В квартире никто не зарегистрирован

Обязанность оплачивать ЖКУ в полном размере возникла у Вас с момента передачи Вам квартиры от зстройщика или продавца.

В вашей ситуации есть несколько законных способов воздействия на ТСЖ и проверки обоснованности начислений. Вот пошаговый план действий:

Официальный запрос документов в ТСЖ

Направьте заказное письмо с уведомлением с требованием:

Копий протоколов общих собраний (особенно где утверждались тарифы)

Детализированных расчетов всех начислений

Документов по капремонту (договоры, сметы)

Актов оказанных услуг от ресурсоснабжающих организаций

Срок ответа - 30 дней по закону о порядке рассмотрения обращений

Жалоба в Госжилинспекцию (повторно)

Укажите, что ТСЖ нарушает:

ч.2 ст.162 ЖК РФ (обязанность раскрывать информацию)

Постановление Правительства №731 о стандартах раскрытия информации

Требуйте применить штраф по ст.7.23.1 КоАП РФ (до 50 тыс. руб.)

Обращение в Роспотребнадзор

Жалоба на необоснованные начисления как на нарушение прав потребителей

Они обязаны проверить расчеты за последние 3 года

Исковое заявление в суд

Можно подать:

Иск о признании начислений необоснованными

Требование о перерасчете (ст.157 ЖК РФ)

Заявление о признании бездействия ТСЖ незаконным

Альтернативные меры

Подайте заявление в полицию по ст.159 УК РФ (мошенничество) - если есть явные признаки завышения

Напишите жалобу в ФАС на возможный сговор с ресурсоснабжающими организациями

Важно: все обращения только в письменной форме с отметкой о приеме. Фиксируйте факты отказа в рассмотрении - это дополнительное нарушение.

Для подготовки грамотных жалоб и искового заявления лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на ЖКХ - это окупится за счет снижения необоснованных платежей.

Писала в жилиспекцию с просьбой проверить начисляемые тсж суммы - они отказали.

В чем конкретно отказали? В проверке? Жалуйтесь в прокуратуру на бездействие ГЖИ.

Надо смотреть, что конкретно вы писали в ГЖИ и далее юридически правильно обжаловать бездействие.

Смотрите также ч. 11 ст. 155 ЖК РФ. Если вы и правы, то только частично

Да, нужно платить

Вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) действительно считается коммунальной услугой. Однако, в случае отсутствия проживающих в квартире, возможны некоторые особенности в расчете платежей.

Вывоз ТКО как коммунальная услуга

Согласно действующему законодательству, плата за вывоз ТКО рассчитывается на основании количества зарегистрированных жильцов в жилом помещении. Если в квартире никто не прописан и не проживает, расчет может производиться следующим образом:

По количеству собственников: Если в квартире нет зарегистрированных жильцов, плата за вывоз ТКО может рассчитываться исходя из количества собственников жилого помещения.

Минимальный норматив: В некоторых регионах установлены минимальные нормативы потребления коммунальных услуг, которые применяются независимо от факта проживания или регистрации жильцов.

Освобождение от оплаты

Освобождение от оплаты за вывоз ТКО возможно только в следующих случаях:

Перерасчет: Если собственник предоставляет документы, подтверждающие его временное отсутствие по месту нахождения квартиры (например, командировочные удостоверения, билеты и т.д.), то возможен перерасчет платы за коммунальные услуги, включая вывоз ТКО.

Заключение договора с региональным оператором: В некоторых случаях собственники могут заключить индивидуальный договор с региональным оператором по обращению с ТКО, предусматривающий оплату только за фактически оказанные услуги.

Платежи по месту регистрации

Если собственник зарегистрирован и проживает по другому адресу, он обязан оплачивать коммунальные услуги, включая вывоз ТКО, по месту регистрации. Однако это не освобождает его от обязанности оплачивать аналогичные услуги по месту нахождения принадлежащей ему недвижимости.

Рекомендации

Уточнение в управляющей компании: Свяжитесь с вашей управляющей компанией или ТСЖ, чтобы уточнить, каким образом производится расчет платы за вывоз ТКО в вашем регионе и доме.

Предоставление документов: Если вы временно отсутствуете в квартире, предоставьте подтверждающие документы для возможного перерасчета.

Индивидуальный договор: Рассмотрите возможность заключения индивидуального договора с региональным оператором по обращению с ТКО.

Таким образом, несмотря на отсутствие зарегистрированных жильцов, собственник обязан оплачивать услугу по вывозу ТКО, если иное не предусмотрено региональным законодательством или договором с оператором.

Надо. ч.11 ст 155 ЖК РФ

надо.

Получается что я должна платить дважды. Я собственник, но я не пользуюсь их услугой по вывозу ТКО.

Екатерина, если это ваш совместный ребенок, согласия бывшего супруга ненужно.

Здравствуйте!

Зарегистрировать можно только в квартире... на доле это сделать нельзя.

Согласие на регистрацию здесь могут потребовать, не как у собственника доли, а как у отца ребенка. Но возможно и не потребуют.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Регистрация несовершеннолетнего от 14 до 18 лет производится на общих основаниях, то есть с согласия всех собственников.

нет, не нужно. Так как ребенок до 18 лет регистрируется с родителем без согласия других долевых собственников.

Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения. абз. 3 п. 18 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

Т.к. Вы там не зарегистрированы, то согласие сособственника требуется. Можете зарегистрироваться сами, зарегистрировать ребенка без согласия бывшего мужа.

Может с согласия органа опеки и другого законного представителя.

Ответственность в таких случаях несет собстенник квартиры.

Не нужно искать виновного, отвечает собственник квартиры.

На каком праве проживает этот человек? Договор аренды или что-то иное?

Обратиться в полицию по данному факту

Александр, рекомендую обратиться к юристу или адвокату.

Статья 31. ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

Примечание. Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В полицию, если бездействуют в вышестоящий орган, а также в прокуратуру.

Также нужно обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении.

Значит, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, также просить суд о наложении обеспечительных мер в порядке статей 139 - 140 ГПК РФ в виде обеспечения доступа истца в жилое помещение. Больше подходящих вариантов не вижу.

Срежьте замки и поставьте свои.

В суд с иском как указали коллеги.

Есть способ и раньше его выкинуть. Но в суд все равно надо подать.

Им вообще без разницы, они то при чем

Если вам направлено уведомление о замене счетчика с датой и вы не произведете замену, с указанной даты вам будут считать по потребление воды по нормативу. Если это плановая замена, имеют право требовать.

Не имеет, это закон вас обязывает счетчик иметь

Надо не менять, а "поверять" счётчики воды. Холодной воды через 4 года, горячей через 6 лет. А то насчитают ого-го... Даже если не проживаете...

Если истекли сроки поверки прибора учёта, нарушена или сорвана пломба на приборе и пломба при обмотке с водной магистралью и фильтром воды, разбито стекло прибора, прибор не работает или с перебоями крыльчатка крутится.

Если всё это нормально, то требование замены прибора незаконны. Передавайте каждый месяц показания прибора и следите за сроками поверки и работоспособности прибора.

По счетчикам или нормативам исходя из количества собственников.

Здравствуйте.

На собственника. Вообще, по счётчикам, где это возможно, но должны передаваться показания. Либо по нормативам. Плюс можно просить перерасчёт по некоторым услугам, нужно только сообщить об отсутствии жильцов.

С уважением.

Собственники обязаны платить за содержание жилья, а также делать взносы на капремонт.

Если в выписке не значатся иные лица, следовательно, никто и не зарегистрирован.

Не имеет значения. Вы можете заказать такую справку просто через МФЦ либо госуслуги, электронная справка имеет такую же силу, что и на бумажном носителе.

Наиболее удобный способ получения справки об отсутствии зарегистрированных в квартире находясь в другом регионе, это помощью официального сайта Госуслуг. Получить этот документ можно либо в электронном виде, либо посредством почтового отправления. Выбор зависит от личных предпочтений заказчика.

Обязательно обратите внимание: справка о том, что в квартире никто не прописан, в соответствии с законодательством, имеет строго ограниченный срок своего действия.

С информацию (поскольку это электронный ресурс) о получении справки можно ознакомиться по этим ссылкам:

1. zakondoma.ru;

2. brobank.ru.

Вам должны выдать такую справку, так как Вы собственник. Если хотите заказать дистанционно, можете через различные электронные сервисы, в т.ч. через "госуслуги"

Через Госуслуги заказывайте, но получать всё же придётся её в подразделении миграции лично.

Конечно оно законное. Вам нужно было решить вопрос с установкой прибора учёта газа, в этом случае, оплата производится только по прибору учёта.

Если счётчиков газа в квартире нет и когда в жилом помещении никто не зарегистрирован, и газ не тратится на нужды отопления, то сумма к оплате отсутствует.

С приставом и заходите.

Добрый день, Татьяна Баязитовна. Вам необходимо вызвать слесаря, показать ему документы о праве собственности на эту квартиру и он вскроет замки.

Добрый день!

Вам необходимо вызвать специалиста по замкам с предоставлением ему документов на квартиру.

Он вскроет замки.

Далее вы меняете все замки в квартире.

Кто выставлял на торги жилье у того и ключи д.б. Проще вскрыть со специалистом и поменять сам замок или его личинку.

Здравствуйте.

Вызывайте слесаря и ломайте дверь. Можете вызвать участкового для того, чтобы он зафиксировал вскрытие и что вы собственники.

Регистрация право наследовать не порождает.

Имущество наследуется либо по завещанию, либо в порядке очередности.

Если не было завещания, наследниками первой очереди являются: родители, дети, супруги.

Наталья, не ясно о чем речь. Но общий срок ра вступление в наследство составляет 6 мес с момента смерти.

В течение 6 мес. после смерти наследодателя следует открыть наследственное дело у нотариуса. Ст. 1152,1153 ГК РФ.

Федор, вы как собственник обязаны и будет платить. Для начала попробуйте по поводу выселения обратиться в полицию к участковому.

1.Можете просто поменять замки и никого не впускать.

2.Можете по суду их всех выселить, получив суд решение пристав его исполнит.

3.Взыскать долги по жку по суду можно, как неосновательное обогащение.., но могут и отказать, так как Вы, как собственник обязаны платить, а они даже не имеют регистрации.

Обращайтесь с иском в суд о выселении сына и его семьи. Иск подаётся в районный суд по месту жительства ответчика. Относительно взыскания денежных средств за долги по коммунальным платежам, будет гораздо сложнее, так как они не зарегистрированы, но попробовать можно.

Добрый день! Значения не имеет ПРОПИСАНЫ или НЕ ПРОПИСАНЫ. ВЫСЕЛИТЬ их из вашей квартиры можно только через суд! Можете обратиться за помощью.

Добрый день!

Подавайте досудебную претензию в Водоканал.

В управляющую компанию.

Подавайте заявление о перерасчёт.

Здравствуйте

Для начала необходимо знать когда в крайний раз был заключен договор на снабжение газом, а также какое газовое оборудование установлено, в случае, если суммарно это оборудование может потреблять больше 2 кубометров то даже "истекший" договор продлевается автоматически исходя из норм потребления. Чтобы этого не допустить необходимо убрать лишнее газовое оборудование и пригласить газовщика от управляющей компании для того чтобы он сделал акт осмотра и подготовил заключение. После выполнения этих шагов можете подавать документы и заявление в газовую службу (в том числе почтой и онлайн в некоторых регионах)

С уважением юрист Кузьмин.

Марина Олеговна, . приедет парень с мест не столь отдаленных, пойдет в суд, получит соответствующее решение - и вот он уже снова зарегистрированный.

День добрый. Только через суд.

Приставы исполняют исполнительный документ.

Вы должны обжаловать судебный акт, так как вас не извещали.

В суде уже можете заявлять об уменьшении иска, так как квартира куплена два года назад.

Удачи Вам и всего хорошего! Надеюсь мой ответ вам поможет.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

148 (24). Потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами имеет право:

д) требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при предоставлении указанной коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

* * *

www.consultant.ru

Обращаться по адресу в платёжке ТКО.

Всё указано в моей статье.

www.9111.ru

Здравствуйте! Постановлением правительства по вопросу обращения с твердыми коммунальными отходами установлено следующее:

Предоставление услуги по ТКО предоставляется по письменному заявлению собственника в УК, либо на основании принятого решения общего собрания собственников под протокол собрания (где в том числе устанавливают тариф). это к слову если вы не заключали договор.

- ст. 155 ЖК РФ гласит об обязательстве вносить плату за жилое помещение.

- если вы не согласны с суммой, то вправе в рамках разъяснения потребовать предоставить информацию, о том каким образом установлена сумма и потребовать перерасчет если на это имеются основания.

- вывод: платить обязаны. (всю информацию можно узнать в организации, товариществе или компании соответственно, и разумеется вопрос-ответ на носителе)

счастья Вам!

Если в Пензенской области расчет идет по количеству метров жилья. То обязаны.

В судебном порядке можно это сделать.

Обращались уже в суд?