Газовая труба в квартире

Содержание:

  • Газовая труба в квартире
  • Куда обратиться с жалобой что через всю квартиру газовая труба проходит.
  • Теперь говорят что мне грозит штраф, газ к колонке перекроют,
  • Печь. Газовая компания отказывает в провидение газа другому собственнику без разрешения того кто оформил на себя.
  • У меня вопрос:" Должна ли УК произвести замену колонки, плиты и труб?
  • Cчетчик газа - неисправный или с накруткой кубов
  • Хоз., после чего они выписали счёт на оплату задолженности с февраля месяца, т.есть с даты получения договора найма, правомерно ли это!?
  • И в какой суд нужно обращаться?
  • Подскажите как поступить при таком варианте.?
  • Что делать. Как законно убрать пломбу.
  • Что для этого нужно сделать?
  • Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин?
  • В квартире газовая труба с заглушкой ещё от прошлых хозяев, счётчика нет, но начисления приходят по тарифу,
  • Могу ли я сам повесить газовую колонку и купить обрезок трубы из нержавеющейки или мне необходимо идти сначала в горах писать заявление,
  • Возможно ли через суд выкупить долю или как поступить с нерадивым дольщиком
  • Провести отопление в квартире
  • Общедомовое имущество кто должен ремонтировать
  • Что в такой ситуации я могу сделать?
  • Сосед жалуется на кондиционер
  • Уведомление. Освободить газопроводы от застроя - демонтировать решетчатое ограждение балкона.
  • Скажите как быть и законно ли это чтобы обязывали проводить газ через нашу сторону если можно провести через её сторону.
  • И какой утеплитель я имею право использовать пенопласт или минвату?
  • Соседи по посёлку в таунхаусе перенесли окна в квартире, в результате чего магистральная газовая труба оказалась у них в квартире.
  • Устранение засоров труб в квартире
  • Перенос газовый трубы в квартире
  • Что для этого надо? Куда обратиться и где писать заявления.
  • Заглушка на газовую трубу в квартире
  • Есть ли правовые аргументы?
  • Дело в том, что общая газовая труба проходит через квартиру.
  • Подскажите пожалуйста как лучше и с чего начать?
27.01.2023, 04:17
• г. Москва

Газовая труба в квартире

Ситуация: Москва, многоквартирный дом 1960 года постройки, кирпич. В 1985 году делали кап. ремонт, и газовая труба прошла из подъезда через мою прихожую и до плиты на кухне. Каждый год приходил Мосгаз, проверял, всё было ок, некоторое время назад сказали, что надо заменить газовое оборудование на новое. Что мы и собирались сделать. Параллельно стали ходить разговоры, что надо выносить трубу из подъезда, т.к. это нарушает нормативы. Дом и, в частности, моя квартира, не стандартна по архитектурному решению, и это было так с самого начала возведения дома, никаких перепланировок с нашей стороны не было. Подвести газоснабжение с улицы представляется, насколько я понимаю, проблематичным из-за особенностей архитектуры и рельефа местности. Вопрос стал о том, чтобы отрезать газ от нашей квартиры и подключить электроплиту, точнее, её индукционную версию. ЖСК говорит, что оплатит проводку ДО моей квартиры. А всё остальное должна оплачивать и покупать я. В принципе, я готова идти навстречу в вопросе замены газового оборудования, но есть нюансы. На меня давят со сроками принятия решения, потому что на весь дом может прийти штраф от Мосжилинспекции, и теперь меня как бы выставляют виноватой в этой ситуации, что я тяну с ответами. Я такие расходы бюджета не планировала, плюс, не вся информация была предоставлена чётко изначально (к нормальной индукционной плите нужна спец посуда, т.е. мне надо менять всё), поэтому в моих устных решениях была некоторая путаница. И сейчас риторика председателя уже меняется в сторону подачи в суд на меня, ибо я не несу заявление на отключение газа, тяну время. А мне нужна консультация, каковы мои права в этой ситуации, кто несёт ответственность за то, что данная труба так идёт с 1984 года и никто до 10-20-х гг 21 века не видел рисков в таком инженерном решении, хотя Мосгаз приходил с проверками регулярно, и насколько в сложившейся ситуации можно жильца торопить по срокам/оказывать давление с принятием решений и вообще требовать с него оплату проводки (в квартире) и оборудования. Насколько важно идти сначала в Мосэнерго – ибо мне говорят, что это не принципиально – чтобы в случае смены газовой плиты на электро зафиксировать это в данном ведомстве или это можно сделать постфактум?

Юрист г. Тольятти
27.01.2023, 10:51

Во первых никто кроме ГЖИ муницип. Жил.контроля не может вас понудить что-то сделать

во-вторых, все инженерные коммуникации располагаются в соответствии с тех. планом здания.

Перенос коммуникаций-это перепланировка. Она производится за счет средств капитального ремонта.

Для выяснения ситуации о необходимости конструктивных изменений вам необходимо:

ознакомится с официальным предписанием контролирующих органов о том, что данная конструкция не отвечает требованиями безопасности и со сроками устранения нарушений.

А также с тех. документацией на дом, где указано арсположение газовых коммуникаций.

После этого можно дальше говорить о действиях и давать оценку.

Для сокращения ваших сил и времени напишите обращение в прокуратуру по факту нарушения жил. законодательства. Они запросят все необходимые документы быстрее.

Еще раз повторяю: перенос инженерных коммуникаций-это перепланировка.

Любая перепланировка осуществляется решением общего собрания собственника и за счет средств капитального ремента.

Вам помог ответ?ДаНет
16.01.2023, 19:28
• г. Оренбург

Куда обратиться с жалобой что через всю квартиру газовая труба проходит.

Куда обратиться с жалобой что через всю квартиру газовая труба проходит. Не могу сделать ремонт.. Закрыть нельзя. В трубе в нескольких местах швы. А вдруг прорвёт?

Юрист г. Ставрополь
16.01.2023, 19:31

В газоснабжающую организацию и обращайтесь.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2022, 21:51
• г. Симферополь
₽ VIP

Теперь говорят что мне грозит штраф, газ к колонке перекроют,

Купил квартиру в хрущевке, при переоформлении документов в горгазе на свое имя у меня уточнили "все без изменений так же остается газовая колонка и плита" сказал что да. Дальше спустя время колонка вышла из строя я обратился в горгаз, посмотрели мои данные проверили по базе и сказали написать заявление, обьяснили порядок замены старой колонки на новую все сделал в точности как они сказали, пришел в горгаз со всеми актами а мне отвечают что никакой технической документации о том что в квартире установлена колонка нет. У всех соседей и в моей квартире газовые трубы изначально были подведены к водонагревателям, ежегодно проводилось тех. обслуживание и приходили платежи с учетом водонагревателя, и в договоре на поставку газа указан водонагреватель... теперь говорят что мне грозит штраф, газ к колонке перекроют, и нужно заказывать проект и оформлять все с нуля что по их словам обойдется порядка 40 тысяч. Как быть?

Юрист г. Москва
28.12.2022, 21:57
Это лучший ответ

Здравствуйте. Простой вопрос: вы заключали договор на ВГДО? (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части...

III. Порядок и условия заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования)

По закону вы обязаны были заключить такой договор. Если нет, то говорить о том, что в устном порядке вам что-то сказали не имеет смысла. Если нет разрешений на установку, вы как собственник будете отвечать.

И дополнительный вопрос: у вас не вызывало никаких сомнений выставление счета за водонагреватель?

Так что в соответствии со ст. 209 ГК РФ вся ответственность лежит на вас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
28.12.2022, 22:02

Нормально Вы попали в поле зрения о махинациях в обход закона, Вам следует подумать Как мотивировать обстоятельства в вашу пользу, при этом чтобы было процессуально доказуемо.

Вам помог ответ?ДаНет
19.12.2022, 17:34
• г. Таганрог

Печь. Газовая компания отказывает в провидение газа другому собственнику без разрешения того кто оформил на себя.

У нас дом по суду разделён на две квартиры суд по заключению кадастрового инженера вынес решение (в нём было написано что разделение возможно при строительных и разделении коммуникаций технически возможно) земля не делится определён порядок пользования. И кадастровый инженер расчитал затраты на переустройства и коммуникации. У нас проблема с газом: одному собственнику газ. Плита в летней кухне, а другому котёл и счётчик, газовая труба идет по общей земле. Но один собственник по чьей стороне идет труба оформил документы на себя и отрезает другой стороне газ. Печь. Газовая компания отказывает в провидение газа другому собственнику без разрешения того кто оформил на себя. Что делать?

Юрист г. Тула
20.12.2022, 08:47

Надо требовать подключение газа в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 17:27
• г. Москва

У меня вопрос:" Должна ли УК произвести замену колонки, плиты и труб?

У нас коммунальная квартира (3-х комнатная) каждая комната приватизирована, т.е. проживает три семьи.

На днях приходила газовая служба и был составлен акт о замене газовой плиты, газовой колонки и приходящих газовых труб, т.к. истёк срок годности. Представитель газовой службы сказал с этим актом идти в УК, для того чтобы была произведена замена вышеперечисленного бесплатно.

У меня вопрос:" Должна ли УК произвести замену колонки, плиты и труб? Или все же нам самим придется этим заниматься? "

Юрист г. Москва
02.12.2022, 17:29

Вам следует произвести замену указанного оборудования бесплатно, с помощью управляющей компании.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
02.12.2022, 17:47

Если вам рекомендуют обратиться в управляющую компанию, которая сделает это бесплатно, то за чем спрашивать, не получив предварительный отказ.

Вам помог ответ?ДаНет
29.11.2022, 16:04
• г. Симферополь

Cчетчик газа - неисправный или с накруткой кубов

Мне установили новый газовый счетчик российского образца. Он прошел поверку, и был установлен. Живу в Крыму, 1 человек в квартире, до этого стоял украинский счетчик, недавно истек срок его эксплуатации. Теперь новый счетчик отматывает слишком большие кубы газа для одного потребителя. До этого расход по старому счетчику был 2-4 куба в месяц, теперь новый отсчитывает по 9-16 кубов каждый месяц. Обратилась в нашу местную газовую службу, наткнулась на полное непонимание вопроса. Ответили, что такого просто не может быть. Спустя время все-таки удалось вызвать мастера, он осмотрел оборудование и проблему пока не нашел (счетчик, плита, трубы - все пока в норме). Соответственно, газовая служба пока отказывается менять счетчик. Дело в процессе, жду нового прихода мастера. Пока решила написать вам с просьбой консультации по данному вопросу. Есть ли подобные случаи по России (т.е. поставка заведомо неисправного счетчика с возможностью накрутки кубов) и как действовать дальше при варианте, когда газовая служба будет уклоняться от замены и настаивать на том, что я именно столько много газа и потребляю? Заранее благодарю за подробный ответ!

Юрист г. Тула
29.11.2022, 16:36

Что толку от мастера, надо приглашать поверителя. Если прибор "врет", то это устанавливает именно поверитель. Неисправный прибор или прибор не прошедший поверку подлежит замене.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
30.11.2022, 13:41

Добрый день.

Вероятно всего придется сделать экспертизу либо менять прибор учета.

Если уклоняться будут - искать других, которые вправе этим заниматься.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 13:09
• г. Тверь

Хоз., после чего они выписали счёт на оплату задолженности с февраля месяца, т.есть с даты получения договора найма, правомерно ли это!?

Я получил квартиру по соц. Найму, когда получил квартиру в ней отсутствовала газовая плита и не было заглушки на трубе, получил 2.02. 2022, до сих пор в ней не живу, так как делаю ремонт, 16.11.2022., пришли работники газ. хозяйства, составили акт и поставили заглушку, после чего я заключил договор с газ. хоз., после чего они выписали счёт на оплату задолженности с февраля месяца, т.есть с даты получения договора найма, правомерно ли это!?

Юрист г. Краснодар
22.11.2022, 13:36

В настоящее время правомерно так как у них отсутствуют официальные документы о том то Вы в квартире не проживали. Подайте заявление о перерасчете в связи с временным не проживанием.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2022, 22:10
• г. Чебоксары

И в какой суд нужно обращаться?

Через мою квартиру проходит газовая труба которая газифицируют весь дом. Как ее убрать? На основании какой статьи закона? И в какой суд нужно обращаться?

Юрист г. Ростов-на-Дону
18.11.2022, 22:15

Здравствуйте! Ну так в любом случае начинать надо с претензии в газовую контору.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 14:06
• г. Санкт-Петербург

Подскажите как поступить при таком варианте.?

Прошу помочь в решении моего вопроса. Суть в том, что я не могу подключить газ в свою квартиру уже 6 лет, все упирается в несогласие соседки. У нас двухквартирный дом. К каждой квартире подведена газовая труба. Но соседка не хочет подключаться к газу и мне не дает согласие. При очередном обращении в Петербурггаз мне пришел ответ о предоставлении протокола общего собрания собственникоа, в котором должно быть положительное решение по газификации, принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов. У меня практически площадь дома 149,8 а у соседки 59.8. . 2/3 практически мои. Вопрос: если соседка не придет на собрание или будет не согласна с решением, а я одна буду инициатором и решение подпишу единолично будет ли такой протокол действительным? Не хочется просто еще больше тратить свои нервы. Подскажите как поступить при таком варианте.? Заранее благодарна.

Юрист г. Севастополь
13.11.2022, 14:07

Здравствуйте. Через суд, не проблема.

Вам помог ответ?ДаНет
21.10.2022, 06:17
• г. Саратов

Что делать. Как законно убрать пломбу.

В купленной квартире газовая колонка стояла в ванной. Квартиру купили 10 лет назад. Периодические осиотры газовщиков нарушений не фиксировали. В апреле составлен очередной договор по обслуживанию с газовой компанией. В октябре аварийная служба пришла проверять приборы и опечатки трубу нс еолонку, якобы колонка поставлена с нарушением. Мы её не переносили, она так и стояла. Обслуживающая компания в ответ не может снять законно пломбу, в итоге мы неделю без горячей воды. Что делать. Как законно убрать пломбу.

Юрист г. Тула
21.10.2022, 09:05

Устранять причины установки пломбы. Разговаривайте с газовщиками - что они от вас хотят.

Вам помог ответ?ДаНет
23.09.2022, 13:22
• г. Махачкала

Что для этого нужно сделать?

У нас в доме индивидуальное отопление и гор вода. Сосед по стояку категорически отказывается устанавливать счётчик на газ. А газовая компания из за этого отказывается запускать газ по нашему стояку. Что можно с этим сделать? Я прочитал у вас, что можно сделать вынос трубы и пустить ее минуя его квартиру. Что для этого нужно сделать?

Юрист г. Брянск
23.09.2022, 13:57

Напишите соответствующее заявление в газовую службу. А они уже будут принимать решение с учетом технических возможностей. А вообще, газ у вас запустить обязаны, а нерадивому соседу поставить заглушку. По этому вопросу также можно обратиться в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саранск
23.09.2022, 19:40

Напишите на соседа в прокуратуру или ГЖИ, это два органа которые могут вынести предписание об устранении нарушения законодательства.

Обратитесь к газовикам для определения технической возможности изменения проекта газоснабжения и получения газа в обход соседа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Саранск
23.09.2022, 20:07

Права и законные интересы, Ваши, ведь как я поняла Вы из-за го действий не можете получить газ.

[quote]Собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, [b]соблюдать права соседей, правила пользования жилыми помещениями[/b] и правила содержания общего имущества собственников помещений (ст. 30 ЖК РФ).[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 23:26
• г. Вологда

Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин?

Перенос газовый трубы в квартире.

Проживаю на 2 ом этаже дома. На первом этаже магазин, под моей квартирой офисная часть магазина. Газовая труба проходит из подъезда по моей квартире и далее стояк для квартир выше.

Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин? И на каком основании. Я сделала проект-дала на расчет стоимости. Мне загнули заоблосную сумму. Куда можно еще обратиться для пересчета стоимости. Прошу позвонить.

Юрист г. Волгоград
09.09.2022, 01:30

Все можно. Зайдите в газовую службу района спросите о возможности у специалиста, закажите план установки трубы по вашему желанию утвержденный соответствующим образом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
09.09.2022, 09:17

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если магазин согласен, то можете. Проекта мало, перенос инженерных сетей должен быть согласован в установленном порядке. Выполнить проект может любая организация, у которой есть лицензия на работы с газовыми сетями.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
09.09.2022, 09:23

Примените правила сервитута, Решайте в с удебном порядке вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 08:57
• г. Абакан

В квартире газовая труба с заглушкой ещё от прошлых хозяев, счётчика нет, но начисления приходят по тарифу,

В квартире газовая труба с заглушкой ещё от прошлых хозяев, счётчика нет, но начисления приходят по тарифу, должна ли я платить за потребление газа, которого нет?

Пользователь г. Уфа
06.09.2022, 08:59

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Документально отключение газа зафиксировано?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
06.09.2022, 10:15

Добрый день.

Если официально заглушка была установлена газовой службой, то оплат быть не должно.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
06.09.2022, 11:29

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, но вы решайте вопрос с газовиками и снимайте начисления и долг.

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2022, 10:38
• г. Санкт-Петербург

Могу ли я сам повесить газовую колонку и купить обрезок трубы из нержавеющейки или мне необходимо идти сначала в горах писать заявление,

В квартире стоит газовая колонка, сверху выходит труба из нержавеющей стали, которая как оказалась длиной до изгиба колена 40 см,а надо не менее 50.В том году приходил газовщик и проверял вытяжки, в акте написал все впорядке, замечаний нет. А в этом году пришел газовщик и решил померить трубу какой она длинны от газовой колонки до колена и выявил недостаток, теперь нужно газовую колонку вешать чуть ниже и добавлять трубу, чтобы расстояние было не менее 50 см.,газ отключать не нужно, стоит гибкий шланг армированный т е откручивать газ не нужно. Могу ли я сам повесить газовую колонку и купить обрезок трубы из нержавеющейки или мне необходимо идти сначала в горах писать заявление, что по акту выявили причину и только их газовщик должен устранять и выдать документ, что он ставил.

Юрист г. Тула
25.08.2022, 10:47

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Все манипуляции с ВДГО проводит горгаз.

Вам помог ответ?ДаНет
18.08.2022, 21:31
• г. Москва

Возможно ли через суд выкупить долю или как поступить с нерадивым дольщиком

У меня 17/24 долей в 2-к. квартире 49 кв /м. У другого дольщика 7/24 долей. Комнаты примерно 14 и 17 м кв. Дольщик с малой долей живет в 500 км от объекта и имеет свое иное жилье. Я же не имею собственности. Дольщик не платит уже 4 месяца за квартиру. Могу ли я через суд выкупить долю и как ее оценят. Данный дольщик в устной форме мне предлагает за свою долю 1100000. Вся квартира стоит по рыночной цене 4500000-5000000 в хорошем состоянии. Но этот объект находится на последнем этаже 9-м, плохие полы, плохая газовая плита-на выброс, менять надо ванну, раковину и треснутую трубу с канализацией-течет. Возможно ли выкупить через суд по адекватной цене, если нет, то как надо поступить?

3

Юрист г. Москва
18.08.2022, 21:33

В судебном порядке можно признать его долю незначительной и выкупить. Цену можете назначить исходя из кадастровой или пригласить своего оценщика.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
18.08.2022, 21:35

Алексей, не совсем понимаю употребление слова дольщик. Вы имели ввиду собственник?

Если так, то выкупить через суд у вас просто так не получится. А вот предъявить требование о возмещении вам 7/24 размера коммунальных платежей, которые вы оплатили - реально. Вы также можете подождать и накопить его долг на сумму стоимости его части квартиры и обратить взыскание на это имущество путем изменения размера долей.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Электросталь
18.08.2022, 21:40

"Если один из совладельцев желает выкупить долю другого, а тот отказывается продавать, также продается судебный иск.

Не проявляет интереса к собственности, не проживает в квартире;

Не участвует в оплате услуг ЖКХ."

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
18.08.2022, 22:22

Суд решает такие дела строго по рыночной цене и никак иначе. Если Вы пишете, что вся квартира стоит от 4,5 миллиона по рыночной цене, тогда его доля стоит для суда 4500 000: 24 х 7 = 1 312 500. Значит, собственник доли согласен продать свою долю за цену ниже рынка (1 100 000) и это выгоднее, чем через суд. Суды в таких делах не делают скидок по цене.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
19.08.2022, 18:23

Делайте оценку доли и подавать в суд иск о признании доли незначительной. Ст 252 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 08:30
• г. Саранск

Провести отопление в квартире

Собственник квартиры умер. Был прописан только умерший. Отопление в квартире отсутствует. Только газовая плита в использовании. Газовая труба подключена только к плите. Договор на обслуживание не заключен. Я как наследник открыла наследственное дело у нотариуса. Могу ли я сейчас провести отопление и заключить договор на свое имя как наследник? Спасибо.

Юрист г. Москва
31.07.2022, 08:33

Доброе утро.

Только, когда вступите в права наследования и получите документы о собственности.

Провести можете, только для этого вам следует подготовить техническую документацию и на основании тех. документации можете проводить и подключаться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9238375
Юрист г. Санкт-Петербург
31.07.2022, 08:36

Здравствуйте!

Не достаточно данных для полноценнного ответа:

- квартира где находится (МКД, частный дом)?

- отопление какое (ЦО - центральное, индивидуальное)?

- договор на обслуживание с кем (не заключен/ заключить)?

Вам помог ответ?ДаНет
25.07.2022, 09:17
• г. Ульяновск

Общедомовое имущество кто должен ремонтировать

Кто обязан заменить часть газопроводной трубы, которая прогнила? (при строительстве дома две трубы - газовая и холодного водоснабжения-были проложены встык друг с другом, постоянный конденсат на водной трубе привел к коррозии обеих труб). Управляющая компания согласна заменить трубу водоснабжения, а от газовой отказывается, ссылаясь на газовиков. Газовики требуют оплаты за замену. Обе трубы относятся к общедомовому имуществу, хотя и проложены в квартире, но менять надо часть труб до первого запорного крана, расположенного в квартире. Работает ли в нашем случае ПП РФ №491, в соответствии с которым именно УК должна выполнить работы без дополнительной оплаты с моей стороны?

Юрист г. Красногорск
25.07.2022, 09:24

Именно УК и должна вместе со специалистами из газа.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
25.07.2022, 09:33

Марина, никто обязанности управляшки по содержанию и ремонту общедомового имущества не отменял! Пусть лапшу не вешают. Другое дело, что по газовой трубе своя специфика и надо это делать с привлечением газовиков. Но это опять же проблема и забота управляющей компании..

Вам помог ответ?ДаНет
21.07.2022, 15:24
• г. Ижевск

Что в такой ситуации я могу сделать?

Ситуация. У нас нижние соседи установили кондиционер в квартире, вентилятор установили на улицу между этажами, так как у нас идет газовая труба вдоль всего дома, вентилятор установили там где маленькая комната (у нас это спальня). Устанавливали самостоятельно, как я поняла при покупке они отказались от установки.

И сейчас когда я ложусь спать, то я слышу как шумит вентилятор, при чем достаточно сильно, по звуку это напоминает либо звук двигателя, либо взлет самолета (потом мы уже поняли, что если они включают тепло, то звук идет один, если охлаждение то звук другой).

Что мы сделали.

В тот же вечер сказали что нам шумно, и попросили отрегулировать или поставить противошумовые прокладки или еще что нибудь. И пока они этого не сделали попросили выключать его в 10 вечера чтоб не мешал засыпать. Изначально они так делали, буквально через несколько дней перестали, заявив что у них ничего не слышно и "тухнуть" от жары они не намерены.

Наши мысли были.

Написать в ЖРП о нарушении установки, но потом когда посоветовались со специалистами, нам сказали что установка сделана правильно.

Пытались шум записать на диктофон, но у нас ничего не получилось, как сказал муж, децибелы разные и диктофон не может их уловить чтоб записать.

По итогу.

Кондиционер работает-вентилятор шумит. Я начинаю думать о переезде в другую кв. Соседка упрямая скандалистка, по доброму с ней если и договорится, то не надолго.

Как решить конфликт с соседями? Что в такой ситуации я могу сделать?

Адвокат г. Москва
21.07.2022, 15:31

Вот Вам в помощь статья!

Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Некоторые суды в решениях, а также авторы комментариев указывают, что "в правоприменительной практике установка кондиционера расценивается как переоборудование (переустройство) помещения и даже как реконструкция здания (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, пп. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" указал следующее: "организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения".

Как указано в статье 44 ЖК РФ, решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Если после этого договориться не получиться, то можно обратиться в Прокуратуру города, Жилищную инспекцию города, Управляющую компанию, пригласить специалистов, замерить уровень шума, после чего в суд с просьбой демонтировать оборудование!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
26.08.2022, 12:33

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Для замера уровня шума следует обратится в РПН. Кондиционеры ставить не запрещено. Суд оставит кондиционер, даже если он установлен без решения общего собрания, но при этом не нарушает ничьих прав.

Вам помог ответ?ДаНет
29.06.2022, 06:20
• г. Нижний Новгород

Сосед жалуется на кондиционер

Я купил сплит систему у Ситилинк с установкой. Приехали, установили. Спустя неделю ко мне приходит сосед и говорит, что кондиционер сильно мешает ему, хотя от его окна до кондиционера примерно полтора метра. Переустановка стоит 10 т.р. и естественно, это не в моих интересах. Плюс ко всему сосед кляузник и уже пожаловался на всех в доме. Я отказал ему в переустановке.

Он написал жалобу в ДУК, мне пришло уведомление, чтобы я демонтировал кондиционер, или выслал опрос жильцов, против они или нет. Я обошел жильцов, составил опрос и большинство квартир (по площади) проголосовали ЗА. Выслал скан опроса ДУК и они отстали от меня. Но спустя пол года выяснилось, что бумагу я составил неправильно, однако ДУК про меня забыл (этот момент тоже нужно прояснить, что с ним делать).

Спустя время сосед снова пришел, говорит, что будет обращаться в Жил Инспецию а потом и в суд. Сказано, сделано, на следующий день приехала газовая служба (кондиционер загораживает газовую трубу). Однако, я их расспросил и они сказали, что всё нормально и никаких нарушений нет, так как труба без муфт и сварных швов. Т.е. жил инспекция скорее всего отклонит его жалобу.

Но дальше скорее всего будет суд. Я хочу узнать, к чему тут готовиться? Нужно ли решать вопрос с ДУКом, если они забыли про меня? Чем череват суд лично для меня? Будет ли у меня судимость после этого суда?

Заранее спасибо за ответ.

Юрист г. Ханты-Мансийск
29.06.2022, 06:23

Максим, никакой судимости не будет, не переживайте. Самое худшее что может быть-это суд обяжет вас демонтировать сплит-систему.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
29.06.2022, 06:26

1. Можете успокоиться - это гражданский будет суд Сосед истец, вы ответчик. Никакой судимости, конечно у вас не будет.

2 На этом суде истец сосед должен доказать согласно ст 56 ГПК РФ наличие у него отрицательных последствий от вашего кондиционера. Вы же опять же на основании статьи 56 ГПК РФ должны доказывать обратное. Кто из вас лучше обоснует свою позицию в суде - тот и выиграет суд.

3 Вопрос с ДУКом вам конечно нужно до конца решить, потому что на суде этот вопрос возникнет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
29.06.2022, 09:19

Здравствуйте

С соседом Вам не повезло, на правда на Вашей стороне.

Если будет иск, нужно грамотно составить Возражения, согласно статьи 35 ГПК РФ.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
10.06.2022, 14:03
• г. Констанц

Уведомление. Освободить газопроводы от застроя - демонтировать решетчатое ограждение балкона.

Сегодня получила извешение от своего ЖСК на тему того что газовая труба проложенная через внешний фасад нашего дома после 1997 года проходит через мой балкон с решетками установленными до 1995 года.

Остекления на моем балконе нет, решетки крупные стояли до установления газовой трубы на фасаде.

Является ли крупная решетка открытого и не застекленного балкона вообше так называемой "застройкой"?

!Решетка стояла до проведения газовой трубы по внешнему фасаду.!

Квартира в моей собственности с 1993 года.

Решетки мной установлены 1995 году, труба проложена МосГазом через мой балкон 1997 году.

Каковы мои права и стоит ли торопиться.. в итоге весь первый этаж нашего дома должен разбирать свои балконы из за внешней трубы проложенной в 1997 году? (наш дом построен в 1968 году).

Обязана ли я сносить решетки установленные до проложение внешней газовой трубы и жить с риском ограбления и т.д. на первом этаже?

Дайте пожалуйста совет как действовать, чтобы защитить себя, свои права и свою безопасность хоть решетками. ).

Заранее спасибо, с уважением

Мария.

Юрист г. Красногорск
10.06.2022, 14:05

А где сносят? В РФ или Германии?

Вам помог ответ?ДаНет
05.06.2022, 11:30
• г. Ярославль

Скажите как быть и законно ли это чтобы обязывали проводить газ через нашу сторону если можно провести через её сторону.

У меня квартира в двухквартирном доме, земля в долевой собственности. У каждого свой выход на свою половину и свои коммуникации. У нас была деревянная веранда, мы её снесли и будем строить из пеноблока. Сейчас решается вотюпрос с газом, у нас с соседкой был один проект на двоих, сейчас срок этого проекта вышел. И газовая труба шла через нашу веранду. Теперь соседка к нам пристаёт, чтобы мы срочно поставили веранду, чтобы провести газ. Так как сейчас финансов не хватает, мы ей предложили провести через свою сторону и мы бы тоже вложились в эту трубу. На шчто она кричит и говорит, что не хочет, чтобы по её стороне шли трубы. Потом она вызывала инженеров по газу и они без меня решили, что провести поверх веранды крыши газовую трубу, но как вопрос, ведь веранды то ещё нету и неизвестно какая у неё будет высота. Потом она стала жаловать в администрацию, что бы нас обязали. Но я так и сказала у меня сейчас нет денег. А теперь она сказала, что будет действовать на нас прокуратурой. Скажите как быть и законно ли это чтобы обязывали проводить газ через нашу сторону если можно провести через её сторону.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
05.06.2022, 11:34

Прокуратура не занимается такими вопросами, так что уж от кого, а от прокуратуры никакой опасности ждать не нужно. Все подобные вопросы решаются только в суде при наличии иска от заинтересованной стороны.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ярославль
06.06.2022, 11:04

Уточните у вас долевая собственность или половины дома оформлены как самостоятельные объекты недвижимости. Если долевая, то имеется ли соглашение о порядке пользования.

Вам помог ответ?ДаНет
04.06.2022, 16:23
• г. Нижний Новгород

И какой утеплитель я имею право использовать пенопласт или минвату?

Я хочу утеплить торец моей квартиры в 10 этажном доме. Но вдоль стены проходит газовая труба. Не могу найти информацию о том сколько см от стены до трубы должно быть по нормам. И какой утеплитель я имею право использовать пенопласт или минвату?

Юрист г. Барнаул
04.06.2022, 16:27

Снаружи никакой материал не можете использовать. Внутри капотов - любой на ваше усмотрение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
21.05.2022, 17:14

Подобное является нарушением Вам нужно продать жалобу в жилищную инспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
21.05.2022, 17:19

Нужно установить собственника газовой трубы, им скорее всего будет являться газоснабжающая организация и обратиться к ним за разъяснением: на каком основании труба находится в квартире соседа. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
06.05.2022, 06:10
• г. Челябинск

Устранение засоров труб в квартире

Представитель Управляющей компании при осмотре выявил, что нет тяги в вентиляционной трубе (квартира на 2 этаже, газовая колонка в ванной, газ плита на кухне). Написал предписание устранить проблему, при этом назвал единственный вариант ломать стену (делать отверстие). На вопрос, была ли проведена проверка в других квартирах, сверху (дом 5-этажный) , прежде чем, решать ломать стенку, не было. Причем других вариантов прочистки вентиляционной трубы не было, т.е. никаких работ по устранению засора трубы не было. На какие документы необходимо ссылаться в данном случае? Должна ли управляющая компания сначала попробовать устранение другими способами? Из опроса соседей никто никогда стены не ломал для прочистки вентиляционной трубы. Дом старый-хрущевка. За чей счет будет проводиться слом стены и ее восстановление?

Юрист г. Краснодар
06.05.2022, 06:11

Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру для проверки.

Вам помог ответ?ДаНет
05.05.2022, 23:04
• г. Москва

Перенос газовый трубы в квартире

Проживаю на 2 ом этаже дома. На первом этаже магазин, под моей квартирой офисная часть магазина. Газовая труба проходит из подъезда по моей квартире и далее стояк для квартир выше.

Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин? И на каком основании?

Юрист г. Краснодар
06.05.2022, 00:08

Газовая труба в вашей квартире была предусмотрена по проекту застройщика? Или как она оказалась в вашей квартире?

Вам помог ответ?ДаНет
30.04.2022, 00:37
• г. Симферополь

Что для этого надо? Куда обратиться и где писать заявления.

У меня в квартире проходит трубу газовая, я бы хотела подвести её хотя бы к плите. Что для этого надо? Куда обратиться и где писать заявления. Сама я с Симферополя с Новый Сад.

Юрист г. Нижний Новгород
30.04.2022, 00:42

Здравствуйте, обращаться для заключение договора на подключение нужно с энергосбытом.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Симферополь
08.06.2022, 16:37

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вам необходимо обратиться в Крымгаз с заявлением, ул. Маяковского 2 г Симферополь.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2022, 14:36
• г. Москва

Заглушка на газовую трубу в квартире

Соседи хотят отказаться от газа (многоквартирный дом), установив электрическую плиту (в их квартире делается перепланировка в данный момент). Но, основная газовая труба проходит в нашей квартире, через общую стену к ним идёт отводок от общей трубы. Могут ли они требовать от нас обрезки этого отводка в нашей квартире, если мы против? И могут ли они на этот отводок в своей квартире поставить просто заглушку, учитывая что снесена стена между кухней и комнатой?

Юрист г. Набережные Челны
18.04.2022, 22:51

Ответ: Соседи требовать от Вас что либо делать с Вашей собственностью не могут.

Соседи должны обратится в газовую службу с просьбой установить заглушку, где и как ставить будет решать газовая служба.

Обоснование: Статья 30. ЖК РФ Права и обязанности собственника жилого помещения.

Ст.88 Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"

Вам помог ответ?ДаНет
08.04.2022, 14:17
• г. Москва

Есть ли правовые аргументы?

Хочу поменять газовую плиту на электрическую. Газовая труба к моей квартире отходит от газового стояка, который находится в квартире соседа. Сосед не даёт доступ к стоянку для проведения работ сотрудниками Мосгаза. Есть ли правовые аргументы?

Юрист г. Нижний Новгород
08.04.2022, 14:26

Через суд. видимо, если иначе никак не получится. Надо чтобы Мрсгаз подтвердил невозможность пользования газом Вами, после установку электроплиты согласовать...

Вам помог ответ?ДаНет
25.03.2022, 22:23
• г. Астрахань

Дело в том, что общая газовая труба проходит через квартиру.

Двухгодовое ожидание радости омрачилось в день получения ключей от квартиры по ДДУ. Дело в том, что общая газовая труба проходит через квартиру. Ещё и, оказывается, что нельзя её прикрыть.

Юрист г. Долгопрудный
26.03.2022, 02:32

Два варианта: либо она и была по проекту, и Вы ДДУ подписали с ней. Или ее по проекту не было, и Вы подаете иск о восстановлении квартиры до указанного в ДДУ состояния (без трубы).

Вам помог ответ?ДаНет
14.02.2022, 09:55
• г. Воронеж

Подскажите пожалуйста как лучше и с чего начать?

Проживаю на втором этаже в девятиэтажном доме. От входной двери по всему коридору и кухни проходит газовая труба, на кухне пол этой трубы (в диаметре) заделали в керамическую плитку, собираюсь делать ремонт в коридоре и на кухне. Можно ли поменять трубу так как при демонтаже плитки повредится и за чей счёт,если за мой на сколько это дорого. Когда приходили проверяющие, мне сказали что менять не будем и не надейтесь, а если хотите за свой счёт то дешевле квартиру новую купить. Или если можно вынести эти трубы на улице. Подскажите пожалуйста как лучше и с чего начать?

Юрист г. Москва
14.02.2022, 09:59

Этот вопрос надо задать не юристам, а специалистам в области ремонта и строительства.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение