим путем эту квартиру, по сути ей не принадлежащую, в собственность и продала по поддельным документам. Возникает вопрос, как сделку оформила юстиция, - продолжает женщина.

В итоге, спустя время объявилась законная наследница - сестра умершего отчима, которая, понятное дело, отсудила свои квадратные метры. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость и договор купли-продажи, которые имелись у Светланы, признали недействительными, сделку аннулировали. Позже - в 2014 году над мошенниками, обманувшими женщину, состоялся суд. Им дали около пяти и около двух лет лишения свободы, причем оказалось, что данный риелтор обманул не только Светлану. Продавец квартиры даже уже отбыла назначенное ей приговором суда наказание и вышла на свободу, только вот Светлане, являющейся инвалидом второй группы, от этого не легче. Дело в том, что суд лишил мошенников свободы, а вот компенсировать ущерб, нанесенный противоправными действиями, мошенников не обязал. На осужденных и так значатся огромные долги, брать с них просто нечего. В суде мне так и сказали - ничего от них не ждите, на возмещение ущерба не рассчитывайте, - вздыхает Светлана, у которой в этой квартире появилась вторая дочка, маленькой Еве сейчас всего два года. - Получается, наследница вступила в свои права, меня выселяют на улицу, а вернуть деньги, которые я заплатила при покупке данного жилья, некому. Идти с дочками нам некуда, другого жилья у меня нет. Что делать после того, как суд примет решение о выселении, я не знаю. Хотела попасть на прием к главе города, губернатору, но меня не записали, сославшись на то, что у меня судебное дело, они все равно помочь ничем не смогут. Написала заявление в прокуратуру - безрезультатно, органы опеки тоже только разводят руками. Как же так?!" ...

13.1. ---Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

13.2. Ну и что здесь Вас удивило? Продали квартиру по поддельным документам. Бывает и такое в нашей нелегкой жизни. Не повезло женщине, попались мошенники.

14. Какие основания для апелляционной жалобы, если на основании направления на вселение №1222 от 29.07.1998 моя соседка была вселена в комнату общежития по социальному найму. Решением суда от 06.08.2003 за ней было признано право пользования на указанную квартиру. С 2004 года моя соседка в данной квартире временно не проживала. В 2004 в эту квартиру вселились три человека, одна из них во встречном исковом заявлении пишет, что проживают там на основании договора социального найма от 2005 года. Решением от 9 июня 2017 года установлено, что моя соседка на законных основаниях была вселена в 1998 году в данную квартиру, зарегистрирована в этой квартире с 16 года. Суд решением от 09.06.17 отказал моей соседке в выселении этих людей и одновременно суд решением отказал и этим вселившимся людям (встречное исковое заявление) в иске о признании утратившим право пользования жилым помещением.

14.1. Указывайте на нарушения, допущенные судом. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке приведены в ст. 330 ГПК РФ, где указано:
«1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
6) отсутствие в деле протокола судебного заседания;
7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.
5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям».

14.2. Нужн о подавать апелляционную жалобу, ст.320,330 ГПК РФ. Указывать в жалобе, что суд неверно дал оценку предоставленным доказательствам, неправильно применил нормы материально г оправа. Остальное - надо предметно разбираться.

14.3. В кассации вообще сложно будет что-то отменить. Шансов мало. Но можете указать, на то, что были существенным образом нарушены нормы материального права (ст. 330 ГПК РФ)
Но на Вашем месте я бы подумал о возмжности предъявления иных исков. За этот уже цепляться навряд ли стоит.

14.4. Нет оснований для оспаривания решения суда.
Решение суда от 2003 года никто не отменил.
А ст. 13 ГПК РФ гласит:
"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации."

15. Я проживаю в служебной квартире, Которую предоставили бывшему супругу в 2008 году, на состав семьи из 3 человек он - наниматель, я и наша дочь. В 2010 г. Мы развелись. Из квартиры он нас выгнал, далее В 2011 подал в суд на выселение как утратившую право пользования жилым помещением, я подала встречный иск и по решению суда вселилась в квартиру где и проживаю сейчас. В августе 2016 родился сын являюсь одинокой матерью. Бывший супруг перевелся из части в которой служил в другой город. В связи с этим пришло письмо о выселении из жилого помещения. Но идти и прописаться некуда. Что можно предпринять в данной ситуации? Да еще я получаю пособие как малоимущая.

15.1. Пишите заявление в соцотделе администрации и уточняйте, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

15.2. Все верно. Квартира служебная. Как только Ваш бывший перевелся, то ее забирает собственник. Вас выселят однозначно. Если сами не выселитесь, то через суд. Решайте вопрос о регистрации и постановке в очередь на получение жилья как малоимущая.

15.3. Здравствуйте.
Квартира служебная и выдавалась бывшему супругу, если он перевелся, то квартиру отберут. Вам нужно обратиться в местную администрацию и встать в очередь на получения жилья.

15.4. Светлана. Добрый день. К сожалению из служебной квартиры придётся выселяться или добровольно или через суд. Вам надо обращаться в администрацию, может поселят в социальное жильё.

16. Можно ли подать иск в суд о выселении на другое место жительства с прекращением права пользования и снятия с регистрационного учёта двух проживающих и двух не проживающих (всего 4 человека) в трёх-комнатной государственной квартире бывших родственников из-за невозможности реализовать право приватизации?
В процессе судебных заседаний предлагать для них две отдельные комнаты - собственности в трёх-комнатной квартире, заведомо большей площади, чем площадь, приходящаяся на них в спорной государственной квартире?
Полюбовно вопрос не решается. Бывшие родственники отказывают в приватизации в корыстных целях, так, как занимают всю государственную квартиру и пользуются ею, как своей собственной.
Можно ли использовать иск как рычаг воздействия на родственников и в процессе судебных заседаний предлагать совместную приватизацию спорной квартиры в качестве мирового соглашения?
Право приватизации у всех сохранено.
(Владельцем двух комнат - собственностей, которые будут предложены родственникам, является человек, который зарегистрирован вместе с сыном в спорной квартире и не может с сыном реализовать право приватизации. Количество соседей в предлагаемом варианте - 1 человек)

16.1. Иск подать можно но законности его удволетворения из вопроса не усматривается. Прекращение право пользования и приватизация вообще не связаны друг с другом. Отказ зарегистрированных от приватизации не влечет их прекращение права пользования.

Я подала иск о выселении человека, который всё пропивает из дома, не работает, ходит по соседям и клянчет поесть. В наследство он получил квартиру от матери и продав её купил машину. Которую разбил. Детей забрали в десткий дом. без моего ведома дважды прописывался в квартиру. Могу ли я выиграть суд? спасибо.
Читать ответы (2)

17. Мне нужна консультация по гражданскому правому делу. На данный момент в районном суде Свердловской области рассматривается мой иск по признанию моего отказа от наследства недействительным как совершенного под влиянием обмана. Свою позицию и позицию своего адвоката излагаю ниже и хотел бы получить дополнительную консультацию и услышать мнение других адвокатов по нашей позиции.
Тезисно могу изложить суть дела следующим образом:
11.20.2011 - умер мой отец и я по факту наследовал часть его наследства, поскольку проживал после его смерти вместе с мамой в их доме, пользовался его имуществом и тд.
24.05.2012 - умерла мама
14.09.2012 - я нотариально отказался от наследства после мамы в пользу брата и сестры с уговором между ними, что квартира родителей отходит сестре, а дом родителей - брату и я буду жить во второй половине дома с братом. Все согласны были. По папиной части наследства подписал заявление " о не принятии наследства", которое в последствии как выяснилось было составлено с нотариальными ошибками, т.е до сентября 2015 г. можно было обжаловать как ничтожное.
13.02.2014 г. - брат и сестра обмениваются долями в доме и в квартире и становятся хозяевами в них
25.02.2014 г. - брат тайно от меня совершает отчуждение (дарение) на постороннего человека (внучку новой жены)
01.02.2015 г. - только через год нам стало это известно, нам делаются высказывания, что наше нахождение в доме больше не желательно для новых хозяев. Выселения пока не делается.
24.05.2015 г.-я подаю иск "о приобретении права пользования" , тк у меня был договор с братом, что я отказываюсь от наследства только при возможности жить в доме. Лето 2015 г. - март 2016 г. нам чинятся препятствия в пользовании половиной дома, где находятся наши вещи, юридически действия по выселению не предпринимаются
08.12.15 - суд первой инстанции отказал в иске. Подаем апелляцию
17.03.16 - апелляционный суд отменяет первое решение и признает нас приобретшими право пользования по ст 699, 700 гк, признает наличие устного договора с братом, переход этого договора у новым хозяевам а также признается факт возможности для нового хозяина этот договор расторгнуть. Это в нашем иске и принимается за основание как совершенный и доказанный обман.

ДАЛЕЕ в 2016 г. , поскольку в деле не было наследственного дела моего отца и мы не видели копии моего заявления о якобы непринятии наследства после отца, мой адвокат предполагает, что этого заявления не было и начинает доказывать наличие за мной части в доме, наследованной после отца. Я о подписании этого заявления просто не помнил, поскольку совершал эти подписи на отказах формально, зная, что по договору с братом смогу проживать в доме. Со слов своего адвоката и ее предположения, также начинаю верить этой мысли, что наследственного дела отца не существует и я наследовал его часть наследства де-факто.

ОКТЯБРЬ 2016 г. брат в телефонном разговоре сообщает что совершил дарение дома чтобы выгнать меня (есть аудиозапись)

ФЕВРАЛЬ 2017 г. на одном из процессов по наследственной части, наследованной мной после отца, судья показывает наличие моего заявления о непринятии наследства после папы. Адвокат возвращает мне мои документы, связь с ней становится редкой, она начинает избегать общения. Позже признает, что "не видит больше перспектив". я нанимаю нового адвоката.

13.03.17 г. подан иск о признании моего отказа от наследства не действительным, как совершенным под влиянием обмана с привязкой к сроку давности после 17.03.16 - когда из мотивированной части определения мы узнали о том, что нас могут выселить в любой момент. Это и считается обманом и основанием иска.
Вопрос:
1. Как юристы вашего центра расценивают перспективы такого подхода?
2. В случае отказа, можно ли при апелляции (кассации) восстановить срок исковой давности, сославшись на недобросовестность адвоката, которая не внимала моим пожеланиям оспорить отказ в конце 2015 - начале 2016 г., когда срок не вышел (если привязываться к 01.02.2015) и то что адвокат пошла по заранее ложному пути, основываясь только на своих догадках и проведя соответствующих проверок. ?
PS Прошу сообщить какие документы необходимо предоставить, если это необходимо, для дачи консультации.

17.1. 1. Перспективы равнозначны как для истца, так и для ответчика.
Ст. 12 ГПК РФ гарантирует состязательность в суде.
2. Да, такое ходатайство можно заявить.
Ст. 35 ГПК РФ позволяет.
Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

17.2. 1. Перспективы можно оценить ознакомившись с материалами дела. Но шансы у Вас есть.
2. Недобросовестность адвоката никак не повлияет. Вы сами его выбирали. Можете предъявлять претензии к нему (ст. 15 Г КРФ)

17.3. 1. даже в случае пропуска срока исковой давности. У вас есть право на обращение в суд, срок давности применяется если о нем заявлено в суде. Но в этом случае - у вас будет право на восстановление срока исковой давности, если причины пропуска были уважительными - приводите эти причины..
2. срок давности исчисляется с даты, когда лицо узнало о нарушении своего права, в этом смысле нужно оценивать вашу ситуацию уже с новым адвокатом
3.так или иначе все предоставленные доказательства будут оцениваться судом в совокупности - ст. 12 ГПК РФ.

17.4. Уважаемый Иван г. Сыктывкар!
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство.
Ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства, в т.ч. в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.

ВО-ВТОРЫХ:
Подписание Отказа от наследства под психологическим принуждением или в силу тяжелых жизненных обстоятельств.
Поэтому рекомендую вам настаивать на том, что данный Отказ от наследства был сделан под психологическим принуждением.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.04.2017 г.

17.5. Реальна и выигрышна у вас позиция по ст.179 ГК РФ-обманЕсли апелляционный суд отменяет первое решение и признает вас приобретшими право пользования. Правильно в вашем иске это принимается за основание как совершенный и доказанный обман.
Пока об аппеляции не думайте. Боритесь в первой инстанции. Нынешний адвокат вам обязательно поможет Удачи

17.6. Шансы естьСтатья 1158 ГК РФ. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).


Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);


если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

17.7. Перспективы этого дела 50 на 50. Тот факт что у вас был нерадивый адвокат не является существенным основания для апелляционной жалобы надо искать другие причины отмены судебного решения. Вам нужно делать акцент на том что новыми хозяевами Не совершаются действия по вашему выселению, значит у них нет на это правовых оснований и значит вам не стоит до поры до времени беспокоится о своем место проживании. А вот если новые хозяева Подают в суд о вашем выселении вот здесь вам нужно взять хорошего адвоката и бросить все силы на положительное решение данного дела. Согласно статья 12 ГПК РФ Удачи вам.

17.8. Перспективы дела по признанию сделки недействительной - никакие, как бы Вам не хотелось слышать только утешающие ответы. Именно в силу применения сроков исковой давности - прошло 4, 5 года со дня сделки (отказа). восстановить срок практически невозможно согласно ст.112 ГПК РФ, если только Вы представите справки о госпитализации с апреля 2013 года по сентябрь 2013 года, или о том, что в этот период были в командировке, и т.п. в ином случае Ваши хлопоты и затраты будут напрасными. И адвокат тут не при чем, она все грамотно сделала, что даже облсуд изменил решение 1 инстанции. Поэтому так.
Если я окажусь не права, буду рада за Вас, но никогда бы, при отсутствии справок, подтверждающих пропуск срока по уважительным причинам, не взялась бы в подобном случае инициировать обращение в суд. Ситуация у вас печальная, но Вы сами знаете, чья в том вина. .

18. Я военнослужащий срок службы 25 календарей. В 2003 г получил служебное жильё в закрытом военном городке на меня жену и двух детей,/3 комнатная квартира/. Получилось так что договора найма служб. Жилья невыдали.02 марта 2005 у меня произошёл развод, бывшая жена с детьми осталась жить в квартире а я ушёл. В декабре 2006 у меня был заключен новый брак. В феврале 2007 был выписаних квартиры и в этот же день был прописан с новой женой в 2 комнатной квартире в этом же доме в другом подъезде, был выдан договор служебного найма. В 2009 году родилась дочь от второго брака. В 2015 г начал собирать документы на получение жилищной субсидии, на 3 человек меня жену и дочь... б.жена не захотела чтобы я оформлял документы на детей от первого брака. И вот тут начались проблемы. Юристы подали иск в районный суд, о выселении б.жены и детей и о понуждении меня сдать квартиру. Суд командование проиграло, подали аппеляцию в краевой суд и тоже проиграли. И все равно мне говорят что у меня будут проблемы при получении субсидии. Я готов прописать детей от первого брака к себе чтобы получить на них субсидию но б.жена против, думает что я их обману/договориться не получается/.юристы уперлись на то что я должен буду по окончании службы сдать 2 квартиры, хотя есть решение суда... сейчас у б.жены на ту квартиру как я понял есть договор. Подскажите пожалуйста есть ли выход из моей ситуации, б.жена на контакт не идёт,детей настраивает против меня, хотя я мог бы получить на них деньги и купить им две однушки, и могут ли перевести служебное жильё взакрытом городке в жильё по соц. найму. Заранее спасибо.

18.1. Юристы подали иск в районный суд, о выселении б.жены и детей и о понуждении меня сдать квартиру. Суд командование проиграло, подали аппеляцию в краевой суд и тоже проиграли

Да, судебная практика сейчас именно такая.
Вам необходимо самому обратиться в суд с аналогичным иском.
Если первое служебное жильё не будет сдано, то вы не сможете получить от МО РФ постоянное жилое помещение или жилищную субсидию.
С уважением, военный адвокат.

19. 4 года я судилась за свою квартиру. Вынесено решение суда: истцу (ответчику) Агееву Ю.Б. в иске о моём выселении отказать, признать его право на мою квартиру отсутствующим. Признать за мной права собственности на мою кв. Снять с рег. учёта из моей кв. посторонних людей. Одни записи в ЕГРП погасить а на меня внести. Признать ордер на мою квартиру на постороннего человека недействительным. Параллельно в суде мной приостановлен мой иск о признании незаконным принятия наследства, (этим же гражданином) в наследственной массе он указал мою квартиру, (а судом вынесено решение о признании за мной прав собственности на эту кв.). Мне надо уточнить исковые требования: как правильно сформулировать свои требования, чтоб наследство признать недействительным. Свидетельство о наследстве он ещё не получал.

19.1. Не наследство признать недействительным, а просить нужно исключить из наследственной массы квартиру, т.к. у него нет прав собственности на квартиру.

20. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2014 г. г. Камышин

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Боеску-Зыковой М.В. при секретаре Мокшиной Н.В., с участием представителя истца Оралова А.Б. по доверенности Касумовой Ф.С., представителя ответчика Соколова О.О. – адвоката Половинко А.В. по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оралова Анатолия Борисовича к Соколову Олегу Олеговичу о признании утратившим право пользования служебной квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Оралов А.Б. обратился в суд с иском к Соколову О.О. о признании его утратившим право пользования служебной квартирой.

В обоснование исковых требований сослался на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, ему как работнику с учетом первой его семьи из трех человек была предоставлена служебная трехкомнатная, расположенная по адресу: , жилой площадью-квадратных метров.

В ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с первой женой он зарегистрировал брак с Ораловой А.В., у которой был от предыдущего брака Соколов О.О.

ДД.ММ.ГГГГ от совместной жизни у них родился сын Ярослав. Ответчица с несовершеннолетними детьми была зарегистрирована в его служебной квартире, однако в договор найма служебного помещения они не включены.

ДД.ММ.ГГГГ решением суда брак с Ораловой А.В. был расторгнут.

Несмотря на то, что брак между ними был расторгнут, Оралова А.В. с Соколовым О.О., как бывшие члены семьи до ДД.ММ.ГГГГ продолжали проживать в его служебной квартире, а он был вынужден проживать в других квартирах на условиях найма или поднайма.

Решением Камышинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Оралова А.В. признана утратившей право пользования служебной квартирой.

Оралова А.В. с Соколовым О.О. более 6 месяцев в спорной квартире уже не проживают. С тех пор, то есть около 4 лет, он Соколова О.О. не видел, где он проживает, также не знает.

Поскольку Соколов О.О. был несовершеннолетним, он не стал инициировать спор в отношении него. Он надеялся, что его мать, Оралова А.В., имеющая в собственности долю на праве собственности в жилом помещении по адресу: , зарегистрирует его у себя, однако до сих пор этого не сделала.

Он по-прежнему работает в муниципальном предприятии и его служебная квартира является собственностью Администрации городского округа-Считает, что ответчик Соколов О.О. нарушает его права, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги за него, также он не может реализовать свои права на приватизацию спорной квартиры с учетом его родного сына Ярослава.

Поскольку своими действиями ответчик нарушает его права пользования жилплощадью, он был вынужден обратиться с иском в суд.

Истец просил признать Соколова Олега Олеговича утратившим право пользования служебной квартирой № по адресу: Взыскать с ответчика судебные расходы в виде услуг адвоката в сумме рублей и госпошлину в сумме рублей.

Истец Оралов А.Б., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности Касумовой Ф.С.

В судебном заседании представитель истца Касумова Ф.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения по делу в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

В связи с тем, что место нахождения и место жительство ответчика Соколова О.О. суду и истцу не известно, то суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему в качестве представителя адвоката.

В судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат Половинко А.В., который исковые требования не признал и пояснил, что поскольку его доверитель не присутствует в судебном заседании, он исходя из интересов Соколова О.О. не может признать исковые требования, просил суд в их удовлетворении отказать.

От третьих лиц: Администрации городского округа-и отдела УФМС России по в поступили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.

С учетом изложенных обстоятельств, а также мнения представителя истца Касумовой Ф.С. и представителя ответчика адвоката Половинко А.В., в соответствии с требованиями статей 116, 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца, ответчика и третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право каждого на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Данное положение также закреплено ч. 3 ст. 3 ЖК РФ, согласно которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

В соответствии с п.п.5 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, т.к. является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания (Бюллетень Верховного Суда РФ №6 июнь 2003 года, №1 2009 г.).

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно требований ст.100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ).

В соответствии со ст.104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры (часть 1 в ред. Федерального закона от 04.05.2010 N 70-ФЗ). Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: органом государственной власти Российской Федерации-в жилищном фонде Российской Федерации; органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно требований ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, Оралову А.Б. как работнику ПЖРТ №1, с учетом первой его семьи из трех человек была предоставлена служебная трехкомнатная, расположенная по адресу: , жилой площадью-квадратных метров. В ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака с первой женой он зарегистрировал брак с Ораловой А.В., у которой был сын от предыдущего брака - Соколов О.О. ДД.ММ.ГГГГ от совместной жизни у них родился сын Ярослав. Оралова А.В. с несовершеннолетними детьми была зарегистрирована в его служебной квартире, однако в договор найма служебного помещения они включены не были. ДД.ММ.ГГГГ решением суда брак между Ораловой А.В. и Ораловым А.Б. был расторгнут. До ДД.ММ.ГГГГ года Оралова А.В. с Соколовым О.О. проживали в служебной квартире Оралова А.Б. как бывшие члены семьи, а сам Оралов А.Б. был вынужден проживать в других квартирах на условиях найма. Решением Камышинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Оралова А.В. признана утратившей право пользования служебной квартирой. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. Соколова О.О. он не видел около 4 лет, где он проживает, Оралов А.Б. не знает.

Ответчик Соколов О.О. фактически не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, его вещей в квартире нет.

Из сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Соколов О.О. зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца, а также из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, выданным АУ «МФЦ» следует, что зарегистрированный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства Соколов О.О. по вышеуказанному адресу не проживает длительное время. Соседи поясняют, что Соколов О.О. фактически не проживает по указанному адресу примерно 5-6 лет.

Оралов А.Б. по-прежнему работает в муниципальном предприятии и его служебная квартира является собственностью Администрации городского округа-, другого жилья он не имеет. Ответчик Соколов О.О. не состоит в трудовых отношениях с муниципальными органами и никакого отношения к служебной квартире не имеет. Кроме того, каких-либо соглашений о порядке пользования служебной квартирой между Ораловым А.Б. и Соколовым О.О. также не заключалось.

Принимая во внимание, что ответчик Соколов О.О. не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальные платежи и между ним и истцом не установлено каких-либо соглашений по пользованию данным помещением, следует признать, что ответчик своими действиями нарушает права собственника спорного жилого дома и препятствует в осуществлении пользования принадлежащим им жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не проживая и не осуществляя ведение общего хозяйства с собственником и фактически не являясь членом семьи собственника, не сохранил право пользования спорным жилым помещением и в нем не проживает.

Поскольку ответчик выехал в другое место жительства, не сохранив право пользования данным жилым помещением, суд приходит к убеждению, что он фактически утратил право пользования данным жилым помещением.

Будучи зарегистрированным на спорной жилой площади, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и других обязательств, вытекающих из условий найма жилого помещения и требований ст.67 ЖК РФ.

Ответчик Соколов О.О., имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, попыток вселиться в него с ДД.ММ.ГГГГ не предпринимал и не предпринимает.

Соколов О.О., не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняет в ней регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Что касается доводов представителя ответчика адвоката Половинко А.В., о том, что он не может признать исковые требования, поскольку ответчик не присутствует в судебном заседании, то суд их отвергает как несостоятельные, поскольку они не отражают объективную позицию относительно заявленных исковых требований.

С учетом приведенных обстоятельств суд признает Соколова О.О. утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу:

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ суд стороне в пользу, которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере рублей, которые объективно подтверждаются чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу статья 100 часть 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца в ходе рассмотрения дела представляла по доверенности Касумова Ф.С., которая консультировала истца, составила исковое заявление, принимала участие в одном судебном заседании, занявшее рассмотрением непродолжительное время; исходя из категории данного дела и необходимости исследовать и давать оценку незначительному количеству доказательств, суд считает, что размер заявленных истцом расходов на оплату услуг представителя в сумме руб. (согласно квитанции № б/н от ДД.ММ.ГГГГ года), является завышенным и не отвечает объему и качеству проделанной представителем работы, потому подлежит уменьшению до разумных пределов до руб. В остальной части требований о взыскании с ответчика судебных расходов суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Соколова Олега Олеговича утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу:

Взыскать с Соколова Олега Олеговича в пользу Оралова Анатолия Борисовича судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере рублей, расходы по оплате госпошлины в размере рублей, а всего рублей, а в остальной части исковых требованиях о взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Боеску-Зыкова

Суд:

Камышинский городской суд (Волгоградская область) (подробнее).
Истцы:

Оралов А.Б. (подробнее).
Ответчики:

Соколов О.О. (подробнее).
Судьи дела:

Боеску-Зыкова М.В. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Злоупотребление правом.
Судебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ.

20.1. Тема: выписали из жилья пока служил в армии без моего ведома и наградили штрафом в размере 5000 рублей

Незаконно решение. Если служили в армии. Обжалуйте его в вышестоящий суд.

20.2. Решение суда незаконное. Необходимо было обжаловать в апеляционном порядке. Сейчас пропущен процессуальный срок для обжалования. Процессуальный срок можно восстановить, подав в суд первой инстанции вместе с апеляционной жалобой заявление о восстановлении срока. К заявлению также нужно приложить документы, подтверждающие уважительную причину пропуска срока. Если уважительной причины нет, то в восстановлении процессуального срока будет отказано и апеляционная жалоба возвращена Вам без передачи на рассмотрение вышестоящего суда.

Как правильно указать исковые требования в суде по иску о выселении человека из квартиры, который там зарегистрирован, но не проживает.
Читать ответы (3)

21. Судья вынесла решение о выселении меня из единственного жилья. Вот Вам и суд. Просто Ошиблась. У меня судебные приставы начали взламывать комнату в коммунальной квартире. Я вызвала телевидение, а оно опозорило меня на всю страну безосновательно. Кому верить? Суды не защищают беззащитного человека. Суды встают на защиту чиновников. Мне негде жить. Жила в комнате мужа, тот решил сдать безграмотно комнату. Целый месяц я жила в голоде, без ЖЗВ. Полиция ответила, что это ГПК. Надо жить в судах. Я очень дорого плачу за ошибки судьи. Жаловалась на судью. Ответил председатель суда. Все правы, а я нет. Ну и каким судам можно доверять? Получаю 4000 руб. Это меньше, чем составить иск. Бесплатные адвокаты ссылаются, что им тоже нужно кормить семьи. Что же делать в этой стране?

21.1. Если Вы были не собственником комнаты то суд прав и в соответствии с действующим законодательством выселил Вас. Жилищный кодекс РФ регулирует такие отношения.

21.2. Ольга Михайловна, это риторический вопрос "что делать в этой стране?" Если дела обстояли так плохо, Вам следовало бы воспользоваться профессиональной помощью юриста.

21.3. К сожалению, в данном случае ситуация у вас безвыходная и жаловаться некому. Разве что президенту Путину, но думаю, что ваша проблема его не заинтересует. Поэтому, наверное, вы и сами понимаете, что жаловаться некуда, просто это ваш такой крик души и вы написали на сайт.

22. Сложившаяся ситуация в моей семье заставляет меня от безысходности принимать решение по поводу будущего не только меня, но и моей несовершеннолетней сестры, которая также безразлична и её отцу после развода с матерью. Моя семья - пять человек (я, моя сестра первоклассница, бабушка ветеран труда, дедушка и моя мать); проживаем на одной жилплощади. Бабушка пенсионер, работает на вахте и по характеру довольно мягкий человек. Я студентка второго курса, 18 лет.
Мама отсидела в колонии, после работала официанткой, таксисткой и вот уже как год уволилась из мед учреждения после позорного направления в наркодиспансер (работала медсестрой). Сейчас вся моя семья живёт на пенсию и заработок бабушки и дедушки, так как мать отказывается искать работу и вообще по жизни никому и ни чем не обязана; как только заходит разговор о попытках найти работу или перестать заниматься от безделья перестановочными делами мебельных гарнитуров, мать, принимает позицию "обиженного родственника " , выражается же эта позиция тем, что мы все хотим свести её в могилу и под оскорбления в первую очередь попадает бабушка, но ничего не может с этим поделать и поэтому просто молчит. Домашним заданием с моей сестрой занимаемся мы с бабушкой, посещаем школьные собрания и отводим в школу тоже мы. Мать целыми днями смотрит телевизор и выпрашивает деньги у бабушки
На фоне всего этого у дедушки развилась алкогольная зависимость уже как с десятилетним стажем.

Помогите моей семье не потеряться в алкогольном и наркотическом хаосе и учитывая характер бабушки и то что все мы живём в а одной квартире, предложить конструктивный вариант дальнейших воздействий на мою мать вплоть до выселения её из квартиры или лишения её родительских прав и передачи опекунства сестры на меня или бабушки.
В общем, ситуация прискорбная ( (

22.1. Здравствуйте, попробуйте обратиться в органы опеки и попечительства об установлении опекунства над вашей несовершеннолетней сестрой. Опекуном можно сделать бабушку. Основанием опекунства, это неисполнение родительских обязанностей матерью в отношении несовершеннолетней дочери. После установления опеки, можно будет в судебном порядке с мамы взыскать алименты. По поводу выселения сказать ни чего не могу, так как из вашего вопроса, не понятно какая собственность квартиры и на каких основаниях там проживает ваша мама. Возникают вопросы - обращайтесь.

23. В муниципальной квартире зарегистрированы трое человек. Моя дочь 2004 года рождения (зарегистрирована по суду), отец ребенка лишен род. прав находится в местах лишения свободы с 2008 года-коммунальные платежи не оплачивает, бабушка ребенка не проживает в квартире с 18 лет (сейчас ей около 60 лет), коммунальные платежи не оплачивает, своих вещей в квартире не имеет. Лицевой счет до сих пор не переделан (был оформлен на мать бабушки), договора социального найма на квартиру нет. Я в данной квартире проживаю с 2003 года, одна оплачиваю коммунальные услуги и содержу квартиру в надлежащем виде. У меня есть регистрация в городе Тихорецке, но прав проживания я там не имею. В конце этого года меня оттуда выписывают. В 2009 году моя свекровь и гражданский муж подали иск на мое и дочкино выселение из квартиры (суд признал право пользования жилым помещением в пользу моей дочери). После вынесения решения я о свекрови больше ничего не слышала. В апреле этого года я подала исковое заявление о признании утратившей право пользования бабушки моего ребенка, так как она квартирой не пользуется и ее не оплачивает. За квартиру имеется задолженность в размере 200 тысяч рублей. Было 3 судебных заседания и ее не могли найти, суды переносили. Сегодня был 4 процесс. Она с мужем была на суду. Хотела приобщить какие то бумаги, но судья их не принял-сказал не правильно составлены, хотят чтоб опросили их свидетеля-я так поняла это свекр. С моей стороны приложены квитанции за оплату жкх, показания свидетелей, акт осмотра квартиры опекой, договор на счетчик ГВ,ХВ оформлены на мою дочь, свет тоже. Я попыталась оформить договор социального найма от лица моей дочери, но мне естественно отказали по тому что надо согласие всех зарегистрированных. Я хотела доказать что мне квартира нужна и я ей интересуюсь. Заявление о признании утратившей право пользования квартирой свекрови я писала от имени дочери. Сегодня пришла бумага о том что ГБУ Жилищник подает иск на квартиросъемщика (мать свекрови) о не уплате. Скажите пожалуйста какие доказательства со стороны свекрови могут быть весомыми для отказа в моем иске? У нее может быть и есть квитанции. Но до 2007 года и 2009 году она заплатила 12 тысяч из-за иска, ей не давали выписку из домовой книги для суда. Больше у них ничего нет, если только ложные показания...

23.1. Уважаемая Елена!

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Я так понял, что Вы подали иск именно на этом основании.
Вы должны иметь в виду, что такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках. Я так думаю, к следующему заседанию Ваша ответчица серьёзно подготовится, представит те или иные доказательства, возможно придёт с юристом.
Все мы понимаем, что прописка в муниципальной квартире - это на перспективу доля в праве собственности в квартире, то есть спор идёт о как минимум миллионе, а как максимум нескольких млн. рублей.
Поэтому, думаю и Вам лучше не заниматься самодеятельностью, которая чревата отказом в иске, а лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Оснований для отказа в иске Вам может быть много. Какие она представит доказательства - Вы знать не можете.

23.2. Здравствуйте!
Доказательства зависят от обстоятельства, которое ими доказывается.
Факт оплаты - платежными документами.
Факт присутствия в квартире - свидетельскими доказательствами, документами о посещении поликлиники по месту жительства, иными.
Факт чинения препятствий - обращениями в правоохранительные органы.
Для начала необходимо понять ее позицию - что именно она опровергает.

24. У меня такая ситуация. Квартира была взята в ипотеку, но я осталась без работы и платить не смогла. Были суды, квартиру я потеряла, т.е. её продали с торгов. Пока я живу в этой квартире, жду решение Верховного суда. Новый собственник на меня в суд не подавал, я имею ввиду иск о выселении. Сегодня пришёл от него человек, и сказал, что он заключил договор аренды с новым собственником и этот арендатор завтра въезжает. Мол он нас не выселяет, а требует освободить одну из комнат (квартира двухкомнатная). Скажите, пожалуйста, насколько это всё правомерно? И новый арендатор действительно имеет право въехать в квартиру, вскрыв самостоятельно дверь, как он угрожает? Спасибо.

24.1. Здравствуйте!
Увы имеет право :(
УДАЧИ ВАМ.

Вступило в силу определение суда о выселении человека из квартиры по моему иску. Исполнительный лист в суде мне не выдали. ИЛ отправили прямо к приставам, или я его должен отдельно запросить?
Читать ответы (2)

25. В муниципальной квартире прописано 4 человека я,бывший муж и сын со своей дочкой, бывший муж не проживает в этой квартире уже 15 лет он женат у него другая семья и всё это время не платил, платить только начал год назад и сделал отдельный счёт,а теперь требует отдельную комнату ему, вызвали полицию ему сказали идти в суд, так как какую то конкретную комнату не где не прописано что дать ему должны,10 лет назад моя мама когда была жива подавала в суд чтобы его выписать, так как это она квартиру получала его мы просто прописали и он ушёл в другую семью и не платит, но на суде он сказал что ему не где жить и ему присудили чтобы он должен вселиться но куда не написано, но он не вселялся и не платил, а сейчас хочет забрать одну комнату, но скорее всего не для житья, а просто создать такие условия, чтобы мы точно согласились приватизировать и разменять и требует именно комнату в которой сделали хороший ремонт и живет там внучка даже совести у человека нет и сноху мою когда приходит он заставляет уходить из этой квартиры так как она не прописана, но насколько я знаю она имеет право проживания по прописке ребёнка до совершеннолетия, теперь он пойдёт в суд и хотелось бы знать как нам действовать присудят ли ему отдельную комнату и могу ли я теперь сама подать встречный иск о выселении насколько теперь влияет прописка.

25.1. Это не вопрос, вам нужна полноценная юридическая консультация, обратитесь в раздел личных консультаций

25.2. Здравствуйте!
Полагаю, что Вам следует подать встречный иск о признании бывшего супруга утратившим право пользования квартирой в связи с выездом в другое место жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.
То, что он начал платить квартплату, не всегда означает, что он намерен сохранить за собой право на жилое помещение.
тем более, что после вынесения судом решения о вселении он длительное время не вселялся.
Тут надо доказывать в суде, что он злоупотребляет своими правами (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).
Если Вам необходима помощь в подготовке искового заявления. обращайтесь в личную переписку.

26. Прошу вашего совета как быть я с детьми проживаю в поселке официально прописан, наш дом считается ветхим жильем под снос, администрация города ввела программу и выдает деньги на покупку квартиры по 400 т. р на человека кто прописан в этом доме, а живем мы в этом доме 2 семьи, сестра с ребенком и мама, и я с женой и 2 детьми, сестра с матерью и ребенком получили деньги и воспользовались этой программой добавили и купили себе 1 комнатную квартиру, я же с со своей семьей продолжаю жить в этом доме, не детей не жену ко мне не прописывают, ссылаясь прямым текстом на то что есть тихий приказ с администрации не кого не прописывать в эти дома так как они под снос, но основная причина это деньги чтобы не дать мне положенные 1600000. Они мне позвонили и говорят мол бери 400 т. р и сдай ключи и мы приедем и экскаватором снесем твой дом, я им говорю что мол куда я пойду с детьми и женой, что я смогу купить на эти деньги, даже комнату в общаге не смогу купить, а они мне говорят твои проблемы идите на вокзал, берите кредиты занимайте мол короче нас не волнует, не портите статистику, нам мол перед президентом нужно отчитаться что мы выполнили его распоряжение о выселение семей из ветхого жилья в квартиры. На что я им ответил что работаю один жена только с декрета вышла и пока не нашла работу. Банки мне не одобрят такую сумму, чтобы добавить и купить хоть какое-то жилье, на что они мне сказали что подают на меня в суд о принудительном выселении, неделю назад мне позвонила судья и сказала что на меня администрацией подан иск о принудительном выселении меня из моего дома, слушание назначено на вторник 06.09.2016, мною не получено не каких копий (экземпляров искового заявления) то есть я даже не в курсе что там вообще они мне предъявляют. Что мне делать как быть неужели суд может принять такое решение и принудительно выселить, меня и мою семью? Как для начала мне приостановить это все, какое ходатайство написать, может им встречный иск выставить но только какой именно чтобы не допустить ошибки? Времени у меня практически нет, я официально программой не воспользовался то есть денег у них не взял. Обращался к нескольким юристам они мне сказали что практики такой нет и они не знают как мне помочь, говорят один адвокат взял деньги и вообще сбежал с процесса по точно такому же делу, у нас на севере целыми поселками так кидают, народ берет эти деньги и залазят по уши в долги и кредиты, что над ними потом коллекторы как хотят издеваются, так как люди не могут отдать вовремя долги. Вот так у нас выполняются распоряжения нашего президента.

С уважением, Тимофей.

26.1. Здравствуйте. Обратитесь к депутатам своим. Может помогут прописать жену и ребенка.

26.2. обратитесь с запросом в прокуратуру.

27. Дорогие друзья! Спасите нас от сургутских бандитов. Все встало на свои места. Существующая система коррупции в городе Сургуте, ХМАО – Влад Кобзев, Виктор Конюхов, Алексей Шмидт, Антон Козлов, Пермитин, Хапко Ирина, Фоменко Ирина, Константин Никулин, Ибрагимов, Халиуллин, Асхабалиев, Пириев, Тэн, Конюхова Аида, Олег Адольф, Лазарев, Ерохов, Загаев, Селимов, Зиен, Альмухаметов, Альмухаметова и многие другие, заинтересованные должностные лица, занимаются преступным «бизнесом». Но вы не угадали, господа новоиспеченные капиталисты. Вы перегнули палку. Издеваться над невинными детьми? Да за такое надругательство нужно бить по фэйсу наотмашь, до синяков, до крови. И стыд, и совесть потеряли.
Прикормленная преступная группа «неприкасаемых», которая за счет невинных детей набивает себе карманы. О Залбеге Омардибировиче, который, с автоматами выгнал моих невинных внуков из их квартиры невозможно говорить без омерзения. Хапко Ирина, которая подделала Протокол торгов квартиры моей дочери на подставное лицо Зиен Ирину Зайнулловну, постоянно подтягиваемую «директором» фирмы-однодневки «Сибтранслогистика» бомжем Никулиным Константином, ожидает осуждение за служебный подлог. Никулин явился с повинной и дал признательные показания о том, что совершил преступление и назвал фамилии должностных лиц, замешанных в преступной схеме отжимания ипотечных квартир в незащищенных семьях (преступная группа «черных риелторов»). Судебный пристав Фоменко, которая по совместительству еще и распорядительница судьбами чужих детей, какое право она имела настаивать, чтобы моего младшего внука сдать в приют? В то время, когда моя дочь лежала в больнице с гипертоническим кризом, судебные приставы фашисты и ГБР в составе 8 человек с автоматами, присланные Олегом Адольфом из ХМАО, выгоняли моих невинных внуков из их квартиры как преступников. Хотя решения суда на выселение моего старшего внука не было, и он должен был проживать в квартире и охранять вещи. Но пристав Асхабалиев Залбег Омардибирович его незаконно выгнал. Пристав Фоменко писала в комментариях, что «старшего сына никто не выгонял, он оделся и ушел сам». Так что же, невинный ребенок должен был бросаться под дула автоматов, чтобы остаться в своей квартире? По словам Фоменко, выходит, что мой старший внук сам освободил квартиру преступникам. Как хорошо крутилось колесо наживы, и вдруг, скрипнуло?
Преступники из казны выделили деньги, якобы провели фиктивные торги, в кабинете судебный пристав Хапко Ирина Евгеньевна подделала Протокол торгов, бомж Никулин подписал, поделили деньги – полиции, чтобы не возбуждали уголовное дело и отказывали моей дочери, судье Галине Луданой 2000000 рублей, которая пошла в отпуск с последующей отставкой (оценила жизнь каждого моего внука по одному миллиону рублей), прокуратуре, росимуществу, приставам, ОБЭП, ЖКХ, службе опеки и попечительства. Нельзя наживаться за счет перемалывания невинных детей в мясорубке наживы. Существует ли у вас такое понятие, господа коррупционеры, как защита материнства и детства? И на самом ли деле вы являетесь истинными матерями и отцами? Не клонированные ли вы особи, зачатые в пробирке, которая изготовлена из платины, инкрустированной бриллиантами? И сколько же вам надо, воронье? А на каком основании разорили квартиру моей дочери? Кто возместит убытки? Это беспредел, наглый, дерзкий и длящийся годами. Адольф Олег? Именно по его звонку судебный пристав Асхабалиев выгонял моих внуков из их квартиры. А ГБР прислал из ХМАО Адольф. Однако если человек, занимающий столь ответственную должность, как Олег Адольф, живет согласно зловещему завету Адольфа Гитлера, который как-то с легкостью освободил ведущих деятелей нацистской Германии от никчемной химеры, именуемой совестью, то общество, а самое главное, невинные дети, находятся в серьезной опасности. Бессовестные люди никогда не переведутся под луной, но дамоклов меч над беззащитными детьми нависает лишь в том случае, если они наделены государством властными полномочиями. В данном случае, я хочу подчеркнуть, что произошло, я не побоюсь этого слова «криминальное» действие судебных приставов против беззащитной матери и двух её сыновей (один из них малолетний), происходящих под эгидой Олега Адольфа. На данный момент Адольф занимает должность главного судебного пристава УФССП ХМАО и, к месту сказать, возгордился купленными достижениями. Сообразно еще неотменённым рамкам приличия, ему пристало бы вести себя, куда более скромнее.
24 февраля 2013 года приставы зашли в квартиру, все вещи, мебель, ценности, которые дочь заработала за 20 лет трудовой деятельности, хищнически разломали, свалили в «таджикские» узлы и вывезли на холодный склад, очевидно, в дальнейшем хотели это все продать с целью поживиться. Два с половиной дня орудовали в квартире, готовя ее её на продажу. Квартира была проплачена, а деньги поделены. Когда дочь поехала на склад за своими вещами, приставы ей их не отдавали. Только с помощью депутатов государственной думы КПРФ дочь смогла забрать свои разобранные и поломанные вещи. Все поломали, встроенный кухонный гарнитур, шкафы, детский школьный уголок, за которым занимался мой младший внук, стенку из спальни, убрали варочную плиту, стиральную машину с постиранными в ней тряпками, холодильник, в котором оставались завонявшиеся продукты. Сплошные нарушения Закона судебными приставами. Ими были нарушены:
1. ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве»: исполнительное производство осуществляется, в том числе на принципах уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи.
2. В каждом конкретном случае действовать в соответствии с ч. 2 ст. 99 названного ФЗ: Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника не может превышать 50%, ст.26 Закона «О трудовых пенсиях», удержания производятся в размере, указанном в постановлении о взыскании средств, и могут быть не более 50 процентов от пенсии. В случае одновременного удержания по различным основаниям размер взыскания не может превышать 50 процентов причитающейся пенсионеру пенсии.
3. Строго подчиняясь каждой букве ст. 101 ФЗ «Об исполнительном производстве», в которой четко оговорены виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание.
4. Неукоснительно подчиняться положению абз. 8 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ: не может быть обращено взыскание по исполнительным документам на продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.
И как же можно квалифицировать такое действо? Это преступление. На фиктивных торгах, по поддельным документам продали по-тихому квартиру моей дочери, она ничего об этом не знала. Для того, чтобы подставное лицо Зиен Ирина Зайнулловна могла стать собственником дочкиной квартиры, КВАРТИРУ нужно было сначала отчуждать через суд. Этого сделано не было, вот по воровской схеме и получилось два свидетельства о собственности – подлинное моей дочери и ничтожное посреднице Зиен Ирины, которой было 22 года, а мама Зиен Альмухаметова неоднократно привлекалась к уголовной ответственности по ст. 159 часть 4 «Мошенничество в особо крупном размере», но, очевидно, откупалась. (и Никулин Костя, и Зиен Ирина, и ее мама Альмухаметова, Загаев, Селимов, Альмухаметов входят в группу «черных риелторов»).
Два свидетельства о собственности на одну квартиру – такого в природе не должно быть, тем более, одно из них подлинное, а второе поддельное. Квартира под арестом, заведено уголовное дело, но Зиен меняет замки на входной двери, проводит сигнализацию. Ходит по агентствам и продает дочкину квартиру. Явный преступный сговор, направленный против материнства и детства чиновников и «черных риелторов». Я мать, бабушка, мне 70 лет. Из них я отработала 50 лет, пенсионерка, ветеран труда, награждена медалью «За долголетний, добросовестный труд». И в кого же мне запустить свою медаль? Кому так приглянулась квартира моей дочери? Украли выплаченные деньги в сумме 1750000 рублей, первоначальный взнос в сумме 850 тысяч рублей и квартиру?
Что же касается «черных риелторов», о которых писал Дмитрий Медведев, это всего лишь посредники. Откуда же ноги растут, господа капиталисты? Или жидомасоны?
Конституция РФ утверждает, что Россия – социальное государство. В это понятие вкладывается следующий смысл: это государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь. И одной из задач этого государства является обеспечение возможности для лиц, не имеющих по каким-либо причинам возможности трудиться, поддерживать обычный жизненный стандарт.
Так почему же с самого начала возникшей уголовной ситуации с квартирой моей дочери пошли сплошные нарушения закона и фашистские косяки? Почему ГБР Минюста была прислана их ХМАО? Пускай объяснит мне это целенаправленное незаконное действие главный судебный пристав ХМАО Олег АДОЛЬФ. Когда дочь была на приеме у Натальи Комаровой, там присутствовал и О. АДОЛЬФ. Но он молчал. И именно поэтому через 6 дней произошло преступление по выселению моих внуков из их квартиры судебными приставами и ГБР ХМАО в составе 8 человек с автоматами. Детей как преступников? А в это время дети были в квартире одни, а их мама находилась в больнице с гипертоническим кризом. Адольф сказал: «Выслать ГБР для устрашения (детей) и выгнать всех на три буквы. Он забыл, что основные права и свободы человека принадлежат каждому от рождения и неотделимы от человеческой личности. Установленные Конституцией права и свободы являются непосредственно действующими. Если судья Луданая Галина оценила жизнь каждого моего внука по одному миллиону рублей, то какой можно сделать вывод? Грубейшее нарушение Конституции РФ в отношении моей дочери и внуков. Для того, чтобы наша «доблестная» полиция не возбуждала уголовное дело в отношении фиктивной продажи квартиры моей дочери и подделки документов в кабинете судебного пристава Хапко Ирины совместно с бомжем Никулиным, который находится в федеральном розыске, и никто не хочет его искать, потому что он нужен для осуществления преступных операций с ипотечными квартирами, Сургутская полиция получила взятку. Но разве можно оценить в деньгах заботу о детях? Председатель Сургутского городского суда Клочков судье Луданой Галине приказал: «Филипповой отказать». За сколько же он продал Закон? И почему же федеральный судья Ткач в Ханты-Мансийске 5 марта 2013 года Филипповой отказал, хотя следствием было установлено, что торгов не было и Протокол торгов подделан. Четко и ясно одно – преступный сговор зажравшихся капиталистов. Сын федерального судьи Ткач Андрей Владимирович является заместителем прокурора города Сургута.
Главным звеном в этой преступной системе квартирного мошенничества является служба судебных приставов, взявших за основу своего «преступного бизнеса» проведение фиктивных торгов и подделку Протоколов торгов в кабинете судебного пристава Хапко и замашки фашистов гестаповцев по выдворению детей из их квартир как преступников.
Я позволю себе смелость высказать свое мнение и связать незаконное выселение моих внуков как террористов судебными приставами фашистами и ГБР с автоматами на улицу 13 февраля 2013 года при температуре воздуха минус 28 градусов Цельсия по указке преступной группировки «неприкасаемых» с началом российского массового ипотечного погрома квартир и физического насилия по отношению к невинным детям, нарушающее конституционное право детей на единственное жилье. В этом преступном сговоре задействованы и высокопоставленные чиновники ФССП, суда, прокуратуры, полиции, ЖКХ, ОБЭП, росимущества, службы опеки и попечительства, а также посредническая преступная группа «черных риелторов». Нельзя молчать и позволить развязывать руки коррупционерам в этом конституционном экономическом преступлении для предотвращения массового уничтожения незащищенных слоев населения – одиноких матерей с детьми, вдов с детьми и внуками, многодетных матерей, пенсионеров и других незащищенных слоев населения. Незащищенные семьи состоят на учете. Это говорит о том, что у нас нет никакой социальной защиты, налицо социальный надзор и уничтожение семей, их приравнивание к быдлу, пинаемому как дерьмо – загнать в угол, загнобить, заставить уехать из города куда глаза глядят и не дай Бог, наложить на себя руки. Ирину Фадееву, у которой «чёрный риелтор» Селимов (сожитель Зиен Ирины Зайнулловны) преступным способом «отжал» магазин», а дочь Фадеевой вытащила мать из петли. За этот магазин Селимов отдал судебному приставу ОССП Сургута Ибрагимову 3500000 рублей (есть свидетели). В городе Лянтор, ХМАО у женщины «отжали» квартиру и бизнес. Женщина от горя умерла. Владелицей этого бизнеса становится, опять-таки, пресловутая Зиен Ирина Зайнулловна. Как же бороться с такими экономическими преступлениями? Необходимо прекратить перемалывать детей в мясорубке экономической наживы преступникам коррупционерам, которые превыше уважительного, заботливого и законного отношения к материнству и детству, ставят жажду наживы любой ценой, даже ценой преступления по отношению к правам ребенка.
Преступное событие «Хрустальный морозный день» 13 февраля 2013 года стало далеко не первым крупным детским погромом квартиры и незаконного выдворения детей из их квартиры как преступников, который провели судебные приставы-нацисты, хищнически разграбили квартиру и вещи, мебель, ценности, которые моя дочь нажила за 20 лет трудовой деятельности, упаковали в узлы и вывезли к себе на склад.
Статья 1 Федерального Закона от 24.07.98 N 124-ФЗ (редакция от 17.12.2009) «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» гласит о том, что моим внукам необходим «процесс преодоления последствий психологической и моральной травмы» после совершенного над ними насилия в форме физического выдворения их из квартиры группой БР с автоматами. Вон, на мороз, в чем мать родила.
Статья 5 ФЗ от 24.07.98 N 124-ФЗ (в редакции от 17.12.2009 года) устанавливает порядок судебной защиты и осуществление судебной защиты прав и законных интересов ребенка. Мой старший внук отслужил срочную службу в армии и пользуется льготами. Поэтому решения суда на выселение старшего внука не было. Он должен был проживать в своей квартире и охранять вещи. Но пристав Асхабалиев Залбег Омардибирович его незаконно выгнал.
Теперь я понимаю, что прожила в стране, которую считала своей Отчизной и Родиной. Но она оказалась мачехой. Говорим красивые слова о защите материнства и детства, о помощи детям-сиротам, а преступники, по-тихому, с ускорением набивают себе карманы за счет того, что перемалывают в мясорубке алчности и наживы невинных детей. Есть видео, на котором судебный пристав Асхабалиев Залбег Омардибирович «пытает» моего старшего внука, мол, где Филиппова Ирина Анатольевна (мама)? Внук ответил, что она в больнице. Что интересно, кроме должности судебного пристава, он, по совместительству, еще и врач. Спрашивает у внука, а в связи с чем она находится в больнице? Внук ответил, что мама заболела (с моих слов — от совершенного над нею и ее детьми преступления, преступники толкали и до сих пор толкают ее на самоубийство. Но я не позволю своей дочери накладывать на себя руки, потому что этим преступникам это было бы на руку). Это преступление выходит за рамки человеческого понимания. Алчность застилает им глаза и бережное отношение к материнству и детству им не интересно. Это страшно. Всех поставили на «птички». Благополучный это богатый, а бедный или незащищенный — этого можно перемолоть. Я не зря назвала 13 февраля 2013 года «Хрустальный морозный день», сравнив это преступление с «Хрустальной ночью» в ноябре 1938 года, когда фашисты громили и грабили магазины евреев в Германии и в эту же ночь убили 90 человек евреев. У нас происходит то же самое. СК РФ работает в ХМАО, проверяя деятельность Олега Адольфа, главного судебного пристава ХМАО. Я — вдова, защиты нет, дочь одинока, с двумя детьми, тоже защиты нет. Нас они могут всех просто убить ради квартир. И мою квартиру, за которую я отработала 50 лет, тоже пытались забрать. Но детей трогать нельзя. Как в Кущевке — убили 12 человек, из них 2 маленьких детей. Сургутская Кущёвка № 2. На все пойдут ради наживы. Мне скоро на тот свет, а как же дочь и внуки? Что же будет с ними? Я готова выйти на площадь к ФССП и поджечь себя в знак протеста против творящегося правового беспредела в Сургуте по незаконному выселению моей дочери и внуков из их квартиры. Попасть в колесо наживы власть предержащих – от этого можно действительно умереть — от страха, от горя, от душевной боли, от ужаса происходящего над невинными детьми. Когда дочь обратилась за помощью к заместителю Мэра города Сургута Лапину Олегу, он ей сказал: «Вы для меня не существуете». Вполне понятно, почему он так сказал. Олег Лапин покровительствует криминальным авторитетам Кузе и Богомолову (гражданин Израиля). Без проведения тендера Лапин содействовал выделению 20 гектаров земли в 27 микрорайоне города Сургута в частную собственность. Для чего же ему помогать «не существующей для него» матери с двумя детьми?
Перед Новым, 2014 годом, Зиен Ирина Зайнулловна с «оборотнями в погонах» пришла в квартиру моей дочери и угрожала прийти ночью и зарезать её с сыновьями. В присутствии полицейских. Она говорила: «У меня шесть квартир, я буду их сдавать, а в твоей квартире буду жить. У меня денег как говна. Я в тюрьме сидеть не хочу». «Оборотни в погонах» пресмыкаются перед госпожой Зиен, богатой, «черной риелторшей». Брат Зиен Ирины, Альмухаметов, избил моего старшего внука. По наускиванью Зиен Ирины, в школе был избит мой младший внук. Ему повредили грудную клетку. Били под сердце и селезенку. Моя дочь Ирина Филиппова закончила школу № 1 в городе Сургуте с серебряной медалью в 1987 году. В этом же году поступила в Краснодарский государственный университет и по окончании получила специальность «инженер математик-программист». Получила второе высшее образование в Академии Предпринимательства при Правительстве Москвы по специальности «финансист». 16 лет работала в банковской системе.
Таким образом, я пришла к логическому выводу, вытекающему из материалов уголовного дела, возбужденного в 2012 году о том, что на территории округа орудует преступная группа, включающая в свой состав боевиков, которые находятся на контроле у ФСБ и в течение 6 лет занимаются незаконной реализацией имущества должников через УФССП ХМАО - реализовано 118 квартир на сумму 600 миллионов рублей, есть трупы. Официально добиться возбуждения уголовного дела нет никакой возможности - у них очень сильная поддержка погонников - т.е. «оборотней в погонах». Люди боятся об этом говорить, силовики в курсе проблемы. Сплелись в коррупционном экстазе «оборотни в погонах» и «черные риелторы». Страшно жить в Сургуте. В посёлке Пойковском живет бандит Загаев, перед которым прогибаются «оборотни в погонах». В городе Сургуте проживают бандиты Арсен Устарханов и Селимов, которые связаны с судебными приставами Ибрагимовым и Хапко. Я, мать и бабушка, прошу Вас, спасите мою семью. Пишу с 13 февраля 2013 года. Но воз и ныне там. В 2001 году мы со своим покойным мужем Момот Анатолием Алексеевичем продали свою двухкомнатную квартиру в г. Тихорецке, Краснодарского края и вырученные за продажу квартиры деньги отдали дочери на ремонт квартиры по ул. Федорова, 69, кв. 201. 24 февраля 2015 года, на младшего внука Андрея нападал пристав Халиуллин. 10 марта 2015 года группа неизвестных 2 часа ломилась в дверь квартиры. 13 марта 2015 года на мою дочь напали двое неизвестных, они заламывали ей руки и наносили телесные повреждения. Дочь снимала побои. 13 мая 2015 года (в день рождения моей дочери – какой цинизм!) группа судебных приставов с оружием в бронежилетах взломали двери в квартиру по ул. Федорова, 69, кв. 201. В квартире спал внук Александр. Приставы напали на него, стали бить сапогами по пальчикам ног, и в подбородок. Положили на пол и били сапогами по голове. Затем заковали в наручники. У него скорой были зафиксированы следы наручников на запястьях и сотрясение головного мозга. Толпа жестоких детин в бронежилетах с оружием, в кованых сапогах против одного молодого человека. Мой внук молодой человек, у него должна быть вся жизнь впереди. Но как можно так жестоко беспредельничать, избивая молодого человека. Ребёнок ведь ни в чём не виноват. Выходит, что все защищают мошенницу Зиен Ирину, которая, по их словам, «является человеком системы». Как я понимаю, системы коррупции. А моя дочь и внуки выпали из этой системы и их можно всячески унижать, избивать, преследовать и даже убить? Мне, старой женщине, приставы крутили руки, смеялись и цинично издевались. Хватали за руки до синяков на руках. Они меня выталкивали на улицу, я упала и потеряла сознание. Соседи вызвали мне скорую помощь. Мне оказывали медицинскую помощь и предлагали лечь в больницу. Но я отказалась, так как боялась за жизнь своей дочери и внуков. На все мои жалобы я получала одни клишированные отписки. В последнем обширном послании от 25.05.2016 года № АП-13282 от заместителя губернатора ХМАО А. А. Путина мне были даны разъяснения, выкладки из которого я считаю очень важным привести и дать им свои комментарии.
«В отношении Вашего обращения к Президенту РФ, направленного на рассмотрение в Аппарат Губернатора ХМАО, об оказании финансовой помощи, вымогательстве денежных средств преступной группировкой, связи судебного пристава с криминальными авторитетами, фактах коррупции в ОВД, избиении внука, сообщаю. По вопросам вымогательства денежных средств преступной группировкой, связи судебного пристава с криминальными авторитетами, фактах коррупции в ОВД, избиения внука Ваше обращение направлено по компетенции в Прокуратуру ХМАО. По вопросу финансовой помощи сообщаю. Для поддержания уровня жизни малоимущих семей, среднедушевой доход которых менее величины прожиточного минимума, установленной в автономном округе, оказывается Государственная социальная поддержка гражданам, оказавшимся в экстремальной жизненной ситуации, в соответствии с Законом ХМАО от 24.12.2007 № 197-оз «О Государственной социальной помощи и дополнительных мерах социальной помощи населению ХМАО», оказывается ЕМП. ЕМП оказывается гражданам РФ, постоянно проживающим на территории ХМАО не менее 10 лет».
Мои комментарии по данному сообщению. Преступным путём украли две квартиры, уничтожили нажитые дочерью за 20 лет трудовой деятельности в г. Сургуте ценные вещи, выплаченные денежные средства и этим правовым беспределом заочно отнесли мою семью к малоимущим. Если сказать иначе, пустили по миру.
«Татьяна Ивановна! Вы и члены Вашей семьи проинформированы о порядке, условиях и видах социальных услуг, предоставляемых населению (в том числе лицам, из числа инвалидов), возможности временного проживания (мать с ребёнком) в кризисном отделении для женщин. Оказавшихся в трудной жизненной ситуации на базе бюджетного учреждения ХМАО ««Центр социальной помощи семье и детям «Апрель»».
Мои комментарии по данному сообщению. Моя семья оказалась в трудной жизненной ситуации по чьей вине? По вине судебных приставов, связанных с криминальными авторитетами. Что же касается указанного бюджетного учреждения, то учреждение «АПРЕЛЬ» предназначено для реабилитации несовершеннолетних с ограниченными физическими и умственными возможностями. Так что, мою семью заочно отнесли к ограниченным физическими и умственными возможностями? На каком основании? Это, на мой взгляд, нонсенс. Решили и постановили пустить по миру, столкнули в пропасть не по нашей вине, а по вине судебных приставов, связанных с криминальными авторитетами. Кто нас заочно признал ограниченными умственно и физически? Верните то, что украли преступным путём.
«Также, курс реабилитации можно пройти в социально-реабилитационном отделении для граждан пожилого возраста и инвалидов бюджетного учреждения ХМАО «Комплексный центр социального обслуживания населения «Городская социальная служба» в условиях дневного пребывания.
Мои комментарии по данному сообщению. Я считаю, что моя семья не нуждается в прохождении реабилитации. Украли две квартиры, выплаченные деньги, уничтожили ценные вещи и предлагают реабилитацию. От чего или от кого? Я пожилой человек, но у меня не возникла необходимость адаптироваться социально, я не являюсь умственно отсталой, у меня четыре оконченных высших образования. По вине преступной коррупционной системы в г. Сургуте нас целенаправленно решили пустить по миру, этим самым «опустили» в трудную жизненную ситуацию и поэтому мы должны ходить с протянутой рукой и унижаться перед состоявшимися буржуями? Мне не нужна реабилитация, отдайте нам то, что украли преступным путём.
В 2014 году пристав Ибрагимов удерживал у себя в кабинете мою дочь Ирину Филиппову в течение 2 – х часов и всячески издевался над ней. Сургут утонул – в коррупции и правовом беспределе. Огромная масса чиновников и силовиков преступно кормится за счет подвластного населения и пилит бюджет. Это и только это их единственный каждодневный интерес. Чётко и слаженно работает СИСТЕМА коррупции в Сургуте. Спасите мою семью от правового беспредела. Не пишите мне клишированные отписки. Окажите конкретную правовую поддержку. С искренним уважением, мать и бабушка, пенсионерка, ветеран труда, награждена медалью «За долголетний, добросовестный труд», Момот Татьяна Ивановна.
Г. Сургут.

27.1. >> Не пишите мне клишированные отписки. Окажите конкретную правовую поддержку.

Значит, Вы обратились не по адресу. Такое количество текста в рамках бесплатной консультации никто читать не будет, не то что предоставлять какие-либо ответы.

28. Суд принял решение о выселении меня из квартиры бывшего мужа (наследник) без предоставления жилья и не предоставил право пользования жилым помещением на определенный срок (встречный иск) мотивируя это тем, что у меня есть взрослый сын, который обязан меня содержать и предоставить мне жилплощадь. Своего жилья у сына нет, приобрести его он не имеет возможности, в настоящее время снимает с семьей квартиру, возможности приобрести собственное жилье у него нет Совокупный доход его семьи из трех человек порядка 12 тыс рублей, т.е. нет даже минимального. Сына одновременно со мной лишили права пользования жилым помещением, собственнику он не является родным, (от первого брака) Мы прожили вместе с бывшим мужем 15 лет, 8 в официальном браке и 7 лет в гражданском. Развод был инициирован в свое время мной в связи со сложившейся жизненной ситуацией. Бывший муж отрицает, что в течении 7 лет последовавших за официальным расторжением брака у нас сохранились семейные отношения, не смотря на предоставленные доказательства (квитанции об оплате ЖКХ, свидетели) У меня нет другого жилого помещения, я безработная, мне 54 года, возможности приобрести другое жилье я не имею возможности.. Но принял во внимание то, что он собирается создать другую семью. (Семейные отношения между нами фактически прекратились 3 месяца назад) Но и сейчас мы имеем совместный быт (пользуемся бытовыми приборами, принадлежащими друг другу, я по-прежнему убираю квартиру). Правомерно ли такое решение суда и можно ли его оспорить?

28.1. Необходимо ознакомиться с решением суда и писать аппеляционной жалобу

Как правильно составить иск о выселении прописанного человека из коммунальной квартиры, если он инвалид и не собственник жилья?
Читать ответы (4)

29. В отношении нашей семьи наш родственник дедушка со стороны мужа подавал иск о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, признании утратившими право пользования жил. помещением и выселении нас. Прокурор возражал против удовлетворения исковых требований в части выселения моего мужа так как он обладал правом пользования квартирой на момент приватизации, отказался от приватизации в пользу дедушки. Наши несовершеннолетние дети так же не могут быть выписаны и выселены у них такое же право пользования. Дед приобрел право пользования данным помещением в качестве члена семьи нанимателя своей супруги на основании ордера от 1989 г., в 1996 году прописала внука а в 1998 году умерла. До 2014 года дед не пускал своего внука жить угрожая что сунешься ничего вам не достанется. Но мы въехали. В одной комнате дед в другой мы. деду не докучаем во всем помогаем но он за глаза пишет на нас жалобы в разные инстанции: полицию что избиваем его, в отдел профилактики безнадзорности и социально-правовой помощи несовершеннолетним о том что мы пьющие родители и не исполняем свои обязанности в воспитании детей. Все это он делает для того чтобы мы съехали и не мешали ему жить а живет он с молодыми девушками, деду 83 года. Они настраивают его против нас горят ему что мы его хотим отравить свести в могилу. Мы знаем что деде не любит ходить не по каким инстанциям во все ему помогают эти молодые особы. Понятно что они хотят решить квартирный вопрос. А на днях пришел человек неизвестный и стал угрожать мол добровольно съезжайте из квартиры она не ваша или у вас будут проблемы. И дед уже с мая месяца не живет дома. Забрал вещи. Где он мы не знаем. Мне теперь страшно оставлять детей 9-летнюю и 7-летнюю дочерей. Что делать? У нас нет другого жилья муж понадеялся на деда. На его добросовестность а он лишает нас этого жилья. Он же собственник что хочет то и делает. А возможна ли разприватизация этого жилья? Ведь муж не знал что такая ситуация будет с квартирным вопросом а другого жилья у него нет.

29.1. Нанимайте юриста.

30. Я проживаю в 8 квартирном доме, дом в 2010 году признан аварийным и подлежит сносу. Условия администрации опереселении меня не устраивают, на данный момент в Татарстане прожодит программа по которой мы можем получить деньги из расчета 11020 руб за кв/м,либо взять ипотеку с учетом первоначального взноса из выкупных денег, либо нуждающиеся граждене могут получить жилье в найм из расчета 18 кв/м на человека, моя площадь квартиры сейчас составляет 37,3 кв/м т.е 411 тыс выкупная цена.27.06.16 прошел суд по иску администации о выселении и выплаты выкупной суммы, решение вступает в силу через 35 дней. Ипотеку я не могу взять т.к у меня есть 2 кредита, я остался без работы и живу я один, да и жить на 18 кв/м тоже не устраивает в замен 37.3. Что нужно делать? Как добиться равнозначного жилья в замен аварийного или увеличения выкупной стоимости? Как отменить решение суда? Спасибо!

30.1. Решение суда можно отменить только, обратившись в апелляционную инстанцию. А вообще, если что-то Вас не устраивало изначально, необходимо было еще в суде первой инстанции при рассмотрении дела предъявить встречные исковые требования

Читайте также

А теперь что, под забором жить?

Здравствуйте. Человек получил в 1990 г.
А как же конституция России?
Собираемся сдавать комнату в коммунальной квартире. В собственности вся комната целиком более 3 лет (не доли).
Нам предоставили по программе по переселению из ветхого жилья 3-х комнатную квартиру общей площадью 60 кв.
Как мне следует поступить и куда обратиться? 1 августа 1980 г моему отцу был выдан ордер,
Но у вас есть толковые, грамотные помощники, может, они разберутся в нашей ситуации?
Почему суд считает. Что она приобрела (тетка) право пожизненного проживания?
Отчим подал иск на меня в суд об вселении в квартиру.
Иск о выселении бывшего мужа если
Объясню вкратце. Мне 29 лет, живу в двухкомнатной квартире с отцом и матерью.
Проблемы интернет сми
Проживаем с мужем и дочерью (2 года) в муниципальной двухкомнатной квартире в Москве.
Так что же, невинный ребенок должен был бросаться под дула автоматов, чтобы остаться в своей квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X