Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Налоговый вычет на квартиру если уже получал

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Вопрос заключается в следующем. Я уже получал в полном объеме налоговый вычет с квартиры 260 тыс. Сейчас жене купили квартиру на ее имя, она трудоустроена но находится в декретном отпуске и декретные у нее 7500. Вопрос я,, (муж) могу за нее получить выплаты 13% (260 тыс.) если у меня зарплата позволяет получить сразу всю сумму.?
1.1. Увы нет. только жена может оформить документы на получение налогового вычета за предыдущие 3 года до покупки жилья если она работала.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Подскадите пжл, куплена квартира за 250000 из них 453000 материнский капитал, договор пока ДДУ. на 2 супругов, как нам можно будет после оформления квартиры получить налоговый вычет? Я уже получала, не могу уже. Может ли муж с 2 млн. получить вычет?
2.1. Абсолютно точно может. Подаете документы муже в год следующий за годом покупки и получаете вычет.
3. С какого момента можно получать налоговый вычет на % по ипотеке? Сразу после получения права собственности или можно в любой момент после начала платежей (до права собственности)? Вычет по квартире уже получил (несколько лет назад и по другой квартире).
3.1. После получения права собственности (для договоров долевого участия в строительстве - после оформления акта приема-передачи квартиры).
Но при этом вы можете учесть расходы на проценты, которые Вы выплачивали и до получения права собственности (пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ), что подтверждено и мнением сотрудников Минфина РФ (см. Письмо Минфина от 13.02.2015 № 03-04-05/6535)
4. Может кто разбирается. Мы с мужем купили 2 квартиры, одна на меня, я налоговый вычет получила уже, вторая на мужа оформили, он получает ещё.
Сейчас купили третью квартиру в ипотеку, наша первая ипотека. Можем ли мы подать на налоговый вычет на проценты от ипотеки? Заранее спасибо.
4.1. Здравствуйте Светлана! Вычет при покупке квартиры и в сумме уплаченных процентов два разных налоговых вычета. Их можно получать по разных объектам.
Согласно пункт 4 части 1 статье 220. Имущественные налоговые вычеты:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, , а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
5. Могу я продолжать получать возврат налогового вычета если я уже продал квартиру? Квартира была в ипотеке. В налоговой говорят, что в возврате мне откажут. Но судя по интернет ресурсам я продолжаю иметь на это право.
5.1. Можете, то что продали квартиру, на это не влияет, данный вычет все равно предоставляется единожды.
6. Квартира куплена в новом доме по договору ДДУ, датированном 2018 годом, ключи собственник получает на днях, а значит, регистрация в БТИ будет произведена в лучшем случае январем 2019 г. Имеет ли собственник право подать заявление на получение налогового вычета за 2018 год в феврале 2019 года или уже только в 2020-м? Спасибо большое заранее.
6.1. Добрый день! Для новых квартир необходимо смотреть дату подписания акт приема-передачи объекта (квартиры). Если 2018 год, то в 2019 году сможете подать декларацию в ИФНС.
7. В 2008 году будучи в браке купили квартиру, оформили ее на жену. В 2015 году развелись, а в 2016 году разделили квартиру по 1/2 доле. В этом году бывшая супруга начала получать налоговый вычет, а мне отказали на основании того, что квартира изначально оформлялась на нее и она уже начала получать налоговый вычет. Правомерно ли это? В налоговой сказали обращаться в суд, т.к. она добровольно писать заявление о равном распределении вычета писать отказывается.
7.1. В налоговой есть заявление о раздельном налог вычете между супругами, а на каком основании отказали, на что ссылается налоговая?
Оформите налоговый вычет через МФЦ или сайт госуслуг.
Вы можете оформить налог вычет за три года.
Ивановская область, Кинешма, улица Островского, 8.
8. Если я уже получала налоговый вычет в 2015 году с 900 тысяч, могу ли получить в 2019 вычет с покупки квартиры на 1100000?
8.1. Можете, если первый вычет в 2015 г. Вы получили с квартиры, право собственности на которую возникло после 2014 года.
9. Могу ли я получить налоговый вычет на вновь приобретенное жилье 2018 года, если я получала уже налоговый вычет в 2002 г на другую квартиру, купленную в 1999 году.
9.1. Такой вычет даётся единовременно. Более одного раза налоговый вычет не предусмотрен на человека. Если Вы хотите получить налоговый вычет (Ваше право) оформите жильё на лицо, не пользовавшимся данным правом (Если он воспользуется, то в дальнейшем потеряет право)

10. Мне нужно узнать квартира была оформлена на муже мы уже 3 года в разводе ипотеку плачу я, а налоговый вычет он получает, сейчас квартиру и ипотеку перооформляют на меня я смогу тоже получить налоговый вычет.
10.1. Добрый день!
Вы получите налоговый вычет с момента переоформления и на оставшуюся сумму. Сумму вычета, уже полученную мужем, Вы можете взыскать только с него в судебном порядке, если имеете неоспоримые доказательства, что выплачивали ипотеку.
11. Может ли муж получить налоговый вычет за жену при покупке квартиры, оформленной на жену, так как жена на пенсии? Муж уже получал налоговый вычет, у него есть квартира в собственности 2011 г.
11.1. Во-первых налоговый вычет за приобретенное жилье можно получить только один раз
Во-вторых налоговый вычет моет получить только собственник.
12. Квартиру поменяли с 2-х на 3-х комнатную с доплатой. Я уже получал налоговый вычет ранее с другой сделки. Может ли получить налоговый вычет моя супруга с договора мены, если она никогда его не получала?
12.1. Добрый день! В случае, если Вы получили налоговый вычет до 1 января 2014 г. (по предыдущей сделке), то права на получение вычета Ваша супруга не имеет. В случае, если предыдущая сделка (по которой Вы получили вычет) была совершена после 1 января 2014 г., то Ваша супруга имеет право на получение имущественного налогового вычета.
13. Купила квартиру, подала на налоговый вычет, но в следующем году не смогу подать, так как буду в декретном, знаю что можно написать заявление на мужа чтоб он получал, но у него уже было приобретение квартиры до 2014 года, получиться ли или нет, написать такое заявление?
13.1. Не определить точно. Но если вычетом воспользовался - нельзя, он однократный. Но и Вам - можно потом вернуть, право на реализацию вычета не ограничивается сроком, только размером вычета.
14. Когда покупала квартиру я в браке не состояла. Через год я сделала рефенансирование в другой банк но уже состояла в браке. Подскажите это являеться уже совместно нажитым имуществом и можно ли мужу получать налоговый вычет хотя по документам она оформлена на меня еще на старую фамилию.
14.2. Согласно ст. 256 ГК РФ.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вы имеете право на получение имущественных вычетов в суммах, потраченных на покупку недвижимости. Об этом говорится в ст. 220 НК РФ.
15. До 25 января я работала, хотя с 2015 года нахожусь на пенсии по старости. Получала каждый год налоговый вычет за купленную квартиру. Как теперь я получу в 2019 году деньги, если я уже не работаю? Остальные деньги мне выплатят или как?
15.1. Здравствуйте. Налоговый вычет предполагает возврат уплаченного налога на доходы физических лиц. Так какие деньги Вам должны выплатить, если Вы уже не платите НДФЛ? Конечно не выплатят. Если больше работать не будете, то можете претендовать только на возврат НДФЛ, удержанный за период работы до 25 января.
16. Доброго дня! Подскажите планируем приобрести квартиру, одобрена ипотека Сбербанка, как правильно поступить, чтобы получить вычет до 2014 года я покупала долю у своего отца, вычет не получала, т.к. мы взаимозависимые лица, получу ли я вычет сейчас при покупке квартиры или ИФНС будет считать, что право на вычет у меня уже использовано?
16.1. Здравствуйте.
Если Вы не получали вычет, то сейчас у Вас не возникнет проблем с получением такового, специально ничего делать не нужно.
16.2. Вы не получали вычет, поэтому можете получать его при покупке данной квартиры в сумме 260 т.р. плюс за проценты по ипотеке. Поэтому вам повезло, что получили отказ.
17. Может ли супруга отдать свое право на получение налогового вычета при покупке квартиры своему супругу (он получает зарплату значительно выше, соответственно и деньги можно вернуть быстрее), если ранее он однажды уже использовал СВОЕ право и полностью получил вычет с покупки жилья в 2014 году за 2 млн. рублей? Сейчас эту квартиру решено продать и купить новую условно за 3 млн. рублей. На какую сумму вычета можно рассчитывать в таком случае?
17.1. Не может. Передача прав на использование налогового вычета законодательством не предусматривается. Вычет - по тексту, предоставляется жене.
18. Мама (не работающий пенсионер) купила квартиру. Могу ли я получить за неё имущественный налоговый вычет, если сама уже использовала это право на покупку собственного жилья? Мама имущественный вычет ранее не получала.
18.1. Нет не можете, мама может получить вычет если работала в последние 3 года, либо вычет может получить папа, если он работал, к примеру, если квартиру купила мама в 2017 году, то в зачет пойти могут годы работы папы или мамы начиная с 2014 г.
19. Имею ли я право на возврат налогового вычета за приобретённый мною в 2016 году объект недвижимости, если ранее я уже получала возврат налогового вычета за 1/2 квартиры, приобретённой в 2003 году?
19.1. Здравствуйте.
К сожалению, нет. Право добрать налоговый вычет предоставляется только тем, кто впервые получил налоговый вычет в 2014 году и позднее.
20. Доброго времени суток. В 2015 г. мы с женой взяли ипотеку как молодая семья. Жена является со заёмщиком по договору, но квартира оформлена на меня. Я уже два года получаю налоговый вычет, в этом году уже начну получать вычет по уплаченым процентам по ипотеке. Имеет ли права моя жена тоже получить налоговый вычет со стоимости квартиры за 2016 г.
20.1. Само по себе - может, имущество совместное. Просто все зависит от того, какое заявление по этому вычету оставляли в налоговой, если только на Вас - тогда нет.
21. Здравствуйте! Подал документы на возврат налогового вычета за покупку квартиры. Из налоговой позвонили якобы я ранее уже получал вычет. Но я никогда не обращался с возвратом, это какая то ошибка. Что мне нужно предпринять? Спасибо.
21.1. Добрый день! Подойдите в фнс, пусть вам предоставят письменный ответ, из которого будет видно за что и когда вы получали вычет, тогда и разберетесь в ситуации.
22. В браке с мужем куплена квартира в 2012 г., но оформлена на него. До 2014 г. он получал возврат из Налоговой по ней, после 2014 г. не работает официально, осталось вернуть 100 000 руб. Можно ли сейчас подать заявление о распределении имущест. Налог. Вычета между супругами, чтобы я сама вернула оставшиеся 100 000 руб? Или данное заявление в Налоговую надо было подавать при покупке квартиры сразу? Сейчас уже поздно это сделать?
22.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае, к сожалению, уже поздно подавать такое заявление
Всего доброго, желаю удачи!
22.2. Можно подать и сейчас. Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства. Спасибо за обращение на наш сайт и удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
22.3. Доброго вам времени суток. Вам необходимо обратиться в Налоговую инспекцию по месту вашего проживания с заявлением. Удачи вам и всего наилучшего.
23. Новая квартира куплена в браке с мужем в 2012 г., оформлена на него. До 2014 г. он получал возврат из Налоговой по ней, после 2014 г. не работает официально, осталось вернуть 100 000 руб. Можно ли сейчас подать заявление о распределении имущест. Налог. Вычета между супругами, чтобы я сама вернула оставшиеся 100 000 руб? Или данное заявление в Налоговую надо было подавать при покупке квартиры сразу? Сейчас уже поздно это сделать?
23.1. ☼ Здравствуйте,
Если квартира куплена в браке, можете подать на выплату налогового вычета, это не запрещено
Желаю Вам удачи и всех благ!
24. Квартира куплена в браке с мужем в 2012 г., оформлена на него. До 2014 г. он получал возврат из Налоговой по ней, после 2014 г. не работает официально, осталось вернуть 100 000 руб. Можно ли сейчас подать заявление о распределении имущест. Налог. Вычета между супругами, чтобы я сама вернула оставшиеся 100 000 руб? Или данное заявление в Налоговую надо было подавать при покупке квартиры сразу? Сейчас уже поздно это сделать?
24.1. Данное заявление о распределении имущественного вычета необходимо было подавать когда была подана первая декларация по возврату налога.
25. В 2002 году получал имущественный вычет с квартиры стоимостью 120 тысяч рублей. В 2016 году приобрёл другую квартиру, могу ли я подать на имущественный вычет ещё? В налоговой отвечают что нет, т.к. вычет уже был.
25.1. Здравствуйте! Верно говорят. Вы не сможете получить имущественный налоговый вычет, так как свое право на получение вычета уже использовали до 01.01.2014 г.
26. Квартира приобретена в 2014 году. Срок ипотеки - 10 лет. Декларацию за три года уже могу подать на налоговой вычет? Только на проценты? В 1998 году получала налоговой вычет за другую купленную квартиру.
26.1. Доброго времени суток.
Если вы однажды уже получили налоговый вычет за покупку жилья, то повторно Вам вычет никто не возвратит.
26.2. Здравствуйте! Нет, не можете получить повторно имущественный налоговый вычет, в том числе и по процентам с ипотеки, так как свое право на получение вычета использовали до 01.01.2014 г.
26.3. Если первая квартира куплена до 2014 года и вы уже воспользовались правом на налоговый вычет, независимо от полученной суммы, получить еще раз вы не сможете.
27. Купили с мужем квартиру в ипотеку в 2013 году Он заемщик я созаемщик Квартира оформлена на мужа В 2016 году развелись Могу ли я получить налоговый вычет за квартиру Муж уже получал вычет в 2007 году.
27.1. Доброго времени суток! Если жилье оформлено на супруга, то получить имущественный вычет в силу налогового законодательства имеет право только супруг
27.2. Здравствуйте! В данном случае супруг имеет только получить по данному обстоятельству имущественный вычет. Документы на супруга оформлены.
28. Здравствуйте. Имею ли я право на налоговый вычет? Я пенсионерка. Купила квартиру, продав долю в предыдущей, за предыдущее жилье вычет уже получала.
28.1. • Здравствуйте,
Если вы раньше получали вычет, то должны знать, что вычет это возврат НДФЛ, если вы пенсионерка, то НДФЛ вы не платите и к тому же не пишите, когда вы получали вычеты ранее, в каком году
Желаю Вам удачи и всех благ!
28.2. Ну вы не имеете права на получение вычета уже хотя бы потому, что ранее вычетом воспользовались. Он предоставляется только один раз. Тем более, что, если вычетом вы воспользовались до 1 января 2014 года.
28.3. Здравствуйте, к сожалению, воспользоваться имущественным налоговым вычетом вы не сможете, хотя бы потому, что не работаете и не отчисляете ндфл, соответственно, возвращать из бюджета вам нечего.
Удачи вам и всего наилучшего
29. Я уже получала налоговый вычет за квартиру. Сейчас на пенсии. Т.е при покупке квартиры могу еще раз его получить?
29.1. Добрый день!
Если ранее Вы получили налоговый вычет в полном объеме, то повторно его получить не представляется возможным, поскольку законодательством предоставляется только один раз в жизни.
Значит нужно оформить квартиру либо на супруга, либо на каких-то близких родственников.
29.2. Нет, не можете Повторно налоговый имущественный вычет не предоставляется. Вычет положен пенсионерам в том случае, если они работают, или имели доход предшествующие три года.
29.3. Здравствуйте! В данном случае нет не можете получить во второй раз.
В соответствии с законодательством российской федерации.
30. Могу ли я сделать возврат налогового вычета с квартиры, если она оформлена полностью на мужа. Была куплена в мае 2016 года. Муж уже получал возврат с квартиры до 2014 года. Оформили квартиру на него, потому что нам риэлтор объяснил, что муж еще раз может сделать возврат до 2 млн. руб. Как оказалось позже, она была не права.
30.1. Добрый день Нет, не сможет получить налоговый вычет, в данном случае т.к. используется один раз в силу закона. Удачи Вам и всего хорошего.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских