Спросить бесплатно

Получить налоговый вычет за покупку квартиры - вопросы и ответы

Получить налоговый вычет за покупку квартиры

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Может ли неработающая пенсионерка получить налоговый вычет за покупку квартиры?

Адвокат Аникина Н. Г., 22479 ответов, 10729 отзывов, на сайте с 23.09.2015
1.1. Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья.

2. Реально ли получить налоговый вычет за покупку квартиры/дома в Крыму?

Юрист Магонов В.А., 8664 ответa, 4063 отзывa, на сайте с 28.04.2009
2.1. Если Вы гражданка РФ, то возможно.

3. Как получить налоговый вычет пенсионеру неработающему за покупку квартиры?

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5264 отзывa, на сайте с 20.10.2018
3.1. Марина Викторовна, если вы являетесь не работающим пенсионером то можете перенести вычет на предшествующий период. В соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ:
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

4. Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если находишься в декрете?

Юрист Малых А.А., 138925 ответов, 49687 отзывов, на сайте с 29.12.2001
4.1. Право на вычет - есть. Реализовать - его в указанное время нельзя, поскольку нет НДФЛ (с пособий он не удерживается), возврат которого и есть суть вычета такого.

Мы с мужем купили квартиру в 2014 году в общую долевую собственность по 1/2. В 2015 году мы воспользовались правом вернуть ндфл за покупку квартиры. Каждый с суммы 1000000. (стоимость квартиры 2000000) Я вернула полностью и муж тоже. Сейчас при разводе 1/2 долю в квартире я покупаю у бывшего мужа, могу ли я получить налоговый вычет и с его доли? Сейчас же оформлено все на меня.
Читать ответы (1)

5. Можно ли мужу получить за безработную жену налоговый вычет при покупке квартиры.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20329 ответов, 9739 отзывов, на сайте с 23.03.2017
5.1. Здравствуйте! Можно, только не за жену, а за себя, если имущество приобретено в браке, оно является совместным, поэтому независимо от того на кого оформлена квартира, право на вычет имеют оба супруга.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Можно ли с покупки квартиры за материнский капитал получить налоговый вычет?

Юрист Малых А.А., 138925 ответов, 49687 отзывов, на сайте с 29.12.2001
6.1. Зависит от того, что имеется в виду. За ту часть стоимости, которая оплачена материнским капиталом - нельзя, за ту часть, которая оплачена собственными средствами приобретателя - можно.

Юрист Сиротин В. А., 16867 ответов, 10097 отзывов, на сайте с 13.01.2017
6.2. Здравствуйте! Получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в соответствии с НК РФ можно только с потраченных собственных средств.

7. Как пенсионеру получить налоговый вычет за покупку новой квартиры?

Юрист Еркаев С.С., 106513 ответов, 47955 отзывов, на сайте с 05.08.2014
7.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Если пенсионер работает, или работал в предыдущие 3 года - получение вычета возможно, нужно подать заявление в налоговый орган по месту жительства
Всего доброго, желаю удачи.

Юрист Зекрина А.А., 119467 ответов, 42243 отзывa, на сайте с 03.10.2013
7.2. День добрый!
Если вы не работаете, и с момента выхода на пенсию прошло более 3 лет вычет никак не получите, т.к. с пенсии налог 13% не удерживается-ст.220 нкрф.
Удачи Вам успехов!

Юрист Полянский М. П., 27609 ответов, 13810 отзывов, на сайте с 27.06.2015
7.3. Добрый день! Поскольку пенсионер не работает и не уплачивает подоходный налог, то и не имеет права претендовать на налоговый вычет. Единственный вариант - оформлять договор купли-продажи на официально работающего родственника с большой "белой" зарплатой.

Юрист Сопко В. К., 23170 ответов, 13310 отзывов, на сайте с 16.01.2017
7.4. Добрый день, Сергей! Получить налоговый вычет может только работающий и официально оформленный пенсионер. Налоговый вычет возвращается с сумм уплаченных налогов. С пенсии налог не удерживается. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

8. Мы с мужем купили квартиру в 2014 году в общую долевую собственность по 1/2. В 2015 году мы воспользовались правом вернуть ндфл за покупку квартиры. Каждый с суммы 1000000. (стоимость квартиры 2000000) Я вернула полностью и муж тоже. Сейчас при разводе 1/2 долю в квартире я покупаю у бывшего мужа, могу ли я получить налоговый вычет и с его доли? Сейчас же оформлено все на меня.

Юрист Звездин А. Б., 3805 ответов, 2096 отзывов, на сайте с 19.09.2015
8.1. Можете. Ничем бывший муж от другого продавца не отличается.

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры, если нет справки 2 НДФЛ? Можно ли взять справку из налоговой, что я делала отчисления? Подойдёт ли такая справка вообще для получения вычета?
Читать ответы (1)

9. Как получить налоговый вычет за покупку квартиры, если нет справки 2 НДФЛ? Можно ли взять справку из налоговой, что я делала отчисления? Подойдёт ли такая справка вообще для получения вычета?

Юрист Степанова Т. С., 2967 ответов, 2149 отзывов, на сайте с 14.11.2017
9.1. Здравствуйте. Справки 2-НДФЛ выдают налоговые агенты - лица, которые обязаны удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ с доходов граждан, например, работающих по трудовым или гражданско-правовым договорам, а также в других случаях, установленных законом.
Поскольку вычет предоставляется налоговым органом и туда же отчитываются налоговые агенты по НДФЛ за каждого гражданина, которому выплачивают доход, то в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС Вы можете проверить, все ли налоговые агенты предоставили соответствующие сведения. Когда будете подавать декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет для вычета, сведения из 2-НДФЛ автоматически "подтянутся".


10. Как получить налоговый вычет за покупку квартиры, если нет справки 2 НДФЛ? Можно ли взять справку из налоговой, что я делала отчисления? Подойдёт ли такая справка вообще для получения вычета?

Юрист Злобина О. Н., 24 ответa, 19 отзывов, на сайте с 02.09.2019
10.1. Для получения налогового вычета необходимо заполнить на основании справки 2 НДФЛ, справку 3 НДФЛ.

11. Нужен совет по налоговому вычету и взаимозачету при продаже квартиры и покупке другой в одном налогом периоде, для неработающей пенсионерки. В прошлом 2018 году, моя мать, неработающая более 6 лет пенсионерка, получила в наследство квартиру и в марте 2019 года продала ее за 2,1 млн. руб. При этом насколько мне известно, она должна была заплатить налог в размере 13% с суммы 1,1 млн, (2,1 млн минус 1 млн стандартного вычета), равный 143 тыс. руб. Зная об этом, она в сентябре этого же года она продала 2 ую квартиру, которая у нее более 25 лет в собственнсти и налогу не подлежит. С общей суммы она приобрела другую квартиру стоимостью 2,8 млн, при чем сумма от продажи первой наследственной квартиры полностью ушла в счет покупки новой. Скажите, имеет ли она право на взаимозачет налога (то есть не платить тот налог в 13%). По закону ей вроде бы положен взаимозачет и вычет с суммы покупки 2 млн, максимальный 260 тыс. руб, поскольку продажа и покупка произошли в одном календарном году и налоговом периоде, и ранее она никогда в жизни за получением этого налогового вычета не обращалась. Так ли это? Как нам правильно составить НДФЛ-3, чтобы получить взаимозачет по налогам и не уплачивать 13% с уже потраченной суммы дохода?

Юридическая фирма Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ", 11990 ответов, 5055 отзывов, на сайте с 01.08.2013
11.1. Если ранее вычетом на покупку не пользовались, то налог платить не придется. К декларации надо приложить копии документов на покупку квартиры. За составлением декларации обратитесь к специалистам ли воспользуйтесь программой на сайте ФНС nalog.ru

12. В браке супруги купили квартиру на совместные деньги. Квартиру записали на мужа. Через месяц развелись и после расторжения брака муж получил за покупку квартиры налоговый вычет. Вопрос, можно ли при разделе имущества через суд налоговый вычет внести в исковое требование о разделе совместно нажитого имущества или эти деньги уже будут считаться личным имуществом? Саму квартиру в требования о разделе внесли. Спасибо.

Юрист Белобров С. А., 1690 ответов, 1154 отзывa, на сайте с 06.11.2018
12.1. Нет, налоговый вычет тоже делитсч между супругами при разделе имущества.

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры, если нет справки 2 НДФЛ? Можно ли взять справку из налоговой, что я делала отчисления? Подойдёт ли такая справка вообще для получения вычета?
Читать ответы (1)

13. Налоговая начислила мне уплаченный ранее налог снова и 2 раза. Я живу в другой части страны и нет возможности обратиться по месту подачи декларации. А там пени начисляют каждый день.
Проблема в том, что сумма была уплачена взаимозачетом, я получала вычет за покупку квартиры, но сумму получила меньше на сумму налога. В декларации это указано.
Они это не видят и выставляют теперь.

Подскажите, как правильно действовать? Подавать запрос через местную налоговую? Звонить? Писать? Не платить же снова эту сумму...

Юрист Колковский Ю.В., 101751 ответ, 47435 отзывов, на сайте с 05.07.2015
13.1. Попробуйте обратиться в налоговую по месту проживания.

Юрист Гусельников Е. В., 189 ответов, 102 отзывa, на сайте с 07.09.2019
13.2. Добрый день!
Лучше всего обратиться в налоговую, где проживаете, открыть личный кабинет налогоплательщика и через него урегулировать вопрос с налоговой.

14. Хочу получить налоговый вычет за покупку квартиры. Своё право возмещения я уже использовал по покупке первой квартиры.. Вторую квартиру покупал в ипотеку, жена была созаемщик. Может она получить вычет за квартиру, если собственником являюсь я? Своё право вычета она ещё не использовала.

Юрист Дацкевич К. Е., 11225 ответов, 7439 отзывов, на сайте с 02.07.2018
14.1. Еси не является собственником то нет само по себе родство или оформление отношений не является вязким основанием для возникновения права вычета у созаемщика если он является полноценным долевым собственником
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 23 мая 2016 г. N БС-3-11/2315

ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ

Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение от 24.04.2016 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в дополнение к письму ФНС России от 30.03.2016 N БС-3-11/1367@ сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Пунктом 4 статьи 220 Кодекса установлено, что данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей, при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.

Указанный вычет предоставляется только в отношении одного объекта недвижимого имущества.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен налогоплательщиком на последующие налоговые периоды до полного его использования.

В случае приобретения недвижимого имущества в долевую собственность имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может быть предоставлен каждому собственнику жилья, исходя из суммы уплаченных процентов, но в пределах, установленных пунктом 4 статьи 220 Кодекса.

Юрист Садыков И. Ф., 50032 ответa, 26842 отзывa, на сайте с 11.10.2017
14.2. Здравствуйте, уважаемый Данил! Давайте по порядку. Вычет получает каждый налогоплательщик на основании ст.220 НК РФ. И тот факт, что Вы свой вычет использовали, не влияет на налоговый вычет Вашей супруги. Так что она вправе самостоятельно подать заявление на налоговый вычет, а чтобы получить его в полном объеме, Вам стоит подать в налоговую совместное заявление о перераспределении налогового вычета, если собственниками Вы являетесь оба, а если имущество приобреталось в период брака (ст.34 Семейного кодекса РФ), то оно в общей совместной собственности независимо от того, на кого зарегистрировано. Если же имущество приобреталось только Вами до брака либо есть брачный договор, по которому она не может претендовать (вряд ли конечно), то вычет с Вашей собственности она получить не может. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

15. 1) можно ли получать налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку и мужу и жене по месту их работы?
2) каждый из них может получать макс имально возможные 260 тыс руб.
(в нашем случае это 247 тыс руб), или эта сумма на двоих? Квартира по 1/2 у каждого в долях.

Юрист Анисимов О. С., 2695 ответов, 1550 отзывов, на сайте с 24.10.2018
15.1. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке.
Вы получите: максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья (неважно — приобретали вы его на собственные средства или в ипотеку) и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты по ипотеке.
Вычет может получить каждый из собственников жилья. Например, если супруги покупают квартиру стоимостью более 4 млн рублей в совместную собственность, они могут вернуть 520 000 рублей за покупку квартиры (по 260 тысяч рублей каждый) и до 780 000 рублей за уплаченные проценты по ипотеке (по 390 тысяч рублей каждый).

16. При продаже квартиры заплатили налог за вычетом налогового вычета в 1 миллион руб. При последующей покупке квартиры возможно ли получить налоговый вычет на 2 млн. руб. или только на 1 млн, т.к.ранее при продаже мы уже 1 млн. использовали.

Юрист Манцуров А. В., 277 ответов, 196 отзывов, на сайте с 26.06.2019
16.1. Можно получить вычет на 2 млн. руб. т.к. налоговый вычет при продаже квартиры и налоговый вычет при покупке - никак не связаны.

В браке супруги купили квартиру на совместные деньги. Квартиру записали на мужа. Через месяц развелись и после расторжения брака муж получил за покупку квартиры налоговый вычет. Вопрос, можно ли при разделе имущества через суд налоговый вычет внести в исковое требование о разделе совместно нажитого имущества или эти деньги уже будут считаться личным имуществом? Саму квартиру в требования о разделе внесли. Спасибо.
Читать ответы (1)

17. Возврат ндфл за покупку квартиры.
Добрый вечер. Мы с женой купили квартиру в ипотеку в 2015 году в общую долевую собственность. Я созаёмщик. В 2016 году мы воспользовались правом вернуть ндфл за покупку квартиры. Каждый с суммы 1400000. (стоимость квартиры 2800000) Я вернул полностью, а супруга не успела, т. к. ушла в декрет. Заявление на распределение в налоговую писали 50/50. Вопрос такой, можно ли нам составить брачный договор (контракт) и указать в нем то, что квартира полностью в моей собственности и продолжить получать вычет НДФЛ с максимальной суммы в 2000000 р.?

Юрист Малых А.А., 138925 ответов, 49687 отзывов, на сайте с 29.12.2001
17.1. Нет, каждый должен получить свое, изменения долей между супругами - уже никак не влияет на получение налогового вычета. Но супруга всегда сможет получить свой вычет, когда начнет получать налогооблагаемые доходы.

18. В 2011 году получила за покупку квартиры 400000 налоговый вычет а в 2016 году купила квартиру за 1000000 руб могу ли я получить налоговый вычет во второй раз.

Юрист Михалева М. А., 471 ответ, 352 отзывa, на сайте с 26.06.2019
18.1. Добрый вечер. Для недвижимости, приобретённой до 1.01.2014 года действовало правило об однократном использовании вычета независимо от суммы, на которую он был оформлен. После этой даты приняты новые условия, по которым, если цена жилого помещения меньше 2 000 000 рублей, то гражданин вправе снова заняться оформлением вычета (подать документы на его остаток) при последующих сделках с недвижимостью. В Вашем случае, к сожалению, вычет был оформлен по старому, поэтому на остаток в оформлении скорее всего откажут.
По теме можете посмотреть подробный материал и комментарии к нему Подробнее >>>
Удачи Вам.

19. У меня возникла странная ситуация с налоговой. Я не могу получить налоговый вычет за покупку квартир. Налоговая утверждает, что я уже подавал 3 ндфл в 2010 г, хотя я точно помню, что этого не делал.

Юрист Гаркавченко А. В., 1096 ответов, 692 отзывa, на сайте с 17.01.2019
19.1. Направьте декларацию почтой с описью вложения. А так же возьмите пароль от личного кабинета в ФНС, и посмотрите декларации.

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11318 ответов, 5048 отзывов, на сайте с 17.03.2019
19.2. Запросите данную информацию в ФНС в письменном виде.

20. Скажите пожалуйста, на какую сумму налогового вычета можно рассчитывать за покупку квартиры в 1995 году (покупалась за 29 миллионов). В налоговой утверждают что в связи с деноминацией стоимость квартиры 290 тыс. рублей и я могу получить вычет с этой суммы. А оценочная сумма Регистрационный палаты не имеет значения. Тогда почему налог на квартиру платится с не с 290 тыс. рублей, а с оценочной Регистрационной палаты?
Елена.

Юрист Кашапов Р.З., 12909 ответов, 6862 отзывa, на сайте с 28.05.2014
20.1. Добрый день
На мой взгляд декларацию о доходах возможно подать только за три предыдущих года, а квартира покупалась двадцать четыре года назад.

Юрист Ковресов-Кохан К. Н., 11318 ответов, 5048 отзывов, на сайте с 17.03.2019
20.2. Налог может быть возвращен не позднее, чем через три года с момента его оплаты. Соответственно, при обращении в ФНС гражданин вправе рассчитывать на возвращение платежей исключительно за прошедшие три года. Даже если непрерывный трудовой стаж составляет 10 и более лет, вернут деньги только за указанный в НК РФ период.

Хочу получить налоговый вычет за покупку квартиры. Своё право возмещения я уже использовал по покупке первой квартиры.. Вторую квартиру покупал в ипотеку, жена была созаемщик. Может она получить вычет за квартиру, если собственником являюсь я? Своё право вычета она ещё не использовала.
Читать ответы (2)

21. Ситуация такая: в ноябре 2000 года я приобрела квартиру за счет собственных средств и частично получила имущественный вычет (за 2000 г у работодателя, 2001 и 2002 гг-через ИФНС) , в апреле 2002 я ушла в декретный отпуск и далее не декларировалась.. остаток неиспользованного вычета по отметке ИФНС где 74 тыс, но я больше не обращалась т.к до 2005 г. я находилась в декретном отпуске.. В 2013 году я приобрела вторую квартиру с использованием ипотечного кредита.
Правильно ли я понимаю: если сделка совершена до 1 января 2001 г (в моем случае ноябрь 2000 г) , то имущественный вычет производился на основании Закона РФ от 07.12.1991 № 1998-1. ?

В соответствии с разъяснениями Минфина (от 13.02.2014 № 03-04-05/5889), предоставление вычета по подоходному налогу с физлиц при покупке квартиры в соответствии с Законом №1998-1 не является основанием для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета, установленного пп.3 п.1 ст. 220 Кодекса, при приобретении другого жилого объекта (второй квартиры).

Соответственно я могу претендовать?

1) на предоставление вычета по НДФЛ на вторую квартиры приобретенную в 2013 г.
(пп.2 п. 1 ст 220 НК)

2) на предоставление вычета по НДФЛ в сумме расходов произведенных на погашение процентов по ипотеке
(пп 4 п 1 ст. 220 НК)

Юрист Буйлова А. Ю., 7 ответов, 4 отзывa, на сайте с 02.07.2018
21.1. Добрый день! Вы все правильно понимаете. Вы можете реализовать свое право повторно.

22. Интересует вопрос по налоговому вычету при покупке квартиры. Стоимость 6,5 млн. условно. Слышал про вычет с 2 млн. Рассматриваем два варианта покупки:
- 4 человека, семья, 1 из них пенсионер (3 чел по 2 млн и 1 чел 0,5 млн);
- 1 человек оплачивает 6,5 млн.
Кто может получить налоговый вычет в этих ситуациях? Какая сумма налогового вычета предусмотрена?
Спасибо за комментарии.

Юрист Карпеева А. В., 86 ответов, 57 отзывов, на сайте с 31.05.2019
22.1. Налоговый вычет может получить тот, кто платит НДФЛ.
соответственно, неработающий пенсионер - не может.

Юрист Мысовский В. А., 3263 ответa, 2274 отзывa, на сайте с 20.12.2013
22.2. Здравствуйте!
Пенсионер сможет получить вычет, если вышел на пенсию не ранее 2016 года.

23. Взаимозависимые лица (налоговый вычет). Добрый день! Свекровь хочет купить квартиру у тещи. Проводить сделку буду я (жена) по доверенности от мамы (тещи мужа). Может ли свекровь получить налоговый вычет за покупку кв? Или они являются взаимозависимыми лицами?

Юрист Гаркавченко А. В., 1096 ответов, 692 отзывa, на сайте с 17.01.2019
23.1. Они не являются взаимозависимыми лицами. Поэтому свекровь сможет получить вычет, при условии, что раньше она его не получала.

24. Налоговая отказывает в имущественном вычете по процентам по ипотеке.. Квартира была построена в долевом в 2013 г (акт приема передачи), а собственность зарегистрировали в 2014 г. Налоговая ссылается, что в долевом участие - собственность наступает с момента подписания акта приема-передачи. Это второй объект недвижимости. За первый 13% мы получили от покупки. Правомерно ли?

Юрист Степанов Д. Л., 507 ответов, 243 отзывa, на сайте с 27.08.2019
24.1. При покупке квартиры в ипотеку у вас есть право на налоговый вычет на выплаченные в банк проценты... Если ваше жилье куплено до 2014 г., и вы прежде не реализовали свое право возврат НДФЛ по ипотеке, вы можете получить вычет в полном размере фактически уплаченных процентов.

1) можно ли получать налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку и мужу и жене по месту их работы?
2) каждый из них может получать макс имально возможные 260 тыс руб.
(в нашем случае это 247 тыс руб), или эта сумма на двоих? Квартира по 1/2 у каждого в долях.
Читать ответы (1)

25. В 2013 году получили налоговый вычет за покупку квартиры. Собираемся покупать дом. Можем мы оформить налоговый вычет повторно?

Юрист Питниченко А. Ю., 2891 ответ, 2000 отзывов, на сайте с 20.12.2013
25.1. Добрый день, да, можете.

26. Может ли муж продать жене свою долю в их общей квартире с долевой собственностью? А жена может после этого получить налоговый вычет за покупку этой доли?

Юрист Малых А.А., 138925 ответов, 49687 отзывов, на сайте с 29.12.2001
26.1. Нет, получится, что продаст сам себе, частично.
Но и налоговое законодательство - не предоставляет вычет, если имущество приобретено у таких членов семьи.

Юрист Малых А.А., 138925 ответов, 49687 отзывов, на сайте с 29.12.2001
26.2. Нет, получится, что продаст сам себе, частично.
Но и налоговое законодательство - не предоставляет вычет, если имущество приобретено у таких членов семьи.

27. Прошу ответить на такую ситуацию. Купил 1-комнатную квартиру в 2001 г. за 153000 руб. Для этого использовал свои средства и кредит. После покупки воспользовался правом на налоговый вычет - получил. В 2011 г. стал многодетным отцом. С женой продали 1-ку и купили 3-х комнатную кв-ру за 2290000 руб. на двоих. Использовали собственные ср-ва, кредит и мат. капитал. Можно ли получить налоговый вычет за покупку этой квартиры и на кого лучше оформить его получение?

Юрист Орлова А. Н., 1425 ответов, 914 отзывов, на сайте с 05.12.2015
27.1. Добрый вечер вы не сможете получить налоговый вычет поскольку его использовали ранее и это было до 2014 года если бы вы использовали вычет после 2014 года то вы бы смогли его использовать и при покупке новой квартиры.

28. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку, если кредитный договор был оформлен на бывшего теперь уже супруга, но после развода я продолжала платить 1/2 оплаченной им ипотеке (есть расписки от него)? И как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке ведь справку о выплаченных процентах банк даст на его имя, но фактически оплачивали эти проценты мы оба? Спасибо.

Адвокат Хамитова Н. В., 1159 ответов, 712 отзывов, на сайте с 12.03.2018
28.1. Был ли у вас раздел имущества в судебном порядке, в том числе квартиры и кредита?

При продаже квартиры заплатили налог за вычетом налогового вычета в 1 миллион руб. При последующей покупке квартиры возможно ли получить налоговый вычет на 2 млн. руб. или только на 1 млн, т.к.ранее при продаже мы уже 1 млн. использовали.
Читать ответы (1)

29. Верно ли, что сейчас налоговый вычет за покупку квартиры до 2-х млн руб, а получать можно максимум два раза?

Юрист Кугейко А.С., 86780 ответов, 38727 отзывов, на сайте с 05.12.2011
29.1. Здравствуйте,
Нет, не верно. Налоговый вычет предоставляется только один раз. Максимальная сумма вычета - 260 тысяч рублей, это 13 % от 2 миллионов (стоимость жилья)

Желаю Вам удачи и всех благ!

Адвокат Грудкин Б.В., 9843 ответa, 4147 отзывов, на сайте с 12.05.2010
29.2. Первое в целом верно - максимальная сумма вычета, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК, составляет 2 млн. руб. Это означает, что сумма соответствующей вычету экономии на налоге составляет 2 млн. х 13% = 260 тыс. руб.
Второе - не соответствует действительности. Этот вычет в полной сумме можно получить лишь однократно.

30. Я пенсионер, а супруга работает. При покупке квартиры может ли моя жена получить налоговый вычет вместо меня если за себя уже получила?

Юридическая фирма Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ", 11990 ответов, 5055 отзывов, на сайте с 01.08.2013
30.1. Если супруга вычет уже получала, то повторно воспользоваться имущественным вычетом она не может, в т. ч. и с Вашей доли. (ст.220 НК РФ)

Читайте также

В 2002 году получила налоговый вычет с покупки квартиры за 800 тыс.
Можно ли получить налоговый вычет за один раз полностью за покупку квартиры стоимостью 4 млн.
Возврат имущественного вычета в ФНС
Налоговая будет платить
Налоговый вычет 13 процентов при покупке квартиры.
Приобрёл квартиру в ипотеку за 1550000. Подал документы на возврат налогового вычета в нфс,
Хочу получить налоговый вычет за покупку квартиры. При заполнении деклорации
Как получить налоговый вычет
Жена с тёщей купили квартиру на момент покупки жена была в декрете могу ли я за неё получить налоговый вычет?
В 2003 году получила налоговый вычет в размере 46 000 руб.
В нашей ситуации. Приобрели в сентябре 2016 за 2100000,
Не пенсионеру, а простому работнику можно получить налоговый вычет за покупку квартиры за предыдущие 3 года?
Если налоговый вычет я получала за покупку квартиры, купив участок, я могу получить вычет за этот участок.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X