Как оформить налоговый вычет на квартиру

8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Купила сыну квартиру, оформила на него, чтобы использовать мат. капитал. Я внесла основную сумму. Как получить налоговый вычет?

1.1. Право на налоговый вычет имеет покупатель/собственник квартиры на условиях, изложенных в Налоговом Кодексе РФ.

Лошкарев Е.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Никак.
Собственник получает вычет. А не лицо, которое платило...

Вам помог ответ? Да Нет

2. Как оформить налоговый вычет на покупку новой квартиры?

2.1. Если ранее имущественный налоговый вычет не получали, то подавайте декларацию 3 НДФЛ на получение вычета в налоговую инспекцию по месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Налоговый вычет Вы в праве получить после покупки квартиры, для этого нужно собрать все правоустанавливающие документы на квартиру, заполнить декларацию и подать в налоговую.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Для оформления вычета необходимо в налоговую инспекцию предоставить документы по покупке, налоговая выдаст уведомление работодателю, работодатель не будет удерживать налог из зарплаты.
Или ждите 2018 г. и подавайте декларацию.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку?

3.1. Вы можете на сайте ИФНС скачать программу "Декларация-2016" и пошагово заполнять все пункты и закладки, ошибок не будет. Или можете обратиться за заполнением декларации в бухгалтерскую фирму.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Если заполнение декларации и заявления вызывает трудности, то обратитесь к специалисту, можете выбрать специалиста на данном сайте. Услуга платная.
Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Любовь Михайловна! На сайте ФНС в поисковом окне вводите слово "Декларация", в результатах находите одноименную программу, скачиваете и устанавливаете ее на компьютер. После установки запускаете ее и заполняете все необходимые поля, если Вы что то пропустили или не указали, при сохранении программа укажет Вам на ошибку. Готовую декларацию можно сохранить или распечатать на принтере.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Муж купил квартиру, оформил на себя, жена может получить налоговый вычет?

4.1. Такое возможно, если муж и жена подадут в налоговую инспекцию совместное заявление о распределении имущественного налогового вычета.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Квартира оформлена на мужа, могу ли я получить налоговый вычет.

5.1. Если квартиру покупали в период брака, то имеете право на получение имущественного налогового вычета. Только нужно заключить соглашение о распределении имущественного вычета.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Вы имеете право получить вычет, если квартира была приобретена в браке, и если муж не "выбрал" всю стоимость при получении вычета.

Вам помог ответ? Да Нет

5.3. Можете если квартира приобретена в период брака, при этом не важно на кого она оформлена. Если муж тоже получил вычет, то с оставшейся суммы, если он не использовал то со всей суммы, но не более 2 млн рублей. Если конечно вы ранее не использовали вычет, и если увас есть доход.

Вам помог ответ? Да Нет

5.4. Если квартира была приобретена в совместном браке и супруг напишет для налоговой отказ от получения налогового вычета, То правом получения вычета можете воспользоваться вы.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Может ли жена получить налоговый вычет покупка квартиры куплена и оформлена на мужа.

6.1. Если квартира совместно нажитая и приобретена в браке, то супруга имеет право получить имущественный налоговый вычет. При условии, что ранее вычетом не пользовалась.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Имею ли право получать налоговый вычет если квартиру оформили только на супруга.

7.1. Если Вы с супругом заклюсиье соглашение о распределении налогового вычета, то сможете и Вы, так как квартира и Ваша тоже. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Да, имеете право на часть имущества, фактически принадлежащей вам согласно норм Семейного и гражданского законодательства РФ,

Вам помог ответ? Да Нет

8. Как оформить налоговый вычет на квартиру, купленную новостройку в ипотеку?

8.1. Достаточно подробно об этом здесь: Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

9. Мне оформили дарственную на квартиру, могу ли я получить налоговый вычет?

9.1. Нет, не можете, так как с дарения не возмещается. А если подарил Вам не близкий родственник, то сами должны запалить 13 % от стоимости квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Как правильно оформить налоговый вычет на приобретенную квартиру 5 лет назад.

10.1. Возьмите в налоговой инспекции перечень документов и образцы, да и консультируют там бесплатно. А так, обратитесь в бухгалтерскую или юридическую фирму, сделают всё за Вас.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Я купил квартиру на стадии строительства можно ли оформить налоговый вычет...

11.1. Можно. Потом.

НК РФ.

""Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;


договор участия в долевом строительстве

и

передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами

, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);"

Вам помог ответ? Да Нет

12. Я ИП работаю по ЕНВД купила квартиру, как мне можно оформить налоговый вычет?

12.1. Вы не являетесь плательщиком НДФл, а значит на вычет не имеете права

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Для ИП налоговый вычет эффективен только, если Вы находитесь на общей системе налогообложения. Если Вы на УСН или ЕНВД, то у Вас нет возможности воспользоваться этим вычетом, так как у Вас нет доходов, облагаемых по ставке 13%.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Мы с сыном являлись собственниками (по 1/2 доли) комнаты в 3 ех комнатной коммунальной квартире (в собственности менее 3 лет - приватизация декабрь 2016). В августе 2019 всю квартиру продали, был оформлен один договор купли-продажи на все 3 комнаты (4 собственника). В каком размере мы можем использовать налоговый вычет? По 500 тысяч как собственники одной комнаты или вычет делится на 4 собственников всей квартиры?

13.1. надежда!
Так как договор купли продажи один на всю квартиру, то налоговый вычет делится на всех собственников, то есть по 250000 рублей. Если бы продали каждую долю отдельными договорами купли-продажи, то налоговый вычет предоставлялся бы каждому по 1 млн. рублей.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. поскольку собственность у Вас общая долевая, а договор купли продажи был составлен один, то вычет в один млн. будет разделен на всех собственников, т.е. на четырех. Вам следовало оформлять четырьмя договорами тогда бы каждый получил вычет в 1 млн. рублей.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мой отец купил мне квартиру и я один там был прописан через год он её продал и я оставался быть прописан в ней в течении трёх лет потом я случайно нашёл нового хозяина и купил уже сам эту квартиру и оформил на себя вопрос вернут ли мне налоговый вычет 13 процентов если я не вписывался при продаже.

14.1. На кого квартиры была оформлена при первоначальной покупке, на Вас или на отца?

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Будет вам предоставлен налоговый вычет, независимо от вашей регистрации в квартире.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Может ли муж получить налоговый вычет за квартиру, если договор ДУ был оформлен на меня до брака. А собственность и акт передачи получали в браке.

15.1. Нет, муж вычет получить не сможет.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Мы с сестрой хотим купить квартиру на двоих. Я официально работаю более 3-х лет, сестра нет. Могу ли я в этом случае рассчитывать на получение налогового вычета если это общая собственность с моей сестрой или квартира должна быть оформлена полностью на меня?

16.1. Перераспределение налогового вычета возможно только между супругами.
Если Вы оформите доли, то налоговый вычет Вы сможете получить только на свою долю.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Купила квартиру в декабре 2013 года, налоговый вычет оформила в 2014 году. Сейчас купила ещё одну квартиру, могу ли я на неё получить налоговый вычет.

17.1. Нет, к сожалению, не можете.
Возможность получения вычета по нескольким объектам распространяется только на имущество, приобретенное после 2014 года. Так как вы получили вычет по имуществу, купленному в 2013 году, согласно действующему на тот момент законодательству вы уже полностью использовали свое право на вычет, даже если вы не выбрали полную сумму вычета (2 млн руб).
У вас есть право только на получение вычета по процентам, уплаченным по ипотеке.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Свекровь хочет оформить квартиру, при покупке, на меня и себя. Так как муж мой не работает официально. Затем получить налоговый вычет на нее. Могу ли я затем при покупке квартиры в дальнейшем получить так же налоговый вычет на имущество? Правда ли что, если один из супругов не работает, то налоговый вычет будет в два раза меньше?

18.1. Если вы покупаете квартиру в общую долевую собственность со свекровью, то свекровь сможет получить налоговый вычет только на свою долю. Ваша доля, хотя и будет целиком оформлена на Ваша имя, в силу закона поступает в общую совместную собственность Вас и Вашего супруга, то есть фактически Ваша личная доля в квартире будет лишь 1/4.
В отношении использования налогового вычета это не важно: Вы с мужем вправе заключить письменное соглашение о распределении вычета, в соответствии с которым вычет может быть полностью перераспределен в Вашу пользу. В части Вашей 1/2 доли, разумеется.
Однако это важно, если в будущем, не дай бог, возникнет вопрос о разделе имущества. Вы получите только 1/4 долю в квартире.
С учетом того обстоятельства, что в силу закона недвижимость, приобретенная в период брака на имя любого из супругов, поступает в общую совместную собственность супругов, и того, что супруги в этом случае имеют право любым образом перераспределить между собой вычет, я рекомендовал бы покупать квартиру только на Ваше имя без участия свекрови.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Ипотека платилась в течение 2-х лет, за эти 2 года был оформлен налоговый вычет на стоимость квартиры (пока на рассмотрении в налоговой).

Сейчас наступил страховой случай и ипотеку полностью погашает страховая компания.

Вопрос: Останется ли в полной мере выплата налогового вычета за 2 года или должен быть перерасчет из-за того, что использовались не собственные средства, а деньги страховой компании?

19.1. Екатерина, добрый день. Перерасчета не будет. Налоговый вычет будет произведен в полном объеме за 2 года. Чьи денежные средства поступили налоговую не интересуют, да и не предусмотрено информирование налоговой из каких источников Вы оплатили ипотеку.

Практикующий юрист в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, оказывает качественные услуги по всем направлениям юридической деятельности.

Обратившись ко мне за помощью Вы можете рассчитывать на профессиональную помощь подкрепленную законом!

Дистанционно консультирую по вопросам уголовного, гражданского права, административного права, составляю процессуальные документы, исковые заявления.

Связаться со мною и обсудить проблему можно отправив заявку на адрес электронной почты: voronin_sasha84@mail.ru или WhatsApp 89500379470

Вам помог ответ? Да Нет
20. При оформлении ипотеки мне предложили сразу оформить долевую собственность на несовершеннолетних детей. Скажите, пожалуйста, смогу ли я прописать в квартире свою маму? И правда, что налоговый вычет я смогу получить только от доли, которая принадлежит мне? Спасибо.

20.1. Если квартира не оплачивается материнским капиталом, то выделять доли детям вы не обязаны. Налоговый вычет Вы получите за затраченные средства на покупку. Если несколько собственников, то для вселения требуется согласие всех совершеннолетних собственников или законных представителей несовершеннолетних собственников.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Квартира куплена в ипотеку. Было оформлено как совместная собственность. Через год внесли маткапитал в счёт погашения части ипотеки. Пфр обязал оформить обязательство у нотариуса о выделении долей детям и мужу. Вопрос такой: с какой суммы можно оформить налоговый вычет на приобретённые имущество? Могу ли я оформить вычет за мужа, если он не работает?

21.1. налоговый вычет можете оформить на сумму покупки квартиры за исключением материнского капитала. Может также оформить вычет и за мужа.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Ищу платного юриста, который оформит налоговый вычет. Я продал подаренную мне квартиру, которая была в моей собственности менее 3 х лет и купил новую. Нужно оформить вычет с налога на доход от продажи этой квартиры на основании покупки новой (260 000₽).

22.1. Обратитесь к юристу сайта в личном сообщении.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Если Вам нужна декларация, то надо как минимум смотреть ваши документы.

Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Согласен с коллегой. Обратитесь к любому юристу на сайте.

Вам помог ответ? Да Нет

22.4. Вам необходимо обращаться к юристу посредством личных сообщений и обсуждать условия работы.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Мой отец оформил ипотеку на жилье в 2014 году. В 2016 году отец умер. В 2017 году вступило право на наследство, я зарегистрировал право собственности на квартиру и оформил доп. соглашение с банком и продолжил выплачивать ипотеку. В 2019 году я погасил кредит. Вопрос в следующем, могу ли я получить налоговый вычет за выплаченные проценты по ипотеке с 2014 года по 2019?

23.1. По фактически произведенным расходам за ипотеку можно, ранее вычет не заявляли до 14 го года? У ИФНС возникнут вопросы насчет договора купли-продажи, поэтому к декларации прикладываем регистрационную выписку, ипотечный договор, справку об уплаченных % банку, 2 ндфл. НО Лучше до подачи в ифнс, написать обращение с этим вопросом в УФНС салехарда, обратитесь как жалоба, чтобы решение было в течение 5 дней, как будто вам по телефону отказали в приеме декларации. Если возврат одобрят, то одобрят и за квартиру с суммы внесенного кредита и с %

Вам помог ответ? Да Нет
24. Пенсионер купил квартиру находясь в законном браке. Оформил на себя. Супруга работает и платит налоги. Возможно ли ей получить налоговый вычет?
Mail: devil-mono@mail.ru

24.1. Да, нужно ей заполнить декларацию, подать на вычет, а пенсионер напишет заявление о распределении имущ вычета на супругу.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Квартира куплена в общую долевую собственность в 2013 году. В 2019 году внесли мат капитал, выделили доли детям по 1/26, и продали квартиру за 4320000. С мужем налоговый вычет каждый с 1000000 и процентов уже получили. Новую квартиру купили по ДДУ с долями детям, но акта приема передачи еще нет, сдача дома в конце 2020. Договор купли продажи один на всех оформлен был. Можно ли избежать уплаты налога 13% с продажи долей детей?

25.1. Вряд ли. считать нужно.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Ситуация такая:
Мама оформила ипотеку на себя и сейчас хочет сделать переуступку на меня (дочь), чтобы я смогла получить налоговый вычет за квартиру. Она не может сейчас его получить, так как возвращает налог за дом. Возможно ли сделать это?

26.1. Только с согласия банка.

Вам помог ответ? Да Нет
27. Работающий пенсионер хочет купить квартиру. Через год он будет подавать документы на налоговый вычет 13%. У него уже такой возраст, что он хочет оформить квартиру на другого человека не родственник. Как ему все правильно оформить?

27.1. Светлана
Подавайте декларацию о доходах в налоговую инспекцию, получайте налоговый вычет, далее продавайте или дарите квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Взяла кредит после развода. Выплатила его мужу за его долю в квартире. Оформлено было соглашение о разделе общего имущества между супругами, где это было задокументированной. Имею ли я право на возврат налогового вычета за этот кредит?

28.1. Если раньше на вычет НДФЛ не брали, то можете взять, т.к. приобрели долю в праве собственности на жилое помещение. В налоговую не забудьте приложить соглашение о разделе имущества и документ об оплате.

Вам помог ответ? Да Нет
29. Квартира куплена в 2016 году, оформлена на обоих супругов! Супруг уже получил налоговый вычет 13%, в сумме 260 000, вопрос такой: может ли супруг получить так же мою часть вычета в 260 000, так как я не работаю.

29.1. Алеся. Ваш супруг уже получил максимальную сумму вычета и судя по размеру вычета он является единственным собственником квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке только по ДУ, когда акт приема-передачи еще не подписан? Квартира приобреталась еще в 2013 году (долгострой). На руках есть все необходимые документы, но еще нет акта приема-передачи и, соответственно, квартира не оформлена в собственность.

30.1. к сожалению, до момента подписания акта приема-передачи офомить вычет Вы не сможете, так как этот документ прямо указан в ст. 220 Налогового кодекса как основание для получения вычета.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских