Юридическая консультация

Телефонная консультация 8 800 505-92-65

Звонок бесплатный

Гаражный кооператив

8 (800) 505-92-64 бесплатная консультация

Олег николаевич

Россия, г. Чита

Гаражный кооператив справка о выплате паев есть. Гаражный бокс построен 2007. счего начать чтобы зарегестрировать его в собственность. Кадастрового паспорта на наш ряд гаражей нет. часть соседей оформленны собственниками ранее.
Калашников Владимир Валентинович на сайте Юрист 9111.ru Отзывов: 41 341 | Ответов: 142 796
В БТИ обратитесь. Подготовьте документы на него, потом в ФРС. Если не зарегистрируют, то уже в суд придется обращаться, на основании ст. 222 ГК РФ, если документов на строительство нет кроме справки.

Оцените ответ юриста:

Искендеров Эмиль Эльдарович Юрист 9111.ru Отзывов: 35 899 | Ответов: 120 636
Вы уже собственник, т.к. есть справка о выплате пая (п.4 ст. 218 ГК РФ), но для регистрации права нужно ставить на кадастровый учет. Согласно закона: [i]Статья 218. Основания приобретения права собственности ... [b]4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.  [/b] [/i]

Оцените ответ юриста:

Гришинский Алексей Сергеевич Юрист 9111.ru Отзывов: 193 | Ответов: 780
Вам нужно обратиться в местный МФЦ чтобы поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свое право. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 02.06.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" МФЦ Чита http://www.mfc-chita.ru

Оцените ответ юриста:

Новиков Алексей Петрович Юрист 9111.ru Отзывов: 259 | Ответов: 1 316
Если ранее уже соседи регистрировали право собственности, то на кооператив имеются документы. Вам нужно сделать паспорт на свой гараж, получить справку о выплате пая и обратиться за регистрацией права на гараж. Если будет спор, обратиться в суд о признании права собственности на недвижимость (ГПК РФ)

Оцените ответ юриста:

Давидович Людмила Борисовна на сайте Юрист 9111.ru Отзывов: 2 343 | Ответов: 11 673
Получите справку по выплате пая и выписку из протокола, что член гск, кадастровый паспорт. Обратитесь в Росреестр для регистрации права собственности ст. 218 гк рф. При отказе, нужно собрать пакет документов для суда (из МЧС, Роспотребнадзора и др) и подать иск по ст. 222 гк рф. Нужны документы на землю и кадастровый паспорт на гараж. Также придется обращаться в администрацию, чтобы получить отказ на разрешение на ввод в эксплуатацию - доказательство, что пытались узаконить, но получили отказ. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Источник публикации 26. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. [b]Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, [/b]что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Оцените ответ юриста:

Парфенов Валерий Николаевич на сайте Юрист 9111.ru Отзывов: 35 731 | Ответов: 91 089
Вам следует подать заявление в Ваш местный орган Росреестра заявление согласно статьи 16. (Основания осуществления кадастрового учета) Федерального закона О государственном кадастре недвижимости о кадастровом учете вашего гаража Получив кадастровый паспорт на гараж вы обращаетесь в Росреестр для государственной регистрации вашего права собственности на гараж ст8.1 ГК РФВ Росреестр вы вместе с кадастровым паспортом предоставляете справку о выплате пая.Указанные документы являются основанием для проведения государственной регистрации

Оцените ответ юриста:

Сушков Максим Вячеславович Юрист 9111.ru Отзывов: 14 485 | Ответов: 52 103
Здравствуйте. Оформите техпаспорт, затем зарегистрируйте гараж в упрощенном порядке - обращаетесь в Росреестр, заполняете декларацию и получаете свидетельство о праве собственности. 30 июня 2006 года N 93-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Оцените ответ юриста:

Черепанов Алексей Михайлович на сайте Юрист 9111.ru Отзывов: 780 | Ответов: 6 490
Здравствуйте. Согласно ст 218 ГК РФ если гараж кооперативный, и вы полностью внесли за него пай, то у вас есть право собственности на данный гараж. Начинать нужно с кадастрового паспорта, т.к в собственность оформляется только учтенный в ГКН объект. Обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением о составлении технического плана на гараж, далее с техническим планом идете в Росреестр (кадастровую палату) и получаете кадастровый паспорт на гараж и с кадастровым паспортом идете в регистрационную палату.

Оцените ответ юриста:

Моисеев Владимир Николаевич Юрист 9111.ru Отзывов: 12 161 | Ответов: 37 428
Уважаемый Олег Николаевич г.Чита ! В данной ситуации действует Закон "О кооперации РФ". Тем самым, если у вас: - официально организован и зарегистрирован Гаражный кооператив, которому был официально предоставлен Земельный участок; - имеется Кадастровый паспорт на Общий Земельный участок, которому присвоен кадастровый номер и т.д. При этом, если лично вами был выплачен Пай за гаражный бокс, что должно подтверждаться Справкой о выплате пая, подписанной Председателем ГСК, то в этом случае вы вправе обратиться в Регпалату Росреестра субъекта РФ для государственной регистрации Права собственности на Гаражный бокс (ст.2 ФЗ "О госрегистрации РФ"). Успехов вам Владимир Николаевич г.Уфа 01.07.2016г

Оцените ответ юриста:

Последние вопросы



Юристов
на линии
193
ТелефоннаяЮридическаяСлужба
Наши юристы и адвокаты готовы бесплатно ответить на ваш вопрос прямо сейчас по многоканальному номеру
8 800 505 92 65
В городах: Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО, Адыгейск, Волгоград, Краснодар, Красноярск, Симферополь, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Екатеринбург, Ульяновск, Челябинск. Нет городаДля юристов