Выход из общей долевой собственности / Право собственности
Выход из общей долевой собственности и оформление 7 соток земельного участка в личную собственность.Судом был разделен земельный участок 14 соток по 1/2 мне и бывшей жене. Как мне выйти из общей долевой собственности, чтобы оформить на себя 7 соток?
Дом в общей долевой собственности. У каждого из собственников отдельный выход, Изолированные комнаты. Участки земельные у каждого в собственности. Как прекратить общую долевую собственность на дом по соглашению сторон?
Установили право общей долевой собственности на квартиру, поделили пополам по 1/2 каждому, на двоих поделили, долю отдали по ошибке, не понятно чем основывалась, квартира моя, зачем отписала незнаю, поскажите как вернуть долю обратно, какие нормы права посмотреть, как практика говорит, какие есть выходы.
Жилой дом находится в общей долевой собственности по 1/3 и 2/3 долей. Один собственник выравнивая стены, уменьшил площадь дома на 1,2 м.кв. Изменение внесены тех. паспорт БТИ, остальные документы на дом не менялись. Хотим прекратить общую долевую собственность и образовать кв.1 и кв.2. Возможно это сделать в данной ситуации и если нет, то какой выход?
Уменя такой вопрос. Два брата имеют дом в общей долевой собственности. Есть отдельные выходы, отд счетчики, забор. Один брат умер. Его наследники заявили о наследстве, но не получают никаких бумагот нотариуса, за которые надо платить деньги. Можно ли второму бру сделать официальный реальный раздел в таком случае?
В 2015 году мы установили кондиционер, внешний блок висит на внешней стене нашей лоджии. Для подключения мы просили ключи от выхода на крышу у председателя ТСЖ, т.к. наша квартира на 12 этаже, и нужен был доступ для альпинистов. Председатель ключи дала, т.е. была не против установки кондиционера и была в курсе данной установки. 06 января 2020 года мы получили письмо от ТСЖ с требованием демонтировать кондиционер до 10.01.2020 года, будто его установка не согласована и является "самовольной установкой оборудования на конструктивных элементах здания, принадлежащих на праве общей долевой собственности". К слову наш дом не является памятником архитектуры, кондиционер соседям не мешал в течение 5 лет.
В 2015 г. подарила дом детям, сейчас у нас общая долевая собственность на троих.
Я хочу отделиться отдельно от двух собственников, сделать отдельный выход, вторая дочь согласна, третья не согласна. Могу ли я через суд или до суда как то решить эту проблему?
Земельный участок находится в общей долевой собственности более 3-х лет: у каждого по 1/3 (наследники по закону), доли в натуре не выделены. Двое совладельцев проживают в другом регионе, земля в запустении; с предлагаемой ценой за их 2/3 доли не соглашаются, сами не продают, садоводческие сборы не платят. Наследуемый участок - 8 соток (имеется домик), 1/3 доли – это меньше 4-х соток, предельно допустимые размеры участка должны быть не менее 4-х соток, следовательно, участок неделимый. Я хотела бы выйти из долевой собственности, объединившись с соседним маминым участком, общая площадь получится более 4-х соток, и новый участок можно будет зарегистрировать.
Подскажите, пожалуйста, последовательность действий, с чего мне начать? Сколько участков подлежит межеванию (2 или 3)? В чью пользу отойдет дом при размежевании, если стоит на делимой территории? Спасибо.
Меня зовут Елена. У меня следующий вопрос. В ООО, где долями владеет группа физических лиц, уставный капитал был сформирован объектом недвижимости (зданием) более 6 лет назад. Сейчас физические лица хотят выйти из ООО с долями, пропорциональными их долевому участию в ООО, с переводом в итоге здания в общую долевую собственность. Задача - самостоятельное коммерческое использование своей доли здания согласно соглашения о долевом участии. Вопрос: какими налоговыми обзательствами для общества и физических лиц будет сопровождаться эта операция. Спасибо.
Вопросы общей долевой собственности. Самое большое непонимание вызывают вопросы в общей собственности. Общая собственность делится на два вида. С определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) (ч. 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ).
В моей собственности находится доля 36/59 двухкомнатной квартиры общей площадью 47,8 кв.м., остальная доля в собственности соседки. Я занимаю комнату 14,9 кв.м., соседка – 11,5 кв.м., в результате расчета по долям я имею 2/3 оставшейся квартиры (т.е. за вычетом жилых комнат) – кухни, санузла, ванны и коридора. Соседка хочет выделить свою долю из общей долевой собственности, чтобы в строке Вид права свидетельства о регистрации значилось – жилое помещение. Вопросы в следующем: если мы в добровольном порядке произведем выдел жилых помещений, то каким образом будут разделяться места общего пользования (кухня, санузел, ванна, коридор и балконы (один имеет выход из моей комнаты, второй – из кухни) - согласно долей (то есть 2/3 мои и 1/3 ее) или пополам? И если соседка будет производить выдел в судебном порядке, то какое решение может вынести судья?
Дом оформлен на меня, стоит отдельно, притом при всём,дом считается в общей долевой собственности. Вопрос))) Какие документы мне надо собрать для подачи в суд чтобы я вышел и с землёй и с домом из доли. Был бы так сказать особняком))
Кому принадлежит забор, если на одном участке 3 владельца, общая долевая собственность. Один вход и выход. Земля не поделена. И что делать, если один из собственников строит гараж на одном из мест забора. Я является ли забор общим владением? После раздела участка кому будет принадлежать забор.
Разъясните пожалуйста ситуацию. Земельный участок оформлен в обще долевой собственности у меня 1/3 и у второго собственника 2/3 всего 6 соток. Второй собственник хочет оформить свои 2/3 с получением отдельного кадастрового номера и выйти из долевой собственности. Меня интересует я тоже должна переоформлять свою 1/3 долю или у меня будет действителен первый кадастровый номер который был на 6-ти сотках. Или мне заново надо будет всё переоформлять и регистрировать участок с новым кадастровым номером?
Помогите разобраться как найти выход из ситуации. Квартира находится в общей долевой собственности. В 2007 году умирает сособственник, его доля (1/2) переходит к наследнику по закону. Есть вероятность что существует завещание на эту долю. Но вся трудность в том, что все оригиналы документов находятся у наследника и на контакт он не выходит. Чтобы узнать о завещании нужно предъявить свидетельство о смерти, но оно находится у наследника. Чтобы запросить дубликат в загсе нужно доказать родство, т.е. предъявить нотариальные копии свидетельств, а это не представляется возможным. Я внучка умершей. Понимаю что дело не обойдется без суда. В суд какого порядка подается иск по этому поводу, если я живу в Москве, прописана в МО, объект недвижимости находится в другом регионе?
Могу ли я прописать (зарегистрировать) в своей автономной части индивидуального жилого дома, и видом регистрации права - «общая долевая собственность 42/100», я являюсь правообладателем этих долей. Мне не обязательно получать согласие со стороны второго собственника моей сестры-58/100 доли, если мы имеем собственные входа и выхода, ни коем образом не граничащей с другим выходом, и обе половины дома полностью автономны, все коммуникации и лицевые счета раздельный у обоих собственников. Земельный участок разделен, соглашением об использовании долей собственников с чертежом-схемой с линией разграничения долей, и забором между собственниками, раздельными воротами и калитками на дорогу. Могу ли я прописать к себе, жену, взрослых детей и внуков, без согласия сестры. И на оборот сестра имеет ли право к себе прописать мужа, детей, внуков без моего согласия. Домовая книга книга у нас одна, осталась от родителей. Какими законами и документами это определено? Спасибо.
Как правильно разделить коммунальные платежи и защитить свою долю в долевой собственности квартиры?Возможный выход из ситуации. 3-х комнатная квартира (хрущевка, 55,2 кв. м, 2 комнаты отдельные: 11,4 и 10, 2, 1 общая: 19,9 кв. м) находится в долевой собственности: 3/4 - у меня; 1/4 - у двоюродной сестры (проживает в другом городе). В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Можно ли обязать ее оплачивать ком. услуги без раздела лицевых счетов. А в случае раздела счетов, сможет ли она увеличить свою долю за счет выделения отдельной комнаты с целью последующей продажи без моего согласия? Спасибо.
На общем собрании в нашем ТСЖ решили оформить в долевую собственность все общие помещения в многокватирном доме на собственников квартир. Росреестр оформил доли только на помещения, которые ТСЖ сдает в аренду. Теперь собственникам, кто оформил доли, приходят платежки на взносы за кап. ремонт и налог на недвижимость. После этого решили всё вернуть как было.
1. Подать в арбитраж на Росреестр об отмене этих регистрационных действий?
На основании того что Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме?
2. Заставит всех оформивших вернуть имущество ТСЖ?
На основании чего?
Может есть выход из данной ситуации?
Скажите пожалуйста. Квартира в долевой собственности (3 собственника, не родственники) С общей кухни есть выход на лоджию. Одни из собственников хотят застеклить лоджию, но я не соглашаюсь ввиду материальных трудностей. Они говорят мы застеклим сами, но вас тогда туда не пустим. Правомерно ли они заявляют это?
Дачный дом в посёлке разделён 0,63 доли-мои,0,37 долей-соседкины. Дом рухнул в 2003 году, я отступила от общей стены и построила дом, БТИ выдали паспорт, где отмечено.., что у меня без разрешения построен дом, у соседки-разрушение здания. Сейчас соседка подаёт в суд и предлагает мне обоюдно отказаться от долевой собственности, чтоб иметь отдельные участки и дома. И ответчик у неё я!С 2003 года она первый раз приехала на дачу в это лето. У нас автономные входы в дом и на участок с 1965 года, но юридически участок не разделен. Как мне поступить, чтоб разделиться?
Обоюдный выход из долевой собственности.
Частный старый дом в долевой собственности на 5 собственников. У каждого отдельная часть с выходом во двор. При доме зем. участок в долях у каждого, определен порядок пользования, каждому отдельный участок, выход на улицу со двора общий. Является ли каждый участок приквартирным? Так раньше не называли. Если нет, то как их оформить приквартирными? Спасибо.
Оформляем землю в долевой собственности за плату. В 2008 года были изменены доли в строениях и получены новые свидетельства о собственности. На основании каких долей будет произведена регистрация земельного участка? По старым или по новым, но по старым ведь свидетельствам не имеют право регистрировать, ведь данное право погашено? А нам утверждают, что будет произведена регистрация по старым долям в праве общей собственности. У нас возникла проблема, в том, что мы входим в санитарную зону и поэтому нам отказывают. Еще есть одна проблема наш шестой совладелец хочет больше земли, чем по долям в строениях, имеет ли он на это право? Мы, остальные пять совладельцев хотим по новым долям в строениях и в ст.36 прописано, что на основании долей в строениях, какой выход из данной ситуации?
Я собственник половина доли дома, второй дольщик (у него также половина доли) подал иск в суд на раздел имущества, находящегося в долевой собственности (дом имеет два разных входа, раздельные подводы воды и газа, а также участки, разделенные забором). У меня есть опасения, что после получения части дома в собственность он продаст свою часть в обход меня. Могу ли я отказаться от выхода из долевой собственности?. И если суд выделит нам доли из общего имущества, обязан ли будет второй собственник при продажи своей части дома сначала предложить мне? Чем отличается долевая собственность от частной собственности в моем случае? Заранее благодарна.
Собираемся покупать комнату в коммунальной квартире с долевой собственностью. Владелец пожилой мужчина, сколько лет не знаем, его самого не видели. Там риэлтор. По периметру всего здания проходит общий балкон, собственник комнаты прорезал окно до пола и сделал выход на этот общий балкон.
Вопросы:
1. Риэлтор утверждает, что обновлять паспорт бти не нужно, т.к. балкон предусмотрен в паспорте. Паспорт у них старше 5 лет. Сделка нотариальная.
2. Собственник возможно пожилой.
3. Риэлтор утверждает что нужно заключать договор об АВАНСЕ. Сначала заключается договор об авансе, потом их юристы собирают документы по сделке с продавца и покупателя. Потом САМИ ищут нотариуса, где и будет проходить сделка.
Огромное количество граждан РФ являются собственниками долей в квартирах. Квартиры, в отличие жилых домов, как правило, невозможно реконструировать так, чтобы осуществить их раздел в натуре. Долевая собственность на квартиры возникает при их приобретении с использованием материнского
В предыдущей статье мы рассмотрели вопрос о том, как сособственник может реализовать и защитить свое право пользования долей в квартире. Выяснилось, что это не всегда возможно. Попробуем потребовать компенсацию за пользование своим имуществом или стать единственным собственником,
1. Личная собственность собственника помещения. Перила, парапеты балкона-ограждающие ненесущие конструкции МКД могут быть отнесены к общему имуществу, только если они обслуживают больше одного помещения. Соответственно если выход на балкон только из вашего помещения то это ваша собственность
У нас общий двор на 3 хозяина. Решили обновить старые тротуарные жорожки плиткой. Сосед не дает делать под его окнами, другого пути выхода со двора не имеем и плитку кладем строго по старым размерам. Какое право сосед имеет нам запрещать? На чьей стороне закон. Дом и земля в общей долевой собственности.
Имеется дом в общей долевой на 4 собственика, у дома два отдельных выхода. Возможно ли выйти из общей долевой собственности двум собственникам совместно с одной стороны и двум с другой, т.е. разделить дом на две доли, а не на 4.
Моя проблема в следующем; лет 12 назад купил 3-х ком. кв. По своей глупости оформил права общей долевой собственности следующим образом; 9/40, 10/40, 9/40 (моя гражданская жена её дочь и её мать) в их пользование находится 2-е комнаты. И 4/40, 8/40 (я и мой несовершеннолетний /совместный с гр. женой/ сын) в наше пользование 1 комната. В настоящий момент гр. жена пытается продать принадлежащие ей комнаты, тем самым из отдельной квартиры сделать коммунальную. Квартиру покупал после рождения сына, хотел что бы ребенок рос в хороших условиях, а теперь получается, что будет жить в коммуналке!? Подскажите пожалуйста, есть ли выход из такой ситуации.
Пожалуста выход из сложившейся ситуации:
я собственник 1/2 доли в общей долевой собственности на дом. У других собственников следующие доли: 1/20 (прописан в доме), 3\20 (прописан в доме), 1/10 (не прописан), 1/10 (не прописан), 1/10 (не прописан).
Вопрос: могули я выписать из дома прописаных собственников, если в доме всего одна жилая комната 20 м. кв.?
Я живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?
Муж получил часть наследства в виде денег от продажи имущества родителей уже будучи в браке со мной. На эти деньги купили комнату в коммуналке в общую долевую собственность. Через некоторое время приобрели квартиру и оформили ее по 1/2 доли на каждого. Имею ли я право на свою долю 1/2? И я и он работали до выхода на пенсию.
Как улучшить жилищные условия, если бывший супруг не платит аллименты и проживает в собственностиПосоветуйте пожалуйста что делать. Я и мой сын проживаем в 4-х комнатной комунальной квартире. Две комнаты принадлежат мне, сыну и бывшему супругу. Они приватизированы, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3. С мужем в разводе с 2002 г. С нами он не прживает. Где находится в настоящее время мне не известно. Аллименты он не платил, коммунальные услуги оплачиваю я сама. Я хочу улучшить свои жилищные условия, но все юристы к которым я обращалась говоря что я ничего не могу сделать с его долей. Неужели нет никакого выхода.
Была первичная приватизация в 3-х равных долях 2-х комнатной квартиры. (общая долевая собственность в праве 1/3 у каждого) Прописаны там все трое. Я хочу подарить свою долю постороннему лицу. Если я подарю её целиком - могут ли остальные два сособственника потребовать моей выписки из квартиры и выгнать?
Если могут, то сколько мне нужно оставить, чтобы они не имели такой возможности?
В предыдущих статьях мы пришли к выводу, что собственник доли в квартире не всегда имеет возможность пользоваться данным жилым помещением либо получить от сособственников компенсацию за пользование принадлежащим ему имуществом. В этом случае поможет отчуждение – передача имущества
Оформить совместную собственность в индивидуальную можно только после определения и выдела доли такого собственника в совместном имуществе. Такая необходимость может возникнуть у супругов как во время брака, так и в бракоразводном процессе, когда происходит раздел совместно нажитого
В публикации речь пойдёт о том, как оформить переход права собственности на объект недвижимости, перешедший в собственность гражданина, в результате договора дарения. На сайт поступил вопрос: Бабушка находится реанимации в сознании, хочет переоформить на меня дачу. Составила договор
Дом в собственности, а земля в общей долевой 15 соток на троих, без выделов границ в натуре. У нас дом на три хозяина, мы живём в середине дома. Соседка продала свою часть дома то есть третья хозяйка, мы ни чего не подписывали и не знали, что она продала. Законная у неё сделка? И как насчёт нас, нам закрыли выходы и стой и стой стороны, ходим мы по пожарному проезду. Имели ли они на это право?
Моя мама имеет 1/2 дома как и мой дядя. Коммуникации в доме общи. Имеет ли права мой дядя отключить коммуникация, на её половине, после выхода из долевой собственности?
Не всегда между долевыми собственниками недвижимого имущества отсутствуют конфликты. Например, бывшие супруги проживают в квартире, отношения напряжённые, продать квартиру не могут, бывший супруг отказывается, а жить под одной крышей не возможно. Есть выход, если доля второго собственника
Что такое коттеджный поселок с точки зрения закона? Коттеджные поселки представляют собой застроенные территории, обычно огороженные и охраняемые. Жители коттеджей пользуются дорогами и объектами инженерной инфраструктуры, которые часто воспринимаются ими как «общие», так как они
В данной статье я хотел бы рассказать вопиющий случай из практики по земельному праву, в частности, по решению вопроса о выделе доли из общей долевой собственности на земельный участок. С одной стороны, виноват исключительно юрист, который оказывал услугу клиенту, но с другой, если
Как решить проблему с выделением участка под свои квартиры, когда на нем находится сарай соседкиУ нас 4-х квартирный дом, 3 квартиры этого дома принадлежат мне, хотела выделить участок под эти квартиры из общей долевой собственности. Сложность в том что сарай соседки получился на моем участке, а выход на улицу на ее. пыталась предложить ей достойную компенсацию за сарай и за землю под ним и отказаться от своих прав на проход через ее участок, но ей мало. Как поступить?
Правовые основы наследования земельного участка На сегодняшний день наиболее актуальными вопросами земельного права являются вопросы гражданско-правового регулирования отношений, связанных с оборотом земельных участков. Особенно остро стоит вопрос о приобретении гражданами прав на
На территории любого региона Российской Федерации немало жилых домов, которые находятся в общей долевой собственности нескольких семей. Доли в таких домах обособленны и имеют собственные коммуникации. Правообладатели таких долей, как правило, стремятся выделиться в самостоятельный
Как известно споры между жильцами одной квартиры порой переходят в такую стадию, что делают просто невыносимым совместное проживание. Это порой выливается в такие баталии, что представляют собой целые бытовые драмы. Как же реализовать свое правое на жилье в такой ситуации, когда соседи
На микродолю (бывшего супруга) наложен запрет на регистрационные действия, в связи с этим у меня нет возможности продать квартиру и улучшить жилищные условия детям (разрешение на продажу от органов опеки получено).
Квартира 20,7 м 2 в общей долевой собственности (1/5) куплена на средства материнского капитала (ипотеки нет).
Сейчас я и мои дети заложники ситуации, так как у него нет возможности погасить кредит, живет случайными заработками, в квартире не проживает с 2019 года и готов отдать долю детям, но запрет на регистрационные действия не позволяет проводить сделки. Прошу помощи в поиске выхода из данной ситуации.
Дело № 2-6 (2016) копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 января 2016 года г. Пермь. Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО 5, истца ФИО 2, представителя истца на основании доверенности ФИО 8, ответчика
Некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками, учредители (участники) которых приобретают право участия (членства)
Читайте также:
- Доля в квартире общая долевая собственность
- Общая долевая собственность земельных участков
- Общая долевая собственность на квартиру
- Продажа общей долевой собственности
- Доля в праве общей долевой собственности
- Выдел из общей долевой собственности
- Как оформить общую долевую собственность
- Договор общей долевой собственности
- Раздел общей долевой собственности
- Выдел доли из общей долевой собственности
- Оформление общей долевой собственности
- Общая долевая собственность на земельный участок
- Продажа долей в общей долевой собственности
- Продажа квартиры в общей долевой собственности
- Как продать общую долевую собственность
